下半年度上海市建设工程价格与指标

上海市建设工程价格与指数PricesandIndicesofShanghaiConstructionWorks上海市建筑建材业市场管理总站ShanghaiConstruction&ConstructionMaterialIndustryAdministrationDepartment2012.01主编单位:上海市建筑建材业市场管理总站目录说明……………5上海市建筑工程主要工日单价表……………7上海市建设工程主要人工单价指数表………82011年年度主要人工单价表…………………92011年年度主要人工单价指数表……………10主要人工单价走势图…………11上海市建设工程主要机械台班单价表………13上海市建设工程主要机械台班单价指数表…………………152011年年度主要机械台班单价表……………172011年上年度主要机械台班单价指数表……………………19主要机械台班单价走势图……………………21上海市建设工程主要材料单价表……………282011年年度主要材料单价表…………………31上海市建设工程主要材料单价指数表………34主要材料单价走势图…………36联体别墅造价指标分析………………………47多层住宅造价指标分析………………………58高层住宅造价指标分析(1)…………………69高层住宅造价指标分析(2)……………………80多层办公楼造价指标分析……………………92高层办公楼造价指标分析（1）……………103高层办公楼造价指标分析（2）……………115高层办公楼造价指标分析（3）……………126高层办公楼造价指标分析（4）……………138多层教学楼造价指标分析(1)…………………150多层教学楼造价指标分析(2)…………………163高层中等教学楼造价指标分析…………………174商业建筑造价指标分析(1)……………………185商业建筑造价指标分析(2)……………………197宾馆造价指标分析…………208地下车库造价指标分析………………………220停车场造价指标分析…………231多层厂房造价指标分析………………………242变电站造价指标分析…………254幼儿园大修工程造价指标分析………………265轨道交通高架车站结构工程造价指标分析…………………272市政道路工程造价指标分析……………277市政道路管道综合配套工程造价指标分析…………………280市政排水管道工程造价指标分析………283交通干道类绿化栽植费用指标分析………286社区、单位类绿化栽植费用指标分析………290公园、游览区类绿化栽植费用指标分析………294一级绿化养护费用指标分析……………………298二级绿化养护费用指标分析……………………302三级绿化养护费用指标分析……………………307说明为更好地服务建筑建材业市场，强化建设工程的预测、预控市场意识。我们编制了2011年下半年“上海市建设工程价格与指数”（以下简称“价格与指数”）。本期“价格与指数”主要内容，包括2011年下半年的建设工程主要人工、机械、材料价格及指数，还包括“联体别墅”、“多层和高层住宅”、“多层和高层办公楼”、“多层和高层教学楼”、“商业建筑”、““宾馆”、地下车库和停车场“、“单层和多层厂房”、“变电站”、“幼儿园大修”、“市政道路、道路管道综合配套、排水管道、轨道交通”、“交通干道类绿化栽植”、“社区、单位类绿化栽植”、“公园、游览区类绿化栽植”、“一、二、三级绿化养护”等30项工程的分部分项工程造价分析指标、主要实物工程量和消耗量指标。本期“价格与指数”在历史资料数据的基础上，密切跟踪监测建设工程主要人工、机械、材料的价格走势。编制了从2003年以来，上海市主要人工、机械、材料价格和工程造价指数及其走势，为了便于了解近期的工程价格，我们对2011年下半年建设工程的主要人工、机械和材料价格以月度形式作了编排。“价格与指数”旨在为投资、设计、咨询和施工等工程造价管理从业人员提供价格参考，便于对工程造价的研究、预测、控制和计价。“价格与指数”的编制过程中难免出现疏漏，还望各专业人士不吝赐教，特别感谢有关造价咨询机构和提供建设工程要素价格信息单位的领导、专家及参编人员为我们提供大量数据资料并提出了不少新的建议。今后，我们将和大家共同探索与研究，希望与更多的单位合作，不断完善和提高“价格与指数”内容质量，以适应市场的需要。上海市建筑工程主要工日单价表序号工种

2009年度

工日日单价

2010年度

工日日单价

2011年度

工日日单价

1安装综合工

80841052木工

92951193电焊工

83871114防水工

7477945油漆工

80841036架子工

79821007钢筋工

7881978混凝土工

7176919砖瓦工

7984103注：1.单位为：人民民币元。2.上述工日单价价仅供参考。上海市建设工程主要人工单价指数表时间工种2009年2010年2011年一二三四一二三四一二三四安装综合工

230.1233.0233.0238.8241.7247.6247.57250.49290.29297.09318326木工

257.5257.5260.4263.2266.0271.7268.87274.53315.09331.13351357电焊工

221.6221.6224.3227.0229.7237.8237.84237.84280.18294.59314322防水工

230.5233.7233.7236.8240.0246.3246.32249.47280.00282.11309322油漆工

234.7234.7237.6240.6246.5252.5252.48252.48290.10301.98320324架子工

292.5292.5300.0303.8303.8311.3307.50311.25353.75365.00395405钢筋工

285.2285.2288.9296.3296.3303.7300.00303.70344.44350.62375385混凝土工

259.3259.3266.7270.4274.1281.5281.48288.89325.93325.93347359砖瓦工

266.3266.3266.3269.7279.8286.5283.15289.89330.34339.333623712011年度主要人工单价表序号.工种种2011年一二三四五六七八九十十一十二1安装综合工

911099999991081081081121121121122木工

1001201141141141231231231261261261263电焊工

931121061061061151151151191191191194防水工

82988686869696961021021021025油漆工

881069999991071071071091091091096架子工

861039494941041041041081081081087钢筋工

851029292921001061061101101101108混凝土工

8197868686929292979797979砖瓦工

891079898981061061061101101101102011年度主要人工单价指数表时间

工种2011年一二三四五六七八九十十一十二安装综合工

253303275275275300300300311311311311装修木工

270324308308308332332332341341341341电焊工

310373353353353383383383397397397397防水工

273327287287287320320320340340340340油漆工

251303283283283306306306311311311311架子工

307368336336336371371371386386386386钢筋工

304364329329329357357357371371371371混凝土工

289346307307307329329329346346346346砖瓦工

287345316316316342342342355355355355注：指数的计算基期为2001年年末。主要人工单价走势势图注：油漆工Painnter安装综合工ErecctorNote:装饰木工Carppenterr电焊工Weldder防水工Wateerprooofer主要人工单价走势势图注：架子工Scafffoldeer混混凝土工ConccreterrNote:钢筋工SteeelBennder砖瓦工Masoon上海市建设工程主要机械台班单价表序号

No.类型

2009年度

台班班单价

2010年度

台班班单价

2011年度

台班班单价

1履带式推土机75kWW

7077918782履带式推土机105kkW

85394410373履带式推土机135kkW

1039113812374履带式起重机10t

5455886475履带式起重机20t

7468068776履带式起重机30t

991107311597履带式液压单斗挖挖掘机0.8m3

951102911138履带式液压单斗挖挖掘机1m3

1061115712549履带式液压单斗挖挖掘机1.25mm3

11881306141710载重汽车100t

62869276611载重汽车122t

78085393312载重汽车155t

898986107613静力压桩机(液压压)2000t

31853302341314静力压桩机(液压压)3000t

39204048416615静力压桩机(液压压)4000t

46304773490316汽车式起重机112t

782832897上海市建设工程主要机械台班单价表序号

No.类型

2009年度

台班班单价

2010年度

台班班单价

2011年度

台班班单价

17汽车式起重机116t

9631020109018汽车式起重机220t

10911152122419单笼施工电梯1100m

34335036820单笼施工电梯1130m

38339040921双笼施工电梯1100m

43544346222双笼施工电梯2200m

535548569注：1.按照全国统一施工工机械台班费费用编制规则则（2001）编制。2.各类型机械的台班班单价为上海海地区定额台台班摊销单价价，单位为：：人民币元。3.上述价格仅供参考考。上海市建设工程主要机械台班单价指数表（季度）时间

类型

2009年2010年2011年一二三四一二三四一二三四履带式推土机75kWW

144.6148.0158165170173172174181192196195履带式推土机105kkW

136.0138.9147153157160159161167176179178履带式推土机135kkW

125.2127.6134140143145144145150158160159履带式起重机10t

132.2134.1140144146149148149154163167168履带式起重机20t

127.6129.6135139142144143145149156159160履带式起重机30t

122.5124.5130134137139138139144150152152履带式液压单斗挖挖掘机0.8m3

134.1136.3142147150152151153157164167167履带式液压单斗挖挖掘机1m3

128.3130.6137142145148146148153160162162履带式液压单斗挖挖掘机1.25mm3

134.1136.7144150154156155157162170172171载重汽车100t

138.5141.2149155159162160162168178182183载重汽车122t

133.8136.3143148152154153155160169172172载重汽车155t

131.9134.4142147151153152154159167170169静力压桩机(液压压)2000t106.3107.0109111112113112113114116117117上海市建设工程主要机械台班单价指数表时间

类型

2009年2010年2011年一二三四一二三四一二三四静力压桩机(液压压)3000t

103.7104.3106108108109109109110112113113静力压桩机(液压压)4000t

107.2107.9110111112113112113114116116116汽车式起重机112t

126.0127.5132135137139138139143149152153汽车式起重机116t

119.8121.2125128130132131132135140142143汽车式起重机220t

112.2113.4117119121122122123125130132132单笼施工电梯1100m

134.4136.8138138139140140140141145149152单笼施工电梯1130m

133.5136.3138138138139139139141144148150双笼施工电梯1100m

129.1132.4134134135135135135137139143145双笼施工电梯2200m

127.5132.5135135135136136136137139143145注：指数的计算基期为2001年年末。2011年年度主要机械台班单价表时间类型2011年一二三四五六七八九十十一十二Jan.Feb.Mar.Apr.May.Jun.Jul.Aug.Sep.Oct.Nov.Dec.履带式推土机75kWW825825844883883883900900900898898898履带式推土机105kkW9819811002104310431043106010601060105610561056履带式推土机135kkW117811781201124512451245126112611261125612561256履带式起重机10t609609618645645645662662662668668668履带式起重机20t833833846878878878895895895898898898履带式起重机30t110711071125116411641164118111811181117911791179履带式液压单斗挖挖掘机0.8m33106210621080111711171117113411341134113311331133履带式液压单斗挖挖掘机1m3119611961218126112611261127812781278127312731273履带式液压单斗挖挖掘机1.25mm3135113511379142814281428144414441444143614361436载重汽车100t720720734767767767784784784786786786载重汽车122t884884900936936936953953953953953953载重汽车155t102210221041108210821082109810981098109610961096静力压桩机(液压压)2000t334833483375342334233423344034403440343134313431静力压桩机(液压压)3000t409740974127417841784178419541954195418441844184静力压桩机(液压压)4000t482848284861491749174917493449344934492049204920汽车式起重机112t856856867897897897913913913918918918汽车式起重机116t104710471059109110911091110811081108111111111111汽车式起重机220t117911791193122612261226124212421242124512451245单笼施工电梯1100m355355355363363363374374374381381381单笼施工电梯1130m395395395404404404415415415422422422双笼施工电梯1100m448448448457457457469469469476476476双笼施工电梯2200m553553553562562562577577577584584584注：1.按照全国统一施工工机械台班费费用编制规则则（2001）编制。2.各类型机械的台班班单价为上海海地区定额台台班摊销单价价，单位为：：人民币元。3.上述价格仅供参考考。2011年度主要机械台班单价指数表时间类型2011年一二三四五六七八九十十一十二Jan。Feb。Mar。Apr。MayJun。Jul.Aug.Sep.Oct.Nov.Dec.履带式推土机75kWW183183187196196196199199199123127132履带式推土机105kkW169169173180180180183183183120123127履带式推土机135kkW158158161167167167169169169116119123履带式起重机10t156156158165165165169169169112114118履带式起重机20t153153155161161161164164164114116120履带式起重机30t150150152158158158160160160114116119履带式液压单斗挖挖掘机0.8m3150150153158158158160160160114116119履带式液压单斗挖挖掘机1m3155155158163163163165165165116118122履带式液压单斗挖挖掘机1.25mm3158158161167167167169169169117120123载重汽车100t171171174182182182186186186118121126载重汽车122t165165168175175175178178178120123126载重汽车155t162162165172172172175175175118121125静力压桩机(液压压)2000t117117118120120120121121121105106107静力压桩机(液压压)3000t115115116117117117118118118104105106静力压桩机(液压压)4000t114114115116116116117117117104105106汽车式起重机112t143143144149149149152152152111113115汽车式起重机116t137137139143143143145145145110111114汽车式起重机220t133133135139139139141141141109110112单笼施工电梯1100m148148148151151151156156156126126127单笼施工电梯1130m146146146150150150154154154126126127双笼施工电梯1100m145145145148148148152152152125125127双笼施工电梯2200m146146146148148148152152152125125126注：指数的计算基期为2001年年末。主要机械台班单价价走势图注：履带式推土土机75kWWCraawlerDozerr75kWWNote:履带式推土土机105kWCrawwlerDDozer105kWW履带式推土机1335kWCrawwlerDDozer135kWW主要机械台班单价价走势图注：履带式起重重机10tCrawllerCrrane110tNote:履带式起重重机20tCraawlerCranee20t履带式起重机300tCraawlerCranee30t主要机械台班单价价走势图注：履带式液压压单斗挖掘机机0.8m3CrawllerExxcavattor0..8m3Note:履带式液压压单斗挖掘机机1m3CCrawleerExccavatoor1m3履带式液压单斗挖挖掘机1.25m3CraawlerExcavvator1.25mm3主要机械台班单价价走势图注：载重汽车10ttTruckk10tNote:载重汽车12tTruckk12t载重汽车115tTruck15t主要机械台班单价价走势图注：静力压桩机机(液压)2000tStatiicPillingMMachinne2000tNote:静力压桩机机(液压)300tStatiicPillingMMachinne3000t静力压桩机(液压压)400tStatiicPillingMMachinne4000t主要机械台班单价价走势图注：汽车式起重重机12tTruckkCranne12ttNote:汽车式起重重机16tTruuckCrrane116t汽车式起重机200tTruuckCrrane220t主要机械台班单价价走势图注：单笼施工工电梯100mConsstructtionLLiftWWithSSingleeCarrriage100mNote:单笼施工电电梯130mConnstrucctionLiftWithSinglleCarrriagee130mm双笼施工电梯1100mConstrructioonLifftWitthDouubleCCarriaage1000m双笼施工电梯2200mConsttructiionLiiftWiithDooubleCarriiage2200m上海市建设工程主要材料单价表序号

No.材料名称

单位

t2009年度价格格

2010年度价格格

2011年度价格格

1圆钢Φ6mm

元/吨

3669416747842圆钢Φ8mm

元/吨

3673415847823圆钢Φ10mm

元/吨

3824422948864螺纹钢ⅡΦ18mmm

元/吨

3704415648185螺纹钢ⅡΦ25mmm

元/吨

3710415947876螺纹钢ⅡΦ32mmm

元/吨

3814427849037螺纹钢ⅢΦ18mmm

元/吨

3786429649308螺纹钢ⅢΦ25mmm

元/吨

3852435149639螺纹钢ⅢΦ32mmm

元/吨

40084471507610槽钢8#

元/吨

39374476491211槽钢14#

元/吨

38964447489212槽钢16#

元/吨

38744437487913角钢30×3

元/吨

41614355482514角钢40×4

元/吨

40154303479815角钢50×5

元/吨

38994301479116红松

元/立方米

203020362082上海市建设工程主要材料单价表序号

No.材料名称

单位

2009年度价格格

2010年度价格格

2011年度价格格

17白松

元/立方米

14931471147818木材（成材）

元/立方米

16401599155519普通硅酸盐水泥强强度等级322.5（袋装装）

元/吨

29332947520普通硅酸盐水泥强强度等级422.5（袋装装）

元/吨

35739858121普通硅酸盐水泥强强度等级422.5（散装装）

元/吨

31936553422黄砂

元/吨

72798123石子类

元/吨

58686924焊接钢管

元/吨

41624552507525焊接钢管

元/吨

41754523505526焊接钢管

元/吨

41274477503827镀锌焊接钢管

元/吨

53855928604828镀锌焊接钢管

元/吨

52815889604229镀锌焊接钢管

元/吨

544058736028上海市建设工程主要材料单价表序号

No.材料名称

单位

2009年度价格格

2010年度价格格

2011年年度价价格

30C30商品混凝土土粒径5-440

元/立方米

343.6236241431C40商品混凝土土粒径5-440

元/立方米

356.1237843732C30商品混凝土土粒径5-225

元/立方米

354.1237541633C40商品混凝土土粒径5-225

元/立方米

367.8739144734加气混凝土砌块

元/立方米

205.19212242注：1.表中数据是根据上海市主要材料价格统计而成，单位为：人民币元。2.上述价格仅供参考。2011年年度主要材料单价表序号材料名称2011年一二三四五六七八九十十一十二Jan.Feb.Mar.Apr.May.Jun.Jul.Aug.Sep.Oct.Nov.Dec.1圆钢Φ6mm4683483346834723481348834833487349334893471345532圆钢Φ8mm4683483346834713481348834833487349334873471345533圆钢Φ10mm4633488349134953478349334963499350534953483347434螺纹钢ⅡΦ18mmm4833495348834793490349334933498349234693455344335螺纹钢ⅡΦ25mmm4733491348734753492349234883494348934693453343836螺纹钢ⅡΦ32mmm4923501349334833498350635033507350334843463344737螺纹钢ⅢΦ18mmm4901508150014981515150015101497150014821458145718螺纹钢ⅢΦ25mmm4911505150815001514152015001496150014901466146519螺纹钢ⅢΦ32mmm50565101520151015171524151515121512150514801479610槽钢8#48434873487348934903499349935033501349934843469311槽钢14#48434853486348734873497349735013499349634813467312槽钢16#48334843485348634873496349635003497349434793465313角钢30×347334753473347534853493349134943493349334783464314角钢40×447034713470347134833491349034923491349034753461315角钢50×547034703470347034833489348934923490348934743460316红松20282018201820482068208821182118211821182118211817白松14681468146814681468146814681498149814981478147818木材15621562156215701570154815451545154515501550155019普通硅酸盐水泥强强度等级322.5（袋装装）54449445446647847847847846845645245220普通硅酸盐水泥强强度等级422.5（袋装装）64559556357959059059059057954255455421普通硅酸盐水泥强强度等级422.5（散装装）59554550753054854854854853849350550522黄砂76797980838483828182828223石子类68676769717171706969706924焊接钢管Φ25549234913492349334943504352335283529352835123501325焊接钢管Φ32249134913492349334933503352235273524352335073497326焊接钢管Φ40048934893491349234923502352235263522352035043494327镀锌焊接钢管ΦΦ2559035893591359235933599362336283624362336043598328镀锌焊接钢管ΦΦ3259035893590359235923598362336293623362236033596329镀锌焊接钢管ΦΦ4058935883589359135913597362136263622362136023594330C30商品混凝土土粒径5-445-4045243239740841241341341341040740640631C40商品混凝土土粒径5-44047545542043143543643643643343042942932C30商品混凝土土粒径5-22545443439941041441541541541240940840833C40商品混凝土土粒径5-22548546543044144544644644644344043943934加气混凝土砌块250245225228250252252245240238240240注：表中数据是根据上海市主要材料价格统计而成，单位为：人民币元。上述价格仅供参考。2011年度主要材料单价指数表度2011年一二三四五六七八九十十一十二Jan。Feb。Mar。Apr。MayJun。Jul.Aug.Sep.Oct.Nov.Dec.圆钢Φ6mm212218212213218221218220223221213206圆钢Φ8mm214220214215219223220222225222215208圆钢Φ10mm200211212214207213215216218214209205螺纹钢ⅡΦ18mmm210215212208213214214216213203197192螺纹钢ⅡΦ25mmm206214212207214214213215213204197191螺纹钢ⅡΦ32mmm212216213209215219217219217209200193螺纹钢ⅢΦ18mmm136141139138143139141138139134127127螺纹钢ⅢΦ25mmm188194195192197199192190192188179178螺纹钢ⅢΦ32mmm192194198194197199196195195192183182槽钢8#189190190190191194194196195194189183槽钢14#189190190191191194194196195194188183槽钢16#190190191191192195195197196194188183角钢30×3182183182183187190189190190190184179角钢40×4183183183183188191190191191190185179角钢50×5186186186186191193193195194193187182红松107107107108109110112112112112112112白松123123123123123123123126126126124124木材117117117118118116116116116116116116普通硅酸盐水泥强强度等级322.5（袋装装）161146134138141141141141138135134134普通硅酸盐水泥强强度等级422.5（袋装装）172159150154157157157157154144148148普通硅酸盐水泥强强度等级422.5（散装装）160147137143148148148148145133136136黄砂127132132134139141139137136137137137石子类124122122126129129129128126126128126焊接钢管Φ255156156156156157160166168168168162159焊接钢管Φ322162162162162162166172174173172167164焊接钢管Φ400173173173174174177184186184184178174镀锌焊接钢管ΦΦ25129128129129129130136137136136132130镀锌焊接钢管ΦΦ32137136137137137139144146144144140138镀锌焊接钢管ΦΦ40136136136136136138143145144143139137C30商品混凝土土粒径5-440127121111114115116116116115114114114C40商品混凝土土粒径5-440128123114116118118118118117116116116C30商品混凝土土粒径5-225126121111114115116116116115114114114C40商品混凝土土粒径5-225128123113116117118118118117116116116加气混凝土砌块114111102104114115115111109108109109主要材料单价走势势图注：圆钢Φ6mmRounddBarΦ6mmNote:圆钢Φ8mmRRoundBarΦΦ8mm圆钢Φ10mmRounndBarrΦ10mm主要材料单价走势势图注：螺纹钢ⅡΦ18mmReinnforceementBarⅡⅡΦ18mmNote:螺纹钢ⅡΦ25mmRReinfoorcemeentBaarⅡΦ25mm螺纹钢ⅡΦ32mmmRReinfoorcemeentBaarⅡΦ32mm主要材料单价走势势图注：螺纹钢ⅢΦ18mmReinnforceementBarⅢⅢΦ18mmNote:螺纹钢ⅢΦ25mmRReinfoorcemeentBaarⅢΦ25mm螺纹钢ⅢΦ32mmmRReinfoorcemeentBaarⅢΦ32mm主要材料单价走势势图注：槽钢8#ChannnelStteel88#Note:槽钢14#ChhannellSteeel14##槽钢16#ChannnelStteel116#主要材料单价走势势图注：角钢30×33EqqualAAngelSteell30×33Note:角钢40×4EquallAngeelSteeel400×4角钢50×5EquaalAnggelStteel550×5主要材料单价走势势图TrendoffMajoorMatteriallPricces注：红松KoreaanPinneNote:白松WhiteePinee木材（成材）Lumbeer主要材料单价走势势图注：普通硅酸盐盐水泥强度等等级32.55（袋装）Graade322.5OrrdinarryPorrtlanddCemeentinnBagNote:普通硅酸盐盐水泥强度等等级42.5（袋装装）Graade422.5OrrdinarryPorrtlanddCemeentinnBag普通硅酸盐水泥强强度等级422.5（散装装）Graade422.5OrrdinarryPorrtlanddCemeentinnBulkk主要材料单价走势势图TrendoffMajoorMatteriallPricces注：黄砂SandNote:石子类Agggregatte主要材料单价走势势图注：焊接钢管Φ25WelldedSSteelPipeΦ25Note:焊接钢管Φ32WeldeedSteeelPiipeΦ32焊接钢管Φ40WelldedSSteelPipeΦ40主要材料单价走势势图注：镀锌焊接钢管管Φ25GallvanizzedWeeldedSteellPipeeΦ25Note:镀锌焊接钢管管Φ32GalvaanizeddWelddedStteelPPipeΦΦ32镀锌焊接钢管Φ440GGalvannizedWeldeedSteeelPiipeΦ40主要材料单价走势势图注：C40商品混凝土土粒径5-440ReaadyMiixedCConcreeteC440GraainSiize5--40Note:C30商品混凝土土粒径5-440ReaadyMiixedCConcreeteC330GraainSiize5--40C30商品混凝土土粒径5-25ReaddyMixxedCooncretteC300GraiinSizze5-225C40商品混凝土粒径55-25ReaddyMixxedCooncretteC400GraiinSizze5-225联体别墅造价指标标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称××花园工程分类建筑工程-民用建建筑-居住建筑-住宅-多层住宅工程地点外环线外-浦东新新区建筑物功能及规模模商品房(四单元联联体别墅)开工日期2007年3月竣工日期2008年6月建筑面积(平方米米)1280建筑和安装工程造造价(万元)264.06万元元（毛坯房）平方米造价(元//平方米)2063.00结构类型框架层数（层）3建筑高度（檐口）(米)8.7层高(米)2.9建筑节能聚苯板外墙外保温温系统，挤塑塑板屋面保温温，中空玻璃璃铝合金门窗窗抗震设防烈度（度度）7基础类型预制两节方桩，桩桩承台基础埋置深度(米)1.5计价方式定额计价合同类型单价合同造价类别结算价编制依据上海市2000建建筑安装系列列定额及相关关文件价格取定期2007年3月--2008年年6月施工期间建建筑材料市场场信息价表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程机械大开挖桩与地基基础工程程250*250预预制两节方桩桩桩承台基础H=1.5mm砌筑工程外墙类型200厚空心砌块块外墙内墙类型200厚空心砌块块内墙100厚分隔墙混凝土及钢筋混凝凝土工程泵送钢筋砼C300II螺纹钢厂库房大门、特种种门、木结构构工程-金属结构工程-屋面及防水工程4厚SBS防水卷材防腐、隔热、保温温工程聚苯板外墙外保温温系统，30厚挤塑板屋屋面保温其他工程-装饰装修工程楼地面工程粉刷砂浆墙柱面工程外墙面砖砂骨料料涂料内坪批腻子子天棚工程批腻子门窗工程中空铝合金门窗德国威卢克克斯天窗车库门钢板防盗进进户门油漆、涂料、裱糊糊工程-其他工程-安装工程电气工程钢管塑料管BV线一般电气照照明仅安装给排水工程PP-R钢塑复复合管、简易易卫生洁具每每户一套燃气工程-消防工程-通风空调工程-智能化系统工程安全防范系统配管管（其余甲方方指定分包、不不计入造价）电梯工程-其他工程-表三、工程造价指指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1分部分项工程263.422057.9799.761.1建筑工程179.311400.8467.911.2装饰装修工程58.96460.6422.331.3安装工程25.15196.499.522措施项目0.645.030.243其他项目---合计264.062063.00100.00表四、分部分项工工程造价指标标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%%）1建筑工程179.311400.8467.911.1土（石）方工程1.4711.480.561.2桩与地基基础工程程26.49206.9510.031.3砌筑工程17.42136.096.601.4混凝土及钢筋混凝凝土工程108.52847.8141.101.5厂库房大门、特种种门、木结构构工程---1.6金属结构工程---1.7屋面及防水工程16.36127.816.201.8防腐、隔热、保温温工程---1.9其他工程9.0570.703.432装饰装修工程58.96460.6422.332.1楼地面工程11.1386.954.212.2墙柱面工程20.20157.837.652.3天棚工程5.2941.332.002.4门窗工程22.34174.538.462.5油漆、涂料、裱糊糊工程---2.6其他工程---3安装工程25.15196.499.523.1电气工程14.31111.805.423.2给排水工程8.7768.523.323.3燃气工程---3.4消防工程---3.5通风空调工程---3.6智能化系统工程（配配管）2.0716.170.783.7电梯工程---3.8其他工程---合计263.422057.9799.76表五、措施项目造造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元//m2）占总造价比例（%%）1安全防护文明施工工措施费0.070.540.031.1环境保护0.010.0780.001.2文明施工0.0130.100.001.3临时设施0.0290.230.011.4安全施工0.0160.130.012大型机械进出场及及安拆0.0520.410.023现浇砼与钢砼构件件模板0.181.410.074脚手架0.241.880.095垂直运输机械0.080.630.036基坑支撑---7打拔钢板桩---8打桩场地处理0.020.160.019基础排水、降水---10其他措施费---合计0.645.030.24表六、其他项目造价指标（略）表七、工程造价费费用分析序号项目名称造价((万元)平方米造价（元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程179.311400.8410.277.771.734.502.503.301.1基础工程27.96218.449.1877.712.814.502.503.301.2地上工程151.351182.4010.4377.851.424.502.503.301.3地下工程--------2装饰装修工程58.96460.6417.6171.330.764.502.503.303安装工程25.15196.48------3.1电气工程14.31111.8014.6674.791.134.621.503.303.2给排水工程8.7768.5217.2873.530.524.410.963.303.3燃气工程--------3.4消防工程--------3.5通风空调工程--------3.6智能化系统工程2.0716.1712.2678.241.024.980.203.303.7电梯工程--------3.8其他工程--------4措施项目0.645.0329.842.6917.214.502.503.305其他项目--------合计264.062063.0017.9668.273.534.582.363.30表八、主要消耗量量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日5626439.53装饰工日2412188.44安装工日93472.972钢筋千克1255409807.813钢模板千克--4木模板立方米20.261.585水泥千克1016327940.006黄砂千克42752033400.0007石子千克27136021200.0008砌块立方米332.826.009商品砼立方米793.662.0010商品砂浆立方米--11门窗平方米38430.0012屋面防水平方米47837.3413墙体保温平方米1368106.8814外墙装饰玻璃幕墙平方米--15石材平方米--16涂料平方米332.5825.9817面砖平方米1446112.9718电线米6553.6512.0019电线管(含易弯塑塑料管)米2419188.9820电缆米--21桥架米--22线槽米--23母线槽米--24灯具套483.7525钢管电气米179.214.0026管道米--27给水管钢塑复合米638.4649.8828PVC米--29PVC排水管米550.443.0030卫生器具(套)套40.31注：1、百平方米消耗量量是指每1000平方米建筑面面积中含有的的消耗量指标标，包括制作作和施工损耗耗；22、水泥、黄黄砂、石子消消耗量不包括括商品砼、商商品砂浆用量量。表九、主要工程量量指标1、建筑工程主要工工程量指标序号项目名称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米191.1714.942桩基工程短桩立方米--钢管桩立方米--砼方桩立方米5.330.42灌注桩立方米--其他立方米--3砌筑工程外墙砌体立方米60.354.71内墙砌体立方米37.262.914混凝土工程基础（除地下室）立方米12.050.94地下立方米--地上立方米21.821.705钢筋工程吨124.39.716模板工程平方米5476427.817门窗工程门平方米115.29.00窗平方米268.821.00其他平方米--8楼地面工程块料面层平方米--整体面层平方米116591.02其他平方米--9屋面工程屋面防水平方米47837.34隔热保温平方米43934.3010外装饰工程幕墙平方米--涂料平方米332.5825.98块料平方米1446112.97外保温平方米1368106.88其他平方米--11内装饰工程内墙饰面平方米3328260.00天棚平方米1126.488.00内保温平方米--其他平方米--12金属结构工程吨--注：1、百平方米工程量量是指每1000平方米建筑面面积中含有的的工程量指标标，仅包括制制作损耗；2、工程程量按《上海海市建筑和装装饰工程预算算定额2000》工程量计计算规则计算算.2、安装工程主要工工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kkVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱((台)---动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱箱(台)30.2389.16----照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)172.65386.29--3.751.23电缆电力电缆（米）控制电缆（米）--架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）---防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米米）引下线

（米）接地母线（米）接地极（根）-418.541.38-2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具（套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器49.8442.96-0.31-0.31-3燃气管（米）灶、热水器（套）--4消防水消防管（米）线（缆）（米）泵(台)喷淋头（个）----电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）--5通风空调通风风管展开面积(平平方米)风机、除尘设备（台台）--空调管（米）风机盘管、空调设设备（台）--6智能化系统管线管（米）线（米）电缆（米）160.42--通信网络终端（个）-建筑设备监控终端（个）-有线电视终端（个）-智能识别管理终端（个）-安全防范终端（个）-7电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）---注：1、百平方米工程量量是指每1000平方米建筑面面积中含有的的工程量指标标；2、工程程量按《上海海市安装工程程预算定额2000》工程量计计算规则计算算。多层住宅造价指标标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称××社区动迁安置房工程分类建筑工程-民用建建筑-居住建筑-住宅-多层住宅工程地点外环线外-浦东新新区建筑物功能及规模模动迁安置房开工日期2008年9月竣工日期2009年8月建筑面积(平方米米)4318建筑和安装工程造造价(万元)578.70平方米造价(元//平方米)1340.23结构类型混合结构层数（层）6建筑高度（檐口）(米)17.10层高(米)2.85建筑节能聚苯板外墙外保温温系统，挤塑塑板屋面保温温、陶粒砼找找坡25厚抗震设防烈度（度度）7基础类型钢砼方桩、钢筋砼砼条型基础埋置深度(米)2.00计价方式清单计价合同类型单价合同造价类别结算价编制依据《建设工程工程量量清单计价规规范》（GB505500-20003)及相关文件件价格取定期2008年9月--~2009年8月施工期间建建筑材料市场场信息价表二、工程特征项目名称特征描述建筑工程土（石）方工程部分大开挖（2..0m内）桩与地基基础工程程预制方桩（2500×250××7m）、钢筋筋砼条型基础础h=2.0mm砌筑工程外墙类型240厚加气砼砌砌块内墙类型240厚、1200厚加气砼砌砌块混凝土及钢筋混凝凝土工程C30泵送砼、ⅡⅡ级螺纹钢筋筋厂库房大门、特种种门、木结构构工程-金属结构工程-屋面及防水工程3.5厚APP防防水卷材防腐、隔热、保温温工程聚苯板外墙外保温温系统，挤塑塑板屋面保温温、陶粒砼找找坡25厚其他工程-装饰装修工程楼地面工程40厚无筋细石砼面层层墙柱面工程室内批腻子刷乳胶胶化二度天棚工程室内批腻子刷乳胶胶化二度门窗工程铝合金门窗油漆、涂料、裱糊糊工程外墙丙烯酸涂料二二遍其他工程-安装工程电气工程配管暗敷、钢管、塑塑料管、铜芯芯电缆电线、灯灯具照明给排水工程钢塑复合给水管、PPR给水管、U-PVC排水管、洗洗涤盒及座便便器每户一套套燃气工程-消防工程-通风空调工程-智能化系统工程通信、电视、安保保系统配管电梯工程-其他工程表三、工程造价指指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）造价比例（%）1分部分项工程545.661263.7194.291.1建筑工程370.05856.9963.951.2装饰装修工程123.37285.7321.321.3安装工程52.24120.989.032措施项目33.0476.525.713其他项目---合计578.701340.23100.00表四、分部分项工工程造价指标标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程370.05856.9963.951.1土（石）方工程5.2812.230.911.2桩与地基基础工程程31.9373.955.521.3砌筑工程42.4598.317.341.4混凝土及钢筋混凝凝土工程257.53596.4144.501.5厂库房大门、特种种门、木结构构工程---1.6金属结构工程---1.7屋面及防水工程9.5322.071.651.8防腐、隔热、保温温工程23.3354.034.031.9其他工程---2装饰装修工程123.38285.7321.322.1楼地面工程16.0237.102.772.2墙柱面工程44.68103.477.722.3天棚工程10.6824.731.852.4门窗工程37.2686.296.442.5油漆、涂料、裱糊糊工程11.2426.031.942.6其他工程3.508.110.603安装工程52.24120.989.033.1电气工程24.5756.904.253.2给排水工程19.4044.933.353.3燃气工程---3.4消防工程---3.5通风空调工程---3.6智能化系统工程（配配管）8.2719.151.433.7电梯工程---3.8其他工程---合计545.671263.7194.29表五、措施项目造造价指标序号项目名称造价(万元)平方米造价（元//m2）占总造价比例（%%）1安全防护文明施工工措施费16.1737.452.791.1环境保护2.485.740.431.2文明施工4.9511.460.861.3临时设施5.7813.391.001.4安全施工2.966.860.512大型机械进出场及及安拆0.992.290.173现浇砼与钢砼构件件模板6.2714.521.084脚手架4.6210.700.805垂直运输机械1.984.590.346基坑支撑---7打拔钢板桩---8打桩场地处理1.323.060.239基础排水、降水0.831.920.1410其他措施费0.861.990.15合计33.0476.525.71注:其他措施费是指赶赶工措施费用用表六、其他项目造价指标（略）表七、工程造价费费用分析序号项目名称造价(万元)平方米造价（元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程370.05856.9912.1373.942.634.004.003.301.1基础工程28.2065.3112.0973.453.164.004.003.301.2地上工程341.85791.6812.2374.751.724.004.003.301.3地下工程--------2装饰装修工程123.37285.7315.6572.440.614.004.003.303安装工程52.24120.9811.0780.660.732.122.123.303