女儿墙根部防渗漏治理方案

云南工程建设总承包公司常见质量问题治理专项方案云南工程建设总承包公司附件2云南工程建设总总承包公司司工程质量常见问问问题治理理专项项方案（女儿墙根部渗渗渗漏防治治措施施）审批：审核：编制：云南工程建设总总总承包公公司二〇一七年二月月月二十七七日目录HYPERLINK"二、编制依据2HYPERLINK"（一）工艺流程程程2HYPERLINK"（三）质量保证证证措施7HYPERLINK"（五）环保措施施施9HYPERLINK"（七）过程检查查查用表10一、编制说明为解决传统女儿儿儿墙施工工中女女儿墙根根部防防水层脱脱落、女女儿墙根根部渗渗漏、观观感质质量欠佳佳等常常见质量量问题题，特推推行女女儿墙根根部渗渗漏治理理专项项措施，意意在在提高女女儿墙墙成型观观感质质量和防防水功功效，减减少后后期修补补的工工作量，节节约约成本、提提高高功效。请公司各相关项项项目部结结合实实际情况况参照照执行。并并将将措施进进行细细化完善善。二、编制依据1、《建筑工程程程施工质量量验验收统一一标准准》GB5003300--200132、《屋面防水水水施工技术术规规程》DBJ001-993--200043、《混凝土结结结构工程质质量量验收规规范》GB5002204--200154、《砌体结构构构工程施工工质质量验收收规范范》GB5002203--200115、《屋面工程程程质量验收收规规范》GB5002207--200116、《屋面工程程程技术规范范》GB5003345--20012三、女儿墙根部部部渗漏防防治措措施（一）工艺流程程程女儿墙根部素混混混凝土翻翻边（与与主体结结构一一次浇筑筑成型型）→材料准备→施工放线→女儿墙砌砌筑筑（女儿儿墙防防水卷材材收口口凹槽留留设）→找平层施施工→防水卷材材施施工及卷卷材压压槽→闭水试验→泛水保护护层层施工。图1女儿墙墙墙及出屋面面部部分做法法大样样图（二）操作要点点点及质量量控制制措施（以以女女儿墙及及出屋屋面部分分为例例）1、女儿墙根部部部素混凝土土翻翻边：在进进行行屋面施施工时时将女儿儿墙根根部素混混凝土土翻边同同主体体结构一一次浇浇筑成型型，并并振捣密密实，严严禁进行行二次次浇筑，避避免免女儿墙墙根部部出现渗渗漏。素素混凝土土翻边边高200mmmm-3550mmm，一般根根据据设计图图纸确确定，混混凝土土强度等等级同同主体结结构。2、女儿墙砌筑筑筑：基层清清理理后对施施工用用线进行行复核核，确认认无误误后进行行女儿儿墙砌筑筑，砌砌筑前应应立皮皮数杆、过过程程中拉水水平线线进行砌砌筑，砖砖墙砌筑筑应横横平竖直,砂浆饱满,上下错缝,内外搭砌,接槎牢固固。3、女儿墙收口口口凹槽留设设：：女儿墙砌砌筑筑至距屋屋面板板高350mmm（泛水高高度度）处设设置防防水卷材材收口口凹槽（高高60mm、宽50mm）。图2收口凹槽槽留留设大样样图图3找平层施施工4、防水卷材施施施工及卷材材压压槽：女儿儿墙墙砌筑完完成后后在女儿儿墙根根部阴角角处用用水泥砂砂浆（防防水砂浆浆，防防水剂宜宜为水水泥重量量的2%～5%）做成圆圆弧弧形，圆圆弧半半径为50mm（一般做做法法），或或做成成45°斜坡；防防水水卷材及及附加加层卷材材接头头在预留留凹槽槽内用1mm厚铝板压压条条配合水水泥钉钉固定，再再用用密封膏膏收口口，防水水卷材材附加层层在底底层。卷卷材铺铺设搭接接应严严格按规规范要要求施工工，防防水工序序完毕毕后，重重点检检查女儿儿墙根根部阴角角处卷卷材是否否有空空鼓，如如果有有应及时时处理理。防水附加层防水附加层图4防水卷材压压入入凹槽图5防水附加加层层及防水水层施施工5、泛水施工：：：采用免烧烧砖砖（吸水水性弱弱的砌块块）贴贴墙砌筑筑来保保护防水水卷材材，砖砌砌筑高高度略高高于泛泛水高度度（即即：卷材材收口口凹槽高高度），且且且向屋面面方向向有1%～3%坡度；作作粉粉刷处理理后粘粘贴地砖砖，不不易开裂裂，能能很好的的起到到保护作作用。注注意：普普通女女儿墙及及出屋屋面部分分垂直直墙体防防水保保护砌筑筑紧贴贴防水层层进行行砌筑，注注意意厚度，若若超超过规范范规定定的可踩踩踏面面，需重重新考考虑女儿儿墙防防护高度度。图612000厚防水卷卷材材保护砖砖施工工图7保护砖贴贴砖砖处理6、闭水试验验：：防水层施施工完成成后与与屋面同同时进进行一次次闭水水试验(不低于48小时），屋屋面面地坪最最高处处淹水不不低于于50mm，查看有有无无渗漏；；若有有渗漏及及坡水水错误时时，应应及时处处理完完毕，再再进行行下道工工序施施工。图8饰面层层层施工完成成实实景一图9饰面层施施工完完成实景景二7、屋屋屋面为斜斜屋面面的底防防水层层翻起面面的保保护层施施工：：斜板下下下防水翻翻边保保护处理理，实实际工程程中很很多情况况下防防水卷材材由于于自身重重力而而脱落，因因此此不适宜宜采用用砂浆保保护层层或者不不设置置保护层层，一一般考虑虑免烧烧实心砖砖砌体体填塞保保护，如如果斜板板悬挑挑且非承承重，应应请设计计方复复核荷载载，满满足要求求后可可进行砌砌筑保保护工序序，如如图下图图：图10屋屋屋面斜板部部分分做法大大样图图8、屋屋屋面为栏栏杆的的上翻部部分防防水保护护层施施工：屋面安装栏杆的的的，做法法同女女儿墙，翻翻边边顶上也也须砌砌筑免烧烧砖保保护层，同同时时需注意意可踩踩踏面的的计算算（主要要考虑虑栏杆安安全高高度）。图11屋面面面栏杆部分分做做法大样样图（三）质量保证证证措施1.砌体几何尺尺寸寸、精度控控控制，防防水材材料质量量合格格1.1材料要求求求①砌块应有出厂厂厂合格证，砌砌块品种强度度等级及规格格应符合设计计要求；②砌块进场应按按按要求进行行取取样试验验，并并出具试试验报报告，合合格后后方可使使用；；③砌筑砂浆应在在在砌筑前按按设设计要求求申请请配合比比，施施工中要要严格格按砂浆浆配合合比通知知单对对材料进进行计计量、并并充分分搅拌；；④施工现场砌块块块应堆放平平整整，堆放放高度度不宜超超过2m，有防雨雨要要求的要要防止止雨淋,并做好排排水水，砌块块保持持干净；；⑤防水材料必须须须有产品合合格格证、出出厂检检验报告告和满满足规范范要求求的复检检检验验报告；；1.2施工要求求求①砌筑砂浆搅拌拌拌后的稠度度以以5~7厘米为宜宜；；②砌筑砂浆应按按按要求随机机取取样，留留置试试块送试试验室室做试验验。现现场砌筑筑砂浆浆应随拌拌随用用，水泥泥砂浆浆和水泥泥混合合砂浆必必须分分别在拌拌成后后3h和4h内使用完完毕毕，当施施工期期间最高高气温温超过30℃时，必须须分分别在拌拌成后后2h和3h内使用完完毕毕；③砂浆拌成后和和和使用时均均应应盛入贮贮灰器器中，如如砂浆浆出现沁沁水现现象应在在砌筑筑前再次次拌合合；④墙体砌筑前应应应先在现场场进进行试排排块，排排块的原原则是是上下错错缝，砌砌块搭接接长度度不宜小小于砌砌块长度度的1/3，砌筑前前设设立皮数数杆，皮皮数杆应应立于于房屋四四角及及内外墙墙交接接处，间间距以以10~115米为宜，砌砌砌块应按按皮数数杆拉线线砌筑筑；eq\o\ac(○,5)砌块的垂直直灰灰缝厚度以以以15毫米为宜宜，不不得大于20毫米，水水平平灰缝厚厚度可可根据墙墙体与与砌块高高度确确定，但但不得得大于15毫米亦不不应应小于10毫米，灰灰缝缝要求横横平竖竖直，砂砂浆饱饱满；⑥必须对施工操操操作人员进进行行技术交交底工工作；⑦防水层施工：：：1.3质量要求求求①墙体砌筑材料料料必须符合合国国家质量量标准准及设计计要求求；②砌块排列合理理理正确，接接槎槎牢固平平整，灰灰缝厚度度，符符合要求求；③垂直度、平整整整度符合要要求求，砂灰灰饱满满；（四）安全保证证证措施1.教育到位：：⑴⑴、新进场场工工人必须须接受受入场教教育，三三级教育育，签签订个人人安全全生产责责任合合同。⑵、工长（施施施工员）在在下下达任务务的同同时对施施工作作业所的的安全全防护设设施及及针对性性的安安全操作作规程程，注意意事项项进行全全面的的安全技技术交交底，交交底双双方履行行签字字手续。⑶、班组长长搞搞好班前前活动动，落实实好个个人安全全生产产责任制制。2.操作架上堆堆料料量不得超超超过规定定荷载载，堆砖砖高度度不得超超过3皮侧砖，同同同块脚手手板上上的操作作人员员不应超超过2人。3.在楼面施工工时时，堆放机机机具、砖砖块等等物品不不得超超过使用用荷载载。4.禁止向楼下下抛抛物。5.砍砖（混凝凝土土实心砖）时时应面向内打打，注意碎砖砖跳出伤人。6.如遇雨天及及每每天下班时时时，要做做好防防雨措施施，以以防雨水水冲走走砂浆，致致使使砌体倒倒塌。7.在同一垂直直面面内上下交交交叉作业业时，必必须设置置安全全隔板，操操作作人员必必须配配戴安全全帽。8.进入现场必必须须戴安全帽帽帽，高空空作业业必须戴戴安全全带，严严禁酒酒后作业业，严严禁穿拖拖鞋进进入现场场。（五）环保措施施施1.材料吊运过过程程中，若使使使用塔吊吊，禁禁止鸣笛笛，减减少噪音音。2.使用砂浆，合合合理拌制，避避免浪费。3.施工现场做做到到道路畅通通通，整洁洁无垃垃圾，操操作地地点保持持整洁洁、干净净，做做到完场场清。4.材料、机具具、构构件应分分类堆放放，摆摆放整齐齐；现现场机具具设备备应标识识明确确、整洁洁；安安全装置置灵敏敏可靠；；工具具棚内外外干净净整洁，工工具具摆放整整齐，禁禁止乱丢丢材料料、工具具集其其他杂物物。5.所有建筑垃垃圾圾，清理后后后统一堆堆放，由由运输车车辆统统一运输输并处处理。管理措施1、项目部成立立立工程质量量通通病防治治工作作管理小小组。组长：项目目经理理副组长：技术负负负责人成员：项目目部其其他管理理人员2、项目部人员员员职责分配配表表序号姓名职务职责备注1XXX项目经理建立健全项目管管管理机构构、项项目质量量责任任制、项项目质质量奖惩惩办法法等，确确保项项目工程程质量量常见问问题专专项治理理工作作管理体体系正正常运行行；负负责审核核女儿儿墙根部部渗漏漏专项治治理方方案，严严格按按确定方方案布布置执行行2XXX技术负责人负责根据工程实实实际，有有针对对性的编编制女女儿墙根根部渗渗漏专项项治理理方案，并并负负责方案案交底底和督促促执行行3XXX质量员负责女儿墙根部部部渗漏专专项治治理施工工的监监督检查查，通通过抽查查、巡巡查、专专项检检查等手手段，督督促项目目部各各方落实实责任任，及时时发现现和纠正正质量量通病问问题。4XXX材料员负责建筑工程材材材料、设设备、构构配件进进场质质量检验验，收收集好合合格证证、出厂厂检验验报告等等质量量证明文文件。对对不合格格品的的物资退退货处处理。5XXX资料员负责专项治理工工工作相关关资料料收集、整整理理、归档档保存存6XXX主工长负责组织落实女女女儿墙根根部渗渗漏专项项治理理的各项项工作作。若管管控措措施不落落实或或落实不不到位位，主工工长将将按分项项工程程质量不不合格格承担相相应的的处罚，并并且且处罚要要从本本人收入入中直直接扣除除。7XXX试验员负责实测实量评评评价工作作8XXX工长负责各分管栋号号号全部施施工过过程的管管控和和各班组组间的的协调配配合，严严格按样样板要要求对各各工序序进行“三检”控制，特特别别是质量量控制制点的交交接验验收，在在下达达工序施施工前前必须保保证上上道工序序验收收合格。若若管管控措施施不落落实或落落实不不到位工工长将将按分项项工程程质量不不合格格承担相相应的的处罚，并并且且处罚要要从本本人收入入中直直接扣除除。9XXX劳务班组（班组组组长）负责组织施工，严严格按工程质质量通病专项项治理方案和和措施的实施施，加强专项项治理的过程程控制和自检检，积极配合合管理人员的的检查和复检检、验收。3、考评、奖惩惩惩公司将通过季度度度综合大大检查查、过程程巡检检或专检检等方方式，收收集相相关项目目的治治理资料料，核核查治理理效果果，纳入入季度度综合检检查及及年终考考评。对对治理效效果明明显或治治理效效果欠佳佳的项项目相关关人员员（年终终考核核为基层层单位位主要领领导），将将将按照公公司相相关管理理办法法进行奖奖惩。过程检查用表附表1：××项目女儿墙墙根根部素混凝凝凝土翻边边施工工检查记记录表表部位：日期：女儿墙位置根部翻边模板