内勤口-认购及签约附答案

内勤口-认购及签约[复制]1.智慧收银系统首期款、楼款及其他款项关联一般户.[单选题]A对B错(正确答案)2.分期转按揭的客户，在申请变更前需由（）确认按揭贷款资质。[单选题]A按揭专员B项目负责人C银行D银行和按揭专员(正确答案)3.按揭客户的首期款可以转账进监管户。[单选题]A对B错(正确答案)4.所有一次性付款方式的客户、分期交清全款更名的客户，均以（）付款方式签署《商品房买卖合同》[单选题]A一次性B分期(正确答案)C客户实际付款方式5.所有按揭付款方式的客户首期款通过（）刷卡进入监管户[单选题]A专用POS机(正确答案)B一般POS机C智慧收银系统6.按揭客户必须面签补资料后才可以网签交首期。[单选题]A对(正确答案)B错7.原则上所有一次性及分期付款方式的客户（）后网签[单选题]A交清全款(正确答案)B交首期款C交齐50%房款D交清20%8.所有未网签一次性及分期付款方式的客户，最后一期房款中的（）（即符合监管条件的首期款）刷卡进监管户[单选题]A10%B20%(正确答案)C30%D409.交首期款时，由置业顾问在交款核对单左上角填写“一般”、“监管户”字样。[单选题]A对(正确答案)B错10.《商品房买卖合同》里分层分户平面图客户签字按手印在空白处，可以遮盖面积。[单选题]A对B错(正确答案)11.电梯类住宅维修基金的缴费标准是？[单选题]A总价*2%B总价*1%C面积*1300*5%D面积*1300*8%(正确答案)12.非黑名单员工可以通过房车宝推荐自己购房吗？[单选题]A可以(正确答案)A不可以13.客户认购后，需给认购客户发送签约提示短信，约定签约日期按（）通知？[单选题]A认购书约定日期(正确答案)B10天C5天D客户申请延期签约日期14.交款核对单需要写明客户渠道以及购房折扣明细。[单选题]A对(正确答案)B错15.认购当天客户只需要签署《商品房认购书》。[单选题]A对B错(正确答案)16.客户认购流程是填单--交款--录单--打单--签字。[单选题]A对B错(正确答案)17.客户在认购后需进行征信查询，夫妻双方都需查询。[单选题]A对B错(正确答案)18.客户可通过转账、现金、刷卡等方式进行付房款。[单选题]A对B错(正确答案)19.未按时交款每天按未交房款的（）向甲方支付违约金。[单选题]A1%B1‰C0.1‰(正确答案)D0.2‰20.交首付签约必须出示银行确认签字的按揭回执单。[单选题]A对(正确答案)B错21.客户自认购起第（）天之后才能签约，需要提交延期签约流程。[单选题]A3B5(正确答案)C10D1522.按揭客户转签约时可再换认购书直接刷卡支付首期款。[单选题]A对B错(正确答案)23.转正已满一年的普通员工自购，可申请员工工龄折扣（）折。[单选题]A99B98(正确答案)C9724.客户维修基金需通过（）支付。[单选题]A智慧收银B转账C首付款pos机(正确答案)C专用pos机25.按揭客户网签产权代办费为（）元；分期及一次性客户代办费为（）元。[单选题]A600;500B800;600C900;600(正确答案)C900;50026.认购时、销售员需在（）后，及时将认购资料返单给文员。[单选题]A客户签字后B销售经理签字C客户交款D财务签字后(正确答案)27.签约短信需于什么时候发送客户？[单选题]A认购次日B客户签署认购书后C认购当天(正确答案)D签约之前28.客户被经纪人通过房车宝推荐后最少（），才可扫码录到访？[单选题]A1个小时B20分钟C15分钟D30分钟(正确答案)29.客户领取合同必须携带（），若本人无法到场，必须出示（）原件或购房人同（）拍照，打印存档，方可领取；[单选题]A本人身份证；认购书；身份证B本人身份证；委托书；身份证C本人身份证；委托书；委托书及身份证(正确答案)D认购书；委托书；委托书及身份证30.增减更流程需要什么附件？[单选题]A认购书；原购房人身份证；增减更名审批表B认购书；原购房人身份证；增减更名审批表；关系证明；具结书C认购书；原购房人身份证；增减更名审批表；关系证明；具结书；收据D认购书；双方身份证；增减更名审批表；关系证明；具结书；收据(正确答案)31.一次性及分期客户，申请更名给非直系亲属，必须全款交清。[单选题]A对(正确答案)B错32.首付优惠按揭付款方式客户的认购书需要手写出除第一笔首期后的剩余首期约定付款时间及金额。[单选题]A对(正确答案)B错33.房车宝精英会员10000元购房券仅限本人使用[单选题]A对B错(正确答案)34.员工张三于2020年1月入职，2020年7月转正，该员工于2020年12月3日购买贵阳恒大悦府项目，可以申请（）折工龄折扣？[单选题]A99(正确答案)B98C97D9635.工程款抵房，在录单前抵款房必须提供（）资料。[单选题]A购房人身份证B抵款单位营业执照C抵款单位未收款资金单(正确答案)D购房人与抵款单位员工证明36.交款核对单需要填写客户的那些信息？A身份证(正确答案)B电话号码(正确答案)C姓名(正确答案)D通讯地址(正确答案)37.认购时需提供那些资料给文员录单？A交款核对单(正确答案)B网上认购书(正确答案)C身份证(正确答案)D折扣申请单(正确答案)38.延期签约流程需要什