潍坊廉政教育中心投标文件(技术部分)

潍坊市廉政教育中心物业服务投标技术部分月合计小写：44292元大写：肆万肆仟贰佰玖拾贰元年合计小写：531540元大写：伍拾叁万壹仟伍佰肆拾元备注：1、以上表格人员为最低要求，内容仅供参考，投标人可自行扩充。投标人应充分考虑员工工资福利待遇，确保符合有关规定，保证人员稳定，如发生违反劳动法等法规的行为，由投标单位承担。2、为保障安全，工程部上表中已列的3人，以业主为主进行考察，经试用合格后聘用，为确保稳定，工资待遇由业主牵头商定，并按社会平均工资增幅调整，日常管理以业主为主。3、保安部人员需聘用正规保安公司保安，优先使用党员或退伍军人，确保好的政治素质。其中消防监控岗位还需具有相应资质和实际操作能力。4、聘用人员符合劳动法等有关规定要求，发生违规行为，由投标单位承担。投标人(公章)：威海上诚物业服务有限公司法定代表人或授权委托人(签字)：日期：2014年7月7日

明细表2：行政办公费序号项目测算依据费用1手机费管理处主任一部手机每月1002办公日常消耗网络固话100元月、低值易耗品100宿舍用品1253253餐费补助无此项合计小写：425元大写：肆佰贰拾伍元备注：以上表格仅供参考，投标人可自行扩充。投标人(公章)：威海上诚物业服务有限公司法定代表人或授权委托人(签字)：日期：2014年7月7日明细表3：检测费序号检测项目数量报价1配电室12402电梯1部1600合计：小写840元大写：捌佰肆拾元备注：以上表格仅供参考，投标人可自行扩充。其中为电梯为2号楼电梯，品牌为迅达直梯，免费维保时间截止2015年9月29日，目前电梯还未注册，投标人需考虑注册人员及物业承包期内电梯维保费用。投标人(公章)：威海上诚物业服务有限公司法定代表人或授权委托人(签字)：日期：2014年7月7日明细表4：维修单价300元以下配件、材料的费序号项目内容报价1灯具日常维修更换100元/月2水暖日常维修更换100元/月年合计：2400元备注：以上表格仅供参考，投标人可自行扩充。投标人应充分考虑相应配件和材料，如有疏漏由投标人自行承担。投标人(公章)：威海上诚物业服务有限公司法定代表人或授权委托人(签字)：日期：2014年7月7日明细表5：保洁工具、清洁材料费序号项目内容报价1垃圾桶大中小垃圾袋、伞袋日常办公、餐厨垃圾202清洁剂不锈钢光亮剂、玻璃清洁剂、84液、去渍剂、涂洒剂、碧丽珠等603卫生间卫生纸每卫生间3卷/周/12间/2元卷2884卫生间擦手纸每卫生间1盒/周/6间/4元盒965卫生间洗手液每卫生间年10瓶/6间/9元瓶456卫生间去异味剂每月一瓶107卫生间洁厕剂每月一瓶108水箱清洁剂每月一瓶109灭鼠、蚊、蟑药综合测算5010外墙清洁综合测算2011地面保养综合测算2012清洁易耗工具抹布、清扫用具/6人6013化粪池、污水井、隔油池清洁、垃圾清运综合测算20合计：月度费用709元备注：以上表格仅供参考，投标人可自行扩充。投标人应充分考虑相应工具和材料，如有疏漏由投标人自行承担。投标人(公章)：威海上诚物业服务有限公司法定代表人或授权委托人(签字)：日期：2014年7月7日明细表6：机械设备费所有物资装备费用我司自行投入不计总价1、办公物资装备项目数量备注办公桌椅3套文件柜2组其中一组内含保险柜1个电脑1台打印机1台有复印功能为佳传真机1台电话机1部2、护管装备项目数量备注对讲机3部警棍、机套等7副防毒面具13副灶具及厨具1套3、保洁物资装备项目数量备注玻璃水刮6套吸尘器2台更衣储物柜2组手推垃圾车2部室内清洁车2部尘推6把地毯清洗机1台洗地机1台注：以上表格仅供参考，投标人可自行扩充。投标人应充分考虑必须设备，如有疏漏由投标人自行承担。投标人(公章)：威海上诚物业服务有限公司法定代表人或授权委托人(签字)：日期：2014年7月7日二、企业概况及资质（一）投标资格的声明函投标人资格声明致：山东法正招标代理有限公司敬启者：1、根据已收到的项目编号为SDFZ-WF-20140604的潍坊市廉政教育中心物业管理服务的招标文件，为响应贵方__2014__年__6__月__20__日项目编号为SDFZ-WF-20140604的潍坊市廉政教育中心物业管理服务的招标文件，下述签字人愿参与投标，提交全部资料及说明是真实的和正确的。(1)我方的资格声明，正本1份，附本5份，按规定投标日期提交；(2)下述签字人保证本资格文件中的内容是真实的和正确的；（3）如我司提供的资料证明，存在虚假或欺诈，并由此造成不良后果，由我公司承担全部责任。投标人名称：__威海上诚物业服务有限公司_______________授权签署本资格文件人签字：___________________________签字人姓名、职务：___________________________地址：___威海市丹东路-87号________；传真：_______0631—5697717________；电话：____0631—5697717_________________；邮编：______264200__________。（二）公司简介及公司优势1、公司简介：威海上诚物业服务有限公司，成立于2005年5月，是一家融物业服务全公司拥有一支服务意识强、服务技能好、爱岗敬业的专业服务队伍。公司始终坚持高起点的管理和服务目标、积极引进国内外先进的物业服务模式和经验，吸纳物业管理高端人才。我们凝聚在一起为了一个目标，“服务好每一位客户，管理好每一寸物业”，以饱满的工作热情，为客户提供高标准、高质量的服务，通过自己的努力赢得客户和社会的认可！一、至诚先进的服务理念厚积薄发，心存志远。上诚物业公司秉承：“以人为本，规范运作，服务第一”的宗旨。九年来，积跬步至千里，打造具有特色的管理模式，形成为客户服务的一体化模式。厚德载物，自强不息。诚信依法经营，至诚服务客户，哺育和催生了我们“上诚物业，精诚细意”的企业精神，追求并不断创造超越自我的卓越目标。“为社会创造价值，为客户创造价值，为员工创造价值“是我们的经营理念。物业行业特征造就了上诚物业强烈的责任感和使命感，关注点滴、主动热情的服务品质构筑上诚物业发展的基石，并形成了员工以客为先，客户回报企业，企业报效社会的企业理念。二、彰显品牌之业绩上诚物业通过质量管理一体化，人才战略本地化，实现了企业规模化、管理集约化、经营规范化，在写字楼、住宅、医院、学校、产业园区项目为客户提供着优质高效的物业服务，获得了业主、发展商、行业及政府的一致赞誉。公司的发展战略是：以威海为基地、以高端住宅和综合性写字楼物业为业务重点、以社会效益、经济效益和环境效益统一为目标，创造价值，回报社会，力争成为一流的房地产增值服务集成供应商。2、公司优势★上诚物业率先通过ISO9001和ISO14001国际质量环境管理体系双认证，成功导入TPM全面生产维修模式，并建立起了融“末位淘汰制”和“目标责任制”为一体的上诚绩效考核模式，拥有物业管理企业经理人近40余名，全员持证上岗率高达100%。★上诚物业管理服务项目涵盖了住宅、高档别墅区、写字（办公）楼、高校后勤、商业地产、企业厂区等所有物业类型，并以滨海区域文化为核心，融全程托管、顾问输出和营销代理于一体，以高端物业为前瞻，自2005年实行市场拓展以来，几乎以每年50万平方的速度拓展着自己的管理服务领域。★上诚物业先后与山东大学（威海）、哈尔滨工业大学（威海）、中国人民银行威海市中心支行、兴业/招商/青岛银行威海分行、望海集团、三角集团等知名企业形成战略合作联盟，广泛汲取其他企业的先进管理经验，以规范化、科学化、互动化为核心，全力打造上诚物业发展战略平台，构造独具上诚特色的复合型生态发展系统。★上诚物业管理服务项目中，先后有多个项目荣获国家、省、市级荣誉称号，公司也先后被评为“威海先进单位”和“山东物业管理名企20强”等荣誉。三、公司营业执照复印件四、公司资质证书复印件五、证件明细表单位名称：威海上诚物业服务有限公司证件名称类别数量营业执照副本原件壹本组织机构代码证副本原件壹本资质证书原件壹本潍坊市外来物业服务企业备案证明（非潍坊本地企业）原件法人代表资格证明书原件壹份法人代表授权委托书原件壹份物业管理从业人员岗位证书原件管理人员的证书（写明提供几人的证件，分别为哪种证书）（注：管理人员证书的注册单位应与投标人的名称一致；不一致的，以开标时提供的投标人为其交纳社会保险的证明原件为准。）原件2012年至今类似合同、中标通知书、服务良好证明原件…………注：1、上表在开标前由投标人自行打印，附原件与投标文件同时递交，所有原件请放入一个单独包装袋内。2、此表与原件在开标前由工作人员统一收取，公证处、监察局人员共同核验。六、资格证明及委托书（一）法定代表人资格证明书单位名称： 威海上诚物业服务有限公司 单位性质： 有限责任公司 地址： 威海市丹东路-87号 成立时间：2005年5月27日经营期限： 2005年5月27日至2055年5月26日姓名：赵学强性别：男年龄：40职务：董事长系威海上诚物业服务有限公司的法定代表人。负责潍坊廉政教育中心物业管理服务项目中投标文件签署的一切事项。特此证明。投标人：威海上诚物业服务有限公司(盖章)日期：2014年7月7日法定代表人身份证复印件（正面）（在此处直接复印，不可粘贴）法定代表人身份证复印件（背面）（在此处直接复印，不可粘贴）（二）授权委托书本授权委托书声明：我赵学强是威海上诚物业服务有限公司的法定代表人，现授权委托威海上诚物业服务有限公司的王林彬为我公司代理人，以本公司的名义参加潍坊市廉政教育中心物业管理服务投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判进程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权。特此委托。代理人：王林彬性别：男年龄：38岁；身份证号务：副总经理投标人（盖章）：威海上诚物业服务有限公司法定代表人（签字或盖章）：日期：2014年7月代理人身份证明复印件：授权委托人身份证复印件（正面）（在此处直接复印，不可粘贴）授权委托人身份证复印件（背面）（在此处直接复印，不可粘贴）七、项目服务人员情况表（一）物业服务项目项目经理情况表4.1序号职务负责人姓名身份证号专业是否参加答辩备注项目经理王林业管理是投标人声明：一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。投标人(公章)：威海上诚物业服务有限公司法定代表人或授权委托人(签字)：日期：2014年7月7日（二）物业服务项目组人员一览表表4.2序号物业项目姓名职务工资技术职称或上岗证明人员来源备注1廉政教育中心王林彬项目经理2000全国物业企业经理上岗证公司派驻备注：管理人员、负责人必须写明姓名；一般服务人员可以不写姓名但必须写明数量。投标人(公章)：威海上诚物业服务有限公司法定代表人或授权委托人(签字)：日期：2014年7月7日（三）拟投入本项目的项目经理简历表表4.3姓名王林彬性别男出生日期1976年6月8日毕业院校及专业昌潍师专毕业时间1997年7月4日从事本专业时间11年为投标人服务时间1年执业注册职称主要经历时间参加物业服务项目建筑面积该项目中任职2004-2008威海怡心园11万项目经理2008-2009威海蓝湾怡庭13万项目经理2009-2010北京火神庙商业中心22万物业设施经理2011-2014威海九龙城25万项目总经理负责人职称证明或上岗证明复印件身份证复印件注：项目经理填写上表。投标人(公章)：威海上诚物业服务有限公司法定代表人或授权委托人(签字)：