新密建设项目投资估算表

建设项目投资估算表项目名称：新密明珠花园编制范围：建设项目投资估算编号：概（2013）-011编制日期：2013年11月工程规模：总建筑面积㎡概算总额：技术经济指标：元/㎡序号项目名称单位建筑规模估算指标（元/㎡）建设项目投资估算（元）技术经济指标备注工程费小计总建筑面积（㎡）指标（元/㎡）占投资额（%）建安工程费器具、设备购置费其他费用一建安工程费用㎡（一）基础与主体工程包含建筑、普装、给排水、供电1商业建筑㎡18622991862299包含建筑、普装、给排水、供电2商品房住宅㎡包含建筑、普装、给排水、供电3地下室（含桩基及基坑支护）㎡包含建筑、普装、给排水、供电，同事考虑新密地质复杂（二）专项工程1消防工程（含总平部分）㎡住宅按10元/㎡，商业按130元/㎡，地下室按270元/㎡，总平按100万估算2弱电工程（含总平部分）㎡弱电工程包含对讲、监控、停车场系统、边界、防盗等按总面积30元/㎡估算建设项目投资估算表项目名称：新密明珠花园编制范围：建设项目投资估算编号：概（2013）-011编制日期：2013年11月工程规模：总建筑面积㎡概算总额：技术经济指标：元/㎡序号项目名称单位建筑规模估算指标（元/㎡）建设项目投资估算（元）技术经济指标备注工程费小计总建筑面积（㎡）指标（元/㎡）占投资额（%）建安工程费器具、设备购置费其他费用3停车场系统工程㎡1500609000090000包含标线、标牌、车档、4天然气工程户5334500239850023985005热力工程㎡5031813163181316新密地区按50元/m²，该费用不含在配套费中6电梯工程台823000018400007高压供配电工程KVA4260145061770006177000从外电网接低压柜出端口位置，（含高低压配电柜、变压器）（三）总平工程15359001景观及绿化工程㎡11889100118890011889002排水管网m30015045000450003给水管网m4005020000200004道路工程㎡2350120282000282000二工程建设其他费用（一）与土地有关的费用1土地转让费用项11475/1909实际发生2拆迁补偿费用项1实际发生建设项目投资估算表项目名称：新密明珠花园编制范围：建设项目投资估算编号：概（2013）-011编制日期：2013年11月工程规模：总建筑面积㎡概算总额：技术经济指标：元/㎡序号项目名称单位建筑规模估算指标（元/㎡）建设项目投资估算（元）技术经济指标备注工程费小计总建筑面积（㎡）指标（元/㎡）占投资额（%）建安工程费器具、设备购置费其他费用（二）与项目建设有关的其他费用1咨询服务类项目4246166工程地质勘察费项1100000100000不含税工程设计费用项111514001151400小吴+城市规划设计院人防报建费用项12250000225000015001500该费用属于行政收费，没考虑减半人防设计费用㎡3300309900099000施工图审查费㎡2工程监理费㎡10合同待定，按10元/㎡估价2相关报建费编制项目建议书项计价格【1999】1283号，待完善编制可行性研究报告项计价格【1999】1283号，待完善项目建议书评估项计价格【1999】1283号，待完善可研报告评估项计价格【1999】1283号，待完善环境影响评价项2000020000实际发生建设项目投资估算表项目名称：新密明珠花园编制范围：建设项目投资估算编号：概（2013）-011编制日期：2013年11月工程规模：总建筑面积㎡概算总额：技术经济指标：元/㎡序号项目名称单位建筑规模估算指标（元/㎡）建设项目投资估算（元）技术经济指标备注工程费小计总建筑面积（㎡）指标（元/㎡）占投资额（%）建安工程费器具、设备购置费其他费用环境影响评价报告专家会议项计价格【2002】125号防雷前期可行性报告项川价发【2005】197号3其他费用项土壤氡浓度检测项建筑物沉降观测费项计价格【2002】10号深基坑变形检测费项计价格【2002】10号防雷竣工验收检测费项川价发【2005】197号室内环境污染物检测项办理各项验收等费用项房产面积测绘费项国测财字【2002】3号分理国土、产权证、分户项建设项目投资估算表项目名称：新密明珠花园编制范围：建设项目投资估算编号：概（2013）-011编制日期：2013年11月工程规模：总建筑面积㎡概算总额：技术经济指标：元/㎡序号项目名称单位建筑规模估算指标（元/㎡）建设项目投资估算（元）技术经济指标备注工程费小计总建筑面积（㎡）指标（元/㎡）占投资额（%）建安工程费器具、设备购置费其他费用（三）地方行政收费1建设项目报建费（城市配套建设费）㎡130（四）销售费用29519901广告费元5按郑州市场询价2销售代理费元5按郑州市场询价3售楼部修建及装修300000成本控制在30万以内（五）管理费29000001工资性支出项2400000开发周期自2011年起，按4年计算2办公及生活费用项500000开发周期自2011年起，按4年计算三投资总金额汇总四房屋销售51住宅㎡450052商业㎡150003车位个1755000087500004回迁原有住户户55904500按照回迁交接表面积计算建设项目投资估算表项目名称：新密明珠花园编制范围：建设项目投资估算编号：概（2013）-011编制日期：2013年11月工程规模：总建筑面积㎡概算总额：技术经济指标：元/㎡序号项目名称单位建筑规模估算指标（元/㎡）建设项目投资估算（元）技术经济指标备注工程费小计总建筑面积（㎡）指标（元/㎡）占投资额（%）建安工程费器具、设备购置费其他费用五实际销售产值四（1+2+3-4）项5该产值已扣除需