2021新版建房合同模板10篇

编号：JZ-202173477

2021新版建房合同模板10篇

NochangeinormodificationofthisAgreementshallbevalidunlessthesameismadeinwriting.

甲方：__________________________

乙方：

日期：年月日

建房合同10篇

备注：本合同是为了方便客户保障双方的合法权益，而共同讨论协商一致订立的协

议条款，条款内容仅供参考，具体内容视当下情况而定。［内容可下载编辑］

建房合同篇1

卖方（下称甲方）：

买方（下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一

致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。

第一条甲方所有房屋，座落于村（）栋房，为一结构，建筑

面积平方米，用地面积一平方米。还建房的资料附后.

第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币

万兀，（大写）万兀。

第三条房款支付时间及条件.

1、本合同签订之后到村委会办理还建房从甲方更名到乙方的手

续后，乙方应付人民币（大写）元.

2、房屋交接之日，乙方再支付甲方人民币款人民币（大写）万元.

3、在办理完转移过户手续将上述房屋物权登记在乙方名下时，

乙方再支付甲方人民币款人民币（大写）元.

第四条甲方应在201年月日，将房屋交付给乙方。甲方保证上

述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应书面告知乙方，

并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承

担全部责任。

第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每

逾期一日，按照全部房款的_%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，

甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_%向乙方支付违约金。

第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方

不解除合同的，由乙方按全部房款的_%向甲方支付违约金。

第七条甲方按乙方的要求，在政策或法律允许时，将房屋过户或

物权登记到乙方或乙方指定的任何第三方名下，携带"房屋所有权证"

和"土地使用权证"或相关还建房权利资料到相关部门办理房地产

转移过户或物权登记手续。办理转移过户手续或物权登记手续应缴纳

的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担。办理

过户的《武汉市存量房买卖合同》或其它法律协议，仅用于备案，不

能变更或替代本协议书。

第八条因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协

议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条特别约定：

1、结算与清理条款:在政策或法律允许时，甲方按乙方的要求,

自愿无偿协助办理上述房产所有权及土地使用权过户办理物权登记

手续。如因政策或法规原因，本合同无效，乙方免费使用房屋至实际

腾退之日，甲方应归还乙方购房款外，并从购房之日至本合同确定无

效之日或腾退房屋之日，房屋市场价值增值部份或房屋投资款（选择

价高者），由甲方赔偿给乙方。

2、如甲方拒不办理过户手续，甲方要求乙方腾退房屋或因甲方

或第三方的原因乙方不能正常使用房屋的，除归还购房款外，乙方免

费使用房屋至实际腾退之日，并从购房之日至拒不办理过户办理物权

登记之日或房屋实际腾退之日，房屋市场价值增值部份或房屋投资款

（选择价高者，不低于购房款的两倍万元人民币）的两倍，由甲方赔

偿给乙方，在此前提下，本协议解除。

3、如因产权登记在或还建房权利来源于甲方名下的原因，造成

乙方经济损失，由甲方承担一切责任.甲方应赔偿乙方直接损失、间

接损失和可期待利益（包括但不限于聘请律师代理费1

4、甲方承诺保证乙方享有其它住户及还建户拥有的一切同等权

利.

第十一条本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决,

协商不成时，向武汉仲裁委员会申请仲裁。

第十二条本合同一式四份，双方各持T分。本合同一式份（原件）,

每份页，自甲、乙双方签字并盖章后生效（自然人每页签字），甲方

持份，乙方持份。。合同附件为本合同的组成部分。

第十三条附件：

1、甲方夫妻身份证复印件、结婚证复印件（双方分别签字证明

真实性，仅用于履行本协议使用I乙方身份证复印件.

2、甲方房产证和土地证原件及复印件。还建房的资料附后.

甲方:（签字盖章）

乙方：（签字盖章）

建房合同篇2

甲方：

乙方：

经双方协商，甲方将xxxxxxx的住宅楼主体工程建筑以包工不包

料的形式发包给乙方施工。

一、甲方工作责任：

L赶在乙方施工以前做好"三通一平"及运料到工地，及关系

协调。

2、负责调直钢筋及大钢筋变勾（由钢材店负责）

3、负责铁钉、铁丝及搭工棚用的水泥瓦、水管。

二、乙方工作责任：

L按甲方设计图纸，进行施工（天面平滑、墙面平整、顺直、

水平、砌砖密实、楼梯步级均等）服从甲方指导、检查、检验，确保

工程质量好。

2、工程技术质量如有不合格，需要返工，所返工料等损失由乙

方自行负责。

3、施工安全由乙方全权负责。

4、工程承包内容主体工程从0.00以至天面斜盖顶为主体工程。

6、乙方按图施工完成后，甲方指挥失误，或不如意，须变更的

甲方另付工钱。

7、乙方不得任意浪费甲方材料，不准有盗窃甲方材料行为，一

经发现按偷一罚十处理。

8、主体工程完成后，乙方负责清理房内所有杂物。

三、乙方进场三天后，甲方按乙方工作量，支付部分生活费给乙

方，每施工完成一层楼面，按每层楼工程款的80%支付工钱给乙方，

余款待主体工程完成验收合格后十天内一次性付清给乙方。

以上条款，双方如有未尽事宜双方协商解决，本合同一式两份,

甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，完工帐清自动失效。

甲方：乙方：

建房合同篇3

出卖人：（以下简称甲方）

买受人：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友

好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方愿将座落于永安5号，建筑面积为235平方米的自建

楼房，出售给乙方。

二、房屋双方议定房屋价款为人民币56万元人民币。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同

时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的凭证。

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他纠纷。

否则由甲方负责，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠

纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁房，应该尽快办理产权登记，甲方办

理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因

不能办理外，甲方应该年底前协助乙方办理完产权过户事宜。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因

甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲

方负赔偿责任。

八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由

甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花

税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

九、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿

对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

十、在本协议发生分歧应该由双方协商解决。

十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

十二、本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

一年—月一日—年一月—日

建房合同篇4

立合同人杨永德（以下简称甲方）与合同人黄辉明（以下简称乙

方），今双方本着自愿的原则拟立一份建房合同书。

甲方在自家宅基地（位于红安县二程镇三里岗村五组）筹建面积

为73.6平米的两层红瓦封顶楼房，建房工程实行正负零以上工序全

部承包给乙方。乙方施工所有大工、小工（包括打胎板）人员全部由

乙方自行招用，甲方不得安排其他人员参与工程施工。工程自20xx

年4月U日起至20xx年6月30日止，总工期80天，在预定工期

内乙方需完成全部工程并交付甲方居住,在工程经验收合格后甲方应

付给乙方总工程款共计叁万零五百圆整。

一、双方权利和义务

1.甲方有负责提供合格的建材，如石料、砂砖、水泥、钢材、沙

子等建材以及水源的义务，但在施工期内乙方对所需建材应提前2

到3天通知乙方；

2.施工期内甲方有向乙方提供茶水的义务，同时在浇注大梁和腰

箍以及封顶时各提供一个工作日的午餐；

3.甲方在购买建材时应主动与乙方协商，做到既不购买劣质建材

又不浪费资金，乙方也应本着为甲方节约着想的原则，不介入甲方够

料的来源;

4.乙方应加强施工安全管理，施工期间所有安全责任由乙方自行

承担，使用的机械设备（包括脚手架等）必须符合安全要求，同时乙

方在雇佣工人方面必须聘用身体健康，安全责任意识强和有从事建筑

施工经验的人员，不得雇佣年老体弱和有疾病人员，并对雇工经常加

强安全监管和提醒；

5.在有涉及开门窗、建楼梯、修厕所等工程事项时，乙方应提前

与甲方协商，以便合理利用空间，节约资源，不得为节省工时而不采

纳甲方意见。

二、质量要求

1.所浇注的大梁、挑、腰箍、挂梁，房顶铺盖，砌水沟，做捆山

等工程乙方必须聘请专业人员施工，不得由小工代替大工施工，做完

上述工程经甲方验收合格后方能进行下一步施工；

2.装修的墙面必须做到外墙不渗水，内墙平整（过刮尺），一楼

地面以及二楼楼板正反两面需刮平整（墙面刷白未承包）；

3.卫生间贴墙面砖、地面砖、做防水层，外墙贴瓷砖等工程包括

在全部工程内，乙方不再向甲方追加工程款；

三、付款方式

根据乙方施工进度，甲方对乙方进行分期付款，具体如下：

1.一楼盖板后付款20%,共计六千五百元整；

2.二楼封顶及做完水沟等付款35%,共计壹万圆整；

3.室内外装修完工、厕所竣工、门面墙砖贴完后付款35%,共

计壹万壹仟圆整；

4.房屋全部竣工后，一年内付清剩余欠款叁仟圆整，此款也作为

工程质量保证金。

四、补充说明

1.因农事乙方需暂停施工时，应事先与甲方磋商，并妥善安排好

甲方购进水泥等事宜；

2.上述各项条款甲乙双方应严格遵守，并履行各自责任和义务,

否则视为违约，违约方应赔偿对方经济损失。

此合同书一式两份，甲乙双方各执一份

立合同人签名：

甲方签名：

乙方签名：

20xx年4月9日

建房合同篇5

签订日期：年_______月日

甲方：有限公司

乙方：_____________________________

性别：_____________________________

居民身份证号码：____________________

出生日期：年_____月日

在甲方工作起始时间：年月日

家庭住址：_________________________

邮政编码：___________________________

鉴于甲方业务发展的需要，雇佣乙方为有限公司

提供劳务服务，经双方协商订立正式《劳务雇佣合同书》如下：

一、合同期限

第一条本合同于年月日生效，期限

年,其中试用期至_____年_月日止。

如双方需要，可在合同期满前一个月协商续签劳务雇佣合同。如

合同期已满，双方不再续签合同，但受雇方从事的有关工作和业务尚

未结束，则合同应顺延至有关工作业务结束。

二、甲、乙双方的义务和责任

第二条乙方同意根据甲方工作需要，承担

______________________岗位（工种）工作。

第三条乙方工作应达到甲方规定该岗位职责的要求和甲方对该

岗位之特别规定（详见《岗位责任书》）的标准。

第四条乙方每周工作时间为天，每天工作_______小时;

乙方应按照工作职责保证完成甲方规定的工作和任务。

第五条乙方应接受甲方的绩效考核。

第六条未经甲方许可，乙方不得承接与乙方职责相关的个人业务。

第七条甲方应向乙方提供乙方所承担工作中必需的工作条件。

第八条按国家有关规定缴纳的各类社会劳动保险费用及乙方档

案，均由乙方原单位保管缴纳。

第九条乙方应严格遵守本合同的附加条款。

三、劳务报酬

第十条甲方每月11日前以货币形式支付乙方劳务报酬，标准为

元/月或按董事会拟定的标准额执行。

乙方在试用期间的劳务报酬为转正后的80%-90%或双方约定.

甲乙双方对劳务报酬的其他约定________________________.甲方在

以下情况有权扣除乙方相应额度的劳务报酬：1.因乙方的过失给甲方

造成经济损失的；2.乙方违反公司管理制度的；3.双方约定的其他情

况。

四、合同的终止与解除

第十一条合同期满如未续签，则视为《劳务雇佣合同书》自行终

止，双方应及时办理相关手续。

第十二条经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

第十三条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

（-）在试用期间被证明不符合录用条件的；

（二）严重违反甲方有关规定及按照本合同约定可以解除劳务合

同的；

（三）严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

（四）被依法追究刑事责任的。

五、双方约定的其他内容

第十四条甲乙双方约定本合同增加以下内容：

（-）乙方有义务向甲方提供真实的个人信息与相关证明，并如

实填写《劳务人员登记表》，否则甲方有权随时解除本合同，并且不

给予经济补偿。

（二）甲方有权对公司的有关规定进行修改、完善。修改后的内

容对本合同具有同等效力。

（三）甲方可以在合同有效期内，根据需要调整乙方的岗位职责

和工作范围，劳务报酬等事项也将做出相应调整。乙方愿意服从甲方

的安排。

（四）乙方在合同期内承担的甲方工程项目中的工作及责任的,

在该项目未结束前，乙方不得未经甲方同意擅自离职。

（五）甲方将定期或不定期对乙方进行工作绩效考核，考核不合

格者，甲方有权解除或终止本合同。

（六）本合同到解除日期时，乙方应按照《有

限公司员工手册》中的离职制度办理离职手续，否则甲方有权扣除或

拒绝支付乙方劳务报酬。

第十五条本合同的附件如下：

附件一《保密协议》；

附件二《岗位职责书》；

附件三甲方制定的《员工手册》及有关规定。

第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

法人或委托代理人签字或盖章：

乙方（签字）：

签订日期：_______________

建房合同篇6

甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外评

装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自

理）。

3、甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备

工具。

承包价格：

1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56

元/m2价格（建筑面积）承包给乙方。

承包内容：

乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工

程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、

室外散水及所有保温部位等。

质量要求及验收标准。

本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：

1、洋面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正

±2mmo

2、洋面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并

负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。

3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外洋阳台、窗沿上下层顺直，

阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮

斑锈等现象，并且做好成品保护。

5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济

处罚。

竣工时间：

乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达

到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元（其中包括阴雨天气）

付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的％付给乙方工程进度款（必须经验收

合格）。

2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，

三月之内付清。

工具设备的保养使用及材料节约：

1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。

2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。

3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现

一次罚款200元。

5、乙方应做到"三清六好"工作，随时将该工作面清理干净。

文明施工，安全生产：

1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。

2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。

3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，

如发现一次罚500元。

5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其

全部经济费用和损失由乙方自负。

本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

建房合同篇7

（简称甲方）

（简称乙方）

甲、乙双方拟在永泰县丹云乡前洋村村部对面（公路旁）合作建房,

今双方本着自愿、平等、合法的原则达成如下协议：

一、甲方提供座落于丹云乡前洋村部对面约平方米的宅基地与乙

方合作建房。

二、乙方提供元，与甲方合建房屋。

三、该幢房屋一共层，层归甲方所有，层归乙方所有，共有部分

是。

四、甲方必须在本协议签定起日内提供宅基地，乙方必须在本协

议签订起日内，提供建房资金。

五、甲方必须负责办理该土地使用权相关的手续，乙方必须全力

及时配合甲方予以办理。

六、甲方必须负责处理邻里纠纷，全力及时解决相关民事纠纷。

七、若政策允许，乙方可以办理土地使用权证和房产权证，甲方

及其继承人必须全力、及时地配合乙方办理相关的产权证和土地使用

权证。

八、本协议一式二份，自双方签字之日起生效，若有《补充协议》

视同本协议效力。

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

_____年一月—日年一月一日

建房合同篇8

甲方

乙方

甲方建商住楼一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水、电设施

齐全，各种建设审批手续完备，已完全具施工条件。为使楼房尽快建

设，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协

议，以便共同遵守。

一、工程名称为：商住并用房。

二、工程结构：商住并用房层，其中1—层为框架结构，以上

为砖混结构。

三、图纸和文件的保管与提供：协议书成立后日内，甲方交付施

工图两套，交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料、交工验收

凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知

造成的损失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方

承担。设计变增的工程量由甲方支付施工费，变减的工程量可相应减

少工程费用。

四、承包范围及要求：承包范围为该工程的地基处理（地基高于

公路公分后，再三步阶梯计公分为一层的地坪），结构建造（土建施

工）,内外墙水泥粉墙（外墙贴瓷砖）,室内水泥地坪，墙内及室顶的

电话线、有线电视线，网络线路、空调线、照明电线等暗线的安装,

上下水道预留管道的处理及防水处理，房顶的建设及防水处理，天然

气管道的预留处理，木工施工，楼梯的建造。要求：严格按照施工图

纸施工。

五、承包方式：包工不包料

六、工程期限：年月日开工年月日峻工，有效工期为天。不能如

期峻工，承担甲方因此而付出的看管费、劳务费，造成材料损失的,

以购买价承担材料费。甲方变更设计增加施工量的相应增加工期。自

然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工天以上,

甲方有权解除协议，未支付施工费用不再对付。

七、施工设备的提供：施工设备及机械由乙方全部提供，并与本

协议书成立后，图纸交付之日起日内运到施工场地。施工设备、施工

机械的数量，以有效保证正常施工为限。

八、价金及支付方式：以上工程总承包金为元。变更设计的，变

更后的工程量，按总价金与总工程量的比例，计算变更价金的增减。

支付方式：采用现金分期支付的方式。施工机械施工设备到施工

场地付总价金的％,三层主体结构完成后付总价金的％,全部主体结

构完成后付总价款的％,墙体粉墙完成后付总价款的％,全部工程完

工付至价款的95%,下余5%作为保修费用一年以后支付。

九、材料供应：工程所需材料由甲方提供，乙方对不符合质量的

材料有义务要求甲方更换,不履行此注意义务而发生的损失由乙方承

担责任。

因材料供应的原因至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。

对材料的使用应依合理为原则，不得有浪费的情形，否则甲方有

请求乙方有赔偿的权利。

十、质量要求：严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。

十一、施工安全：乙方全面负责本施工过程中的施工安全，施工

中出现的一切事故均由乙方承担。

十二、工伤事故的处理：对到施工场地的施工人员，乙方必须按

实际人员，办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保险

费用。

施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方承担。

十三、质量保修:乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，

并保修期内承担质量保修责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、

房间和外墙面的防渗漏，为5年。

十四、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履

行即构成违约，违约方承担守约因此而造的全部损失。

十五、本协议未尽事宜另行协商。

十六、本协议一式份，甲乙双方各持T分，交保管T分。

附：施工图纸以及施工图中对各项标准，参数及施工要求等是本

协议书的组成部分。

甲方

乙方

年月日

建房合同篇9

甲方：XXX（出租方）

乙方：XXX（承租方）

为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同。

一、甲方出租XXX给乙方使用。

二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。

三、乙方租用期限、金额及支付办法。

I、乙方租用期限定十年，即从XX起至XX止。

2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米1.00元，租地面

积1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面积882平方米，壹年总

金额XX元。

3、付款办法：乙方每年在1月30日前付清当年租地款。如超

期不交清租地款，则扣罚20%滞纳金。超过壹个月仍不交清当年的

租地款，本合同自行终止。

四、甲方权责：

1、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，

以利于乙方使用。

2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本合

同终止。

3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责

任。

五、乙方权责：

乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建

设的厂房及附属建筑物等设施赔