云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件

劲华项目营销策划方案2019/1劲华项目营销策划方案1、项目要点分析二、项目整体定位招商策略构想四、营销策略构想五、推广策略建议六、项目小组结构2019/12、项目要点分析2前言目前的地产行业市场是一个越来越规范的市场而项目营销也是一个越来越专业,越来越细化的过程。工业地产与传统消费型地产有着本质的区别只有打破常规!才能改变项目现状这个道理大家都知道,但是如何打破?无疑是摆在劲华企业及我们面前的重要课题,值得花时间和精力研究!2019/1前言3、项目要点分析1、简析项目总用地面积:约64.57亩用地性质为:工业用地项目位置:南临昆石高速,北、西北边临普小公路,地形西高东低总建筑面积:60127.6m10栋为自持1-9栋可租、售面积49971.84m3露台可改造使用用面积:1840.32m2项目物业:二手房2019/1、项目要点分析42、项目重要问题,主要为营销推广中需要注意的项目主要设计排水为生活废水项目主要设计固体废弃物为生活垃圾项目办公、商业最大用水量为69.5m3h,371m3/d项日排污总水量为约388m3d项日设计总用电负荷为5977KW注:消防设备应急照明、电梯、生活水泵等用电为一级负荷,其余为一级负荷用户应由两个电源组成,能承担本用户的全部设备的供电。如(1)发生任何一种故障时,两个电源的任何部分应不致同时受到损坏(2)发生任何一种故障且保护装置正常时,有一个电源不中断供电。)2019/12、项目重要问题,主要为营销推广中需要注意的5云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件6云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件7云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件8云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件9云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件10云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件11云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件12云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件13云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件14云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件15云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件16云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件17云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件18云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件19云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件20云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件21云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件22云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件23云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件24云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件25云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件26云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件27云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件28云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件29云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件30云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件31云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件32云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件33云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件34云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件35云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件36云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件37云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件38云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件39云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件40云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件41云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件42云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件43云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件44云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件45云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件46云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件47云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件48云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件49云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件50云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件51云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件52云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件53云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件54云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件55云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件56云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件57云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件58云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件59云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件60云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件61云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件62云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件63云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件64云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件65云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件66云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件67云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件68云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件69云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件70云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件71云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件72云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件73云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件74云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件75云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件76云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件77云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件78云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件79云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件80云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件81云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件82云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件83云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件84云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件85云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件86云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件87云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件88云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件89云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件90云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件91云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件92云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件93劲华项目营销策划方案2019/1劲华项目营销策划方案94、项目要点分析二、项目整体定位招商策略构想四、营销策略构想五、推广策略建议六、项目小组结构2019/12、项目要点分析95前言目前的地产行业市场是一个越来越规范的市场而项目营销也是一个越来越专业,越来越细化的过程。工业地产与传统消费型地产有着本质的区别只有打破常规!才能改变项目现状这个道理大家都知道,但是如何打破?无疑是摆在劲华企业及我们面前的重要课题,值得花时间和精力研究!2019/1前言96、项目要点分析1、简析项目总用地面积:约64.57亩用地性质为:工业用地项目位置:南临昆石高速,北、西北边临普小公路,地形西高东低总建筑面积:60127.6m10栋为自持1-9栋可租、售面积49971.84m3露台可改造使用用面积:1840.32m2项目物业:二手房2019/1、项目要点分析972、项目重要问题,主要为营销推广中需要注意的项目主要设计排水为生活废水项目主要设计固体废弃物为生活垃圾项目办公、商业最大用水量为69.5m3h,371m3/d项日排污总水量为约388m3d项日设计总用电负荷为5977KW注:消防设备应急照明、电梯、生活水泵等用电为一级负荷,其余为一级负荷用户应由两个电源组成,能承担本用户的全部设备的供电。如(1)发生任何一种故障时,两个电源的任何部分应不致同时受到损坏(2)发生任何一种故障且保护装置正常时,有一个电源不中断供电。)2019/12、项目重要问题,主要为营销推广中需要注意的98云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件99云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件100云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件101云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件102云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件103云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件104云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件105云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件106云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件107云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件108云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件109云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件110云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件111云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件112云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件113云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件114云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件115云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件116云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件117云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件118云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件119云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件120云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件121云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件122云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件123云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件124云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件125云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件126云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件127云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件128云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件129云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件130云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件131云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件132云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件133云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件134云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件135云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件136云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件137云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件138云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件139云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件140云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件141云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件142云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件143云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件144云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件145云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件146云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件147云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件148云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件149云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件150云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件151云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件152云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件153云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件154云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件155云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件156云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件157云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件158云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件159云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件160云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件161云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件162云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件163云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件164云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件165云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件166云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件167云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件168云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件169云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件170云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件171云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件172云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件173云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案课件174云南劲华工业地产的项目营销的策划的方案