商铺使用权买卖合同5篇

商铺使用权买卖合同5篇现今社会公众的法律意识不断进一步增强，合约的地位越来越不容忽视，签订合同也就是防止争端的最出色方式之一。那么大家晓得合约的格式吗?下面大编成给大家整理商铺使用权买卖合同，期望大家讨厌！商铺使用权买卖合同1甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：甲、乙双方就坐落于昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号_(特别注意：应当与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体交易事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵从公平自愿、诚实信用的原则下，经协商一致签定本合同，以资共同严格遵守。第一条甲、乙双方协商一致，乙方转让甲方坐落于的商铺现房(以下缩写商铺)，商铺具体内容状况如下：(1)产权证号为，土地采用权证号为。(2)商铺座落在昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号_，结构为;(3)商铺产权面积14.5平方米。(4)商铺挤占范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以土地出让方式赢得;(5)商铺目前部分被出租(承租人为，租期截至为，租金为，具体内容参见出租合约)。以上系则甲方对商铺基本情况的陈述，甲方确保对所受让的商铺具有全然的所有权、处分权和收益权，亦不存有其他人的优先购买权。乙方以甲方的确保和陈述为基础，同意整体保单上述商铺。甲方确保本合同生效之日起严禁与上述商铺的承租人再签定任何有关出租性质的合约，原出租合约在未请示乙方书面同意的情况下严禁展期、续租。否则引致商铺迟延交货的，甲方应当按每迟延一日元的标准向乙方分担违约金。第二条各方允诺及确保甲方允诺并确保：具有座落于_昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号_商铺的所有权，该项所有权就是完备的，不存有共有权、抵押权、被司法机关扣押、充公、其它管制交易等权利瑕疵或经济负担。将诚信履行职责本合同书的项下的合约义务。第三条甲、乙双方经协商一致，该商铺单价为44827.62元/m(大写肆万肆仟捌佰贰滚柒点陆元/m2)，总金额人民币650000.00元整(大写陆拾伍万元T5800)。乙方的退款方式和退款期限：甲方应当在合约生效后，乙方在商铺过户相关手续办妥的当日将陆拾伍万元T5800一并付清给甲方。第四条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自分担。第五条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为依据，过户前所有的费用(包含但不局限于水电费、物业费、租金等)由甲方分担或拥有;过户后所有的费用(包含但不局限于水电费、物业费、租金等)由乙方分担或拥有。第六条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交货乙方，具体内容方式为：甲方以书面方式知会商铺承租人——商铺的出租人已更改为乙方，甲方须获得商铺承租人的书面证实，并且将该书面证实交还给乙方，甲方确保承租人从知会之日起已经开始向乙方交纳商铺租金。第七条甲方权利义务1、甲方确保，具有上述商铺之全然所有权，并并无任何权利瑕疵;2、甲方负责管理提供更多办理产权证迁移登记手续所须要的各种证件、材料，并分担逾期提供更多或材料紧缺、错误给乙方导致的损害赔偿责任;第八条乙方权利义务：1、乙方已经对上述商铺的矗立、面积、质量等状况搞了充份介绍，自愿出售该商铺;2、乙方应当按合约签订合同时间及方式，履行职责退款义务;3、乙方应当依约及时办理所有权迁移登记手续，若因乙方原因导致延后或无法办理，乙方自行分担一切责任。第九条、违约责任例如因甲方原因引致上述的商铺无法按照合约签订合同的时间办理过户相关手续给乙方，视作甲方关键性偿付，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即归还乙方已退款项及利息(自乙方缴付房款之日起至实际归还之日终了)外，还可向乙方缴付违约金10万元。例如因乙方原因引致商铺无法与甲方履行合同(即为过户至乙方)，视作乙方关键性偿付，甲方有权单方解除合同，乙方应当向甲方缴付违约金10万元。第十条本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行职责本合同过程中若出现争议，应当协商化解，协商未成，递交当地人民法院化解。第十一条合约未尽事宜，经协商一致，双方可以签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为依据。第十二条本合同一式贰份，甲、乙双方各谓一份。本合同自甲、乙双方盖章盖章后生效。甲方：乙方：住所地：住所地：电话：电话：身份证号码：身份证号码：年月日年月日商铺使用权买卖合同2卖方：甲，女，汉族，________年____月____日长大，然后居住____省________区路单元。身份证号(乙的妻子)。电话：乙，男，汉族________年____月____日长大，居住____省____县镇街号。身份证号(系甲丈夫)电话：(以下缩写甲方)买方：丙，男，________年____月____日长大，居住____省____县竹____区路号身份证号。电话：(以下缩写乙方)甲方所有的____省____县镇建设路花园苑、然后期工程(一楼)号车库一间，建筑面积为20平方米。现甲方同意买下乙方，乙方明晰则表示愿出售。为了明晰双方的权利义务关系，甲乙双方根据《民法典》和《民法典》等有关规定，签定以下合同条款：一、车库的基本状况1、室内地面为沙浆榫接，室内墙面为揉沙，室外正立面为瓷砖贴面。2、电动卷闸门已加装，费用已涵盖在价款中。3、电已经拨打，费用已涵盖在价款中。二、甲乙双方签订合同车库总价款(包含定金在内)，然后人民币壹滚贰万元T5800(小写B10元)。买卖双方的税收由甲乙双方各自分担。三、乙方于________年____月____日缴付给甲方人民币伍仟元整做为定金。在________年____月____日前甲方将车库的房屋产权和国有土地使用证两证用以及用电户头过户至乙方户头上。乙方一次性付清全部价款。四、甲方务必确保所售的车库没受让给其他单位和个人和没预设抵押、确保不被第三方追责及其他影响买方的利益。例如因产权纠纷给买方导致的损失，由卖方索赔给买方，并且甲方同时分担偿付职责。五、任何一方严禁解除合同，例如存有偿付，然后违约方缴付守约方违约金人民币两万元T5800。六、本协议一式贰份，自双方盖章之日起Harcou____县公证处公证后生效。甲乙双方各谓一份，贰份具备同等法律效力。甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日到场人商铺使用权买卖合同3甲方:乙方:丙方:甲乙双方经亲善协商，就店铺受让达成一致以下协议，并共同严格遵守:第一条甲方于____年8月31日前将坐落于________________店铺(面积为__平方米)受让给乙方采用。第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签定了出租合约，租期至__________，月租为__________人民币。店铺交予乙方后，乙同意替代甲向丙履行职责该出租合约，每月缴纳租金及该合约签订合同由甲缴纳的水电费等各项费用，该合约届满后由乙取回甲缴纳的押金，该押金归属于乙方所有。第三条店铺现有翻新，装饰，设备(包含)全部拨用归属于乙方采用，出租届满后不动产归丙所有，动产拨用归属于乙方(动产与不动产的分割按出租合约继续执行)。第四条乙方在__________前一次性向甲方缴付顶上手费(转让费)总计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包含甲方交予丙方再核拨乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他有关费用。甲方严禁再向乙方索要任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方稳步以甲方名义办理营业执照，税务备案等有关相关手续，但有关费用及由乙方经营引发的债权债务全部由乙方负责管理，与甲方毫无关系。乙方接掌经营半后店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责管理偿还债务，与乙方毫无关系。第六条乙方逾期交货转让金，除甲方交铺日期适当延后外，乙方每日向甲方缴付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方缴付违约金。甲方应当确保丙同意甲受让店铺，例如由于甲方原因引致丙或甲自己中途归还店铺，按甲不按时交货店铺分担违约责任。第七条突遇国家充公征地店铺，有关补偿归属于乙方。第八条如果合约签定前政府已命令征地店铺，甲方退偿全部转让费，赔还翻新损失__________元，并缴付转让费的__________的违约金。如果合约签定之后政府明令征地店铺，或者市政建设(例如修成，扩路，建好天桥，立交桥，修成地铁等)引致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方归还余下租期的转让费，押金仍归属于乙方(前述延后除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办完年审相关手续，乙方有权解除合同，甲方应当归还全部转让费，索赔翻新，购置设备损失__________元，并缴付转让费的__________的违约金。第九条本合同一式二份，自盖章之日起生效。甲方:年月日乙方:年月日丙方(盖章)年月日商铺使用权买卖合同4甲方(售房方)身份证号码：乙方(购房方)身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商一致前提下签定本合同条款如下，以资共同严格遵守。一、甲方自愿将其坐落于____市____区城郊管理委员会上涌万管理处施家冲高专征地征用小区第栋第层的毛坯房(建筑面积144平方米)以人民币滚万仟佰滚元整(元)的价款出售给乙方。二、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应当帮助乙方办理房屋产权相关手续。本合同出现的契税，土地出让金等由乙方经济负担。其他税费按有关法律规定经济负担。本合同签定后，乙方在________年____月____日之前分后两次将房款交货甲方(退款以实际票据为依据)三、本合同签定后，甲方将该层房屋采用、收益、租赁、借款、抵押、交易、占据等权利一并受让给乙方。四、本合同签定后，甲方确保乙方拥有同甲方相同的定居权利，乙方确保分摊公共部分损毁所须要修理费用。本合同签定后，甲方严禁就该层房屋与他人签定《买卖合同》。五、该层房屋现做为住宅用，乙方在采用期间严禁擅自改变房屋结构和用途，甲方严禁擅自改变与该房屋存有关联的公共设施、公共用地的采用性质。六、房屋竣工验收合格后，甲方应当以书面或口头通告乙方办理交货相关手续，乙方按照双方签订合同按期缴交本合同款项，例如乙方少于签订合同期限三个月未缴交房款，甲方有权处置此房。七、甲方应当积极主动帮助乙方办理水、电、煤气等服务设施设施开户相关手续，有关费用由乙方分担。八、违约责任1、如果甲方出售的房屋存有质量问题影响至乙方定居权利的行使，一切责任由甲方分担，并应当索赔乙方的损失。2、本合同签定后，任何一方严禁擅自更改或解除合同。例如因关键性客观原因引致本合同的中止，由双方参考市场及购房款等条件协商化解，并索赔乙方的房屋翻新费用。3、例如该栋房屋须要征地扩建，甲方可于扩建楼栋为乙方提供更多一套面积不少于140平方米房屋，楼层由双方协商确认;该套房屋除土建项目费用外其他补偿款由乙方税金。九、例如突遇国家政策变动，有关事项由双方协商化解。十、本合同在履行职责过程中出现的争议，由双方当事人协商化解;协商未成的可以按下列两种方式化解。1、递交____区仲裁委员会仲裁。2、依法向____区人民法院控告。一、本合同自双方盖章或砌__之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。二、本合同一式2份，甲乙方各谓一份。甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日买卖合同篇10甲方：乙方：经甲乙双方协商，就乙方出售甲方办公室有关事宜达成协议如下：一、乙方出售甲方投资研发的____县种子公司旧址新建办公楼依靠泰山____二、三层一部分(约448㎡)做为办公室。二、房屋座落：坐落于____县城关东街县种子公司旧址，泰山北____。三、面积㎡，另____库一间，面积约㎡.四、房屋结构：砖混结构。五、房屋建筑标准：以现已投入使用的房屋现状为标准。六、房款及缴付方式：1、房款：单价为元㎡，总房款为元㎡㎡元，最终支付面积以房产证为依据。2、退款方式：乙方已向甲方退款万元，余下房款约元及修成楼梯费用元，等待甲方产权证办理不好处设乙方后1个月内全部还清。3、产权证办理：房屋交付使用后甲方负责管理为乙方办理产权证，所产生费用由甲方分担。七、附屋设施及室内设施：1、院子属共计部分，乙方存有共同采用和共同管理权力。2、二楼阳台归属于乙方采用。3、甲方负责管理加装室内水、门窗设施，并负责管理拨打水、电。4、室内墙面为防瓷涂料，费用由甲方分担。5、室内地板砖由乙方自己负责管理。6、已搞楼梯所花费用元全部由乙方分担，并于最后支付房款时一并交纳甲方，此楼梯由乙方拆毁，乙方在此处另____库，费用由乙方自己分担。八、本协议一式两份，甲、乙双方各抱持一份。九、本协议经甲乙双方盖章盖__后生效。甲方(盖章盖__)乙方(盖章盖__)甲方法人代表：乙方法人代表：签定日期：签定日期：商铺使用权买卖合同5出卖方：电话：身份证号码：地址：保单方：电话：身份证号码：地址：第一条店铺的基本情况出卖方店铺(以下缩写该店铺)座落在___________;坐落于第___________层，共__________(套)(间)，店铺结构为_________，建筑面积____________________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积________平方米)，店铺用途为____________________;房地产权证号为_______________.第二条价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)排序，该店铺售价为人民币每平方米____________元，总金额为人民币__________滚_______万_______千______百_____滚______元整(小写元)第三条退款方式保单方应于本合同生效之日向出卖方缴付定金人民币______万______千______百_____滚______元整(小写元)，并可于双方办成房产过户相关手续之日将该店铺全部余下价款交纳出卖方。第四条交货事项出卖方应当于接到该店铺定金之日，将该店铺交予保单方采用并将该店铺有关房产登记证转交保单方。第五条违约责任保单方逾期未付清房款，出卖方有权中止合约，由此导致的损失，出卖方不分担任何责任及费用，保单方所固定费用的定金不不予归还，抵做出卖方损失。双方任何一方中途解除合同，则向对方缴付与定金数量等额的赔偿金。第六条关于产权备案的签订合同买卖双方签订合同在出卖方原房产备案八十5年(即为年月日)之日起天内办理产权过户相关手续。在保单双方上述签订合同时间内，出卖方帮助保单方在房地产产权备案机关规定的期限内向房地产产权备案机关办理权属登记手续。店铺所有权迁移产生的一切费用保单方分担。第七条出卖方确保在交易时该店铺没产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办完。交易后例如存有上述未清事项，由出卖方分担全部责任。第八条本合同未尽事项，由出卖方、保单方双方自行订立，并签定补充协议。本合同及其附件(如果存有)和补充协议