成都兴城公司合同管理工作流程及办法

PAGEPAGE87成都市兴城投资有限公司合同管理工作流流程及办法法目录HYPERLINK"file:///D:\\毕业论文\\样稿\\第二版\\论文.doc"工程概况况况HYPERLINK"file:///D:\\毕业论文\\样稿\\第二版\\论文.doc""file:///D:\\毕业论文\\样稿\\第二版\\论文.doc"2.2竣工结算算算范围HYPERLINK"file:///D:\\毕业论文\\样稿\\第二版\\论文.doc""file:///D:\\毕业论文\\样稿\\第二版\\论文.doc"2.3竣工结算算算编制依依据HYPERLINK"file:///D:\\毕业论文\\样稿\\第二版\\论文.doc""file:///D:\\毕业论文\\样稿\\第二版\\论文.doc"2.4竣工结算算算审核结果果HYPERLINK"file:///D:\\毕业论文\\样稿\\第二版\\论文.doc""file:///D:\\毕业论文\\样稿\\第二版\\论文.doc"2.5竣工结算算算说明HYPERLINK"file:///D:\\毕业论文\\样稿\\第二版\\论文.doc""file:///D:\\毕业论文\\样稿\\第二版\\论文.doc"2.5.1相似似似单价确确定方方法HYPERLINK"file:///D:\\毕业论文\\样稿\\第二版\\论文.doc""file:///D:\\毕业论文\\样稿\\第二版\\论文.doc"2.5.2新增增增单价确确定方方法HYPERLINK"file:///D:\\毕业论文\\样稿\\第二版\\论文.doc""file:///D:\\毕业论文\\样稿\\第二版\\论文.doc"2.5.3技术术术措施费费HYPERLINK"file:///D:\\毕业论文\\样稿\\第二版\\论文.doc""file:///D:\\毕业论文\\样稿\\第二版\\论文.doc"2.5.4招标标标人材料料购置置费HYPERLINK"file:///D:\\毕业论文\\样稿\\第二版\\论文.doc""file:///D:\\毕业论文\\样稿\\第二版\\论文.doc"2.5.5安全全全文明施施工费费HYPERLINK"file:///D:\\毕业论文\\样稿\\第二版\\论文.doc""file:///D:\\毕业论文\\样稿\\第二版\\论文.doc"2.5.6规费费费HYPERLINK"file:///D:\\毕业论文\\样稿\\第二版\\论文.doc""file:///D:\\毕业论文\\样稿\\第二版\\论文.doc"2.5.7其它它它工程项目竣工结结结算造价价汇总总表工程名称：第页共页序号项目名称称金额（元）1分部分项工程量量量计价合合计其中超量重组价范围围围以内分分部分分项工程程量计计价表超量重组价范围围围以上分分部分分项工程程量计计价表新增清单项目分分分部分项项工程程量计价价表工程变更计价表表表可调价材料价差差差调整汇汇总表表人工费调差汇总总总表2措施项目清单计计计价合计计其中措施项目清单及及及计价表表（一一）小计计措施项目清单及及及计价表表（二二）小计计措施项目清单及及及计价表表（一一）调整整表小小计3规费清单计价合合合计4工程定额测定费费费（1+2+3）××规定费率率5其他项目清单及及及计价合合计6税金（包括营业业业税、城城市维维护建设设税、教教育费附附加）（1+2+3+++4+5）×规定费率率-合计编制造价人员:::（签字盖盖执执业专用用章)日期：审查造价工程师师师:（签字盖盖执执业专用用章)日期：分部分项工程量量量计价合合计工程名称：序号项目名称金额（元）1超量重组价范围围围以内分分部分分项工程程量计计价表2超量重组价范围围围以上分分部分分项工程程量计计价表3新增清单项目分分分部分项项工程程量计价价表4工程变更计价表表表5可调价材料价差差差调整汇汇总表表6人工费调差汇总总总表-分部分项工程量量量计价合合计编制造价人员:::（签字盖盖执执业专用用章)日期：审查造价工程师师师:（签字盖盖执执业专用用章)日期：超量重组价范围围围以内分分部分分项工程程量计计价表工程名称:（XXXXX）工程编制日期期：：序号项目编码项目名称项目特征计量单位招标清单工程数数数量清标工程数量超量重组价范围围围以内工工程数数量金额(元)中标综合单价招标清单合价合价其中定额人工费费费一、(道路/排排水/土建/装饰等)工程程1234567891011121314--本页小计--本部合计--累计超量重组价范围围围以上分分部分分项工程程量计计价表工程名称:（XXXXX）工程编制日期期：：前表序号项目编码项目名称项目特征计量单位超量重组价范围围围以上工工程数数量金额(元)综合单价合价其中定额人工费费费组价方式一、(道路/排排水/土建/装饰等)工程程--本页小计--本部合计--累计注：1、如合同约定定定工程量无无论论如何变变化，综综合单价价均不不调整，则则不不用本表表。2、组价方方式式填写相相同、相相似或新新增。3、本表序序号号对应招招标工工程量清清单115%以内分部部分分项工程程量计计价表中中相应应序号填填写。新增清单项目分分分部分项项工程程量计价价表工程名称:（XXXXX）工程编制日期期：：新增编号新增项目名称项目特征工作内容新增原因计量单位工程数量金额(元)组价方式综合单价合价其中定额人工费费费一、(道路/排排水/土建/装饰等)工程程1234567891011121314-本页小计-本部合计-累计注：如有多个新新新增原因因应分分别填写写，并并分别列列出对对应工程程量。工程变更审核确确确认表工程名称:（XXXXX）工程变更编号变更名称变更简况附件资料是否齐齐齐备审批程序、签字字字是否完完善变更原因是否清清清楚与合同、招标文文文件、设设计文文件有无无冲突突与其它变更有无无无重复、矛矛盾盾变更工作量是否否否需扣除除清单单内工作作量是否通过审核人审核日期备注一、(道路/排排水/土建/装饰等)工程程1234567891011121314151617181920212223审查造价工程师师师:审查日期：工程变更计价表表表工程名称:（XXXXX）工程编制日期期：：签证编号变更名称变更原因工作内容签证项目计量单位变更工程数量金额(元)组价方式计价方式本变更合计（元元元）综合单价合价其中定额人工费费费一、(道路/排排水/土建/装饰等)工程程1例子：K0+55560~~K00+5665主车道路路基基淤泥处处理挖表层淤泥合同价前表已计抛石挤淤新增前表已计填砂砾石新增前表已计淤泥弃运相似本表单独计2345678910A本页变更总额合合合计B本页变更中超量量量重组价价以内内、以上上及新新增项目目计价价表已计计金额额C本页变更单独计计计量额（A-B）D变更总额累计E变更中超量重组组组价以内内、以以上及新新增项项目计价价表已已计金额额累计计F变更单独计量额额额累计（D-E）人工费调差汇总总总表合同名称：单位：元元序号项目编码项目名称计量单位结算工程量综合单价其中定额人工费费费基期人工费系数数数（%）调整期人工费系系系数（%）调整期工程量调整期人工费调调调整额备注12..12..12..合计人工费调差汇总总总表合同名称：单位：元元序号项目编码项目名称计量单位结算工程量综合单价其中定额人工费费费基期人工费系数数数（%）调整期人工费系系系数（%）调整期工程量调整期人工费调调调整额备注12..12..12..合计措施项目清单计计计价合计计工程名称:（XXXXX）工程序号项目名称金额（元）1措施项目清单及及及计价表表（一一）1.11.21.3…2措施项目清单及及及计价表表（二二）2.12.22.3…3措施项目清单及及及计价表表（一一）调整整表1.1-补1.2-补1.3-补…-措施项目计价合合合计编制造价人员:::(签字盖执业专专专用章)编制日期：审查造价工程师师师:(签字盖执业专专专用章)审查日期：措施项目清单及及及计价表表（一一）工程名称：第页共页序号项目名称称计算基础费率（%）金额（元）1.1环境保护1.2安全文明措施分部分项工程量量量清单定定额人人工费（1）文明施工分部分项工程量量量清单定定额人人工费（2）安全施工分部分项工程量量量清单定定额人人工费（3）临时设施分部分项工程量量量清单定定额人人工费1.3夜间施工分部分项工程量量量清单定定额人人工费1.4二次搬运分部分项工程量量量清单定定额人人工费1.5冬雨季施工分部分项工程量量量清单定定额人人工费1.6大型机械设备进进进出场及及安拆拆费1.7施工排水1.8施工降水1.9地上、地下设施施施、建筑筑物的的临时保保护设设施1.10已完工程及设备备备保护1.11各专业工程的措措措施项目目……-合计--措施项目清单及及及计价表表（二二）工程名称:（XXXXX）工程编制日期期：：序号项目名称计量单位招标清单工程数数数量超量重组价范围围围以内工工程数数量超量重组价范围围围以上工工程数数量金额(元)中标综合单价超量重组价招标清单合价合价其中定额人工费费费2.1混凝土、钢筋混混混凝土模模板及及支架m22.2脚手架m22.32.42.52.6……1314-本页小计-本部合计-累计措施项目清单及及及计价表表（一一）调整整表工程名称:（XXXXX）工程序号项目名称调整原因计量单位清单数量调整数量措施项目清单及及及计价表表（一一）已计计金额额调整金额组价方式调整依据……1.12-补围堰新增部分河堤工工工程项1.000.40合同价新增委托书0111号…………1314-本页小计-累计规费清单计价表表表工程名称：第页共页序号项目名称称计算基础础费率（%）金额（元）1工程排污费2社会保障费(1)养老保险费分部分项清单定定定额人工工费+措施项目目清清单定额额人工工费(2)失业保险费分部分项清单定定定额人工工费+措施项目目清清单定额额人工工费(3)医疗保险费分部分项清单定定定额人工工费+措施项目目清清单定额额人工工费3住房公积金分部分项清单定定定额人工工费+措施项目目清清单定额额人工工费4危险作业意外伤伤伤害保险险分部分项清单定定定额人工工费+措施项目目清清单定额额人工工费0.55678-合计--其他项目清单及及及计价表表工程名称：第页共页序号项目名名称称金额（元）一招标人部分1材料购置费计价价价合计二投标人部分1总承包服务费招标人材料购置置置费计价价合计计工程名称:（XXXXX）工程序号材料名称金额（元）1商砼2砼管……-招标人材料购置置置费计价价合计计注：招标人材料料料购置费费计价价合计=材料合计*（1+定额测定定费费率）编制造价人员:::(签字盖执业专专专用章)编制日期：审查造价工程师师师:(签字盖执业专专专用章)审查日期：招标人材料购置置置费清单单工程名称:（XXXXX）工程编号项目名称尺寸/规格/型型号单位结算量实际领用用用量中标单价A:结算金额B：实际领用金金金额差额A-B材料供供应应商（本格名称可调调调整）商砼C15C20C25…砼管D400D500D800D1000……本页小计连前合计注：材料结算金额进进进入工程程竣工工结算造造价，若若差额为为正应应将实际际领用用金额在在结算算支付中中扣除除；若差差额为为负则应应从施施工单位位的结结算支付付中扣扣除结算算金额额及差额额的1.1倍。编制造价人员:::(签字盖执业专专专用章)编制日期：审查造价工程师师师:(签字盖执业专专专用章)审查日期：主要材料价格表表表工程名称：第页共页序号材料名称称规格、型号及特特特殊要求求单位单价（元）价格来源注：价格来源填填填写中标标价、信信息价、市市场场询价。PAGE五、成都市兴兴兴城投资有有限限公司建建设工工程合同同管理理办法（讨讨稿稿）第一条为加加加强建设设工程程合同管管理，明明确相关关部门门、人员员的合合同管理理职责责，规范范合同同管理程程序，根根据有关关法律律和法规规，结结合我公公司合合同管理理实际际，制定定本办办法。第二条合同同同分类建设工程合同包包包括：施施工合合同、拆拆迁合合同、勘勘察合合同、设设计合合同、监监理合合同、造造价合合同、招招标代代理合同同、材材料采购购合同同、设备备采购购合同、政政府府规费合合同和和其它合合同等等。第三条部门门门分工项目部为合同的的的执行部部门，负负责合同同的拟拟订、实实施和和管理；；合同同事务部部为合合同的审审核部部门，负负责合合同的审审核、监监督和文文本管管理；招招标事事务部负负责审审核招标标文件件中合同同条款款与公司司标准准合同文文本的的一致性性。第四条合同同同组成合同一般应采用用用我公司司的标标准文本本，无无标准合合同文文本的，选选用用行业通通用文文本。合合同主主体、范范围、内内容、责责任、争争端的解解决、签签章等应应清晰晰、准确确、完完整、合合法。合合同主要要由以以下各部部分组组成：1.合同协议书书；；2.中标通知书书或或中选通知知知书（招招标或或比选工工程）；；3.合同专用条条件件；4.合同通用条条件件；5.投标文件及及附附件（招标标标工程）；；6.招标文件、附附附件及补遗遗（招招标工程程）；；7.其它。第五条合同同同编制（一）合同编号号号合同编号由项目目目部标记记、工工程标记记、分分类标记记和流流水号四四部分分组成（编编号号规则另另详），由由由合同事事务部部负责统统一编编号。（二）合同标准准准文本的的编制制1.合同标准文文本本由合同事事事务部负负责统统一编制制，在在标准文文本使使用过程程中，各各部门应应积极极对标准准文本本进行评评估、分分析，提提出与与新出台台政策策法规有有抵触触、不适适应公公司和社社会发发展需要要、合合同中存存在的的隐患和和漏洞洞等问题题，合合同事务务部负负责及时时予以以修正，更更新新合同标标准文文本。2.项目部会同同招招标事务部部部在招标标前，选选用适当当的合合同标准准文本本，根据据招标标需要填填写空空缺内容容，载载入招标标文件件中。（三）合同节点点点划分原原则1.所有合同计计量量达到合同同同价（扣扣除预预留金）的的85％为一节节点点，节点点结算算或工程程量清清单修编编审核核、备案案手续续完备的的，按按节点结结算或或工程量量清单单修编金金额调调整合同同价。2.施工合同（1）房建土建建、市市政道排排、桥梁梁施工工等具备备条件件以形象象进度度划分节节点的的，按形形象进进度划分分节点点；安装装、装装饰、绿绿化施施工等可可按计计量占合合同价价（扣除除预留留金）的的比例例划分节节点。（2）合同价550000万元（含含）以以下的合合同，可可在计量量至85％之前划划分分一个节节点；；5000万～1亿元（含含）的的合同，可可在在85％之前划划分分两个节节点；；1亿元以上上的的合同，在在85％之前可可划划分三个个节点点。（3）节点由项项目目部负责按按按上述原原则，根根据工程程实际际情况，在在招招标文件件的合合同条款款中清清楚划分分，节节点划分分应合合理、均均衡。（4）节点一经经划划定，原则则则上不得得