江苏未来科技生态复合新城住宅样板房方案

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．牧剔念跷澄Content

Page目录.Project

Introduction

/

项目概括.Design

Concept

/

设计概念.Show

Unit

Layout

Plan

Proposal

/

样板房平面.Show

Unit

Perspective/

样板房效果图.Public

AreaLayout

Plan

Proposal

/

公区平面.Public

Area

Perspective/

公区效果图Project

Introduction项目概括人杰地灵四通八达临水而居得天独厚I客户研判I目标客户筛选客户筛选考虑企业诉求：跳脱区域，对标全市高端客户授决111119

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士主主园区客户：支付能力强，可以产品稀缺性为切入口目标客户比例。，50%园区J 资产配置为主J 关注打这档次与产品稀皿核心客户面端客。，城西主要客户

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主要为高新区和灵中产业园等品质外溢客户J 突茫品力和社四滚J 看配睬渭力。，15%主要客户外地投资客J 主雯为上海客J 认可苏州城市价值，投资自住井重..'

5o0/次要客户

城区机会客J 苏州主城内区部客户J 地 ，关注产品力、社区配套和宁区园区高端客户的敏感点排：序资源稀缺性＞

社区品质＞

物业服务，项目产品规划上应侧重打造低密或大平层等高端物业，

营销推广时将社区景观设计和会所体验前，置同

时细致的物业服务强化项目高端感资源占有10社区配套户型装修物业服务社区景观每个敏藤“气最能打动害户的价恒输出点：资涯占有：

地

段潜力，稀缺

景观，高端物业

，开发商品牌等户型姨修：尺度感

，功能性，装修品牌，风格，

人性化细节等社区景观：

社区

主

入口

，集

中

景观，入

户

动线等物业服务： 资质认 证

，

人员素质，私

人服务等社区配套：

私密会客，高端 健身，圈

层交际等园区客户再次置业多为资产配置，所以核心关注资函饼甜R性，表示身份同时资源占；有从园区高溢价项目可看出，园区高端客户首要关护

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装修品质，其实是杜区景观次挡，物业和会所配套相对弱。数据来源园区个案调研研（唐判宁府，铅悦西湖，苏州铅悦府．星公元）名邸打造太湖未来科技生态复合新城黑白灰流线感未来感建筑及景观以流畅的线条为单色性质并带曲线气质，搭配弧形玻璃，营造出平静而又精细的立面呈现,

虚与实之间，凸显当代气质与浓郁雕塑感的艺术气息。本案将基于地理位置，项目特点，以现代多变及前卫的手法运用于项目中，解读建筑及景观语言，注重空间布局的合理性及功能性，营造雅奢精致、时尚潮流的空间氛围，通过不同材料的颜色、造型、质感的搭配，定制一场卓越、精致、内敛的轻奢体验之旅。DesignConcept设计概概念君到姑姑苏见见，人人家皆皆枕河。..《送人人游吴吴》唐唐杜荀鹤鹤凝水成成滴，，溅滴滴成花花落花成成漪，，扩漪漪成澜澜滴水漪澜澜凝水水成成滴滴滴水溅滴滴成成花花滴水滴水落花花成成漪漪漪澜扩漪漪成成澜澜漪澜漪澜168㎡LayoutPlanProposal168㎡平面图图苏州吴吴中太太湖住住宅项项目-168㎡户型原始平平面OriginalPlan苏州吴吴中太太湖住住宅项项目168㎡户型-平面面优化化LayoutPlanProposal平面优优化苏州吴吴中太太湖住住宅项项目168㎡户型-平面面优化化CeilingPlan天花平平面收纳系系统苏州吴吴中太太湖住住宅项项目168㎡户型-收纳纳系统统LayoutPlanProposal收纳系系统WelcometoB&BItaliaAnextraordinaryconvergenceofdesignandindustry,theexpressionofacontemporaryapproach.People,ideas,places,projectsandproductsarewhatmakeB&BItaliaunique,nowasever.Anadventurethatvalidatescourageousvision.Astoryandanidentitythatunwaveringlyfocusesonthefuture.TheFilNoirlittlearmchairhasthesameelegantdesignandenvelopingshapeastheeponymousarmchair.Alittlearmchairthatbeautifullyblendsformaleleganceandgreatcomfort,thankstoitsmetalandpolyurethanefoamstructure.Acushionmadeofflexiblethermoformedmaterialandpolyurethanefoamlendsadditionalsoftnesstothebackrest.Thepaddedstructurerestsonelegant,slenderlegsinmattBlackpaintedmetaltubing,embellishedwithdetailsinpolishedGold,LightBronzeorBlack-Nickelfinish.168㎡ShowUnitPerspective168㎡样板房效效果图苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型MoodBoard色彩搭配配苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型Perspective客厅效果果图苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型Perspective客厅效果果图细节节123苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型ColorElevation立面图客厅木饰面皮革壁纸大大理石夹丝玻璃璃不锈钢ELE1ELE2ELE3大理石苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型FF&E软装方案案客厅OGIVALsidetable苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型FF&E软装方案案客厅苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型FF&E软装意向向客厅苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型Perspective餐厅效果果图苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型Perspective餐厅效果果图细节节苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型FF&E软装方案案餐厅21苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型ColorElevation立面图厨房ELE1ELE2台面人造造石烤漆板墙墙砖夹丝玻璃璃不锈钢苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型FF&E软装意向向厨房苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型Perspective主卧效果果图苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型Perspective主卧效果果图细节节苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型FF&E软装方案案主卧室苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型ColorElevation立面图主卧室-衣帽间12木饰面壁纸夹丝玻璃璃不锈钢地板ELE1内ELE2内ELE1外ELE2外苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型FF&E软装意向向主卧室-衣帽间苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型FF&E软装意向向主卧室苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型Perspective主卫效果果图苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型Perspective次卧效果果图苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型Perspective次卧效果果图细节节苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型FF&E软装方案案次卧室1苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型次卧卫生生间ColorElevation立面图台面大理理石木饰面墙墙砖ELE1苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型ColorElevation立面图次卧室1木饰面壁纸不不锈钢地地板ELE1苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型FF&E软装方案案次卧苏州吴中中太湖住住宅项目目-168㎡户型FF&E软装意向向客厅苏州吴中太湖湖住宅项目-168㎡户型ColorElevation立面图书房1ELE1木饰面壁纸不锈钢钢地板苏州吴中太湖湖住宅项目-168㎡户型Project软装方案书房苏州吴中太湖湖住宅项目-168㎡户型ColorElevation立面图卫生间1台面大理石木饰面墙砖砖ELE1苏州吴中太湖湖住宅项目-168㎡户型FF&E软装意向卫生间苏州吴中太湖湖住宅项目-168㎡户型FF&E材料板洗手台台面石石材卫生间墙地面面卧室木地板地面石材通用木饰面厨房移门夹丝丝玻璃厨房墙地面客厅背景皮革革通用不锈钢客餐厅及主卧卧墙纸主卧背景墙客卧及次卧墙墙纸书房墙纸12345687910111213207㎡LayoutPlanProposal207㎡户型平面图苏州吴中太湖湖住宅项目-207㎡户型OriginalPlan原始平面苏州吴中太湖湖住宅项目207㎡户型-平面优优化LayoutPlanProposal平面优化苏州吴中太湖湖住宅项目207㎡户型-平面优优化CeilingPlan天花平面收纳系统苏州吴中太湖湖住宅项目207㎡户型-收纳纳系统LayoutPlanProposal收纳系统方案1heHighligh住dBrand.SOLOMO·N&\'\/Unl.'Lrewantto红毡屁beau击r.11.'int-ere痴g0中 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