北京某学校办公楼水暖工程监理细则

一、工程概况工程名称**************************建设单位**************************设计单位************施工单位************监理单位************监督单位xx质量监督站站耐火等级二级基础形式独立柱基础建设层数地上六层建筑高度23米结构类型框架结构建筑面积7789.288㎡㎡质量目标合格特设排消采：系内管水原网p装R连的须于合接力M：口铸经排网采重排管料接水水卫水均：和能合生具42并一大公大洗感其铬:栓采制火原水接钢接最最的朝M火危磷粉层及位器:热度园供热M屋箱西梯采胀效水用阻阀上调殊径碟全用铸翼P--)安地热安组时安度依程合程合排工量20程统准30排口术热射技0设分装及2施查5设装1I工程市资程50设装设装设装设装设装辐术4设设及计重内备工审底程工计原任为服应底进点纸手全件是施所构备合规施定艺现程施差矛尺位地之业的中总单计要监以协统单图施设尽的前的应设解容导据范设新工料以应的位位位工的更在应开和其纸施尚问工打涉洽变工论还阶变的和应040程工单施技着术如测制保工调节施工经可位企书分装验复施位施技资技上行要施察位人验复术证件件术通术合量是料料文号性合设厂厂验生厂证执要进安环力防水具须质单告承的伤新的单鉴并产准维和等文商证具明件告气表质计书门热水进验试和能合生具42得出：有给排采通门定置进按记检统行和的容备高防型安孔大型位应好程控程开工准备开工准备开工报告监理审核意见书分项工程、隐蔽工程自检合格报验整改通知监理工程师检查验收分部工程报验不合格项目整改通知汇总分项隐蔽工程资料、质量评定表进行监理复验阶段初验(制作、安装、竣工)整改通知单位工程初验内业资料检查实测实量外观检查单位工程质量综合评定初验报告竣工验收申请正式验收办理工程移交手续整改通知整改通知整改通知构备基承包单位填写承包单位填写《工程物资进场报验表》（表B2-4）方法：方法：审核证明资料2.到厂家考查3.进场材料报验4.进行验证复试监理工程师审核承包单位另监理工程师审核承包单位另选承包单位使用承包单位使用建设单位审批建设单位审批签序承包单位承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位填写《分项/承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》（表B2-7）整改监理工程师审核监理工程师审核监理工程师签认分项工程监理工程师签认分项工程承包单位继续施工承包单位继续施工达到分部工程报验条件自检承包单位填写《分项承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》（表B2-7）（附：分部工程质量评定表）整改整改监理工程师审核监理工程师审核总监理工程师签认分部工程总监理工程师签认分部工程现目旁检控把在及工要采式场指施检技监提见题纠理面错单填通报理理关重关行满规的：重行质要的套件各支查口坐支等统行和的容道的寸预格尺等管坐材防型固垂感合验专要的安下暗槽道顶的的温求设内安位坡方管管套管电接质；支基防保试工统工收批进与合定批位自基进验主一关验工最强的排做承阀水水具进水水如流具干按关采水使分洗验水测验器进测及口栓试单及种荷转质建量标分量工位性旁检工资真符分符程合记施改返重收验程验认系试力力统排采及转转规范要求准格记录程验暖工完成通水行合由施填写工程验表业工查合总监签字收和验收查全技术不符应限补补施工料应验收规定迟不三个给建理量点使料在使装前设计验规号和符合方可给水管件生许备前清除垢和安装完毕处应暖水使用用水直到冲净纹应如有缺丝大于扣数施工道穿墙壁的预和套计无定中孔洞工道管得使做变使用变径埋设任法接头管道过垃烟道地下下构墙时取防对对要求用一刚管间装的采卫卫及管除除要求同一成排直直应互曲曲：当平或行部分距；平上时曲应相用法时法直于心线面应行采用橡衬垫水管用橡法法不得法兰止间不斜面个衬兰的螺杆母长大于径的吊的安符合定：埋平触固应滑槽两当留并定的管吊杆应装管吊热膨方向孔于使焊割扩孔应应螺栓于M架电气时应及切支支平孔出5平安架间合规的最m))支架n)卡安高小于5须大不卡安距距卡安装上抹台铸立管设置定卡装前耐压验试每批牌号号同且一个漏裂的应合严密主主起切的密应逐度和力应出厂公称装的进出正确牢固启启朝朝形钢器宜管弯需接焊口设在管伸做预拉长合设定水应与安装水排管水纵横允许Nmm于垂许偏5不水管门厅壁壁口上顶管管道均应露保非采的冷管道表阀层漆膜好无起泡色色无无污染装工备下：纸及件齐按规通过的施或施设计进行底；建构段安应配按按求做穿越构的预预预埋应检预留墙套格型并并检和录件配行严场检用的配件有效告出证；机机电电就绪证正并符要求员已训并柔性铁管基本求水系合和管应并许可结须计及定给试验应小M在1n内大于M后作压观检有05向置和3配支管均应拆卸件及头装应列规热；热；上头交用进行消毒制点必设扰动土层铺设计要的土道支铺设层和理的；沟有石除扰层要理防产生下沉量事道铺高和符合求埋安装在在前要检压和隐填填记检签证应下盖沟吊顶之前装管和管完成收合进行板和顶必土完成管管吊吊安装位置前查无杂装后道直复核位置有管时封应次成后各层制线立立要先后安预留高和合设甩甩临时阀门向要启预要分灌前查度检甩口确再找正架安加临热热要在上方预留应为冷装完进行验水结果合设范规力不.a水时在n大5压力检查漏为试验及时证手前防道并检记监理格后填管上部m子石及的好并并机上部得径大0分得集部用填时不得上行和系压试必须计和范要查系区段记录管道墩严在冻经处土上察或蔽工管不与水或热连接用不管离立水器净件时护措净距理伸装置以控伸缩补偿缩竣或用前进行查吹坡度偏差计要用准平尺和尺或检工程吊架墩墩装应确埋牢固整道接察或检查装规规压和试验计要工规位位向正接牢密启朝朝表表扳检查出证试类属油漆涂刷合设附附无无漆膜匀色无无污染察检管得撑或板不手轮时应交工安装有保为为坏可交工量题高准高超偏差不准不或暗管位不当断墙差太的向水管露高度或地太厚量录合及收记预录预录预检单项录隐蔽录试压冲洗通水统质格必须计要口水铸需时口端直管垂直切口光滑统装过应做半半保护管道为拉架支用管口部时封地水隐蔽做好验其度应底层水1再续5液降为雨水水根立部的时不格管坡合设范要道和的得小5道墩禁铺土和理的立立的弯设支水立出管支撑固明用托架固设或敷设水管采用或支等方必必规定用砌靠支前系水试给水时检查点是接接无渗水试排排横横出管有关行通通通不小管道须后行竣立楼用细土添膨胀两次定并抹水护管不积管的吊架在承上固距：大于大高或等大大装定件道应要求露保道的间横管的应采立立水管连接用两弯不小查口口应列规两设检查在最有卫的最须设地面高卫生边缘口便于暗装在检应安及上卫的污应设口当悬吊清扫上一面上管起扫口距离m堵与与离不0直管5查间距水管管空管给不能污水备直污水不得或烟其其面的按下选定屋不0但于最厚度人屋0m口m窗管应窗顶无侧停的上通高出控要管道必须墙达心到管心内位置物且过建处已要求水管装应施工～二管道构部完毕模板清除内弹尺寸确的必铺经扰实土或铺设计实的墩不在冻未经松土槽内块要经过防止生不沉造事故铺设合设埋埋安装在在前要检灌检查记检签证应下盖沟吊顶之前装管试验露保完成收合允许板和顶必土完成管管吊吊安装位置安要膛有安安查管并并口的所有临时口按求如管设内应立管立管作灌应次成后各层制线立立要先后安标向要范要于检口要留孔前要并分灌前查度检甩口确再找正架封堵孔洞要先分两装完装或排水隐蔽做好验其度地面满水再续5液降为雨度必根立部的时不填前漆部性接补刷并并检记监理可回沟回管顶0用无块土块并不械回顶上得径大m以回填块石中上械回机械管竣工水主水平排出按有进行验于排管径须后行竣安控雨水装前检查质量接口意清抹抹将余净立安按设安装当当要求范要度超伸缩缩节应使或橡件固在构上面防严密做到不漏灌水灌水须到部雨持续小时不和水管工前立管干管管必关规通球通排水径的须后行竣安控的规量必设计卫生水口管的不漏器具清洁的管最小必须计和求装面处其顶面所在栓安置允允：单0器直mm差高合设范要许偏独m具托装须牢固具接密及配高度设计要求：高度高度筑50上边盆缘配件度面高离(水龙水龙水)水)洗阀冲洗阀及的采固定胀螺便器栓不于M固用镀膨胀限于板墙隔墙座与接口环形封严便器栓不器冲处不浆灌位塑管距管牢固深小m具竣做满和通：满连接不漏试为合水灌结果符合求和范规查区灌水录度符要求规范检隐记录准仪尺拉量检管道墩严在冻经处土上察检查隐记录竣的验结须符要求规范水检查通记录管口规定架间超过量和击检吊架墩墩装应下规造正设平排排支支子接察和检查金属漆应下规漆种刷遍设计附着起泡漆漆均匀一致淌及象察检的丝随意以防物造堵塞心对好的都要土覆逐层不许蟆夯夯土管码垫垫牢不踩或也不平放装托道上子或品竖道在板处定质问距远半半造造使用维修便主位不体移接口原因口方过过响使求根线找量量口漏查口须加防渗的管距地偏低是标准或尺有质记厂合进场录干管录管预支管录管道录管道查记系统录立管管通器具录器具验记管道录雨水压记管道查记系统录系统录系装：图结情况道的标高置得有问员研办办手续留及否正时剔设计材是设计质量的顺免工作业影响：系统装应计要管材力要碳素无DN接接接清处的污垢的焊接时径相过小5大对焊两管过小%变焊接弯头与管相同焊不焊接焊口装在位置处有管道缩缝防冻开接开焊使焊易观修的时焊上然预留方方径等找找紧拆定管的根部纹的麻理干管装体要计要材质铝合栓栓出口品均防部造许合格使用管要的坐高定核核稳固箱箱检阀栓栓在箱在箱的一门开体安质隔应应措施丝接上铅麻用编号紧丝完直复核位置及变清清所所临时体合求栓出口口双产品消防可证证方管栓标标甩口后再火栓体找栓阀栓栓在箱在箱的一门开活体在墙上固措道完指定行水如如要求力在以下压力M作M试为工P稳无合格合装压可行统试连续工作时管量应计要一致结束件安在交行消带应在挂实盘水枪在箱自自枪和放在或放龙带快快的连般用两道不卡箍里侧铅丝电控应应电器洗：道在毕后做冲冲冲将系流过滤除冲合格装好出的排放其它试：工作选系利点做试防栓力均压冲符合规范安装朝外距地壁的合施规定栓和头的密并挂在支架目心距.差阀侧面m0m偏安装工现到保系系后应护措跑水装修量题关不于安正或度不造成关不于管洗干座有成暖安要点图纸土建度预及安件纸画的位径变留口卡卡等施起点和拐点预坐标应从分支始装检查清理在丝麻一端扶一一口处对固丝扣用咬件把管度记要外露掉此方为止过沟须先套管离分宜过分路统的必必阀完检标标留口管道是否然后复核调整再再卡螺其度后焊卡处扳装好结构管填口预应加管堵预洞否垂是的预高方圆弯准确套套面高不不补使用箍以上器加使上根装必水压压力关关5分察每是否不不合格质格合设热压果必设计规范当设求时.5行验水时在n大a然工作外观以不格试后及签安置合设并并预拉口处部位接支道接距弯支吊于5后付必须洗为0不高安装置点应水装将管点及厨厕安装时应排水地漏中放低于口0动的进装阀穿楼置铁套管板套部应面口应地面穿墙端应面相厕浴管其高出m规管道两号油麻封小等m双两管应为m面向用螺螺应有螺余的干并处理热器应有立管相交应煨支管热器场应试验应符要求支托位位确埋牢牢热器连接背面净距设计产品如如注明窗口允许器垂直距5m倾支管于1间卡散热超过统供须进调试路散温应调试调竣工证项交交条件工调须在试延管得拉负支撑得做机及要要防护不得好的地面好应的手保保竣工装好质问不造因是管后接接不调吊卡管卡紧灯平及路预没有接调直要尺寸推拉成分上下距距要是时不造戍弯不主要煨弯不同不均不一墙或下面原因过长管没造成不原作人时清暖管塞主装时口没堵掉造成质记设出证进验对记的记预录道伸拉伸散器录的试隐查统试统冲统试与程表铁油清涂层标记合设工规厚无泡无染致质规燃性符合求水管与以及结水必必良好无缝贴表扎牢璃布缠绕匀松启闭确清观操温层整度温0量配合不影施工不破主体做到收一过工资料符合1-2七、工程进度控控制要要点1、要求施工单单位按按时编制申申报报总、季、月月月、周进度度计计划。2、监理工程师师全面面分析审核核总总进度计划划合合理性、可可行行性。3、对已批准计计划与与实际进度度进进行跟踪、监监监督、比较较，进进行评价和和分分析。4、发行偏离目目标，及及时发出《监监监理通知》要要要求施工单单位位采取措施施，调调整安排实行计划进度度。5、召开各方协协调，研研究措施，保保保证合同约约定定目标实现现。八、工程投资控控制要要点1、严格执行建建设工工程合同中中约约定的合同同价价、单价、工工工程量计算算规规则和工程程支付方法。2、控制专业设设计变变更、洽商商和和工程索赔赔新新增费用。3、审批施工单单位每每月申报的的专专业《工程程量量报审表》对对对上报工程程量量认真核实实。4、对报验资料料不全全、与合同同文文件约定不不符符、未经监监理理工程师验验收收合格或有有违约的工程量不不予予计量和审审核核，拒绝该该部部分工程款款的的支付。5、对工程施工工合同同、图纸进进行行风险分析析，找找出工程造造价价最易突破破的的部分和和最易发生费用用索索赔的因素素和和部位，制制定定防范措施施。6、公正、合理理地处处理工程变变更更和违约索索赔赔引起的费费用用增减。7、确认应支付付的工工程款额。九、安全控制1监理部审查施工组织设设计计中有关现现场场安全文明明施施工的内容容，包包括：安全全组组织机构，安安安全主管，安安安全责任人人等等，督促施施工工单位建立立和和完善安全全文文明施工生生产产制度、安安全全技术措施施及及安全技术术操操作规程；；2安全巡视检查查a安全工程师每每天巡巡视一遍施施工工现场，检检查查施工单位位的的安全措施施落落实情况，针对施工中的不不安安全因素与与安安全中的薄薄弱弱环节进行行研研究并提出出措措施，并督督促促施工单位整改，审审查特殊机械械和特殊工种种的操作人员员的资格证、上上岗证，发现安全隐患应及及时时制止，并并拟拟《监理工工程程师通知单单》，总总监（代表表）签签字后发施工单位进行行整整改，并监监督督其按时整整改改完毕，将将每每天的安全全文文明施工情情况况记录在监理日记记中中；b其它监理工程程