东北财经大学23春“法学”《房地产法X》综合作业考核附答案_第1页
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长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。东北财经大学23春“法学”《房地产法X》综合作业考核附答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共10题)1.作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当()。A.集中管理B.足额到位C.专户存储D.专款专用2.《城市房地产抵押管理办法》规定下列()财产不得抵押。A.权属有争议的房地产B.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产C.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物D.已依法公告列入拆迁范围的房地产3.房地产抵押是指房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人违约时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。()A.正确B.错误4.房地产具有以下()法律特征。A.位置具有固定性B.稀缺性C.耐久性D.保值性5.对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取()、等方式，确定配租对象与配租排序。A.政府确定B.承租人申请C.综合评分D.随机摇号6.业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过()年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。A.3B.4C.5D.67.土地公有制下的国家控制与市场调节相结合的模式，则比较适合我国的情况。()A.正确B.错误8.抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的()。A.国家机关B.公民C.法人D.其他组织9.()提到了不动产这一概念，也是我国第一次在民事基本法中使用这一概念。A.《城市房地产管理法》B.《物权法》C.《民法通则》D.《担保法》10.同一房地产设定两个以上抵押权时，以()受偿。A.抵押合同生效的顺序B.抵押登记的先后顺序C.抵押合同登记的顺序D.抵押当事人协议的顺序第1卷参考答案一.综合考核1.参考答案：BCD2.参考答案：ABCD3.参考答案：B4.参考答案：ABCD5.

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