旧楼改造冬季施工设计方案

红桥区2017年老旧小区及远年住房改造工程冬季专项施工方案一、工程概况2三、施工准备3四、内、外墙粉刷冬施工艺3五：屋面防水SBS防水施工5六、维修房屋外檐墙面修补6七、更换PVC下水管10八、砖砌体砌筑工程11九、抹灰工程11一、工程概况工程名称：红桥区2017年老旧小区及远年住房改造工程三条石街道、西沽街道、西于庄街道施工标段建立单位：天津市红桥区房地产管理局监理单位：河南宏业建立管理股份施工单位：中益诚达建立集团质量要求：国家验收标准合格标准座落地点：天津市红桥区施工范围：红桥区2017年老旧小区及远年住房改造工程三条石街道、西沽街道、西于庄街道施工，主要包括三条石街道、西沽街道、西于庄街道3个街道、共计4个小区〔御河湾新苑、流霞里、流霞新苑、祥居公寓〕的老旧小区及远年住房的建筑修缮工程、防水工程、装饰装修工程、排水工程、电气工程、照明工程等。1、?建筑工程冬期施工规程?JGJT104-20112、工程施工导那么4.?民用建筑工程室内环境污染控制标准?GB50325-20105.?施工现场临时用电平安技术标准?JGJ46-20056.?建筑施工作业劳动保护用品配备及使用标准?JGJ184-2009施工人员必须持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，标准及有关工艺要求施工；预先编制本工程的验收方案，为确保工程质量创造条件。针对外墙涂料的施工，因为工期要求进入冬季后在温度低于5度时仍需要进展施工，为保证施工质量与涂膜性能，施工期间应对以下事项进展重视；1、基层检查与处理；基层处理是涂装工程的根底，是涂料施工中极为重要的一个环节。基层处理的好坏直接影响到涂层的附着力、装饰性和使用寿命，应对它予以充足的重视，否那么达不到预期的涂饰效果，影响工程质量，甚至造成经济上和信誉上的损失。基层处理的内容包括：去除基层外表上的灰尘、油污、疏松物；减轻或消除外表缺陷；改善基层外表的物理或化学性能。冬季施工当底材湿度过大温度过低时，水泥底材多局部有发白现场，对于底层的枯燥不易判断时，一般抹面砂浆新底材，保养期夏季7天、冬季14天以上，含水率10%以下，PH值在10以内方为合格；2、腻子施工；针对涂料系统的施工，墙体的湿度是决定于墙体是否能够涂装涂料的主要因素，当进入冬季施工时温度控制是必不可少的重要控制点。故腻子施工前确保底材枯燥和墙体外表温度，当白天温度低于5度时，尽量在有阳光直射的的墙面上施工，上下班的时间尽可能控制在早上9：30以后和下午3：30以前时间内进展施工。对于阴面墙的施工要确保夜间最低温度高于零度，否那么不能够施工，一旦腻子层被冻，来年回暖后此区域就会出打磨时腻子易粘砂纸，外表不易打磨平整，受冻的腻子枯燥后外表已疏松、水性涂料的施工温度要控制在5度以上，因水性涂料的主要成膜物质是由水失去粘结和成膜功能，故水性底漆和水性面漆在施工时环境施工温度要控制在5度以上，确保成膜枯燥过程中的最低温度不能低于零度。当自然环境温度低于5度施工时，尽可能选择有太阳照射的墙面施工，阴面墙施工时可采取对墙面进展遮挡，以免寒风侵袭使墙面温度降低，每天的施工时间最好应控制在早上9点以后和下午3点半以前进展，有雨、雪、雾的天气不能施工。〔甲方允许情况下：当自然环境温度低于5度，夜间最低温度低于零度而不低于零下5度时可选用单组份油性丙烯酸底漆+油性丙烯酸面漆，因为温度原因油性涂料在成膜过程中会枯燥缓慢，故重涂时间最少在24小时以后才能进展下道工序的施工。当夜间温度低于零下5度时油性涂料也不能够施工。双组份反响固化型的油性涂料且不能够在零下温度时施工，当温度到达零度时成膜物质已终止反响、停顿固化，漆膜就会长时间不干影响施工和失去涂膜上时，不要进展涂装作业。应该等到温度上升并且湿气不在外表凝结时再涂装。当温度太低时，涂料枯燥性变差，粘度升高，造成涂装困难和稀释剂用量增多。这将导致涂装后漆膜厚度降低。而漆膜太薄会使防腐性能下降。另外，低温情况下，被涂装的外表更容易积累水分，这将严重影响防腐性能。一般来说，涂装作业应在每天太阳升起2小时后开场，在太阳落山2小时前分类码放，并确保室内温度在零度以上，温度低于零度时须采用供暖或采用电暖气提升室内温度，严禁使用明火提示室内温度。施工中未使用完的涂料的枯燥和到达最正确性能的时间要相对延长，在此期间要尽可能减少对漆膜外表的污染、磕碰，防止因污染、磕碰造成的修补影响整体效果。总而言之水性涂料冬季施工在整个体系的枯燥和成膜过程中要确保环境温度高于零度，环境湿度低于85%。〔油性单组份丙烯酸涂料的施工温度最低不能低于零下5现场设置电子测温仪，每天安排专人进展记录。及时收听气象消息，掌(2)、材料准备对于冬施所需的机具及保温材料等提前进场，劳保用品准规格数量阻燃草帘被5000平米塑料薄膜4000平米酒精温度计40根2、主要施工方法及措施本工程防水采用SBS卷材防水，采用热熔法条粘，对冬施较为有利，但须严格控制基层含水率，当基层含水率不大于9%时方可进展施工。检验含水率的简便方法为：将1m2的卷材平铺在找平层上，静置3-4h后1、关键词：冬期墙面抹灰冷作施工工一般还可采用暖棚法施工，但投入大，能耗大，费用高。而外墙面抹灰冬冷作抹灰施工是相对于暖法抹灰施工而言的冬期抹灰作业方法。即当环要保证抹灰质量和砂浆不受冻，必须从现场围挡封闭、原材料、防冻剂和操作工艺等方面采取专门措施。特别是防冻剂的选择更是其中的关键。根据以往的经历，应采用复合防冻剂为好。复合防冻剂一般由盐水、防冻、早强和引气等组分组成。所以，具有减少用水量、降低冰点、改善砂浆和易性、可使砂浆在负温下硬化和不会造成盐析等特性，适宜用于冷作抹灰施工。防冻2.2.1.1、现场围挡封闭外墙脚手架外侧全部用彩条塑料布围挡封闭，用木板条压在彩条塑料布2.2.2材料准备(4)防冻剂采用公司专门研制的SFD-1砂浆防冻剂。该防冻剂为复合防冻剂，其减水率高、碱含量低、抗冻性能好可使砂浆在负温下硬化且砂浆硬化后外表没有盐析现象。根据山西省技术监视局建筑工程质量监视站试验检测结果，掺量为水泥用量的5%时，减水率为18.8%,在恒温-10℃下养护下7天的抗压强度比为R7=33.8%。所以适用于最低气温-15℃以内抹灰冷作(5)界面剂采用北京腾宇生产的TG胶。2.2.3施工工艺(1)砂浆配合比。外墙为1：3水泥砂浆，防冻剂掺量：最低气温-10℃以内时，为水泥用量的4%。最低气温-15℃以内时，为水泥用量的5%。砂浆(2)砂浆拌和用水泥存放在库内随用随搬。砂浆拌和采用机械搅拌,搅拌时间很多于3分钟。当砂浆的出罐温度不低于5℃时，可采用冷水搅拌。当砂浆的出罐温度低于5℃时，应加热水搅拌。袋，以保证砂浆上墙使用时温度不低于0℃。2.2.3.3抹灰操作(1)施工时间要调整为上午9时～下午5时。以保证抹灰操作时环境温度不低于-5℃。如环境温度低于-5℃,那么停顿抹灰作业。(2)外墙施工顺序为北立面-西立面-东立面-南立面。每个立面施工自上而下逐层进展。外墙抹灰基层，冲筋、挂线、抹灰操作根本同常温下施工，3工程实施好。一般抹灰后12小时已凝固结硬，3天已有较高的强度。抹灰操作根本同常温下施工一样，除因天冷穿着多，施工时间短，造成工效稍低外，无明显区别。抹灰施工质量良好，经历收检查，除常规工程全部达标外，无受冻、这是施工成败的一个关键。从满足综合性能要求来说，宜采用复合防冻剂为好。而且应在使用前做掺量和性能试验，合格前方可使用。因当前尚无砂浆防冻剂的标准，所以其防冻性能试验，现可参照混凝土防冻剂的标准。其工4、UPVC管道冬期施工措施程序，建立健全质量保证体系并保持其正常运