商业项目机电工程施工总承包管理策划图文

第页共65页XXX商业项目目目B7-11&&7-4地块块机电工程施工总总总承包管管理策策划编制人：审核人：编制单位：编制日期：222015年111月目录TOC\o"1-2"\h\z\u1工程概况331.1工程简介介介31.2设计概概概况42工程重难点点分分析63机电工程施施施工总承承包管管理策划划93.1项目组组组织结构构图993.2劳动力力力与劳务务分包包策划1113.3施工里程程程碑节点点工期期策划1333.4机电安装装装整体施施工流流程图1333.5主要方案案案策划1553.6机电深化化化设计策策划1163.7机电设备备备现场运运输方方式策划划2443.8成品保护护护253.9机电系统统统调试2553.10与各单单单位之间间的配配合协调调2774BIM技术术术在项目目中的的应用3004.1利用BIIIM技术建立立模型3004.2BIMMM应用效果果3385机电安装工工程程四新技术术术的应用用4115.1正式管道道道、电缆缆作为为临时给给水和和临时用用电使使用415.2管线综综综合布置置技术术425.3金属矩形形形风管薄薄钢板板法兰连连接技技术435.4薄壁金金金属管道道新型型连接方方式4445.5管道工工工厂化预预制技技术455.6预分支电电电缆施工工技术术475.7电缆穿刺刺刺线夹施施工技技术476质量、安全全文文明施工管管管理496.1质量保证证证措施4996.2安全保障障障制度5007机电施工总总承承包管理55517.1机电总承承承包管理理内容容517.2机电总承承承包管理理要点点517.3专业分包包包能力不不足时时的总包包应急急管理5338机电总包为为专专业分包提提提供的服服务5548.1总包对分分分包进场场前的的交底5448.2总包对各各各专业分分包提提供的支支持5549创优策划55559.1创优策划划划小组5559.2质量管理理理程序5669.3专项验收收收579.4重点部位位位控制要要点5579.5精品策划划划培训577XXXX商业项项项目B7-11&7--4地地块机电工程施工总总总承包管管理策策划1工程概况1.1工程简介介介序号项目内容1工程名称XXX商业项目目目B7-11&&7-4地块块2项目地址重庆市3建设单位4设计单位5监理单位6施工总包7建筑功能地下室车库、商商商场、写写字楼楼8建筑概况说明1、占地面积：：：6289944㎡2、总建筑面积积积：4697707㎡其中一期工程范范范围包括括车库库、集中中商业业、B栋写字字楼，不不包括括金街、A&&C&D栋写写字楼。一期总建筑面积积积：332，4424㎡地上商业面积：：：10722669㎡地下商业面积：：：3833322㎡车库及设备房面面面积：15990755㎡㎡B栋写字楼面积积积：277448㎡9计划开工日期2015年1222月31日10计划竣工日期2017年1222月31日11质量目标鲁班奖12文明施工目标1、杜绝重大伤伤伤亡事故、火火灾事故和人人员中毒事件件的发生，轻轻伤频率控制制在千分之六六以内；2、确保重庆市市市“安全文明明样板板工地”13绿色施工目标绿色施工样板工工工地14承包范围强电工程、给排排排水、防防排烟烟、暖通通等；；机电设设备安安装总承承包DCBADCBA图1工程项项项目效果图图与与楼座分分布图图1.2设计概况况况1.2.1建筑筑筑概况描描述序号建筑类型楼层主要功能层高（m）层数标准层建筑面积积积（m2）总建筑面积（mmm2）1商业1F商业、物业6126033.444826033.44482F商业6124784.333224784.33323F商业6123195.888323195.88834F商业、物业6122222.777222222.77725F商业6/5.5111032.333711032.33372车库及设备用房房房-1F商业、车库及设设设备用房房6151097.444451097.4444-2F商业、车库及设设设备用房房4.8147888.000247888.0002-3F车库及设备用房房房3.9148813.888948813.8889-4F车库及设备用房房房3.9149607.555949607.55593办公楼（B栋）1F办公大堂、办公公公核心筒筒61468.55468.552F办公核心筒61003F办公核心筒61004F办公核心筒61005F办公5.51743.19743.196F～24F办公3.7191384.122226298.2228屋顶层筒体、机房3.31237.49237.494合计332423...171.2.2给排排排水设计计概况况序号系统名称设计描述1给水系统2热水系统3排水系统4污水系统5雨水系统6消火栓系统7喷淋系统8灭火器设置1.2.3暖通通通空调设设计概概况序号系统名称设计描述1冷热源2空调水系统3空调风系统4送排风系统5防排烟系统1.2.4电气气气工程设设计概概况序号系统名称设计描述1供配电系统2防雷接地系统3照明系统4火灾报警系统5视频监控系统6楼宇自动化系统统统7网络系统8车库管理系统9门禁系统2工程重难点点点分析序号重难点应对措施备注1创建精品工程（鲁鲁班奖）的的项目管理理要求（1）站在本工工程程大总包的的的角度考考虑各各类协调调问题题、组织织安排排等，理理顺与与甲方的的工作作思路、工工作作关系、工工作作流程等等；（2）充分利用用公公司专家团团团队的专专业支支持，尤尤其是是公司其其他综综合体机机电总总承包项项目已已有成功功经验验的借鉴鉴，杜杜绝问题题重复复发生；；（3）严格岗位位分分工职责和和和分解目目标考考核指导导机制制，不断断培育育提高目目标执执行力；；（4）按照系统统原原理做好目目目标策划划、实实施分解解控制制、措施施保障障等；（5）深入实测测实实量标准，引引入样板工程程经验总结，注重第三方监督检查，充分开发利用外脑团队2项目机电总承包包包管理的的责任任和协调调（1）根据工程程进进展的总形形形势，动动态调调整机电电部署署，做到到主次次分明，紧紧抓抓关键点点及关关键问题题，强强调主动动性；；（2）重视施工工过过程中与土土土建、装装修、幕幕墙等其其他专专业的机机电配配合及协协调，做到到整个项目目工程有序序进展；（3）重点控制制复复杂的、工工工期较长长的机机房（冷冷冻机机房、高高低压压配电室室、电电梯机房房、水水泵房、空空调调机房等等）的的进展；；（4）牢牢把握握施施工的里程程程碑节点点及运运营节点点，重重点控制制和提提醒送水水、送送电、送送气等等外部资资源；；（5）与项目所所在在地的行政政政事业单单位、企企业单位位（如如：质量量监督督管理站站、建建委、施施工企企业协会会、燃燃气、电电信、电力力、自来水水公司等）进进行办理相相应的施工工手续，索索取相应的的地方政策策文件等资资料，在施施工过程中中与以上单单位保持密密切的沟通通和配合。3施工图设计和深深深化设计计的统统筹（1）明确相关关方方（特别是是是业主方方、设设计方）的的责责任、范范围和和分工，明明确确工作量量、流流程和工工作标标准，明明确各各目标的的逻辑辑关联、关关键键线路和和动态态时限；；（2）做好组织织系系统保障，建建立健全并落落实专业负责责人和综合协协调人责任制制和会商制；；鼓励学习和和创新，激发发创效和进步步；（3）进一步规规范范影响因素素素诸如选选型优优化、变变更、拖拖延、质质量隐隐患等的的综合合评估系系统，保证证实效和绩绩效；（4）对消防分分包包、弱电分分分包、园园林景景观分包包、建建筑景观观照明明的深化化设计计进度跟跟踪和和统一协协调，并并制定相相应深深化设计计的时时间表。对对以以上专业业分包包涉及深深化图图纸质量量进行行统一管管理。4BIM深化设计计计（1）项目部成成立立机电BIIM深化设计计专业团团队，建建立建筑筑立体体模型，绘绘制制综合管管网图图、结构构施工工预留孔孔洞图图、管道道综合合管架图图（以以便于工工厂化化预制加加工）等；；（2）对BIMM深化的的图纸纸及时进进行出出图和报报审，根根据设计计变更更及时调调整BBIM模型图图；5材料设备的场内内内运输及及周转转（1）材料设备备进进场前，提提提前做好好策划划及方案案选择择等，包包括预预留通道道及路路线安排排，沟沟通及平平衡各各专业，充充分分的利用用场内内的有限限空间间;（2）地下室设设备备进场后通通通过汽车车坡道道运输直直接就就位，冷冷水机机组及其其他大大型设备备吊运运制作专专项方方案。楼楼上设设备吊装装至楼楼上后直直接就就位，地地下室室管材的的堆放放和加工工利用用地下室室空间间；（3）总体协调调机机电各系统统统材料设设备堆堆放及加加工场场地，做做到安安排有序序、整整齐划一一，标标准化管管理。6屋面设备及管道道道的安装装与土土建施工工协调调（1）明确屋面面施施工各单位位位的职责责和权权限，提高高工作效效率，减减少推诿诿和延延误，避避免因因工作延延误而而造成屋屋面漏漏水，从从而对对商业和和办公公区造成成影响响；（2）积极对接接屋屋面施工单单单位，做做好实实施策划划和措措施；（3）避免因穿穿屋屋面管道或或或设备安安装施施工不善善而造造成屋面面漏水水7劳务资源的调配配配（1）通过公司司协协调有综合合合体施工工经验验的劳务务队伍伍，争取取引进进业主评评价好好的劳务务队伍伍；（2）充分利用用地地域优势，考考虑引进跟公公司合作多年年的四川或重重庆协力队伍伍；8机电各系统调试试试（1）充分认识识到到系统调试试试对检验验施工工安装质质量、材材料设备备质量量的重要要性，明确确各方职责责，做到积积极协调和和配合，提提高效率，减减少推诿和和延误，确确保调试工工作顺利快快速按节点点进行；（2）组织协调调各各分包商，筹筹备机电各系系统的调试及及综合联动调调试工作；（3）做好调试试总总体策划和和和分区调调试的的策划，确确保保各系统统调试试和消防防验收收按照节节点完完成。9工程移交与竣工工工资料（1）本工程资资料料按照鲁班班班奖的标标准从从开始到到结束束进行资资料的的编制并并装订订成册。（2）收集各专专业业分包单位位位的资料料，并并整理成成册；；（3）工程竣工工验验收并移交交交后，我我公司司将启动“工程回访访与保保修程序”，定期进进行回回访并做做好记记录,及时时了解工工程竣竣工后的的使用用情况和和质量量情况，掌掌握握第一手手材料料，以便便在以以后的工工作中中加以改改进，工工程一旦旦出现现质量问问题，我我公司将244小时内到到位位进行修修理、维护护直至工程程合格，为为业主提供供满意的后后期服务。3机电工程施工工工总承包管管理理策划3.1项目组组组织结构构图项目组织机构图图图项目经理项目经理项目总工程师安全经理合约经理采购经理项目副经理项目总工程师安全经理合约经理采购经理项目副经理安全保卫部商务合约部物资采购部综合办公室施工管理部质检部深化设计部安全保卫部商务合约部物资采购部综合办公室施工管理部质检部深化设计部BIM安全员预算员材料员资料员弱电施工员电气施工员给排水施工员空调水施工员通风施工员专业质检员专业设计工程师安全员预算员材料员资料员弱电施工员电气施工员给排水施工员空调水施工员通风施工员专业质检员专业设计工程师3.2劳动力力力与劳务务分包包策划3.2.1劳动动动力策划划2016年劳动动动力计划划时间工种时间工种按工程施工阶段段段投入劳劳动力力情况2016年0111月2016年01月2016年02月2016年03月2016年04月2016年05月2016年06月2016年07月2016年08月2016年09月2016年10月2016年11月2016年12月管工3888121212202020303030通风工0000020253030电工6121212303080808080120120120焊工32448812151515202020保温工合计1222242450501041121121321952002002017年劳动动动力计划划时间工种时间工种按工程施工阶段段段投入劳劳动力力情况2017年01月2017年02月2017年03月2017年04月2017年05月2017年06月2017年07月2017年08月2017年09月2017年10月2017年11月2017年12月管工303011011011011011011070707020通风工304013013013013013013090909030电工12012013013013013013013080808030焊工20202525252525251515155保温工40404040404020202010合计200210435435435435435435275275275953.2.2劳务务务分包策策划序号分包专业分包数量划分方式预计进场时间1临水临电12016年0111月初2预留预埋1先选择一家分包包包启动预预留预预埋工作作，待待电气分分包进进场以后后移交交电气分分包2016年0333月初3通风工程1风管供应及安装装装，风机机、风风阀安装装2016年0999月底4管道安装1全部空调和设备备备管道安安装2016年0999月底5电气安装2全部电气工程（按按变电室供供电范围分分）2016年0999月底6保温工程1全部工程（不含含含VRV冷媒媒管保温温）2017年0333月份7给排水工程1全部工程2016年0333月份8消防分包1专业分包2016年0999月底9小市政1专业分包2017年0999月底10弱电1专业分包2016年1222月底11变配电1专业分包2017年0666月底12室外照明1专业分包2017年0666月底备注劳务分包选择公公公司优秀秀的有有综合体体施工工经验的的队伍伍3.3施工里程程程碑节点工工期期策划序号建筑物专业类别里程碑节点工期期期1车库电气工程2017.6...15给排水工程2017.5...15暖通工程2017.6...152商业电气工程2017.9...15给排水工程2017.7...15暖通工程2017.9...153办公楼电气工程2017.1222.100给排水工程2017.1222.5暖通工程2017.1222.1003.4机电安装装装整体施施工流流程图项目机电安装工工工程总体体施工工流程图图3.5主要方案案案策划序号施工方案名称计划报审时间方案主要采用的的的技术措措施1临水临电方案2016年0222月楼内、地下室采采采用正式式的消消火栓管管道为为现场提提供临临时水供供应2BIM深化设计计计方案2016年0777月采用revitt、magiicad等BBIM软件对对地下室室、办办公楼三三维立立体建模模；建建立三维维立体体综合管管网模模型，出出平面面图、剖剖面图图、大样样图、管管道综合合管架架标准图图等3预留预埋方案2016年0444月根据BIM三维维立立体综合管管管网建模模，在在主体结结构施施工时根根据机机电工程程预留留预埋图图纸做做好预留留孔洞洞、预埋埋套管管、预埋埋管道道等4创优方案2016年0333月针对本次确保鲁鲁鲁班奖施施工的的技术措措施5防雷接地方案2016年0444月6机电安装总承包包包施工组组织设设计2016年0222月7给排水施工方案案案2016年0444月8电气施工方案2016年0444月9暖通施工方案2016年0444月10弱电工程施工方方方案2016年1222月11大型设备机组吊吊吊装方案案2017年0555月12系统调试方案2017年0999月3.6机电深化化化设计策策划3.6.1深化化化设计的的流程程3.6.2深化化化设计图图纸通通用要求求（1）所有的深深化设设计必须须符合所所有国国家和重重庆市市及建设设行业业主管部部门所所颁布的的最新新法规、法法定定职责、条条例例、规范范、规规格、标标准、施施工准则则、业业务条例例等各各项法定定要求求。（2）所有深化化设设计必须符符符合所有有国家家和重庆庆市及及建设行行业主主管部门门所制制定的规规范及及准则，并并应应按最新新版本本执行。（3）当国家规规范范、国家标标标准及地地方规规范未能能适用用时，则则应要要符合技技术规规格说明明书中中约定的的国际际认可的的规范范及标准准。（4）按工程进进度度或图纸报报报审计划划的要要求呈交交有关关系统的的深化化设计和和施工工图，供供业主主／顾问问公司司和有关关部门门审批。（5）有关图纸纸内内容至少包包包括平面面、立立面和剖剖面图图。（6）无论在任任何何情况和位位位置，机机电系系统管道道和设设备的安安装均均须保持持最大大的使用用空间间、净空空高度度和维修修空间间。一旦旦发觉觉有关净净空高高度或空空间不不足够时时，需需在施工工前协协商解决决。（7）有关图纸纸经经各审批单单单位初步步批阅阅后，我我方将将综合有有关意意见加以以修改改，然后后再安安排送审审，直直至图纸纸获批批准为止止。（8）图纸深化化完完成核后，经经相关专业负负责人审核后后，报送总包包，由总包负负责报送业主主及顾问公司司。同时，并并需以电脑软软件档案（AutoCCAD20010）储放放在光盘（700MBBCD或或4.7GBBDVD）上上或以电子邮邮件发函形式式送交各单位位。（9）机电各专专业业初步深化化化施工图图经批批核后，我我司司将负责责配合合专业单单位完完成综合合设施施施工图图和综综合管线线图设设计工作作，全全面协调调并完完成确定定设备备管道的的走向向和标高高。在在深化设设计图图纸得到到业主主及顾问问公司司批准后后方可可作为专专业施施工图之之用。（10）如在上上述期期间内无无任何修修改，则则以书面面知会会各单位位可按按上次送送呈图图纸作为为依据据。（11）所有图图纸均均需有正正式的图图签并并应标明明本项项目及有有关图图纸的名名称、图图号、最最新修修改号及及修改改内容、日日期期和图示示比例例。呈交交系统统示意图图的同同时，亦亦应提提供必要要的辅辅助资料料以描描述各设设备的的功能和和操作作。（12）任何图图纸的的全部或或某部份份不获获批准时时，我我方将按按各审审批单位位的意意见督促促相关关方对图图纸进进行修改改,修改后需需重重新送审审，直直至该图图纸获获得批准准为止止。批准准后，将将按照本本部分分“文件及图图纸送审审及提提交”要求提交交规规定数量量的批批准图纸纸，分分发各有有关单单位参照照及记记录之用用。3.6.3机电电电工程深深化基基本原则则（1）管线标高高原原则风管、线槽均按按按管底标标高表表示；有有压输输送水管管按管管中标高高表示示。无压压管道道按管底底标高高表示。（2）吊顶标高高：：由业主、设设计单位及装装饰单位给定定。（3）走廊净高高度度、宽度、梁梁高：由结构构图纸给定。（4）管道保温温厚厚度、管道道道附件设设置：：由专业业图纸纸给定。（5）管道穿墙墙、穿穿梁预留留空洞位位置标标高：由由结构构和专业业图纸纸给定。（6）管线排布布原原则小管让大管，有有有压让无无压，考考虑检修修空间间。尽量量利用用梁内空空间，在在满足弯弯曲半半径条件件下，空空调风管管和有有压水管管均可可以通过过翻转转到梁内内空间间的方法法，避避免与其其他管管道冲突突，满满足层高高要求求；冷水水管道道避让热热水管管道，并并考虑虑保温后后管道道外径变变化情情况，热热水管管道翻转转过于于频繁会会导致致局部集集气，因因此在两两者相相遇时，一一般般调整冷冷水管管道；附附件少少的管道道避让让附件多多的管管道。低低压管管道避让让高压压管道。电电气气桥架应应考虑虑过多的的水平平或上下下反弯弯，会影影响电电气线缆缆敷设设长度的的增加加，对施施工预预算成本本控制制不力。（7）管线排布布的的基本方法法法先定位排水管（无无压管），然然后定位风管管或其他大管管，最后定位位其他有压管管线和桥架，风管上方有排水管的，安装在排水管之下；风管上方没有排水管的，尽量贴梁底安装，以保证吊顶内绝对安装空间的优化；保温管道靠里，非保温管靠外，金属管靠里，非金属管靠外，大管靠里小管在外；检修少的管道靠里，支管多，检修多的管道靠外。3.6.4深化化化设计图图纸出出图基本本要求求（1）CAD绘绘图应应以标准准模版为为基础础进行绘绘制，绘绘图在模模型空空间按照1::1mm进行行绘制。（2）尺寸标注注平平面图以mmmm为标准单单位，场场区图图纸以m为单单位标注注。标标注绝对对标高高或者相相对于于完成面面的标标高应明明确说说明。（3）图纸打印印应应按照各专专专业标准准出图图样式打打印，图图纸规格格尺寸寸下表所所示：：图纸规格A4A3A2A1A0图纸尺寸W*HHH(mmm*mmm)297*21000420*29777594*42000841*594441188*84441图纸宽度方向可可可加长，增增加加的长度度为标标准图纸纸宽度度的1/8、11/4、1//2，为了便便于图纸纸在现现场使用用，AA0图纸原则则上不加加长。（4）图纸比例例要要求图纸比例应满足足足合同要要求和和设计图图的的的各种比比例确确定：平面图1:::200、11:1000、11:500大样图和剖面图图图11::50、1::20、1::10局部详图1：200、1:100、1:5、11:1场区图纸1::2000、1:1100（5）专业图层层设设置（尽量量参照设设计图图纸）专业/系统线型颜色专业图层标识字体要求空调风双线新风：203###AC_EAD汉字：HZTXXXT数字：romaaans标注风管尺寸，平平面定位，标标高排风：153###AC_FAD空调水单线冷冻供水:24441#AC_CHWSSS汉字：HZTXXXT数字：romaaans标注水管尺寸，平平面定位，标标高冷冻回水：青色色色AC_CHWRRR给排水单线青色PD_汉字：HZTXXXT数字：romaaans标注水管尺寸，平平面定位，标标高消防水单线青色FS_PR汉字：HZTXXXT数字：romaaans标注水管尺寸，平平面定位，标标高电气双线/单线桥架：140###PWR-CT汉字：HZTXXXT数字：romaaans标注桥架/线槽槽槽尺寸，平平面面定位，标标高高配电箱：洋红PWR-E弱电双线桥架：200###ELV-CT汉字：HZTXXXT数字：romaaans标注桥架/线槽槽槽尺寸，平平面面定位，标标高高单线配管：10#ELV-CIRRR（6）尺寸标注注直线箭头颜色线线线宽随层层，线线型比例—1，标注样样式—DIM--1100箭头—建筑标记记，箭箭头大小小—1，尺寸线线范围：—1，尺寸线线偏移—1文字颜色—随层层层，文字字高度度—2文字偏移—1，文文字样式—Ariaall标注全局比例———100，标标注线型型比例例—1（7）字体设置置字体—Ariaal，字字高——400，字字宽—0.8（11:1550、11:2000）字体—Ariaal，字字高——300，字字宽—0.8（11:1000）（8）深化图过过程程报审要求求求各专业业业单位深深化图图正式报报审需需经由总总包统统一报送送业主主顾问审审批，过过程中如如需电电邮沟通通的图图纸一律律为PPDF版本。3.6.5机电电电深化设设计出出图流程程根据工程程程现场施施工进进度及各各专业业施工顺顺序要要求，本本工程程拟采用用如下下出图模模式在在施工过过程中中逐步绘绘出深深化设计计图纸纸。图纸种类专业划分出图程序出图内容出图深度与土建配合图纸纸纸给排专业图层处理管线协调管线/基础定位位留洞及基础图各层给排水，消消消防水一一次墙墙及二次次墙及及楼板留留洞图图须标注洞口尺寸寸寸，洞口口位置置卫生间墙板留洞洞洞图生活，消防水泵泵泵房水泵泵基础础图须标注基础尺寸寸寸，基础础位置置，基础础标高高水箱基础图各种机房设备基基基础图暖通专业图层处理管线协调管线/基础定位位留洞及基础图各层空调水，空空空调风留留洞图图须标注洞口尺寸寸寸，洞口口位置置冷冻机房设备基基基础图须标注基础尺寸寸寸，基础础位置置，基础础标高高热力站设备基础础础图各类空调机房基基基础图强电专业图层处理桥架/线槽协调调桥架/线槽线定定位留洞及基础图各层桥架，线槽槽槽穿墙及及楼板板留洞图图须标注洞口尺寸寸寸，洞口口位置置电气竖井小间楼楼楼板留洞洞图变电所母线桥架架架高低压压柜基基础留洞洞图变配电所土建条条条件图高低压进户线穿穿穿套管留留洞图图防雷接地引出接接接点图与土建专业配合合合图弱电专业图层处理桥架/线槽/管管线协调桥架/线槽/管管线定位留洞及基础图各层桥架，线槽槽槽穿墙及及楼板板留洞图图须标注洞口尺寸寸寸，洞口口位置置竖井小间楼板留留留洞图弱电管线进户预预预留预埋埋图弱电各机房线槽槽槽穿墙及及楼板板留洞图图弱电机房接地端端端子预留留图须标注尺寸，位位位置卫星接收天线基基基座图须标注基础尺寸寸寸，位置置综合协调图各专业各专业管线综合合合协调图层叠加综合协调图机电管线综合协协协调平面面图须标注管道及线线线槽尺寸寸及定定位，标标高及及关专业业的平平面协调调关系系机电管线综合协协协调剖面面图须标注管道及线线线槽尺寸寸及定定位，标标高及及相关专专业的的空间位位置深化设计图纸给排水专业专业图层处理管线/设备定位位专业深化设计各层给水平面图图图，系统统图须标注管道尺寸寸寸及平面面定位位，标高高各层雨水，污水水水平面图图，系系统图各层消防水平面面面图，系系统图图卫生洁具选型管线/器具定位位大样图卫生间大样图须标注设备及管管管道尺寸寸及平平面定位位，标标高设备选型设备定位专业深化设计生活，消防水泵泵泵房大样样图须标注设备及管管管道尺寸寸及平平面定位位，标标高水箱间大样图各类机房大样图图图暖通专业专业图层处理管线/设备定位位专业深化设计空调水平面图水管尺寸定位及及及标高，位位置置，坡度度等空调风平面图风管尺寸定位及及及标高，风风口口的位置置及尺尺寸等设备选型设备定位专业深化设计冷冻机房大样图图图水管管径定位及及及标高坡坡度等等空调机房大样图图图新风机组的位置置置及附件件管线线连接屋顶风机平面图图图正压送风机，卫卫卫生间的的房间间的排风风机定定位楼梯间及前室加加加压送风风系统统图加压送风口尺寸寸寸及所在在的楼楼梯间编编号排烟机房大样图图图风机具体位置、编编号及安装装形式等卫生间排风大样样样图排气扇位置及安安安装形式式冷却塔大样图设备，管线平面面面尺寸定定位，标标高等电气专业专业图层处理管线/线槽/桥桥架定位专业深化设计专业图层处理管线/线槽/桥桥架定位专业深化设计室内照明平面图图图灯具及开关平面面面布置、管管线线选取、管管线线的敷设设；插座供电平面图图图插座布置、管线线线选取及及敷设设；动力干线平面图图图动力桥架平面图图图配电箱、桥架、母母线、线槽槽的协调定定位、选取取、平面图图的绘制；；动力配电箱系统统统图照明配电箱系统统统图动力、照明配电电电箱系统统图的的绘制、二二次次原理图图的控控制要求求的注注明；室内动力电缆沟沟沟剖面图图尺寸，位置，标标标高防雷平面图尺寸，位置设备间接地平面面面图接地线、端子箱箱箱的位置置、高高度；平平面图图的绘制制弱电接地平面图图图接地线、端子箱箱箱的位置置、高高度；平平面图图的绘制制；变配电室照明平平平面图灯具及开关的平平平面布置置、管管线选取取、管管线的敷敷设；；变配电室动力平平平面图，动动力力干线平平面图图动力桥架平面图图图配电箱、桥架、母母线、线槽槽的协调定定位、选取取、平面图图的绘制；；变配电室平面布布布置图高、低压柜；模模模拟屏；；直流流屏；变变压器器等的布布置高压供电系统图图图系统图的绘制低压供电系统图图图系统图的绘制变配电室接地干干干线图同前述应急发电机房照照照明平面面图同前述动力部分要求同室内工程程程的动力力系统统部分应急发电机房接接接地系统统图原理，配置，系系系统情况况弱电专业专业图层处理管线/线槽/桥桥架定位专业深化设计火灾报警系统///平面图显示桥架，管线线线的规格格尺寸寸，标高高，位位置安全防范系统///平面图综合布线系统///平面图楼宇自控系统///平面图卫星及有线电视视视平面/平面面图公共广播系统平平平面/平面图图3.7机电设备备备现场运运输方方式策划划序号设备名称位置运输方式1冷水机组吊装孔运输2冷却塔塔吊吊运或机械械械吊运3冷冻、冷却水泵泵泵吊装孔运输或从从从汽车坡坡道运运输4循环水泵从汽车坡道运输输输或人工工搬运运5生活水箱从汽车坡道运输输输（现场场拼装装）6变频泵组从汽车坡道运输输输或人工工搬运运7潜水泵从汽车坡道运输输输或人工工搬运运8空调机组、新风风风机组、热热回回收机组组各层空调机房及及及吊顶内内地下部分由吊装装装孔吊入入或分分段进场场通过过汽车坡坡道运运至机房房内进进行组装装；地地上部分分分段段进场通通过室室外电梯梯运输输至每层层安装装位置。9风机各层空调机房及及及吊顶内内地下部分人工搬搬搬运或通通过汽汽车坡道道运至至机房内内；地地上部分分通过过室外电电梯运运输至每每层机机房内。10其它小型设备各层地下部分采用小小小车通过过汽车车坡道运运输；；地上部部分采采用施工工电梯梯运输。3.8成品保护护护在各专业交叉施施施工期间间，各各专业同同时施施工，成成品保保护工作作是重重点。施施工期期间，由由于本本工程专专业分分包较多多，各各工种交交叉频频繁，对对于成成品和半半成品品，通常常容易易出现二二次污污染、损损坏和和丢失，工工程程设备材材料一一旦出现现污染染、损坏坏或丢丢失，势势必影影响工程程进展展，增加加额外外费用，因因此此施工阶阶段成成品（半半成品品）的保保护至至关重要要。所所以总包包单位位一定要要组织织加强防防护。1）总包单位要要设设专人负责责责成品保保护工工作；2）制定正确的的施施工顺序：：：制定重重要房房间（或或部位位）的施施工工工序流程程，将将土建、机机电电、消防防等各各专业工工序相相互协调调，排排出工序序流程程表，各各专业业工序均均按此此流程进进行施施工，严严禁违违反施工工程序序的作法法；3）作好工序标标识识工作：在在在施工过过程中中对易受受污染染、破坏坏的成成品、半半成品品，标识“正正在施工工，注注意保护”的的标牌。采采取取护、包包、盖盖、封等等各项项措施，对对成成品和半半成品品进行防防护，并并由专门门负责责人经常常巡视视检查，发发现现现有保保护措措施损坏坏的，要要及时恢恢复；；4）工序交接全全部部采用书面面面形式由由双方方签字认认可，由由下道工工序作作业人员员和成成品保护护负责责人同时时签字字确认，并并保保存工序序交接接书面材材料，下下道工序序作业业人员对对防止止成品的的污染染、损坏坏或丢丢失负直直接责责任，成成品保保护专人人对成成品保护护负监监督、检检查责责任；5）在施工过程程中中要注意其其其它专业业成品品的保护护，不不得蹬踏踏各种种卫生器器具、水水暖管道道、风风管保温温等；；6）在装修阶段段入入户进行电电电气焊作作业时时，要用用挡板板等保护护焊点点周围的的瓷砖砖、地砖砖、防防水材料料等成成品。3.9机电系统统统调试系统调试在竣工工工收尾期期间同同时进行行，各各专业要要配合合总包编编制调调试方案案，带带电调试试时要要注意写写明安安全警示示标牌牌。避免免出现现安全事事故。调调试时总总包要要统一指指挥，各各专业要要有具具体分工工，要要服从指指挥服服从管理理。3.9.1机电电电调试人人员组组织结构构图3.9.2机电电电工程调调试流流程图3.10与各单单单位之间间的配配合协调调3.10.1协协协调好与与业主主的关系系在施工过程中将将将通过监监理单单位、设设计单单位与业业主形形成畅通通快捷捷的信息息渠道道，通过过良好好的合作作确保保本工程程承包包合同全全面履履行，其其主要要措施：：1）定期参与业业主主例会，讨讨讨论解决决施工工过程中中出现现的各种种矛盾盾及问题题，理理顺每一一阶段段的关系系，使使整个施施工过过程井然然有序序。2）积极参与业业主主组织的联联联合招标标，为为业主把把好关关，精心心协助助业主选选择施施工质量量好、企企业信誉誉高的的分包单单位。3）在施工中时时刻刻为业主着着着想，从从施工工角度和和以往往的施工工经验验来向业业主提提合理化化建议议，满足足业主主提出的的各种种合理要要求。4）积极协助业业主主处理一些些些力所能能及的的工作，如如协协助业主主办理理开竣工工手续续、处理理和协协调好与与周围围居民及及相关关部门的的关系系等。5）根据总体进进度度计划安排排排，对分分包单单位的考考察时时间、进进场时时间及退退场时时间作出出部署署，提供供给业业主考虑虑，以以协助业业主做做好对分分包单单位的考考察工工作。6）对于业主指指定定的分包和和和其他承承包人人，在施施工的的各阶段段将按按照业主主的要要求进行行科学学管理以以及给给予必要要的支支持。3.10.2协协协调好与与监理理单位的的关系系1）与监理单位位紧紧密合作，在在施工全过程程中，严格按按照经业主、监监理批准的《施施工组织设计计》进行全面面管理，以严严格的施工管管理程序，达达到工程所要要求的各项技技术、质量、经经济指标。施施工过程中所所有的施工方方案均要在施施工前规定的的时间内报送送监理等相关关单位。2）按照监理等等相相关单位的的的合理意意见进进行修改改和完完善后方方可用用来指导导现场场施工。现现场场的所有有人员员的资料料均要要在规定定时间间内报送送监理理等相关关单位位以便于于管理理，若有有改动动将及时时报批批后才能能进行行。用于于施工工的各种种材料料设备进进出均均要在规规定时时间向监监理等等相关单单位报报批。施施工过过程中在在班组组“自检”和和项目经经理部部“专检”的的基础上上，虚虚心接受受和服服从监理理的检检查和验验收，服从从监理的“三控”（质量控控制、工期期控制和造造价控制）、“两管”（合同管管理和资料料管理）、监督和和协调，并并按照监理理工程师提提出的要求求，予以改改正，以便便监理工作作顺利进行行。3.10.3协协协调好与与设计计院的关关系深化设计的施工工工图应按按程序序进行会会签并并报设计计单位位和业主主确认认后才能能指导导施工。现现有有图纸中中指出出由厂家家或分分包单位位进行行二次设设计的的，我单单位提提供相关关资料料，现场场予以以积极配配合。针针对每一一次的的图纸审审查及及设计交交底会会议都要要进行行充分的的准备备，将图图纸上上的问题题在施施工前解解决。在在施工过过程中中保证设设计院院能够随随时掌掌握现场场的实实际情况况，安安装阶段段主要要设备、材材料料必须经经过设设计院等等各方方的认可可后方方可采购购及使使用。通通过与与设计院院等各各方的密密切配配合保证证施工工过程中中以最最佳的施施工方方案来充充分表表现本工工程的的设计风风格。3.10.4与与与土建总总包、装装修单位位的配配合（1）我公司将将遵遵守土建总总总包单位位的有有关施工工管理理规定和和要求求，服从从土建建总包单单位的的协调管管理，本本着对建建设单单位负责责的共共同原则则，积积极配合合土建建总包单单位一一起抓好好工程程的施工工进度度、质量量、安安全管理理工作作。（2）在开工前前，与与土建总总承包单单位协协商具体体的施施工时间间表，作作出详细细的施施工进度度计划划表，确确保工工期目标标的实实现。（3）与土建总总包包、装修单单单位一起起做好好施工图图的会会审工作作，提提高图纸纸会审审质量，尽尽最最大可能能减少少现场设设计修修改，保保证施施工顺利利进行行。（4）在施工前前，对对需要土土建总包包单位位协调配配合的的项目列列出清清单，提提交土土建总包包单位位备案，并并与与土建总总包单单位一起起协商商，制定定出各各交叉工工序的的施工顺顺序及及作业时时间，便便于与总总包单单位的施施工协协调。（5）重视预留留预预埋工作，建建立混凝土浇浇灌前的土建建、安装会签签制度。（6）定期向土土建建总包单位位位提供我我方的的施工计计划和和形象进进度，参参加由监监理单单位主持持召开开的各种种施工工协调会会议，并并以书面面形式式向土建建总包包单位反反映工工程进展展情况况和需要要协调调的问题题，使使土建总总包单单位能及及时掌掌握工程程动态态，采取取有效效措施协协调和和解决工工程中中存在的的问题题。（7）在装修施施工工前，向装装装修单位位提交交需要协协调配配合的项项目列列清单，并并与与装修单单位一一起协商商，制制定出各各交叉叉工序的的施工工顺序及及作业业时间，便便于于与装修修单位位的施工工协调调。（8）如果因土土建建或装修单单单位的原原因，工工期拖后后，我我们将增增加人人力，实实行两两班倒，以以确确保我方方工期期节点的的按时时完成。3.10.5施工企地地工工作协调调在项目施工中施施施工单位位对外外关系涉涉及面面广，对对外关关系除了了上述述对业主主、监监理、班班组等等之间的的工作作协调外外，最最主要的的也是是最困难难的就就是如何何处理理好企地地关系系，企地地关系系包括施施工单单位对当当地县县市级行行政单单位工作作协调调关系、乡乡镇镇行政单单位之之间的工工作协协调。处处理好好了企地地关系系，不但但在工工程施工工中能能够得到到当地地政府和和群众众的支持持，确确保工程程建设设顺利进进行，而而且还可可以利利用政府府展示示企业的的良好好形象，调调整整其他外外部关关系，是是施工工单位不不得不不认真对对待的的一个问问题。我我单位就就本工工程对于于项目目主管单单位、当当地政府府及相相关单位位关系系及工作作协调调遵循以以下原原则及采采取以以下措施施：（1）客观正确确对对待地方政政政府和群群众的的要求；；（2）着眼单位位内内部，重视视视搞好自自身建建设的原原则，如如果没有有良好好的员工工素质质和良好好声誉誉，施工工单位位无法得得到地地方政府府和群群众认可可。要要教育员员工站站在党和和国家家利益的的高度度，认识识与当当地政府府和群群众搞好好团结结的意义义，认认识到施施工单单位与当当地政政府群众众只是是眼前利利益与与长远利利益的的矛盾，没没有有根本的的利害害冲突，这这是是处理企企地关关系的根根本前前提。对对群众众中存在在的一一些问题题，应应该用说说服教教育的方方法，绝不不能采取对对立态度和和过激方法法。（3）尽量减少少施施工扰民。在在项目策划中中，要充分考考虑到扰民问问题，从源头头上减少施工工扰民。在施施工中，把减减少施工扰民民作为我单位位的职业道德德和职业纪律律，自觉遵守守，严格执行行，努力树立立文明施工的的良好企业形形象。（4）尊重、相相信信、依靠政政政府。尊尊重各各级政府府，是是处理好好企地地关系的的首要要条件，要要掌掌握当地地政策策规定，主主动动服从各各级政政府的指指导，理理解地方方政府府工作，坚坚持持经常性性的走走访，建建立良良好的往往来关关系；遇遇事多多同政府府联系系协商，相相信信和依靠靠政府府帮助，协协调调解决矛矛盾；；（5）进点主动动走走访联系。施施工准备阶段段和进点初期期，及时走访访各级地方政政府，熟悉政政府及其部门门的职责和业业务范围，了了解办事程序序和习惯做法法，掌握当地地政府的政策策规定，建立立联系，进行行必要的调查查研究，以此此教育施工队队伍，为施工工队伍进场和和顺利开工奠奠定基础。（6）施工中加加强强联系。把把把施工的的重要要活动及及遇到到的困难难和问问题，应应立即即向地方方政府府通报。根根据据需要，邀邀请请地方政政府及及有关部部门参参加施工工例会会、施工工协调调会，加加强沟沟通联系系，经经常征求求地方方政府的的意见见。在与与地方方政府交交往过过程中，以以诚诚相见，以以礼礼相待。在在政政策和法法律允允许的范范围内内，与政政府的的干部交交朋友友，胸怀怀坦荡荡，严于于律己己。（6）切实落实实地地方利益。我我单位主动落落实地方政府府交办、委办办的事情；积积极参与地方方政府组织的的重大活动和和民间活动，认认真实施已定定的支援行为为，让群众从从内心支持我我单位。4BIM技术术术在项目中中的的应用BIM为BuiiildiinggInnfoormaatiionMoodellinng的简写写，其译译意是“建筑信息息模模型’,通过过数字信信息仿仿真模拟拟建筑筑物所具具有的的真实信信息，集成了建建筑工工程项目目各种种相关信信息的的工程数数据模模型，可以以对该项目目相关关信息作出出直观且详详尽的表达。本项目机电工程程程涉及专专业多多且管线线布置置密集，如如果果仅利用用传统统的二维维图深深化方法法即把把各专业业图纸纸进行叠叠加调调整，这这样不不但不能能很好好的达到到深化化效果，还还会会使深化化的难难度及工工作量量加大。结结合合本项目目机电电工程特特点，我我司将在在深化化设计过过程中中运用BIMM技术。将将各各专业建建立三三维模型型然后后叠加，真真实实直观的的反应应现场信信息，然后后再根据实实际信息调调整管线的的走向和标标高，使其其达到最佳佳效果。BIM技术的基基本工作流流程如下图图所示：4.1利用BIIIM技术建立立模型4.1.1建筑筑筑结构模模型建建立高精度的绘制建建建筑结构构模型型是机电电深化化设及的的一个个重要环环节，利利用AUTOOCAD、rreviit及及magiiccCAD软件件根据土土建建建筑平面面图及及结构施施工图图绘制建建筑模模型，绘绘制过过程中要要严格格控制建建筑结结构梁柱柱的尺尺寸及墙墙的厚厚度。为为了能能清晰的的显示示建筑特特性，绘制制梁柱及剪剪力墙时采采用253号颜色，砖砖墙采用251号颜色显显示。如下下示意图：：建筑平面图4.1.2专业业业模型建建立利用revitt、magiicCAAD软软件或其其他专专业软件件通过过初步深深化的的各专业业二维维图纸作作参照照，绘制制出各各专业三三维模模型。在在绘制制过程中中要严严格控制制各专专业设备备及管管线的安安装位位置和安安装高高度，在在管线线弯头等等特殊殊部位要要精细细处理，考考虑虑其最大大弯曲曲半径并并结合合实际情情况绘绘制。如如下示示意图：：电气管线建模变配电室配电柜柜柜及桥架架建模模风机盘管及消防防防管线建建模4.1.3各专专专业进行行综合合协调处处理在建筑、结构、暖暖暖通、给给排水水和电气气专业业的BIM模模型建立完完成后，根根据事前约约定定的统一一参考考点把各各个专专业的模模型链链接在一一起，获获得完整整的建建筑模型型，基于建建好的的模型进进行调调整修改改。具具体步骤骤如下下：（1）碰撞检测测碰撞检测：实体体体在空间间上存存在交集集。这这种碰撞撞类型型在设计计阶段段极为常常见，特特别是在在各专专业间没没有统统一标高高的情情况下，发发生生在结构构梁、空调调管道和给给排水管道道三者之间间。间隙碰撞检测：：：实体1与实实体2在空间间上并不不存在在交集，但但两两者之间间的距距离d比设定定的公差T小小时即被被认定定为碰撞撞。该该类型碰碰撞检检测主要要出于于安全考考虑，例例如水暖暖管道道与电气气专业业的桥架架、母线槽槽有最小间间距要要求，可可以根根据专业业之间间设定的的最小小间距要要求，检检查最小小间距距是否满满足设设计要求求，也也可以同同时检检查管道道设备备是否遮遮挡墙墙上安装装的插插座、开开关等等。暖通、给排水、电电气设备管管道之间以以及与结构构、建筑之之间的碰撞撞，为实现现准确快速速的分析应应注意以下下两点。首首先该工程程内部的管管道实体数数量庞大，排排布错综复复杂，如果果一次全部部进行碰撞撞检测，计计算机运行行速度和显显示都非常常慢，为达达到较高的的显示速度度和清晰度度的目的，在在完成功能能的前提下下，应尽量量减少显示示实体的数数量，一般般以楼层为为单位。另另一方面考考虑到专业业画图习惯惯，还要能能同时检查查相邻楼层层之间的管管道设备，例例如空调设设备管道通通常在本层层表示，而而给排水专专业在本层层表示的许许多排水管管道其物理理位置在下下一层。（2）碰撞分析析调整整碰撞检测的目的的的是寻找找碰撞撞点，根根据碰碰撞信息息修改改设计。利利用软件将将所有符合合碰碰撞条件件的碰碰撞点查查找出出来，生生成碰碰撞点列列表，通过查看看报告告，快捷捷地找找出设计计中的的疏漏，及及时时调整管线线排布方案案案。4.1.4制冷冷冷机房深深化设设计（1）二维图纸纸调调整对二维平面图上上上各系统统管道道进行清清理和和初步调调整，通通过专业业计算算复核其其设备备功率是是否满满足其使使用要要求，管管径大大小设定定是否否合理。制冷机房初步调调调整平面面图（2）三维建模模利用magiCCAAD通过初初步调整整的二二维平面面图作作参照建建立三三维图。制冷机房模型建建建立对比比图（3）碰撞检测测及及调整将建立好的三维维维模型利利用软软件功能能进行行碰撞检检测，查查找出碰碰撞点点然后进进行局局部调整整。如如下图所所示：：局部碰撞部位局部调整后模型型型图阀门安装位置及及及高度示示意图图建立立立的三维维模型型经调整整后，使使其设备备布置置合理，管管线线走向正正确，内部部空间充足足，方便施施工和后期期检修；所所有的阀门门、压力表表、温度计计安装位置置横成排、纵纵成列。（4）生层二维维图图、剖面图图图及大样样图报报审待三维模型调整整整完后，参参照照三维图图生产产二维平平面图图、剖面面图及及大样图图报业业主及顾顾问审审批。将将通过过审批的的图纸纸作为正正式施施工图，指指导导现场施施工。4.1.5车库库库综合管管线深深化车库管线密集，各各专业首先先对二维图图纸作初步步处理，确确定管线末末端位置并并初步确定定各专业管管线安装高高度。在确确定标高时时应充分考考虑利用梁梁内空间，当当桥架及有有压管道在在与风管发发生碰撞时时，桥架及及有压管道道上翻至梁梁内空间避避开风管。当二维图纸初步步步调整完完后，建建立各专专业三三维模型型并叠叠加进行“预装配”，让碰撞撞等问问题暴露露出来来。争对对出现现的问题题逐一一调整最最后确确定管线线最终终走向及及标高高。下图图为车车库的一一角，此此处有两两处明明显的碰碰撞即即桥架之之间的的碰撞和和桥架架与风管管之间间的碰撞撞。未调整的碰撞处处处此处风管底部安安安装高度度为228000mmm，为了保保证证足够的的净空空高度及及充分分利用梁梁内空空间，桥桥架选选择上翻翻走风风管之上上，解解决桥架架与风风管碰撞撞的问问题；另另此处处三趟桥桥架如如果依然然走高高低位并并考虑虑到后期期电缆缆敷设施施工，风风管上的的空间间明显不不够，所所以此处处三趟趟桥架水水平安安装。调调整后后效果如如下图图所示：：桥架上翻翻翻后效果果图查找碰撞点的时时时候利用用软件件“碰撞检测”功能可以以全全面的检检测到到整张图图纸上上的碰撞撞点。待待所有碰碰撞交交汇点逐逐一调调整完毕毕后生生成二维维综合合图及局局部空空间剖面面图、大样样图，所有有图纸经内内部审核后后报送业主主及顾问公公司审批。4.2BIM应应应用效果果以下为我公司应应应用BIM软软件深化化设计计的效果果，直直观的解解决施施工中的的管道道相互冲冲突的的形象。而而且且可以把把利用用三维模模型知知道施工工。我我公司承承诺对对本项目目采用用BIM技术术对管道道进行行综合排排布。4.2.1BBBIM目标与与BIM应用用BIM目标BIM应用加强项目设计与与与施工的的协调调深化设计阶段BBBIM模型相关信信息进行行核对及完完善根据设计变更及及及工程进进度及及时调整整和更更新BIM模模型消除施工现场冲冲冲突基于BIM模型型进进行碰撞检检检测快速评估变更引引引起的成成本变变化基于BIM自动动构构件清单统统统计提升施工现场生生生产效率率4D施工模拟通过工厂制造提提提升质量量构件数字化加工工工（管道道工厂厂化预制制）施工进度跟踪施工现场实时监监监控及管管理为物业运营提供供供准确的的信息息BIM竣工模型型型交付4.2.2BBBIM应用效效果10KV配电室室室BIM模型型图空调冷冻机房BBBIM模型图图空调冷冻机房BBBIM模型图图全专业BIM综综综合协调调透视视图5机电安装工工程程四新技术术术的应用用5.1正式管道道道、电缆缆作为为临时给给水和和临时用用电使使用5.1.1主要要要技术内内容根据现场临水临临临电布置置结合合正式的的施工工图纸，在在正正式的施施工图图中规划划出临临时用水水用电电的路由由。首首先需要要进行行管网的的综合合排布，规规划划出正式式管线线兼临时时用水水用电管管线的的布置路路由，并并且需要要充分分考虑后后续管管线施工工时不不要受影影响。在图图纸的优化化中需要考考虑临时用用水用电接接驳口预留留位置，正正式管线兼兼临时用水水用电管线线固定的支支吊架形式式和位置。5.1.2技术术术特点（1）管线综合合技技术采用BIM三维维立立体建模，把把各专业模型型进行综合协协调，建立专专业综合三维维模型，并对对模型进行碰碰撞检查模拟拟。根据模拟结果果，结合设计计图纸的规格格和走向，进进行综合考虑虑后再对正式管道兼临临时管道使用用进行深化，而而达到实际施施工的深度。（2）正式消火火栓栓管道作为为为临时给给水管管道和临临时消消防管道道使用用在临时用水中，给给水管道与与消防管道道均合并为为一根管道道使用。本本工程可以以利用楼内内正式的消消火栓管道道施工完成成后作为临临时给水和和临时消防防管道使用用。同时大大大减少了了临时设施施的成本投投入。（3）用正式的的电电气管线作作作为临时时用电电使用在正式的电气施施施工图纸纸中有有照明系系统、动动力系统统，可可以根据据临电电布置图图纸，施工工部分电气气系统供临临时用电使使用，具体体施工范围围根据图纸纸深化确定定。同时大大大减少了了临时设施施的成本投投入。5.1.3适用用用范围（1）适用于地地下下、地上正正正式的消消火栓栓系统管管道兼兼临时给给水和和临时消消防管管道使用用。（2）适用于地地下下、地上、楼楼梯间正式照照明系统兼临临时照明使用用；地上、地地下正式的动动力配电系统统兼临时用电电配电干线使使用。5.2管线综综合合布置技术术术5.2.1主要要要技术内内容管线综合布置技技技术是依依靠计计算机辅辅助制制图手段段，在在施工前前模拟拟机电安安装工工程施工工完后后的管线线排布布情况。即即在在未施工工前先先根据所所施工工的图纸纸在计计算机上上进行行图纸“预装装配”，有条件的的可以以采用3D（三三维图）直直观的反映映出出设计图图纸上上的问题题，尤尤其是在在施工工中各专专业之之间设备备管线线的位置置冲突突和标高高重叠。根据模拟结果，结结合原有设设计图纸的的规格和走走向，进行行综合考虑虑后再对施施工图纸进进行深化，而而达到实际际施工图纸纸深度。应应用“管线综合合布置技术术”极大缓解解了在机电电安装工程程中存在的的各种专业业管线安装装标高重叠叠，位置冲冲突的问题题。不仅可可以控制各各专业和分分包的施工工工序，减减少反工，还还可以控制制工程的施施工质量与与成本。5.2.2技术术术特点（1）快速完善善施施工详图设设设计和节节点设设计“管线综合布置置置技术”各专专业的施施工单单位和人人员提提前熟悉悉图纸纸。通过过提前前审图这这一过过程，使使施工工人员了了解设设计的意意图，掌掌握管道道内的的传输介介质及及特点，弄弄清清管道的的材质质、直径径或截截面大小小、强强电线缆缆与线线槽（架架、管管）的规规格、型型号、弱弱电系系统的敷敷设要要求，清清晰各各楼层净净高、管管线安装装敷设设的位置置和有有吊顶时时能够够使用的的宽度度及高度度、管管道井的的平面面位置及及尺寸寸，特别是是风管管截面尺尺寸及及位置、保保温温管道间间距要要求、无无压管管道坡度度、强强弱电桥桥架的的间距等等等。（2）控制各专专业业或各分包包包的施工工工序序管线综合布置技技技术在未未施工工前先根根据所所要施工工的图图纸进行行图纸纸“预装配”，通通过“预装配配”的过程就就把各个个专业业未来施施工中中的交汇汇问题题全部暴暴露出出来。提提前解解决这些些问题题，为将将来施施工中安安排施施工工序序打下下良好基基础，因此此可合理安安排整个工工程各专业业或各分包包的施工穿穿插及顺序序。（3）预先核算算计计算，应用用用综合支支吊架架。综合支吊架的最最最大的优优点是是不同专专业的的管线使使用一一个综合合支架架，减少少支架架的使用用，合理利利用了了空间，同同时时降低了了成本本。只有采采用管管线综合合布置置技术才才能更更好地进进行综综合支架架的选选择和计计算。（4）施工动态态控控制由于图纸制作、处理、审核全在在现场场，使与与机电电工程有有关的的管理及及施工工人员（包包括括甲方、监监理理、总包包、劳劳务分包包等），均均通过图纸纸对所涉及及的专业内内容（各专专业图纸的的综合图、机机电样板的的汇总报审审图、与土土建的交接接图、方案案附图、洽洽商附图、报报验图及工工程管理用用图等）进进行管理调调整，及时时掌握变更更的状况。5.2.3适用用用范围适用于多专业或或或多分包包单位位施工的的建筑筑机电安安装工工程管理理，尤尤其适用用于机机电工程程总承承包管理理施工。5.3金属矩形形风管管薄钢板板法兰连连接技技术金属矩形风管薄薄薄钢板法法兰风风管制作作、安安装技术术与传传统角钢钢法兰兰连接技技术相相比，具具有工工艺先进进、产产品质量量稳定定，制作作、安安装生产产效率率高，成成型质质量好，操操作作人员工工种少少（省去去焊接接、油漆漆工种种），减减少环环境污染染，降降低操作作劳动动强度，缩缩短短施工周周期，加快快工程建设设进度等特特点。金属矩形风管薄薄薄钢板法法兰连连接技术术，根根据加工工形式式的不同同有所所区别：：法兰兰与风管管管壁壁为一体体的形形式，称称之为为“共板法兰兰风管”、“无无法兰风风管”或或叫“TDCC法兰风管”；另一种种则是“组合式法法兰”风管（又又称之为TDF法兰），其其薄钢板法法兰用专用用组合法兰兰机制作成成法兰的形形式，根据据风管长度度下料后，插插入制作好好的风管管管壁端部，再再用铆（压压）接连为为一体。5.3.1主要要要技术内内容薄钢板法兰风管管管有两种种构造造形式：：经过过专用机机械加加工风管管与法法兰同为为一体体及采用用镀锌锌板制作作的法法兰条与与风管管本体采采用铆铆接形成成的风风管，第第二种种是第一一种的的补充和和加强强形式。风风管管间的连连接采采用弹簧簧夹式式、插接接式或或顶丝卡卡紧固固等方式式。薄薄钢板法法兰风风管的制制作，可可采用单单机设设备分工工序完完成风管管制作作；也可可采用用在计算算机控控制下，通通过过自动生生产线线将材料料类型型选择、剪剪切切下料、风风管管板面连连接形形式及法法兰成成形、折折方等等工序顺顺序自自动完成成。自自动化流流水线线使用镀镀锌板板卷材，根根据据风管需需要连连续进行行管材材下料到到半成成品加工工完成成，全部部工序序只需30秒秒钟即可可完成成，实现现了直直风管加加工和和风管配配件下下料的自自动化化。异形形风管管可采用用数控控等离子子切割割设备下下料，工工序简单、操作作时间短，下料准准确。设设备的配配套使使用实现现了直直风管加加工和和风管配配件下下料的自自动化化。5.3.2技技技术指标标金属矩形风管薄薄薄钢板法法兰连连接技术术的技技术指标标应符符合国家家标准准《通风风与空空调工程程施工工质量验验收规规范》GB5502443，《通通风管道道技术术规程》JGGJ1441以以及《薄薄钢板板法兰风风管制制作与安安装》007K11333中的有关关规规定。5.3.3适用用用范围适用于工作压力力力不大于15500Paaa的通风及及空空调系统统中风风管长边边尺寸寸不大于20000mmmm的金属矩矩形形风管的的制作作连接。5.4薄壁金金属属管道新型型连接接方式给水管道中，取取取代镀锌锌钢管管和塑料料管道道的薄壁不不锈钢管管道和薄壁铜管的的应用已已越来越越广泛泛，连接方式式也越越来越多多，除除焊接和和粘接接以外，机机械械密封式式连接接的种类类最多多。因机机械密密封式连连接无无套丝作作业、无焊焊接施工、无粘接作业，污染少，连接快速简便，发展前景好。5.4.1主要要要技术内内容（1）铜管接卸卸密密封式连接接接1）卡套式连接接接：是一种种较较为简便便的施施工方式式，操操作简单单，掌掌握方便便，是是施工中中常见见的连接接方式式，连接接时只只要管子子切口口的端面面能与与管子轴轴线保保持垂直直，并并将切口口处毛毛刺清理理干净净，管件件装配配时卡环环的位位置正确确，并并将螺母母旋紧紧，就能能实现现铜管的的严密密连接，主主要要适用于于管径径50mmm以以下的半半硬铜铜管的连连接。2）插接式连接接接：是一种种最最简便的的施工工方法，只只要要将切口口的端端面能与与管子子轴线保保持垂垂直并去去除毛毛刺的管管子，用用力插入入管件件到底即即可，此种种连接方法法是靠专用用管件中的的不锈钢夹夹固圈将钢钢壁禁锢在在管件内，利利用管件内内与铜管外外壁紧密配配合的“О”型橡胶圈圈来实施密密封的。主主要适用于于管径25mm以下的铜铜管的连接接。3）压接式连接接接：是一种种较较为先进进的施施工方式式，操操作也较较简单单，但需需配备备专用的的且规规格齐全全的压压接机械械。连连接时管管子的的切口端端面与与管子轴轴线保保持垂直直，并并去除管管子的的毛刺，然然后后将管子子插入入管件到到底，再再用压接接机械械将铜管管与管管件压接接成一一体。此此种连连接方法法是利利用管件件凸缘缘内的橡橡胶圈圈来实施施密封封的。主主要适适用于管管径550mm以下下的铜管管的连连接。（2）薄壁不锈锈钢钢管机械密密密封式连连接1）卡压式连接接接：配管插插入管件件承口（承承口口“U”形槽内带有有橡胶密密封圈）后后，用用专用卡压压工具压紧紧管口口形成六角型型而起起密封和和紧固固作用的的连接接方式。2）卡凸式螺母母型型连接：以专用扩扩管工工具在薄薄壁不不锈钢管管端的的适当位位置，由由内壁向向外((径向)辊压压使管子子形成成一道凸凸缘环环，然后后将带带锥台形形三元元乙丙密密封圈圈的管插插进带带有承插插口的的管件中中，拧拧紧锁紧紧螺母母时，靠靠凸缘缘环推进进压缩缩三元乙乙丙密密封圈而而起密密封作用用。3）环压式连接接接：环压连连接接是一种种永久久性机械械连接接，首先先将套套好密封封圈的的管材插插入管管件内，然然后后使用专专用工工具对管管件与与管材的的连接接部位施施加足足够大的的径向向压力使使管件件、管材材发生生形变，并并使使管件密密封部部位形成成一个个封闭的的密封封腔，然然后再再进一步步压缩缩密封腔腔的容容积，是是密封封材料充充分填填充整个个密封封腔，从从而实实现密封封。同同时将管管件嵌嵌入管材材是管管材与管管件牢牢固连接接。5.4.2技术术术指标应按设计要求的的的标准执执行；；无设计计要求求时，按按《建建筑给水水排水水及采暖暖工程程施工质质量验验收规范范》GGB5002442执行。5.4.3适用用用范围可以广泛地应用用用于给水水、热热水、饮饮用水水、排水水采暖暖等管道道系统统中。5.5管道工工厂厂化预制技技技术现代建筑机电安安安装正朝朝着工工厂化和和装配配化方向向发展展，其基基本特特点是将将全部部工作分分为预预制和装装配两两个部分分。工厂化预制的优优优越性在在于既既不受天天气影影响，也也不受受土建和和设备备安装条条件的的限制，待待现现场条件件具备备时，即即可将将预制好好的管管段及组组合件件运至现现场进进行安装装。这这对于缩缩短施施工周期期，加加快施工工进度度，减少少高空空作业和和高空空作业辅辅助设设施的架架设，保保证施工工质量量和安全全，提提高技术术水平平和平衡衡施工工力量等等都具具有十分分重要要的意义义。5.5.1主要要要技术内内容民用建筑管道工工工厂化预预制的的内容主主要有有：图纸纸深化化、现场场测量量、绘制制单线线图、绘绘制加加工图、备备料料、划线线、下下料、加加工、组装装、检验、编编号、分期期分批运至至安装现场场。工厂化预制主要要要有以下下几项项工作：深化设计计、材材料供应应、预预制加工