郑州听说茶馆项目众筹方案

众筹方案本页仅作为文档封面，使用时可以删除Thisdocumentisforreferenceonly-rar21year.March“听说”茶馆项目众筹方案一章：项目简介.项目背景分析.项目承载意义二章：经营模式茶馆定位客户分析经营产品运营管理宣传方式三章：众筹资金保证与盈利分析投资预算项目运营预算众筹模式与资金安全股权回购项目发起单位：郑州听说企业咨询管理有限公司项目发起人：策划人：、评国各种民间文化市越来越低迷部分民间艺生计都成为问题很多民间文化将要失去传承。多个随处可见馆各种各种叶。可河南省真正传统老馆各个馆经同做叶大多馆都馆做生意。要做单做个馆而是在做馆同时在为仅民间艺解决生计问题使传统民间文化得到 传承。、名称：《听》馆二、位置：郑州市金水区国基路渠东路交叉口北 200米路东观音寺圆融文化心 4楼电梯口三、预计建设面积：建设 240平米实际使用面积约 350平方米。（具体见设计图纸） 发起单位：郑州听企业咨询管理限公司 发起：.“门”的说法就是对出自这些“气”极盛的城市里。杭州的的是精致文化。“青梁湖ft供慧眼藤索茗话契禅的苏州它往往与评弹书场、老虎灶结合在一起成为我们市民聚集生活的一个重要的场所也是苏州吴文化的一个重要的载体；成都的的是平民文化。成都那才叫真正的“龙门的的是早一壶几个小菜点心不亦乐乎；北京贵含在里头。郑州地处原系河南省会融合当地特色的却屈指可是商务洽谈吃饭的场所。.1“铺”“园”“茶样是为追求利润都形了十分独特开办方式。样是为追求利润都形了十分独特开办方式。市民“自由世界。更为。开秘密。任何社会都会直接或地体现称为地方舞台。随着社会地方中娱乐活动可避免地趋于。是个社会缩影。具有 、复杂社会经济和文化功能。在茶馆里，一个学书本上没有东西，一个秘密社会成员可与其同党建立联系。茶馆在中国城市社会生活中扮演着十分重要角色，是非常理想观察社会、经济、文化及地方政治变化场所，它们既是娱乐消闲社会、经济、文化及地方政治变化场所，它们既是娱乐消闲场空间。第二章经营模式.茶馆定位随着人们休闲时光越来越，茶楼越来越受到欢迎，当下在郑州，茶楼经营模式可分为几种：市场中茶以为、茶馆商，、茶会所以茶会，，、茶茶与咖、茶以为，茶为茶馆会有文化演出，郑州《城墙根》是以为、茶销和民俗文化演为辅经营场所。其上几种普遍茶馆在经营上面各有利弊，但都 属于在河南普遍茶馆形式。在上，观文化中既是地，文化，是茶市场其地理方，常人,市政，文化中通花园路，美景在此建立商业步行街。本以上经营模式，进行落地融，、叶具、销售产品，利用场优势接团体活动门票的方式运营。.客户分析目前圆融中心商户入驻率达到百分之八十靠上；香客。据计每月初十五到大观音寺上香的香客，平均2万左右这些香客大多部分北郊附近城中村的（4）周边小区住户。依照项目所在理位置5公里内的居住群体进行分析。项目理位置在基路渠东路交叉200米路西项目所5公里精准客户群。辐射区域内的居住区20个涉及居上万都是潜在的客户。些单位，个体，些单位，个体，队的年会演出活动；.为主其他为辅段除晚餐稍停歇其他均不员和表更换除外安排上不断期邀约行业知名员销售水叶零售制茗杯紫砂壶代表性土特产、化演出、.运营管理1、整合圆融化中心市场资源市场店铺与茶馆所经营产品合作与有实力商户合作2、会员卡充值3、会员卡年费买断4、团体活动与演出赛事5、演出门票6、民间茶馆成立后将不定时邀约知名演员进行演出.宣传方式1、自媒体公共号2、电台广播广告投入（置换）3、微信朋友圈企业广告投入4、圆融化中心附近邀约民间艺人定时演出第三章众筹模式与盈利分析而且茶馆投资少、回收快而且利润高。号

1660012220001238000246人工支出212每76人工支出212每7食宿112每8宣传用212每9运营用312茶叶、食材等原料合10000012

80000240002020、音箱、监控等一用金 30000经本成立和第运营需130，其中固定47。以上数据均为期，部金使用可能稍有变动。营业状况盈利按照修格局，30张桌台，平均每桌台按照可容5人，全150人。前期到三个运30%的上客率，中期三到九个50%上客率。后期期80%-100%上客率。序号天/月/年/备注序号天/月/年/备注1前期30%*683060918002中期50%*6851001530003后期80%*6871402142004依次粗略的方30%（50人张桌）属于持平超部分属于。次保%盈40%-60%。运营操作过程中不意外状况第二个季开整体运营入状态。预在开运营的一年半到两年之间收回成。筹与资金安全我们预一期筹资金60万通过朋友圈筹百分之四十的股2前期认筹3万占股分占股不超百分之五。持股比例认筹资金。。二十四个月内项目未盈利情况底收益项目盈利分红则不享受此待遇；3个月分红一次每周定时公开财务报表；项目经营过