电梯管理办法15篇

Word版本，下载可自由编辑电梯管理办法15篇【第1篇】维护部电梯平安管理方法规定

一、目的

为了正确贯彻执行“平安第一,预防为主”的平安生产方针,确保检修人员在施工过程中的平安与健康,结合公司现场检修的详细状况,制定本规定。

二、适用范围

维护部所属各专业班组及在公司承包工程的分包单位。

三、引用文件

1、《电力建设平安健康与环境管理工作规定》;

2、《国家电网公司电力平安工作规程》;

3、《电业生产事故调查规程》。

四、岗位职责

1、设备专责人负责日常设备的巡回检查工作,协作维保人员举行电梯的消缺和检修工作,负责检修后的试运和验收工作。

2、电梯操作人员负责电梯的使用,报修和试运工作。

3、平安管理人员负责电梯的使用监督检查和电梯设备的验收工作,负责对外联系报检工作,负责外委检修人员的管理工作,负责电梯事故的调查处理工作。

五、内容及要求

1、电梯管理人员、修理人员必需经特种设备专业技术和平安教导培训。考核合格取得特种专业人员证书后方可从事作业和管理。

2、电梯操作人员必需坚守岗位,遵守操作规程,做到耐心认真解答,并保持电梯内清洁卫生。

3、定期协作做好由特种设备检测机构每年一次的电梯平安检测检验工作。

4、电梯应由专业技术人员每月不少于二次的修理保养以延伸电梯的使用寿命和确保平安运行。

5、保持电梯机房干净,关好门窗,防止风雨、沙灰、小动物进入机房。机房内不准堆放无关物品。

6、机房内按规定配备好相应的消防设施。消防设施按有效期定期更换。

7、电梯机房属平安重地,严禁无关人员进入。

8、电梯设备的外维,由维护部统一托付具有修理电梯设备的公司举行检修,详细规定如下:

修理电梯设备的公司须指派具有检修电梯设备资历的人员,并遵守京丰公司的各项规则制度,必需接受京丰公司平安管理人员的监督和管理。

乙方工作人员在检修工作中必需接受甲方负责人的管理,在检修工作中存在平安隐患的必需整改,不整改的甲方负责人可以要求停工整改,符合要求后方可开工。

乙方在签订合同后应定期对甲方的全部电梯设备举行全面检查,并填写维护报告,维护报告见附页1。

乙方在检查甲方的电梯设备时发觉问题,应准时通知甲方设备专责人或维护部平安专工,并制定检修计划或措施,防止发生意外事故。

甲方的电梯设备在使用中若发生损坏,乙方必需在接到电话通知后2小时内赶到现场举行消缺或提供技术支持。

甲方托付乙方修理后的电梯设备必需保证设备使用良好,在半年内不应浮现大的损坏。

乙方在修理甲方的电梯设备时应提供合格的优质零部件,在检修后应办理验收手续,双方认可后签字。电梯检修验收单附件2。

甲方的电梯设备的年检,由乙方负责联系特种设备技监局举行年检工作,报检费用由甲方担当。

9、电梯钥匙的管理:

我公司在册使用电梯三部,每部电梯钥匙两把,一把在电梯专责人手里,另一把在维护部平安办公室保存。

电梯钥匙未经维护部平安人员同意,不得转借他人使用,发生平安事故由专责人负全责。

10、对在平安生产中做出显著成果者和违章作业及造成事故者按“平安生产奖惩制度”办理。

维护部

2023-6-13

【第2篇】电梯钥匙管理使用制度方法

电梯是关系到人身平安的特种设备,为保证电梯平安运行和人员平安特制定本制度。

一、在任何状况下应做好电梯钥匙使用和交接记下制度,并建立特地的管理档案,保证做到正确使用,特殊要预防电梯钥匙的走失及误操作,以防电梯零配件走失、设备损坏、平安事故的发生等。

二、电梯机房活板门钥匙、井道检修门钥匙、电源开关钥匙和层门外开钥匙必需由专人保管,单位内有多个机房的,各钥匙要做好耐磨损的标记。

三、如需用机房钥匙活板门、检修门钥匙,应报主管人员批准,由专业人员协作开锁,不得将钥匙转借与他人。

四、电梯司机使用的电梯电源钥匙,应由运行负责人按照工作需要发放,并建立领用和借用记下制度。

五、保管人员不得将电梯钥匙外借和赠与其他无关人员,电梯钥匙使用尽毕后必需准时交回物业平安部,并放回原处。

六、电梯外开专用层门机械钥匙的使用应为受过特地训练并取得电梯修理、检验等相应资历人员,层门外开专用钥匙的发放要有专人负责,建立领用记下制度,无特种作业操作证的人员不能领用。

七、需要配制备用机房、电源开锁及外开机械锁钥匙时必需报领导批准,未经批准任何人不准私自配制。

八、各备用钥匙应由物业平安部部专人妥当保管。

九、当单位钥匙管理人员变动时,原保管人与接替人要办理交接手续;应有文字记录,并由双方签字。

十、当合同到期变更维保单位时,双方办理交接手续,并要求原维保单位交出机房、活板门、检修门钥匙、外开机械钥匙及司机开锁电源钥匙,做好交接记录。

十一、电梯所用各种钥匙,发放、借用记录应由专人保管完好,以随时备查。

十二、上述电梯钥匙必需严格掌管,不得任意乱放若钥匙走失必需准时向有关部门报告,钥匙走失必需实行须要措施,防止造成危害。

【第3篇】维护部电梯平安管理方法

一、目的

为了正确贯彻执行"平安第一，预防为主'的平安生产方针，确保检修人员在施工过程中的平安与健康，结合公司现场检修的详细状况，制定本规定。

二、适用范围

维护部所属各专业班组及在公司承包工程的分包单位。

三、引用文件

1、《电力建设平安健康与环境管理工作规定》；

2、《国家电网公司电力平安工作规程》；

3、《电业生产事故调查规程》。

四、岗位职责

1、设备专责人负责日常设备的巡回检查工作，协作维保人员举行电梯的消缺和检修工作，负责检修后的试运和验收工作。

2、电梯操作人员负责电梯的使用，报修和试运工作。

3、平安管理人员负责电梯的使用监督检查和电梯设备的验收工作，负责对外联系报检工作，负责外委检修人员的管理工作，负责电梯事故的调查处理工作。

五、内容及要求

1、电梯管理人员、修理人员必需经特种设备专业技术和平安教导培训。考核合格取得特种专业人员证书后方可从事作业和管理。

2、电梯操作人员必需坚守岗位，遵守操作规程，做到耐心认真解答，并保持电梯内清洁卫生。

3、定期协作做好由特种设备检测机构每年一次的电梯平安检测检验工作。

4、电梯应由专业技术人员每月不少于二次的修理保养以延伸电梯的使用寿命和确保平安运行。

5、保持电梯机房干净，关好门窗，防止风雨、沙灰、小动物进入机房。机房内不准堆放无关物品。

6、机房内按规定配备好相应的消防设施。消防设施按有效期定期更换。

7、电梯机房属平安重地，严禁无关人员进入。

8、电梯设备的外维，由维护部统一托付具有修理电梯设备的公司举行检修，详细规定如下：

（1）修理电梯设备的公司（简称乙方）须指派具有检修电梯设备资历的人员，并遵守京丰公司（甲方）的各项规则制度，必需接受京丰公司平安管理人员的监督和管理。

（2）乙方工作人员在检修工作中必需接受甲方负责人的管理，在检修工作中存在平安隐患的必需整改，不整改的甲方负责人可以要求停工整改，符合要求后方可开工。

（3）乙方在签订合同后应定期（每月2次）对甲方的全部电梯设备举行全面检查，并填写维护报告，维护报告见附页1。

（4）乙方在检查甲方的电梯设备时发觉问题，应准时通知甲方设备专责人或维护部平安专工，并制定检修计划或措施，防止发生意外事故。

（5）甲方的电梯设备在使用中若发生损坏，乙方必需在接到电话通知后2小时内赶到现场举行消缺或提供技术支持。

（6）甲方托付乙方修理后的电梯设备必需保证设备使用良好，在半年内不应浮现大的损坏。

（7）乙方在修理甲方的电梯设备时应提供合格的优质零部件，在检修后应办理验收手续，双方认可后签字。电梯检修验收单附件2。

（8）甲方的电梯设备的年检，由乙方负责联系特种设备技监局举行年检工作，报检费用由甲方担当。

9、电梯钥匙的管理：

（1）我公司在册使用电梯三部，每部电梯钥匙两把，一把在电梯专责人手里，另一把在维护部平安办公室保存。

（2）电梯钥匙未经维护部平安人员同意，不得转借他人使用，发生平安事故由专责人负全责。

10、对在平安生产中做出显著成果者和违章作业及造成事故者按"平安生产奖惩制度'办理。

维护部

2023-6-13

【第4篇】商厦百货电梯管理方法

百货商厦电梯管理方法

一、为使公司电梯管理有章可循,特制定本管理方法。

二、公司电梯分电扶梯、电梯、货运梯,由公司修理组负责保养,定期检查,确保电梯能正常运行。

三、电梯的修理保养必需在商厦闭店后举行,非紧张状况,不得在商厦营业时,关闭梯举行修理。

四、公司电扶梯、电梯的开启与关闭由企划课活动组负责,电扶梯与电梯必需在商厦开店前和闭店后开启和关闭,电扶梯、电梯的钥匙有活动组统一保管。

五、货运梯由仓储组负责开启和关闭,货运梯的钥匙由仓储组统一保管。

六、商品运送,载货等,不得使用电扶梯、电梯,公司经理级以下干部,若非伴随客户参观,不得使用电扶梯,营业员不得使用电扶梯、电梯,营业员的进出必需从公司指定逃命梯。

七、上述管理方法若有遗漏之处将随时补充。

【第5篇】电梯修理使用管理方法

第一条

为了加强我市电梯修理和使用的平安管理，防止和削减电梯事故，保障人民群众生命和财产平安，依据《特种设备平安监察条例》，制定本方法。

其次条

本方法所指电梯是指在本市使用的，列入国务院批准颁布的《特种设备名目》中的乘客电梯、载货电梯、自动扶梯、自动人行道、杂物梯等。

军事装备、核设施、航空航天器、铁路机车、海上设施和船舶以及矿井使用的电梯不适用本方法。

不涉及公众平安或者仅由专业人员使用的电梯不适用于本方法。

第三条

重庆市质量技术监督局负责全市电梯的平安监察工作，区县质量技术监督局负责本行政区域内电梯的平安监察工作。

第四条

鼓舞采纳先进技术和科学管理办法，如电梯远程监控等成熟的监管手段，提升电梯的平安性能与管理水平。

第五条

电梯使用单位担当电梯平安使用的主体责任，其主要负责人对本单位电梯的平安全面负责。电梯使用单位应设立专职部门或指定专人管理电梯，建立相应的岗位责任制。电梯使用单位应该聘用有修理资历的电梯修理单位对电梯举行修理，禁止非法修理。

第六条

电梯修理单位对其修理电梯的质量及平安性能担当相应责任，对修理过程中作业人员及他人平安担当主体责任。

电梯修理单位应该制定涉及电梯修理的各项平安操作规程并建立健全相应的管理制度、岗位平安责任制度和落实平安防护措施，确保电梯平安牢靠运行，保证修理过程中设备、作业人员、使用单位人员及第三者平安。

第七条

电梯的修理工作必需由取得相应级别《特种设备安装改造修理许可》的电梯修理单位举行。

电梯使用单位应该与电梯修理单位签订日常修理合同。电梯日常修理合同应该商定修理期限、双方权利义务、应遵守的法律规矩和技术规范等内容，明确各自的平安职责，并将相关资料、记录等存入设备技术档案。

第八条

电梯使用单位应提取足够的资金，保障电梯正常运行所需经费。应提取专项经费，对从未举行过大修或改造且使用年限较长、使用频率较高的电梯，举行技术改造和升级换代。

第九条

电梯修理单位对所承接的电梯，应有技术力气及足够的备品配件做技术保障，降低电梯的故障率，对其修理的电梯的平安性能负责。

第十条

电梯修理单位在《特种设备安装改造修理许可》有效期内，累计修理各类电梯数量应符合有关规定的要求。

第十一条

电梯修理单位应该根据电梯使用维护说明书提出的保养项目、办法和周期要求，制定电梯的日常修理方案，并做好日常修理记录。修理人员和使用单位的管理人员应签字确认。

日常修理方案应该包括《电梯修理保养项目及要求》（见附件）中的相关项目，并按要求执行。

第十二条电梯的日常修理单位应该履行下列平安义务：

在修理中，电梯的日常修理单位应该严格执行国家有关平安技术规范的要求，保证其修理电梯的平安技术性能，并负责落实现场平安防护措施，保证施工平安。

接到故障通知后，应该立刻在合同商定的时光内（普通不超过30分钟）赶赴现场，实行须要的应急救援措施，并准时排解故障。对难以排解的故障，应该书面通知使用单位暂停使用电梯，故障排解前不得将电梯交付使用。

使用单位接到电梯修理单位发出的暂停使用电梯的书面通知后，应该立刻停止使用电梯。

应该在所担当日常修理的电梯的显著位置，标明本单位的名称、急修和投诉电话。

（四）电梯修理单位不得将其修理的电梯外包，从而影响电梯的修理质量。

第十三条

电梯使用单位应该加强电梯平安运行的管理，并履行以下职责：

（一）应该按照本单位特点和设备数量，设置平安管理机构和配备电梯专职平安管理人员。

（二）制定并严格执行以岗位责任制为核心的电梯平安使用管理制度，建立完整、精确     的电梯平安技术档案，保证电梯平安运行符合电梯平安运行的规定要求。

平安使用管理制度应包括：（1）各种相关人员的岗位职责；（2）作业人员守则；（3）平安操作规程；（4）常规检查制度；（5）修理制度；（6）定期报检制度；（7）作业人员及相关运营服务人员的培训考核制度；（8）意外大事和事故的紧张救援措施及紧张救援演习制度；（9）技术管理制度；（10）层门机械开锁钥匙的使用及管理制度等。

【第6篇】大型设备塔吊电梯平安管理方法

一、管理要求

1.对进场的塔吊,应在充分调研、考证的基础上,挑选有产品生产合格证,质量牢靠、信誉好并有出厂合格证的产品。

2.挑选塔吊安装、拆除专业队伍必需持国家住建部或地方建设行政主管部门颁发的有效资质、并有较强实力的专业租赁分包队伍。

3.建立健全总包、分包商塔吊平安管理、修理、操作、指挥人员的“塔吊使用管理岗位责任制”。

4.塔吊的安装、使用、拆卸等,应严遵守各机型《安装修理使用说明书》中规定和平安操作规程。

5.塔吊的装拆前应由专业租赁分包编制装拆措施计划,并经项目总工批准方可实施。对参加拆装人员要举行认真的平安技术交底,分工明确,责任到人。遵守装拆程序,并应有关负责人指挥,机械平安员全程监控。

6.塔吊全部电气庇护装置和各部位的平安装置,安装前均应仔细检查,确认其完整无损、有效时方可安装,强化安装过程的监督检验工作,确保设备本质平安。没有庇护装置的机械设备不得使用。设备带电部分,安装时应实行平安庇护措施,以防发生触电事故。

7.塔吊安装完毕后,由安装单位按规定举行调试。对各部位的平安装置要举行牢靠性检验,对整机要举行负荷实验。全面举行自行检查验收,并将安装调试的数据和验收记录归档。

在自行验收的基础上,由项目部、监理单位组成验收小组举行复核验收并根据验收表格仔细填写验收记录。

在复核验收的基础上,报请当地政府主管部门举行终于验收,检查验收合格的,发给《使用记下证》。不合格的,则发出《限期整改指令书》整改完毕后再举行复验。

未经当地主管部门举行终于验收的设备,禁止使用。

二、技术管理

1.塔吊操作单位,应制订或完美塔吊平安管理实施细则。

2.塔吊应有完整的单机技术档案。

3.塔吊各部位平安装置,和重要结构部位应定期检查检验,发觉隐患准时消退,不得带病作业。

4.塔吊操作专业单位,定期组织有关司索、修理、指挥人员学习平安操作规程。

5.塔吊检修时,其结构、技术参数和电气控制系统都不得随意修改。其修改时,一定要事先提出修改计划,经主管部门同意、项目总工师批准后,方可修改。其修改部分,应举行性能检验,其性能不得低于原设计标准。

6.加强钢丝绳的检查管理。钢丝绳的选用要符合规定,严格执行钢丝绳报废标准。

7.严格索具管理。吊具、吊环、吊扣等应按规定选用材料。严禁对钓钩、吊环等举行补焊钻孔。钓钩须加设防脱钩保险。

三、塔吊操作人员的培训管理工作

1.塔吊作业人员、安拆人员必需根据国家有关规定,经过特地的平安作业培训、并取得特种作业操作资历证书后,方可上岗作业。

2.塔吊采取机长负责制和交接班制度,具体记录每班检查和运转状况。

3.塔吊司机必需服从地面指挥人员的指挥,听到紧张停车信号,应立刻实行平安停车措施。

4.塔吊司机必需做到“十不吊”。

5.司索工,必需认识起重工器具的基本性能和各种吊、索具的最大允许负荷、报废标准;

认识把握捆绑、吊挂要求和指挥信号;并严格执行本工种平安技术操作规程。其他人员禁止擅自从事捆、挂钩工作。

6.塔吊指挥人员应经过培训,熟知起重工基本学问,娴熟把握指挥信号。指挥者不得兼作挂钩工作。严证无证、违章指挥。对于高层建造物,应设上下两名指挥。指挥人员要用对讲机指挥,确保指挥无误,保证垂直运送设备平安施工。

7.塔吊操作人员、指挥人员在工作时光,不得无故脱岗。

8.材料吊运管理归口由项目工程部协调,各分包商须于使用垂直运送设备前一天16:00点前以书面方式提出申请,填写塔吊使用申请表,报项目部统一支配。项目平安部监督落,确保设备高效、有序的平安使用。

四、塔式起重机的维护与保养工作

1.常常性保持整机清洁,准时清扫。塔机安装好后,以及平常修理保养后,后臂上留下的杂物、零碎的配件、工具必需清理,严防塔机使用过程中高处坠物的发生。

2.定期检查各减速机的油量,准时加油。

3.注重检查各部位钢丝绳有无松动、断丝、磨损等现象,如超过有关规定必需准时更换。

4.检查制动器的效能、间隙,必需保证牢靠的敏捷度。

5.检查各平安装置的敏捷牢靠性,定期对重要平安装置举行平安性能效核并作好测试记录。

6.检查各螺栓的松紧度,尤其塔身标准节衔接螺栓,当每使用一段时光后,必需重新举行紧固。

7.检查各钢丝绳头压板、卡子等是否松动,如有松动应准时紧固。

8.检查钢丝绳、卷筒、滑轮、吊钩等的报废,应严格执行《塔式起重机安规程》和《起重机钢丝绳保养、维护、安装、检验和报废》规定。

9.检查各金属结构件的杆件,腹杆及焊缝有无裂纹,特殊应注重油漆剥落的地方和部位,尤以油漆呈45度的斜条纹剥离最危急,必需快速查明缘由并准时处理。

10.塔身各处的衔接螺栓螺母及销轴等均为专用特制件,任何状况下,肯定不能代用,而塔身安装时每一个螺栓必需有两个螺母拧紧。

11.塔身标准节螺栓性能等级为10.9级,没有标注等级的一律不准使用。

12.检查吊具的自动换倍率装置以及吊钩的防脱绳装置是否平安牢靠。

13.观看各电器触头是否氧化或烧损,若有接触不良应修复或更换。

14.各限位开关和按钮不得失灵,零件若有生锈或损坏应准时更换。

15.各电器开关,与开关板的绝缘必需良好,其绝缘电阻不应小于0.5m。

16.检查各电器元件之紧固螺栓是否松动,电缆及其它导线是否破碎,若有应准时排解。

17.正确处理好塔吊正常使用和修理保养的关系很重要。按照多个项目的阅历总结,设备在正常使用过程中,让修理工去跟踪故障现象,精确     发觉故障部位后,待工人下班时对设备的故障举行准时处理,涉及到平安方面的故障必需立刻停机举行处理,既保证各队的正常施工,又确保了塔机的平安运转。

五、塔式起起重机的平安检查

1.采取层层平安检查制度:塔吊司机举行日常的容易检查;修理人员对整机举行日常的全面检查;塔吊公司的专业人员负责每台塔机的周检、月检;项目机械员每月对塔吊的平安装置、重要部件举行重点监控,层层落实平安责任制,确保塔机的本质平安。

2.项目测量组每月必需对塔机的垂直度举行监检,监测的数据必需记录归当。发觉异样必需准时实行补救措施,严防重大平安事故的发生。

3.塔吊的附着装置,附墙杆件和预埋件均为重要检查部位,发觉隐患准时处理。

六、建立健全塔式起重机平安管理资料

1.基础资料:基础设计计划、地耐力测试记录、验槽记录、钢筋隐蔽验收记录、塔吊支脚、基脚螺栓埋设会签记录、基础砼强度试块报告、基础安装验收表记录、基础脚、基脚螺栓进场验收记录。

2.塔吊安装前的资料:安装单位资质、安装人员资质、安装平安协议书、安装计划、安装过程平安事故应急预案、安装人员三级平安教导卡、安装前的平安技术交底。

3.塔吊进场安装资料:塔吊的产品合格证、生产许可证、创造监督检验证实、备案证实、自检合格证实、产品说明书、塔吊构件进场验收记录、安装过程的监督检验记录、重大危急源的监控记录、安装好后的第三方检测报告、内部验收书、塔吊的使用记下、塔机的平安管理制度、塔吊司机、指挥三级平安教导卡、上岗前的平安技术交底、特种作业人员操作资历证书。

4.使用过程管理资料:交接班记录、运转记录、修理保养记录、检查记录、使用过程平安生产事故应急预案、过程附墙加节验收记录、群塔作业计划,防碰撞措施、防雷接地测试记录、垂直度记录、重要平安装置定期效核记录、塔吊司机、指挥、司索工班前班后平安教导。

5.塔吊拆除资料:拆除计划、拆除班组的三级平安教导卡、平安技术交底、拆除过程的平安监控记录、拆除人员的操作资历证书、拆除过程的生产平安事故应急预案。

七、塔吊平安管理过程控制

1.塔吊基础

1.1塔吊基础脚为塔吊重要部件,必需保证其本质平安,把好进场验收关,严禁使用不合格的基础脚,应使用原厂家提供的基础脚,且由租赁单位提供基础脚的产品合格证,平安生产许可证,特种设备创造监督检验证实等资料。

1.2塔吊基础一定要各项目按照不同型号塔吊参数编制有针对性的塔吊基础专项施工计划,指导塔吊基础施工,确保塔吊基础平安。

1.3塔吊基础脚安装注重事项:

调平;

加固,四个脚的水平误差不能大于2mm;

钢筋隐蔽验收;

防雷接地隐蔽验收;

对四个基础脚的水平度复测,四个脚的水平误差不能超过2mm,合格后方可浇筑混凝土;

现场必需制作两组以上砼试块,试块强度必需达到95%以上方可安装塔吊;

基础脚上必需套上校正框,方能保证塔吊基础节的安装。

2.塔吊结构件及零配件进场验收

2.1塔吊结构件不能有显然的变形、损伤,统一刷黄色漆。

2.2重要的平安装置,如平安限位开关,平安碰铁必需平安牢靠。

2.3塔吊上的易损件,特殊是钢丝绳要更换成合格的新钢绳。

2.4全部电气元件必需安装牢固牢靠,接线无松动现象。

2.5塔吊上的电气设备必需有防雨措施,开关控制箱必需有防雨盖。

2.6操作手柄上必需装设有平安回零开关。

2.7塔吊操作室里必需张贴平安操作注重事项和塔吊起重性能曲线表,以便便利塔吊司机平安操作不同型号的塔机。

2.8安装塔吊前要对塔吊基础承台予以验收,验收合格后方可安装。

3.塔吊安装过程控制

3.1认识计划

3.2平安技术交底

3.3平安监控、过程控制

3.4塔吊调试、顶升

3.5自检、内部验收、第三方检测、移交使用。

【第7篇】电梯管理规定方法

一、电梯操作规程

1、用专用钥匙将电梯打开,电梯电梯即可自动运行。

2、若有紧张状况发生,可利用梯内紧张对讲器与保安中心联系,等待救援。

3、若需专人驾驶电梯,只需将normal挑选开关打至hand即可实现手动控制。

4、若需停梯,用电梯专用钥匙举行锁梯,电梯自动回到基站层并关闭风扇和轿内照明,电梯停止运行。

5、在火灾状况下,消防队员工可于基站控制电梯回降至基站。

二、电动扶梯操作规程

启动

1、检查确认梯级上无乘客且电扶梯周围无障碍物。

2、在梯头或梯尾的启动开关处用梯匙启动电扶梯。

3、在达到额定转速前,检查电扶梯是否启动自如,若有异样,即按急停按钮停止。

4、一切正常交付使用。

应急停止

紧张状况时,先通知乘客,后按急停按钮停止运行。

改变行程方向

1、检查确认扶梯级无乘客。

2、停止电扶梯运行。

3、待彻低停止后,再转向启动。

三、电梯运行管理规定

1、物管部负责电梯的日常管理,并监管电梯修理保养承包商的工作。

2、天天::开梯后举行一次电梯全段运行情况检查。

3、注重轿厢、井道等设施有无湿水状况。

4、举行检查时,应放置工作牌。

5、升降机的任何改动,均须书面征询承包商的专业看法后方可举行。

6、搬运有可能超载的沉重物件时,应准时与承包商联系,确定可行性,避开意外。

7、故障及紧张事故时,实行暂时应变措施。

8、日常清洁电梯轿厢内外时,用较干洁具及无腐蚀性清洁剂清洁。

四、电扶梯运行管理规定

1、电扶梯的日常运行管理由强电组负责,修理保养由指定承包商负责。

2、天天按上下班时光表启/停电扶梯。

3、严格遵守电扶梯操作规程。

4、当值人员每班每两小时巡查扶梯一次。

5、当发觉或接报扶梯发生故障时应马上停止故障梯,并由设备管理员通知保养商到场修理。

五、电梯设备修理管理制度

1、托付电梯保养承包商对电梯举行保养修理。

2、物管部负责与承包商联系,催促并帮助其修理保养。特别状况时其他部门可以直接与承包商联系,并准时通知物管部。

3、将修理保养状况记录于电梯设备修理记录表、电梯设备保养记录表,零部件更换及大修同时记录于电梯设备台账。

4、每季度末对电梯电源开关柜举行一次检查并做维护保养。

5、强电管理员对电梯设备的修理、保养举行检查监督。

6、当电梯年检期到期前,催促承包商做电梯年检年审。

六、电梯故障应急处理计划

电梯困人

如发生电梯困人事故,电梯修理员应按如下办法处理:

1、把电梯主电源拉开,防止电梯意外启动,但必需保留轿厢照明。

2、确定电梯轿厢位置。

3、当电梯停在距某平层位置约±60cm范围时,修理人员可以在该平层的厅门外使用专用的厅门机械钥匙打开厅门,并用手拉开轿厢门,然后帮助乘客平安撤离轿厢。

4、当电梯未停在上述位置时,则必需用机械办法移动轿厢后救人。步骤如下:

轿门应保持关闭,如轿门已被拉开,则要叫乘客把轿门手动关上。通过电梯内对讲电话,通知乘客轿厢将会移动,要求乘客静待轿厢内、,不要乱动。

在曳引电动机轴尾装上盘车装置。

两人把持

盘车装置,防止电梯在机械松抱闸时意外或过快移动,然后另一人采纳机械办法一松一紧抱闸,当抱闸松开时,另外两人用力绞动盘平装置,使轿厢向正确的方向移动。

按正确方向使轿厢断续地缓慢移动到平层±15cm位置上。

使抱闸恢复正常,然后在厅门对应轿门外机械打开轿厢,并帮助乘客撤出轿厢。

5、当按上述办法和步骤操作发觉异样状况时,应立刻停止救援并准时通知大厦电梯修理保养承包商作出处理。

6、事后书面报告物管部经理。

水浸事故

1、电梯修理员发觉或接报发生水浸事故将会危及电梯运行时应立即通知物管部,当值保安员利用轿厢对讲机通知客人从最近的楼层离开受影响的电梯。

2、电梯修理员将受影响的电梯轿厢升至最高处,并关闭该电梯。

3、挡住水浸楼层的电梯口,以防水浸入电梯井。

4、即刻将状况报告主管管理员和电梯承包商。

巡查中发觉电梯异样

1、电梯修理员巡查中发觉电梯运行异样,如钢缆有毛刺、断股,控制柜有异声、异味,轿厢升降异样等将危及电梯平安运行的现象发生,应立即通知监控中心。

2、监控中心当值人员利用轿厢对讲机通知客人从最近的楼层离开故障电梯。

3、电梯修理员将故障电梯关闭。

【第8篇】电梯使用管理规定方法

电梯使用管理规定

1、使用者应爱惜电梯,操作时不应乱按或重击按钮.,以保证电梯的正常运行和平安使用。

2、进出轿厢前,必需明确楼层号,待轿厢底板与楼层平齐、轿厢门彻低打开时,方可进出。

3、保持电梯内清洁卫生。严禁在厢内吸烟、吐痰、丢垃圾。

4、严禁装载易燃易爆、超长超重物品和具有腐蚀性的物品。

5、严禁单车、摩托车和斗车进入电梯。

6、凡用电梯运载散物件必需有良好包装,否则不准进入。

7、严禁碰撞轿厢门。

8、严禁敲打、手扒或身靠关闭着的轿厢门,以防发生意外。

9、搭乘电梯时,若遇停电或其他意外,请按信号铃发生紧张求教信号,不行盲目行动。

10、七岁以下小孩乘电梯,必需有家长伴随。严禁在电梯内打闹戏耍、涂画和乱按电钮等。

11、严禁冲洗电梯口及周围楼面地板,::以防水渗入电梯面损坏电梯设施。

12、违规使用电梯者,将被要求赔偿损失,若造成重事件故的,送交有关部门依法追究其经济责任和刑事责任。

【第9篇】电梯平安管理和日常维护保养方法

第一章

总

则

第一条

为了规范电梯的平安管理和日常维护保养，确保电梯的平安运行，按照国务院《特种设备平安监察条例》和国家质检总局《机电类特种设备安装改造修理许可规章（试行）》的规定，结合本省实际，制定本方法。

其次条

本方法所述电梯，是指动力驱动，通过沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），举行升降或者平行运输人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。

本方法所述电梯不包括个人或者单个家庭自用的电梯。

第三条

电梯的使用、日常维护保养、检验检测单位必需执行本方法。

本省各级特种设备平安监督管理部门负责监督本方法的实施。

其次章

使

用

第四条

电梯使用单位应该加强电梯的平安管理，购置符合特种设备平安技术规范的电梯，对电梯的使用平安负责，保证电梯的平安运行。

第五条

使用单位应该按照电梯产品安装使用维护说明书的要求和实际使用情况，组织举行电梯的日常维护保养。

使用单位应该托付取得相应电梯修理项目许可的单位（以下简称电梯维保单位）举行电梯的日常维护保养。

创造厂家提供的免费质保不能代替电梯的日常维护保养。

第六条

电梯使用单位，应该与电梯维保单位签订日常维护保养合同，商定日常维护保养的期限、标准和双方的权利义务等。日常维护保养合同至少包括以下内容：

日常维护保养的内容和标准；

日常维护保养的时光频次；

双方的权利义务和责任；

日常维护保养记录和相关技术资料的保存方式。

第七条

电梯在投入使用前或者投入使用后30日内，使用单位应该向当地设区市特种设备平安监督管理部门记下。

第八条

使用单位应该建立符合本单位实际状况，以岗位责任制为核心的电梯平安管理制度并且严格执行。平安管理制度至少包括以下要求：

平安使用允诺和内部平安责任状签订制度；

相关人员的职责；

平安操作规程（含故障状态救援操作规程）；

现场平安管理制度（含日常检查制度、维护保养制度、交接班制度、电梯钥匙使用保管制度等）；

使用记下、定期报检和协作现场检验制度；

接受平安检查制度；

事故报告处理制度

作业人员培训考核制度；

意外大事或事故的应急救援预案及定期演习制度；

平安技术档案管理制度。

第九条

使用单位应该建立特种设备平安技术档案，并长久保存。使用单位变更时，应随机移送平安技术档案。平安技术档案至少包括以下内容：

《特种设备使用记下表》；

设备及其零部件、平安附件的出厂的设计文件、产品质量证实文件、使用维护说明等随机文件；

安装、改造、重大修理的有关资料、报告等；

日常使用情况、修理保养和日常检查记录；

安装、改造、重大修理监督检验报告与定期检验报告；

设备运行故障与事故的记录。

第十条

使用单位应该履行以下职责：

设置电梯的平安管理机构或者配备专职电梯平安管理人员；货梯、医院提供患者使用的电梯以及观光消遣高速乘客电梯必需配备专职的操作人员；

保持电梯紧张报警装置能够随时与使用单位平安管理机构或人员实现有效联系；

在电梯轿厢内或者自动扶梯、自动人行道出入口的显然位置张贴有效的《平安检验合格》标志；

将电梯使用的平安注重事项和警示标志置于易于为乘客注重的显著位置；

在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和日常维护保养单位名称及其急修、投诉电话；

制定浮现突发大事或事故的应急措施与救援预案，小学、幼儿园、机场、车站、医院、商场、体育场馆、文艺演出场馆、展览馆、旅游景点等人员密集场所的电梯使用单位，每年至少举行一次救援演练，其他使用单位可按照本单位条件和所使用电梯的特点，适时举行救援演练；

电梯发生困人时，准时实行措施，第一时光组织救援；宾馆、酒店、机场、车站、医院、商场等“窗口”单位，应保证电梯平安管理人员全天24小时在岗；

在电梯浮现故障或者发生异样状况时，组织对其举行全面检查，消退电梯事故隐患后，方可重新投入使用；

电梯发生事故时，根据应急救援预案组织应急救援，排险和救护，庇护事故现场，并立刻报告当地特种设备平安监督管理部门和其他有关部门；

监督电梯维保单位举行日常维护保养工作。

第十一条

在用电梯每年应该举行一次定期检验。使用单位应该根据平安技术规范的要求，在组织自检合格的基础上于检验有效期届满前1个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求。

未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。

第十二条

使用单位的平安管理人员应该履行下列职责：

举行电梯运行的日常巡察，制定电梯的定期检验方案，做好电梯日常使用情况记录；

对电梯平安注重事项和警示标志的检查，确保其齐全清楚；

妥当保管电梯的厅门门锁钥匙及其平安提醒，妥当保管机房钥匙和电梯电源钥匙；

发觉电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的打算，并且立刻报告本单位负责人；

接到故障报警后，立刻赶赴现场，组织救援。

【第10篇】电梯平安管理方法规定

第一章总则

第一条为规范厂用电梯的使用、管理和监督,保证正常的生产使用以及人身和设备平安,避开电梯类损害事故的发生,按照国家质量技术监督局颁发的《特种设备质量监督与平安监察规定》编写了厂内电梯平安管理规定。

其次条本规定在执行国家标准和上级规定的基础上,结合实际状况,有针对性地重申国家和上级规定。

第三条本规定所指厂内电梯,是指锅炉电梯及脱硫装置用电梯。

第四条厂内电梯由运行部负责日常巡检;检修部负责定期检查、维护、管理,负责控制间卫生清洁;实业公司负责轿箱清洁;安监部负责平安监督。

第五条本规定适用于公司所属各部门。

第六条规范性引用的标准或文件:《特种设备质量监督与平安监察规定》。

其次章电梯的使用

第七条新装的电梯,生产厂家应取得国家颁发的生产许可证。电梯有产品合格证、使用说明书、机械安装图、电气安装图等。

第八条使用的电梯,必需经市技术监督检测机构举行平安检验合格,并发给“平安检验报告书”和“平安使用许可证”方可使用。电梯“平安使用许可证”应悬挂于电梯轿厢内,设备台帐存放在检修部所属班组内。

第九条电梯安装、维护、检修的施工单位,必需是经市技术监督行政部门审定取得“平安许可证”的单位。

第十条电梯大修后,须经市技术监督检测机构平安检验合格,方可投入运行。该项检验报告与定期校验报告等,均应记入该设备台帐。

第十一条电梯使用人员在使用电梯前,应查看轿箱位置,确认电梯工作正常,发觉异样准时报告运行值班人员,并停止电梯运行。

第十二条电梯轿厢内应挂有标示牌,标明电梯总载分量、一次载客人数,严禁超载运行。遇人员过多应分批乘坐,货物应匀称放入在轿厢底板平台上,保持电梯承重平衡。

第十三条电梯内的各种平安庇护装置必需保持完好,如发觉磨损失效影响平安时必需准时处理。未消退重大平安隐患的电梯应停止使用,严禁擅自解除平安庇护设备。

第十四条电梯内装载氧气、乙炔瓶时,应分开装载运输,检查气瓶隔绝门关严,不得漏气。装载其它危急品或批量装载、运输化学危急品,应制定专项平安措施,并得到武保、安监部同意批准,按相应规程、预案等要求实行有效措施后方可装载。

第十五条严禁携带超长、超宽、超载物品乘梯。禁止胡乱揿动电梯按钮,拨动电梯控制开关。

第十六条机组启停、试运过程中检修人员不得长时光占用电梯装载运输货物,影响运行人员使用。机组运行状态下,长时光占用电梯应得到运行人员的许可。

第十七条在任何状况下不得将身体依赖在厅门、轿厢门上,严禁在厅门、轿厢门处停歇。严禁在轿厢门、厅门开启状况下,揿应急按钮开动电梯。

第十八条禁止擅自撬开厅门、轿厢门使用电梯。

第十九条电梯在运行中因故障中途停运时,严禁爬出轿厢,应立刻电话联系,由检修、运行人员举行处理。

其次十条电梯各层通道及机房门口严禁积累杂物,保持干净畅通。

其次十一条电梯发生火灾时,应尽快在平安楼层停车,梯内人员准时退出电梯到平安地方,并通知运行人员立刻切断电源举行灭火,须要时报火警。

第三章电梯的维护与管理

其次十二条电梯控制室及梯门钥匙存放在运行值特长,如有维保单位或检修部人员检查、维护电梯应向值长借用,运行部应建立钥匙借用制度,做好钥匙借用、注销记录。

其次十三条运行部每值值班人员应检查电梯控制室的门窗、空调、照明和设备运行是否正常,室温是否在5℃-35℃以内,在电梯控制室设有《电梯巡回检查记录本》,检查完毕应根据《电梯巡回检查记录本》要求的内容仔细填写检查记录,《电梯巡回检查记录本》只准放在电梯控制室的指定地点。对于检查中发觉的缺陷根据《缺陷管理制度》执行,准时填写缺陷记录

其次十四条检修部维护人员应协作好厂家维保人员定期对电梯的控制系统、机械系统举行检查修理工作,对电梯浮现的问题准时通知厂家维保人员解决,不得影响电梯的正常使用,检修部应制定本部门电梯检修、维护的详细规定。

其次十五条检修部维护人员应定期检查并保证电梯控制室的空调系统正常运行,室内照明、通讯应随时保持完好;室内卫生应保持干净;离开控制室应将门锁好。

其次十六条检修部维护人员应保证电梯轿箱内照明、通讯完好,轿箱内顶部有机玻璃封装整齐完好,轿箱内各类标志齐全。

其次十七条实业公司卫生中心负责电梯轿箱、厅门的清洁卫生工作。

其次十八条电梯每年由市技术监督检测机构举行一次年检,检修部应提前做好检测前的预备,保证电梯始终处于平安稳定运行状态,顺当利用年检。

其次十九条安监部负责对电梯的日常及年检状况举行监督,组织好年检工作。

第六章考核与奖惩

第三十条部门应建立电梯管理的奖惩考核规定或制度,落实责任,对有章不循、制度不落实、监督不到位的班组、个人按规定举行处罚。

第三十一条公司对保证电梯平安使用和运行、有效避开人身损害事故的单位、部门或个人赋予单项嘉奖。

第三十二条安监部做好电梯使用和运行的日常及年度平安监督,按本规定的内容举行检查,对发觉的问题依据相关规定提出考核看法。

第七章附则

第三十三条本规定发生与上级规矩、规定抵触时,以上级文件为准。

第三十四条本规定自颁布之日起执行,原《电梯管理制度》同时废止。

【第11篇】电梯操作管理规定方法

1.目的

规范电梯维保工作,确保电梯各项性能完好、平安运行。

2.适用范围

适用于物业公司管理处辖区内的电梯操作。

3.电梯的操作

3.1操作规程

1)具有电梯操作上岗证者操作电梯,检查电梯轿厢相,控制箱、电梯井及井底状况,一切状况正常后可开启电梯。

2)检查机房内滑油,曳引机等是否正常。

3)检查机房内电源,观看正常后,用专用钥匙开启电梯。

4)检查电梯内各辅助开关是否处在正常位置,辅助设备是否正常运行等。

3.2日常巡查与维护

1)电动机油位,不低于油镜中线,不漏油,通风良好。

2)检查轿厢是否平稳,是否有不正常声音,警铃、对讲电话、风扇等是否正常。

3)限速器转动部分加润滑油,转动灵便,无异样声响。

4)检查接触器,继电器是否正常,无异声,接点无打火积炭、熔焊、烧蚀等现象。

5)自动门传动机构,平安触板传动机构动作是否正常,开关门动作是否灵便牢靠,轿厢门限位开关、减速开关、门锁接点等有无损坏。

6)检查轿厢和对重导靴油盒中的油量,缺油时应准时加油。

7)检查各指示灯、按钮有无损坏。

8)检查各平层感应器是否有移位,平层精确     是否在正常范围内。

4.管理规定

4.1保持电梯机房内整洁通风,温度不超过400c,不得堆放易燃物品和腐蚀性物品,消防器材齐备完好,紧张救援工具齐全,其它标示明确。

4.2保持轿厢内通风光明,轿厢顶、底坑等整洁无杂物。

4.3电梯的操作和修理必需由具有上岗资历者完成,电梯必需有明确维保责任人,电弱须有明确的紧张困人解救小组和解救计划。

4.4电梯专用钥匙、专用工具由专人保管,造册记下,使用人须经专业培训并取得相应资历证书。

4.5电梯维保时须设立防护措施,悬挂标示牌和护栏。

4.6电梯须有完整的修理保养记录和其它相关记录。

5.附表:

5.1《电梯运行巡查记录》

5.2《电梯故障处理记录表》

5.3《电梯修理保养方案表》

5.4《电梯修理保养记录表》

【第12篇】电梯平安管理日常维护保养方法规定

第一章总则

第一条为了规范电梯的平安管理和日常维护保养,确保电梯的平安运行,按照国务院《特种设备平安监察条例》和国家质检总局《机电类特种设备安装改造修理许可规章》的规定,结合本省实际,制定本方法。

其次条本方法所述电梯,是指动力驱动,通过沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级,举行升降或者平行运输人、货物的机电设备,包括载人电梯、自动扶梯、自动人行道等。

本方法所述电梯不包括个人或者单个家庭自用的电梯。

第三条电梯的使用、日常维护保养、检验检测单位必需执行本方法。

本省各级特种设备平安监督管理部门负责监督本方法的实施。

其次章使用

第四条电梯使用单位应该加强电梯的平安管理,购置符合特种设备平安技术规范的电梯,对电梯的使用平安负责,保证电梯的平安运行。

第五条使用单位应该按照电梯产品安装使用维护说明书的要求和实际使用情况,组织举行电梯的日常维护保养。

使用单位应该托付取得相应电梯修理项目许可的单位举行电梯的日常维护保养。

创造厂家提供的免费质保不能代替电梯的日常维护保养。

第六条电梯使用单位,应该与电梯维保单位签订日常维护保养合同,商定日常维护保养的期限、标准和双方的权利义务等。日常维护保养合同至少包括以下内容:

日常维护保养的内容和标准;

日常维护保养的时光频次;

双方的权利义务和责任;

日常维护保养记录和相关技术资料的保存方式。

第七条电梯在投入使用前或者投入使用后30日内,使用单位应该向当地设区市特种设备平安监督管理部门记下。

第八条使用单位应该建立符合本单位实际状况,以岗位责任制为核心的电梯平安管理制度并且严格执行。平安管理制度至少包括以下要求:

平安使用允诺和内部平安责任状签订制度;

相关人员的职责;

平安操作规程;

现场平安管理制度;

使用记下、定期报检和协作现场检验制度;

接受平安检查制度;

事故报告处理制度

作业人员培训考核制度;

意外大事或事故的应急救援预案及定期演习制度;

平安技术档案管理制度。

第九条使用单位应该建立特种设备平安技术档案,并长久保存。使用单位变更时,应随机移送平安技术档案。平安技术档案至少包括以下内容:

《特种设备使用记下表》;

设备及其零部件、平安附件的出厂的设计文件、产品质量证实文件、使用维护说明等随机文件;

安装、改造、重大修理的有关资料、报告等;

日常使用情况、修理保养和日常检查记录;

安装、改造、重大修理监督检验报告与定期检验报告;

设备运行故障与事故的记录。

第十条使用单位应该履行以下职责:

设置电梯的平安管理机构或者配备专职电梯平安管理人员;货梯、医院提供患者使用的电梯以及观光消遣高速乘客电梯必需配备专职的操作人员;

保持电梯紧张报警装置能够随时与使用单位平安管理机构或人员实现有效联系;

在电梯轿厢内或者自动扶梯、自动人行道出入口的显然位置张贴有效的《平安检验合格》标志;

将电梯使用的平安注重事项和警示标志置于易于为乘客注重的显著位置;

在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和日常维护保养单位名称及其急修、投诉电话;

制定浮现突发大事或事故的应急措施与救援预案,小学、幼儿园、机场、车站、医院、商场、体育场馆、文艺演出场馆、展览馆、旅游景点等人员密集场所的电梯使用单位,每年至少举行一次救援演练,其他使用单位可按照本单位条件和所使用电梯的特点,适时举行救援演练;

电梯发生困人时,准时实行措施,第一时光组织救援;宾馆、酒店、机场、车站、医院、商场等“窗口”单位,应保证电梯平安管理人员全天24小时在岗;

在电梯浮现故障或者发生异样状况时,组织对其举行全面检查,消退电梯事故隐患后,方可重新投入使用;

电梯发生事故时,根据应急救援预案组织应急救援,排险和救护,庇护事故现场,并立刻报告当地特种设备平安监督管理部门和其他有关部门;

监督电梯维保单位举行日常维护保养工作。

第十一条在用电梯每年应该举行一次定期检验。使用单位应该根据平安技术规范的要求,在组织自检合格的基础上于检验有效期届满前1个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求。

未经定期检验或者检验不合格的电梯,不得继续使用。

第十二条使用单位的平安管理人员应该履行下列职责:

举行电梯运行的日常巡察,制定电梯的定期检验方案,做好电梯日常使用情况记录;

对电梯平安注重事项和警示标志的检查,确保其齐全清楚;

妥当保管电梯的厅门门锁钥匙及其平安提醒,妥当保管机房钥匙和电梯电源钥匙;

发觉电梯运行事故隐患需要停止使用的,有权作出停止使用的打算,并且立刻报告本单位负责人;

接到故障报警后,立刻赶赴现场,组织救援。

第十三条电梯乘客应该遵守以下要求,正确使用电梯。

根据电梯平安注重事项和警示标志的要求,乘坐电梯;

不乘坐明示处于未经检验或检验不合格及其它非正常状态下的电梯;

不采纳非平安手段开启电梯层门;

不拆除、破坏电梯及其附属设施;

不乘坐超过额定载荷的电梯,运输货物时不得超载;

不做其他危及电梯平安运行或者他人平安乘坐的行为。

第十四条电梯停用后,使用单位应该在30日内办理停用手续;重新启用前,应该办理启用手续。

电梯报废,使用单位应该在30日内办理注销手续。

第十五条电梯的平安管理人员和操作人员应该根据规定经特种设备平安监督管理部门考核合格,取得相应的特种设备作业人员证书,经聘用单位法定代表人签证后,方可从事相应的管理或操作。

第三章日常维护保养

第十六条电梯维保单位,必需取得省级以上特种设备平安监督管理部门相应的电梯修理项目许可,并不得超越许可技术范围举行施工。

第十七条电梯维保单位应该对其维护保养电梯的平安技术性能负责,对新保养电梯是否符合平安技术规范要求应该举行确认。

保养后的电梯应该处于良好、平安的运行状态,各部位功能应该达到要求。

第十八条电梯的日常维护保养应该至少每15日举行一次,根据维护保养的项目分为半月、季度、半年、年度维护保养。维护保养的项目、内容和达到的要求见附件一、二、三、四,按照电梯的详细状况,可以适当举行调节。

第十九条电梯维保单位应该履行下列职责:

规范内部管理,对所维护保养的电梯逐台建档,落实维护保养责任人和联系电话,并妥当保存有关技术资料、维护保养合同和工作记录等。

根据本方法和电梯产品安装使用维护说明书的要求,制定日常维护保养计划及合理的保养方案,对电梯的易损、运动、平安庇护装置及基本功能举行清洁、润滑、检查、调节,更换不符合要求的易损件,使电梯达到要求,从而保证电梯能够正常、平安运行;

制定应急措施和救援预案,每半年至少应该针对本单位维护保养的不同电梯举行一次应急演练;

设立全天24小时日常维护保养值班电话;对电梯发生的故障,应该做具体准时的记录;接到电梯困人故障报告后,专业修理人员能够准时抵达现场实施救援,设区市城区抵达时光不应超过30分钟,其它地区普通不应超过1小时;

每部电梯建立日常维护保养记录,并且归入电梯日常维护保养档案,档案至少保存4年;

帮助使用单位制定电梯的平安管理制度和应急救援预案;

催促电梯使用单位根据规定悬挂或张贴电梯注册记下标志、平安检验合格标志、平安使用须知和警示标志。

对电梯日常维护保养作业人员举行平安教导与培训,确保其满足相应的技术要求,并且取得相应的特种设备作业人员证书,培训记录应存档备查;

在日常维护保养过程中,发觉事故隐患应该告诉电梯使用单位。发觉电梯存在严峻事故隐患的,应该准时向当地特种设备平安监督管理部门报告。

其次十条电梯维保单位在举行维护保养时应该举行具体纪录,日常维护保养记录,日常维护保养纪录应该由使用单位平安管理人员签字确认,并且保存存档,定期检验时应该提供应检验检测机构核查。

其次十一条电梯维保单位质量检验人员或管理人员要对电梯的保养质量举行不定期检查。

其次十二条电梯维保单位可以按照科学技术的进展和实际状况,制定高于本规章的电梯日常维护保养工作要求。

其次十三条省外注册的电梯维保单位进入本省开展电梯维护保养业务,原则上应该在本省设立分支机构。

分支机构应该取得省级以上特种设备平安监督管理部门相应的电梯修理项目许可。

其次十四条确有客观缘由不能设立分支机构的省外单位,在本省开展业务时必需设立工作站,达到相应要求,并将有关状况报送省级特种设备平安监督管理部门,依据省级特种设备平安监督管理部门出具的证实开展业务。

其次十五条省内注册的电梯维保单位跨设区市开展电梯维护保养业务的,应该在电梯所在地设立工作站,达到相应要求,并将有关状况报送电梯所在地设区市级特种设备平安监督管理部门。

其次十六条电梯维保单位设立的工作站,应该受控于其法人单位质量保证体系。

其次十七条开展电梯日常维护保养施工前,电梯维保单位或工作站应该将有关状况书面告诉电梯所在地设区市级特种设备平安监督管理部门,告诉后即可施工。

其次十八条电梯日常维护保养施工时,施工单位应该负责落实现场平安防护措施,保证施工平安。现场作业时,应该有2名及以上维护保养人员,确保进入井道作业时有人看护,确保乘客不能使用电梯或进入电梯轿厢。

其次十九条电梯维保单位及工作站,应该自觉接受行业自律和社会监督,避开过度压价竞争,确保工作质量。

第三十条电梯维保单位及工作站,应该自觉接受各级特种设备平安监督管理部门的监督和证后监管,自觉遵守有关规矩、规则、平安技术规范和规定。

第三十一条电梯维保单位及工作站的责任人员、办公场所、维护保养联系电话及其它重要事项发生变化时,应该准时书面报告相应特种设备平安监督管理部门。电梯维保单位及省外单位工作站向省级特种设备平安监督管理部门报告,省内单位工作站向设区市级特种设备平安监督管理部门报告。

第四章检验检测

第三十二条实施电梯检验前,检验检测单位应该举行现场“三确认”,并核查电梯维护保养合同、维护保养单位资历及省外单位工作站证实、平安管理制度执行状况。

对未按规定举行维护保养的电梯,检验检测单位应该出具不合格的检验结论,并立刻将有关状况报告电梯所在地设区市级特种设备平安监督管理部门处理。

第三十三条实施电梯检验时,检验检测单位应该落实现场平安防护措施。现场检验时,应该有2名及以上检验人员,确保进入井道作业时有人看护,确保乘客不能使用电梯或进入电梯轿厢。

第三十四条电梯检验合格后,检验检测单位应于10个工作日内出具检验报告和平安检验合格,平安检验合格标志上应注明该电梯的维护保养单位和联系电话。

第五章监督检查

第三十五条各级特种设备平安监督管理部门应该加强电梯使用、日常维护保养和检验检测工作的监督检查,但不得擅自设置门槛举行资历审查、许可或审批。

省级特种设备平安监督管理部门重点负责对取证刚满1年、质量保证体系运转不正常、有举报投诉或发生过事故的电梯维护保养单位及工作站组织监督抽查;设区市、县区级特种设备平安监督管理部门重点负责对电梯使用单位、维护保养现场质量及应急救援工作状况开展定期检查或抽查。

第三十六条对电梯的使用、日常维护保养和检验检测单位违背本方法的行为,由特种设备平安监督管理部门依照《特种设备平安监察条例》及有关规定,追究其有关责任,直至法律责任。

第六章附则

第三十七条消防员电梯、防爆电梯的维保单位,应该根据创造单位规定的日常维护保养项目和内容举行维护保养。

第三十八条本规章下列用语的含义是:

使用单位,是指具有电梯管理权利和管理义务的单位或个人。其既可以是电梯产权全部者,也可以是受电梯产权全部者授权或托付,具有电梯管理权利和管理义务者。

日常维护保养,对电梯举行的清洁、润滑、调节和检查等日常维护或者保养性工作,其中清洁、润滑不包括部件的解体,调节只限于不会转变任何平安性能参数的调节。

第三十九条本方法由省质量技术监督局负责解释。

第四十条本方法若与上级有关规定相抵触,按上级的规定执行。

第四十一条本方法自公布之日起执行。省质量技术监督局赣质技监锅发[2023]22号、赣质技监锅发[2023]50号、赣质技监特发[2023]83号和赣质技监锅便函[2023]24号文件同时废止。

【第13篇】电梯故障处理管理方法规定

为保证电梯平安运行,削减故障杜绝隐患,要求电梯维保单位必需做到如下工作:

一、凡碰到重大平安隐患现场修理工必需准时停梯处理,并记录处理结果,并将大事状况和处理结果上报电梯维保公司哀求技术支援,同时向物业平安部通报。

二、一周之内同一台电梯浮现同种故障三次以上的,无论现场修理工能否解决故障,当事修理工都必需上报电梯维保公司哀求技术帮助,排解故障保证不再浮现同种故障,同时通报物业平安部部。

三、电梯发生故障,现场修理工,必需准时处理,并报告物业平安部部。对于浮现故障的电梯,修理工在10分钟内未能修复的,准时通报物业平安部,30分钟内未修复的必需向电梯维保公司汇报通知维修。

四、在电梯故障中零部件的损坏,需要维修或更换时,按照维保合同中的规定执行,准时向物业平安部通报。

六、重大节日期间,修理人员不能离开工作现场,电梯浮现故障立刻赶赴现场举行修理,电梯维保公司准时支配人员举行故障排解。

七、如电梯发生重大平安事故,现场修理人员必需马上通知相关人员举行伤员救护,防止事态进一步扩大,维保人员对事故电梯举行抢修查明事故缘由,并做出书面事故报告向物业平安部汇报,帮助电梯行政管理部门对事故举行调查。

八、电梯故障发生后,电工人员帮助电梯修理工举行抢修,尽快恢复电梯运行。

【第14篇】电梯运行管理规定方法

1、物管部负责电梯的日常管理,并监管电梯修理保养承包商的工作。

2、天天开梯后举行一次电梯全段运行情况检查。

3、注重轿厢、井道等设施有无湿水状况。

4、举行检查时,应放置工作牌。

5、升降机的任何改动,均须书面征询承包商的专业看法后方可举行。

6、搬运有可能超载的沉重物件时,应准时与承包商联系,确定可行性,避开意外。

7、故障及紧张事故时,实行暂时应变措施。

8、日常清洁电梯轿厢内外时,用较干洁具及无腐蚀性清洁剂清洁。

【第15篇】电梯平安监督管理方法

第一章总则

第一条为加强我市电梯使用平安管理和日常维护保养，保证电梯平安运行，预防和削减事故发生，保障人民生命和财产平安，按照国务院《特种设备平安监察条例》和国家有关规定，结合本市实际，制定本方法。

其次条本市行政区域内电梯的生产（含设计、创造、安装、改造、修理，下同）、使用、检验检测及其监督检查等活动，应该遵守本方法。

电梯的生产单位和电梯检验检测机构（以下简称检验机构）应该依法取得许可，方可从事相关活动。

从事电梯生产的作业人员以及检验检测人员应该依法取得相应的资历证书。

第三条电梯生产、使用单位应该建立健全平安管理制度和岗位平安责任制度。电梯生产、使用单位的主要负责人应该对本单位电梯平安全面负责。

第四条市、区（县）及高新区、经济区质量技术监督部门是本辖区电梯平安监督管理部门。

平安监管、规划、建设、房产、工商、价格等行政主管部门应该根据各自职责，共同做好电梯平安监督管理工作。

第五条市、区（县）人民政府及高新区、经济区管委会应该加强电梯平安管理工作的领导，催促和支持有关部门依法履行电梯平安监督管理职责，准时协调、解决电梯平安监督管理中的重大问题。

街道办事处（社