机器设备评估成本法

成本法在机器设备评估的运用机器设备成本法评估的应用机器设备各种陈旧性贬值的估算机器设备重置成本的估算机器设备评估的概述1编辑课件§1机器设备评估概述1机器设备的概念

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机器设备是指一台、一套或一组由金属及其他材料制成，由若干零部件装配起来的，在一种或几种动力驱动下，能够完成生产、加工、化学反应、运行等功能或效用的装置。

●泛指所有代替人类体力劳动或辅助人类智力劳动的人造物。

范围：除自然科学领域所指的机器设备外，还包括人们根据声、光、电技术制造的电气设备、电子设备、仪器仪表等。2编辑课件§1机器设备评估概述2机器设备的特点(单位价值大、使用寿命长;贬值增值同发性;具有动产性质）

3机器设备评估的特点

以单台、单件为对象以技术检测为基础把握机器设备的价值特点3编辑课件固定资产会计制度规定组合程度来源单台设备机组成套设备自制设备外购设备租出机器设备生产经营用设备非生产经营用设备未使用机器设备不需用机器设备融资租入机器设备通用设备专用设备交通运输设备电气设备电子及通信设备仪器仪表设备机器设备分类4编辑课件§1机器设备评估概述评估的基本程序审核报出评定估算现场工作准备评估报告5编辑课件§1机器设备评估概述市场活跃可比实例能继续使用不具备独立获利能力单台设备或其他非继续使用无市场参照物运用较少成本法市价法收益法6编辑课件§1机器设备评估概述影响机器设备评估价值的基本因素原始成本重置全价成新率功能贬值物价指数7编辑课件§2

成本法在机器设备评估的运用评估值＝重置成本－有形损耗－功能性损耗－经济性损耗＝重置成本×成新率－功能性损耗－经济性损耗＝重置成本×综合成新率8编辑课件§2.1

重置成本测算注意的问题一、选择复原还是更新重置成本？9编辑课件§2.1

重置成本测算注意的问题具体需根据设备取得的方式和设备组合程度来确定．二、机器设备的重置成本构成10编辑课件§2.1

重置成本测算注意的问题（1）对于自制设备，一般采用重置核算法、综合估价法、重量估价法等。（2）对于外购设备：目前仍在生产和销售的设备，采用直接法；（更新与复原成本均可）对于无法取得现行价格的被估设备，如果能找到参照物，则可采用功能成本法（更新重置成本）；若设备的现行价与参照物均无法获得，就只能采用物价指数法（复原重置成本）。什么情况下不能采用物价指数法？（技术进步速度较快、且它对设备价格影响较大；应使用设备的分类物价指数）三、机器设备的重置成本测算方法的选择11编辑课件12编辑课件机器设备成本法评估分类图

国产设备进口设备机器设备评估自制设备外购设备13编辑课件§2.2机器设备重置成本的测算1国产机器自制设备重置成本⑴自制设备重置成本构成制造成本期间费用利润安装调试费其它必要的合理费用14编辑课件§2.2机器设备重置成本的测算1国产机器设备重置成本（2）自制设备重置成本测算重置核算法标准设备—参考专业生产企业的标准设备价格非标准设备（重置核算法）更新成本复原成本自制设备15编辑课件例⑴自制设备重置核算法--复原成本某企业需评估某设备，若按照现行市价购置，价款每台为10万元，运杂费8000元，安装调试的原材料3000元，人工成本2000元，根据同类设备安装调试的间接费用分配资料，间接费用为每元人工费用的50%，求设备的重置成本。计算：重置成本全价=重置直接费用+重置间接费用直接费用：机床重置购价100000元运杂费8000元安装调试费（2000+3000）5000元直接费用总额11300元间接费用：2000*50%=1000元重置成本全价=11300+1000=11400元16编辑课件例（2）自制设备重置核算法—更新成本某企业精密车床经过重大改造，技术性能已基本达到现在制造的同类设备的技术水平。更新改造共支出直接费用50000元，其中人工费用为5000元，间接费用分配率按每元人工费用计算为0.5。该设备的成新率为0.8.试评估该设备的更新重置净值。计算：重置成本全价=重置直接费用+重置间接费用设备更新重置直接费用：50000元间接费用：（5000*0.5）2500元更新重置成本全价=50000+2500=52500元又因为设备的成新率为0.8，故该车床的更新重置成本净值为：52500*0.8=42000元17编辑课件例：某电视机厂的一台设备，账面原值为39000元，现委托资产评估事务所进行评估，要求测算其重置成本，该设备有关成本资料如表所示：数量单价金额直接材料费1000公斤21元/公斤21000直接人工费2000小时4元/小时8000燃料及动力费2元/小时4000制造费用3元/小时6000合计39000通过市场调查分析，评估人员获悉至评估时，直接材料费上涨18％，直接人工费上涨8%，燃料及动力费上涨10％，制造费用上升6％。该设备应分摊管理费用率为2.4元/小时，该类设备生产企业的平均利润率为10％。18编辑课件解：⑴现时重置制造成本

＝21000×（1+18%）＋8000×（1＋8％）＋4000（1＋10％）＋6000×（1+6％）＝44180元⑵该设备建造期较短，且无需安装，因此不必考虑安装成本及资金成本。制造企业利润＝44180×10％＝4418元应分摊的管理费用＝2000×2.4＝4800元⑶自制设备的重置成本＝44180+4418+4800＝53398元19编辑课件§2.2机器设备重置成本的测算1国产机器自制设备重置成本（2）自制设备重置成本测算综合估价法Cm1—主材费Cm2—主要外购建费Km—成本主材费率Kp——成本利润率Kt—销售税金率

Kd——非标设备设计费率n——非标设备生产数量20编辑课件例（3）自制设备综合估价法某非标准三室清洗机，其主材(钢材)净消耗量为3.8吨，估价时该主材不含税的市场价为3800元／吨，设备所需主要外购件(泵、阀、风机等)不含税的费用为21470元。现行增值税率Kv=17％，城市维护建设税率为7％，教育费附加费率为3％，得销售税金率Kt=18.7％。经查，其主材利用率为90％，成本主材费率Km取47％，成本利润率Kp取16％，设计费率取15％，产量2台。计算：Cm1主材费=3.8÷90％×3800=16044(元)Kt=17%×(1+7%+3%)=18.7%

RC=(Cm1÷Km+Cm2)×(1+Kp)×(1十Kt)×(1+Ka÷n）

=(16044÷47％+21470)×(1十16％)×(1+18.7％)×(1+15÷2)=82307(元)21编辑课件§2.2机器设备重置成本的测算1国产机器设备重置成本（2）自制设备重置成本测算重量估价法W—设备的重量RW—综合费率K—调整系数rp—利润率P—合理利润T—税金rt—综合税率适用于材料单一、制造简单、技术含量低的设备如：结构插件、较简单的大型冲压磨具22编辑课件§2.2机器设备重置成本的测算2国产机器外购设备重置成本（1）外购设备重置成本的构成购买价运杂费安装调试费资金成本其它费用23编辑课件§2.2机器设备重置成本的测算2国产机器外购设备重置成本（1）外购设备重置成本的构成单台不需安装单台需安装成套需安装不考虑安装调试费、资金成本考虑安装调试费，不考虑资金成本均考虑24编辑课件§2.2机器设备重置成本的测算⑵外购设备成套重置成本的测算根据具体情况而定（直接法、功能成本法、物价指数法）25编辑课件国产外购机器设备（直接法）例：甲公司2002年购置一台设备，其原始价值为24300元，2004年对该设备进行评估，经市场调查获得该设备市场销售价格为25000元，运杂费800元，安装调试费1600元，则该设备的重置成本为多少元？解：重置成本＝25000+800+1600＝27400元26编辑课件

国产外购设备（规模经济效益法与物价指数法）例：某企业2004年购建一套年产50万吨某产品的生产线，账面原值为1000万元。2007年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2006年建成，年产同类产品75万吨，造价为3000万元。经查询，该类生产线的规模效益指数为0.7。该类生产线可以划分为主要装置、辅助生产装置、工艺管道、仪器仪表、建筑安装费和管理费六大项。上述六项在生产线原始成本的比重分别为70%、5%、5%、5%、10%和5%，2006年到2007年上述六项价格及费用变动率分别为5%、3%、10%、2%、15%和10%。采用加权平均法求取生产线的价格调整系数。试计算被评估生产线的重置成本。27编辑课件规模经济效益法与物价指数法1.采用规模经济效益指数法，被评估生产线2006年的重置成本为：2.生产线的加权价格变动指数为：3.运用价格指数法，被评估生产线的重置成本为28编辑课件§2.2机器设备重置成本的测算CIFFOB境外途中保险费境外运杂费进口关税＝进口设备完税价格（CIF）×适用税率银行及其他手续费、国内运杂费、安装调试费消费税＝（CIF＋进口关税）×消费税率/(1-消费税率)进口设备重置成本构成增值税＝（CIF＋进口关税＋消费税）×适用税率29编辑课件§2.2机器设备重置成本的测算进口设备重置成本（1）进口设备重置成本测算方法的选择可查询到进口设备的现行FOB或CIF------直接成本法

重置成本=（FOB价格+途中保险费+国外运杂费）×现行外汇汇率+进口关税+增值税+银行及其他手续费+国内运杂费+安装调试费无法查询到FOB或CIF，但可获得替代品的FOB或CIF

——功能价值法若上述两个渠道都行不通：物价指数法30编辑课件§2.2机器设备重置成本的测算进口设备重置成本（1）进口设备重置成本测算方法的选择物价指数法进口设备价格现值=设备原值中支付外汇部分÷设备进口时的外汇汇率×（1+设备生产国从设备出口到评估时点的价格变化率）31编辑课件§2.2机器设备重置成本的测算进口设备重置成本（1）进口设备重置成本测算方法的选择

物价指数法限制范围：技术更新周期长、该型号仍在国外大量使用，技术上未被淘汰的设备原来的外币支付部分（CIF）使用生产国物价变动指数、对原来国内费用（关税、增值税、银行手续费、运杂费、安装调试费）按国内的物价变动指数调整32编辑课件例：进口单台（件）设备被评估设备为1999年10月从英国引进，进口合同中的FOB价是20万英镑。2004年10月进行评估时英国厂家已不再生产这种型号的设备，其替代产品的FOB报价为35万英镑。针对上述情况，评估人员经与有关专家共同分析研究待评估设备和替代产品在技术性能上的差别及其对价格的影响，最后认为，按照通常情况，实际成交价为报价的70%～90%。故按英国厂商FOB报价的80%作为FOB成交价。针对替代设备在技术性能上优于待评估设备，估测被评估设备的现行FOB价格约为替代设备FOB价格的70%，30%的折扣主要是功能落后造成的。评估基准日人民币对英镑的汇率为11.93∶1。境外运杂费按FOB价格的5%计，保险费按FOB价格的0.5%计，关税与增值税因为符合合资企业优惠条件，予以免征。银行手续费按CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按(CIF价格＋银行手续费)的3%计算，安装调试费用包括在设备价格中，由英方派人安装调试，不必另付费用。由于该设备安装周期较短，故没有考虑利息因素。33编辑课件解：FOB价格＝35×80%×70%＝19.6万英镑FOB价格＝19.6×11.93＝233.83万元人民币境外运杂费＝233.83×5%＝11.69万元人民币保险费＝233.83×0.5%＝1.17万元人民币CIF价格＝233.83＋11.69＋1.17＝246.69万元人民币银行手续费＝246.69×0.8%＝1.97万元人民币国内运杂费＝(246.69＋1.97)×3%＝7.46万元人民币被评估设备重置成本＝233.83＋11.69＋1.17＋1.97＋7.46＝256.12万元人民币34编辑课件例：进口机组（成套）设备某企业1999年从美国引进一条生产线，该生产线当年安装试车成功正式投入生产。设备进口总金额为90万美元，2004年进行评估。经评估人员对该生产线进行现场察勘和技术鉴定，以及向有关部门进行调查了解，认为该生产线的技术水平在国内仍居先进行列，在国际上也属普通使用的设备，故决定采用指数调整法对该机组重置成本进行估测。按照国内及国外价格变动对生产线的不同影响，评估人员先将生产线分成进口设备主机、进口备件、国内配套设施、其他费用四大部分，分别考虑国外、国内不同部分价格变化率予以调整。经调查询价了解到，从设备进口到评估基准日，进口设备主机在其生产国的价格变化率上升了50%，进口备件的价格变化率上升了30%，国内配套设施价格上升了60%，其他费用上升了50%。按评估基准日的国家有关政策规定，该进口设备的进口关税等税收额为30万元人民币。评估时点美元对人民币汇率为1∶8.3。从被评估机组进口合同中得知，进口设备主机原始价值75万美元，进口备件15万美元。另外从其他会计凭证中查得国内配套设施原始价值45万人民币，其他费用原值18万元人民币,试估算重置成本。解：重置成本＝(75×1.5＋15×1.3)×8.3＋45×1.6＋18×1.5＋30＝1224.6w35编辑课件在测算进口设备重置成本时应注意的问题主要有：有关报价的处理；运用物价指数法以及物价指数的选择；汇率应选择评估基准日的汇率；关税等税收也应以评估基准日为准。36编辑课件§3机器设备各种贬值的测算37编辑课件§3.1机器设备实体性贬值的测算1.实体性贬值与成新率的计算成新率＝1－有形损耗率成新率采用三种方法：使用年限法、观测分析法、修复费用法⑴使用年限法实体性贬值38编辑课件§3.1机器设备实体性贬值的测算实体性贬值中成新率的估算方法⑴使用年限法设备的总使用年限：经济寿命设备的已使用年限：前提条件；与会计已提折旧不完全相同设备的尚可使用年限：技术检测和专业技术鉴定；替代法（较新设备)实体性贬值39编辑课件§3.1机器设备实体性贬值的测算实体性贬值中成新率的估算方法⑴使用年限法简单年限法(设备投资一次完成，没有更新改造和追加投资）综合年限法（设备投资分次完成或经过大修理、技术改造和追加投资）实体性贬值40编辑课件某企业2000年购入一台设备，账面原值为30,000元，2005年和2007年进行两次更新改造，当年投资分别为3,000元和2,000元，2010年对该设备进行评估。假定：从2000年至2010年年通货膨胀率为10%，该设备的尚可使用年限经检测和鉴定为7年，试估算设备的成新率。

第一步，调整计算现时投资成本。投资日期(年)

原始投资额（元）

价格变动系数

现行成本（元）

2000

30,000

2.60

78,000

2005

3,000

1.61

4,830

20072,000

1.33

2660合计

35,000

85,490

综合年限法41编辑课件第二步，计算加权更新成本。投资日期(年)

现行成本（元）

投资年限

加权更新成本（元）

200078,000

1078,000

2005

4,830524,15020072,66037,980合计

85,490812,130第四步，计算成新率

成新率＝7÷(9.5＋7)×100%＝42%第三步，计算加权投资年限42编辑课件§3.1机器设备实体性贬值的测算⑵观测分析法观测分析法估算是评估人员依据对被评估设备的现场观察和技术检测，再结合设备的使用时间、使用强度、制造质量、实际技术状况等经济技术参数，经综合分析来估算设备的成新率的一种方法。基本前提：必须选派具有一定专业水准和相当的评估经验的称职人员来评测首先确定和划分不同档次成新率的标准，并规定不同档次的经济技术参数标准实体性贬值43编辑课件观察分析法主要观测分析指标

(1)设备的现时技术状态；(2)设备的实际已使用时间；(3)设备的正常负荷率；(4)设备的原始制造质量；(5)设备的维修保养状况；(6)设备重大故障(事故)经历；(7)设备大修、技改情况；(8)设备工作环境和条件；．(9)设备的外观和完整性。

44编辑课件机器设备成新率评估参考表类别新旧情况实体性贬值率％使用年限成新率％1新设备0-10全新或使用不久100-902较新设备11-35一年以上或一次大修89-653半新设备36-60二年以上64-404旧设备61-85较长时间或几经大修39-155报废待处理设备86-100已超年限性能严重劣化15以下45编辑课件该方法的适用对象：特定部件经常被磨损，需更换但能够以经济上可行的办法修复的设备，如需定期更换易损件的纺织机械。§3.1机器设备实体性贬值的测算（3）修复费用法46编辑课件如图：一台数控车床已使用5年，重置成本为300万元，经济使用寿命约为20年，现在该机器部分损坏严重，估计修复费用约为40万元人民币，其他部分工作正常。请估算该数控车床的贬值率。解：可修复性损耗：40万元不可修复损耗=（重置成本-可修复性贬值）÷经济寿命×已使用年限=（300-40）÷20×5=65万元设备的实体性贬值额：65+40=105万元

设备贬值率=105÷300=35%47编辑课件§3.1机器设备实体性贬值的测算⑷测算机器设备实体贬值时应注意的问题选择适当的方法实体性贬值中是否包含了功能性贬值

48编辑课件§3.2机器设备功能性贬值的测算2.功能性贬值—技术进步⑴表现形式超额投资成本超额运营成本⑵测算1.设备超额投资成本=复原重置成本-更新重置成本

2.超额运营成本引起的功能性贬值额=年超额运营成本×（1-所得税税率）×（P/A，r，n）

49编辑课件某生产设备，尚可使用5年，建造成本价为200000元，其中主材耗用钢材30吨,每吨5000元，材料成本为150000元，人工工时为600小时，每小时20元，总费用12000元，其他费用为38000元。在评估基准日，钢材价格上涨了20%，单位人工费上涨了30%，由于技术进步，材料利用率很高，钢材节约了25%，人工工时节约30%。由于旧设备的次品率较高，每年超额运营成本为20000元，假设企业所得税率25%，折现率10%。计算该设备的功能性贬值额。解：复原重置成本=150000×（1+20%）+12000×（1+30%）+38000=233600元更新重置成本=30×（1-25%）×5000×（1+20%）+600×（1-30%）×20×（1+30%）+38000=183920元超额投资成本=233600-183920=49680元超额运营成本=20000×（1-25%）×（P/A,10%,5）=56862元功能性贬值=49680+56862=106542元50编辑课件§3.2机器设备功能性贬值的测算51编辑课件§3.3机器设备功能性贬值的测算52编辑课件§3.3机器设备功能性贬值的测算某彩电生产厂家，其彩电生产线年生产能力为l0万台，由于市场竞争加剧该厂家家电产品销售量锐减，企业不得不减少生产量至年产7万台(销售价格及其他条件未变)，这种局面在今后很长一段时间难以改变。知规模经济效益指数为0.6。试估测该生产线的经济性贬值率。该生产线的经济性贬值率＝〔1－(70000/100000)0.6）×100％＝〔1一0．81〕×100％＝19％53编辑课件§3.3机器设备功能性贬值的测算如果彩电生产企业不降低生产量，就必须降价销售家电产品。假定原产品销价为2000元／台，要