住宅小区主体工程质量评估报告

XXXX市XXXX住宅小区3#楼主体质量评估报告单位：XXXXX建设监理有有限公司日期：XX市XX小区区3#楼主体工程程质量评估估报告我公司监理的XXX市XX小区3#楼工程，现已已主体完工，具具备验收条件件，按监理合合同约定，已已完成主体监监理工作内容容。我公司组组织各专业监监理工程师，依依据有关法律律、法规；有有关工程建设设技术规范、规规程、工程建建设强制性标标准、设计文文件，按照工工程验评标准准要求，对施施工方报送的的主体竣工资资料进行认真真审查，对工工程进行了全全面检查预验验收，现将工工程监理情况况及工程质量量评估情况报报告如下：一、工程概况工程名称：XXX市XX小区3#楼工程地点：XXX市XX路与XX路交叉口工程规模：133484.882㎡结构类型：十八八层框剪结构构建设单位：XXX置业有限公公司设计单位：XXX设计研究院院施工单位：XXX建筑工程有有限公司二、执行法律、法法规情况承包人资质条件件符合要求项目经理资格条条件符合要求求三、工程监理及及质量评估依依据1、国家现行有有关工程建设设的法律、法法规；2、国家现行有有关工程建设设的技术标准准、规范、规规程、特别是是工程建设强强制性标准、市市质检站关于于消除质量通通病的规定：：《工程建设标准准强制性条文文—房屋建筑部部分》《建筑工程施工工质量检验评评定标准》GGB503000—2001《地基与基础工工程施工及验验收规范》GGB502002—2002《砌体工程施工工及验收规范范》GB500203—2002《混凝土结构工工程施工及验验收规范》GGB502004—2002《建筑电气工程程施工质量验验收规范》GGB503003—20024、经批准的工工程项目文件件、设计文件件及招、投标标书、设计变变更通知单；；5、监理合同、施施工合同。四、工程监理情情况1、认真审核施施工方报送的的资料施工单位资质符符合要求，项项目经理和主主要技术人员员具备上岗条条件。2、做好图纸会会审工作对设计文件我们们认真地进行行图纸会审，及及时消除设计计图纸中存在在的问题，使使设计文件更更加符合工程程建设强制性性要求。3、认真审批施施工组织设计计公司组织各专业业监理工程师师审查施工方方报送的施工工组织设计，提提出审查意见见，总监审核核，使施工组组织设计质量量管理体系、技技术管理体系系和质量保证证体系健全、保保证措施具体体、设备机具具实用高效满满足施工要求求。4、严格执行工工程材料见证证取样、送样样制度专业监理工程师师对拟进场的的工程材料、构构配件、设备备的质量证明明资料进行审审核，并对现现场的实物按按规定进行见见证取样、送送样试验。不不合格的材料料不准在工程程中使用，对对于混合料，严严格按照配合合比例进行计计量控制，并并及时进行见见证取样，送送样试验。本工程所用材料料、构配件、混混合料全部符符合设计及施施工规范要求求。5、严格执行工工程报验制度度在监理工作中，我我们严格执行行相关法规规规定的验收制制度，认真落落实市质检站站＜关于加大大工程质量监监督管理消除除质量通病的的规定＞，监监理过程中以以预控为主，以以检验批控制制为核心，对对主体结构中中的梁、板、柱柱的混凝土浇浇筑工程进行行旁站监理，监监理措施有：：旁站监理：检查施工操作人人员的技术水水平，操作条条件是否满足足施工工艺要要求，特种操操作人员是否否持证上岗；；检查材料、半成成品、结构构构件是否经检检验合格，施施工机具设备备能否正常作作业；检查施工方案是是否经批准，施施工单位是否否对施工人员员进行了技术术交底；检查施工环境是是否对工程质质量产生不利利的影响。旁站监理工程中中严格监督施工单单位按照规范范、规定、技技术标准、设设计文件、施施工组织设计计和相关的强强制条文进行行施工；检查施工单位有有关现场管理理人员、质检检人员是否到到岗；检查相相关工种的跟跟班作业是否否到位；检查施工过程中中是否出现有有质量和安全全隐患，若发发现有应及时时上报；旁站监理人员按按照监理内容容实施旁站监监理工作，并并做好旁站监监理记录。旁站监理的工作作方法在关键部位或关关键工序施工工作业旁站监监理前，要先先审查施工方方案是否可行行，施工单位位是否进行了了技术交底，作作到事前控制制；10.旁站监理理要抓重点，要要时时纠正操操作面上的偏偏差，纠正偏偏差前，要向向施工单位现现场施工技术术人员或负责责人提出，督督促施工单位位整改；11.旁站监理理时，要求施施工单位质检检员一起旁站站，以便出现现偏差得到及及时解决和旁旁站后在旁站站记录表上共共同签字；若若出现的问题题不能得到及及时的解决，监监理人员要及及时向总监理理工程师汇报报；12.按照规定定的形式填写写旁站监理记记录，记录应应详实，特别别注意保存原原始数据和局局面资料。施工监理过程中中采取旁站、巡巡视、平行检检验等监理形形式相结合，对对关键工序和和重点部位，实实行监理，开开展全面质量量控制；对砌砌体结构的砂砂浆配合比，砂砂浆使用时间间，砌体砌筑筑方式，砂浆浆饱满度，砌砌体垂直度、平平整度，灰缝缝顺直度进行行检查验收；；钢筋工程中中的钢筋搭接接长度、方式式，钢筋型号号，连接方式式，钢筋保护护层厚度进行行检查验收；；模板工程中中的模板强度度、刚度、稳稳定性，截面面尺寸，拆模模时间进行检检查验收；混混凝土工程中中的混凝土配配合比，搅拌拌时间，运输输方式，浇捣捣方进行检查查，对成品养养护进行检查查及验收；施施工方对完成成的分部分项项工程隐蔽工工程，在施工工方三检后，填填写工程报验验单，由专业业监理工程师师进行资料审审核和现场复复查，符合要要求后予以签签认，及时通通知质量监督督站参与并监监督隐蔽工程程检查验收。6、认真进行工工程预验工作作公司组织各专业业监理工程师师，于2012年月月日进行了主主体分部工程程预验收。对施工方报送的的施工资料认认真进行审查查，并对工程程质量进行全全面检查，进进行预验收。对对存在的问题题，要求施工工方及时整改改。整改完毕毕由总监理工工程师签署工工程竣工报验验单。五、质量控制资资料及监理资资料情况各种原材料、成成品、半成品品均有出厂合合格证，并经经见证取、送送样取得复试试报告。结构工程长葛市市实验室进行行现场检测，达达到合格标准准。监理资料真实、完完整、分类有有序，整理及及时，并由专专人负责，监监理档案编制制与保存严格格按照监理规规程执行。六、质量评估情情况公司组织各专业业监理工程师师对工程进行行了预验收，鉴鉴于整个工程程的监理情况况、施工单位位质量自检、自自评情况，我我公司认为：：施工单位接接受监理，认认真组织施工工。工程技术术资料完整，内内容真实清楚楚。综上所述，我公公司认为：该该工程主体分分部符合GB503300—2001规定，工程程