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2009造价师考试案例真题及答案1LtD试题一、 4累计所得税后净现金流量-700-556.5-86384.58551325.51974

注：暂按

运营期＝固定资产使用年限=6年

计算3、计算指标：项目投资回收期（年）（所得税前）=3+86/470.5=3.18年【案例二】参考答案：答：1、求权重系数F1F2F3F4F5得分权重F1×3133100.250F21×02250.125F334×44150.375F4120×250.125F51202×50.125合计401.002、①求功能指数方案功能功能权重方案功能加权得分

ABC

F10.2509×0.250=2.2508×0.250=2.00010×0.250=2.500

F20.1258×0.125=1.00010×0.125=1.2508×0.125=1.000

F30.37510×0.375=3.7509×0.375=3.3758×0.375=3.000F40.1257×0.125=0.8758×0.125=1.0009×0.125=1.125

F50.1258×0.125=1.0009×0.125=1.1258×0.125=1.000

合计8.8758.7508.625

功能指数0.3380.3330.329②求成本指数：方案ABC合计

估算总造价(万元)65006600665019750

成本指数0.3290.3340.3371.000③求价值指数方案ABC

功能指数0.3380.3330.329

成本指数0.3290.3340.337

价值指数1.0270.9960.977④最佳设计方案为A3、①计算各方案寿命周期年费用：A方案：6500×(A/P，10%，50)+340=6500×0.1×1.150/(1.150-1)+340=

995.58(万元)

B方案：6600×(A/P，10%，50)+340=6600×0.1×1.150/(1.150-1)+300=

965.67

(万元)

C方案：6650×(A/P，10%，50)+340=6650×

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