深规院西南分区城市设计

市城市规 nning&DesignInstituteof市城市城nningnning&DesignInstituteof 整体设计总平面市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE区城市设计总平面

本次市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE市城市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE区鸟瞰市城市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE区鸟瞰

区位湖州——接轨 ，融入长三湖州的区域地湖州位居长三角腹地，位于的内圈层，其经济发展直接受的辐射影响，同时湖州区同时还属杭州湾“V”

区位区位

城市二环

交通 7现状建设 四大主导产业:新材料产业、机电汽配产业、生物产业、环保新能源产业。现状产现状居 湖州客运站、变电所、污水处理厂、站中心城

上位规划解

片区功能定位：分区的城住生活组团与城市工业组团/城市西拓展的后

通枢地

分区控 ——湖州开发区“二、三产 发展新平三位整合，打造新时期湖州发发展新平造新时期发展新平台北部的仁皇山、长田漾、小梅口共同构成政文化、休旅游闲板块枢纽流通、高端产业板块东部的老城及东部新区构成传统商贸、活服务板块

湖州城市发展动力与需

愿景与定愿景与定湖州城市发展动力与需功能提升，建构分工协作 主城：传统商贸仁皇山：行政文化教站前：区域性枢纽康山：高新技术西南：先进制造与现代

金三角：西南分区现代服务业中心将构筑稳固的新时期湖州发高检 平 研中低

展销西部崛起，建立城市发 支

区域门西南分区具有良好的区位条件、空间资源、发展基础 板块 康山分区作为先进制造业的发展定位，需要金融、科

先进制

愿景与定

西南分区的发展愿（4）用地布

总体布R其一类居住二类居住商住用C公共设施其行政办公商业金融文化用体育用医疗卫生教育科研M工业用T对S道路广场G绿其公共绿防护绿U市政设施小城市建设E合

Desig 市城市市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE市城市规划设Instituteof nningInstituteof

PAGE

4设计特

市城市规 nning&市城市规 nning&DesignInstituteofPAGE

传 理论中山体与城市的关系—

山脊线与城市天际轮廓线关

市城市规 nning&DesignInstituteof PAGEVIEWVIEW

VIEW

4设计特VIEWVIEW新城北向天际轮廓线——至仁皇VIEW市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE

4设计特道场山通山空间市城市规

康山通山空间视 nning&DesignInstituteof PAGE交流交流生活商贸交交通水承载了传统水乡的交通、供水、排水等基础功能；水空间作为乡的积极空间，是生活、交流、商贸等活动的多元场所

开放、活泼、多元、大市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE

4设计特打通水 联水成C C 规划水系利用

新漾公园景观水面3.市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE

4设计滨 风区运河文化体验市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE

发挥区位、资源优势，强化门户及滨水区的公。发挥滨水区的景观优势，安排高档滨水居住及滨水公共服务功能；挥新城门户区区的景观及区位优势，安排门户公共服务功能，在保证充分发挥土地价值的同时，实现滨水及其他优势资源区的公共性。附图（门户区及滨水区功能配置 滨水区用地布局模 门户区用地布局模 市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE传统滨水空间尺

规划滨水空间尺

4设计特3水面3水面4水面4水面 水面nning&DesignInstitutenning&DesignInstitute市城PAGEf

4设计特A运河以东整体天际轮廓南塘

，分别位于区段、南部门户区段和西塞路门户 B运河以西整体天际轮廓C生态型型滨水天际轮廓Dnning&DesignInstituteof市nning&DesignInstituteof市城活

CPAGE点状滨水空

4设计特RIVE线状滨水空RIVERIVE面状滨水空RIVE市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE

4设计特滨水商务

市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE

然生态

4设计特

防洪堤岸处市城市市城市规 nning&DesignInstituteofPAGE自半自然台地式自人工工

内部岸线处

4设计特自然生态B半自然台地

C垂直生态D垂直人工n市城市n市城市规 nning&DesignInstituteofPAGE4设计特公共服务：集中在 区与各社区单元生活性邻里片区中心节点安排生活性服务施。公共活动。包括自然游憩类、康体运动类、生活休闲类和社会公益区综合服务中苕溪口公共活动节港南 公共活动节 红丰路片区门户公共活动节湘几漾公共活动节南塘港滨市城市规 nning&DesignInstituteof

PAGE4设计特步行系自行车水上交通及观光线游线设计贯穿区主要水道及水面，并建议在入口广场、研发LOFT区东段水面、运河文化公园、港南路东端公园处设置四处游船码头，增强的滨水区。市城市城市规 nning&DesignInstituteofPAGE

4设计特按照整体空间设计，规划按照五级控制 地标 市城市规 nning&DesignInstituteof 界面系对外形象界面;沿二环西路形成形象

节点/地标系

公共服务设合理配置区与各个产业及居住组团的公共服务配套设施，保证生产、生活及服务数量数量1211211-844311-2-24-441-1室11-551411-2116111541720AGE-2-- nning&DesignInstituteof5重点片区范重点片区范

市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE整体构

5各片区形成内部的公共空间公共空间以不同的公共空间联系重点片区活动体动路径，串联商业、休闲、、市城 nning&DesignInstituteof PAGE市城重点片区总平

5市城市规 nning&DesignInstituteof PAGEWISECentr西现西务南务南

DESIGN划g&Design划g&DesignInstituteof PAGE市城市 nnin 知识、经 之 品质、宜 之市城市规市城市规 nning&DesignInstituteof市城市规 nning&DesignInstituteof市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE整体功能结构布局由西向东，即整体功能结构布局由西向东，即江景公功能布局西区（中心城）：激发土地利用效能，布置商务办公街区与总部综合街区东区 湾）：挖掘湾区资源环境优势，布置创意研发、文化休闲、滨水住区等，提 EE E

商务办公街总部综合街创意研发综合商住复合HH滨水商务公市城市规市城市规 nning&DesignInstituteof商务办公街研发办公企业总部综合孵化创新中运河文化公商住街内湖商住街 住滨水住滨水住市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE西南分

9

一.中心 金融企业智慧塔（综合体商 中时代科技

商务办公商务星级商务服务外包虚拟教育

二 板 三.城市配套服务板苕 酒 19.江景公 25.公共创意中 27.商业MALL+公运河文化广 20.慧 26.酒店式公 28.水岸住新苕 21.高端商 29.滨水高端住文化中 22.国际品牌中 30.滨水住艺术展 23.滨水休闲总部办圳市城市规划设计研1 中

苕溪水 24.智研中 nning&DesignInstituteof PAGE营城——知识城、中心，承接各类产业务功能，酒店，研发总创新产业孵信息服级寓时提供品城，提供丰富生活支功能，打造 中。筑湾— 湾、品质 市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE中心城总平面布局及项目中心城总平面布局及项目分金融企业总智慧塔（综合体3.商中时代科技中信息枢纽中总部办公商务办公街商务公星级商务酒服务外包中虚拟教育中活支撑功能，打造中心之城。7 82 市城市规PAGE nning&DesignInstituteofPAGE市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE市城市市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE更新更新过

智城板块设计策市城 nning&DesignInstituteof PAGE

ELEVATIONELEVATIONA- ELEVATIONB-市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE混合功能配置——高效能城市运转模城市综合体——街区整体

智城板块设计策市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE

智城板块设计策复合楼宇综合体模 市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE混合功能配置——高效能城市运转模建筑综合体——单栋建筑功能混搭模式示

/Ap/Apartmen/ApartmenHoHote公 店酒店酒

研发商务

商务市城市规 nning&DesignInstituteof 金融企业总 市城 nning&DesignInstituteof市城

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PAGE湾慧湾板块详细设湾 湾区总湾区总平面布局及项目分13.25

规 nning&Design规 nning&DesignInstituteof PAGE30.30.住市城市市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE苕溪滨水区湾区品质延展——提升腹 市城市规划设 nning&DesignInstituteof PAGE苕溪滨水区 酒店新苕

市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE重要滨水地区——B高端滨水高档

GOLDENLAKE市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE

PAGEPAGE公共创意中心滨水酒店公寓高端商 市市城市规 nning&DesignInstituteofC滨水智研市城市城 nning&DesignInstituteof PAGE重要滨水地区——A苕 酒市城市城 nning&DesignInstituteof PAGE

WATERFRONTGRANDHODEDEDWATERFRONT市城市规市城市规 nning&DesignInstituteof

GRAND

PAGE市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE滨水低层住宅——运河公园空间效市城市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE运河公园滨水开放空市城市城市规 nning&DesignInstituteof PAGE新城慧市城市规市城市规 nning&DesignInstituteof4342 区西南角结合21心空间，保证开阔视野1

水

1.主湖 nning&DesignInstituteofPAGE543 区骨架体系，提供1

绿地\公置滨水生态公园，为区提供良

境，提升整体空

线，设置公园，通过人工环境 nning&DesignInstituteofPAGE 公共活动场3在区西南角， 又丰富 1在主水面南侧，通过滨水环境打造，形成商务休闲广场，连接商务街区与大型水面，为商务办公