商品房销售信息公示系统后台管理使用手册v2.0

商品房销售信息公示系统后台管理使用手册 v2.0

1.在浏览器输入网址，然后点击右上角的登录，会跳转到如下界面:周鼻，捅回tJl嵬和即‘也』那为此蜻机2.使用客户代表发送的“项目后台账号”登录，登录进入后点击右上角的“我的1.在浏览器输入网址，然后点击右上角的登录，会跳转到如下界面:周鼻，捅回tJl嵬和即‘也』那为此蜻机2.使用客户代表发送的“项目后台账号”登录，登录进入后点击右上角的“我的应用”进入到用户中心，将看到已绑定一个应用“售楼助手”点击“进入”（见下图红框）：新房行业一手房租后FuniGr用户中心您的基础信息间产出沿南让机构;FuniGr用户中心您的基础信息间产出沿南让机构;一#臼卞：应用中心我峋椁建鹏ETHT附浏党圮第我的投诉项目信息维护1.进入售楼助手后，你将看到如下界面，其中默认已经选中了“项目信息维护”FUn^rn新房通喷目傅甚曾理|T"某4西区门大…于H也声不11小晒EE月■'rVKi<...-■二:［上4工，口：LW477.K2.填写项目概况的基本信息1）其中标注了“*”为必填信息，填完后点击“保存”；注：?项目名和开放商字段在创建项目时已经生成，不能编辑；如果和实际情况不符，请致电客户代表，由我们的运营人员在后台重新进行确认；?投资商字段为模糊查询，在查询的列表中输入关键字找到对应的机构名并选择。如果找不到自己要选的机构，请致电客户代表，由我们的运营人员在后台新增机构；?绿化率填写成小数格式，例如：绿化率30%就填写成0.30;1）增加分期完成“项目概况”填写后，需要增加一个项目分期（公示系统前端是按项目分期来展示信息） 。注：后台项目分期标准是按照是否为同一地块来区别（也可参照报规报建或预测绘），同一地块不需分期则1期所填指标与项目概况一样即可，不同地块则需分期，分期信息只用填写该期信息；分期的经济指标之和需等于项目概况经济指标。项目信息管理I 一］期|+增加分前"II?填写分期中的字段信息：其中标注了“*"为必填信息，填完后点击“保存”；?分期中必要的操作为：预售证勾选，根据销售计划，不同的分期勾选不同的预售证

*生播都也1部西区rr大漕电亍科技大学清水河帙区类"域监&骷i；■星崔甑电运；"域监&骷i；.笔军雅盥行；面后许可证;JF.30*|.09D1璃日海介f谢门：成郁命品学I餐品蒋注尊城之曲।音等有木河，旁朝子科大〔湎水：丽卜区3，井氏解城学俸届历高爵南4万人体目场・六芹人由官海，干发财熊।博阕区，标准田自情，标就显强司描，手球场，济5Ml是审&•〃锵琬①5力网啕耳梗，”彝中并前彳梨活怩等目焦木苣£不一位代工-M押子林人3即口彳亩粒目配苣，祁千亩不咕£园™>碎P=INI当曲立｝星年央工自区、中喇国区，国泰便■卮于一喇埠磴心区看新西区间心箕中侬第瞄出让EI福祀"睛寄岂国学加翱配苣学君佰小邑J里：华格E哥6日卜白湖海工祥#«旭争1■的的毒。幺如，北［5专制米注：已锁定的项目，里面所有分期的字段将不能再编辑， 但可以增加分期、增加户型和相册图片；如果需要修改已锁定分期的信息， 请致电你的客户代表，由我们的客服人员在后台进行解锁-修改-再次锁定；尚未锁定的项目，里面所有分期的字段仍可以编辑修改。? 选择该项目的物业类型清选择物业类型।国住宅回商业B办公如果当期是综合物业形态，可以多选? 分别填写各物业类型的信息字段，物业类型的相关数据是填写该期物业相关数据。1、住宅.选黄志3工匚上鹏启」,巨一甲U口和1JfrrtLfilT।一卷居匚骨底US5层1 E「到百匚街"修 J修量倦□豪至泰园.1电“也军占姓R■二牛北 •兰军运过面愎：平木，开副阐rB “烹却词'5PB；户 1F2IZH：平交：fr*8u»t * fi-i-fflani **惮户代二士词也;：工六区心心曲一利出於同：■* 出军才聚国2、2、运日：4。 年'StXAS1；IJ11FSW *售中硒上*天北市埴“沈"中叱钮二tj虫肘i口«■建值一如决£一耳它〜菌出单留言口： ？05】QLM 卬h*开:卜斗如二4-11-1? " ♦交淤14江iotfrnt-31，由fl： 2V)4 户 'F51L 4- «3一哥—19^531 TX..司.罐：iE^.--：-：-J.14.1：TP"I'ri"n：属卬粗赣n言理曲皓/土4司“小卜春：升QQ 元/平日刹后3、办公,产咫ml红碗 鼻世手中..，乙・ME静秣脸・耳E•世手中..，乙・ME静秣脸・耳E•炯日，之加&酬丸*EfH：3O<；20七三一：1*旦£；：>3口 +*濡岗脩飞：*1天11I*：iiztfffiStf办公稣口相型风纪T#■评出IT却20K13-J?E尸料t30T*理软；23iJF»犬*沿不都K”武打/1早二》六-午：瑞4..11/4..11/月2)其中标注了“*”为必填信息；填完一个物业类型的信息字段，需点击“保存”注：营销代理和物业公司字段为模糊查询，在查询的列表中找到对应的机构名并选择。如果找不到自己要选的机构，请致电客户代表，由我们的客服人员在后台新增机构；温馨提示：各物业类型经济指标之和需等于当期总的经济指标总平图:总平图管理1篇电动便标钟用曲的腰除匕徨工恢复到M的就去），依文首用阳片二归1"-"一」13.'-；,■■"■邓J-T■■<-.切换到需要上传总平图的分期；.点击“上传文件”按钮，从本地上传一张总平图;.拖动楼栋图标到相应的楼栋上进行标注；.双击楼栋上已标注的图标可以“取消标注”。注：上传图片和拖动楼栋号不需要保存，系统自动保存

四、户型管理1.户型管理哓目曲息飨护哓目曲息飨护1）1）点击“点击添加”新增一个户型；对已经添加的户型进行“编辑”和“删除”导航可以按户型类型（1室、2室、3室、别墅、商业等）筛选户型图2.添加户型，并关联该户型的房源即朋总婚护■餐产用美岷所窜twit4总）等*41*网■-r・T餐埠加〉*；■・■/2.添加户型，并关联该户型的房源即朋总婚护■餐产用美岷所窜twit4总）等*41*网■-r・T餐埠加〉*；■・■/B-耳即■》中铺1网心”杵H上♦1海WX班；■WJ3/5MZffb+M*重密力高3M：■于进门审惬序充二IW1）创建户型：在左侧分别填写该户型的类型、名称、建筑面积、实得面积、简介，上传户型图片（户型图片可以多张），并点击保存;注：户型的类型是住宅就必须选择几室几厅，实得面积 =建筑面积+赠送面积。如无赠送面积,则填写建筑面积（另二实得面积只能大于或者等于建筑面积）房源关联：在右侧的房源表内，对要和此户型关联的房源进行勾选，也可以勾选“全选”更便捷地关联；已经关联过的户型下方会显示关联户型的名称（如上图标 1处，表明房源1804已关联A户型）；当错选不匹配的户型，会提示面积差 >3%（如上图标2处，提示房源1705的面积和左侧创建户型的面积差>3%,可能错选）分别选择各楼栋进行逐一关联，在售的每一个预售证下的所有房源都需要关联户型。特殊户型：在户型关联时，对于项目存在特殊面积的户型， 比如顶层或者底层，只要户型一致，便正常关联，如果出现面积差后，需联系客户代表说明哪些房源为特殊房源。客户代表会做好

备注。5)户型关联修改：针对需修改户型的房源，必须先在目前该户型关联的户型图上点击编辑，取消关联，然后再用新的户型图关联其房源。五、相册管理川甲哈奈(34)她损国◎刃上也窗口? 配音囹(可徉相间国事制式切川甲哈奈(34)她损国◎刃上也窗口? 配音囹(可徉相间国事制式切相册图片添加:点击“点击添加”,弹出如下窗口:点击“点击添加”,弹出如下窗口:上传分期：Nii- F类型：堂脾 ▼支持格式：jpg,pngJMg力tnp单曲图片；小于5M名称：效果图捕逑：选择图片分期（可选多个，即该张图片会显示在多个分期上） 、类型；点击“上传图片”从本地选择图片生成缩略图（可同时上传多张） ；填写图片名称和描述，点击“上传”按钮。相册图片管理1）点击“编辑”可以修改该图片的分期、类型、名称；2）点击“删除”可以删除掉该图片；3）点击“设为封面”，并选择要设为封面的分期，设置后该图片会作为封面图片显示；相册管理导航可以按图片类型（区位图、配套图、样板间图等）筛选图片样板间图片可以与户型图一并上传到户型管理处，增加对户型的介绍与展示。六、营销账号点击“营销推广”进入营销助手，如图所示:fUft^rtrm的*K尸修售楼助手首喻搔「据点推送型息青展圻师小川如用th卜通词■hubfUft^rtrm的*K尸修售楼助手首喻搔「据点推送型息青展圻师小川如用th卜通词■hub，■W：RI盘5N3Hgi热点推送通过“热点管理”“发布打折信息”“发布热点活动”可以发布相关的热点新闻，本周项目有发布机会，通过发布热点后相关信息会对应展示在透明房产网上。置顶推广通过置顶推广功能，会将项目显示在新盘搜索结果的前面。七、帐号的密码修改7.1点击进右上角的帐号（如下图红框）7.2 进入用户中心点击“安全设置”7.1点击进右上角的帐号（如下图红框）7.2 进入用户中心点击“安全设置”（如下图左下角红框）fun，口用户中心个人望料fun，口用户中心个人望料依力王费JWilflO用竟已景mevi楣依「fh空小人势科“门寸7.3进入“安全设置”页面，点击登录密码的“修改”夕驷翻用户中心dcmoshiuanaLllfi他注币魏为帽dcmoshiuanaLllfi他注币魏为帽a秋闱丁同刈览记第肥理由神开中躇安全设詈畋日昌朴 IR明 健手e亶聚王科 京超海］w?冏可壮旧韩冠史贡宣 言G