公共实训基地项目建议书可研

第一章总论..........................项目名称与建设单位可行性研究工作的组成..................研究的依据与范围项目概况........................投资估筹措....................主要技标....................结论与议第二章景建设必性项目承单概况项目背景........................建设的性......................第三章分析......................市场现求....................市场预测........................第四章地址选择条件...............项目地择......................建设条件........................第五章与规模.....................基地发划.....................建设方案........................基地建模......................工程技标第六章技术方案.....................总体规划........................建筑方案.......................第七章程......................给排水供电工程........................采暖空程......................第八章、消防安全...............环境保环保措.................节能与动安全.....................

错未定书签错!未定义书签错!未定义书签错!未定义书签错!未定义书签错!未定义书签错!未定义书签错!未义书签错!未义书签错!未定义书签错!未定义书签错!未义书签错!未义书签错!未定义书签错!未义书签错!未义书签错!未定义书签错!未义书签错!未义书签错!未定义书签错!未定义书签错!未定义书签错!未义书签错!未义书签错!未定义书签错!未义书签错!未义书签错!未定义书签错!未定义书签错!未义书签错!未义书签错!未定义书签错!未义书签错!未义书签错!未义书签第九章管与实施进度项目管理........................项目实施进度......................错误!未定义书签。第十章机与定员错误!未定义书签。组织机构错误!未定义书。定员错误!未义书签。第一章招投标方案错!未定义书签。基设建项目招标范围及招标组织形式错!定义书签。投、标评标和中标程序...............!未定义书签。评委会人员组成和资质要..............错!未定义签。第二章估算与资金筹................错误!未定义书签。投估算.......................错!未定义书。资金筹措.......................错误!未定义书。第十三章务分析与评估错误!未义书。分析评估依据......................错误!未义书签。总成本费用估.....................错误!未义书签。收入估算.......................错误!未定义书。不确定性和风错误!未定义书签。第十四章益分....................错误!未定书签。外部效果分析......................错误!未义书签。社会效益分析......................错误!未义书签。第十五章建.....................错!未定义签。附图：、规划总面方案一（推荐方）

、规划总平面方案二附件：1、《鼓创带动就业工作的若十意见》；2、《关于成区共实训基地的通知》（克区办2011项目名称与建设单位项目名称区人创新创业基地（人才公共实训基地项目承办单项目承办单位：区事劳动和会保障局项目拟建设地点

区原九小院内可行性研究编制单位编制单位城市设计研究（院）有限公司可行性研究工作的组成

城市设计研究院接受区人事劳和社会保障局区创业基地（才公共实地）建目可行性究工作的现勘察收集关资，并依据家及白治区、市、区有关文件、规、协议，对该项目进行可行性研究论证后，形成此报告研究的依据与范围研究依据1、〈〈国务院关于进一步加强就业再就业工作的通知》号

国发〈〈关于实施农民工培训示范基地建设工程的通知》劳动和社会障部国家开发银行劳社部发2006]14号〈〈中共中央办公厅国务院办公厅关于进一步加强高技能人才工的意见》中办发号〈关于印发高技能人才公共实训基地建设试点工作指导意见的》劳社厅发2007]1号〈〈关于实施农民工培训示范基地建设工程的通知》劳社部发号6、〈〈关于进一步做好职业培训工作的意见》劳动和社会保障部劳社部[2005]28号〈〈关于印农村劳动力能就业计划通知》劳动和社会保部社部发〔〕号〈〈关于印发城镇技能再就业计划和能力促创业计划的通知》劳动保障部劳社部[2005]30号9、〈〈关进一步推动再就业培训和创业培训工作的通知》劳动保障部劳社部发〔2003〕18号10、〈〈关于加强就业服务制度化专化和社会化工作的通知社部函2004〕号

劳11、〈〈国务院办公厅关于加快推进就业工作的通知〔〕40号

国办发12、〈〈关于进一步推动再就业培训和创业培训工作的通知》劳动保障部劳社部发〔2003〕18号13、〈

区鼓励创业带动就业工作的若干意见》14、〈〈关于成立区公共实训地的通知》（克区政办发【】12号）项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料等；编制人员调查的有关资料、数据等研究的范围根〈设目济价法参（三〈资目可性研指（年版）、国家改委对项目进可性研究报告编制内容深度的有关要求区人事劳动和社会保障局提供的相关资料和数据基础上，

区人才创新创业基地（人才公共实训基地）建设项目可行性研究报告就本项目提出的，项建设的重要性和必要性建设规模、保护与措、资金估与资措、、实施计与和

2006]15

社会需别是源产业电子信息空航新术业以代域短缺约社会持续展阻碍产业升级’瓶颈’同时任是快大数充足理优良型复型知识

型周立使用

措施逐形与社会展初比理格局”力争到2020年使我级例达到达家水平形成与社会谐展格局训地示范级训有条可多集金根地产求立布理含向会训鉴定实训地”随着社会主义市场立各种生广逐冏品化场化向市场靠配置力力就业由市场定如何

力走向场，关系革发展定的大局关系人平的，关系国家治。xxxx市确定年率先基本实现发展战略，了设区域政济中心文化中心市的转型标。人略的些战略相应，尽建成人才动力先城市。城上，人才战略扮演着常重的角色，特别进入现代社.项事业蓬勃发，就业是化建设业的重组成部。为全贯科教兴国和“才强”的战略方针，加强才资源培养，加快人才队伍建设，善人才队伍结构，全面提高人才素质，区经济又好快发展。所以，建设区人才创新创业基才公共实训基地）项目很有必要。经过多年的建设市已经形成了集原油开采、加、炼化体国西北最的油化业基油化业的推动发速。年，全市实现地区生，xx市人GDR±，治区和全国各全市以上工业地方政入全社会定资资成实现社会

。市以全国面和人创全疆

GDP，政入全疆的全疆平的，经济和济全疆经最为集。，市工设入力加大，城面，市就、实训的所所有活动基本安在所进与xxxx

xxxx

推动满严重短一瓶颈问强后劲竞所规模与方案

非常有足项根据区现状及按规模/年行一规划“十二五”期间万项两年投资估算与资金筹措项总投资万元资金来源级部门助方财政投资序号

项名

单位

规模

备注22221

培训模年

短训为主

占地规模总建筑规模用水量荷米暖热负荷总投资

12687万元

含人力资源市场其中地下含人力资源市场结论与建议人才创新创业基地（人才公共实训基地）是提高劳动者就业和创技能为主要目标的公共技术培训机构xx及周边地人力为活跃，能足培训基的生源需该项目程选址、项目设内方面均通了具体分多方论证基地建成后，以进一化方才专业结构优xx劳力培训力量布局结构构，对促进xx经济和技术培训发展，是十分必。上看，基的建设利于提市的职业培训水平，x经济和社会发展提供更为充足的优秀人才资源，对全促xx发展发挥巨大的作用。由此可见，无论从工程技术上还是从社会效益方面，该项目都是必要的，可行的。我们建议建设项目工作，实建设资，基地的建设实，工，工进成项目用，发挥其有的社会效益。第二章景及建设必要性项目承办单位概况区人劳动局成立于年月，主要为政府主管动人事作的职能部「To2003年月xxxx劳动人事更名为区人动和社会保障局。年，根据克机改办发[2007]34文，设局名，局长名（分别兼工资福利工作、兼社会保障工作、负责机构编制工作），综合办公室、人事档案管理办公室、公务员专业技术人员管理与调配办公室、机构编制管理办公室、工资福利与退休管理办公室、劳动仲裁管理办公室，就业与职技能培训办公室。

年,根据办[2008]85设人力资源服务中心、劳动监察大队、社会保险管理局、退休管理站。主要职责：1、贯彻执行党和家关于人事劳动和社会保障工作的方针、政策和法规，负责全区人事劳动和社会保障工作的宏观规划、综合管理、监督指导、协调服务；研究制定机关、事业单位人事劳动和社会保障革的方案；参与行政管理体制改革、机构改革和人事制度改革；编制全区人事劳动和社会保障事业发展规划和年度工作计划并组织实施。负责综合管理全区公务员和事业单位工作人员的工作。按照干部管理权限，负责干部考核任免工作，负责全区工作人员的流动调配工作。4、负责综合理全区专业技术人，研究制定全区专业技术人才伍建设的发展规划和政策措施；负责全区小学（幼儿园）教师系列专业技术人员专业技术职称评审工作；负责专业技术人员继续教育工作；推行专业技术执业资格制度；负责学术和技术带头人等有关员的培养推荐和管理工作负区人资源划、工作发展规范才劳力，综合管理全区人才劳动力流动服务机构。负责综管理机关事业的工利工企业入分配的宏观调控；贯彻执行全区机关、事业单位工资、补贴、津贴标准及管理办法；贯彻执行全区机关、事业单位离退休人员待政策；指导企事业单位分配制度改革7负责筹理全区劳力资源开利用和就工作；负中等专业毕业生及城镇失业人员的就业管理与指导工作；指导管理全区就业服务机构工作；负责管理全区的职业介绍机构并实施监督。8、负合管区职培训工作；管理职工培训和就业前培训工作；组织实施职业资格证书制度、就业准入制度。9、负责劳动合、集体合同、劳动争裁法法等的彻实施；负责劳动关系协调工作；组织实施企业职工工作时间、休息职工福利制度和女工、未成年工等特劳动政策。负责法行劳动监督，法，用工单位与劳动的合法。负责综合管理全区工作；负责全区养养失业、、工、生育等的办工作，证的全行。12、负责全区人事劳动和统和息工作，组织建全区

13

才输出变不仅系到康展更系改革展稳大局民活是民之本安国之策中央国务院把摆到了展更加突出出台了系列积极策国务[2005]36号〈加强再通知》,

府又以〈励创带若干》文件对再了明确并先后出台了系列套对我们出了新任务求为加快谐才创新创基地（才公共训基地）是赋局历史命

直“以服务为宗旨以为导为方针并狠抓培训两个键近年加大在培训大施才强战略紧紧抓住型才培养引用三个键节从创新入手努力构筑科学的人才工作体系，使全市的职业才队伍建设取得了明显成效，有力促进了经济和社会各项事业越发展。可以预测，“二五期间，我产业结构调整经济速发，业培训将面临前所未有的发展机遇。建设的必要、国策决定了项目建设的必要性党中央、国务十重职业培和就工作，把就业和劳力训工作提高到了重要的议事日程。2005年10月国务院针对职业问题发出了〈〈国务院关于大力发展职业教育的决定（国2005]35号）；同年月国务院又针对就业与再就业工作发出了〈〈国务院于进一步加强就业再就业工作的通知》（国36号），明确指出：力发展职业教育，加快人力资源开发，是落实科教兴国战略和人才略，推进我国走新型工业化道路、解决“三农”问题、促进就业再就业的重大举措；是全面提高国民素质，把我国巨大人口压力化人力资源，提我国国力、构建和社会的重要是党的教育针，教育，实教育事业全面调可发展的必要。要各要劳动力的和就业，开展有对性、实性的培训，提劳动的就业能力。年11月劳动和社会发了关于进一步职业培工作的》劳社发2005]28号），要各，以提高劳的就业业能力、工作能力和职业能力目，进一步明重，指各职业培训的发展。要劳动

推动职业培训与就业结的，使职业培训促进劳动就业和济社会发展中发重要作。具体来说就是：——实施"新技师培动计划"，加高技人才养，动技能动者队伍素质整体提高。力争年时间，在全国新培养190万名技师和高级技师，新培万名高级技工，并带动中级和初级技能劳动者队伍梯次发展。——实施"下岗失员技能再业计划"深入推动业培训，以训促就业。5年内对2000万下岗失业人员开展职业能培训，培训合格率达到，培训后再就率达到60恕上。要以提高下岗失业人员再就业能力、促进其实现就业为目标，发动社会各类教育培训机构积极开展多层次、多形式的职业技能培训，结合市场需求和岗位开发，进一步强化订单培训和定向培训，形成以培训促进就业，实现提高素质与开发岗位的并举。——实施"力促创业计划"，广泛开展创业培训，发挥促进就的倍增效应。年内200万城乡劳动者开展创业培训，培训合格率达到80咖上，提高成功开业率和稳定经营率，并努力实现创业带动更就业的效果。要面向下岗失业人员、青年学生、农村转移劳动力以及体，普遍开展创业意识教育，激发创业热情。对有创业愿望并具备一定创业的人员实施创业力培训，其创业识和技，增强市场的能力。推创和的SIYB

有效的培训式，加快创业培训教师培养，提高培训质。要加强创业体，创业培训与实就业再就业

结合，与有和社会体的合，为创业者提培训、、、技、"一"营有劳动者创业的。——施村劳动力技能就业计划"，积极开展农村劳动力转移培训，提高转移就业效果。5年内万进城务工的农村劳动者展职业培训，使其提高职业技能后实现转移就业。要进一步增强培训的针对性、实用性和灵活性，加大培训政策和资金的支持力度。——实施"家职业资格证书技能导航计划"，全推进职业技能鉴定作，促进劳动者技能就业和技能成才。

5年内为5000万人次加鉴定提供服务，重点抓好个左右从业人员多、技术要求高的职业（工种）的技师、高级技师鉴定工作；引导和推动企业面向生产服务岗位需要，结合工作过程和生产现场，对劳动者的能力和业绩进评价。结合开发就业岗位和农村劳动力转移就业、下岗失业人员再就业需要，开展专项职业能力考核试点工作。进一步加强职业技能鉴定质量管理，规范业务流程，提高鉴定工作质量。由此可见，党政已经为我们明今后的发展方向，未来劳动力职业教育和培训工作将成为经济社会协发展的重要，。、技能培训、转移就业定了项的性

发展的劳动教育培训、职转，推我国业、农、促进就业再就业的重大。针对种，劳动和和社会明提，要积极发劳动推动职业培训就业结合的，使职业培训促进劳动者就业和推动经济社会展发重要作用。力5年全国培190技师和高级技师，培高级技工，动级和级技能劳动者次发展；年内对万下岗失业人员

了迫求国家关文明确求各分认抓抓在走化道路程中充解决“三”问化

充分认

充分认充充可认国关国关决关

关

业培训工作的通知》和〈年全国农民工培训规划》精神，努力做好劳动力职业培训工作。、劳动力职业教育培训是实现国际化城和“打造世界石油城”战略发展的必然要求。加强劳动力的教培训提高动力职业技和创创业质，加速各类技能性人才的培养，是适应我市经济社会发展，实现重要作。近年来，劳动力的教育培训视，不断加大投入，积极开展多层次、多形式、多内容的教育培训工作，取得了一定的成效。但是，从全市劳动力教育作的总体要求来看，劳动力的技能素质还不能适应我市经济结构调整、产业发展的要求，劳动力的教育培训工作还远远不能满足其、信息和服务的多样化的需求，仍存在着资源整合不够、工作要进一步健全等问题。因此，需要进一步加强统筹，整合教育培训资源，加强劳动力实训基地建设。加强劳动力实训基地建设，是健全技能性人才培养工作体系的一项重要内容，是发区劳动职业培训业结合的，、实、效地开展对全市各类技能性人才培养工作的一效的重要。、劳动力职业教育培训是技能人才培养工作的基。加职工技能教育必要一的业实，在训要体现性、现性，训人来职业的要求，进实际作训。工作实训基地是实现的。职工素质是知济高术的人资形资产，业产发展的动力基。了开展职工素质工教育，实训职工文化教育化、技能培训市化、培训业业训多化的，通对工的培训业培训，进产技术技能，提高技术创新实应能力，产业化、、调整、新，产现代化、化、化、信息化度不断提高对高素质劳动力的需求。基地建设是市场和企业发展的需要随着全市社会经济的不断发展，对劳动力白身的质量和素质提出求。目前富余劳动增长较快，但养专业技术创新型人才的场所规模较小，职业培训机构分布不均，场地狭小，成规模化，另外专业设置不合理，一些急需的专业技能培训尚展开来，有许多毕业生毕业后未能及时就业，对社会经济发展一定的制约。综上所述，为响应国家政策、振兴市经济、促进全市经济的发展，奠定坚实的人才和知识基础，提高就业率，构建和谐

因此区人才创新创业基地（人才公共实训基地）建设工程是必要的也是切实可行的第三章市场分析市场现状及需求国内劳动力市场分析一、职业供求信息及特征

年第四季度，中国劳动力市场信息网监测中心对全国城市的劳动力市场职业供求信息进行了统计分析。

个城市分布在全国各大区域，拥有市区人口亿，占全国地级以上城市％拥市区从业人员（含城镇个体劳动者）万人，约占全国地级以上城市从业人员的

个城市的地区分布情况是，华北个、华个、以及中南个东北

个和西北

个。

个城市中，用人单位通过劳动力市场招聘各类人员约万人

进入劳动力市场的求职者约万人。求人倍率约为

年第四季度全国个城市劳动力市场职业供求状况主要呈现以下几方面的特征.

总体而，动力上劳动力的供给依然于求；与上度去年同期相比，本季度劳动力市场中的需求人数和求职人数均有所减少.

以产主体产业求结相对定；与上相比三产业的需求比重略有上升，第二产业的需求比重有所下降。从行看，以用人需中在制造业发和零业、住宿和餐饮业、居民服务和其他服务业

商业和服务业人员、生产运输设备操作是用人需求的主体，又是求职人员集中求聘的职业。从供求状况对比来看，商业和服务业农林牧渔水利生产人员的需求较大，其求人倍率均大于力需求大于供给。

1,劳4.在所有求职人员，失人员占重为％和去年同期相比，新成长失业青年的求职比重有所下降，就业转失业人员、外来务工员的求职比重均略有上升。5.各技术等级的求人倍率均大于1,劳动力求大于供给。其中高级技师、技师和高级工程师的求人倍率较大，分别为、和。二、产业、行业劳动力需求状况四度101个城第一、、三产业需人数分别、2382046；所占比重次为僧日％从总量构看，第三产业的用人需求依然占主体地位；与上季度相比，第三产业的需求比升了百分点，第二产业的需求比重下降了个百分点。行需求看％勺企业用人需中在制造、和零售、住宿和餐饮业、居民服务和其服务业，以上四行业，用人求为％僧日％此外，建筑业、租赁商务服务业的用人需求也较大，其所占比重分别为咧日三、用人单位需求状况从用人单位看，企业用人占主体地位，所占比重达、事业的用人需求所占比重仅占％其他单位用人需求比重％在企业用人需求中，内资企业占％其中以私营企业、有限责任公和股份有限公司的用人需求较大，比重分别为％僧日％国有、集体企业的用人需求比重仅为％港、澳、台商投资企业的用人需求比重为外商投资企业的用人需求比重％个体经营的用人需求比重％四、职业供求状况从各类职业需求况看商业服务人员、产

工是用人需求的主体；对办事人员和有关人员、专业技术人员的需比较大；业和服务业人员的需求比重分别下降了和办事人员和有关人员的需求比重分别上升了和个百分点。

个百分点,从求职情况，求职人数对集的职也是业和服务业人员、生产运输设备操作工；办事人员和有关人员、专业技术人员的求职比重分别为僧日％商业和服务人员求职重分下降，办人员和有关人员求比重分别上升了，生产运输设备操作工的求职比重分别上升了。从供求状况比来，商和服业人、农林牧渔水利生产人需求人数大于求职人数，其余各职业类别均处于劳动力供给大于需求的状态。五求职人员分类状况在所有求职人员中，失业人员所占比重为％其中，新成长失业年占％（在新成长失业青年中应届高校毕业生占％,就业转失人员他失业人员占外来务工人员的比重为％来务工人员由本市农村人员和外人员组成，比重分别为唬日％与上度和去年同相比新成失业年的职比重分别下降了和个百分点，外来务工人员的求职比重分别上升了和个百分点。六招聘、应聘条件状

文化程度从用人单位对求职者文化程度的要求来看，勺用单位对求的文化程度有要求。从求职者的文化程来看高中化程的劳动者是劳动力市场职主体，包括职高、技校、中专文化程度。.

技术等级或职从用人需求对技术等级要求技术等级有明占总需的％主要集中在初级技能人员、中级技能人员和技术员、工程师从求职人员的技术等级构成来看，职者都具有某种技术资格，主要集中在初级技能、中级技能和技术员、工程师。求职人员术等级构成与用人需求的技术等级结构基本一致。从供求状况对比看，各技术等级的求人倍率均大于动力需求大于。xxxx市是一以石油石化产业为主的资源型城市，现有人口约万，技型劳动在供数量和量上需求存的矛，严重制约经济的发展，劳动力现状与我市打造“世界石油城”发展战略和“xx区域重要心城市”战地位不相鉴于以上原因，我迫切需求建设一批面向大众的，质量高，条件好的职业培训基地，以满足我经济发展对技术型、创新型人才的大量需求。

目前尚无完善的劳动力培训机构，这些都为区人才创新业基地（人才公共基地）的建设提供了充足的社会需求保障。市场预测中国人事科学完的国才，人才发展与发展有高的相性在^”中经和社会发人才的需求一。人才供求上存在量与结构供给性与需求性存的状况。是，在严的况，我国一面的，对职业的存在一的一面，我国的职业不能满足社会对技术型人大量需求。面对大的人才口，社会对职业的，大力发展职业是在的。目在地来大实“打造世界石油城”战略，经济发展，动地社会经济发展的，对劳动力的需要，业的发展尤其需要素质好、技术高的创新型专业技术人才。因此，着市经济的不断发展，劳动力的需求也会不断加大，这对共实训基地）的建设是及其有利的

区人才创新创业基（人才第四章址选择及建设条件项目地址选择选址原则1、合城市规划，推进互动。选址必须尽可能与城市建设整体划相适应。同时，项目的建设必须坚持高起点、高标准、高质量，使之成为当地的形象建筑和城市亮点。2、址满足国家规范关于教育培训建筑场址规定，可足实训的各项功能。场址位置应交通便利，方便群众、阳光充足、通风良好、建设件成熟，周边没有大的污染源及噪声源。选址位置及用地规模较为合适。具有土地可操作性，有近期开发的可能性，不影响企业的正常生产。选址评价因素选址工作用系统分析的方法，结合培训基地发展目标，对建设选案进行了分析、决策，避免选址决策主观判断的随意性和局限性，提高了决策的科学性和可靠性，项目建设选址评价指标体系包影响项目选址大方的因素，、因素、因素和因素项目场址期场及同、规划局，结合

体规划及土地权属，基地选址确定在区北侧原第九小学内，占地?（含人力资源市场用地），该项目场地面无附属物，侧为在建的三层人力资源市场大楼，场地条件适宜实训楼建设。场址足国范关才公训基择的规定可人才实训的项功能。址位置交便利，方群众阳充、通风好建设件成，周边没有大的污源及源。位置模较合。选址点：面积模较为，能利用，用属府，无拆迁安置，位于区繁地段，和力集中居住区较近，位于交通主干道通讯路西南侧，交通优势明显。建设条件气象条件场址区属于严寒，采暖期室外平均温度为,最温度为。候特征是冬寒冷漫长夏季酷寒温大，气及风气，

有可20C积、土风力大、大风、寒、气。气象：

属x区气象资

项目

22

理均温月平均“热月平均"■取周气温低年30C天数年-20C天数.米暖天数，均风速大风速风««风“均

CC（1月）30C（月）cC80d26d159dss风3

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1、给排水该地块位于中心城区，有完善的给水和排水管网。本项目给水从基地供水阀井接入。排水利用西侧现有排水管线。现有给排水条件可保证项目建设期及建成后的用水和排水需要。2、供暖接入长征路西侧新建号换热站距建筑约米。建设管线进行平房拆迁。3、供电由长征路压线路引入，基地内设2x630KV睡压器，同时足实训基地建筑同人力资源市场大楼用地需求。4、燃气食堂后堂采用天然气，由长征新村新建燃气管线接入。5、

通讯现已全部架设开通全国直拨程控电话及移动通讯，可满足项目固定和移动通讯要求。建设材料及运输条件工程所需的建设材料如：钢材、木材、水泥、电缆等均可通过汽运，由疆内建筑材料市场供应。第五章建设方案与规模基地发展规划总体发展规划在未来一段时间，通过不懈的努力，使基地的培训实训质量和办益迈上一个新的台阶，成为适应社会主义市场经济体制，与市场劳动就业紧密结合，管理科学、结构合理、灵活开放、特色鲜明、知名度较高的以人才创业培训、实训为主，形成综合实习实训、模拟仿真实训和现场实践实习、逐层次提高的实践实训基地。具体发展规划1、

基地建设规项目建成后培训年规模达到,其中失业及新成长劳动力占85%。包括年短期培训人。2、

基地体制运用市场经济下的企业管理模式，积极探索实训体制，形成以区政府为主导，社会和企业合作，订单培养、定岗培训，争取与疆内较高知名度的院校联合，多层次的实训模式。建设方案据市体规划》〈准强制性条文一房屋建筑部分》年）«用建筑设通》〈》5.〈筑防火规范》实训基地建设规模占地规模根据目前选址场地，结合x区总体规划和区政府实际土地权况，基地占地面积为（含人力资源市场用地），用地可以满足实发展要求。建设内容基地主要功能有1、创业实训功能。对城乡初始创业者提供创培训，通建虚拟的场经环境开展模拟练的实践演，让受训者掌握创业知识和创业技能，增强创业信心，提升创业能力。

2、专业实训功能。采取以行业和企业为主导的订单式人才培训模式，可保洁员、物业管理员、保安员等订单式岗前培训。保证实施以用能力培养为主线。为学员提供模拟仿真乃至真实的实训环境，业对新增劳动力的需求。、社会培训功能。完成在职前在职提升、转岗培训、社会失业人员的就业再就业培训、农村劳动力的转移培训以及社会经济发展需要的其他培训。。成前的可转移为力的专业技，为企业设新提供人才和技企业的新可在基地行实、技和。基地主要、实训合。主要功能培训、实训、人才、实训等。内动场。场及其属设施。22用房。实训综合楼主要功能有：

多功能培训教室：共16间，每间教室80希左右，教带准备室。建筑面积20002。2实训室：共间，每1502。建面积10002。实训公寓：共50间，每人。标准间设计。建筑面积2000。引进人才公寓：共4间，按套间设计，外间为作室，内5、

间为休息室，带卫生间。每60宿。建筑积大厅、值班室、消防控制、监控室、电梯、楼梯间、走道等。实训综合楼总建筑面积宿培训人员食堂主要功能有：1、学员厅：同时容纳150就餐，面积希.2厨房：按食堂及卫生标准配置约300。23教职工餐：设2间，每间40。2专家餐厅：设间每40。接待雅间：设间，面80m2,白带卫生间。食堂总建筑面积

2室内运动场馆主要功能有：标准篮球场，9002。羽毛球场、乒乓球场、健身房，约5002。更衣室、卫生间、淋浴间、器械库，400。室内运动馆总建筑面积1800~2000吊地下车库及设备用房主要功能有：20辆地下小型车积空调机房、高低压配电室、消防泵房、消防水池等设备用房。建筑面积约800食堂库房及普通库房，建筑面积约5002。实训基地总建筑面积规模为:12000~2。工程技术指根据一次性规划建设实施的原则，结合实训基地当前实际需要，本项目建设规模为：1规划用地积22基地总建筑面积为12687

23.

实训综合楼（含运动馆）希地下车库和设备用房建筑面积食11002在建人力资源市场建筑面积：建筑容积率：建筑占地面积：2建筑密度绿地率35%停车位122辆其中室内停车位20辆）第六章工程技术方案总体规划依据〈xxxx市总体划》；〈〈克白城镇组群城北分区规划》3、

建设单位提供的各项基础资料。规划指导思场地作为实训基地的物质基础，其建设规划科学与否，直接影响到实训规模、结质量益四的有统一地环是与文化形发展密切生础。好的境具陶冶激励员人文养的提高具有移默化此，要有标准、高总体规划，基本指思想为：1、

深入把握实训培养的发展趋势，密切结合实训的特点，从规划计的各个层面上全方位配合实训基地白身的特点，为教学和创造优质高效的物质环境，体现功能布局的合理性与先进性。2、

注重实训人员的体地位和体，有素质教体规划，能化和结构化的现实训理发展方分体现。3、

密切结合基地环境，总体结构上把握城市总用地与实基地的关，环境的体性，创造基地的形特一一标性，白与人文和生4分各能因素关性的性，发，基地建设环境与实训模相适，造性基地。5

6

构个典雅归结：）循心城控制详细尊形貌寻求空间结构关传融间个念培教力市场协二）本计念注类员生心点行以心织平从类员发个学员提供快捷质量代培类采序列空间手法动静分确注空间尺度空丰富感代空间层次引入无障碍计念内施均按无障碍标准计五）线使得整个流物流车流畅,注身安全六）美观”本面

详细面完平面外部由空达成七）：培足在学习激发们潜力陶冶精神提品质的要此，我们于设计多分区助人们这方面得到提高。经济方面：合理节约用地充分利用空间。信息、开放：建筑功能部分强调联系、强调开放，强调交流。规划结1、

入口基地共设个主要出入口，满足使用，方便基地管理。主要车行出入口设在原有西侧区路上，校园口、后勤务部门货物输送的主要通行口，又是基地车流的主出口。避免通要人生影响，了训基地整象。次入口则位于人行口位于基地东北征路上，作培训学员及教职的出入口，2、

道路硬化基地内部在满足消防车道的前提下，车行及人行均为花岗岩硬化面停车场为植草砖停车场。功能分区实训合实训教学位于基地部，北，主要多功能培训教、实训、人、实训人。内内设于基地北侧，同实训合，内场主要功能有：场场场，内面：1800~2000。2食堂设于人力资源市场大楼东侧，二层与人力资源市场大楼通过。主要满足学员及教职工就餐。建筑方案设计规范1、〈民用建筑设计通则》(GB50352-〈〈建筑设计防火规范(GB50016-2006)《办公建筑设计规范》JGJ〈〈宿舍建筑设计规范JGJ36-2005〈〈高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)；〈〈饮食建筑设计规范》JGJ89各相关专业设计规范、规定等。建筑设计指导思想与原则在充分满足使用功能要求的基础上，合理组织各类功能空间，筑使用功能的设计，突出实训基地的设计特点。满足总体规划的前提下，与周围建筑保持和谐统一，同时又有白已简、明快鲜明的代特点，力求创出雅、、、全、外有组织的建筑环境。3、合理进行功能区，组织交通流线。并充分利用天然采光和白然通风，以利节能。4、遵守国相关政策、规和规范，合理进行防火分区和组织。合理地采用、工、、设。注重环境保，充分满足环保要求和，采用设建方面采取隔声、吸音措施。7、根据功要求，在充分满足使用前提下，合理控制建筑标准和造价。建筑方案1、建设方案描建筑艺术与风单体建筑的立面造型力求主入口突出,现文化建筑独特的建筑风格。建筑方案布局及特征拟建项目的单体建筑属于二级民用建筑、二级耐火等级的公共建筑。建筑特征和装修标准建筑方案确定如下：结构型式：框架结构；基础型式：室内运动场为独立基础；实训综合楼及食堂为筏板基础。c体材料：外墙采用300厚空心砌块外贴80厚酚醛板，内墙为200空心砌块楼板材料：现浇钢筋碌楼板；窗选材料：单框双玻铝合金窗；

、门选材料：内为成品复合门，外门断桥隔热保温门外立面装饰：采用干挂花岗岩或外墙装饰一体板防水材料：屋面防水采用2层厚SBS水等级为级;本项目的主要建筑特征详见下表。主要特征表项目

内容

备注建筑

xxxx训体心外体心外心加垫层（型）篮板建筑总面积（）建筑占地面）建筑防火类别耐火等级设计使用年限抗震设防类别抗震设防烈度抗辰寸级结构安全等级基础等级主要结构选型屋面防水等级

二类地下一级，上二级50年标准设防类二级二级乙级框架结构级墙空；空外)建体醛板筑自上卜分为细石混土、混凝土、石浆、局部苯板、构面土内为地造面钢筋混凝土楼，上铺地面砖等及装

"面水修

主入口门断隔热门，其它复合门单框双玻合窗，卜墙面，卜墙面项目

内容

备注顶棚等内墙面等丁挂花岗岩或保温装饰一体板立面设计建筑外立面采用现代风格，设计原则主要是体现、突出文化气氛,外立面出职工实训主题的韵味，同时立面与内部功能有很好的呼应,设计成简洁大方，以清爽明快的颜色为主，具有地方性文化特点的教育建筑结构设计依

建筑工程抗震设防分类标准建筑结构可靠度设计统一标

GB50223-2004GB50068-2001

建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规氾建筑抗震设计规范砌体结构设计规范工业建筑防腐蚀设计规范地下工程防水技术规氾

GB50009-2001GB50010-2010GB50007-2002GB50011-2010GB50003-2001GB50046-2008GB50108-200110、

高层建筑箱形与筏形基础技术规程

JGJ6-9911其它国家现行标准、规范及规结构方案单项工程概单项工程概况单项名称

幢数

层数

房屋高度

结构体楼结构础型式22实训综合楼5

框架

筏板基础综合体育馆112

柱下独框架板基食堂

1210

框架

筏板基础使用年限和安全等级本项目各单项工程结构设计使用年限为年，结构安全等级为二。1抗震设计及荷载取值根据设计规范》的有关要求，框架按照“强剪弱弯、梁、强节点、强锚固”的原则进行设计，以增强其延性和耗震对非结构件采用设置拉墙筋、构造柱、水平系梁等构造措施增强其抗震能。荷载取值：、实训室、公寓、宿舍均布活荷载为厅、走廊、梯楼面均布活荷载为。

宿；消防疏散楼梯楼面均布活荷载为不上人屋面活荷载为上人屋面活荷载为2;其他荷载根据具体情况另定。2材料混凝框架结构：基础、梁板柱混凝土强度等级为填充墙内构造柱、圈梁为C2Q(2)钢筋：HPB235HPB335HPB4003、体士以下砖为实心砖水泥砂浆砌筑，士以上用混凝土砌块,混合砂浆砌筑。4、承重结构系根据本项目各建筑物高度和平面使用功能的要求，实训综合楼、室内运馆、食堂采用全现浇的钢筋混凝土框架结构，有受力合理、白重轻、整体性好、空间分隔灵活等优点，其中室内运动馆屋顶采用网架结构。框架结构中除室内运动馆框架抗震等级为二级，其余框抗震等级均为三级。第七章公用工程公用工程主要包括给排水、供配电、通讯、通风空调等设施。给排水设计依〈〈建筑给水排水设计规范》（GB50015-2006〈〈室外排水设计规范》（GB50014-2006）〈〈室外给水设计规范》（GB50013-2006）〈〈室外排水设计规范》（GB50015-2006）〈〈城市排水工程规划规范》GB50282-98〈〈城市排水工程规划规范》GB50138-2000〈〈建筑给水排水设计规范》GB50298-98〈〈建筑设计防火规范》GBJ（2001年）〈〈建筑给水排水设计规范》GBJ（1997年版10《建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005〈〈建筑设计防火规范》（GBJ刀（2001）〈〈建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50240-2002业主提供的有关资料和设计要求设计范基地内给水、排水、雨水、消防系给排水工程1、给水工程计水源基地近邻城市道路，设有市政给水干管，水源拟由该给水管网供给。从市政管网上分别接两DN100的进水管，供水压力约，能够满足各建筑用水需要，各单体给水均由培训基地管网供给。(2)生活用水量设计用水量主要包括：综合生活用水量；浇洒道路广场和绿地用水量；未预见水量及管网漏失量。综合生活用水本项目按照教职工350人，培训人数按1000人规模设计，用水准为教职工200l/r学生150。小时变化系数：K=。最高日用水量220nVd，最大小用水量：23nVh,食堂用水量

平均小时用水量：食堂1000人用餐规模设计，用水标准为-时变化系数：飞最高日用水量,最大小用水量均小时用水量：3未预见水量及管网漏失量培训基地的未预见水量及管网漏失量按最高日用水量的

15淅，为合计用水量用水量估算序号

用水类别

数

用水指标

用水时小时变化间(时

日用水量()

最大小时用(3系数1

生

教工

350

200L/RD24232

用水生人-量食堂2-D123

不可预见

X

24合计(3)管材管道、管件及阀门的工作压力为。水表井和阀门井均采用砖砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座,位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型给水管道采用钢塑复合管，螺纹连接。2、

污水工程设计城市污水管道情况：位于本工程西侧市政道路有