上海住宅幼儿园小学项目施工组织设

-PAGE140-PAGE编制依据编制依据《万邦都市花园三期工程》招标文件万邦都市花园三期工程总平面图（总建初—1）万邦都市花园三期工程招标答疑国家及上海市、浦东新区现行规范和条例踏勘的实际现场情况上海市建筑安装工程九三定额本工程应用的主要标准：类别名称编号国家标准《地基与基础工程程施工及验收收规范》GBJ202-883《地下工程防水技技术规范》GBJ108-887《混凝土结构工程程施工及验收收规范》GB50204--92《硅酸盐、普通硅硅酸盐水泥》GB175-922《混凝土质量控制制》GB50164--92《用于水泥和混凝凝土中的粉煤煤灰》GB1596-991《钢筋混凝土用热热扎光圆钢筋筋》GB13013--91《低碳钢热扎圆盘盘条》GB/T701--1997《混凝土外加剂》GB8076-11997《砌体工程施工及及验收规范》GB50203--98《轻集料混凝土小小型空心砌块块》GB15229--94《屋面工程技术规规范》GB50207--94《建筑地面工程施施工及验收规规范》GB50209--95《电气装置安装工工程电气设备备交接试验标标准》GB50150--91《电气安装工程电电缆线路施工工及验收规范范》GB50168--92《电气装置安装工工程接地装置置施工及验收收规范》GB50169--92《建筑安装工程质质量检验评定定统一标准》GBJ300-888《混凝土强度检验验评定标准》GBJ107-887《通风与空调工程程施工及验收收规范》GB50342--97《自动喷水灭火系系统施工及验验收规范》GB50264--96《火灾自动报警系系统施工及验验收规范》GB50166--92《建筑采暖卫生与与煤气工程质质量检验评定定标准》GBJ302-888《建筑电气安装工工程质量检验验评定标准》GBJ303-888《通风与空调工程程质量检验评评定标准》GBJ304-888行业标准《钢筋焊接及验收收规程》JGJ18-966《建筑地基处理技技术规范》JGJ79-911《建筑基坑支护技技术规程》JGJ120-999《钢筋机械连结通通用技术规程程》JGJ107-996《钢筋混凝土高层层建筑结构设设计与施工规规程》JGJ3-91《混凝土泵送施工工技术规程》JGJ/T10--95《普通混凝土用砂砂质量标准及及检验方法》JGJ52-922《建筑装饰工程施施工及验收规规范》JGJ73-911《建筑工程饰面砖砖粘结强度检检验标准》JGJ110-997《建筑施工高处作作业安全技术术规范》JGJ80-911工程概况“万邦都市花园三期工程”是由上海万邦企业集团公司投资开发的住宅小区项目。地处上海市浦东新区龙阳路1880弄，近地铁龙阳路站。工程建筑面积约为29464.58㎡，内容包括B型（18层）、C型（16层）、D型（11跃12层）三栋联体住宅和小区小学、幼儿园。其中住宅总面积约为18215.09㎡，幼儿园4082㎡，小学7167.49㎡。土建工程：住宅工程位于小区中部靠近二期工程。现浇钢砼剪力墙结构，D型住宅为钢砼带形桩承台基础，B型、C型住宅为现浇钢砼桩承地下室箱形基础，南侧为三期小区地下停车库工程，二者有连通口相连，此处住宅地下室基底设围护桩作为车库围护。外墙装饰以无釉面砖为主，局部外墙涂料。铝合金外门窗，花饰阳台栏杆。户内56905902墙面一般抹灰，水泥砂浆地面，卫生间地面进行防水处理。楼梯间、电梯厅、公共走道等公共部位墙面及地面分别为墙面砖和地面砖，楼梯铁栏杆硬木扶手。小学及幼儿园工程位于小区北部，靠近龙阳路。现浇钢砼框架结构，层数为1—4层错落布置，包括教室、办公及活动室等。特色化装修。安装工程：电气工程电气工程分强、弱电两大系统，具体分为配电系统、动力系统、照明系统、电视系统、电话系统、火灾自动报警系统、对讲系统。给排水工程住宅给排水系统采用了“市政供水 —水池—水泵—屋顶水箱— 楼层—住户”的方式进行供水。各个住户都设有单独水表箱，水经水表箱后分至各用水点。各用户均预留燃气热水器，热水由燃气热水器出口经铜热水管道分至室内热水点。本工程只安装最经济的卫生器具（洗涤盆和座便器）供用户使用，用户购楼后可根据自己的实际情况进行洁具的采购和安装。排水管道将收集到的污废水汇集后排至小区内污水管道。楼层消防采用消火栓系统：每个消火栓处配制一个灭火器箱。在每根干管上均设一个水流指示器，其控制信号传至控制中心。煤气工程煤气管道采用“位置相同的住户采用同一立管”，干管管径由下而上逐渐减小。干管在每个住户的厨房内分支，以备住户使用。第二章管理目标质量方针和质量目标本项目贯彻处质量方针和质量目标，确保业主满意。质量目标2.1分项工程合格率：100%优良率：75%分部工程合格率：100%优良率：75%单位工程质量等级优良第三章施工管理机构施工管理机构设置本工程将列为我单位重点工程。为确保本工程质量优良,我单位将选派具有丰富管理经验、具备一级项目经理资质的管理者任项目经理，由具有丰富技术管理经验的工程师任总工程师，对万邦三期工程实施项目法施工管理。经理部下设工程技术部、安质部、物资部、经营核算部、办公室。项目经理部作业层由土建施工队、给排水施工队、电气安装队、暖通安装队及有关专业队等组成。各职能部门和专业施工队由项目经理负责进行统一协调管理。对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置、统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9001质量标准，完善本项目质量体系，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行，通过我们科学、严谨的工作质量和我局成功的项目管理经验，确保产品质量，争创安全、文明标准化工地，实现合同规定的工期、质量和安全文明工地的预定目标，并获得优质工程奖，确保业主满意，体现我局：“干一项工程,树一块牌子，立一块丰碑,交一批朋友”的项目管理宗旨。现场施工组织管理机构框架图如下页所示。管理部门人员配备及工作范围管理部门人员配备及工作范围部门管理人员数额工作范围经理部经理1负责整个工程的全全面管理副经理1全面负责现场的工工程进度、安安全质量文明明施工管理总工程师1工程技术总负责施工技术部部长１主持技术部工作土建工程师3主管项目土建技术术工作水暖工程师1主管项目水暖技术术工作电气工程师1主管项目电气技术术工作机械工程师1负责组织现场施工工机械运行、保保养管理测量员4负责工程测量工作作资料员1负责工程资料的整整理和影像资资料的收集安质部部长1负责安质部全面工工作质检员1负责工程的质量检检查安全员1负责施工安全检查查物资部部长1负责物资部全面工工作采购员3负责物资采购工作作经营部部长1负责工程的经营工工作土建预算员2负责土建工程的造造价工作机电预算员2负责机电工程的造造价工作（兼兼）统计员1负责工程的验工、统统计工作办公室主任1负责总务、后勤工工作劳资员1负责人事、统计工工作采购员1负责后勤、办公物物品采购工作作（兼）消防保卫2负责现场消防保卫卫工作项目经理部主要岗位职责：项目经理职责在上级领导下，会同有关部门协商组建项目经理部。贯彻实施质量方针和质量目标，领导本工程项目进行策划，制定项目质量目标和项目经理部管理职责，确保质量目标的实现。负责组织各种资源完成本次项目施工合同，对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制。负责对一般质量事故的调查、评审和处置。领导技术人员完成质量记录和竣工文件的编制和移交，参加工程竣工验收交付工作，并对存在问题予以整修。以企业法人委托人身份处理与工程项目有关的外部关系及签署有关合同等其他管理职权，对法人负责。项目副经理职责负责组织本工程项目的施工生产，建立项目安全保证体系对施工过程质量负责。负责优化施工组织工作，领导安全文明施工，组织实施本质量计划确保满足合同要求和实现质量目标。分管本项目物资管理和工程分包工作，负责协调施工生产所需的人员、物资和设备的供给。负责纠正和预防措施的组织实施。项目总工程师职责负责组织本项目质量策划，组织编制质量计划并按规定报批，主持建立项目质量保证体系，将项目质量管理目标分解到各部门、班组和岗位，并对情况进行检查实施监督。负责组织图纸会审、技术交底和质量计划的交底工作。负责组织贯彻技术规程、规范和质量标准，认真贯彻实施各项管理制度和相关程序，对本项目人员违反操作规程和程序造成的质量问题负有领导责任。负责文件和资料的管理工作，确保现场使用的文件均为有效版本，指导和检查生产过程的各种质量记录和统计技术应用工作，确保质量记录的完整性、准确性和可追溯性。定期召开质量例会，并及时向处主管部门反馈质量信息。负责审批本工程项目的“紧急放行”和“例外放行”报告。负责组织动员本项目全体员工积极配合质量体系审核，认真制定纠正和预防措施。负责检验和试验人员、仪器设备的配备和管理工作。领导新技术、新材料、新工艺的开发应用和本项目的培训工作，指导项目开展QC小组活动。领导本项目质量评定和竣工交验工作。施工部职责确保施工过程按照质量体系文件要求进行；负责工程施工、工程质量和现场文明施工的控制；负责对不合格品的纠正措施的实施；负责对工人进行技能、安全、质量的教育和培训;负责对被列为特殊过程和关键工序的过程实施施工全过程的监控。技术部职责贯彻执行质量方针和质量目标；负责项目经理部文件和资料控制工作；参加质量事故调查和分析，制定有关纠正和预防措施并跟踪实施验证；参加图纸会审工作，及时将设计变更内容标识在图纸上；负责编制施工技术方案和作业指导书，并向操作人员交底；负责质量记录的收集、整理、标识、归档、保管和移交工作；安质部职责贯彻执行处质量方针和质量目标；负责施工过程的检查、验收和质量评定，并按将质量检查结果上报工程部；负责现场施工安全教育、安全检查并作好记录；负责质量记录的收集、整理、移交工作；参加一般质量和安全事故的调查评审，并负责上报有关材料。物资部职责编制物资采购申请计划。负责项目分管物资的采购工作。负责进场物资的验收，搬运，贮存，标识，保管保养，发放工作。负责贮存物资检验和试验状态的标识工作。负责物资验证的各种质量证明文件的收集，分类整理和移交。搞好部门间协作，做好材料和工具的使用管理工作。及时准向有关部门提报物资报表。材料员职责负责对进场所有物资进行验证，并对物资数量和外观质量进行检验。对必须检验和试验的材料，通知试验人员抽样送检。做好原材料，成品和半成品的标识和状态标识，并随时检查，保护标识。负责物资的堆码，贮存，保管和发放工作。负责现场周转材料，工具的使用管理工作。预算部职责贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件；配合经营计划部做好工程变更或其它特殊情况而影响合同执行时的合同评审工作；负责对工程分承包方和劳务分承包方进行评价，并从《合格工程分承包方名录》和《合格劳务分承包方名录》中选定合格分承包方；按时完成工工程验工和预、决算工作；项目办公室职责贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件；负责上报项目培训计划，根据人才劳务中心统一安排组织培训；主要负责《培训程序》和《过程控制程序》中人员持证上岗的管理工作。项目试验室职责（暨项目试验员质量职责）贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量题系文件；负责检验和试验产品的取样、养护、送检工作；负责产品的试验状态标识工作；负责现场计量工作，对检验、测量和试验设备进行维护保养，并按规定要求及时送计量部门校准。项目质量检查工程师质量职责贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件。负责工程项目施工质量检查、监督、评定和验收工作，并负责定期上报质量报表。参加质量事故的调查分析和纠正预防措施的实施验证。第四章施工总体部署施工现场总平面布置依据现场考察及本工程特点，现场总平面做如下安排：生活办公用房：根据现场提供的场地情况，结合本工程施工组织安排，在业主指定的生活区地块布置临时生活和办公用房，在工地现场布置临时物资仓库和办公室、警卫房等，均严格按照上海市的有关规定进行规划，做好消防、治安保卫、环保等工作。具体见施工现场总平面图。生产设施：现场大体根据建筑物位置布置生产用场地。共布置两块临时加工场地，分别服务住宅区和学校幼儿园区，每块场地各分为钢筋及铁件加工区、木工加工区等几个部分。场地均作硬化处理。施工出入口：现场设置一个主要出入口和一个辅助出入口如总平面图所示。由于几个标段基本同时施工，考虑到现场方便管理的要求，必要时启用沿西侧咸塘浜的临时路和出入口作为人流交通路线。现场排水：出入口及道路均做硬化地面，并做集水坑以便冲洗进出车辆，污水经沉淀后排入小区及市政管网。道路两侧采用砖砌明沟集水井连接小区及市政管网。施工平面管理体系：项目副经理负责总平面的使用管理，根据工程进度计划及施工需要对总平面的使用进行协调与调整，总平面使用的日常管理工作由施工部负责。平面管理计划的实施：根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人、执行标准、奖罚标准，以充分保障阶段性施工，保证进度计划的顺利实施。计划执行中，定期召开调度会，进行协调。及时发布计划调整书。工程部负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面管理计划的实施。地下施工阶段重点保证项目：场内道路有序安排使用、排水系统通畅、场区内外环卫、安全用电。地上施工阶段重点保证项目：垂直运输安全管理，料具布置场点有序，调整、管理、材料、机械进退场，料具的科学调度使用；施工作业面工人区域化管理。施工现场的总平面布置，应不折不扣地按总平面布置进行规划和使用，按上海市安全文明工地的具体要求，对现场、临设、材料堆放、安全设施防护、场容管理等诸项内容，由各专职人员对施工现场实施动态管理，加快场地周转利用率，使工地作业环境场容清洁、道路畅通、井然有序。施工临时水、电设置现场临时上水、下水及消防设计：上水、消防设计：施工用水应包括工程用水、机械用水和现场生活用水。当用水量小于消防用水时，按消防用水量计算。现场二期施工时的临时水DN８0供水管可满足本工程施工用水要求。管线布置：现场消防用水、工程用水合用一根DN８0供水管，埋地敷设并注意防冻，在主体周围、材料加工及堆放区、现场生活区周围道路每隔50米设置1个DN50的地下消火栓，供现场消防使用。在建筑基础的外围3米处布置暗埋管。管道安装前须做简单防腐。根据建筑消防要求，在各栋楼随主体各甩一根DN65的消防立管，每层设置1个DN65的消火栓,并在每层设置2根DN20的水管供生产用水。另外，从DN80的供水管上单独接出5根DN20的水管供机械用水。对于埋地深度小于０.６米的管道要注意防冻，必要的地方要采取保温措施。水泵及水箱设置：在现场泵房内设一个2.0m×2.0m×2.0m钢板水箱，一台水泵（Q=１０l/s,，H=70m）供全楼消防及施工使用。场区污水排放：在场区设置排水槽供冲洗混凝土地泵及罐车使用，同时设置一个1.5×1.5×2m的沉淀池，待污水沉淀后排入市政管网，现场食堂污水经隔油池沉淀后排入市政管网。现场临时用电概述:本工程按施工作业阶段，分区供电，相互兼顾的设置主配电箱，再由主配电箱就近引至高塔、加工场等重点用电部位。建筑物成型后，从每区主配电箱引至各楼层移动分配电箱，供给各用电点。具体线路详见临时设施平面图。负荷计算：根据施工组织要求，实际施工中具体使用机械设备，列表如下：施工机具配备一览表序名称能力型号数量功率（KW）1塔式起重机R=45m宝达3台452人货电梯1吨广东2台113搅拌机750LJZ7501台2.24钢筋切断机φ6~φ40mmGJ40-16台5.55钢筋弯曲机φ6~φ40mmGW40-16台3.06钢筋调直机φ4~φ14mm3台3.07电焊机BX3-50020台38.6KVA8钢筋对焊机φ20~φ40mmmUN17-15003台75KVA9木工加工机具6套6.010手提电锯等6套1.511套丝机φ18~φ402台2.012砼振动棒φ50,φ25mmm15支1.513砼平板振捣器PZ-506台1.514潜水泵20MQY-156台1.515蛙式打夯机3套3.016加压泵70M1台4.017快速提升架1.5T3台5.5以此为依据进行计算，P=1.1*｛K1ΣP1÷(COSφ1)+K2ΣS2+[K1ΣP1÷(COSφ1)+K2ΣS2]*10%｝序号用电设备名称设备总容量需要系数平均功率因数计算负荷1电动机类设备336.7KW0.450.7216.5KVAA2电焊类设备997KVA0.3299.1KVAA3生活照明用电以上两项之和的110%51.6KVA4总用电量（以上四项计算负负荷之和）×1.1623.9KVAA导线截面的选择:主要从两个方面考虑，按导线的长期连续负荷允许载流量选择，I=S/1.73U；按导线允许电压损耗考虑，规定△U%＜5%，则S=K×M÷（C×△U），其中M按用电负荷与线路长度的乘积计算，S为导线截面积，C为线材常数。（查表，铜导线的系数C为77）本工程引出两路主电源，一路供给小学和幼儿园，一路供给住宅楼。施工用电安全由电气技术员负责编写临时用电施工组织设计，并对电工班做安全技术交底。安质部负责临时用电的安全及检查，并督促整改。所有电力线路和用电设备，由持证电工安装，并负责日常检查和维修保养。配电系统采用电源源系统接地，保保护导体就地地接地系统。即即电气设备的的外壳及所有有金属工作平平台均与可靠靠接地体相连连。现场使用的用电线线路，一律采采用绝缘导线线，移动线路路使用橡套电电缆线。室外配电箱做防雨雨罩，并上锁锁，钥匙由值值班电工统一一管理。总配配电箱和分配配电箱均设漏漏电开关，开开关箱内的漏漏电开关动作作电流不大于于30mA。机机械设备配电电箱就近安装装，底边距地地面不小于11.5m。用电机械设备均采采用三级用电电保护，即：：总开关→分总漏电开开关→普通开关，并并保证一机一一闸，专机专专用。现场大面积照明采采用管型镝灯灯，安装于专专用灯架上，灯灯架顶部搭设设防雨棚。塔吊、提升架安装装时，各部位位保证可靠连连接，作为避避雷引下线。其其顶部装设避避雷针，作为为防雷装置。主主体施工完利利用主体本身身的避雷系统统进行防雷。未尽之处，按GBB501994-93《建设工程程施工现场供供用电安全规规范》要求执执行。施工准备技术准备：项目总工组织各专专业技术人员员认真学习设设计图纸，领领会设计意图图，做好图纸纸会审准备工工作并书面报报业主、设计计单位。根据《质量手册》和和《程序文件件》要求，针针对本工程特特点进行质量量策划，编制制工程质量计计划，制定特特殊工序、关关键工序、重重点工序质量量控制措施。依据施工组织设计计，编制分部部、分项工程程施工方案和和技术交底，并并做好技术交交底，指导工工程施工。做模板设计图，进进行模板加工工。认真做好工程测量量方案的编制制，做好测量量仪器的校验验工作，认真真做好原有控控制桩的交接接核验工作。使使用的仪器（激激光经纬仪、水水准仪等）到到位，并经过过检测部门检检测合格。及及时进行建筑筑定位桩和水水准点的交接接引入工作。对施工过程中涉及及使用的规范范、规程、标标准、图集及及时准备齐全全。由试验员联系当地地具有国家认认可资质的试试验机构，组组织原材料的的送试、送检检及申请配合合比，保证合格格材料进场使使用。对管理人员及劳务务人员进行安安全及技术培培训，明确质质量目标。积极推广新技术、新新材料、新工工艺。积极开开展QC活动，对施施工中技术难难关、质量通通病、进行攻攻关，以确保保质量目标的的实现。生产准备：劳动力及物资、设设备准备工作作：组织施工力量，做做好施工队伍伍的编制及其其分工，做好好进场三级教教育和操作培培训。落实各组室人员，制制定相应的管管理制度。根据预算提出材料料供应计划，编编制施工使用用计划，落实实主要材料，并并根据施工进进度控制计划划安排，制定定主要材料、半半成品及设备备进场时间计计划。组织施工机械进场场、安装、调调试，做好开开工前准备工工作。材料设备加工定货货计划：钢筋合同范围内由由甲方供,木材、水泥泥和其他主要要材料由本项项目自行采购购，其中钢筋筋应根据分型型号、分阶段段提前备足料料并按项目提提供的用料计计划准时足额额送到工地，以以保证施工需需要。主体结结构混凝土采采用商品混凝凝土。装修材料及机电设设备在进场时时间根据总的的工期进度计计划提前考虑虑，充分考虑虑定货周期，及及时与甲方协协商采购的有有关问题，以以保证工程按按期完成。涉涉及甲方供应应材料、设备备或须甲方确确认材料、设设备，甲方应应根据我方计计划要求提前前进场或认可可。施工进度控制本工程计划开工日日期2002年2月9日，根据本工工程招标文件件要求，在满满足业主对工工期要求的情情况下，本着着经济、可靠靠、科学的宗宗旨，充分利利用人财物资资源，对整个个工程施工进进度控制进行行部署。本工程严严格按照招标标文件的要求求进行进度控控制，据此制制订的进度控控制计划见附附图。劳动力计划及机械械设备、周转转料配置计划划劳力计划：主要工种劳力配备备见下表。工种B型住宅C型住宅D型住宅学校幼儿园钢筋工3050302020木工100150808080砼工1010101010电焊工20水暖工1520151010电工2030202020细木工20瓦工4050303030防水工10架子工50油漆工1010101010机械工22222起重工22222试验工3测量工6施工机具使用计划划施工机具配备一览览表序名称能力型号数量用途1塔式起重机R=45m宝达3台垂直运输2人货电梯1吨广东2台垂直运输3搅拌机750LJZ7501台零星砼、砂浆生产产4砼输送泵60M3/HBA1406B2台砼输送5混凝土罐车6M320台砼运输6钢筋切断机φ6~φ40mmGJ40-16台钢筋加工7钢筋弯曲机φ6~φ40mmGW40-16台钢筋加工8钢筋调直机φ4~φ14mm3台钢筋加工9电焊机BX3-50020台钢筋焊接10钢筋对焊机φ20~φ40mmmUN17-15003台钢筋焊接11木工加工机具6套木模板加工12手提电锯等6套木模板加工13套丝机φ18~φ402台螺杆加工14砼振动棒φ50,φ25mmm15支砼振捣15砼平板振捣器PZ-506台楼板混凝土振捣16水准仪S23台标高测量沉降观测测17经纬仪2”N23台测量放线18激光经纬仪2”1台控制点引测19潜水泵20MQY-156台抽出坑内积水20蛙式打夯机3套21加压泵70M1台主体施工消防用水水22快速提升架1.5T3台垂直运输23汽车起重机20T1台场内使用主要周转材料配备备计划周转材料配备计划序号材料名称型号单位数量备注1九夹板910×18200㎡200002方木50×100mmmm36003竹胶合板10mm厚㎡70004钢管φ48mm吨1000总包管理及施工协协调作为总包单位，对对于业主指定定分包或直接接分包的单位位同样纳入总总包管理范围围，负责现场场组织、协调调工作，对分分包工程的进进度、质量、安安全等方面负负责，保证合合同的履行。业主直接分包工程程或指定分包包单位，需以以书面形式通通知总包商，并并于合同签定定十日内将合合同副本送至至总包商存档档，由总包单单位与分包单单位签定施工工配合协议，明明确双方责任任和义务。工程总承包商对分分包商的管理理协调工作总承包商根据承包包合同、进度度计划、质量量标准、安全全规定、文明明施工标准来来对分包商进进行管理。分包商向总承包商商提交以下资资料：专业资资质等级证书书、政府部门门颁发施工许许可证、施工工组织设计、近近五年的施工工简历、分包包商组织体系系及主要管理理人员简历、工工程质量控制制要点、工程程进度控制要要点、现场管管理规定、物物资管理规定定等资料。进出场管理：分包商设备、材料料进场须经总总包方审核认认可，且一经经进场既视为为总包方财产产，未经总包包方书面批准准，不得离场场。分包商建立专职及及兼职管理人人员、专业技技术人员、技技术工人数量量配备及相关关素质资料档档案，于进场场前报总承包包商审核批准准，且经批准准进场后未经经总包方书面面批准不得调调离。过程管理：控制工程的总工期期，负责各分分项工程的进进度控制和协协调。协调、组织各分包包商之间的穿穿插配合。督促各分包商按工工期要求将所所需的材料和和设备运入施施工现场，并并同业主监理理共同检查材材料和设备的的质量满足设设计和规范要要求。审核分包商编制的的符合政府文文件的竣工资资料。接洽政府、地方对对施工现场的的检查。监督、检查分包方方工程的质量量并参加验收收。审核分包商的工程程量并接受业业主按工程量量核算支付的的工程款，如如期支付给分分包商。每周定期组织分包包单位召开一一次工程协调调会，解决生生产过程中发发生的问题和和存在的困难难，检查分包包每周计划完完成情况布置置下周施工生生产计划。施工过程中各类业业务联系，除除必要口头通通知外，总承承包商以书面面指示书的形形式，及时发发给各分包商商执行。现场管理人员与分分包管理人员员每天召开生生产碰头例会会，协商解决决当天生产过过程中发生的问问题，对第二二天的生产作作业作出安排排。项目经理部与分包包商的业务联联系以书面形形式进行。按照业主、监理、总总包管理要求求有关分包单单位必须做到到：施工过程的质量控控制：对作业人员进行工工艺过程技术术交底，并做做好交底记录录。实施有关质量检验验的规定，并并做好质量检检验记录。做好工序交接手续续。提交复验原材料、半半成品、成品品的产品合格格证及质量保保证书。做好不合格品处理理的记录及纠纠正和预防措措施工作。做好成品保护工作作。向总包及时上报负负责项目的分分部分项工程程检验、试验验报告、质量量评定表及有有关技术资料料。分包商劳动力管理理：分包商应将进入现现场的施工人人员名单及照照片向总承包包商申报。须提供劳务人员的的三证复印件件（身份证、务务工证、健康康证）及特殊殊工种的相应应操作证及上上岗证。分包商应专人管理理外来劳动力力的使用，开开展必要的消消防与治安方方面的教育工工作。所有进入现场的施施工人员应接接受政府职能能部门的有关关监督检查工工作，违反规规定应由分包包商承担有关关职责。分包商有责任约束束所属员工遵遵守政府部门门发布的有关关政策法令、法法规及施工现现场的各项有有关规定，确确保现场施工工有序地进行行。第五章施工方案案及主要项目目施工方法主要施工技术方案案一览表编号项目名称主要施工方案1土方开挖机械开挖人工配合合2边坡防护围护桩加放坡3降水轻型井点4基坑排水明沟、盲沟集水井井排水方案、多多台污水泵配配合排水5土方回填机械与人工回填，机机械夯实6钢筋工程6.1钢筋制作现场集中机械制作作6.2钢筋安装、连接竖向主筋电渣压力力焊，大型号号水平筋对焊焊7模板工程7.1框架九夹板木模+木方方+钢管支撑7.2住宅剪力墙结构九夹板、对拉螺栓栓、钢管支撑撑7.3楼梯模板多层板木模封闭支支设+木方+钢管支撑7.4楼面板竹胶板、方木、满满堂钢管脚手手架支撑体系系8砼工程商品砼8.1砼运输砼罐车8.2砼灌注砼地泵8.3砼振捣机械振捣8.4砼养护专人浇水养护，寒寒冷天气覆盖盖养护9垂直运输高层住宅塔吊、人人货电梯垂直直运输，小高高层及多层辅辅以提升架10脚手架学校幼儿园及小高高层住宅为落落地式双排钢钢管脚手架，高高层住宅为悬悬挑式钢管脚脚手架（六层层以下为落地地式双排钢管管脚手架）主要项目施工方法法土建工程主要施工工方案或方法法施工测量及沉降观观测高程控制地面水准基点控制制系统的布设设：根据施工工现场条件，于于场内选择4个相对可靠靠、稳定、且且两两通视的的地点，布设设4个水准基点点，复侧至闭闭合后形成地地面水准基点点控制系统。水水准基点采用用砼埋钢筋的的方法予以可可靠的固定。高层的传递：待一一层墙柱砼拆拆模后，通过过地面水准点点，在墙身上上测设±0.5000标高，每边边不少于一个个点，复侧闭闭和后，以次次作为高程往往上传递基点点（用红油漆漆在墙身上做做好水平标志志），逐层用用刚尺引测至至相应结构层层，在高出楼楼面水平0.55米处做好水水平标志。测设方法：按国家家二等水准精精度要求操作作，闭合差≤±4L（L水准路线长长度KM）。测量仪器：苏光DDS2水准仪（配1/1000mm测微装置）2m铟瓦水准尺尺。平面控制测量控制网的布设设：均采用内控法进行行平面控制测测量，三栋住住宅楼和学校校、幼儿园每每个单体均于于底层楼面或或地面上预埋埋四块200*2200钢板，钢板板中心有十字字刻痕或红三三角标识，内内控法示意图图见下图示：：主体结构楼层水平平放线时，可可选用N1、N2、N3、N4中任意三点点进行控制，然然后再用剩余余一个网点进进行复核。楼层放线时，施工工需放线楼层层上，任选其其中三点，假假如选N1、N2、N3三点，则将将经纬仪置于于N1点上，后视N2，顺时针旋旋转90度后，根据N1N2及N1N2之间距离定定出N1N2和N1N3，最后用将将镜置于N4，后视N2，逆时针旋旋转90度，弹线得N4N3’，复合N4N3和N4N3’是否在同一一直线上。轴线沿高度传递：：二层以上楼楼层以内部测测量控制网桩桩点为控制点点，通过在楼楼面板上预留留的俯视孔（200*2200），采用天天底法垂准测测量，逐层传传递，并予以以复测闭合后后，据此进行行楼层细部放放样测量。垂直度控制：外围围墙柱分层挂挂2kg线坠进行控控制检查。第第二层以上采采用J2经纬仪（带带弯管目镜）通通高检测一次次，减少误差差积累。测量仪器：DM5504光电测距仪仪（布导线用用），北J2经纬仪、DJ6-CC6垂准经纬仪仪。施工沉降观测按设计及相关规范范要求布设沉沉降观测点，通通过地面水准准基点进行沉沉降观测。沉沉降顶测点埋埋设后进行首首次观测，以以后结构每增增加一层观测测一次，至结结构封顶后，改改每月观测一一次，雨季增增加观测次数数，每次观测测以首次观测测线路为固定定线路。基坑排水及防护本工程主要排水任任务在住宅楼楼基础施工阶阶段，拟采用用明沟、盲沟沟配合集水井井、多台污水水泵抽水的排排水方案。土方开挖过程中沿沿住宅楼基坑坑四周开挖200×2200水沟，填充充碎石形成盲盲沟，由于三三栋住宅联体体，基坑狭长长，另外在各各栋楼的基坑坑中部横向各各布置一条盲盲沟以增强排排水效率。基基坑四角设600×6600×6000㎜集水井供供污水泵抽水水。基坑开挖过程中，沿沿基坑四周坡坡顶布置明沟沟挡排水体系系以防止坡顶顶地表水流入入基坑。该明明沟体系与整整个场地排水水网相连。沿基坑边坡布置11.5m高钢管护栏栏作为基坑边边防护。明沟、盲沟及防护护示意图如下下：垫层垫层的施工随挖土土及截桩的进进度分段流水水进行，由于于场地条件限限制，拟采用用商品砼。其其厚度采用打打设标桩的方方式进行控制制，表面要求求压光压实并并防止污染。钢筋工程钢筋的切断、弯曲曲、调直均在在现场进行，成成型钢筋分型型号按部位及及施工顺序编编号堆放，做做好标识并由由专人看护。钢钢筋的搬运采采用人工搭架架运至绑点。地下室底板小钢筋筋采用搭接绑绑扎或焊接，相相邻钢筋接头头错开一倍搭搭接长度且≥500mm。绑扎前先先在垫层上根根据控制轴线线按间距划点点排筋。上下下层网片间采采用间距小于于1.5m布置的16钢筋马凳来来保证网片中中钢筋的平直直顺，绑好钢钢筋上严禁堆堆料及手推车车直接通行，必必要时可布置置九合板作为为通道。墙柱竖向主筋电渣渣压力焊接头头，并满足规规范要求。独独立柱及暗柱柱主筋电渣压压力焊连接。竖竖向插筋根据据测放在底板板和地梁钢筋筋上的控制线线进行定位，同同一面墙要求求拉通线，柱柱主筋在测量量时划好其位位置，所有竖竖插筋均用水水平筋或柱箍箍筋固定，水水平筋与竖插插筋、水平筋筋与底板上铁铁间均点焊固固定，防止位位移。所有竖竖筋须垂直，水水平筋平、直直、顺形成网网片。竖筋高高度由画在插插筋上的标高高控制线进行行控制。保护层均采用预制制素砼垫块来来进行控制并并对其布设间间距予以控制制。穿楼板的竖向结构构钢筋固定：：竖向结构除除按规定设置置砼垫快，保保证构件钢筋筋按设计就位位外，对于柱柱竖向钢筋，于于楼板上层钢钢筋和其上500-8800mm位置各增设设一道封闭的的定位箍筋，点点焊固定。对对于墙竖向钢钢筋在现浇板板底模下口位位置沿墙体纵纵向以间距1000mmm电焊设直径14水平钢筋撑撑，撑长为墙墙厚。以防钢钢筋在浇注砼砼的过程中发发生位移。钢筋绑扎顺序：对对梁、柱接头头处钢筋较为为密集的，采采取先柱接头头，后大梁，再再小梁的绑扎扎顺序进行穿穿铁绑扎；若若遇钢筋相互互碰撞间距过过小，难以避避开，造成施施工困难的及及时与业主反反映，与设计计单位取得联联系，协商解解决后再予以以施工。模板工程地下室底板侧模采采用标准砖砌砌筑，内侧用用2cm厚1：2.5水泥砂浆抹抹平压光。拐拐角及砼浇捣捣收口处预留留泌水孔以排排除泌水。外外墙水平施工工缝模板九夹夹板木模，插插筋上焊φ25短钢筋头定定位，同时在在两侧预埋短短钢管（外侧侧）及点焊短短钢筋头（内内侧）作为支支撑点支撑两两侧的加固钢钢管，具体见见附图。柱、墙均采用九夹夹板木模体系系，施工前先先根据不同部部位配模，并并编号（按部部位及支设次次序），待柱柱墙钢筋完成成后按序合模模。模板支设设与钢筋绑扎扎分段组织流流水施工。墙九合板模背向550×1000木方加劲肋肋（立放）间间距200mm，外侧水平平背管。Φ14穿墙对拉螺螺栓紧固，地地下室采用止止水螺栓且两两侧均为双螺螺母。螺母与与山形卡间垫垫40×40厚M12孔钢垫片改改善接触条件件。支设时在在楼板上弹500线控制墙模模位置，支设设完成后吊线线全高检查垂垂直度，斜撑撑与满堂架连连成一体进行行加固，浇砼砼前再复核一一次位置与垂垂直度。柱模支设要求基本本同墙模，除除对拉螺栓外外，间距1000设置钢筋扣扣件腰箍。墙墙柱模板在模模板支设前在在搂板上浇2cm厚找平带，以以使模板下部部缝隙更为严严密，防止漏漏浆。顶板采用九合板木木模50×1000木方加劲肋肋间距300mm，钢管、外外楞及满堂架架立杆间距不不大于80cm。九合板长长边尽量垂直直于板长边布布置，以利于于沿板长边方方向按千分之之二坡度起拱拱。凡高度超超过400的梁均设对对拉螺栓紧固固。电梯井内模采用四四角定型组合合木模，伸过过下层楼面1m，可利用与与相邻两边的的吻合程度来来校验垂直度度及位移偏差差。所有模板表面均用用优质脱模剂剂涂刷，支设设好浇砼前须须浇水充分湿湿润，拆模时时间严格依具具体天气情况况控制，保证证侧模脱模时时不致于影响响砼表面及棱棱角。底模拆拆模时间按现现场同条件自自然养护的砼砼试块试验强强度为准进行行控制。在层间接头处，为为改善模板与与下层墙柱的的接触严密性性，外墙柱外外模均下挂150㎜，并在模模板内侧贴胶胶条防止漏浆浆。砼工程所有砼均采用商品品砼，为保证证浇捣密筋砼砼质量，坍落落度控制为18±2ccm，砼中需掺掺入粉煤灰以以改善其和易易性且经试配配合乎要求后后方可使用。地下室、基础及六六层以下砼浇浇捣采用砼汽汽车泵，七层层以上采用砼砼地面输送泵泵。每台泵配配备三根HZ64--70A型浇捣棒，梅梅花型插振，间间距不大于500mm，以砼面不不显著下沉、不不出现气泡、开开始泛浆为准准，终凝前1-2小时压实抹抹平。浇捣时时通过插筋上上的500线控制标高高。地下室墙板施工缝缝采用钢板止止水带，3mm钢板在底板板浇砼前有短短钢筋点焊固固定。浇墙柱柱砼前对施工工缝处清除垃垃圾、水泥膜膜及松动砼块块，并凿毛、湿湿润，浇捣前前底部用50mm厚同质水泥泥砂浆接浆。砼自由倾落高度不不大于2m，浇捣砼前前均须提前24小时充分湿湿润模板及施施工缝。楼梯采用后浇方案案，施工墙板板时在模板上上钻孔插筋，施施工楼梯时钢钢筋均采用焊焊接接头，墙墙拉筋也均采采用钻孔插筋筋的方案。冬季浇捣砼，应适适当控制侧模模拆除时间，水水平构件用草草袋覆盖养护护，控制内外外温差，防止止冻伤及温度度裂缝（内外外温差尽量控控制在25℃以内）砼浇捣过程中由专专人负责车辆辆的调度指挥挥并与搅拌站站保持密切联联系，浇捣前前、中及养护护阶段注意天天气变化，避避开不良气候候的影响。砼输送泵按如下方方案施工：砼输送泵布置：基基础应坚实，无无坍塌，无不不均匀沉降。配管及敷设：根据排量、材料，选选定管径为φ125，出口管径φ150，要求尽量量避免采用曲曲率半径小于于1米的弯管，锥锥管长度不小小1500mmm；泵机出口处设置一一段弯曲管路路，以减缓轴轴向力的不利利影响，泵机机出口与立管管间水平管长长度不小于20米，以防止止倒流，提高高吸砼效率。出机口水平管尽量量不设坡度，设设置砼槽形基基座，将管道道嵌入槽中固固定，对立管管起点处重点点处理，弯管管嵌入专用基基座中，上部部用预埋件加加螺栓固定，用用木楔撑牢。立立管与结构牢牢固连接，隔隔3米设一个坚坚固卡，水平平管支架采用用φ25钢筋马凳，此此段水平管起起点处的弯管管重点固定，至至少用三点紧紧固卡处理。浇筑过程中只许拆拆管，不许增增管。材料要求：普通硅硅酸盐水泥，碎碎石5-25mmm粒径，水灰灰比控制在0.5-00.6之间，中砂砂细度模量2.6-22.8，砂率40%-445%，掺水泥量10%-115%的磨细粉煤煤灰及适量外外加剂，水泥泥用量不小于于320kgg/m2；坍落度为14±2ccm。砼的运输：就近选选用搅拌站，保保证搅拌后90分钟内泵送送完毕，防止止坍落度变化化过大，罐车车施行搭接卸卸料，不能保保证时，必须须在出料前高高速转动1分钟，再反反转出料。卸卸料时，注意意观察，发现现有沉淀，离离析等现象，应应停止，顺转转搅拌2-3分钟再出，无无改善则不得得再卸。砼的泵送泵机操作人须持证证上岗。泵送前应检查转向向、阀门的密密封性，用水水湿润整个管管道（但不能能积水），先先泵送水泥砂砂浆（或水泥泥浆）；泵送时随时注意观观察仪表及各各部件的工作作状态，堵塞塞时反转运行行，使砼流回回斗内搅拌，若若反复几次仍仍无效果，应应拆管清理，每2小时换一次水洗槽的水。料上放置隔离大块石子的筛网；砼应连续供应，使使料斗内保持持一定量的砼砼，以防吸入入空气造成堵堵塞。砼供应应脱节，泵机机不能停，应应每隔4-5分钟正、反反转两个冲程程，把料抽回回搅拌。泵机机停歇过长或或砼离析时，应应用压力水或或其它方法排排除管内砼；；泵送时，应随时观观察泵送效果果，若喷出的的砼象软柱、直直径微微放大大，石子不露露出，不散开开，则效果较较好，若喷出出一半就散开开，说明和易易性不好，喷喷到地面上时时，泵浆飞溅溅，说明坍落落度偏大；泵送结束后，应及及时清理管道道。砌筑工程材料利用人货电梯梯和快速提升升架运输，所所有原材料及及砂浆均严格格控制其质量量。砂浆现场场搅拌，经试试配合乎要求求后方可使用用。加气砼砌块在砌筑筑前浇水充分分湿润，砌筑筑时严格控制制砂浆和易性性，砌筑完成成后撒水养护护，防止因砌砌块吸水性高高而出现裂缝缝，保证灰缝缝密实饱满。加气砼砌块墙顶部部斜砖采用预预制定型块严严格按照规范范要求砌筑。墙体与结构的接缝缝处在抹灰前前钉钢丝网以以防止裂缝。踢脚采用细石砼浇浇筑的三皮砖砖厚，施工洞洞口处预留接接槎及钢筋头头子。严格排排砖控制窗台台等部位的标标高。各类砌体的砌筑严严格按其相应应操作规程进进行施工及验验收。外装饰工程外墙面砖面砖施工前进行试试排版，同时时对整个主体体结构进行普普查清理，弄弄清结构偏差差，在此基础础上确定灰饼饼厚度并确定定排版图。对基层进行缺陷修修补调整后打打底抹灰，根根据排版图在在底灰上弹出出分格线、分分界线、分层层线、洞口定定位控制线等等标志。待底灰八成干后开开始贴砖，次次日勾缝。非非整块面砖结结合腰线、砖砖缝及调节底底灰厚度等措措施进行调节节，无法避免免时宜布置在在隐蔽部位。尤尤其是阳台面面砖与整体大大面墙的衔接接。镶贴前面砖应充分分浸水湿润。内墙面砖工艺流程基本同外外墙面砖，在在排版时应结结合地面砖排排版图，做到到二者统一以以保证整体观观感。施工前应弹出找方方线、水平及及标高控制线线等，然后进进行基层找平平抹灰打底，在在底灰上弹线线控制镶贴。地面砖施工前应对地面进进行清理打凿凿，清除垃圾圾保证清洁。在基层上弹出控制制线、分中线线等，结合标标高线进行镶镶贴施工。应应充分注意到到与墙面砖的的接口。在楼梯及休息平台台等部位应事事先对踏步进进行抹灰处理理以保证尺寸寸准确。铺贴应在纵横二个个进行方向进进行预排砖，当当排列两端边边缘不合整砖砖时，应考虑虑整砖切割成成镶边。板块之间、板块与与墙体之间、板板块与结合层层之间均应紧紧密贴合，不不得有缝隙，也也不得在靠墙墙处用砂浆填填补代替板块块。遇管道或或突出物应用用整砖套割吻吻合，严禁用用非整砖拼凑凑。整体面层装饰工程程一般抹灰抹灰前对基层进行行修补清理干干净，并浇水水充分湿润，砼砼面涂刷JCTA--300砼界面处理理剂，稍干后后方可抹灰。抹灰前必须按规矩矩在墙面、地地上找规矩弹弹线，墙角部部位有抹灰准准线，贴灰饼饼。由于顶棚棚只做刷白，抹抹至墙顶阴角角时，在顶棚棚沿阴角在刷刷白前用腻子子抹出阴角线线，以保证阴阴角平直。所有柱、墙阳角抹抹度前均钉上上塑料阳角条条并吊线检查查，然后再抹抹灰，以保证证阳角的坚固固及顺直。抹灰应分层进行，底底灰采用粗砂砂并扫毛，分分层压光不少少于两度，次次日撒水养护护。装饰施工工前应完成上上下水、煤气气、电气等管管道安装，并并将管道穿越越楼板、墙体体的孔洞嵌填填密实，由技技术人员根据据设计图纸要要求对班组进进行技术交底底。对墙体不平部位要要垫平或凿平平，砼面要斩斩毛或甩浆毛毛化（最好采采用界面剂），基基层表面的水水泥浆、砼、油油渍应清理干干净。检查门窗位置是否否正确，与墙墙体连接是否否牢固，连接接处的缝隙应应用水泥浆分分层嵌塞密实实。所有的穿穿墙孔洞要坞坞牢，做到密密实无渗漏现现象。砖墙与与砼接合处铺铺铁丝网，两两边搭接宽度度不小于100mm。为有效的控制抹灰灰层的垂直、平平整度和厚度度，使其符合合抹灰工程的的质量验收标标准，在抹灰灰装饰工程施施工前用与抹抹灰层相同砂砂浆设置灰饼饼冲筋，尤其其注意阴阳角角和门窗洞口口部位。装饰时要浇水湿润润墙面。内墙墙阳角（包括括门窗）均装装出1：2水泥砂浆护护角线，高低低不低于2m，每侧宽度度不小于50ｍｍ。除明明确由二次装装修提供设计计的用房外，所所有内墙、地地面、平顶（含含水箱）有阴阴阳角均需装装出圆角。底层、中层和面层层抹灰需分层层检验评定，合合格后才允许许下一道工序序，并做好交交接记录。底底层抹灰应压压实粉平，使使其粘结牢固固。中层应待待底层稍干后后，方能进行行操作（隔夜夜糙）。并用用刮尺和木蟹蟹打平整。各各层应分遍成成活，每遍厚厚度控制为３３-６ｍｍ。罩罩面应待中层层达到六七成成干后进行，先先从阴阳角开开始。铁板压压光不少于两两遍。纸筋灰灰面厚度不得得大于２ｍｍｍ。严禁将水水泥砂浆抹在在混合砂浆层层上。粉刷完进行质量检检查，发现有有超出检查规规范的，应整整修达到标准准。抹灰用的水泥、砂砂浆、石灰和和外掺剂等应应经检验合格格，尤其是防防水砂浆防水水剂的比例。抹抹灰砂浆的配配合比、稠度度等须经检验验合格，并做做好夏季、雨雨季、冬季施施工对工程质质量产生影响响的防范措施施。水泥砂浆楼地面施工前应对地面进进行清理打凿凿，清除垃圾圾保证清洁。基层应冲洗干净充充分湿润但不不得积水。地面施工应待室内内抹灰、门窗窗工程、楼梯梯扶手、水电电煤安装工程程、电梯安装装基本结束时时，就开始进进行地面施工工。在墙面四周弹出标标高控制线，做做好灰饼和标标筋，地漏部部位应做放射射性标筋，以以控制地面基基层标高。施工前扫清室内抹抹灰散落的砂砂浆，凿除松松动的砼，检检验楼地面预预留洞口、管管道洞口是否否渗水，检查查阳台厕所有有无渗水，地地面基层应隔隔夜洒水湿润润，但不得有有积水。铺第坪之前应在基基层均匀洒水水并撒素水泥泥，然后用扫扫把扫匀，做做一部分撒一一部分。严格控制砂浆和易易性。细石砼整体楼地面面砼全部采用商品砼砼，严格控制制配合比、坍坍落度，采用用中粗砂，425#普硅水泥。浇浇捣时人工平平整，平板式式振动器反复复振3~4遍，然后用用滚筒反复碾碾压刮平，木木蟹初抹，且且应在初凝前前完成抹平工工作；再用铁铁板二次抹平平压光，且应应在综凝前完完成压光工作作。砼地面要浇水养护护7天左右，养养护期间严禁禁上人行走，严严禁手推车、点点焊机在地面面拖动。其他要求同水泥砂砂浆楼地面。门窗工程根据加工厂家提供供的技术操作作要求及规范范安装节点，在在结构施工中中预留好埋件件或孔洞。为了确保门窗安装装横平竖直，安安装前应在墙墙面弹出基准准线，外墙部部位应综合考考虑饰面砖控控制线，以保保证门窗进出出、高低一致致。门窗框与墙体间隙隙要均匀，控控制在30mm左右，并用用水泥沙浆填填嵌密实。进场前，必须检查查门窗型号、尺尺寸、规格、有有无窜角、翅翅扭、弯曲等等情况，门窗窗进场后应用用专用夹具按按规格堆放整整齐，底部垫垫实垫平，距距离地面留有有一定的空隙隙，便于通风风。每檩之间间用软质材料料隔开，防止止相互压坏或或磨损。门窗框安装时，框框的每根立挺挺的正、侧面面都要认真进进行垂吊，并并用靠尺与立立挺靠严，安安装固定后，验验收后，进行行下道工序填填嵌密实。门窗框安装过程中中，要采用相相应的保护措措施，必要时时用封箱带包包贴四周，避避免水泥砂浆浆的腐蚀，严严禁将脚手板板、材料搁置置在框上，严严禁利用框攀攀爬。楼梯、阳台栏杆工工程现场加工制作。安安装前必检查查预埋件等是是否无误，必必要时进行处处理。安装施工在墙、地地面装饰施工工前进行，应应严格根据平平面位置控制制线和标高控控制线进行安安装。屋面工程卷材防水：基层必必须干燥（含含水率9%以下），找找平层抹平压压光，用2m靠尺检查，坡坡度变化应平平滑，阴角抹抹成均匀一致致平滑的小圆圆角，阳角做做出R=100～150mm的光滑圆弧弧，设备支脚脚及出屋面管管除用止水套套管外，应做做出水泥砂浆浆馒头，清理理干净后方可可铺贴卷材，粘粘结剂要求厚厚薄一致且待待干12小时基本膜膜化后方可转转入下道工序序。卷材的铺铺贴必须弹基基准线，平行行屋脊铺设接接缝处距阴阳阳角≥20cm，所有泛水水均采用成品品，硅胶填缝缝，应注意对对卷材的碾压压排气，接缝缝处加做≥12cm实骑缝卷材材带。刚性防水屋面采用用有筋细石砼砼，施工时按按不大于6m分格，表面面压光压实，分分格缝油膏嵌嵌缝，卷材盖盖缝。分格缝缝尽量设在高高口部分或坡坡顶。垂直运输高层及小高层住宅宅结构施工阶阶段采用两部部塔吊作为主主要垂直运输输工具。学校校及幼儿园采采用一不塔吊吊配合一部带带拔竿的井架架作为垂直运运输工具。砌体及装修施工阶阶段B型及C型高层住宅宅采用各一部部人货电梯为为主要垂直运运输工具，小小高层、学校校、幼儿园则则利用快速提提升架。垂直运输工具布置置见总平面图图。脚手架学校、幼儿园、小小高层住宅及及高层住宅的的六层以下采采用落地式双双排钢管外脚脚手架。高层住宅七层以上上采用悬挑式式双排钢管外外脚手架。框架填充墙砌筑根根据层高采用用工具式砌筑筑里脚手架。装饰工程根据层高高采用满堂脚脚手架或悬挂挂脚手架。安装工程主要施工工方案或方法法电气安装工程施工工方案及技术术措施施工范围及内容：：主要包含动力力照明、防雷雷接地、电话话电视、访客客对讲、消防防报警等系统统。施工部署及进度计计划工期安排：随土建建工期安排。施工顺序：主体施工阶段：随随土建各单项项工程插入施施工，并在隐隐蔽前做好自自检及联检，避避免操作不当当而造成的返返工现象。装修阶段：与各专专业密切配合合，按工程的的先后顺序进进行施工，避避免因专业交交叉而造成的的返工现象。施工进度计划结构施工阶段：以以土建施工进进度计划为主主线，按工号号、流水段穿穿插进行。安装阶段：待土建建装修湿作业业完成后，进进行穿线工作作。装饰工作作结束，进行行安装。施工准备组织准备：成立以以电气技术主主管工程师为为主的施工管管理及技术管管理系统，建建立完整的分分部分项工程程组织管理机机构。由电气气专业工程师师向施工员班班组进行技术术交底，建立立质量保证体体系。技术准备组织技术人员认真真审查施工图图，了解设计计意图及要求求，对图纸疑疑点认真记录录汇总，并在在实施前预以以解决。应按按线路的使用用情况，结合合土建布局及及建筑结构情情况，经综合合考虑后，确确定好各种箱箱盒的准确位位置再确定较较为理想的线线路布局，规规划出管路的的具体走向及及不同方向进进出箱盒的位位置。即对本本专业图纸进进行深化理解解，翻样成施施工作业图。编制切实可行的分分部分项工程程施工技术方方案，明确本本工程的关键键工序和特殊殊过程，编制制有针对性的的作业指导书书指导施工，并并对其实施全全过程监控。做好技术交底工作作，对影响施施工进度和质质量的技术问问题进行预测测、提前解决决。交底以书书面形式进行行，并做好签签认记录。狠抓计划管理，根根据进度要求求，分阶段制制订材料需用用量计划、劳劳动力配备计计划、技术准准备计划、安安装计划和质质量检查验收收计划等，经经项目经理或或项目总工程程师审批后预预以实施。设设备及特殊材材料需提前提提出加工、订订货计划，以以便对供应厂厂商进行评审审，也给加工工留有较充裕裕的时间。建立工程档案，在在工程施工中中严格按照本本地有关规定定及时准确地地收集完善内内业资料，包包括施工前期期资料、施工工日志、材料料合格证明、设设计变更、洽洽商、会议纪纪要等。劳动力组织据施工进度安排，主主体结构施工工阶段计划每每天投入劳动动力15人，装修施施工阶段计划划每天投入劳劳动力25人，施工时时与各工种、各各专业之间协协调配合，穿穿插作业，加加快施工进度度。建立培训制度：规规定对所有进进场的劳务人人员进行全面面教育和培训训，并建立个个人教育培训训卡片。需持持证上岗的特特殊工种工人人，必须经过过培训考试，并并取得有关部部门颁发的合合格证书后方方可上岗。物资准备用施工机具、仪表表见表施工机具、仪表一一览表序号设备名称规格型号单位数量1交流电焊机AK300-1000W台22电动套丝机φ15-φ100台13液压弯管器φ15-φ100台14砂轮切割机405台25冲击电钻台46电动磨光机把27手提电钻把28绝缘摇表ZC25-10000V台19绝缘摇表ZC25-5000V台210接地摇表ZC-8台111万用表MF47块212钢卷尺5m把1013水平尺500mm把214克丝钳500V只2015剥线钳只1016液压钳16～240只217测电笔500V只1518手用钢锯200～300把1019PVC弯管弹簧管径15-32套10施工材料准备加强物资管理，及及时编制工程程备料计划，每每月底主管工工程师根据工工程备料计划划提出下月所所有物资，由由物资部门统统一组织进场场。对成品、半成品提提前加工，按按计划要求的的时间进场。主要项目施工方法法预留、预埋：随土土建施工进程程及时预留各各种孔、洞，预预埋各种管、盒盒、箱，焊接接接地装置及及防雷引下线线。留各种孔、洞：按按图纸位置准准确预留，较较大的孔、洞洞应与土建专专业配合好，做做好加固处理理。墙上留洞洞时，宽度大大于400mm的洞口上上应加过梁。预埋电线管、盒预预埋住户进线配管从公公共部位敷设设，相同户型型的电气配管管排列走向应应一致。砼板内内配管，管管子避免重叠叠交叉，其保保护层应大于于15mm。PVC电线管采取取防护措施，避避免浇捣混凝凝土时位移或或机械损伤。砖墙配管随土建砌砌筑同步进行行，减少剔槽槽、打洞。加加气混凝土砌砌块墙体配管管采用电动工工具开槽施工工，避免在墙墙体上开水平平横槽。槽宽宽不应大于管管外径的1.5倍，槽深应应大于管外径径的1.2倍。切断钢管使用砂轮轮锯，禁止使使用电、气焊焊。切口处应应平整，管口口处理光滑。电电线管弯曲半半径不应小于于管外径的6倍；当埋设设于地下或混混凝土中时弯弯曲半径不应应小于管外径径的10倍。薄壁电线管和镀锌锌钢管采用螺螺纹连接，钢钢管管径φ63及以上的使使用套管焊接接。丝接时管管端套丝长度度不应小于管管接头长度的的1/2，套接中套套管长度为管管外径的1.5-3倍，且连接接后钢管接口口应在套管中中央。PVC电线管采用用套管套接，连连接的结合面面使用专用胶胶接剂。钢管进入盒（箱）φ50及以下用锁锁母固定，露露出锁母的丝丝扣为2-3扣；φ63及以上点焊焊固定，管口口露出盒（箱箱）内壁3-5mm，焊后应补补刷防腐漆。箱、盒在预埋时注注意固定牢固固，埋入混凝凝土中时加强强封堵，防止止灰浆进入。剪剪力墙中的箱箱体予埋木箱箱，各边按实实际箱体尺寸寸增大10CM，入箱配管管应一孔一管管，管口顺直直。防雷接地焊接施工工：电气系统统中的各类接接地严格按图图施工，设置置专人负责。防防雷接地利用用柱筋作引下下线，主筋连连接处的跨接接使用φ10及以上的圆圆钢，焊接长长度不小于6倍直径，圆圆钢两边满焊焊。扁钢不小小于2倍宽度，三三边满焊。当当主筋连接采采用压力埋弧弧焊、对焊时时，可不做处处理，但必须须跟随结构进进度在钢筋上上作好明显引引下标记，以以免遗漏。安装、调试：待土土建装修工作作完成后，此此项工作方可可开始。主要要工作是敷设设电线、电缆缆，安装各种种器具、桥架架、配电箱、以以及各系统的的调试工作。内穿线工序：扫管→穿引引线钢丝→管口加护口→放线→断线→接头→线头标识。工艺要求从供电部门设置的的熔断器出线线起至电表箱箱、配电箱及及各回路配线线应按规范要要求分色，A相黄色，B相绿色，C相红色，N线淡兰色，PE线绿黄双色色，开关回火火线白色。成盘导线从内圈放放线，对于回回路过长的导导线要使用放放线架，以免免导线在管内内拧绞。穿线时应注意成盘盘导线中的接接头情况，不不能将接头带带入管内。导线的连接应符合合下列要求：：截面大于等于2..5平方毫米的的多股铜芯线线采用冷压接接铜接头，截截面小于2.5平方毫米的的多股铜芯线线采用搪锡；；单股铜芯线线采用安全型型压接帽，注注意被压接的的导线根部不不能露铜。剥开导线的绝缘层层时，不应损损伤线芯；导导线连接后绝绝缘带应包扎扎均匀紧密，绝绝缘要达到原原有程度。配线的分支线连接接处，干线不不应受到支线线的横向拉力力。不同回路不同等级级的导线不可可同路敷设，管管内导线总截截面不应大于于管径的40%。配线工程施工后，进进行各回路的的绝缘检查，作作好绝缘电阻阻记录。照明器具安装照明器具主要包括括灯具、开关关、插座。住住宅中，上下下各层相同户户型内的电器器器具安装位位置相同，左左右偏差不大大于5CM。（1）、工序灯具安装的一般程程序是：放线线定位→从电源盒内内接引线→安装支架（或或木台）→接线→安装光源→试亮。（2）、工艺要求成排灯具要求拉通通线定位，其其中心线差不不得大于5mmm。有接地要求的灯具具必须作好接接地，若灯具具本身无接地地端子的应将将接地线接在在灯具金属支支架上。荧光灯的朝向应注注意使启辉器器朝向开关。螺螺口灯头接线线相线应接在在灯头中心的的触点端子上上，零线接在在罗口端子上上。（3）开关、插座的安安装a、安装在同一建筑筑物内的开关关通断位置应应一致，相线线应经开关控控制，且操作作灵活，接触触可靠。b、开关安装的位置置应便于操作作，开关边缘缘距门框的边边缘为0.15--0.2M。c、同一室内安装相相同标高的开开关插座，其其高度差不大大于5，并列安装装的高度差不不大于0.5mm。d、开关插座内一个个接线端子接接一根导线，单单相三孔插座座的接线应面面对插座满足足左零、右相相、上接地。配电柜、箱安装(1)配电箱安装装配电箱金属箱体予予埋前，外侧侧与墙体接触触部位要进行行防腐处理。在在墙体粉刷之之后，安装箱箱内开关设备备和面板。注注意箱内应清清理干净，如如有锈迹重新新防腐处理。箱内布线排列整齐齐、有序合理理，导线束采采用尼龙扎带带捆扎。根据据实际情况对对每一个回路路贴上标签，这这一工作应在在预埋管、装装配电箱底壳壳和配电箱配配线时就统一一考虑，按图图纸上的回路路顺序编排。汇流排上保证一根根导线压在一一个紧固接线线点上，紧固固接线螺丝应应用弹簧垫圈圈和平垫圈，螺螺丝拧紧，保保证接线牢固固并留有适当当余量。(2)配电柜安装装配电柜采用基础槽槽钢固定，为为保证平整，用用水平尺找正正找平。不平平直度及水平平度每米应小小于１毫米，全全长时应小于于５毫米；两两端用２５*４扁铁与室室内的接地干干线连接良好好。组立柜子在在稳固基础型型钢的混凝土土达到规定的的强度后进行行，找正时柜柜子与型钢间间可以使用００.５毫米铁片片进行调整，但但每处的垫片片最多不能超超过３片。柜柜子找平找正正后，应盘面面一致，排列列整齐，柜子子之间及柜体体与侧挡板之之间应用螺栓栓拧紧，柜子子之间的缝隙隙应小于２毫毫米。柜箱组组立安装后，盘盘面每米高的的垂直度应小小于１.５毫米，相相邻两盘顶部部的水平偏差差小于２毫米米；成列安装装时，盘顶部部水平偏差应应小于５毫米米。配电系统统的调试，按按回路送电，检检查开关、线线路、器具是是否正常运行行，有无过热热、异常音响响以及控制不不正常现象，并并作好记录。电缆桥架安装桥架水平敷设时，支支撑跨距1.5米-3米之间；桥桥架垂直敷设设时，固定点点间距小于2米。非直线线段的支吊架架，根据具体体情况支设。桥架的支吊架位置置偏差，严格格加以控制。支支吊架的同层层横档在同一一水平面上，其其高低偏差不不能大于5毫米；横向向偏差即左右右走向不大于于10毫米。安装先从始端直线线段开始把起起始端桥架位位置确定好，固固定牢固，然然后再沿桥架架的全长逐段段地进行布置置。托盘、梯架连接板板的螺栓应紧紧固，螺母应应位于托盘、梯梯架的外侧；；钢制电缆桥架的直直线段长度超超过30米，铝合金金或玻璃钢电电缆桥架超过过15米时，其连连接处采用伸伸缩连接板。由托盘、梯架引出出的配管应使使用钢管。当当托盘要开孔孔时，应用开开孔器开孔，底底板和侧边不不变形，开孔孔处切口整齐齐，管孔径吻吻合，连接要要用管头。具有可靠的电气连连接并接地。外外露导电系统统必须与保护护线连接。接接地孔处，将将丝扣、接触触点和接触面面上任何不导导电涂层和类类似的表层清清理干净。在电缆桥架的伸缩缩缝或软连接接处需采用编编制铜线连接接，以保证桥桥架的电气通通路。电缆敷设敷设电缆前，事先先将电缆敷设设位置排列好好，规划出排排列图表进行行施工。电缆缆进行外观检检查及绝缘电电阻实验，外外观应无损伤伤，封端应严严密，绝缘电电阻用兆欧表表测量符合规规范要求。将电缆盘稳妥的架架设在放线架架上，电缆从从盘的上端引引出，应避免免电缆在支架架及地面上摩摩擦拖拉；竖竖井内电缆，在在桥架内安放放滑轮施放，不不能直接拖拉拉。电缆敷设不得交叉叉，单层敷设设排列整齐。电电缆在电缆沟沟内并列敷设设时水平净距距为３５毫米米，但不得小小于电缆的外外径；电缆敷敷设在沟壁的的角钢支架上上，电缆间平平行距离不小小于１００毫毫米，垂直距距离不小于１１５０毫米；；桥架内电缆缆可以无间距距敷设。垂直敷设的电缆每每隔1.5-2米处加以固固定；水平敷敷设的电缆，在在电缆的首位位两端、转弯弯及每隔5-10米处加以固固定，对电缆缆的不同标高高端部也应进进行固定。固固定使用电缆缆尼龙卡带，应应敷设一根，整整理一根，卡卡固一根。在电缆的首端、尾尾端、拐弯处处、竖井的两两端，挂标志志牌注明线路路编号、型号号及起止点。电缆终端的出线应应保持固定位位置，并保证证必要的电气气间距和合适适的弯曲半径径。电缆头的的制作在施工工中应做到：：施工操作从从剥切电缆开开始到施工完完毕，必须连连续进行，时时间越短越好好，以防绝缘缘吸潮，同时时在操作中要要防止汗水浸浸入绝缘材料料中；剥切电电缆时，不允允许损伤线芯芯和应保留的的绝缘层，且且使线芯沿绝绝缘表面至最最近的接地点点（屏蔽或金金属护套端部部）的最小距距离应符合下下列要求，１１ＫＶ电缆为为５０毫米；；电缆头施工工完毕后与系系统或设备搭搭接时，应与与系统核对相相位，确认无无误后方可结结束工作。避雷网安装避雷系统的各种金金属部件均采采用热镀锌处处理，焊接处处防腐处理。扁扁钢在安装前前应进行调直直，支架配合合土建敷设，现现场测量拉线线定位保证间间距符合要求求。避雷网的连接必须须采用焊接，不不小于扁钢宽宽度的两倍，三三边满焊。焊焊缝应平整饱饱满，无夹渣渣、咬肉、焊焊瘤等现象，焊焊缝严禁砂轮轮机打磨。焊焊接后，焊接接部位药渣及及时清除干净净，刷二度防防锈漆。避雷网在转弯处不不应设支架或或焊接，制作作成平滑的弧弧度。屋面的的金属物连就就近与避雷网网连接，成一一个整体。给排水工程给排水系统对于一一、二、三号号住宅采用了了“市政供水 —水池—水泵—高位水箱— 楼层—住户”的方式进行行供水。从水水箱向下供水水分对各楼层层分成四个竖竖向区域，顶顶部直接使用用水箱供水，再再向下各区经经由减压阀减减压后供给各各层，各个住住户都设有单单独水表箱，水水经水表箱后后分至各用水水点。会所一一、二层由市市政管网直接接供水，三层层由夜间水箱箱供水。给排水安装总则：必须符合规规范；必须作作到横平竖直直，满足观感感要求。施工顺序：施工前前准备— 预留—备安装材料—安装—竣工验收施工前准备悉施工图纸及有关关技术要求。熟悉施工及验收规规范、质量检检验、评定标标准和操作规规程。预留据施工图纸及规范范规定预制好好穿墙套管和和预留用钢盒盒。在土建钢筋绑扎完完后及进行穿穿墙钢套管及及预留钢盒的的安放。根据据图纸实测预预留位置、割割断钢筋、固固定套管及铁铁盒、钢筋加加固、套管及及铁盒填塞。在在土建打砼第第一遍收面完完成第二遍收收面前，将钢钢盒从砼中取取出，并随即即将其清理干干净，以备下下次使用。砼完全凝固可上人人时，将散落落在钢盒预留留位置的砼清清理干净。在土建拆模后，将将套管内的填填塞物和预留留洞内残留的的砼清理干净净，并将楼面面洞口进行临临时封闭。备料。在预留工作作即将结束，安安装工作开始始前进行工程程备料工作。根据施工图纸到现现场实测，计计算出工程各各种主要材料料和次要材料料的规格、数数量。根据进进度要求分批批提写材料使使用计划。送项目经理审批。送物资部进行购货货。材料到场进行检查查，确定材料料质量合乎要要求后，及入入库备用。安装：安装顺序，干干管立管——支管——引入管——泵房——试验管道——油漆保温——卫生洁具安安装——试验立管安装。为确保保工程的工期期，本工程决决定先进行与与屋面及楼层层封闭有关的的立干管安装装。吊线。根据施工图图纸确定管道道中心线的位位置，用线锤锤进行吊线。用用墨斗在吊线线的位置弹出出墨线。管道支架的制作和和安装。根据据现场实测的的尺寸，进行行管道支架的的制作。明装装支架能暗设设的管支架一一率暗设；不不能暗设的用用双合管卡，如如管径过大则则采用型钢制制成内架外管管式支架。将将制好的管架架进行安装。管道安装。将管道道调直后，即即进行安装，安安装时注意甩甩口方向。管管道的甩口要要进行临时封封堵。支管、引入管、泵泵房管道的安安装根据实测图确定管管子的走向和和位置，在墙墙或楼板上弹弹出墨线。管卡选择及安装。根根据管道的明明设、暗设及及管道的材质质不同选择管管卡，根据墨墨线进行安装装。管道安装。将下好好料的管道安安装与管卡上上，并固定好好。根据本工工程是毛坯房房的特点，在在各配水点甩甩头处用L=100毫米闷头封封好。泵房管管道和阀门的的连接其偏差差一定要控制制到规范要求求内试验。水压实验。根据设设计压力，对对管段进行试试压。立管安安装完毕后即即进行立管试试压，各楼层层住户完随完完成随试压，整整个系统完工工后进行系统统的试压。排水管道闭水、通通水、通球试试验。在整个个排水系统施施工完毕后即即进行闭水、通通水和通球试试验。管道油漆和保温：：在各种实验验均合格后，即即进行管道的的油漆和保温温工作。油漆漆和保温工作作严格执行GB50268-997。卫生洁具的安装和和试验安装卫生洁洁具前仔细核核对预留孔洞洞和管头是否否与器具相吻吻合。对卫生生器具和其附附件进行细致致的检查，发发现残品的洁洁具应及时与与厂家联系，及及时调换。安安装过程严格格按照规范和和设计要求控控制偏差。按按规范规定的的方法和须保保持的时间进进行卫生洁具具的盛水试验验。竣工验收：对施工工完毕后的管管道进行细致致的检查，发发现问题及时时进行整改，做做到“自检——整改—— 监理和甲方—— 整改— 质检站 ——验收通过”各种材质管道安装装的技术要求求A．镀锌涂塑给水管管安装钢管安装前进行管管材质量的检检查，不合格格的管材不能能使用。钢管套丝时注意操操作方法和丝丝扣质量，缺缺丝、断丝超超过丝扣总长长度的10%的不能使用用。将聚四氟乙烯生料料带按顺时针针方向缠绕于于丝扣上3-4圈，在连接接管件和生料料带表面涂抹抹厌氧胶。喷喷涂管道切割割端面应用生生产厂家配有有的无毒常温温固化胶涂刷刷。将管段进行连接。连连接完毕后管管件处所露丝