浙江住宅工程监理旁站实施细则

xx（暂名）住宅小区新建项目工程旁站监理细则项目监理机构（盖盖章）：编制人：审核人：日期：年月日目录工程概况编制依据旁站监理范围与与内容旁站监理工作控控制要点旁站工作程序旁站监理人员主主要职责旁站监理工作制制度旁站监理实施细细则一、工程概况1、工程名称：：xx（暂名）住住宅小区新建建项目工程2、工程地点：：靖南路与塔塔山路交叉口口，海山路东东侧3、工程建设相相关参加单位位：3.1建设单位位：xx市xx有限公司3.2设计单位位：浙江xx工程研究设设计院有限公公司3.3勘察单位位：xx市岩土工程程勘察有限公公司3.4监理单位位：xx市建设工程程监理咨询有有限公司3.5承包单位位：上海xx建筑工程有有限公司4、工程设计概概况：4.1总用地面面积1060005.18mm24.2总建筑面面积：2229551.66mm2；（地下机机动车库）494200m2、人防面积173433m2；（地上）1585551.3m224.3工程项目目计划投资：：约148022.04万元4.4工程项目目合同工期：：1080日历天4.5设计标高高：住宅工程程±0.0000=6.220m（1985年）黄海高高程，商铺楼楼±0.000=4.555m4.6工程结构构类型：异形形柱框架剪力力墙结构；1#-366#楼为地下一一层、上部7-11层；2栋商铺楼为框框架三层；4.7建筑结构构的安全等级级：二级；抗抗震设防丙类类，地基基础础设计为乙级级，人防等级级为核6级，常6级。本工程设设计使用年限限为50年，建筑抗抗震设防裂度度为六度。耐耐火等级为二二级，地下室室防水合理使使用年限为15年。环境类别别：地下室顶顶板、水箱、水水池，为二类类其余为一类类。4.8工程质量量目标：确保保一次性验收收合格，力争争优质工程；；5、工程项目概概况：本工程由一期为为1#-177#楼、二期18#-336#楼、2栋商铺楼、地地下车库组成成；地下1层，地上7-11层住宅，2栋商铺楼和和物业管理用用房、配电用用房等建筑组组成。其中地地下室人防面面积为人防面面积173433m2。6、编制说明：：本项目监理部根根据建设部《房房屋建筑工程程施工旁站监监理管理办法法（试行）》的的规定及本工工程特点，编编制此旁站监监理方案。本本方案送建设设单位、施工工单位各一份份。施工单位位应在本方案案所列的需实实施旁站监理理的关键部位位、关键工序序施工前24小时书面通通知本项目监监理部，并做做好相关工作作，我项目监监理部将安排排旁站监理人人员按照此方方案实施监理理。凡旁站监监理人员和施施工企业现场场质检人员未未在旁站监理理记录上签字字的,不得进行下下道工序施工工。二、编制依据1、经批准的设设计文件（经经设计确认的的工程变更文文件等）2、监理规划3、经审批认可可的施工组织织设计4、建设工程质质量管理条例例5、房屋建筑工工程施工旁站站监理管理办办法（试行）6、建筑工程监监理规范GB503319-200007、依据和标准准的控制总监理工程师负负责确定适用用于工程项目目桩基工程、基基础工程、主主体工程的施施工过程和质质量控制的依依据和标准，组组织监理人员员按确定的依依据和标准实实施监理作业业，这些依据据和标准将阐阐明需要旁站站监理的关键键部位和关键键工序的施工工过程和质量量特性指标及及接收准则，1《工程委托监监理合同》（合合同号：）；；2《工程项目施施工合同》（合合同号：）。3施工图纸：：4施工图纸和图图纸会审纪要要；5设计变更和技技术交底。三、旁站监理范范围与内容（一）旁站监理理范围表-01分部工程子分部工程分项工程地基基础地基处理工程定位放线、土土方开挖及地地基处理、填填方土料及拌拌和情况、分分层分段回填填及夯实情况况桩基锤击预应力管桩桩施工、围护护水泥搅拌桩桩施工、土钉钉墙施工、桩桩基验收、承台钢筋施施工质量、见见证取样试件件；预应力管管桩施工（桩桩位复核、原原材料检查、桩桩垂直度、焊焊接质量、桩桩顶标高、贯贯入主度）有支护土方排桩、降水、排排水、水泥土土桩、钢板桩桩支撑砼基础砼浇筑过程、后后浇带施工、砼砼结构缝的处处理地下防水防水砼施工、防防水卷材施工工、涂料防水水层施工、细细部构造主体混凝土结构梁柱节点钢筋的的隐蔽过程砼浇筑过程屋面屋面卷材防水屋面平层的排水坡度度、保温层的的含水率测定定、卷材防水水层的施工、找找卷材防水细细部构造处理理、淋水或蓄蓄水检验涂膜防水屋面找平层的排水坡坡度、保温层层的含水率测测定、涂膜防防水层的厚度度、淋水或蓄蓄水检验瓦屋面平瓦的铺设、油油毡瓦的固定定、金属板材材的连接和密密封处理装饰装修装饰装修装修材料有害物物质检测、建建筑装饰装修修工程的防火火要求、在墙墙体上开槽，打打洞时的施工工情况、吊顶顶的固定和重重型灯具的安安装、饰面板板拉拔强度的的检测、幕墙墙的金属框架架与主体结构构预埋件的连连接、预埋件件的防腐及后后置埋件的现现场拉拔强度度检测、幕墙墙的伸缩缝，沉沉降缝，防震震缝及阴阳角角和封口安装装建筑给排水及采采暖室内外给排水系系统，室内外外给排水管网网制冷机房及新风风机房，主要要设备及其管管道、风管的的安装质量、冷冷冻水管道穿穿墙，楼板做做法及吊顶封封闭前管道保保温层施工质质量、吊顶前前，风机盘管管及其冷凝水水管道安装质质量、防，排排烟系统所选选用的材料及及安装质量建筑电气建筑电气接地装置，等电电位（均压环环）及防雷引引线隐蔽工程程、接地装置置接地电阻摇摇测、接地系系统焊接质量量、材料，设设备选用情况况、桥架的安安装及跨接，接接地情况、绝绝缘摇测、电电缆，电线标标识、照明箱箱漏电保护开开关、带电裸裸露导体防护护及器件裸露露导体安全距距离、低压电电机接线情况况、电动机执执行机构匹配配，动作情况况、电阻测试试，手动操作作，试运行、安安全通电检查查、接线质量量、器具安装装智能建筑住宅智能化系统统火灾自动报警及及消防联动系系统，安全防防范系统（含含电视监控系系统、入侵报报警系统、门门禁系统、楼楼宇对讲系统统、停车管理理系统）等安安装测试通风与空调送排风系统、防防排烟系统网管与设备防腐腐处理，系统统调试等电梯电力驱动的戈引引式或强制式式设备进场验收，驱驱动主机、导导轨，门系统统、轿厢，对对重、安全部部件、悬挂装装置、随行电电缆、补尝装装置、电气装装置、整机安安装验收等建筑节能外墙保温、屋面面保温节能墙体、板材材施工及节点点处理，节能能工程隐蔽过过程，节能保保温现场实验验安全防护施工机械设备安安装（拆除）大型施工机械设设备的安装与与拆除过程，外外架拆除过程程（二）旁站监理理内容（各工工序质量控制制要点）1.保证工程程项目的关键键部位、关键键工序施工质质量控制监理理工作按规定定的方法和程程序在受控状状态下进行。保保证工程项目目的基础工程程、主体结构构工程质量满满足设计和规规范要求，并并达到规定的的验收标准。2.适用范围本程序适用于工工程项目的基基坑支护、土土方开挖、回回填；混凝土土灌注桩浇筑筑、地下连续续墙、土钉墙墙、后浇带及及其它结构混混凝土、防水水混凝土浇筑筑、卷材防水水层细部构造造处理、钢结结构安装、梁梁柱节点钢筋筋隐蔽过程、主主体结构工程程的关键部位位和工序的施施工质量实施施全过程现场场跟踪的监督督活动。（1）、预应力力管桩旁站质质量控制要点点(1)、预检项项目：①施工方案：：施工进度计计划表，施工工桩位顺序；；②堆放场地：：平整坚实，地地基良好，排排水顺畅；③桩基质量检检查：按质量量标准进行；；④桩位复核：：检查桩位的的平面位置。(2)、打桩顺顺序的确定原原则：①根据桩的密密集程度，由由中间向两边边方向对称进进行，或由中中间向四周进进行，由一侧侧向另一侧进进行；②根据桩的入入土深度，宜宜先长后短；；③根据桩的规规格，宜先大大后小。(3)、PHSS管桩的焊接接：①管桩接长时时，宜在桩头头高出地面0.5m至1m处进行；②接桩时，上上下节桩段应应保持顺直，错错位偏差不宜宜大于2mm；③对接前，应应清理干净接接驳面和坡口口；④焊接时，先先对称点焊4~6点，再由两两个焊工对称称施焊；焊接接层数不得少少于二层，内内层焊必须清清理干净后方方能施焊一层层；焊接应饱饱满连续；⑤焊接后自然冷冷却时间不得得少于１分钟钟；严禁用水水冷却或焊好好即打。(4)、桩基施施工时场地应应平整，桩锤锤、桩帽、桩桩身应在同一一中心线上，桩桩身垂直度应应符合规范要要求，打桩时时宜采用2台经纬仪(或线锤)以正交方向向观测桩身垂垂直度。(5)、桩长和和桩顶标高控控制必须符合合要求，桩端端进入持力层层长度和最后后贯入度必须须与设计试桩桩相符。（2）、基坑支支护施工、土土方开挖与回回填施工(1)围护水水泥搅拌桩采采用水泥土重重力式挡墙及及内支墩采用用D=7000@500双头水泥搅搅拌桩，内插插梢径5cm毛竹间距500cm长3.5m；内插梢径5cm毛竹间距1000ccm长4.0m。搅拌桩成成桩要求四次次搅拌二次喷喷浆，喷浆搅搅拌时提升速速度不宜大于于0.55mm/分钟；搅拌拌桩水泥掺入入用量为15%，内掺0.2%林质钙璜素素，水泥采用用42.5普通硅酸盐盐水泥，水灰灰比0.55；水泥搅拌拌桩设计桩顶顶标高为-4.02、桩底标高高为-8.6220m；设计桩顶顶标高为-5.02、桩底标高高为-9.1220m。桩长各为4m、4.5m、5m、6.5m；（2）对每批进进场原材料水水泥、进行见见证抽检复试试，现场施工工点旁站控制制水泥用量、水水灰比、成桩桩试验应根据据设计规定水水泥掺入量和和水灰比，计计算出整桩应应输入水泥土土搅拌桩内的的灰浆的体积积，根据灰浆浆泵每分钟输输出流量估算算搅拌桩机每每分钟喷浆时时的提升速度度（≤0.55m∕min）进行行试成桩；确确定灰浆泵每每分钟输浆量量、搅拌头每每分钟提升速速度、灰浆经经输浆管到达达搅拌桩机喷喷浆口的时间间、灰浆水灰灰比等各项施施工参数和二二喷四搅施工工工艺。（3）对每天施施工情况进行行记录；控制制成桩位置、桩桩低标高、桩桩顶标高、成成桩数量等。（3）、支护钢钢板桩施工：：（1）钢板桩材材料进场检查查，核查规格格、数量、出出厂合格证书书；外观无锈锈除、变形；；（2）施工场地地标高复核控控制、基坑标标高控制、（3）钢板桩施施打过程旁站站，检查打桩桩情况、入土土深度、桩顶顶标高。（4）施工时发发现地质条件件与勘察报告告不符时，及及上报总监工工程师。（5）基坑开挖挖至围檩支撑撑标高处，开开始焊接支撑撑管；围檩型型钢安装、焊焊接围檩。（6）待基坑挖挖土至施工标标高后，开始始基坑内施工工。（7）基坑内施施工完成后，回回填土方至施施工设计标高高（8）钢板桩拔拔除、回填土土方至施工场场地旁站监理人员应应每天进行打打桩施工监理理记录，对每每天施工实况况记录。（4）基坑土方方开挖、及填填土施工：（1）土方开挖挖前，挖土单单位应制定详详细施工方案案，并经有关关单位共同会会审后执行；；（2）土方开挖挖的顺序、方方法必须与设设计工况相一一致，并遵循循“开槽支撑，先先撑后挖，分分层开挖，严严禁超挖”及“大基坑、小小开挖”的原则，挖挖到设计标高高前后应进行行“五边”法施工；（3）挖土工作作应分层进行行，每层开挖挖深度不超过过1.5米，停挖后后留坡的角度度不宜大于30°；（4）基坑开挖挖先浅后深，应应先挖到底板板底标高再局局部承台、地地梁、电梯井井加深的顺序序进行，基坑坑四周两根轴轴线范围内承承台和地梁必必须采用人工工开挖；（5）挖土结束束及时打设垫垫层和砖模挡挡土，垫层应应满铺到基坑坑边，基坑四四周8米范围内用350厚C20砼封底，暴暴露时间不得得超过12h；（6）挖土机械械不得碰撞或或损伤围护结结构，严禁挖挖土机械、车车辆在已挖出出的基坑边行行驶；（7）挖出的土土方应及时运运出，不得堆堆置在坑边，基基坑四周堆载载不得超过设设计工况要求求；（8）、土体开开挖不得放坡坡过陡，以防防止土体滑移移使工程桩发发生偏位；（9）、严禁在在已开挖的支支撑上堆载或或机械通行，挖挖土机械部得得直接在未开开挖空的支撑撑上行走，应应在支撑两侧侧先填土高出出支撑面500mm，并在其上上铺设路基箱箱后方可通行行机械车辆；；（10）、出土土口按设计要要求进行加固固处理，最好好土方必须从从出土口出土土。（11）、明确确设计对填方方土质、含水水量、压实系系数等方面的的要求；（12）、检查查基层的垃圾圾、树根等杂杂物是否清理理干净，是否否有积水、淤淤泥，如在耕耕植土或松土土上填方，应应在基底压实实后进行；（13）、对填填方土料应先先按设计要求求验收，合格格后方可填入入；（14）、填方方施工过程中中应检查土料料含水量、每每层填筑厚度度、压实程度度。含水量须须符合设计要要求，填筑厚厚度及压实遍遍数可按表-02控制；（15）、填方方施工结束后后，应检查标标高、边坡坡坡度、压实程程度等，检验验标准应符合合表-03规定。填土施工时时的分层厚度度及压实遍数数表-02压实机具分层厚度（mmm）每层压实遍数平碾碾250～30006～8振动压实机250～35003～4柴油打夯机250～25003～4人工打夯＜2003～4填土工程质量检检验标准表-03项检查项目允许偏差或允许许值（MM）检查方法基坑基槽场地平整管沟地（路）面基层人工机械主控项目标高－50±30±50－50－50水准仪分层压实系数设计及规范要求求按规定方法一般项目回填土料设计要求取样检查或直观观鉴别分层厚度及含水水量设计及规范要求求水准仪及样检查查表面平整度2020302020用靠尺或水准仪仪（5）、土钉墙墙护坡与挂网网喷射混凝土土1）坡面修整、分分层开挖、分分层支护，开开挖与支护必必须密切配合合。2）喷射混凝土土的强度等级级为C20，水泥泥强度等级为为42.5，细石石混凝土的配配合比为1：2：2。喷射第一层层混凝土厚度度不宜小于40mm，然后成孔孔，成孔位置置不能偏移设设计位置10cm，角度偏差差小于±5%，孔深应大大于土钉长度度50cm左右，成孔孔完毕后应立立即清孔，安安放土钉应设设置钢管钉间间距1米，分层分分段打钢管钉钉Φ48×3..0长4.5m；土钉采用用低压注浆法法（纯水泥浆浆），注浆压压力控制在0.4-00.6mpaa，应将注浆浆管冲洗锚管管，待管口内内出清水后方方可注浆。注注浆稳压时间间应持续1min以上，注浆浆水泥用量不不小于20kg//m,水灰比0.4～0.5。3）按设计要求求绑扎Φ6@2000×200钢筋网片，在在土钉部位设设加强筋，然然后进行第二二层混凝土喷喷射，待面层层混凝土达到到一定强度开开始注浆，注注浆不小于0.4-00.6Mpaa，同批注浆浆的土钉应至至少留置1组试块。4)下层土体应应在上层上钉钉注浆完成3天后进行施施工。5）土钉墙施工工采用分层分分段式沟槽式式施工，开挖挖的施工段长长度不大于10m，分层开挖挖深度不大于于土钉深度0.3m6）土钉施工前前应进行试成成桩及承载力力试验7）土钉墙的施施工质量检测测必须符合相相关规范要求求。8）以控制点为为基点，测放放降水井水位位。9）土钉及喷锚锚施工程序控控制：测量放放线→基坑开挖第第一排土钉→喷射第一层层混凝土厚度度为40-500mm→第一排土钉钉成孔→安置土钉钢钢筋→绑扎钢筋网网片、焊加强强筋→喷射第二层层混凝土→养护→土钉一次注注浆→二次注浆。旁站监理人员应应认真熟悉施施工图要求，对对施工过程全全过程进行施施工检查，记记录。（6）基础、主主体砼结构梁梁柱节点钢筋筋隐蔽过程（1）、梁、柱柱节点钢筋绑绑扎和隐蔽过过程，检查主主次梁钢筋的的摆放顺序；；（2）、悬挑梁梁、阳台板、雨雨蓬的钢筋绑绑扎；检查受受力筋的直径径、间距、保保护层厚度，检检验方法见表表-04；（3）、检查柱柱头、梁端箍箍筋加密区的的长度；（4）、梁构件件的加工和外外形尺寸及节节点，检查锚锚固长度；（5）、梁底筋筋可在柱内搭搭接，面筋不不得在柱内连连接；（6）、预埋件件的留置；预预留洞口尺寸寸等检查；（7）、柱脚内内、楼板梁杂杂物是否清理理干净。钢筋安装位置置的允许偏差差和检验方法法表-04项目允许偏差（mmm）检验方法法受力钢筋间距±10钢尺量两端、中中间各一点，取取最大值排距±5保护层厚度基础±10钢尺检查柱、梁±5钢尺检查绑扎箍筋、横向向钢筋间距±20钢尺量连续三档档，取最大值值（7）、地下防防水施工、屋屋面防水施工工过程：（一）、卷材防防水层细部构构造处理熟悉设计大样图图对细部构造造处理的要求求；检查基层阴角处处是否按规范范要求作圆弧弧处理，圆弧弧半径见表-05；检查基层是否干干燥平整；检查结合层的涂涂刷是否饱满满，附加层是是否按规定设设置，搭接长长度是否满足足要求；施工完毕后检查查细部有无空空鼓。卷角处圆弧半径径表-05卷材种类类圆弧半径（mmm）沥青防水卷材100～1500高聚物改性沥青青防水卷材50合成高分子防水水卷材20(二)JS防水水涂料、防水水宝施工控制制要点（1）、防水原原材料相关资资料齐全，同同时需抽样检检验试验合格格；（2）、基层条条件符合要求求，基层清理理干净无杂物物、油污、砂砂子、凸出表表面的石子、浮浮浆清理干净净，清扫工作作到位；（3）、找平层层经验收符合合规范要求，强强度达标，不不得有起砂；；（4）、阴阳角角与细部构造造必须符合要要求，阴阳角角成圆弧，细细部裂缝先用用密封材料处处理到位后施施工；（5）、节点部部位进行加强强处理，施工工厚度符合要要求，JS大面积处施施工厚度达设设计要求不小小于2MM，防水宝施施工厚度需达达设计要求不不小于3MM，收头处多多遍涂刷或者者用密封胶处处理，防水涂涂料翻边高度度不得小于15CM；（用针入入度或取样确确认施工厚度度）（6）、JS材材料的配制，料料粉与乳液的的比例按试验验要求进行，搅搅拌均匀，无无颗粒状材质质及气泡；防防水涂料粉剂剂与水的配比比按试验结果果或使用说明明书进行。（三）、注意事事项（1）、每度施施工完毕先检检查有无空鼓鼓、起壳现象象，待干后进进行二度施工工，两度施工工完毕后仍达达不到厚度要要求进行第三三度施工，施施工完毕后检检查成型质量量，要求粘结结牢固、表面面平整、皱纹纹、起皮、鼓鼓泡、露胎体体和翘边、封封口不到位等等；（2）、成型后后的保护工作作到位；（3）、地下室室剪力墙淋水水试验合格，防防水宝施工完完毕后进行24小时盛水试试验经试验合合格才能进行行下道工序施施工。（4）、防水层层细部的构造造处理、屋面面的蓄水检验验、瓦屋面的的铺设及金属属板材的连接接和密封处理理施工。（8）、混凝土土结构工程质质量控制要点点（1）、核查砼砼浇捣前施工工准备情况：：①审查砼浇筑筑方案（主要要查浇筑流向向和组织是否否合理）；②查浇筑劳动动力组织是否否符合要求，是是否为专业砼砼振捣工；③查机械配置置：泵管布置置是否合理，振振捣棒数量是是否充足，是是否考虑备用用；④施工缝接浆浆是否到位。（2）施工阶段段：①核查商品砼砼来料单是否否与设计配合合比相符；②随机抽测砼砼坍落度，发发现超过规定定时，应记录录处理情况；；③控制砼来料料质量，不得得出现分层、离离析现象，和和易性应好；；严禁施工单单位随意加水水，对出厂运运至工地浇筑筑现场超时的的砼应清退出出场；④砼运输、浇浇筑及间歇的的全部时间不不应超过砼的的初凝时间。同同一施工段的的砼应连续浇浇筑，并在底底层砼初凝之之前将上一层层砼浇筑完毕毕。当底层砼砼初浇定后浇浇筑上一层砼砼时，应按施施工技术方案案中对施工缝缝的要求进行行处理。⑤施工缝留置置部位是否符符合规范要求求；检查基础础承台、柱纵纵向受力钢筋筋有无偏位；；检查现浇板板负筋、悬挑挑板钢筋有无无偏位；检查查砼浇筑的标标高控制，其其允许偏差范范围为±10MM；⑥严格控制砼砼振捣质量，振振捣间距、时时间和振捣棒棒插入深度应应符合施工方方案规定，不不得出现漏振振现象。（3）、砼试块块的留置：用用于检查结构构构件砼强度度等级的事件件，应在砼浇浇筑地点随机机抽取。取样样和试件留置置应符合相关关规定：每一一楼层、同一一配合比的砼砼，不超过1100m3取样不得少少于一次；每每工作班拌制制的同一配合合比的砼不足足100m3时，取样不不得少于一次次；当一次连连续浇筑超过过1000mm3时，同一配配合比的砼每每200m3取样不得少少于一次；每每一楼层，同同一配合比的的砼，取样不不得少于一次次；每次取样样应至少留置置一组标准养养护试件，同同条件养护时时间的留置组组数应根据实实际需要确定定。对有抗渗渗要求的砼结结构，其砼试试件应在浇筑筑地点随机取取样，同一工工程、同一配配合比的砼，取取样不应少于于一次，留置置组数可根据据实际需要确确定。对地下下防水工程，按按《地下防水水工程施工质质量验收规范范》，连续浇浇筑500mm3应至少留置置一组，每项项工程不得少少于2组。（4）、砼浇筑筑完毕后，应应按施工技术术方案及时采采取有效的养养护措施，并并应符合下列列规定：应在浇筑完毕后后12小时内对对砼加以覆盖盖并加湿养护护；砼浇水养护的时时间不得小于于7d；当日平平均气温低于于5℃时，不得浇浇水；浇水次数应能保保持砼处于湿湿润状态；采用塑料布覆盖盖养护的砼，其其敞露的全部部表面应覆盖盖严密，并应应保持塑料布布内有凝结水水；砼强度达到1..2N/mmm2前，不得在在其上踩踏或或安装模板及及支架。（9）、建筑节节能工程质量量控制要点（1）、设计要要求①本工程屋面保保温采用40厚岩棉板，墙墙体采用砂加加气砼砌块（B06），架空层层处采用30厚岩棉板，楼楼板部位采用用20厚聚全物混混合砂浆I型，外墙保保温采用30厚岩棉（憎憎水性）保温温板。②所有节能材料料应有产品的的合格证书；；节能技术与与产品认定证证或推广证；；节能管理部部门登记意见见书；保温隔隔热系统主要要组成材料性性能检验报告告；节能材料料性能进场复复验报告；外外门外窗的气气密性检验报报告及保温隔隔热性能检验验报告。③节能工程所用用材料界面剂剂、聚合物保保温砂浆、抗抗裂剂及抗裂裂砂浆、挤压压聚苯板材、中中空玻璃性能能指标应满足足相应的性能能指标要求。（2）、质量控控制要点①墙体节能工程程使用的保温温隔热材料，其其导热系数、密密度、抗压强强度或压缩强强度、燃烧性性能应符合设设计要求。②保温隔热材料料的厚度必须须符合设计要要求，不得有有负偏差；保保温板与基层层及各构造符符合设计要求求，保温板与与基层的粘度度应现场做拉拉拔试验；保保温浆料应分分层施工，当当采用外保温温时，保温层层与基层及各各层之间应粘粘结牢固，不不得脱层、空空鼓和开裂；；当墙体节能能工程的保温温层采用预埋埋件或后置锚锚固件应进行行锚固力现场场拉拔试验。③外墙热桥部位位应按设计要要求采取节能能保温等隔断断热桥措施。④用于墙体节能能材料、构件件等，其品种种、规格应符符合设计要求求和相关标准准的规定。⑤保温材料的导导热系数、密密度、抗压强强度或压缩强强度；粘结材材料的粘结强强度；增强网网的力学性能能、抗腐蚀性性能应进场复复验，复验应应为见证取样样送检。⑥墙体节能工程程施工前应按按照设计和施施工方案要求求对基层进行行处理，处理理后的基层应应符合保温施施工方案或设设计的要求。⑦墙体节能工程程各层构造做做法应符合设设计要求，并并应按照经过过审批的施工工方案施工。⑧保温砌体的砌砌筑砂浆应采采用具有保温温功能的砂浆浆砌筑。砌筑筑砂浆的强度度应符合设计计要求。砌体体的水平灰缝缝饱满度不应应低于90%，竖向灰缝缝饱满度不应应低于80%。⑨当设计要求在在墙壁体内及及屋面层设置置隔气层时，隔隔气层的位置置、使用的材材料及构造做做法应符合设设计要求和相相关标准的规规定。隔气层层应完整、严严密，穿透隔隔气层处应采采用密封措施施。隔气层冷冷凝水排水构构造应符合设设计要求。⑩外墙或毗邻不不采暖空间墙墙体上的门窗窗洞口四周的的侧面，墙体体上凸出四周周的侧面，应应按设计要求求采取节能保保温措施。eq\o\ac(○,11)外墙采用用保温浆料做做保温层时，应应在施工中制制作同条件养养护试件，检检测其导热系系数、干密度度和压缩强度度。保温浆料料的同条件试试件应见证取取样送检。eq\o\ac(○,12)屋面保温温隔热层的敷敷设方式、厚厚度、缝隙填填充质量及屋屋面热桥部位位的保温隔热热做法，必须须符合设计要要求和有关标标准的规定。eq\o\ac(○,13)保温材料料的含水率必必须符合设计计要求。（10）、电气气安装专业：：（1）、接地装装置安装分项项工程中接地地电阻测试；；（2）、绝缘电电阻测试；（3）、电气照照明器具及配配电箱盘安装装、等电位（均均压环）及防防雷引线隐蔽蔽工程、桥架架的安装及跨跨接、接地情情况、照明箱箱漏电保护开开关、带电裸裸露导体防护护及器件裸露露导体安全距距离、低压电电机电阻测试试，手动操作作，试运行。（11）、给排排水及采暖专专业：（1）、阀门及及设备的调试试；（2）、管道试试压、试水、通通水（通球）、冲冲洗（吹洗）等等各种试验、防防腐、保温与与防潮、功能能检查。（12）、装修修工程：浴厕间防水、内内外墙粉刷、部部分外墙贴面面、装饰材料料有害物质检检测、吊顶的的固定和重型型灯具的安装装、饰面板拉拉拔强度的检检测、预埋件件的防腐及后后置埋件的拉拉拔强度检测测。（13）、垂直直运输安装质质量控制、脚脚手架拆除施施工控制要点点（1）、监理控控制要点①、塔吊安装、加加节、使用、拆拆除A、安装、拆除除专项施工方方案；技术交交底。B、安装：安装装单位质资；；管理人员质质资、作业人人员质资；塔塔吊基础验收收；安装时的的监护；安装装时的天气情情况；变幅指指示器、力矩矩限止器、起起重量等安全全保护装置；；电气设备；；附着装置。C、加节：加节节时的天气情情况；加节后后的自由高度度。D、吊装作业：：操作人员持持证上岗；吊吊装安全事项项；多台塔吊吊防碰撞措施施；日常保养养及维修。E、拆除：拆除除单位质资、人人员上岗证、交交底；拆除时时的监护。②、龙门架、井井架物料提升升机A、安装、拆除除专项施工方方案；技术交交底。B、提升机安装装：安装单位位质资；管理理人员与作业业人员质资；；提升机基础础验收；架体体固定；架体体顶部的自由由高度；安全全防护装置；；钢丝绳；卷卷扬机安装；；验收。C、拆除：拆除除单位质资、人人员上岗证、交交底；拆除时时的监护。（四）、监理控控制措施4.1总监理工工程师负责本本细则的审查查批准以及工工程验收标准准依据和标准准的控制；策策划旁站监理理方案，指导导现场监理人人员进行旁站站监理活动。4.2监理工程程师负责本细细则的编制和和审核，负责责提出改进建建议和保证在在监理过程中中正确有效运运行，负责识识别旁站监理理的范围和明明确旁站监理理的内容，具具体组织、实实施旁站监理理方案，检查查监督旁站监监理活动。4.3监理员负负责按照监理理规划、本细细则和旁站监监理方案开展展旁站监理作作业，填写旁旁站监理记录录。4.4旁站监监理工作程序序旁站监理方案1.旁站监理理方案由监理理工程师负责责编制，经总总监理工程师师审核批准后后实施，并送送交业主、承承包商、工程程所在地的建建设行政主管管部门或其委委托的工程质质量监督机构构各一份。2.旁站监监理方案的内内容应包括旁旁站监理的范范围、旁站监监理的内容、旁旁站监理工作作程序、监理理人员职责、质质量记录要求求等。3.监理工工程师负责确确定旁站监理理的内容，经经总监理工程程师审核批准准后实施。4.工程施工工项目组根据据项目管理机机构制定的旁旁站监理方案案，在需要实实施旁站监理理的关键部位位，关键工序序进行施工前前24小时，书面面通知项目监监理机构，书书面通知表格格样式如附表表（三）所示示。5.监理工程师师收到《旁站站监理通知书书》后应检查查所报关键部部位，关键工工序的施工准准备情况，并并签署审查意意见。其内容容包括但不限限于：材料的进场、检检验、储存、标标识等情况；；项目管理人员、质质检人员、特特殊工种人员员及其它相关关人员的安排排情况；施工机械、检测测设备的准备备情况；相关施工文件的的准备情况；；施工环境和条件件情况；第三方检验单位位的安排情况况。5.2.1在在下列因素发发生变动的情情况下，由总总监理工程师师负责验证上上述依据和标标准的适用性性。可能的变变动包括但不不限于：施工图纸及工程程设计变更；；有关的工程施工工和验收规范范、标准的修修订或更改和和新标准的颁颁布实施；隐蔽工程和检验验批工程质量量持续不合格格；发生质量、安全全事故；其它有必要实施施依据标准控控制的异常变变动。5.3质量要要素的控制5.3.1施施工人员管理理1.监理工程师师负责查验承承包商现场质质检人员和特特殊工种持证证上岗人员的的符合性，并并办理质检员员人员和所需需的焊工、土土石方机械操操作工、混凝凝土工、钢筋筋工、防水工工等特殊工种种人员上岗手手续。2.监理工程师师负责检查监监督承包商现现场质检人员员和特殊工种种人员的一致致性和验证他他们的素质，以以保证现场质质检人员和特特殊工种人员员能够胜任所所担负的工作作。3.监理员负责责检查承包商商现场质检人人员到岗、特特殊工种人员员上岗情况和和工作情况。6.1施工设设备的控制1.监理工程师师负责查验需需要旁站监理理的关键部位位和工序施工工所需的施工工机械的可用用性和适用性性，办理准用用手续，以保保证施工机械械的过程能力力满足施工需需要。2.监理员负责责检查施工机机械的使用和和维护保养情情况，以使其其始终保持良良好的可用状状态。7.3材料质质量的控制1.监理工程师师负责检查需需要旁站监理理的关键部位位和工序施工工所需的建筑筑材料的符合合性和可用性性。2.监理员负责责检查材料的的进场检、堆堆放、使用情情况，8.1施工方方法的控制1.监理工程师师负责审查需需旁站监理的的关键部位、工工序的施工程程序、工艺方方法和质量检检测方法的正正确性和可行行性，并办理理审查确认手手续。2.阐明施工顺顺序、工艺方方法和质量检检测方法的施施工文件，包包括但不限于于：监理员负责检查查监督承包商商按认可的施施工文件进行行施工。9.1工程建建设强制性标标准情况控制制1.监理工程师师负责识别需需要旁站监理理的关键部位位、关键工序序施工所涉及及到工程建设设标准强制性性条文，制定定《适用的工工程建设标准准强制性条文文有效版本清清单》，经总总监理工程师师审查批准后后实施。2.监理员负责责检查监督承承包商在需要要旁站监理的的关键部位、工工序施工过程程中执行工程程建设强制性性条文的情况况。3.监理工程师师检验发现承承包商在所需需旁站监理部部位，违反工工程建设强制制性标准行为为的。有权责责令承包商立立即整改，发发现其施工活活动已经或者者可能危及工工程质量的，应应当及时向总总监理工程师师报告，由总总监理工程师师下达局部暂暂停施工指令令或者采取其其它应急措施施。10.施工环环境和条件的的控制10.1监理工工程师负责检检查控制所需需旁站监理部部位，施工场场地的各种管管线和其他设设施、工程地地质和水文地地质、气象条条件、排水条条件、供水供供电及上一道道工序等施工工环境及施工工条件的符合合性和适用性性。4.4旁站监监理控制方法法监理人员对关键键部位、关键键工序的施工工质量实施全全过程现场跟跟班监督,采取见证、检检查、核查、记记录等控制方方法，持续进进行施工过程程及其质量的的控制，保持持施工过程质质量的稳定性性和与施工依依据、标准的的一致性。不不一致和产生生波动时,监理员和监监理工程师必必须做好旁站站监理记录并并向总监理工工程师汇报,没有实施旁旁站监理或者者没有旁站监监理记录的，监监理工程师或或者总监理工工程师不得在在相应文件上上签字。1、监理员负责责关键部位、关关键工序全过过程现场跟班班监督土方回回填、混凝土土灌注桩浇筑筑、地下连续续墙、土钉墙墙、后浇带及及其它结构混混凝土、防水水混凝土浇筑筑、卷材防水水层细部构造造处理、钢结结构安装、梁梁柱节点钢筋筋隐蔽过程、顶顶应力张拉、装装配式结构安安装、网架结结构安装、索索膜安装的施施工过程。2、监理工程师师负责检查承承包商现场质质检人员到岗岗、特殊工种种人员持证上上岗以及施工工机械、建筑筑材料准备情情况。3、监理工程师师负责检查在在现场跟班监监督关键部位位、关键工序序的施工执行行施工方案以以及工程建设设强制性标准准情况。4、监理工程师师负责核查进进场建筑材料料、建筑构配配件、设备和和商品混凝土土的质量检验验报告等，并并可在现场监监督承包商进进行检验或者者委托具有资资格的第三方方进行复验。5、监理员负责责做好旁站监监理记录和监监理日记，整整理归档旁站站监理原始资资料。6、不合格品的的控制6.1监理工程程师核定旁站站监理部位质质量特性，当当存在未满足足规定的质量量特性指标并并核定为不合合格工程时，报报总监理工程程师批准采取取纠正、返工工、返修、降降级、报废等等措施处理不不合格工程。对对不合格工程程的让步接收收必须获得业业主的同意。7.预防措施1.承包商根据据旁站监理细细则，在需要要实施旁站监监理的关键部部位、关键工序进行施施工前24小时，应当当书面通知驻驻地监理机构构。2.旁站监理人人员应当认真真履行职责，对对需要实施旁旁站监理的关关键部位、关关键工序在施施工现场跟班班监督，及时时发现和处理理旁站监理过过程中出现质质量问题，如如实准确地做做好旁站监理理记录。凡旁旁站监理人员员和承包商现现场质检人员员未在旁站监监理记录上签签字的，不得得进行下一道道工序施工。8.纠正措施1.为消除不合合格工程的原原因和防止不不合格工程的的再发生，由由总监理工程程师组织评审审不合格，确确认不合格的的原因，评价价采取纠正措措施的需求，确确定所需的纠纠正措施，评评审采取纠正正措施的效果果。2.监理工程师师负责跟踪监监督承包商实实施所需的纠纠正措施，记记录采取纠正正措施的结果果。A、审查《分包包单位资格报报审表》和安安装单位的专专项资质证书书；检查人员员上岗证和安安全技术交底底情况；基础础验收相关记记录；安拆区区域警界线设设置并有人员员监护；安装装，拆除是否否白天作业，四四级及四级以以上风停止加加节，六级以以上大风停止止作业；督促促施工单位报报审《施工机机械，安装设设施验收核查查表》，《建建筑机械安装装质量检测报报告》；检查查附着装置是是否按施工方方案进行设置置。B、检查日常常保养及维修修；检查塔吊吊是否执行十十吊十不吊，检检查加节后的的自由高度是是否符合方案案；检查操作作人员，指挥挥人员是否持持证上证；检检查提升架体体顶部的自由由高度是否大大于6米。C、检查设备安安装完毕后，是是否通过有资资质的检测单单位检测，验验收通过并上上报安全监督督部门备案；；检查拆除方方案是否上报报安全监督部部门（当地县县安监站）。五、旁站监理工工作程序1、根据工程程委托监理合合同的范围、内内容、监理单单位在编制监监理规划时，应应当对于需要要实施旁站监监理的关键部部位、关键工工序也应当编编制旁站监理理方案，同时时旁站监理方方案应当报送送建设单位、施施工单位和工工程所在地的的行政主管部部门及工程质质量监督机构构；2、旁站监理前前，应对相关关情况予以审审查；3、施工单位应应当在施工前前24小时，以书书面形式通知知监理方，实实施需要旁站站监理的部位位、工序；4、旁站监理在在总监理工程程师的指导下下，组织安排排现场监理人人员具体实施施；5、总监指定的的旁站监理人人员、必须是是在施工现场场实施全过程程的监督活动动；6、监理人员在在旁站监理过过程中，必须须严格遵守《旁旁站监理人员员的主要职责责》进行监督督活动。并在在巡视、检查查中应及时发发现和认真处处理工程质量量问题和如实实准确地做好好旁站监理记记录；7、监理人员在在旁站监理过过程中，应认认真检查施工工方的进场建建筑材料、构构(配)件、机械设设备和商品砼砼等质量检验验报告。在必必要时在总监监理指导下实实行平行检验验；8、监理人员在在旁站监理过过程中，发现现施工方违反反工程建设强强制性标准行行为的、应当当责令其立即即整改；9、监理人员在在旁站监理过过程中，发现现施工单位在在施工活动中中已经或者可可能危及工程程质量的，应应当及时向监监理工程师或或者总监报告告，由总监下下达局部暂停停施工指令或或者采取其他他应急措施；；10、对于旁站站监理人员和和施工方的现现场质检人员员，未在旁站站监理记录签签字的不得进进行下道工序序；11、对于没有有实施旁站监监理或者没有有旁站监理记记录的监理工工程师和总监监理工程师不不得在相应文文件上签字；；12、对于不实实施旁站监理理的监理企业业和有关监理理人员，以及及由此而发生生工程质量事事故的，则将将按照有关文文件实行纪律律处罚直至追追究相应责任任；旁站监理工作流流程图：旁站监理记录、监理日记并在旁站记录上签字旁站监理记录、监理日记并在旁站记录上签字（旁站监理人员）监理人员按照旁站监理方案实施旁站（项目监理部）将旁站内容24