2013-版施工合同范本解读之发包人的风险与防范_第1页
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文档简介

为认可，作为调整合同价格的依据；（5）第12.4.4项，发包人对进度付款申请单逾期未完成审批且未提出异议的，视为已签发进度款支付证书；（6）第12.4.6项第2目，发包人逾期未完成总价合同支付分解表审批的，也未及时要求承包人进行修正和提供补充资料的，则承包人提交的支付分解表视为已经获得发包人批准；（7）第13.2.2项第（3）目，发包人无正当理由未能在验收合格后14天内向承包人签发工程接收证书的，自验收合格后第15天起视为已颁发工程接收证书；（8）第13.2.2项第（5）目，工程未经验收或验收不合格而发包人擅自使用的，发包人无正当理由未能在转移占有工程后7天内向承包人颁发工程接收证书的，自转移占有后第15天起视为已颁发工程接收证书；（9）第14.2款第（1）项，发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后28天内未完成审批且未提出异议的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单；（10）第14.2款第（1）项，发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后28天内未完成审批且未提出异议的，自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后第29天起视为已签发竣工付款证书；（11）第14.4.2项第（1）目，发包人逾期未完成审批，又未提出修改意见的，视为发包人同意承包人提交的最终结清申请单；（12）第14.4.2项第（1）目，发包人逾期未完成审批，又未提出修改意见的，自发包人收到承包人提交的最终结清申请单后15天起视为已颁发最终结清证书；（13）第19.2款第（2）项，发包人未能在监理人收到索赔报告后28天内答复的，则视为认可承包人的索赔要求；（14）第19.3款，发包人未能在知道或应当知道索赔事件发生后28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求赔付金额和（或）延长缺陷责任期的权利’【风险提示【2013版示范文本对发包人不作为默示条款约定较多，在一定程度上可能加重发包人的合同风险，若发包人的合同管理能力和水平没有及时跟上，可能因此蒙受不作为默示的不利后果。【防范措施】一是，对于上述部分较重要的不作为默示条款，可在专用条款中做出修改。二是，在合同已约定不作为默示条款时，

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