监理单位项目施工现场质量安全管理办法

页总则第一条：在悦景景景苑项目目建设设阶段，为为促促进各参参建单单位在工工程质质量、安安全生生产、进进度控控制及现现场管管理等方方面，实实施有效效管理理、相互互协调调、有效效配合合，特制定定本本办法。第二条：本管理理理办法称称工程程施工现现场，是是指该工工程土土建、设设备安安装、管管线敷敷设、场场区环环境布置置绿化化及材料料等施施工活动动所占占用的施施工场场地。第三条：本项目目目建设单单位委委托监理理单位位负责对对工程程质量、进进度度、安全全、文文明施工工、投投资等方方面进进行全方方位管管控，对对于质质量低劣劣，进进度缓慢慢，安安全文明明施工工较差的的承包包方，可可根据据实际情情况予予以处罚罚，质质量、进进度、安安全文明明等表表现好的的给予予奖励。第四条：本办法法法自各方方现场场负责人人会签签完毕之之日起起执行，处处罚罚金额自自处罚罚通知单单（或或违约通通知单单）下达达之日日起两日日内交交于工程程部，逾期期不交者，直直接从节点点工程款五五倍扣除；；奖励款项项自奖励通通知单下达达之日起两两日内支付付于被奖励励人。建设设单位负责责工程管理理奖罚金的的结算。第五条：本管理理理办法适适用于于本项目目各参参建单位位，悦悦景苑工工程部部、监理理部对对本办法法有最最终解释释权。第二章编制制制依据制定本办法的主主主要依据据：施施工、监监理合合同、施施工图图纸、工工程建建设条例例、建建筑法、现现场场施工及及验收收规范、现现行行安全、文文明明标准和和现行行安全用用电规规范等。第三章项目目目部门管管理（强强制性）第六条：本办法执行期间间间，施工工单位位应当固固定项项目经理理，未未经甲方方监理理允许，施施工工过程中中不得得更换；；严禁监理人员对对对施工单单位吃吃、拿、卡卡、要要，如有有违犯犯委托人人有权权建议调调换不不称职的的监理理人员；；参加每周监理例例例会的人人员，如如因特殊殊原因因不能参参加，需需书面向向总监监理工程程师请请假，总总监理理工程师师向甲甲方报备备；非监理例会期间间间，总包包单位位主要管管理人人员如因因特殊殊原因不不能在在岗，需需书面面向甲方方和总总监同时时请假假，并将将岗位位职责暂暂时移移交其他他人员员代处理理，附附工作移移交单单，严禁禁擅自自脱离工工作岗岗位。以上第3、4条条条第一次次违反反，处以以罚款款500元，第二二次次违反罚罚款1000元，两次次以以上违反反，则则视情况况对总总包执行行违约约金5000元，甲方方监监理保留留清退退该管理理人员员的权力力。第七条：施工单单单位必须须编制制承包工工程的的施工组组织设设计各项项施工工方案，样样板板工程技技术交交底、工工序技技术交底底；施施工组织织设计计经过内内部审审批后，报报甲甲方、监监理认认可，然然后组组织实施施。第八条：各施工工工单位必必须按按审批的的施工工组织设设计进进行施工工，需需进行较较大修修改时，必必须须经甲方方、监监理同意意。第四章安全全全文明施施工管管理（强强制性性）第九条：施工单单单位应贯贯彻安安全、文文明施施工的要要求，推推行佳兆兆业第第三方评评估安安全文明明施工工操作指指引现现行管理理方法法，科学学组织织施工，做做好好施工现现场的的各项管管理工工作，发发包单单位提供供的安安全文明明标准准为最低低标准准，各承承包单单位制定定的安安全文明明标准准不得低低于这这些标准准。第十条：施工单单单位应按按照批批准的施施工总总平面布布置图图设置各各项临临时设施施。堆堆放大宗宗材料料、成品品、半半成品和和机具具设备，不不得得占场内内道路路及安全全防护护等设施施，不不得危害害基坑坑安全等等。第十一条：施工工工现场必必须设设置明显显的施施工标牌牌，标标明工程程名称称、建设设单位位、设计计单位位、监理理单位位、施工工单位位等各参参建单单位项目目负责责人等内内容。第十二条：施工工工单位应应当保保证现场场道路路畅通，排排水水导流良良好，随随时清理理建筑筑垃圾，保保持持场容整整洁。场场区大门门周围围道路必必须干干净整洁洁，厕厕所必须须使用用水冲式式。第十三条：施工工工中需要要使用用电弧焊焊、气气焊、气气割等等动火时时要制制定安全全措施施、防火火措施施，严格格施行行动火令令制度度；第十四条：施工工工单位应应当严严格依照照有关关的规定定，在在建的楼楼内严严禁住人人；第十五条：施工工工单位应应当严严格依照照郑州州市（高高新区区）关于于扬尘尘治理有有关要要求的规规定，建建立管理理制度度，保持持裸土土覆盖。第十六条：施工工工单位必必须执执行国家家有关关安全生生产和和劳动保保护的的法规，建建立立安全生生产责责任制，进进行行安全交交底，每每日安全全教育育和安全全宣传传。施工工现场场的各种种安全全劳动保保护器器具，必必须定定期进行行检查查和维修修，及及时消除除隐患患，保证证其安安全有效效。第十七条：施工工工单位应应做好好现场安安全保保卫工作作，采采取必要要的防防盗措施施，在在现场周周边设设立保护护措施施。大门门口实实行刷卡卡进出出，非施施工人人员不准准擅自自进入施施工现现场。第十八条：施工工工单位应应当严严格依照照《中中华人民民共和和国消防防条例例》的规规定，建建立和执执行防防火管理理制度度，设置置符合合要求的的消防防设施，并并保保持完好好的备备用状态态。第十九条：施工工工现场发发生重重大事故故，施施工单位位必须须依照《工工程程建设重重大事事故报告告和调调查程序序规定定》执行行，并并向甲方方、监监理报告告。第二十条：各施施施工单位位必须须建立安安全生生产责任任制，编编制施工工组织织设计时时要有有完善的的安全全技术措措施。第二十一条：施施施工现场场要设设置醒目目的安安全标志志、警警示牌，建建立立班前安安全交交底制度度，杜杜绝违章章指挥挥、违章章作业业。笫二十二条：脚脚脚手架搭搭设必必须牢固固，安安全可靠靠。1、立杆地地地面要夯夯实，并并要底部部放置置底座或或垫木木；2、脚手架架架要按照照规定定与建筑筑物拉拉结牢靠靠，并并设防护护栏和和挂安全全网；；3、脚手架架架板必须须满铺铺并固定定牢靠靠，不得得有探探头板；；4、脚手架架架的搭设设和拆拆除均要要有安安全措施施，并并报甲方方、监监理审核核，脚脚手架搭搭设完完毕后，要要向向甲方、监监理理单位报报验，验验收合格格后方方准使用用。第二十三条：施施施工用电电要求求1、施工单单单位临时时用电电必须严严格遵遵守《施施工现现场临时时用电电安全技技术规规范》（JGJ446）的规定定；；2、临时线线线路必须须采用用三相五五线制制架空或或地埋埋敷设；；必须须做到“一机一闸闸一一保护”，并要求求闸闸刀器件件完备备无缺损损；3、，必须须须搭设防防护栏栏杆；无无外架架防护总总配电电箱位置置要适适当，分分配电电箱的位位置宜宜靠近用用电机机器及设设施，配配电箱要要有防防雨措施施，并并设开关关箱，由由专人负负责；；4、不准私私私接乱拉拉线路路，除现现场统统一布置置的厨厨房和食食堂外外，其它它地点点不准使使用电电炉等违违反规规定的大大功率率电器。第二十四条：做做做好“三宝”、“四口”、“五临边”的防护工工作作1、“三宝”：：安全帽：进进进入工地必必须须正确佩佩戴安安全帽；；安全网：：脚脚手架、电电梯梯井等部部位按按规范要要求搭搭设安全全网，并并在四周周挑挂挂平网。安全带：：高高空作业业人员员必须系系安全全带。2、“四口”：：楼梯口要设设设防护栏杆杆；；预留洞洞口要要设防护护盖板板；通道道口要要设防护棚；阳台、楼楼板、屋面等等必须按规定定设临边防护护。3、“五临边”：尚未未安装装栏杆的的阳台台周边的的层面面周边，必必须须加设防防护栏栏杆；框框架工工程楼层层周边边，必须须加设设防护栏栏杆；；上下跑跑道及及斜道的的两侧侧边要搭搭设防防护栏杆杆并挂挂安全网网；卸卸料平台台的侧侧边，必必须安安装高度度不低低于0.9M的防护挡挡板板，前端端安装装挡脚板板。第二十五条：垂垂垂直运输输机械械进场前前要经经安全部部门检检验合格格后，并并向甲方方、监监理及时时报验验。安装装完毕毕，经安安装部部门组织织验收收合格后后方可可使用。第二十六条：施施施工机具具的安安全操作作必须须执行《建建筑筑机械使使用安安全技术术规程程》（JGJ3333-86）的规定定，专专人持证证上岗岗操作，并并悬悬挂操作作规程程牌，电电动机机械要有有良好好的接地地装置置；电锯锯、钢钢筋加工工机械械要有防防护装装置；第二十七条：提提提升电梯梯司机机必须持持证操操作，要要求责责任感，杜杜绝绝超载运运行，楼楼层卸料料、上上下人平平台要要设防护护栏杆杆。电梯梯上下下要有明明显的的信号指指示；；第二十八条：施施施工中使使用电电弧焊、气气焊焊、气割割时要要制定安安全措措施、防防火措措施，经经批准准后执行行。二、文明施工管管管理1、施工项目开开开工前，现现场场应配备备良好好安全防防护器器材、设设备。如如：安全全帽、安安全带、安安全全防护网网、安安全标牌牌，设设备使用用维修修牌、消消防器器材、水水泵及及安全宣宣传标标志，安安全器器材与设设备质质量符合合国家家规范标标准。2、现场应树立立立“九牌一图”。3、通往施工现现现场的道路路和和施工现现场要要硬化、平平整整、无积积水。4、施工现场、办办办公室地地坪要要硬化，墙墙体体要批白白、吊吊顶，桌桌椅和和办公用用品摆摆放整齐齐，室室内要明明亮整整洁，严严禁住住宿、办办公混混在一起起，办办公室要要有“三图一表表和和各项规规章制制度安全”等标牌。5、工人宿舍严严严禁使用电电炉炉丝、碘碘钨灯灯等取暖暖，严严禁使用“热得快”及自制工工具具直接插插入水水桶内加加热热热水，要要集中中供暖、供供热热水。6、施工现场要要要挂有各项项施施工制度度与操操作规程程，标标牌和安安全警警示标牌牌，有有配合比比、安安全、质质量、文文明施工工标准准横幅。7、施工现场必必必须封闭围围挡挡，围挡挡标高高要一致致，要要设立大大门、门门卫，大大门要要有醒目目的《华华润·悦景苑项项目目部》灯灯箱门门头，有有不戴戴安全帽帽不准准进入工工地和和施工重重地、谢谢绝参观观等字字样。8、施工现场的的的建筑材料料和和周转材材料要要成方、成成垛垛，整齐齐美观观，有材材料标标牌；场场地平平整无积积水，清清扫干净净。9、搅拌机、吊吊吊盘下要经经常常清扫，保保持持干净、无无积积沙。10、搅拌机、物物物料提升机机、安安全通道道和“四口五临临边”边防护栏栏杆杆，要刷刷黑黄黄间隔标标志漆漆，防护护要搭搭设双层层。11、施工层内内每每道工序施施施工，都都要做做到工完完、料料清、场场地净净，无建建筑材材料和建建筑垃垃圾，现现场严严禁高空空抛物物，清扫扫干净净后进行行下道道工序。12、施工现场场要要有板报和和和宣传专专栏，有有技术、质质量量、文化化、生生活和表表优评评劣等内内容。13、施工现场场必必须设置专专专用垃圾圾池，并并定期清清理。14、施工现场场场的库房房、机机械设备备、材材料、成成品、半半成品、模模板板、脚手手工具具、加工工场地地、办公公室、厕厕所等临临建的的布置，须须严严格按照照现场场总平面面图中中位置布布置。三、施工机具1、施工机械进进进场后，应应提提供机械“生产许可可证”和“使用说明明书”及“准用证”，保养维维修修合格证证，对对国家严严禁使使用的淘淘汰或或破旧的的具有有安全隐隐患的的机械一一律不不准进入入施工工现场。对对不不听劝阻阻或不不提供有有关证证件的，不不得得在施工工中使使用并限限期清清除出施施工现现场。2、卷扬机钢丝丝丝绳要经常常检检查，保保持润润滑，并并在水水平地面面段加加以保护护，严严禁带病病作业业。3、各种机械设设设备及机械械操操作人员员位置置必须搭搭设防防护架，防防护护架的高高度必必须依照照规范范执行。4、物料提升机机机的防护架架与与脚手架架搭设设时必须须分开开，物料料提升升机防护护的附附着点隔隔层必必拉，且且严禁禁吊盘运运送人人员。物物料提提升机盘盘上下下运行时时，安安全防护护措施施要良好好运行行，要定定期进进行检查查与维维修。5、安拆塔吊必必必须有专项项施施工方案案；塔塔吊进场场前应应提供有有关安安全、质质量合合格证件件，基基座经监监理隐隐蔽验收收，安安拆塔吊吊必须须是有资资质安安装塔吊吊公司司进行安安装，安安装后有有安检检部门核核发的的合格证证书。塔塔吊拆除除时，对对施工人人员进进行安全全施工工技术交交底，在在拆除地地点10m内用网围围起起，并出出示拆拆除警示示标志志，有专专人看看护，。6、机械设备要要要经常保养养、保保修、保保证其其运行良良好；；严禁使使用带带病机械械的作作业。7、塔吊运行要要要有专人指指挥挥。四、脚手架工程程程1、承包方应应严严格按规范范范及施工工方案案搭设内内、外外脚手架架，脚脚手架内内、外外立杆间间距不不符合规规范及及施工方方案要要求的，承承包包方需立立即整整改。2、脚手架水水平平杆及小横横横杆间距距不符符合规范范及施施工方案案的，承承包方需需立即即整改。3、脚手架施施工工时未能按按按规范要要求设设置拉结结、顶顶撑等连连接杆杆的，承承包方方需立即即整改改。4、脚手架搭搭设设高度应大大大于楼层层施工工面1.22米。5、外架体系系与与模板支撑撑撑体系应应完全全分离，若若发发现采用用外脚脚手架作作为模模板支撑撑体系系的，承承包方方应及时时整改改。6、外墙脚手手架架搭设后安安安全网及及时悬悬挂并悬悬挂严严密、绑绑扎牢牢固。7、楼层标志志牌牌、安全标标标语、警警示标标志未能能及时时悬挂，监监理理工程师师将下下发监理理通知知单要求求承包包方在规规定的的时间内内悬挂挂。8、外墙脚手手架架的脚手扳扳扳、踢脚脚板严严格按照照审批批后的施施工方方案实施施，搭搭设规范范。9、外墙脚手手架架上严禁留留留存杂物物、垃垃圾，避避免坠坠落伤人人，检检查中发发现有有建筑垃垃圾或或杂物或或其他他安全隐隐患存存在，承承包方方需立即即整改改。10、因外架架架连接拉拉杆部部件影响响其他他分部分分项工工程施工工的，承承包方需需积极极配合该该部位位部件的的位置置调整，推推动动其他工工作的的开展。以上强条未按要要要求执行行，发发生一次次处以以500--55000元违约金金。第五章其他他他罚则第二十九条：工工工程报验验程序序方面1、承包方应根根根据相关法法律律、法规规、强强制性标标准及及现行规规范、标标准合理理划分分报验范范围，除除正常报报验以以外，仍仍需报报验由发发包方方或监理理方特特别要求求的工工序、工工艺样样板、重重点环环节（施施工过过程中发发包方方或监理理将书书面告知知）等等。2、承包方应建建建立健全质质量量保证体体系、质质量管理理制度度等各项项措施施、制度度，认认真落实实自检检、互检检、专专职检的的三级级检验制制度。3、承包方未进进进行报验直直接接进行下下道工工序施工工，将将给予停停工处处理，经经核查查不合格格者，将将按照工工程部部（监理理部）的的要求全全部返返工或专专项整整改。若若承包包方连续续两次次出现未未进行行报验直直接进进行下道道工序序施工，责责令令承包方方立即即更换技技术负负责人或或项目目生产经经理，并并对该部部分工工程量不不予认认可。4、工程部（监监监理部）在在巡巡检过程程发现现并提出出的问问题，承承包方方应按照照要求求及时整整改，如如果验收收时该该问题仍仍然存存在且影影响工工程进度度的，承承包方应应支付付违约金金。5、承包方接到到到工程部（监监理部）下发发的整改通知知书后，应按按照具体要求求及时、认真真进行整改，整整改合格后填填报整改通知知回复单进行行二次验收，如如二次验收仍仍未合格的，承承包方应加大大整改力度并并应支付相应应的违约金，并并直至整改合合格。6、报验审请表表表及隐蔽资资料料不齐全全或不不规范，工工程程部（监监理部部）应不不予以以验收。7、部分工序没没没有进行报报验验或未按按照佳佳兆业工工序指指引进行行样板板验收程程序，已已被下道道工序序隐蔽，下下达达通知后后拒绝绝整改造造成质质量失控控且继继续施工工者，将将责令停停工整整改，承承包方方应支付付相应应违约金金。经经检查造造成质质量事故故的，施施工单位位承担担返工整整改的的一切费费用。8、检测仪器、仪仪仪表、测测量工工具等均均应具具有合格格证明明，满足足检测测工作需需要并并定期检检测，并并且提供供检测测仪器、仪仪表表、测量量工具具年检报报告。9、未按给定的的的原始基准准点点、基准准线和和参考标标高的的测量控控制点点进行复复核或或工程测测量放放线，未未经监监理核准准即进进行施工工的，应应重新复复核并并承担违违约金金500～1000元。总承承包包方必须须妥善善保存原原始基基准点、基基准准线、标标高或或坐标控控制点点，确保保其准准确性，并并由由总承包包方按按需提供供给各各分包单单位使使用，由由于基基准点破破坏或或承包方方失误误造成工工程出出现高程程、坐坐标错误误，承承包方承承担全全部责任任并支支付10倍实际损损失失和潜在在损失失的违约约金。10、工程质量量样样板引路，关关键工序、装装饰工程等要要进行样板先先行，方案及及样板验收合合格后再进行行大面积施工工。以上工序罚则执执执行额度度为5000元/次。第六章质量量量控制一、土建工程质质质量管理理1、有关质量、安安安全的所所有文文字性资资料，必必须要闭闭合，且且留有影影像资资料，检检查中中每发现现一次次，承担200元违约金金。2、使用的砂浆浆浆、砼、外外加加剂等无无试验验配合比比即进进行施工工的，责责令返工工并每每次承担1000元罚款。3、原材料（构构构配件）必必须须有出厂厂质量量合格证证明资资料，质质量证证明资料料必须须由监理理工程程师、业业主代代表认可可，无无证不准准进场场，违者者将材材料清除除现场场，并扣扣除1000元/次罚款。4、使用的原材材材料未按规规定定见证取取样、复复试，未未向监监理报验验即投投入使用用的，责责令改正正并每每次承担2000元罚款。对对对于未按按设计计图纸和和建设设方提出出的使使用要求求采购购，购进进并使使假冒伪伪劣材材料、设设备的的，应责责令马马上拆除除并清清理出场场且进进行返工工，每每发生一一次承承担20000--50000元罚款。5、进场的施工工工机械设备备未未向监理理报验验的，责责令退退场或补补报，并并每次承承担500--55000元罚款。6、施工中发现现现偷工减料料时时，责令令改正正每次承承担违违约金5000元。7、施工中出现现现质量通病病和和质量缺缺陷时时，施工工单位位未及时时向监监理部和和建设设单位报报告故故意破坏坏现场场隐瞒不不报私私自处理理的，承承担2000～5000元罚款，并并并立即进进场整整改，采采取补补救措施施。未未按要求求进行行处理的的承担担1000～2000元罚款。8、支护模板时时时，墙、柱柱、梁梁、板等等构件件根部垃垃圾清清理不干干净强强行封模模，打打砼前墙墙、柱柱、等构构件根根部未由由砂浆浆进行封封堵的的，每发发现一一处承担500元并要求求返返工处理理。9、砼模板经拆拆拆除后，内内墙墙、柱须须标注注水平线线以及及验收标标示牌牌，未标标注水水平线、验验收收标示牌牌的每每处扣除500元。10、承包单位位在在钢筋制作作作过程中中，若若发现钢钢筋有有异常，须须向向监理单单位汇汇报，若若隐瞒瞒不报而而被监监理发现现的，每每次扣除500元。11、钢筋制作作必必须符合规规规范要求求。若若有变动动，须须经设计计、监监理和业业主同同意，未未经设设计、监监理和和业主同同意而而擅自变变动的的，每次次扣除除500元。12、钢筋制作作前前，如需焊焊焊接必须须做焊焊接试验验，进进口钢材材须做做化学分分析。若若未做焊焊接试试验的，每每次次扣除500元并作试试验验。13、钢筋绑扎扎、焊焊接，需需符合规规范要要求。若若经检检查不符符合要要求而拒拒绝修修改的，除除按按规定执执行外外，每个个焊点点扣除100元，每个个绑绑扎点扣扣除50元。14、经检查缺缺筋筋、锚固长长长度不够够、保保护层厚厚度不不够或尺尺寸不不对而不不积极极修改的的每次次扣除200元。15、马凳筋的的布布置标准未未未按图纸纸、规规范、建建设单单位提供供做法法要求进进行设设置的每每处扣扣除1000元。16、模板经检检查查发现接缝缝缝不严或或固定定不牢靠靠而不不积极修修改的的，每处处扣除除200元。17、模板经检检查查标高不符符符合要求求而不不积极修修改的的，每处处扣除除1000元。18、砼养护不不及及时的每天天天承担200～500元罚款。19、在砼进场场时时随车将砼砼砼生产厂厂家资资料交监监理审审核，并并且须须经监理理公司司和业主主签写写砼浇筑筑令，若若未经业业主和和监理公公司签签字而浇浇筑砼砼，每次次扣除除30000--50000元。20、砼浇筑必必须须严格按照照照规范施施工，漏漏振和振振捣不不实而引引起蜂蜂窝麻面面、孔孔洞、漏漏筋等等现象，每每处处扣除200元，未经经验验收私自自修补补，除应应重新新剔凿，经经监监理及甲甲方查查看后，按按方方案重新新修复复，每处处罚款款500元，砼浇浇筑筑前未按按要求求铺设施施工通通道的每每次扣扣除200元。21、砼浇筑厚厚度度必须严格格格按规范范施工工超过规规范允允许偏差差，每每处扣除500元。22、施工缝必必须须按规范进进进行留置置、封封堵严禁禁跑浆浆，违者者每处处扣除2000元。23、不需设置置施施工缝的，砼砼必须连续浇浇筑，杜绝冷冷缝现象，违违者每处扣除除500元。24、模板支设设前前应将柱根根根、墙根根的砼砼表面浮浮浆及及松动石石子等等杂物清清除干干净，若若报验验后发现现有未未清除干干净的的，每处处扣除除200元，上道道工工序未经经验收收，后道道工序序不得施施工。如如未经检检查擅擅自进行行下道道工序施施工，则则承包单单位必必须无条条件拆拆除擅自自施工工的部位位，并并扣除5000～100000元罚款。25、所有分部部、分分项工程程施工，承承包包单位应应在自自检合格格后，填填写工程程报验验申请表表（附附分部、分分项项工程质质量检检查评定定表）报报监理单单位，否否则每次次扣除除100元。26、在砌筑过过程程中，若砖砖砖、加气气块未未提前润润水而而干砖上上墙或或砌筑砂砂浆强强度不够够，该该部分墙墙需全全部拆除除，并并扣除1000元/处。27、在砌筑过过程程中，未按按按照图纸纸设计计留置构构造柱柱或漏放放构造造柱的每每发现现一次处处进行行1000元/处的罚款款，并并要求进进行整整改；28、砖、加气气块块墙砌筑时时时，若检检查发发现漏放放或少少放拉结结筋，砂砂浆不饱饱满水水平缝不不直、门门口过梁梁锚固固长度不不足等等其他质质量通通病而不不积极极修改的的，除除整改外外，每每处扣除500--22000元。29、室内外粉粉刷刷所用的水水水泥、砂砂、添添加剂原原材料料必须按按照要要求进行行复试试，配合合比准准确。负负责每每发现一一次扣扣除500--22000元的罚款款；；30、室内外粉粉刷刷滴水线、室室内护角严格格按照图纸及及发包方要求求的节点进行行施工；二、给排水、通通通风空调调工程程检验管管理1)、施工必必必须遵照照施工工验收技技术规规范及有有关分分规程规规范和和业主代代表的的相关要要求进进行，遵遵照工工程施工工工序序施工，违违者者扣除500元/次。2)、设备安装装，必必须严格格按规范范施工工。若设设备基基础复验验未合合格便进进行设设备就位位加固固，扣除200元/台，并限限期期整改到到满足足要求为为止。3）、所有管材材材、钢材、主主要阀门、部部件、电焊条条等到货后，必必须进行材料料报验，否则则扣除200元/次。4）、给水、中中中水、采暖暖、制制冷、热热水、消消防、空空调水水等供水水系统统均按试试压要要求，严严格作作闭水及及水压压试验，违违者者扣除500元/次。5）、阀门必须须须按施工规规范范要求进进行现现场强度度及严严密性试试验，不不经实验验或实实验不合合格不不准进行行安装装，违者者扣除除50元/个。6)、在管道施施工工、设备安安安装时，不不允允许私自自砸梁梁、凿洞洞等破破坏主体体结构构的行为为，违违者扣除500元/次。7）、设备、管管管道系统，主主控阀门安装装前，必须严严格按图纸设设计施工。违违者扣除200元/处，并限期期整改直到满满足要求为止止。8）、地热施工工工必须按规规范范规定试试压，如如不试压压扣除除100元/处，并限限期期整改达达到规规范要求求为止止。9）、通风和空空空调管、管管件件制作，经经检检查不符符合设设计及规规范规规定，而而不积积极整改改，扣扣除500元/处，并限限期期整改直直到满满足要求求为止止。10）、各施工工单单位承包的的的工程项项目，在在竣工前前出现现漏项工工程，每每项以该该工程程造价的30％，并限限期期完成该该漏项项工程，至至到到满足要要求为为止。11）、排水管管道道没按设计计计及规范范要求求做灌水水、通通水试验验或试试验不合合格而而进行下下道工工序施工工，扣扣除100元/处，并限限期期整改直直到满满足要求求为止止。三、电气安装工工工程检验验管理理1）、各专业严严严格按照施施工工设计图图纸施施工。未未经业业主、设设计单单位和监监理的的认可，私私自自改变图图纸进进行盲目目施工工，发现现后除除令其整整改外外，并扣扣除1000元。2）、设备安装装装：a）、配电盘成成成套柜安装装：：盘柜安安装工工程施工工应按按图纸及及施工工验收规规范要要求进行行，并并做好安安装记记录、试试验记记录，如如不符符合验收收规范范要求必必须返返工，如如没有有做好记记录，必必须补做做并扣扣除500元。b）、设备验收收收资料不全全除除补交外外，发发现后除除另其其整改外外，扣扣除1000元。3）、母线安装装装（母线排排和和保护式式母线线）：a）、母线安装装装前，应认认真真检查运运输和和保管过过程中中有无腐腐蚀和和损伤、裂裂纹纹等，并并做好好记录，报报送送监理。如如安安装后发发现上上述情形形之一一者，扣扣除300元/处违约金金，并并令其补补救。b）、母线及其其其金属构件件应应按施工工规范范安装。如如发发现不按按规范范施工，且且不不积极整整改者者，扣除500元/次。4）、电缆敷设设设：a）、电缆敷设设设与电缆头头制制作，应应按图图纸标注注的路路径和标标高敷敷设，严严格执执行施工工和验验收规范范和各各项规定定，并并做好安安装记记录。如如发现现不按规规范施施工且不不积极极整改者者，除除限期整整改外外扣除500元/次。b）、工程验收收收时，应交交齐齐必要的的技术术资料和和文件件。如在在验收收时缺少少必要要的文件件资料料，除应应补交交外，扣扣除1000元。5）、配线工程程程a）、明、暗配配配管应按施施工工规范的的各项项标准实实施。施施工人员员认真真检查，管管线线敷设后后发现现违反规规范标标准，除除限期期整改外外，根根据情节节扣除除50～300元/处。b）、预埋管除除除按规范施施工工外，应应按要要求做好好隐蔽蔽记录并并做好好工程报报验单单提交监监理，经经检查合合格后后才能隐隐蔽，如如未报验验、检检查就隐隐蔽，扣扣除500元/次。c）、管内穿线线线后必须做做绝绝缘电阻阻测试试并做好好记录录，报监监理验验核，否否则不不准安装装，扣扣除500元。6）、桥架安装装装a）、桥架进场场场后，应通通知知监理、业业主主对桥架架进行行外观检检查，未未经监理理验核核，不准准安装装。违者者扣除除500元违约金金。b）、桥架安装装装必须按施施工工设计图图纸标标注标高高和路路径施工工，如如因与其其它专专业有冲冲突时时，需通通知业业主专业业负责责人，设设计院院和监理理确定定方案后后，接接到技术术联系系单方可可施工工。如发发现施施工单位位不按按施工图图纸安安装，扣扣除500元违约金金。并并令其调调整。7）、开关和插插插座安装开关插座位置及及及标高必必须符符合施工工设计计图纸及及规范范的评定定标准准。如超超出标标准，且且不积积极整改改者，视视数量和和程度度扣除50～500元/处，并令令其其调整。8）、电梯电气气气装置安装装a）、在电梯安安安装前提交交各各种必要要的技技术资料料和文文件，业业主和和监理确确认后后，方可可安装装。未经经确认认即行安安装，扣扣除1000元。b）、电梯进场场场后业主、供供货单位、监监理及安装施施工单位共同同安装箱明细细单开箱检查查，四方认定定无误，方可可安装。不按按上述程序办办理即开始安安装，扣除1000元。9）、电梯安装装装施工必须须有有当地劳劳动部部门批准准的资资质证明明，没没有资质质证明明的单位位，不不准进场场施工工安装。10）、动力箱箱、照照明配电电箱：动动力、照照明箱应应按设设计图纸纸安装装。施工工单位位不按施施工图图纸和规规范安安装，发发现后后通知整整改而而不彻底底者，扣扣除500元/个。四、内外装饰工工工程检验验管理理1）、装饰材料料料实行报送送“封样”制度，进进场场材料必必须符符合“封样”产品的质质量量标准，否否则则不得使使用并并扣除1000元；2）、内外墙装装装饰材料报报验验、工程程报验验不及时时每次次扣除2000元。3）、必须严格格格按照设计计图图纸和业业主的的要求进进行施施工，违违反验验评标准准施工工不积极极整改改的扣除200元/处。五、防水和保温温温隔热施施工管管理1）、防水材料料料必须符合合设设计图纸纸及材材料规范范的要要求，进进场时时必须报报监理理验核并并附质质量证明明文件件和复试试报告告，否则则不得得使用并并扣除除1000元；2）、防水施工工工必须严格格按按照施工工规范范和产品品使用用说明书书的要要求进行行，施施工队伍伍必须须是专业业防水水队伍，施施工工中对其其基层层处理、搭搭接接、边角角处理理、管根根和泛泛水等细细部处处理、防防水厚厚度等要要认真真细致，防防水水完成后后要按按照要求求进行行蓄水试试验，每每道工序序完成成并经自自检合合格后报报监理理公司核核查，若若经监理理公司司检查附附加层层未施工工的或或每发现现一处处质量问问题，扣扣除500元/处。3）、保温隔热热热材料必须须符符合设计计图纸纸的要求求，材材料进场场必须须报监理理验核核并附质质量证证明文件件（和和复试报报告），否否否则不得得使用用并扣除500元；4）、外墙保温温温、屋面隔隔热热施工必必须按按照施工工规范范（或行行业标标准）的的要求求进行，施施工工中对基基层交交验、拼拼接、粘粘贴、锚锚固、加加强网布布设置置、聚合合物砂砂浆施工工、门门窗缝隙隙的发发泡和打打胶等等要认真真细致致进行，每每道道工序完完成并并经自检检合格格后报监监理公公司核查查，若若经监理理公司司检查发发现不不符合质质量标标准、原原材料料不符合合要求求、原材材料复复试未做做的每每项扣除1000元/罚款。六、工程内业资资资料管理理1）、施工过程程程中各类内内页页资料如如工程程档案、安安全全内业、工工程程签证资资料、工工程日志志、影影像资料料等和和工程竣竣工验验收档案案资料料必须按按照甲甲方、监监理和和相关档档案编编制要求求及时时进行收收集整整理，分分类归归档，分分盒保保存，按按时报报送有关关部门门，违反反上述述规定的的扣除除500元/次；经业业主主、监理理检查查不到位位，除除限期整整改外外扣除200元/次。2）、施工总包包包单位资质质、人人员资质质未向向监理报报验的的乙分包包单位位未经监监理部部资质审审查合合格进场场开始始施工，责责令令停止施施工并并根据情情况要要求其退退场或或限时补补报，每每发现一一次总总包方承承担违违约金1000～2000元。第三十条：进度度度控制1、周计划每周周周一下午上上报报，施工工月报报每月25日上报，未未未按规定定的时时间、要要求上上报月进进度计计划、周周进度度计划或或内容容不全或或前后后计划不不符合合，承担100～500元罚款。2、严格执行已已已经上报且且经经过监理理、业业主代表表审核核同意的的进度度计划，对对于于进度不不执行行建设单单位总总进度，对对后后续工作作产生生影响的的，扣扣罚1000元/。3、按总进度计计计划各单位位制制定周作作业计计划，连连续两两周未完完成周周计划，影影响响到总工工期时时，按《施施工工合同》相相关关条款执执行。4、因劳动人员员员组织不力力，工工程材料料以及及施工机机具设设备、周周转材材料等组组织不不到位，而而影影响工程程进度度或对其其它施施工单位位的进进度造成成影响响，扣罚1000元/次。5、必须按建设设设单位统一一部部署，确确保外外协单位位及时时进场，提提供供合理的的工作作面，对对故意意不执行行建设设单位要要求的的单位扣扣罚2000元。第三十一条：投投投资控制制工程量变更签证证证：当出出现合合同约定定的工工程量变变更时时，施工工方必必须按照照甲方方签证流流程在在规定时时间内内进行办办理，否否则监理理部将将不予办办理相相关签证证。第三十二条：合合合同管理理1、设计变更、洽洽洽商所有工程变更必必必须证得得监理理单位、建建设设单位同同意后后，办理理设计计变更、洽洽商商手续并并经建建设单位位、监监理单位位、设设计单位位共同同鉴认生生效后后方可实实施。否否则相应应工程程不予认认可，由由此产生生的返返修或返返工费费用由施施工方方负责，并并承承担违约约金2000元。2、索赔管理当出现合同约定定定的索赔赔事件件时，施施工方方必须在在事后后48小时内报报请请监理部部办理理相关签签证，否否则监理理将不不再办理理相关关签证。3、延期管理当发生合同约定定定的意外外情况况需要申申请工工期顺延延时，施施工方必必须在在事发48小时内报报请请监理部部办理理相关签签证，否否则监理理部将将不办理理相关关签证。第七章项目目目管理罚罚则1、未编制安全全全专项施工工方方案或不不按照照安全方方案施施工者，视视情情况承担担违约约金500～1000元。2、特殊工种要要要执证上岗岗，且且在开工工前将将上岗证证交监监理审核核并提提供复印印件备备查，无无证上上岗操作作者，每每发现一一次进进行200～500元的罚款款。3、脚手架搭设设设要符合规规定定要求，不不论论铺板、架架宽宽、立杆杆间距距或大小小横杆杆间距、未未按按照要求求搭设设扫地杆杆的，发发现一处处，承承担违约约金200～500元。4、未及时随楼楼楼层挂安全全网网或安全全网挂挂设不合合格时时，每发发现一一处承担担违约约金100～1000元。5、不得任意从从从高空向下下抛抛掷物料料或建建筑垃圾圾，一一经发现现每次次承担违违约金金2000元。6、不得任意拆拆拆除和挪动动脚脚手架的的基本本构件、吊吊蓝蓝的配重重，否否则一经经发现现每次承承担1000元罚款，由由由此造成成的一一切后果果自负负。7、临时用电必必必须符合安安全全用电要要求，若若发现不不符合合安全用用电要要求的，施施工工单位必必须当当日整改改并承承担200～500元罚款。8、认真执行主主主管部门颁颁发发的现场场文明明施工规规定，定定期组织织现场场安全、文文明明施工检检查，做做好三宝宝四口口防护，对对于于施工人人员习习惯性违违规（如如不按规规定配配戴安全全帽、安安全带；；施工工现场穿穿拖鞋鞋等），戴戴安安全帽、安安全全带；施施工现现场穿拖拖鞋发发现一人人次承承担100元罚款。大大大小便（大大小小便以遗遗迹为为准）发发现一一人次承承担1000元罚款。9、“四口、五五临边边”无防护措措施施每发现现一处处，承担担违约约金100--5500元；每台台设设备必须须专人人操作，并并遵遵守操作作规程程，未挂挂操作作规程牌牌，每每发现一一处承承担违约约金200元；每台台设设备都要要做到到“一机一闸闸一一箱一漏”，每查出出一一项不完完好，承承担违约约金100--11000元；使用用电电弧焊、气气焊焊、气割割，无无防火措措施每每发现一一处承承担违约约金200元。10、施工单位位对对进场的工工工人必须须进行行安全文文明教教育，每每发现现一次未未按要要求进行行安全全文明施施工的的承担100～500元罚款。11、各单位应应严严格执行各各各级安全全技术术交底工工作，各各工种施施工人人员必须须进行行岗前安安全培培训，合合格后后方可上上岗，否否则不准准上岗岗，违者者扣除除500元/工种违约约金金。12、各种机械械设设备未及时时时报验，塔塔吊吊、吊蓝蓝等需需检测的的设备备未检测测即投投入使用用的，视视情况承承担500～2000元罚款。19、施工中各各施施工单位必必必须认真真做好好本单位位所负负责施工工区段段的现场场卫生生以及因因施工工造成的的责任任区域周周边的的环境卫卫生清清理，必必须做做到随干干随清清，日干干日清清，违者者扣除除100元/处罚款。20、楼内建筑筑各各单位垃圾圾圾要及时时清理理，不准准从楼楼上直接接向楼楼下抛扔扔石块块垃圾等等，每每天收工工前将将楼内的的垃圾圾统一收收集并并运到楼楼外指指定堆放放地点点，违者者扣除除除1000元/罚款。21、安全网架架设设符合统一一一要求和和规范范要求，违违者者扣除200元/处。22、施工现场场实实行封闭管管管理，承承包单单位要设设置门门卫，工工地门门卫应悬悬挂相相关制度度，人人员统一一着装装，不允允许闲闲杂人员员随便便进入工工地，外外来人员员出入入现场要要登记记，有专专人接接待，进进入必必须佩戴戴安全全帽，违违者罚罚款50元/次。23、工地必须须按按规定悬挂挂挂有关标标识牌牌，如设设置广广告牌、