某医院新建项目策划书

项目建议书25668平方米，仪器设备固定资产总值9550.85万元，平均每张病床设备费8.33万元。医院现有编制床位在新世纪，具有悠久历史和卓越医疗服务水平的昆华医院面临着新的机遇和挑战，有必要在服务规模和服务质量上为提升自身发展带来契机，也能够更优良、更全面的服务于病痛患者，带来良好的社会效益。重要的地位。在新的城市规划和太平片区规划中，具有较高的前瞻性和合理性，地区经济发展迅速，交通便利，生态环境优美，已经初步形成了产业和居住的良好互动，对于整体的配套建设具有良好的支撑。同时，为了区域经济的和谐发展，地方政府也高度重视这样的整个区域有3机配套服务组成，新型医疗服务中心建设条件成熟。的条件，故提出此项目建议书。 §2.1.1国家政治经济形势及有关政策 15§2.1.2某市(含安宁市，下同)及区域经济社会情 §2.2.3某医务人员的薪资调查情况及医务人才的问 §2.2.6医院的假设(定位)建议 24 4 、项目总体经济技术指标 38 §5.1.4.4、洁净手术室造价(不含土建) 41 2 4后年支出预期 44 7 某市居民医疗消费调查新口味测试摘要 496第一章项目总论1、相关项目建设的方针政策，国家医疗卫生的规范，标2、国内外先进的医疗技术和科技成果，及先进、成熟、能满足社会需要的诊疗项目。我国医疗卫生发展速度极快。目前卫生费用占我国GDP的比重相对过小，加上我国未来经济的持续发展，人口老龄7某居民用于医疗保健的费用占可支配收入的比例每年以35%以上的比例增长，目前某居民用于医疗保健的费用占可支配目前，国内医院的转轨进程正在加快，外资、民营及私人医疗机构正在对传统医疗模式形成新的挑战。虽然外资及民营医院目前所占市场份额很小，但由于现存医疗水平较高的医院数量不能满足社会的需求，高水平医院病房经常处于一种超负荷运转的状态，某市目前已建成和正在申报的高档次医院正如雨后春笋般纷纷涌现。某xx医院地域狭小现状。作为全省卫生行业的龙头，作为全省第一家“三甲”医的用地，医院的整个环境随着医疗业务用房的不断建设，土地使用已近达到了极限，医院显得拥挤不堪，病床使用率均多科研、教学工作开展不够顺利，许多新的治疗方式也无法顺利进行。可用地的枯竭是制约医院发展的主要因素，另寻地点建设新院区势在必行。新院区建设具有三大优越性。第一，新院区建设能够拓展地域，使得昆华医院的技术设备、服务质量、服务规模都得到一个综合提升，解决目前昆华医院的局促和紧张局面；第二，新院区的建设，对于昆华医院的人才培养和医疗资源的培育提供了空间，为医学研究的良好进行提供了优良的条件，也为医疗新产业的开拓留下了充足的余地；第三，地域的拓展，可以使医疗服务的品质大大提高，改善患者的就医环境和医疗康复环境。由于医院的特殊性，选址是必须交通方便、环境适合、辐射广的地块才能满足要求，经过多方寻找、比较，认为安市太平镇距离某市中心仅20公里，交通便利，生态环境优美，是医院建设的理想地点；第二，新的安宁市城市规划和太平片区规划具有较高的前瞻性和合理性，地区经济发展迅速，已经初步形成了产业和居住的良好互动，对于整体的配套建设具有良好的支撑，医院的建设成为了片区发展的良好，将来在面向整个某的同时，服务于就近20万以上人口，提高了片区的经济和社会效益；第四，地方政府高度重视这样的整个区域有机配套服务组成，是建设富有特色的、和谐的新城区的重要部分。9医院建设是一个长期的系统工程，具有特殊性和较大的社会公共影响力，地方政府对于片区和谐发展和项目建设的支持显得尤为重要。太平镇规划和建设条件良好，如此，可以切合地区发展的需要，使得区域成为某“医疗康复的后花某经济技术开发区太平镇(具体位置见附图)绿化建设为一体的现代综合医院。在此基础上，形成以本院为核心，辐射周边新城区20万以上点学科服务全省，以医、学、研一体化提升某xx医院科技含量，以医疗康复、保健养生为特色的现代医疗综本项目的拟建地点在太平镇核心位置，地块为缓坡，开发区内主干道为双向8车道(现已部分建成)，高速公路距离新院区仅几分钟路程，交通方便。的某结核病院附近有一个较大规模的变电站，用电可满足要新来水库和2000立方的明朗水库，自来水供应量可达到立方米/日的出水量)，从发展来看，用水可满足要求。交通为双向8车道(现已部分建成)。优美宜人，绿色、生态、环保。生活污水可以直接排放到附近的污水排放沟道内，医用污水将按国家环保要求进行治理，达到标准后才排放。本项目在充分调查研究的基础上，进行了反复论证，结论如下：➢社会经济、政治状况运行良好，宏观投资环境优良。➢通过详细的市场调查证明，新院区的建设可以得到市场的支持，处于良好的时机。本项目的实施，可以借此引进目前国内外一些高、精、尖的技术比较成熟的新的医疗服务项目，技术人才同步引项目拟建地点距市区很近，交通方便又地处风景区，景色宜人，极其适合治疗、康复、疗养，安静舒适的环境也是科研和教学的良好场所。➢区域规划具有前瞻性，满足未来发展的需要，各项建设条件具备。➢本项目将某xx医院的品牌效应和开发区的相应优惠政策相结合，可以取得较好的社会效益和经济效益，通过财务分析可以看出这个结果。➢通盘考虑，本项目具有建设的积极意义和切实的可行➢总占地面积866658平方米道路及停车场占地面积绿化覆盖占地面积%项目主要技术经济指标摸拟0住院部手术室8666.67科研中心800位医疗康复、保健养生为特康复中心色医疗康复、保健养生为特康复公寓0色生活中心医、学、研一体化为特色专家公寓5000医、学、研一体化为特色后勤辅助系统医、学、研一体化为特色229269➢财务净现值(万元)(I=8%，50年)为：1817.41万元➢财务内部收益率(50年)为：8.11％➢本项目投资期长，资金回收慢，初期投资显得极为高昂。本项目的特点是具有较高的社会效益，但经济效益的取得只能从长远的角度考虑。➢本项目的实施必须具有长远发展的战略眼光，充分考虑到今后医院的扩建，技术、设备进步，整体规划要➢本项目的实施采用分步骤进行，建设周期很长，在实施过程中各方面不可预知的变化因素较多，而且利润的很大一块也将会用于社会效益和自身发展。➢本项目地域目前还无法与某市核心区域相比，地块各项基础配套设施的完备需要时间，周边居住人口的增长也需要一个较长的过程，某市及安宁的宣传认知也➢医院自身院本部和新院区要形成资源共享、优势互补的格局，新院区的人员配备和工作开展也不是一蹴而第二章项目投资环境与市场研究由于某xx医院的服务覆盖范围为全某市，甚至可以达到全省，所以从大某市的角度来加以分析。§2.1.1国家政治经济形势及有关政策1、中国目前政治稳定，经济平稳发展，宏观大环境长§2.1.2某市(含安宁市，下同)及区域经济社会情况发展状况2004年某市经济保持了较快的发展势头，是近7年来发展最快的一年。某市国民经济增长快速，经济实力进一步增呈现二三一特征。第一产业完成增加值66.31亿元，增长7.0：48.2：44.8。生产总值占全省的32%。2004年，某市年末总人口预计504万人(户籍数)。城镇居民人均可支配收入达9046元，扣除物价上涨因素，比上长7.6%和6.3%。国民经济主要指标在2000年的基础上翻了一番，市域经济实力进一步增强。2、区域经济发展特点分析突出的城市功能是面向省内外、国内外的观光旅游集散地和商务旅游目的地，最突出的城市魅力是都市休闲，最突出的发展前景是集商务、会展、休闲为一体的富于特色的高原生态旅游城市。从某市近年来的发展趋势上也可以看出该定位某市的特点。据国务院发展研究院《中国城市发展报告》评估，2004根据中国社科院《中国城市竞争力报告》显示，2004年某投资环境名列全国第九，西部第一。3、政策环境项目；建立重点工程和重点项目资源库，做好项目储备和包装。安宁加快产业发展。已做好太平新区规划建设，引导企做大房地产业。抓住新某建设机遇，利用未来良好的交通网络和区位特点，以建设某后花园为目标，大力发展太平新区房地产业。所有这些条件，都为某xx医院太平新院区的建设提供了良好的政策条件。等亚洲国家和地区为6-8%。资料显示，我国医疗产业的市场年增长速度约为13％(健康支出要高于收入增长的幅度)，因此无论从哪方面讲市场空间都是巨大由于我国医院是具有一定福利性质的社会公益事业，我国。国家在，已经明确国家扶持条线管理、医疗机构有关税收政策、区域卫生规划政策等，为民营资本及外资进入医疗市场及其以后的发展营造了较1、某市医疗机构现况的医疗水平代表了某乃至某最高的医疗水平，它们除了提供基本的医疗服务外，有的医院(如某xx医院和某医学院附属医院同时还承担着医学科研和教学任务。民营专科医院目前只是某医疗市场的一种补充，尚无条件较好的中外合资大型综合型医院。某非国有医院医疗水平和性医院，所占市场份额很小。较高的医院数量仍不能满足社会的需求，高水平医院病房经常处于一种超负荷运转的状态，如某xx医院和某医学院第率均在100%以上。同时，1999年以来，某居民用于医疗保健的费用占可支配收入的比例每年以35%以上的比较增长，现在某居民用于医疗保健的费用占可入的比例已经超过了10%。2、某高等级医院(三级甲等医院)经营情况(1)某xx医院方米，主要有一号、二号、三号住院楼、门急诊大楼、医技大楼。拥有影像、检验、诊断、治疗仪器2631台(件)。医省重点专科12个：呼吸内科、心内科、内分泌科、神经内科、血液内科、普外科、肝胆外科、胸外科、骨科、眼科、耳鼻喉科、计划生育科。省属科研中心有：某省临床检验中科研治协作体，中西医结合第一临床研医务人员技术力量：医院现有在编职工1919人，其中专(2)某医学院附属医院方米。门诊大楼面积为14446.15平方米。传染科大楼面积为3736平方米。拥有各种医疗仪器2347台(件)，全院开医务人员技术力量：医院现有在编职工2533人，其中高有71名硕士研究生和从德国、法国、日本、中山、上海、华西、同济等医科大学毕业的13名博士生。医院有国家级。次，年住院病人1.3万余人次，病床使3、某医疗机构就医病患分析在某就医的人群主要由某本地病人(包括小部分的住在某的外地人)和某各地州县区来昆就医的病人组成。由于整个某省技术力量较强、规模较大的大型综合性医院均设于某市区，而某各地州县区医疗水平及医疗配套较落后，所以这些地区的病人重大疾病均到某市区的大型综合性医院就医。从对业内人士访谈中得知，某类似昆华医院、云大医院这样的三级甲等医院至少有超过50%的病人是来自某各地州县区，几年前甚至达到70%，而相比规模小一些的市级医院，某本地患者占绝大部分。4、某医疗消费市场病人就医较为关注的因素注的因素依次是价格、医疗条件(医疗技术、专家、医院规模、医疗服务、牌子)、区位、交通等。消费观念也因此较落后，医疗价格仍是病患较关心的一个问题，绝大部分人觉得目前医疗价格普遍偏高。同时我们还了价格偏高的抱怨的背后，更多的是对性价比的抱怨，他们认为花了较多的医疗费用却没能得到相应的高水决定因素，在某，人们认为规模较大的省级政府医院是医学权威的代表机构，而各类资历较深的医学专家教授是医学权威的代表。技术，但医生个人的医疗水平和技术与医院的医疗设备的先进性有很大关系。因此，一般老百姓认可医生个人医疗水平的背后，还隐含了对医院的医疗设备先进性认可的成分。医疗服务不好、手续繁杂是目前就医者对医疗机构较不满方便的就医条件可以使病情得到及时控制，另一方面是为了降低就医成本，包括就医的时间成本和经济成本。§2.2.3某医务人员的薪资调查情况及医务人才的问题某现有医院医生的薪资根据医院具体情况和医生级别的副主任医师、主任医师(教授)等。如果类似某医学院第一附属医院(云大医院)这样的医院级别，主治医师月薪至少达十几万以上，还有相应股份。私营或合资医院医务人员薪的权威性及信任度更高。医保定点单位进行审批的时候，首要审批的是该医院是否属于非盈利性医院，这主要是因为非盈利医院的医疗价格是由国家制定，国家能够直接控制非盈利性医院的医疗价格，这样才能使医保定点单位有效执行国家有关的医疗定价。民营或合资医院在能够执行国家制定的医疗收费标准的前提下，才有可能进入医保审批程序。商业医保灵活些，但医疗价格控制的原则也是一样的。保的比例是很小的。一方面，目前国内医保涉及的医疗服务范围和程度比较有限，老百姓不大会期望医保会给他们带来多大的实惠；另一方面，目前某的医保制度很大程度还只落实到机关、国有企事业单位以及部分企业制度比较规范的非公有经济单位，医保制度对于相当大一部分老百姓来说还比老百姓在选择医院就医时，对医保的敏感性比较低。但随着中国医疗保障体制的不断完善和落实，老百姓对医保的信任度和依赖性会越来越强，医保条件也将成为消费者选择医院的主要影响因素之一。同时大多数被访者认为，在这样的医院就医，医疗费用可以比普通医院高出10%-20%甚至更高。这也显示出某一直存在着较大一群高端医疗消费市场的消费者，随着社会经济的发展，这群消费者的数量也会逐渐增加。医的消费者的特征是：已婚，个人月收入在800元以上，家庭收入在2000元以上，交通工具以摩托车或私人汽车，年龄从主要是45岁以下，学历以高中/技校/和大学本级以上的消费者。按照区域卫生规划原则和卫生资源配置标准，某市医院床位配置标准为每千人口3．64－4．97张。以此测算，今后3－5年内，某xx医院新院区病床设置最低限为760张，不论其辐射范围，仅此才能适应当地人口的医疗服务需§2.2.6医院的假设(定位)建议根据前面的市场分析及消费者调查结果，我们认为某xx医院太平新院区的定位应该是：➢立足于太平新区、服务安宁、某全市乃至某全省，面向中高收入人群的综合性现代医院，具有较高的科技性、学术性、前瞻性和生态康复性的高层次医院。一流的学术培育条件和人才培养环境。➢拥有一流医疗专家网络，拥有国内及本土一流的医疗专家及队伍，一流的医疗设备，先进的管理及经营模式，较高标准的医疗环境及医疗服务。➢尽可能将几个高端特色科室做到全国一流，最好填补某医疗市场上的空白。康复公寓，生活配套，绿化建设为一体的现代综合医院。在此基础上，形成以本院为核心，辐射周边新城区20万以上点学科服务全省，以医、学、研一体化提升某xx医院科技含量，以医疗康复、保健养生为特色的现代医疗综一期建成满足日1000人次的门诊部(二、三期根据实际情况另制定实施方案，初步预计一、二、三期合计为2500人次的门诊部)。建成研发中心(附属40床)。建成康复中心及康复公寓建成培训中心及相应配套设施。建成满足新院区及院本部使用要求的生活设施及配套设交通情况体规划，整体实施，规划中道路与停车场一起约占用地面积2、院区内的绿化为了使新院区的环境成为理想的诊疗、康复、保健、科研场所，在规划中要考虑较高的绿化率，项目实施后，院区内3、电力设施供应临床、生活用的不同需要。临床线路为铜芯塑料线穿难新院安装弱电系统，满足数据交换，上网，远程会诊等需地保护。4、消防系统100床住院部，研发中心、培训中心方案完成，完成大部分后勤辅助设施建设，完成大部分生活设施及配套设施；住院部的继续建设，研发中心、培训中心工程开始建设，继续完善后勤辅助设施，继续完成生活设施及配套设施；➢总占地面积866658平其中：建筑占地面积(含待建、扩建用地)303330.3平方米道路及停车场占地面积平方米绿化覆盖占地面积216664.5346663.2平方米筑利用系数➢绿化覆盖率%➢总建筑面积229269平方米项目指标估计估计依估计依据平米常规为接近住院部三分之一方能满足需要现代化综合医疗服务体常规标准现代化综合医疗服务体常规标准08666.678000住院部手术室科研中心康复中心康复公寓现代化综合医疗服务体常规标现代化综合医疗服务体常规标准现代化综合医疗服务体常规标准现代化综合医疗服务体常规标准生活中心专家公寓后勤辅助系统5000229269某经济技术开发区安宁太平镇核心区(具体位置见附位按国家和地方有关规定办理手续。规划市政配套条件完善。水、电、气、热、通讯、道路等市政基础设施建设已完成规划方案并正在实施，随着项目的开发建设，各种市政条件将同步落实。本项目用地范围内的市政基础设施可满足使用要求。完备的市政基础设施为本项目的市政配套及项目建设创造了开发区核心，地形为缓坡。根据有关资料，拟建项目占用位置的气象条件、地质状况、消防条件均符合国家有关规范工业园区太平片区位于某市西郊、太平镇腹地及连然镇规划(2001－2020)城市总体布局中的五大分区之一，是安宁市重点培育的重要经济区域。片区规划范围内田少地多，人口稀少，生态环境良好，林山水型生态工业园和城市新区的理想区域。发展规划和园区外的基础设施建设园区的二期开发，重点引进与省、市经济发展和园区产业发展相符合的、有市场潜力的高新技术企业和项目。努力争取国内外、省、市以及各大专院校、科研院所、科研项目进入项目开发规划环境评价太平规划和建设条件良好，地方政府对于片区和谐发展和项目建设的支持显得尤为重要，如此，可以切合地区发展的需要，使得区域成为某“医疗、康复的后花园”整体提升该片区的核心竞争力新院区3公里范围内有三条高速公路，5公里范围内有两个火车站，交通十分便利。新院区所处的开发区主干道为之处是距离某市和安宁市核心都有一定距离。安宁市和太平的招商引资政策有利于项目开展。本项目的拟建地点在太平镇核心位置，地块为缓坡，开发区内主干道为双向8车道(现已部分建成)，高速公路距离新院区仅几分钟路程，交通方便。的某结核病院附近有一个较大规模的变电站，用电可满足要库，自来水供应量可达到100000立方米/日，地下水资源也很丰富(开井后可达到1000立方米/日的出水量)，从发展来看，用水可满足要求。交通为双向8车道(现已部分建成)。地处开发区主干道旁，施工便利。 (试行)》的有关规定，结合太平新区20~30万居住人口的城规，按每千人口3．64－4．97张的比列，规划太平新院区病床数760张，门诊量为2500人/日。另外，根据医院发展的需要设置科研中心、教学培训中心；依托有利的地理环境开办保健康复中心和康复公寓；由于太平新区是新建社区，各项生活基础设施都不具备，为了使医护人员和前来就诊的广大xx群众能有一个良好的诊治、康复环境，本公寓、生活服务中心和相关后勤保障系统。保健康复中心、康复公寓、专家公寓、生活服务中心、行政管理中心以及后勤保障系统。急诊科、妇科、产科、儿科、呼吸内科、心内科、内分泌科、神经内科、血液内科、普外科、肝胆外科、胸外科、骨科、眼科、中医科、耳鼻喉科、口腔科、眼科、皮肤科、麻醉科、计划生育科、预防保健科、康复科。医技科室设有药剂科、检验科、放射科、病理科、输血科、核医学科、理疗科、消毒供应科、病案室、营养部、临床功能检查室，临床检验中心、医学影像研究中心、围产医学遗传诊断中心，肝胆外科研治协作体、中西医结合第一临床研究基地。妇科、产科、儿科、呼吸内科、心血管科、消化内科、内分泌科、神经内科、血液科、血液净化中心、普外科、肝术后恢复中心、围产医学遗传诊断中心、特需病区等。神经内科、血液内科、普外科、肝胆外科、胸外科、骨科、眼科、耳鼻喉科、计划生育科；省属科研中心：某省临床检验中心、医学影像研究中心、老年病研究中心、围产医学遗传诊断中心,还有肝胆外科研治协作体，中西医结合第一临床研究基地；以及其他优势学科提供研究场所和临床试验基训、再教育、学术交流、模拟操作的功能。为病患提供手术及治疗后恢复、养生、保健的康复功能，是现代医疗的大趋势，也是全省首家推出生态康复医疗的崭医、学、研一体化为特色，为医患提供现代化健康、全面生活配套服务设施，力争建成某医疗卫生系统的大后勤基地§5.1.1、项目总体经济技术指标xx00亩。根据目前建设和规划，该地块通路、通电、通水，满足三通。项目建设现代化综合医疗服务体，总建筑面积229269平方术经济指标如下：项目主要技术经济指标摸拟0住院部手术室8666.67科研中心800位医疗康复、保健养生为特康复中心色康复公寓0医疗康复、保健养生为特现现代医疗综合配套体，包括5000229269色某医疗卫生系统的大后勤地生活中心专家公寓后勤辅助系统康复公寓，生活配套，绿化建设为一体的现代综合医院。项目的总投资主要包括以下几项：(1)土地使用权出让金及使土地达到三通一平可使用状(2)建造费用(含前期、土建、基础设施、装修、绿化、监理建设期、开发期间费、管理费用等建设期内所发生相关费用)；；(4)手术室建造(由于洁净手术室建造费用很高，故单独列出土建外费用)；(5)设备购置费用土地使用权出让金及使土地达到三通一平可使用状态的这里的建造费用采用概算指标法与类似工程经验估算法相结合，以类似工程经验估算法得出项目各项费用的大致标准，作为概算指标，结合不同的建筑面积，进行计算。项目建造费用估算表预预计建造单价(元)建筑面积(平08666.6780005000229269住院部手术室科研中心康复中心康复公寓生活中心专家公寓后勤辅助系统总价(万元)01405115.102296.668477057256.27§5.1.4.4、洁净手术室造价(不含土建)65间不同洁净级别的手术室，根据常规估计，除土建外根据三级甲等医院常规设备购置标准，平均每床位为项目设备购置费用合计为.6、项目投资与筹资计划本项目开发投资的资金来源有二个渠道：一是企业自有资金，二是银行贷款。土地相关费用和部分建设费由自身支付，剩余部分由银行贷款补足。同时，由于医院建设的特殊性，不产生财务费用。序号12345项目总成本汇总表土地购置成本建造费用手术室建造费用(不含不可预见费设备购置费(三)合计金额(万元)10057256.272862.8144330.80建成后，项目收入随时间增长而增长，根据太平新区的地块成熟度来估计，10年后，即2017年，项目取得满额年收入。项目建成后年收入估算表估估算依据故病床使用次数为24548，常规经验住院人均食堂、小卖部、停车、住宿等年收入(万元)20374.8464047839.84住院收入康复中心和康复公寓其它收入本项目为医院，具有特殊性，不考虑经营税费。、完全建成后年支出预期项目建成后年支出估算表估估算依据经验数据表明，药费一般占收入43.68％经验数据利等一切人员及其它(水、电、燃料等)年支出(万0020896.4432396.44份入份入对于本项目的财务静态评价，由于投资期较长，并且利润的获得会随时间增加而增加，所以采用投资回收期法较为合理(由于医院经营的特殊性，不涉及税收)。经过测算，项目建成后年收入、支出增长变化估算表06－20112012201320142015201620率入0.00%60.00%66.00%72.60%79.86%87.85%96.63%率入028703.931574.2934731.7238204.942025.3946227.92478年028703.960278.295009.92133214.8175240.2221468.126支116149.89148546.3180942.8213339.2245735.7278132.1310528.53支余余盈-116150-119842-120665-118329-112521-102892-89060.4-7847839.84317147.8847839.84317147.8入出盈余100.00%47839.84364987.6100.00%47839.84412827.5100.00%47839.84508507.247839.84460667.3375321.4407717.944375321.4407717.9440114.3504907.2-42730.2-27286.8-58173.6-42730.2-27286.8-58173.63599.973投资回收期计算表(按累计收益额计算法)累计未回收投累计未回收投-119842.43经营成本32396.44净收入-3692.54经营收入028703.9投资额123456631574.2932396.44-822.15-120664.58734731.7232396.442335.28-118329.3838204.932396.445808.46-112520.84942025.3932396.449628.95-102891.8946227.9232396.44-89060.4147839.8432396.44-73617.0147839.8432396.44-58173.6147839.8432396.44-42730.2147839.8432396.44-27286.8147839.8432396.44-11843.4147839.8432396.443599.99动态评价分析法是考虑资金的时间价值的分析方法。主要评价指标有：财务内部收益率(FIRR)指标和财务净现值根据前述数据，由于本项目侧重于长期的社会效益，故➢财务净现值(万元)(I=8%)为：1817.41万元财务净现值(FNPV)是指按事先规定的基准贴现率I0将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期的现值之和。是考察项目在计算期内盈利能力的动态评价指标，净现值大于或等零的项目是可以考虑接受的。建议选取一般医疗企业常财务内部收益率(FIRR)是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。反映出项目所占用资金的盈利率，即反映出项目的盈利能力。当FIRR大于基准收益率时，则认为其盈利能力已满足最低要求。从各财务指标看，本项目有可以接受的静态与动态盈利从本项目的财务净现值(FNPV)评价和财务内部收益率 (FIRR)评价及投资回收期评价证明，本项目一次性高额投入，能够并侧重于获取长期经济效益和社会效益。市场调查数据资料某市居民医疗消费调查新口味测试摘要选择医院就医时，考虑的主要因素：选择选择第一第二第三综重要因素重要因素重要因素合评分060知名医师904.60务4.604.604.6000专\特4.004.00长00000保险定点000医院看病最让消费者不满意的因素：麻烦因素排队等待手续复杂服务态度不好路标不明高精药价贵价格不通不大病情做不必要的检查诊断慢环境不第一麻烦41.7000000第二麻烦4.004.004.00000000第三麻烦0000000000000综合评分好070假药0.000.700.00.047老人和小孩就医看病问题的不满意因素：老老人\小孩看病手续不简便服务态度不好不负责医生乱开药不人性化看病时间段方便老人的护理床位不够烦一 4.6 4.0 2.6 2.0 1.3 1.3 0.7 0.7 0评分 4.954.65000烦二