房屋建筑基础工程监理细则

绿港•财富广场（A区）项目监理实施细则PAGEPAGE57 步步高•大都会综合体项目基础工程监理实施细则编制人：审核人：重庆林鸥监理咨询有限公司第307监理部2013年11月目录HYPERLINK\l"_Toc267323297"一、工程概况…………….2HYPERLINK\l"_Toc267323298"二、监理工作制度..……………….2HYPERLINK\l"_Toc267323299"三、测量放线及地基与基础9HYPERLINK\l"_Toc267323300"四、扩展基础工程监理细则10HYPERLINK\l"_Toc267323301"五、土方工程监理细则12HYPERLINK\l"_Toc267323302"六、钢筋工程监理实施细则13HYPERLINK\l"_Toc267323303"七、模板工程监理实施细则16HYPERLINK\l"_Toc267323304"八、混凝土工程监理实施细则21HYPERLINK\l"_Toc267323305"九、砌体工程监理实施细则27HYPERLINK\l"_Toc267323306"十、建筑装修工程监理细则32HYPERLINK\l"_Toc267323307"十一、屋面及防水工程监理细则38HYPERLINK\l"_Toc267323308"十二、电气安装39HYPERLINK\l"_Toc267323309"十三、防雷接地安装42HYPERLINK\l"_Toc267323310"十四、给排水工程42HYPERLINK\l"_Toc267323311"十五、安全文明施工监理细则48HYPERLINK\l"_Toc267323312"十六、工程文件管理49HYPERLINK\l"_Toc267323313"十七、工程验收51重庆合川绿港标志房地产开发公司投资兴建的绿港•财富广场（A区）项目工程位于重庆市合川区将军路。重庆林鸥监理咨询有限公司受建设单位重庆合川绿港标志房地产开发公司委托，承担绿港•财富广场（A区）项目施工阶段监理工作。为此，重庆林鸥监理咨询有限公司组建以总监曾小钢为首的监理部进驻工地，开展现场监理工作。为确保业主期望目标值的实现，顺利完成本工程的监理工作，特编写本监理实施细则，作为指导今后现场监理工作的重要技术文件。一、工程概况工程名称：绿港•财富广场（A区）项目建设单位：重庆合川绿港标志房地产开发公司建设地点：重庆市合川区将军路工程规模：建筑面积16.3万平方米结构形式：框架剪力墙结构。工程质量要求：合格设计单位：广东建筑设计研究院施工单位：中建五局第三建设有限公司项目投资：约1.8亿元总工期：约28个月二、监理工作制度一、图纸会审制度1、工程开工前要进行图纸会审，它是保证工程质量和工程能否顺利进行的关键之一。2、各专业有关人员要认真阅读施工图纸，对图纸中存在的问题或不清楚的地方进行详细记录，为图纸会审作充分的准备。3、图纸会审由总监理工程师主持，监理专人记录，参加人员局势稳定：设计单位、施工单位各专业有关人员、建设单位及质监站代表、监理公司总工、项目专业监理工程师等。4、图纸会审的主要内容有（1）全套图纸和说明是否齐全，表达是否清楚，图中尺寸、坐标、标高及管线、道路交叉连接点是否准确和吻合一致；（2）平面、立面和剖面之间有无矛盾；建筑、结构、水电、通风、设备安装等各种图纸相互有无矛盾；总说明与各专业是否一致；（3）是否存在不便施工的技术问题和容易导致质量、安全、工程费用增加等方面产生问题，提出能否改进设计；（4）各专业所用到的标准图册是否合适，施工单位是否具备；主要建材的来源有无保证，能否代换；新材料、新技术的应用有无问题；（5）图纸会议审记录由设计单位有关人员审查盖章后分发各单位，图纸会审记录与设计变更具有同等的效力，可作为现场施工决算的依据。（6）工程洽商和设计变更制度二、工程洽商1、在施工过程中，施工单位发现图纸难以施工或有差错时，可征求有关单位和部门的同意后与设计单位办理工程洽商。2、工程设计变更在施工过程中，设计单位、建设单位提出设计变更的要求，应征求有关单位的同意，由施工单位与设计单位办理工程设计变更。3、监理单位只审核工程洽商和设计变更的技术问题，重点是工程洽商和设计变更是否违反施工规范、验评标准和其他技术文件，是否影响工程使用功能和观感。工程洽商和设计变更中所涉及的其他问题如经济问题等，由施工单位与有关单位和部门解决。4、监理单位负责签发：设计变更通知。施工单位变更未经监理单位签认的设计项目，其工程量不进入计量。三、施工单位资质审查制度1、企业营业执照和资质证书；2、企业简历；3、全体职工人数，包括技术人员、技术工人数量和平均等级等。企业自有主要施工机械一览表；4、近三年承建的主要工程及其质量情况；5、现在主要施工任务，包括在建和尚未开工程一览表。四、施工组织设计、施工技术方案审查制度1、施工前，施工单位必须编制施工组织设计或技术方案并报监理单位审查。2、对施工组织设计的审查应掌握如下原则：（1）施工组织设计应符合当前国家基本建设的方针与政策，突出“质量第一、安全第一”的原则；（2）施工组织设计应与施工合同条件相一致；（3）施工组织设计应与施工程序和顺序，应符合施工工艺学的原则和本工程的特点；（4）施工组织设计应优先选择用目前先进成熟的施工技术，而这些新技术的使用对本工程的质量安全与造价有利；（5）施工组织设计应采用流水施工方法和网络计划技术，作到均衡连续施工；（6）施工机械选用配备应经济合理，满足工期与质量要求；（7）施工平面图的布置与地貌环境、建筑平面协调一致，并符合紧凑合理、文明安全、节约方便的原则；（8）降低成本、确保质量和安全的措施齐全可行，对施工组织的审查应抓住施工方案与施工方法、施工进度计划及施工平面布置三个重点。五、对施工技术方案的审查1、在通阅方案的基础上，审视方案与本工程所处的地貌环境、结构特点及合同要求是否一致，如果有矛盾，这个方案就无评审价值。（1）审查施工程序与顺序有无不妥。（2）审查施工流水段的划分。（3）审查选用的施工机械。（4）主要方式方法的审查。（5）审查技术组织措施。2、总监理工程师组织监理工程师、旁站人员审批施工组织设计或技术方案。3、“三边”工程无法编制施工组织设计，施工单位应分阶段编制施工组织设计并进行分项工程技术交底。对重要工程，应编制施工技术方案。六、签认原材料、构配件及设备质量制度1、建筑材料、构件、设备与配件等的订货必须满足设计要求及多种技术标准要求。2、施工单位负责向监理单位申报结构工程和影响工程观感及使用功能的原材料、构配件及设备质量的报验工作。3、施工单位在施工前，要对材料及产品的质量严格按国家规范和验收标准进行有关的检查和复试，如果没有出厂合格证或试验证明文件的坚决不能使用。4、监理单位对影响工程观感和使用功能的原材料、构配件及设备实行质量预控。5、到达现场的材料和构件要经检测，监理工程师确认合格后方可使用。七、工程材料送检制度1、工程中所使用的材料，严格按有关规定进行质量管理。严格执行先检验合格后再使用的原则。2、不合格的材料一经确认一律撤离现场，无法及时撤离者，也应封存并插上“严禁使用”的字样，以防误用。3、材料进场，填写表格后及时送交专业监理工程师，以便及时掌握材料情况。4、取样送检，应预先通知相关人员，以便统一安排时间，对有见证取样送检的材料，见证人必须亲临现场及跟踪。5、同一工程使用的同部位材料，建议使用同一厂家的产品。八、隐蔽工程检查验收制度1、凡是下一道工序将要覆盖或遮蔽的上一道工序成果，必须在下一道工序施工前进行隐蔽工程验收。2、对要进行隐蔽验收的工程，施工单位应先进行自检，合格后在验收前一天交监理方检查验收。3、旁站人员参加施工单位对分项工程和工序的验收。4、监理工程师参加施工单位对分部工程及部位工序的质量检测。5、总监理工程师在施工单位自评自检的基础上签认验收意见。6、监理单位签认的分部工程及部位工序的质量等级作为竣工质量等级评定的依据。7、未经监理签认的隐蔽工程，施工单位不得进行下道工序。九、工程质量监理制度监理工程师在检查工作中发现的工程质量缺陷，应及时记入监理日志，指明质量部位，问题及整改意见，限期纠正复验。对较严重的质量问题或已形成隐患的问题，应由监理工程师正式填写“不合格工程项目通知”，通知施工单位，同时抄报总监理工程师，施工单位应按要求及时作出整改，报监理工程师复验签认。如所发现工程质量问题已构成工程事故时，应按规定程序办理。十、工程质量检验制度1、监理工程师在检查工程中发现一般的质量问题，应随时通知施工单位及时改正，并作好记录。检验不合格时可发出“不合格工程项目通知”，限期改正。2、如施工单位不及时改正，情节较严重的，监理工程师可在报请总监理工程师批准后，发出《工程部分暂停指令》指令部分工程、单项工程或全部工程暂停施工。待施工单位改正后，报监理部进行复验，合格后发出《复工指令》。3、分部分项工程、单项工程或分段全部工程完工后，经自检合格，可填写各种工程报验单，经监理工程师现场查验后，发给《分项、分部工程检验认可书》或《竣工证书》。4、施工单位应逐月填写“工程质量检验评定统计表”，监理组填写“工程质量月报表”，报监理部门及有关部门。5、监理工程师需要施工单位执行的事项，除口头通知外，一般使用“监理通知”，催促施工单位执行。十一、工程质量事故处理制度1、凡在建设过程中，由设计或施工原因，造成工程质量不符合规范或设计要求，或者超出《验收标准》规定的偏差范围，需做返工处理的统称工程质量事故。2、工程质量事故发生后，施工单位必须用电话或书面形式逐级上报。施工单位应及时上报“质量问题报告单”。并应抄报建设单位和监理部各一份。一般工程质量事故，应由施工单位研究处理，填写事故报告一份报监理部；对重大质量事故，由施工单位填写事故报告一式三份，报监理部，由其组织有关单位研究处理方案，报建设单位批准后，施工单位方能进行事故处理。待事故处理后，经监理部复查确认无误，方可继续施工。十二、工程竣工验收制度1、竣工验收的依据是批准的设计文件（包括变更设计），设计、施工有关规范，工程质量验收标准以及合同及协议文件等。2、施工单位按规定编写和提出验收交接文件是申请竣工验收的必要条件，竣工文件不齐全、不正确清晰，不能验收交接。3、施工单位应在验收前将编好的全部竣工文件及绘制的竣工图，提供监理部一份，经审查确认完整后报各有关单位。十三、监理日志和会议制度1、监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日志，特别是涉及设计、施工单位和需要返工、改正的事项，应详细作出记录。2、会议制度在第一次工地现场会议上明确建设单位（业主）、承建单位（承包商）、监理单位的有关人员和有关事项。定期（每月一次）或不定期主持召开监理例会，由监理、承建方、建设单位（有必要时还有设计单位）有关人员参加会议，按规定议程，逐项议决并检查和协调解决前一时期施工中发生有关进度、质量、材料、技术、资金等方面的问题并及时处理工作中出现的问题。三、测量放线及地基与基础一、严格按设计坐标、标高桩图纸进行放线；二、认真填写测量记录，放线后应及时报监理复核，等复验合格后方可进行施工；三、基坑开挖前，检查地勘报告、临近建筑和地下设施类型，分布及结构质量情况，应对边坡稳定土、运土、推土编制施工方案；四、基坑（槽）工程开挖施工中，现场不宜进行放坡开挖，当可能对邻近建（构）筑物、地下管线、永久性道路产生危害时，应对基坑（槽）进行支护后再开挖。基坑（槽）开挖结束后，应根据地下水位及天气情况，做好排水，防止基坑（槽）底渗水浸泡，基坑（槽）底不准有浮土和积水。基坑（槽）下如为扰沙土，必须清除；按设计要求合层夯实，分层取样，达到密实度，并详细记录；五、当基坑（槽）遇下列情况之一，应进行专门的施工勘察：1、工程地质条件复杂，详勘阶段难以查清时；2、开挖基槽发现土质、土层结构与勘察资料不符时；3、施工中边坡失稳，需查实原因，进行观察处理时；4、施工中地基土受扰动，需查其性状及工程性质时；5、为地基处理，需进一步提供勘察资料时。四、基础工程监理细则一、工艺流程基槽验收→抄平（清理浮土、排水）→垫层施工→钢筋工程→支模→混凝土工程→拆模→浇水养护→验收。二、扩展基础质量标准1、质量保证项目在混凝土浇筑前，基坑应进行验槽，局部软土层应挖去，用灰土或沙砾分层回填夯实至与基底相平，基坑内浮土、积水、淤泥、垃圾、杂物应清除干净。钢筋的品种和质量、焊条型号，必须符合设计要求和有关标准的规定。钢筋焊接接头，必须符合钢筋焊接及验收的专门规定。验槽后应立即浇筑垫层混凝土，以保护地基。混凝土自高处倾落时，其自由倾落高度不宜超过2m。如超过应设料斗、漏斗、溜槽、串筒，以防止混凝土产生分层离析。混凝土宜分层连续浇筑完成，以保证结构良好的整体性混凝土浇筑完毕，外露表面应覆盖浇水养护。2、基本项目混凝土制作必须按照混凝土配合比下料，严格控制用水量，商品砼必须审查配合比料单及现场塌落度。灌注混凝土时，必须随浇随振，每次浇注高度不得大于2m。钢筋的主筋搭接和焊接长度必须符合规范的规定，焊接应互相错开，35倍钢筋直径区段范围内的接头数不得超过钢筋总数的一半。浇筑现浇柱下基础时，应特别注意柱子插筋位置的正确，防止造成位移和倾斜。在浇筑开始时，先满铺一层5～10cm厚的混凝土，并捣实，使柱子插筋下段和钢筋网片的位置基本固定，然后再对称浇筑。浇筑条形基础时，应根据高度分段分层连续浇筑，一般不留施工缝，各段各层间应相互衔接，每段长2～3m左右，做到逐段逐层成阶梯形推进。浇筑时，应先使混凝土充满模板内边角，然后浇筑中间部分，以保证混凝土密实。基础上有插筋时，要加以固定，保证插筋位置的正确，防止浇捣混凝土时发生移位。三、监理控制要点1、审查分项工程施工组织方案，以及方案、工艺的合理性、技术可行性，现场查对桩位放线是否和设计图纸相符。2、审查投入的各项资源计划，是否满意施工进度和工艺要求。3、审查各种测量及计量仪器设备的计量鉴定准用证书。4、审查施工组织投入的施工及管理人员的数量应满足施工要求，要审查所有特殊上岗人员的上岗资格证书。5、对所使用的主要材料：水泥、砂、石、掺合料等，要求施工单位填报拟用材料申报表，审查同意后方准进场，进场后，材料检验见证员按规定抽样检查，送检测中心试验合格后方可投入使用。6、上一工序办理隐蔽验收、合格后方可允许下工序的施工。7、督促施工单位做好安全措施的落实工作，在巡视过程中发现安全隐患，立即提出整改意见。8、商品砼在第一车进场时应审查其配比、标号、塌落度等各项指标是否与设计相符，以后施工过程中随机进行抽查，并抽样检验。9、在浇捣过程中，实行旁站，并做好记录。10、在浇捣完成后，及时采取养护措施。11、在混凝土浇捣28天后，检查砼强度试压报告，强度是否符合设计要求。12、发现混凝土缺陷、通病或其它问题，及时提出整改意见，并督促施工单位按时整改完成。五、土方工程监理细则一、土方开挖1、挖土前，复核建筑物定们桩的位置、轴线和方位；根据规划红线或建筑方格网，采用经纬仪和钢尺，按设计总平面图规定稞建筑物的定位桩。按工程基础平面图对基坑、管沟和柱基等的灰线进行轴线和几何尺寸的复核，并检查施工单位放线后的方位是否符合图纸的朝向。挖土前应预先设置轴线控制桩和水准点桩，并要定期复核控制桩的位置和水准点的标高。2、土方开挖时，应检查挖土的标高、放坡和排水：挖土标高：土方开挖从上而下分层分段依次进行。采用机械开挖时，深度在5米以内可一次开挖，在接近设计坑标高或边坡边界时应预留20cm厚的土用人工开挖和修坡；凡挖土标高超深时，不得用松土回填到设计标高，应用沙、碎石可低强度混凝土填实至设计标高。挖土边坡应根据土的物理性质和有关规定确定坡度。为确保土方工程顺利进行，必须做好坑内和地面截水、降水工作。二、土方回填1、检查回填土的土质、土块粒径是否符合要求，碎块草皮和有机物含量是否超过8%，含水率是否达到最佳含水率。淤泥、淤泥质土、腐殖土、风化石及冻土不可用于回填。2、根据土质和压实机具确定填土厚度和压实遍数。3、回填基底的垃圾、草皮应清理干净。如基底为耕植土或松土还应另行压实。4、回填应预留填方高度3%左右的沉降量。填方基底的处理应应符合下列规规定：（1）基底的树墩、树树根应拔除，坑坑穴应清除积积水、淤泥及及杂物等。（2）在建筑物地面下下的填方的或或厚度小于00.5m的填填方，应清除除基底上的草草皮和垃圾。（3）在土质较好的平平坦地上填土土时，可不清清除基底上的的草皮，但应应割去长草。（4）当填方基底为耕耕值土或松土土时，应将基基底碾压密实实后方可填方方。（5）填方基底在填方方前和处理后后应进行隐蔽蔽验收，并作作好记录。六、钢筋工程监理实实施细则一、钢筋工程常见见的质量问题题1、钢筋质量差，保保证资料不符符合要求。2、钢筋制作、绑扎扎、焊接不规规范，搭接倍倍数不够等。3、不按设计要求配配筋，受力钢钢筋偏位、尺尺寸不够或接接头位置不当当。4、钢筋弯钩角度不不够。5、箍筋间距不符合合规范规定。二、钢筋工程监理理控制措施1、原材料控制所有按批量进场的的钢筋均应有有出厂合格证证。其各项指指标、数据、批批量、说明签签证盖章应齐齐全、准确、真真实。进场时时，施工单位位必须填写钢钢材报审表，经经现场监理工工程师核验符符合后，并会会同有关单位位抽取钢筋试试件进行力学学性能试验，合合格后方能使使用。钢筋表面或每捆（盘盘）均应有标标志，表面应应洁净，无损损伤，油渍、油油漆应在使用用前清除干净净。凡带有颗颗粒状或片状状老锈的钢筋筋不得使用。钢钢筋在加工过过程中，如发发现有劈裂、脆脆断、焊接性性能不良或力力学性能有异异常情况者，尚尚应对该批钢钢筋进行化学学分析检验或或其他专项检检验（如：疲疲劳、韧性试试验），如达达到各项标准准，且有明确确结论，方可可使用。钢筋试件取样(同同货样、同生生产厂家、同同规格、同钢钢号)：绑扎钢筋≤60吨吨作为一个取取样批量碳素钢筋10%盘盘数（不少于于15盘）作为一一个取样批量量冷拉钢筋≤20吨吨作为一个取取样批量冷拉低碳钢丝甲级钢丝逐盘检查乙级钢丝≤2吨为一个批批量2、施工质量控制（1）必须熟读设计图图纸，明确各各结构部位设设计钢筋的品品种、规格、绑绑扎、或焊接接要求，特别别应注意结构构某些部位配配筋的特殊处处理，对有关关配筋变化的的图纸会审记记录和设计变变更通知单，应应及时标注在在相应的结构构施工图上，避避免遗忘，造造成损失。要要掌握《混凝凝土结构设计计规范》、《建建筑抗震设计计规范》和《钢钢筋混凝土高高层建筑结构构设计与规程程》中有关钢钢筋构造措施施的规定。（2）监理工程师应要要求承包单位位对钢筋的下下料、加工进进行详细的技技术交底，要要求技术人员员根据图纸和和规范进行钢钢筋翻样，且且应亲自到加加工场地，对对成型的钢筋筋进行检查，发发现问题及时时通知承包单单位改正。钢筋焊接、挤压连连接均应按规规定批量进行行机械性能试试验，并对外外观进行检验验。（3）在钢筋绑扎过程程中，监理工工程师应到现现场巡视，发发现问题，及及时通知承包包单位改正。巡视应特别注意钢钢筋的品种、规规格、数量、箍箍筋加密范围围，钢筋除锈锈情况等问题题的监视。（4）在承包单位质检检人员自检合合格的基础上上，对承包单单位报验的部部位进行隐蔽蔽工程验收。验验收时应按质质量验评标准准，对照相关关结构施工图图，确认所绑绑扎的钢筋的的规格、数量量、间距、长长度、锚固长长度、接头设设置等是否符符合规范、规规程要求，经经过修整达到到要求时，才才正式签发认认可书。3、以下几点构造应应加强检查：：（1）框架节点箍筋加加密区的箍筋筋及梁上有集集中荷载处的的附加吊筋或或箍筋，不得漏放；柱根部部第一道箍筋筋和墙体第一一道水平筋应应放在离结构构结合部边缘缘50mm以内内。主次梁节点部位主主梁箍筋应按按加密要求通通长布置。加加密箍筋区长长度不应小于于500mm。（2）具有双层配筋的的厚板和墙板板，应要求设设置撑筋和拉拉钩。悬挑结结构弯矩钢筋应保证到位，采采取措施防止止踩压错位。（3）钢筋保护层的垫垫块强度、厚厚度、位置应应符合设计及及规范要求。（4）预埋件、预留孔孔洞的位置应应正确、固定定可靠，孔洞洞周边钢筋加加固符合设计要求。（5）暗梁、暗柱钢筋筋配置正确。（6）钢筋不能任意代代用，若要代代用，必须经经设计单位书书面同意。（7）浇筑混凝土前，监监理工程师应应督促承包单单位修整钢筋筋。三、钢筋安装位置置允许偏差和和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法绑扎钢筋网长、宽±10钢尺检查网眼尺寸±20钢尺量连续三档，取取最大值绑扎钢筋骨架长±10钢尺检查宽、高±5钢尺检查受力钢筋间距±10钢尺量两端、中间间各一点，取取最大值排距±5保护层厚度基础±10钢尺检查柱、梁±5钢尺检查板、墙、壳±3钢尺检查绑扎钢筋、横向钢钢筋间距±20钢尺量连续三档，取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差＋3，0钢尺和塞尺检查注：1、检查预埋件中心心线位置时，应应沿纵、横两两个方向量测测，并取其中中较大值；2、表中梁类、板类类构件上部纵纵向受力钢筋筋保护层厚度度的合格点率率应达到90%及以上，且且不得有超过过表中数值1.5倍的尺寸偏偏七、模板工程监理实实施细则一、模板工程施工工中常见的质质量问题1、轴线偏位，标高高不准确，断断面尺寸与设设计图纸不符符。2、模板拼接不严密密、支撑不牢牢固和产生变变形。3、脱模剂选材不当当。4、拆模时间控制不不严。二、模板工程监理理控制措施审核模板工程的施施工方案根据主体工程的结结构体系、荷荷载大小、合合同工期及模模板的周转情情况等，综合合考虑承包单单位所选择的的模板和支撑撑系统是否合合理，提出审审核意见。审审核的重点是是：1、能否保证工程结结构件各部分分形状尺寸和和相关位置的的正确，对结结构节点及异异型部位模板板设计是否合合理（是否采采用专用模板板）；2、是否具有足够的的承载力、刚刚度和稳定性性，能否可靠靠地承受新浇浇混凝土的自自重和侧压力力，以及在施施工过程中所所产生的荷载载；3、模板接缝处理方方案能否保证证不漏浆；4、模板及支架系统统构造是否简简单、装拆方方便，并便于于钢筋的绑扎扎、安装、清清理和混凝土土的浇筑、养养护；5、承包单位应绘制制全套模板设设计图（模板板平面图、分分块图、组装装图、节点大大样图以及零零件加工图）。三、进场模板规格格、质量进行行检查目前施工中使用的的木模板、胶胶合板模板。监监理工程师应应对模板质量量（包括重复复使用条件下下的模板），外外形尺寸、平平整度、板面面的洁净程序序以及相应的的附件（角模模、连接附件件），以及支支撑系统都应应进行检查，并并确定是否可可用于工程，提提出修整意见见。重要部位位应要求承包包单位按要求求预拼装。对承包单位应采用用的模板螺栓栓应在加工前前提出预控意意见，确保加加工质量，确确保模板连接接后的牢固。四、隔离剂（脱模模剂）选取用质地优良和和价格适宜的的隔离剂是提提高混凝土结结构、构件表表面质量和降降低模板工程程的重要措施施。各种隔离离剂都有一定定的适用范围围和应用条件件。在审批时时应注意：1、注意脱离剂对模模板的适用性性。如脱模剂剂用于金属模模板时，应具具有防锈、阻阻锈性能；用用于塑料模板板时，应不使使塑料软化变变质；用于木木模板时，要要求它渗入木木材一定深度度，但不致全全部吸收掉，并并能提高木材材的防水性能能。2、要考虑混凝土结结构构件的最最终饰面要求求。如构件的的最终饰面是是油漆、刷浆浆或抹灰，应应选用不影响响混凝土表面面粘结的脱模模剂。有建筑筑装饰的混凝凝土构件，则则应选用不会会使混凝土表表面污染和变变色的脱模剂剂。3、要注意施工时的的气温和环境境条件。在冬冬期施工时，要要选用冻结点点低于最低气气温的脱模剂剂；在雨季施施工时，要选选取用耐雨水水冲刷的脱模模剂；当砼构构件采取蒸汽汽养护时，应应选用热稳定定性合格的脱脱模剂。4、应注意施工工艺艺的适应性。有有些脱模剂刷刷后即可浇筑筑砼，但有些些脱模剂要等等干燥后才能能浇筑砼。因因此选用时应应考虑脱模剂剂的干燥时间间是否能满足足施工工艺要要求。脱模剂剂的脱模效果果与拆模时间间有关，往往往发生表层砼砼被局部粘掉掉的现象，因因此具体拆模模时，应通过过试验确定。五、模板安装1、墙、柱支模前应应先在基底弹弹线，以弹线线校正钢筋位位置，并为合合模后，检查查位置提供准准确的依据。2、防止胀模、跑模模、错位、造造成结构断面面尺寸超差、位位置偏离、漏漏浆造成蜂窝窝麻面，模板板支撑应符合合模板设计要要求。3、木模应有斜撑或或拉杆，柱模模拉杆每边宜宜设两根，固固定在事先埋埋入楼板内的的钢筋环上，用用花篮螺栓调调节校正模板板垂直度。拉拉杆与地面夹夹角宜为45°，预埋钢筋筋环与柱距离离宜为3/4柱高。4、剪力墙模板穿墙墙螺栓规格和和间距要符合合模板设计。一一般穿墙螺栓栓应用φ12以上的钢筋筋制作，间距距一般不大于于60㎝。5、梁模板一般情况况下采用双支支柱，间距以以60~1000㎝为宜。支支柱上面垫10㎝×10㎝方木，支支柱中间或下下边加剪刀撑撑和水平拉杆杆。梁侧模板板竖龙骨一般般情况下宜为为75cm，梁梁模板上口应应用卡子固定定，当梁高超超过60cmm时，加穿梁梁螺栓固定。6、楼板模板一般情情况下支柱间间距为80~1200cm，大龙龙骨间距离60~1200cm，小友友骨间距为40~60ccm。7、对模板拼缝、节节点位置模板板支搭情况及及加固情况，应应认真检查，防防止漏浆及缩缩颈现象。8、梁、板底模当跨跨度大于4mm时应起拱，设设计无具体要要求时，一般般起拱高度宜宜为：1/10000~3/11000。9、预埋件、预留孔孔洞的位置标标高、尺寸应应复核；预埋埋件固定方法法应可靠，防防止移位。10、模板在下列情况况下不要开洞洞：一次支模模过高，浇捣捣困难；有大大的预留孔洞洞，洞口下难难以浇筑；有有暗梁或梁穿穿过；钢筋密密集，下部不不易浇筑。11、合模前钢筋隐检检已合格，模模内已清扫干干净，应剔凿凿部位已剔凿凿合格；合模模后核验模板板位置、尺寸寸及钢筋位置置，垫块位置置与数量，符符合要求才能能浇筑混凝土土。12、模板涂刷隔离剂剂时首先应清清除模板表面面的尘土和混混凝土残留物物，再涂刷，涂涂刷应均匀，不不得漏刷或玷玷污钢筋。六、脱模严格控制制脱模时间，混混凝土结构浇浇筑后，达到到一定强度，方方可拆模，模模板拆卸期限限，应按所浇浇混凝土特点点和混凝土所所达到的强度度来确定。承承重侧面模板板，应在混凝凝土强度能保保证其表面及及棱角不因拆拆模而受到损损坏，方可拆拆模；对承重重底模板应在在混凝土达到到下列强度后后，始能拆除除：1、板及拱跨度为2m及小于于2m50%跨度为2~8m770%2、梁（跨度为8mm及小于8m）70%%3、承重结构（跨度度大于8m）1000%4、悬臂梁和悬臂板板100%七、模板安装允许许偏差1、预埋件和预凿孔洞洞的允许偏差差及检验方法法项目允许偏差（mm）预埋钢板中心线位位置3预埋管、预留孔中中心线位置3插筋中心线位置5外露长度+10，0预埋螺栓中心线位置2外露长度+10，0预留洞中心线位置10尺寸+10，0注：检查中心线位位置时，应沿沿纵、横两个个方向量测，并并取其中的较较大值。2、浇结构模板安装的的允许偏差及及检验方法项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高±5水准仪或拉线、钢钢尺检查截面内部尺寸基础±10钢尺检查柱、墙、梁＋4，－5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线、钢钢尺检查相邻两板表面高低低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检检查注：检查轴线位置置时，应沿纵纵、横两个方方向量测，并并取其中的较较大值。3、制构件模板安装的的允许偏差及及检验方法项目允许偏差（mm）检验方法长度板、梁±5钢尺量两角边，取取其中较大值值薄腹梁、桁架±10柱0，－10墙板0，－5宽度板、墙板0，－5钢尺量一端及中部部，取其中较较大值梁、薄腹梁、桁架架、柱+2，－5高（厚）度板+2，－3钢尺量一端及中部部，取其中较较大值墙板0，－5梁、薄腹梁、桁架架、柱＋2，－5侧向弯曲梁、板、柱l/1000且≤115拉线、钢尺量最大大弯曲处墙板、薄腹梁、桁桁架l/1500且≤115板的表面平整度32m靠尺和塞尺检检查相邻两板表面高低低差1钢尺检查对角线差板7钢尺量两个对角线线墙板5翘曲板、墙板l/1500调平尺在两端量测测设计起拱薄腹梁、桁架、梁梁±3拉线、钢尺量跨中中注：l为构件长度（mmm）。八、混凝土工程监理理实施细则一、混凝土工程常常见质量问题题1配比控制不准确，不不执行重量比比。2混凝土表面出现蜂蜂窝、麻面、孔孔洞。3钢筋混凝土表面出出现露筋，施施工缝有夹渣渣现象。4现浇混凝土柱根部部出现“烂根”现象，构件件出现缺棱掉掉角和表面裂裂缝，现浇梁梁、板底面变变形。5混凝土外观质量差差。二、混凝土监理控控制措施1、控制混凝土的原原材料应选择同一产地、同同一品牌、同同一颜色的水水泥、碎石、砂砂子和外加剂剂，并且同一一单位工程尽尽可能采用同同一批原材料料。2、混凝土用的粗骨骨料应具有良良好的级配，其其大粒径不得得超过板厚的的1/2或结构截面面最小尺寸的的1/4,也不得大于于钢筋间最小小净距的3/4，且不得超超过100mmm。3、混凝土现场拌制制要严格控制制配合比执行用料过磅制度度，并控制加加水量及搅拌拌时间。（1）严格控制混凝土土配合比，并并在施工中经经常检查配合合比是否正确确。（2）严格控制水灰比比，注意现场场搅拌混凝土土时应根据砂砂子的含水率率随时调整水水灰比，以保保持混凝土的的良好和易性性，减少水泡泡、气孔的形形成。（3）严格控制坍落度度。在拌制地地点或浇筑地地点按规定检检查混凝土的的塌落度，浇浇筑时的坍落落度可参考下下表执行。并并尽量缩短混混凝土拌合物物的停放时间间，以减少坍坍落度损失。混凝土浇筑时的坍坍落度参考表表项次结构种类坍落度（cm）1基础地面等的垫层层，无配筋的的厚大结构（挡挡土墙、基础础或厚大块体体等）或配筋筋稀疏的结构构1~32板、梁和大型及中中型截面的柱柱子等3~53配筋密集的结构（薄薄壁、斗仓、筒筒仓、细柱等等）5~74配筋特密的结构7~9注：①本表系指机械振捣捣，人工振捣捣可适当增大大坍落度；②配制大坍落落度混凝土时时，应掺加外外加剂；③曲面、斜面结构混混凝土，其塌塌落度应根据据实际需要另另行选定；④轻骨料混凝凝土坍落度宜宜比表中数值值减少1~2cm。（4）随时检查混凝土土的搅拌时间间。混凝土连连续搅拌最短短时间（全部部材料装入搅搅拌机中起到到卸料止），可可参照下表混凝土在搅拌中连连续搅拌的最最短时间（s）混凝土坍落度（ccm）搅拌机机型搅拌机容积（L）小于400400~10000大于1000小于及等于3自落式强制式906012090150120大于3自落式强制式90609060120904、对商品混凝土要要核查配合比比、水泥品种种、标号、每每立方混凝土土中的水泥品品种、标号、每每立方混凝土土中的水泥用用量。5、混凝土浇捣要按按程序控制达达到密实，防防止漏振、过过振和振捣不不匀，对厚度度较大的构件件应分层振捣捣，节点钢筋筋密集区域应应配合人工振振捣。混凝土布料与振捣捣的控制：（1）在混凝土浇筑前，应应检查钢筋位位置和保护层层厚度是否准准确，是否按按要求固定好好垫块；（2）当混凝土自由倾落落高度超过22m时，要用用串筒或溜槽槽等下料；（3）控制浇捣间距：插插入式振动棒棒不应大于其其作用半径的的1.5倍，控制混混凝土的浇筑筑层厚度的振振捣器作用部部分长度的1.25倍；振捣新新的一层，均均应插进已浇浇混凝土5~10cmm，力求上下下层紧密结合合；（4）控制浇捣时间：合合适的浇捣时时间可由下列列现象判断—混凝土不再再显著下沉，不不再出现气泡泡，混凝土表表面出浆呈水水平状态，并并模板边角填填满充实；（5）控制振捣方法：垂垂直振捣时，震震动邦垂直混混凝土表面，斜斜向振捣时，振振动棒与混凝凝土表面成40°~45°，棒体插入入混凝土的深深度不应超过过棒长的2/3~33/4，振动棒要要上下及时抽抽动，同时，应应分层均匀振振捣密实，先先周围后中间间。6、混凝土施工缝的的控制（1）严格按规范合理留留置施工缝，并并在施工缝留留置部位作基基层清理，做做好冲洗和接接浆；（2）当浇筑柱、梁、楼楼板、墙及类类似结构时，如如间隙时间超超过下表的规规定，则按施施工缝处理，应应在混凝土抗抗压强度不小小于1.2MPPa时，才允许许继续浇筑。混凝土的浇筑时间间（min）混凝土强度等级气温C30号及C300以下210180C30号以上180150（3）施工缝在浇筑混混凝土前，应应除去表面薄薄膜和松动石石子或弱软混混凝土层，表表面凿毛，并并用水冲洗干干净，充分湿湿润。残留在在混凝土表面面的水应清除除。然后抹一一层10~15mmm厚的水泥泥砂浆，其强强度等级及水水泥品种与基基础混凝土相相同。为提高接缝的强度度和密实度，可可对混凝土进进行二次振捣捣，但采取二二次振捣处理理施工缝的方方法，应先进进行试验，找找出规律后方方可应用。7、对模板安装与清清洁的控制木模板在浇筑混凝凝土前，应用用清水充分湿湿润、洗净、不不留积水；在在浇筑混凝土土时应经常观观察模板、支支架、堵缝等等情况，如发发现有模板位位移走动，应应立即停止浇浇筑，并在混混凝土凝结前前修整完好；；尽量采用钢钢模代替木模模，但对钢模模每次装模前前，应用小砂砂轮进行除锈锈，并均匀涂涂以脱模剂。8、控制混凝土拆模模和养护（1）混凝土拆模的监控控防止过早拆模，以以免混凝土粘粘模造成麻面面或缺棱少角角；拆除结构混凝土侧侧模板时，混混凝土应具备备足够的强度度（1.2Mppa以上）；（2）加强成品保护，对对于处在人多多、运料等通通道处的混凝凝土阳角，拆拆模后要用角角钢等加以保保护，以免碰碰损。（3）后浇带拆模时间间按设计要求求进行，一般般大于45天至60天才能允许许结构施工。（4）混凝土养护的监控控拆模后，对混凝土土应及时洒水水养护，养护护时间最少为为7天，否则可可能会出现收收缩裂缝而影影响外观质量量；洒水养护应根据气气温情况，掌掌握恰当的时时间间隔；冬季混凝土浇筑完完毕，应做好好覆盖保温工工作，加强测测温，及时采采取措施防止止受冻。现浇结构尺寸允许许偏差和检验验方法项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置基础15钢尺检查独立基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高≤5m8经纬仪或吊线、钢钢尺检查>5m10经纬仪或吊线、钢钢尺检查全高（H）H/1000且≤≤30经纬仪、钢尺检查查标高层高±10水准仪或拉线、钢钢尺检查全高±30截面尺寸+8，﹣5钢尺检查电梯井井筒长、宽对定位位中心线+25，0钢尺检查井筒全高（H）垂垂直度H/1000且≤≤30经纬仪、刚尺检查查表面平整度82m靠尺和塞尺检检查预埋设施中心线位位置预埋件10钢尺检查预埋螺栓5预埋管5预留洞中心线位置置15钢尺检查注：检查轴线、中中心线位置时时，应沿纵、横横两个方向量量测，并取其其中的较大值值。混凝土设备基础尺尺寸允许偏差差和检验方法法项目允许偏差（mm）检验方法坐标位置20钢尺检查不同平面的标高0，﹣20水准仪或拉线、钢钢尺检查平面外形尺寸±20钢尺检查凸台上平面外形尺尺寸0，﹣20钢尺检查平面水平度每米5钢尺检查全长10水平尺、塞尺检查查垂直度每米5水准仪或拉线、钢钢尺检查全长10经纬仪或吊线、钢钢尺检查预埋地脚螺栓标高（顶部）﹢20，0水准仪或拉线、钢钢尺检查中心距±2钢尺检查预埋地脚螺栓孔中心线位置10钢尺检查深度﹢20，0钢尺检查孔垂直度10吊线、钢尺检查预埋活动地脚螺栓栓锚板标高﹢20，0水准仪或拉线、钢钢尺检查中心线位置5钢尺检查带槽锚板平整度5钢尺、塞尺检查带螺纹孔锚板平整整度2钢尺、塞尺检查注：检查坐标、中中心线位置时时，应沿纵、横横两个方向测测量，并取其其中的较大值值。预制构件尺寸的允允许偏差及检检验方法项目允许偏差（mm）检验方法长度板、梁+10，﹣5钢尺检查柱+5，﹣10墙板±5薄腹梁、桁架+15，﹣10宽度、高（厚）度度板、梁、柱、墙板板、薄腹梁、桁桁架±5钢尺量一端及中部部，取其中较较大值侧向弯曲梁、柱、板l/750且≤200拉线、钢尺量最大大侧向弯曲处处墙板、薄腹梁、桁桁架l/1000且≤220预埋件中心线位置10钢尺检查螺栓位置5螺栓外露长度+10，﹣5预留孔中心线位置5钢尺检查预留洞中心线位置15钢尺检查主筋保护层厚度板+5，﹣3钢尺或保护层厚度度测定仪量测测梁、柱、墙板、薄薄腹梁、桁架架+10，﹣5对角线差板、墙板10钢尺量两个对角线线表面平整度板、墙板、柱、梁梁52m靠尺和塞尺检检查预应力构件预留孔孔道位置梁、墙板、薄腹梁梁、桁架3钢尺检查翘曲板l/750调平尺在两端量测测墙板l/1000注：1、l为构件长度（m）；；2、检查中心线、螺螺栓和孔道位位置时，应沿沿纵、横两个个方向量测，并并取其中的较较大值；3、对形状复杂或有有特殊要求的的构件，其尺尺寸偏差应符符合标准图或或设计的要求求。九、砌体工程监理实实施细则一、砌体工程常见见质量问题1、砌体砂浆强度低低，饱满度不不足，砖不浇浇水湿润；2、砌体组砌不合理理，砖缝不规规范，出现通通缝；3、留槎不规范，平平整度差，接接槎处理不当当；4、漏放拉结筋；5、空心砖、小型砌砌块墙体表面面任意留置水水平沟槽；6、墙体局部裂缝。7、墙体后塞口不能能与填充墙一一次性砌筑，满满足7天后在进行行填充。二、砌体工程质量量监理控制措措施1、基本规定砌体工程所用的材材料应有产品品的合格证书书、产品性能能检测报告。块块材、水泥、钢钢筋、外加剂剂等尚应有材材料主要性能能的进场复验验报告。严禁禁使用国家明明令淘汰的材材料。2、砌筑顺序应符合合下列规定：：（1）基底标高不同时时，应从低处处砌起，并应应由高处向低低处搭砌。当当设计无要求求时，搭接长长度不应小于于基础扩大部部分的高度；；（2）砌体的转角处和和交接处应同同时砌筑。当当不能同时砌砌筑时，应按按规定留槎、接接槎。3、在墙上留置临时时施工洞口，其其侧边离交接接处墙面不应应小于5000mm,洞口净宽度度不应超过11m。4、不得在下列墙体体或部位设置置脚手眼：（1）120mm厚墙、料料石清水墙和和独立柱；（2）过梁上与过梁成成60°角的三角形形范围及过梁梁净跨度1/2的高度范围围内；（3）宽度小于1m的的窗间墙；（4）砌体门窗洞口两两侧200mmm（石砌体体为300mmm）和转角角处450mmm（石砌体体为600mmm）范围内内；（5）梁或梁垫下及其其左右5000mm范围内内；（6）设计不允许设置置脚手眼的部部位。5、施工脚手眼补砌砌时，灰缝应应填满砂浆，不不得用于砖填填塞。6、设计要求的洞口口、管道、沟沟槽应于砌筑筑时正确留出出或预埋，未未经设计同意意，不得打凿凿墙体和在墙墙体上开凿水水平沟槽。宽宽度超过3000mm的洞洞口上部，应应设置过梁。7、设置在潮湿环境境或有化学侵侵蚀性介质的的环境地中的的砌体灰缝内内的钢筋应采采取防腐措施施。8、砌体施工时，楼楼面和屋面堆堆载不得超过过楼板的允许许荷载值。施施工层进料口口楼板下，宜宜采取临时加加撑措施。9、分项工程的验收收应在检验批批验收合格的的基础上进行行。检验批的的确定可根据据施工段划分分。10、砌体工程检验批批验收时，其其主控项目应应全部符合规规范的规定；；一般项目应应有80%及以上的抽抽检处符合本本规范的规定定，或偏差值值在允许偏差差范围内。三、砌筑砂浆1、水泥进场使用前前，应分批对对其强度、安安定性进行复复检。检验批批应以同一生产厂家、同一编编号为一批。当在使用中对水泥泥质量有怀疑疑或水泥出厂厂超过三个月月（快硬硅酸酸盐水泥超过过一个月）时时，应复查试试验，并按其其结果使用。不同品种的水泥，不不得混合使用用。2、砂浆用砂不得含含有有害杂物物。砂浆用砂砂的含泥量应应满足下列要要求：（1）对水泥砂浆和强强度等级不小小于M5的水泥混合合砂浆，不应应超过5%；（2）对强度等级小于于M5的水泥混合合砂浆，不应应超过10%；（3）人工砂、山砂及及特细砂，应应经试配能满满足砌筑砂浆浆技术条件要要求；（4）配制水泥砂浆时时，不得采用用脱水硬化的的石灰膏；（5）消石灰粉不得直直接使用于砌砌筑砂浆中；；（6）拌制砂浆用水，水水质应符合国国家现行标准准《混凝土拌拌合用水标准准》JGJ633的规定；（7）砌筑砂浆应通过过试配确定配配合比。当砌砌筑砂浆的组组成材料有变变更时，其配配合比应重新新确定；（8）施工中当采用水水泥砂浆代替替水泥混合砂砂浆时，应重重新确定砂浆浆强度等级；；（9）凡在砂浆中掺入入有机塑化剂剂、早强剂、缓缓凝剂、防冻冻剂等，应经经检验和试配配符合要求后后，方可使用用。有机塑化化剂应有砌体体强度的型式式检验报告；；（10）砂浆现场拌制时时，各组分材材料应采用重重量计量。四、砌筑砂浆应采采用机械搅拌拌，自投料完完算起，搅拌拌时间应符合合下列规定：：1、水泥砂浆和水泥泥混合砂浆不不得少于2min；2、水泥粉煤灰砂浆浆和掺用外加加剂的砂浆不不得少于3min；3、掺用有机塑化剂剂的砂浆，应应为3~5miin。五、砂浆应随拌随随用，水泥砂砂浆和水泥混混合砂浆应分分别在3h和4h内使用完毕毕；当施工期期间最高气温温超过30℃时，应分别别在拌成后2h和3h内使用完毕毕。注：对掺用缓凝剂剂的砂浆，其其使用时间可可根据具体情情况延长。六、砌筑砂浆试块强度度验收时其强强度合格标准准必须符合以以下规定：同一验收批砂浆试试块抗压强度度平均值必须须大于或等于于设计强度等等级所对应的的立方体抗压压强度；同一一验收批砂浆浆试块抗压强强度的最小一一组平均值必必须大于或等等设计强度等等级所对应的的立方体抗压压强度的0.75倍。注：①砌筑砂浆的验收批批，同一类型型、强度等级级的砂浆试块块应不少于3组。当同一一验收批只有有一组试块时时，该组试块块抗压强度的的平均值必须须大于或等于于设计强度等等级所对应的的立方体抗压压强度。②砂浆强度应以标准准养护，龄期期为28d的试块抗压压试验结果为为准。抽检数量：每一检检验批且不超超过250mm³砌体的各各种类型及强强度等级的砌砌筑砂浆，每每台搅拌机应应至少抽检一一次。检验方法：在砂浆浆搅拌机出料料口随机取样样制作砂浆试试块（同盘砂砂浆只应制作作一组试块），最最后检查试块块强度试验报报告单。七、当施工中或验验收时出现下下列情况，可可采用现场检检验方法对砂砂浆和砌体强强度进行原位位检测或取样样检测，并判判定其强度：：1、砂浆试块缺乏代代表性或试块块数量不足；；2、对砂浆试块的试试验结果有怀怀疑或有争议议；3、砂浆试块的试验验结果，不能能满足设计要要求。八、小型空心砌块块及加气砼砌砌块1、小型空心砌块和加加气砼砌块的的施工必须符符合GB50223—2002砌体工程施施工质量验收收规范的规定定。2、砌筑砂浆和砌块的的强度等级必必须符合设计计要求，应有有检测报告，并并应按规定进进行现场抽检检。3、空心砖、蒸压加气气砼砌块等在在运输、卸载载过程中，严严禁抛掷和倾倾倒，进场后后应按品种、规规格分别堆放放整齐，堆置置高度不宜超超过2m，加气砼砼砌块应防止止雨淋。4、砌筑前块材应提前前2天浇水湿润润，并向砌筑筑面适量浇水水，但砌块表表面不得有浮浮水。5、空心砌块和加气砼砼砌块砌筑墙墙体时，墙底底部应砌烧结结普通砖，普普通砖其高度度不宜小于2200mm。6、砌体施工时，应错错缝搭接：小型空心砖砌块搭搭接按长度不不应小于900mm。蒸压加气砼块搭接接按长度不应应小于砌块长长度的1/3。竖缝均不应大于22皮，当不能能满足上述要要求时，必须须设置拉结筋筋或钢筋网片片。7、砌体灰缝饱满度和和灰缝厚度（1）砂浆饱满度：空心砖砌块：水平平灰缝应按净净面积计算不不得低于90%，竖向灰缝缝不得小于80%。加气砼砌块：水平平灰缝和竖向向灰缝不得低低于80%。（2）灰缝厚度：空心砖砌块：水平平灰缝和竖向向灰缝在8mm~122mm之间，宜宜为10mmm。加气砼砌块：水平平灰缝宜为115mm，竖竖向灰缝宜为为20mm。（3）砌体竖向灰缝不不得有透明缝缝、瞎缝、假假缝。空心砖砌块和加气气砼砌块在砌砌到接近梁、板板底时应留一一定空隙，待待砌体砌筑完完并应至少间间隔7天后，再用用机砖斜砌挤挤紧。空心砖砌块和加气气砼砌块砌体体一般尺寸允允许偏差同普普通砖砌体的的规定。十、建筑装修工程监监理细则一、装饰工程抹灰工程1、事前检查抹灰用用的原材料的的品种、颜色色是否符合设设计要求，质质量是否达到到规范规定，经经监理工程师师检查合格后后才可使用。2、提前检查砂浆的的品种及配合合比是否符合合设计的规定定，必须具有有良好和易性性，并具有一一定的粘结强强度。3、督促施工单位在在进行室内墙墙面抹灰前，先先进行样板层层、样板间的的施工，经监监理工程师验验收合格后方方可进行大面面积施工，而而且必须达到到样板层和样样板间的要求求。4、要求施工单位在在抹灰施工前前，必须向监监理工程师申申报，监理工程程师对结构和和基层验收后后方可进行施施工，必要时时会同有关部部门办理验收收手续。5、抹灰前，监理工工程师主要对对以下项目进进行检查：（1）门窗等是否安装装得齐全到位位，是否预留留抹灰层厚度度，门窗高低低是否符合室室内水平线标标高。（2）板条、金属骨架架、钢丝罩顶顶等是否牢固固，标高是否否正确。（3）顶棚、墙面预留留木砖或铁件件有没有遗漏漏，标高是否否正确，埋设设是否牢固。（4）水电线管、灯具具基座脑设备备按照安装完完毕，位置和和标高是否正正确，有无漏漏顶。6、监督施工单位在在抹灰前基层层表面的处理理情况必须作作到：（1）基层表面必须平平整、坚实，砖砖面上的脚手手眼及各种洞洞孔应堵塞严严密,水、电、通通风等设备管管道的通墙洞洞和剔管线槽槽必须用水泥泥砂浆补平；；（2）砖墙、混凝土梁梁头等凹凸太太多的部位补补平或凿平，用用水泥砂浆分分别补齐，。砖砖墙、梁、板板等部位的隔隔离齐应洗刷刷干净；（3）基层表面的尘土土、灰垢、油油渍、松散颗颗粒等均应清清除干净，并并提前两天浇浇水，每天2-3次，保保持湿润；（4）不同基层材料的的相接处应牢牢固、平整地地铺钉金属网网，不得有扭扭曲、松动现现象；（5）抹灰前对不太粗粗糙的混凝土土表面、灰缝缝和表面齐平平的砖砌体等等应凿平或划划凹槽，表面面光滑的砖墙墙、板可先刷刷一道掺10%1007胶的水泥泥浆粘结层；；（6）门窗下的墙体交交接处的缝隙隙应用水泥砂砂浆填塞严密密，有一定的的强度后在用用水泥砂浆抹抹平；（7）室内墙面、柱面面和门洞口的的阳色当无设设计要求时，应应用1：2水泥砂浆护护角，且高度度不低于2米，每侧宽度度不小于50mm。7、基他需要做特殊殊处理的基层层必须符合到到下要求：（1）拌制抹灰用石灰灰膏质量：生生石灰必须淋淋制、过筛。生生石灰的熟化化期不得少于于15天，使用用时石灰膏内内不得有未熟熟化的颗粒和和其他杂质；；（2）要求施工单位根根据标高弹出出水平线，标标线找平找直直，确定抹灰灰厚度，抹灰灰前再浇水湿湿润；（3）督促施工单位按按操作规程的的要求做好灰灰饼及冲筋，并并控制好冲筋筋完成后抹灰灰之间的间歇歇时间，时间间太短，则冲冲筋太软，容容易碰坏，时时间太长，冲冲筋太干，易易出现冲筋高高出抹灰面；；（4）要求施工单位根根据灰饼厚度度，分层抹压压平了，每次次抹灰厚度不不得超过8-10mmm，并控制好好各层抹灰面面之间的停歇歇时间，以下下层灰达到六六七成干的程程度再抹上层层灰；（5）抹灰中随时找方方吊直，待砂砂浆稍干后，再再用抹子将墙墙面阴阳角处处压光抹直；；（6）检查窗台、阳台台突出腰线等等重要部位的的排水坡度与与泛水，要求求排水坡度正正确，水槽顺顺直一致；（7）运用观察检查和和实测实量两两种方法对抹抹灰的厚度进进行检查，作作出偏差记录录，及时纠正正，直到达到到规范要求；；（8）所有的抹灰工程程都应避免在在阳光曝晒下下进行，并督督促施工单位位在抹灰后次次日开始浇水水养护7日，在外观观上达到表面面光滑、洁净净、颜色均匀匀，无抹纹，灰灰线平直方正正、清晰美观观；（9）施工单位在装饰饰抹灰上必须须作到以下要要求：装饰抹灰面层的厚厚度、颜色、图图案应符合设设计要求；饰饰面抹灰层应应做在已硬化化、粗造面平平整的中层砂砂浆面上，涂涂抹前应洒水水湿润；装饰饰抹灰面用分分格要求时，分分格条应宽窄窄厚薄一致，粘粘贴在中层砂砂浆面上应横横平竖直，交交接严密，完完工后应适时时全部取出；；装饰抹灰层层的施工缝应应留在分格缝缝、墙面阴角角或独立装饰饰组成的边缘缘处；水刷石石、水磨石所所用的彩色石石粒应洁净，统统一配料，干干拌均匀，并并面层涂料前前，在已浇水水湿润的中层层砂浆上刮一一遍水泥浆，以以便面层与基基层结合牢固固；水刷石面面层必须分遍遍拍平压实，石石子应分布均均匀、紧密，凝凝结前应用清清水自上而下下洗刷，并采采取措施防止止污染墙面。二、饰面工程1、饰面工程的材料料规格、花纹纹图案、固定定方法、砂浆浆品种应符合合设计规定，并并经监理工程程师验收合格格后方可进行行。2、镶巾饰面板的结结构，应具有有足够的稳定定性和刚度，其其表面质量必必须符合有关关的施工验收收标准，光滑滑的基层表面面应进行处理理。3、室内饰面工程应应在抹灰完成成后进行，墙墙裙、踏脚、楼楼梯和斜梁的的饰面工程应应在地面和踏踏步施工前完完成，并加以以保护。4、墙面饰面工程，应应由下而上，地地面饰面工程程应由内向外外进行，尤其其地面饰面工工程，若设计计有图案色彩彩要求，应在在施工前进行行试拼、编号号，然后按已已认可的试拼拼顺序进行施施工，完成后后严禁走车，3天内不得上上人。5、饰面板和砖的接接缝处应嵌填填密实，防止止渗水，分段段饰面的相接接处应平整、缝缝宽一致。室室外突出的檐檐口、腰线、窗窗台、雨蓬等等的粘贴饰面面必须有流水水坡度和滴水水线。6、饰面板安装前应应将其侧面和和背面清扫干干净，并根据据需要修边打打眼，每块板板的上下边打打眼数量均不不得少于2个。突出墙墙面的勒角等等饰面板的安安装，应待上上面的饰面板板工程完工后后进行。7、墙面、地面、柱柱面安装饰面面板，应先抄抄平，分块弹弹线，并按弹弹线尺寸进行行预拼和编号号，保证安装装正确。8、饰面工程完工后后，应采取防防护措施，防防止碰坏或玷玷污，防止曝曝晒，将表面面清洗干净。9、严把材料质量关关，饰面板、饰饰面砖应表面面平整，边缘缘整齐，棱角角不得损坏，施施工前应按厂厂牌、型号、规规格和颜色进进行选配分类类，安装饰面面板的铁制锚锚因件、连接接件应镀锌或或做防锈处理理，花岗岩饰饰面板应表面面平整、几何何尺寸正确。面面层石粒均匀匀、洁净、颜颜色一致，表表面不得由于于隐伤、风化化等缺陷。10严格按照国家有关关施工及验收收标准的确规规定，充分运运用看、摸、敲敲、照、靠、吊吊、量、套等等检查方法，随随时对工程质质量进行检查查，发现问题题及时纠正。三、油漆、涂料工工程1、油漆和涂料工程程的等级和材材料品种，应应符合设计要要求，所用的的涂料和半成成品，均应有有成分、颜色色、品种、制制造时间的批批示和说明，经经监理工程师师认可后方可可用于本工程程。2、严格按照设计要要先作出选色色品样，在此此基础上进行行样板间施工工，经监理工工程师会同甲甲方现场人员员认可后方可可进行正确施施工。3、油漆、涂料工程程的基体、基基层应平整、干干燥、洁净、无无铁锈等，严严格控制含水水率：混凝土土及抹灰的含含水率不得大大于8%，木门窗及及其他木制品品的含水率不不得大于12%。4、油漆、涂料工程程用的腻子，应应具有塑性和和易涂性，干干燥后应坚实实牢固，不得得起皮、脆裂裂或脱落。腻腻子干燥后应应打磨平整光光滑，并清理理干净。5、及时控制油漆和和涂料的工作作粘度，使其其在涂刷时不不得流附，不不显刷纹为宜宜，涂刷过程程中，不得任任意稀释，最最后一遍油漆漆不得加催干干剂。6、涂刷时，后一遍遍油漆或涂料料必须在前一一遍干燥后进进行，每遍应应均匀涂刷，各各层必须结合合牢固。7、油漆、涂料干燥燥前，应防止止灰尘和其他他异物破坏污污染，防止热热空气的侵袭袭。8、严格按照施工规规范要求进行行检查验收。四、地面及楼面工工程1、认真控制和检查查验收地面楼楼面工程与地地漏、管道、墙墙、门口等结结合处的施工工质量，达到到规范要求后后方可施工。2、严格控制原材料料质量和砂浆浆、水泥、石石子、浆配合合比，所有用用于本工程的的水泥、沙、石石子、地板砖砖、花岗岩等等必须经监理理工程师验收收后方可使用用。施工单位位进料后要抽抽样检查其质质量、规格、色色彩等。3、严格控制垫层、找找平层质量，其其表面应平整整、密实洁净净、接槎严密密、不积水、面面层施工前1-2天浇水湿润润。4、楼地面砖板应先先试铺，施工工时用橡皮锤锤敲击，使用用垫层砂浆平平整实心密实实，并达到地地面高度，然然后搬起石块块，增减砂浆浆，浇一层水水灰比约为0.5的素水泥浆浆再铺砖板。5、施工工序及要求求应严格按照照施工规范及及验收标准进进行。五、门窗工程1、严格对木门及铝铝合金等材料料的选取，着着重检查材质质、规格、外外观等。2、严格对木门及铝铝合金窗的成成品检查，包包括尺寸、形形状、榫眼有有无松动或开开脱，门缝上上下的锯口线线尺寸是否正正确等，符合合设计要求后后方可用于本本工程。3、严格检查门窗工工程使用的其其他附属材料料的质量，必必须符合标准准。4、仔细检查门窗工工程施工前基基层的处理情情况，必须作作到预埋件位位置正确、数数量足够、埋埋设方法符合合设计要求、洞洞口位置正确确。5、订购的门窗等应应根据有关标标准和产品说说明书验收附附件型号、数数量和质量。附附件安装要求求牢固，端正正美观，不能能出现歪斜、螺螺丝不到位、毛毛条不齐正、附附件的表面有有划伤等。6、所有门窗等的安安装必须符合合施工规范要要求，并按设设计要求选用用填塞材料。7、随时检查门窗等等的施工操作作工艺，对不不合格要求的的，坚决要求求返工重做。十一、屋面及防水工程程监理细则一、在防水工程施施工前，各有有关施工单位位应提供施工工工艺等技术术资料，特别别是对关键部部位要制定出出确保质量、防防止渗漏的技技术措施。按按找设计要求求检查屋面的的原材料，符符合设计规定定及物理、化化学试验符合合规范要求时时方可用于本本工程。二、积极组织施工工单位对屋面面防水这一关关键工序合理理安排，做到到既保证质量量又不延误工工期。三、按设计要求和和施工规范规规定在找平层层施工前预留留好分格缝材材料，并在分分格缝上附加加200-3000毫米的卷材。四、施工前应对材材料的容重和和含水率进行行复查，合格格后方可使用用。当保温隔隔热材料的容容重超出设计计值的10%时，应对结结构计算进行行复核，确认认无安全问题题后方可使用用。五、控制好结构的的村高和坡度度，加强检查查屋面、檐沟沟等处坡度较较小的找平层层的实际坡度度。六、控制基层质量量，应达到平平整、清洁、干干燥，确保防防水层与基层层有足够的粘粘结力。七、加强防水涂料料的检查和保保管工作。八、涂料防水层必必须平整、均均匀、无脱皮皮、起壳、裂裂缝、鼓沟等等缺陷。九、严格督促施工工单位按照屋屋面工程及防防水工程规范范施工。十、经检查合格后后，对卫生间间、及屋面防防水层进行蓄蓄水或淋水试试验。如有渗渗漏现象，对对渗漏具体部部位进行修补补，直到蓄水水2cm高，观察24h不渗漏漏为止，填写写蓄水试验检检查记录。十一、本工程防水水材料设计为为3mm厚SBS防水卷材，施工前前必须进行见见证送检，满满足甲方所定定品牌质量要要求，施工工工艺必须符合合工艺要求。十二、根据设计要要求挡土墙必必须设置盲沟沟，盲沟的做做法参见西南南11J3002-2/552。十三、挡土墙根据据设计要求施施工缝采用300mmm*2mm的止水钢板板进行施工。十二、电气安装监理细细则一、安全监理依据据1、中华人民共和国国《安全生产产法》；2、建筑工程质量管管理条例；3、建设工程安全生生产管理条例例；4、重庆市建设工程程安全生产监监理暂行规定定；5、监理规划；6、施工组织设计。二、安全监理的具具体工作1、严格执行《建筑筑工程安全生生产管理条例例》，贯彻执执行国家现行行的安全生产产的法律、法法规，建设行行政主管部门门的安全生产产的规章和建建设工程强制制性标准；2、督促施工单位落落实安全生产产的组织保证证体系，建立立健全安全生生产责任制；；3、督促施工单位对对工人进行安安全生产教育育及分部分项项工程的安全全技术交底；；4、审核施工方案及及安全技术措措施；5、检查并督促施工工单位，按照照建筑施工安安全技术标准准和规范的要要求，落实分分部分项工程程或各工序的的安全防护措措施；6、监督检查施工现现场的消防工工作冬季防寒寒、夏季防暑暑、文明施工工、卫生防疫疫等各项工作作；7、进行质量安全综综合检查。发发现违章冒险险作业的要责责令其停止作作业，发现安安全隐患的应应要求施工单单位整改，情情况严重的，应应责令停工整整改并及时报报告建设单位位；8、施工单位拒不整整改或者不停停止施工的，监监理人员应及及时向建设行行政主管部门门报告。三、必须执行的强强标规定1、接地（PE）或或接零（PEN）支线必须须单独与接地地（PE）或接零（PEN）干线相连连接，不得串串联连接。2、高压的电气设备和和布线系统及及继电保护系系统的交接试试验，必须符符合现行国家家标准《电气气装置安装工工程电气设备备交接试验标标准》GB501150的规定。3、变压器中性点应应与接地装置置引出干线直直接连接、接接地装置的接接地电阻值必必须符合设计计要求。4、电动机、电加热热器及电动执执行机构的可可接近裸露导导体必须接地地（PE）或接零（PEN）。5、柴油发电机馈电线线路连接后，两两端的相序必必须与原供电电系统的相序序一致。6、不间断电源输出出端的中性线线（N级），必须须与由接地装装置直接引来来的接地干线线相连接，做做重复接地。7、绝缘子的底座、套套管的法兰、保保护网（罩）及及母线支架等等可接近裸露露导体应接地地（PE）或接零（PEN）可靠。不不应作为接地地（PE）或接零（PEN）的接续导导体。8、金属电缆桥架及及其支架和引引入或引出的的金属电缆导导管必须接地地（PE）或接零（PEN）可靠，且且必须符合下下列规定：（1）金属电缆桥架及及其支架全长长应不少于两两处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连连接；（2）非镀锌电缆桥架架间连接板的的两端跨接铜铜芯接地线，接接地线最小允允许截面积不不小于4mmm2；（3）镀锌电缆桥架间间连接板的两两端不跨接接接地线，但连连接板两端不不少于两个有有防松螺帽或或防松垫圈的的连接固定螺螺栓。9、金属电缆支架、电电缆导管必须须接地（PE）或接零（PEN）可靠。10、金属导管严禁对对口熔焊连接接；镀锌和壁壁厚小于等于于2mm的钢导导管不得套管管熔焊连接。11、三相或单相的交交流单芯电缆缆，不得单独独穿于钢导管管内。12、花灯吊钩圆钢直直径不应小于于灯具挂销直直径，且不应应小于6mmm。大型花灯灯的固定及悬悬吊装置，应应按灯具重量量的2倍做过载试试验。13、当灯具距地面高高度小于2..4m时，灯灯具的可接近近裸露导体必必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并并应有专用接接地螺栓，且且有标识。14、建筑物景观照明明灯具安装应应符合下列规规定：（1）每套灯具的导电电部分对地绝绝缘电阻值大大于2ΜΩ；（2）在人行道等人员员来往密集场场所安装的落落地式灯具，无无围栏防护，安安装高度距地地面2.5mm以上；（3）金属构架和灯具具的可接近裸裸露导体及金金属软管的接接地（PE）或接零（PEN）可靠，且且有标识。15、插座接线应符合合下列规定：：（1）单相两孔插座，面面对插座的右右孔或上孔与与相线连接，左左孔或下孔与与零线连接；；单相三孔插插座，面对插插座的右孔与与相线连接，左左孔与零线连连接；（2）单相三孔、三相相四孔及三相相五孔插座的的接地（PE）或接零（PEN）线接在上上孔。插座的的接地端子不不与零线端子子连接。同一一场所的三相相插座，接线线的相序一致致；（3）接地（PE）或或接零（PEN）线在插座座间不串联连连接。16、测试接地装置的的接地电阻值值必须符合设设计要求。十三、防雷接地安安装一、接地体埋深或或间隔距离不不够，应按设设计要求执行行。二、焊接时焊面质质量应符合要要求，药皮应应敲干净，并并作好防腐处处理。三、利用基础、梁梁、柱钢筋，应应保证有足够够的搭接面积积。四、支架安装应稳稳固可靠。五、支架间距要均均匀，直线段段应平直。六、焊口吵应有夹夹渣、咬口、裂裂纹、气孔等等缺陷，否则则应重焊。七、避雷网安装应应要求平直，防防锈漆应涂刷刷均匀。十四、给排水工程程监理细则给排水工程常见质质量问题（一）给水管道给水管道连接处由由于给水管道道在投入使用用前未做水压压试验，或水水压试验不合合格，给水管管理和器具、配配件（给水阀阀门、水龙头头、水表等）连连接不牢，材材质不合格，施施工中对管道道的损坏，管管道坡度不符符合要求，管管道支托架安安装不牢等原原因造成给水水管道渗漏。给水管道（器具）安安装不规范，给给水管道堵塞塞。管道的固定管卡设设置不当。（二）室内排水管管道排水管材质不合格格与安装不当当，如坡度太太小或倒坡现现象，导致排排水管渗漏。排水管承插口安装装错误。地漏安装及卫生洁洁具排泄水管管道存水弯安安装标高等不不符合要求。（三）卫生洁具卫生洁具安装不平平整、渗漏；；浴盆安装位位移、底部渗渗漏。排水透气管安装不不符合要求。给排水及室内消防防工程监理控控制措施。一、给水管道安装装质量标准给水管道必须采用用与管材相适适应的管件，生生活给水系统统所涉及的材材料必须达。到饮用水卫生标准准。检查方法：观察和和检查材料。隐蔽管道和给水系系统的水压试试验结果必须须符合设计要要求和施工规规范规定。检查方法：检查系系统或分区试试验记录。管道及管道支座（墩墩）严禁铺设设在冻土和未未经处理的松松土上。检验方法：观察或或检查隐蔽工工程记录。给水工程竣工后或或交付使用前前，必须进行行冲洗。检查方法：检查冲冲洗记录。管道穿过墙壁和楼楼板，应设置置金属或塑料料套管，安装装应符合规范范要求。检查方法：观察二、一般项目管道坡度的正负偏偏差应符合设设计要求；检查方法：用水准准仪（水平尺尺）拉线和尺尺量检查或检检查隐蔽工程程记录；碳素钢管和螺纹加加工精度符合合国际《管螺螺纹》规定，螺螺纹清洁规整整，无断丝或缺丝，连接牢固固，管螺纹根根部有外露螺螺纹，镀锌碳碳素钢管无焊焊接，螺纹无无断丝。镀锌锌管和管件的的镀锌层无破破损，螺纹露露出部分防腐腐蚀良好，接接口处无外露露油麻等缺陷陷；PP-R管材和管管件的内外壁壁应光滑平整整，无气泡、裂裂口、裂纹、脱脱皮和明显的痕纹、凹陷、且且色泽基本一一致。管件应应完整，无缺缺损、无变形形，合模缝、浇浇口应平整、无无开裂、连接接管材前，应应保持连接处处干净无污物物；热熔时管管材和配件必必须保持平衡衡推进熔接器器模具内；管管材和配件不不能过度加热热，否则厚度度变薄，管材材在管配件内内变形，发生生漏水现象；；铝塑复合管外表面面应色泽均匀匀，无气泡、无无针眼、脱皮皮、明显划痕痕和其它不良良缺陷。内壁壁应光滑、无无斑点、针眼眼、裂痕、无无异味、无异异物，压力试试验时，管壁壁应无膨胀、无无裂纹、无泄泄露。检查方法：观察或或解体检查管道支（吊、托）架架及各座（墩墩）的安装应应构造正确，埋埋设平整牢固固，排列整齐齐，支架与管管接触紧密。检验方法：观察或或用手板检查查。阀门安装：型号、规规格、耐压和和严密性试验验符合设计要要求和施工规规范规定，位置、进出口方向向正确，连接接牢固、紧密密、启