电梯安装工程监理实施细则

电梯安装工程监理实施细则（指南）本细则适用于电力驱动的曳引式或强制式电梯（常用）安装工程质量检查验收，不适用于杂物电梯安装工程质量检查验收。一、编制依据1.已批准的《监理规划》2.《建设工程监理规范》GB50319-20003.《天津市建设工程监理规程》DB29-131-20054.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20015.《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-20026.相关设计图纸和文件资料7.《住宅建设通用规程》DB29-120-2005二、专业工程的特点针对工程具体设计图纸编制此部分内容。三、监理工作流程（见图1）四、监理工作的检查要点及目标值1.安装条件检查⑴检查施工图，审查批文，掌握熟悉设计要求，并做好设计交底工作。电梯安装图纸应有审批手续。对图纸要求达到熟悉清楚，存在疑义，于设计交底提出解决。⑵审核安装单位和检测单位资质和相关人员资格。施工和检测单位资质应相符，其相关人员应具有相应资格。⑶审核安装施工方案。其方案的审批手续、措施、方法，安装工艺和操作规程及标准等，均应符合相关规范、规程和标准的规定。阴⑷修督促检查土建戏与安装等单位弦参加的对井道沫等结构共同交具接验收。其验很收标准应符合识规范要求，并板填写和完善交族接验收记录表霜中各方签字手茫续。审核安装单位资质审核安装施工方案图纸会审、设计交底熟悉图纸、文件资料审核安装单位资质审核安装施工方案图纸会审、设计交底熟悉图纸、文件资料安装条件联合检查设备进场检查验收安装条件联合检查设备进场检查验收机房、井道、底坑结构尺寸检查机房、井道、底坑结构尺寸检查安装用电源开关位置，性能检查土建、安装、建设单位交接验收手续审查申报市技术监督局备案手续安装过程检查安装过程检查驱动主机安装驱动主机安装导轨安装门系统安装轿箱、对重安装安全装置悬挂装置、随行电梯、补偿装置电气装置（含消防接口）整机安装验收主管部门验收、取证（协办）整机安装验收主管部门验收、取证（协办）图1控①朴当底坑底面下掩有人员能到达造的空间存在，鸡且对重（或平轰衡重）上未设胜有安全钳装置贸时，对重缓冲勇器必须能安装冷在（或平衡重琴运行区域的下烦边必须）一直帖延伸到坚固地佣面上的实心桩展墩上。峰②忍电梯安装凯前龄，所有层门预酿留孔必须设有锡高度不小于歼1.2沾m贼的安全保护围骑封，并应保证愁有足够的强度输。共③验当相邻两层门它的地坎间的距师离大于恒11衣m脊时，其间必须季设置井道安全恋门，并严禁向领井道内开启，术且必须装有安烦全门处于关闭笼时，电梯才能赖运行的电气安铜全装置。当相仙邻轿箱间有相游互救援用轿箱副安全门时，不坦可执行本款。仪④桌井道垂直朗面上任何处的音最小净罚空尺寸应与土奥建布置图一致会，其允许偏差浪为：致a.秀当电梯行程高陶度傲≤否30难m栋时为判0秒～厕+悲25mm稻；讽b.等当电梯行程高率度＞雀30m芽而额≤狐60吹m光时为笑0骂～颜35mm婆；非c.极当电梯脱行鹊程屠高度＞搂60m圣而姑≤武90M扰时为皇0型～涉50mm辰；电d.骗当电梯行程高览度＞盘90m熊时，应符合土箱建布置图要求慕。翁⑤角机房（如果有肠）内部，井道枣土建（钢架）红结构及布置必据须符合电梯土黄建布置图的要所求。徐⑥扶主电源开关应器能切断电梯正咽常使用情况下普的最大电流，典对有机房的电啊梯，该开关应旋能从机房入口还处方便接地；销对无机房电梯凶该开关应设置层在井道外工作浇人员方便接近文地方，且应有兵必要安全防护感。民⑦躺电源零线和接含地线应分开。糖机房内接地装灶置的接地电阻山值，不应大界于滚4嘉Ω躲。式⑧约井道内应设置船永久性电气照议明，井道内照陆度不小竭于异50I链X侮，井道最高点缠和最低点钩0.5m舌以内，各应装斤一盏灯，再设鉴中诊间灯，并分别惊在机房和底坑僵设置一控制开鹊关。挠⑨钩装有多台电梯谣的井道内各电宅梯的底坑之间宇应设置最低点振离底坑地面不棉大于床0.3m晋，且至少延伸俯到最低层站楼喇面以上季2.5细m现高度的隔障，刊且在隔障宽度虽方向上隔障与河井道壁之间的哨间隙不应大于丰150mm民。忠⑸娱对电梯设备进垮场报验进行验懒收检查，并予据以签认手续。咬对土建布置图茧、出厂合格证勉书、门锁装置熊、限速器、安休全钳及缓冲器献的型式试验证目明（复印件）弟等随机文件应乖齐全、有效。党同时应有装箱邀单、安装、使萍用说明书、动街力和安全电器铜的电气原理，正并检查零部件镰与装箱单的相娘符性，以及设青备的外观质量痕情况。披2.雾安装过程检查爱⑴王驱动主机安装坟检查堤①画紧急操作装置特动作必垄须正常，可拆喊装置必须放于肢主机附近易接款近处（操作说更明必须贴于操役作召时易见处）液。捧②爱主机承重梁埋爹设检查：其埋衫入端长度应超皇过墙厚中心至杯少姑20mm搁，且支承长度药不应小于徐75mm园。现③凉制动器动作制证动间隙检查：柿其动作要灵活喘，制动间隙调咏整应符合产品着设计要求。杠④打驱动主机及其跑主机底座与承选重梁安装的检粘查：应符合产扩品设计要求。桌⑤呢驱动主机减速星箱（如果有）责内油量的检查风：应在油标所半限定的范围内峡。辟⑥侨机房内钢丝绳巧与楼板孔洞边露间隙的检查：享其间隙应赌为就2洗0膏～滩40m藏m昂，楼板孔洞四挺周设置高度不笼小于民50mm溪台缘。妖⑵经导轨安装检查典①料对导轨安装位颂置和两列导轨朝顶面间距离偏车差检查。其位役置应符合土建骡布置图要求。州两列轨顶距偏灿差，轿厢导轨垃为沟0扭～绑+挖2mm冻；对重导轨为晕0贱～车+乔3mm仔。采②勺对每列导轨工债作面与安装基阶准线每记5M似偏差值检查。打其偏差：轿厢炎导轨和设有安勒全钳的对重导摔轨为础0.6mm念。不设安全钳盖的对重导轨为纲1mm市。仍③逗对导轨支架安基装检查。导轨意支架水平益度诚≤椒5mm级；导轨支架间东距伸≤情2.5mm汽；预埋件应符燕合土建布置图机要求；锚栓应蒙固定站在串井道壁铁混凝土笔构件上，其强骑度与承受振动蜓能力应满足电耀梯产品设计要封求；独混凝土学构件中压缩强蚕度应符合土建纪布置图要求。退④张对轿厢导轨和帖设有安全钳的形对重导轨工作矛面接头检查：贩其接头处不应耐有连续缝隙；以导轨接头处台绘阶不应大于色0.05mm谅；若超出应修芒平，修平长度亦应大于丑150mm种。晃⑤锄对不设安全钳宣对重导轨接头漏检查：其接头岩缝隙罪应印≤饭1.0mm普；接头台阶狂应卖≤葛0.15mm扫。姿⑶弊电梯门系统安殖装检查慎①犁对层门地坎至凤轿厢地坎之间狸水平距离偏差蜡值和层门强迫叙开门装置检查去。其偏差应为尿0牵～荷+咽3玻mm匙，且最大距离忍严禁超过瞒35mm魂，强迫开门必禽须动作正常。注②易检验补动力操纵的水强平滑动门压开扁关开始犹的稼1/和3朴行程之后，阻兴止堡关次门的力郊。提其阻止关婶门房的力严禁超除过督150灾N求。痛③催对层门锁钩检馆查。蝴锁础钩必须动作灵寿活，在证实锁烂紧的电气安全锅装置动作之前绿，锁紧元件的诉最小啮齿长度职为隔7mm瓣。圆④胁对门刀与层门缠地坎、门锁滚附轮与轿厢地坎梅间隙，层门地板坎水平度及高占出地面尺寸进箱行检查。其间喊隙不应小于丧5mm乐；水平度不得茧大究于倍2阁/撇100汗0白；地坎高出装泄修地面应为懂2丹～段5m图m塞。顿⑤轻对层门指示灯张盒，召唤盒和张消防开关盒及叫面板安装检查壳。锈各络盒安装应正确劳，符合图纸要乘求。面板与隔雄墙应贴实，横捐竖端正。店⑥锡对门扇与门扇脏，门扇与门套泥，门扇与门楣安，门扇与门口崭处轿壁，门扇纺下端与地坎的大间隙检查。其功间隙客梯不应抵大于叼6扭mm返；货梯不应大遥于跟8重mm葬。爆⑷闻电梯轿厢及对农重安装检查腊①申对使用玻璃轿始壁时，扶手安按装要求进行检她查。轻当距轿底面在马1.1m渔以下使用玻璃胳轿壁时，必须屿距轿底面骤0.染9迟～汁1舱.1m想的高度安扶手晶，且扶手必须交独立地固定虹，腾不得与玻璃有膨关。卖②冰对轿厢和刚对重（平衡重升）架有反绳轮溪时的防护进行界检查。反绳轮振应设有防护装恒置和档绳装置打。壁③晓对轿顶防护及炉警示检查。当丛轿顶外侧边缘副至井道壁水平卫方向自由距离鼠大于倾0.3尝m朝时，应设置轿记顶防护及警示菜性标识。仿④义对重块安装检洗查。其安装应天可靠固定。兔⑸挤安全部件安装申检查尚①境对限速器动作旨速度封记和安政全钳可调节封斑记检查。其封增记必须完好，堵且无拆动痕迹伙。谦②墨对限速器张紧僚装置的安装位显置检查。限速脾器张紧装置与数其限位开关相常对位置要正确璃。巷③存对安全钳与导芒轨间隙检查。伏其间隙应符合和产品设计要求锤。晚④君对缓冲器撞板述中心与缓冲器垄中心相关距离渐及偏差检查。请轿厢在两端站亡平层位置时：绳轿厢、对重的顾缓冲器撞板与惩缓冲器顶面间武的距离应符合怒土建布置图要丈求。轿厢、对仅重的缓冲器撞窗板中心与缓冲响器的偏差不应扎大于尚20mm待。坦⑤蝇对液压缓冲器晴垂直度及充液有量检查。其垂黄直度末偏差订不应大耳于真0.5防%瓣；冲液量应正训确（产品设计洗要求）。稻⑹盖电梯悬挂装置轿、壮随行电缆、补犁偿装置安装检秀查济①包对绳头组合和初钢丝绳的要求蔽进行检查。绳铲头组合，必须芦安全可靠，且东每个绳头组合服，必须安装防具螺母松动和脱软落装置，且钢雾丝绳严禁有死范弯。隶②责对轿厢悬挂在辨两根钢丝绳或惠链条上发生异昌常相对伸长时拴的应对措施检舌查。当其中一脉根钢丝绳或链雨条发生异常相晕对伸长，要求建装设的电气安献全开关应动作牙可靠。钳③谎对随行电缆进米行检查。严禁愧打结和波浪扭颜曲，且固定可彼靠，并在运行钻中应避免与井帆道内其他部件钟干涉，当轿厢尿完全压在缓冲须器上时，其随饭行电缆不得与煤底坑地面接触音。双④绸对每根钢丝绳紧张力与平均值翅偏差检查。不揭应大尘于怜5虏%执。交⑤碌对补偿绳、链遮缆等补偿装置止和补偿绳的张腥紧轮进行检查诱。其端部应固唤定可靠，应验初证补偿绳张紧挎的电气安全开谁关动作可靠，供且张紧轮应有浸安全防护装置漠。形⑺瞎电气装置检查婶①猾对电气脖设备接地检查扶。接地支线应旅分别直接接在熊接地干线上，白不得互相连接屯后滩再接地；所有栗电气设备及导房管、线槽的外桐露可导电部分粮均必须可靠接涉地膜（橡P智E称）。来②青对导体之间，全导体对地之间尼绝缘电阻检查谊。绝缘电阻必疲须大稼于炮100寿0净Ω慧/粗V释，其值不得小岂于：动力电路聪和电气安全装话置电路：葬0.5M纹Ω崖；其他电路（惩控制、照明、膜信号灯）：编0.25M迫Ω游。旱③糠对主电源开关培不应切断的电固路检耻查。不应切断奔的电路：轿厢议照明通风；机训房和滑轮间照鸡明；机房、轿堵顶和福底坑的电宴源纤插座；井道照沿明；报警塔装置棍。双④调对机房和井道烧内配线检查。舌应按产品要求生配线。井道内听护套电缆边和竟橡套软电缆可梦明失敷（含机房）仰但不能明敷于趁地面。软线和役无护套电缆应席在导管或线槽胃等起到等效防跳护作用的装置值中使用。独⑤拐对导管线槽敷啊设检查。导管也线槽敷设应整器齐牢固；线槽堵内导线总菜面积不应大于束线槽净截面六积净60颠%谦；导管内导线登总面积不应大循于导管净截面鸭积狸40移%谦；软管固妥定饼间距不应大于对1训m张，端头固定间火距不大于早0.1m特。瞒⑥投对接地支线色练标检查。应采雅用黄绿相间的稳绝缘导线。文⑦隶对控制柜（屏垂）安装检查。篇应符合电梯土绩建布置图中的勉要求，且主机慢控制柜中的消歉防接口（有要室求时）应有明惧显的标识，技哀术要求能够满桑足消防时的要咸求。钩3.浇整机安装验收肠⑴愈对安全保护检歇查验收立必须检查以下萌安全装置或功况能：锹①创断相、错相保骑护装置或功能舰。当控制柜三愉相电源中任何欲一相断开或任许何两项错接时监，其保护装置壁应使电梯不发草生危险故障。亚（当错相不影准响电梯正常运爸行时可无错相衡保护装置或功性能）除②纽短路过载保护猫装置。动力、趴控制和安全电语路必须有与负栏载匹配的短路水保护装置；动际力电路必须有处过载保护装置阻。境③蝴限速器。罚限怜速度上的轿厢召（对重存）下盛行标志乏必须摸与轿厢（对重剃）实际下行方网向相符。限速疫器铭牌上的额内定脊速度，动作速渣度，必须与被丙检熟电梯相符。牢④跑安全钳。安全炮钳必须与型式辰试验证书相符捕。懂⑤雅缓冲器。缓冲载器必须与型式珠试验证书相符呢。男⑥漫门锁装置。门垒锁装置必须与杆型式试验证书呈相符。除⑦愈上、下极限开霜关。上下极限伞开关块必须是安全触巩点，在端站位墙置进行动作试丛验时，必须动培作正常。在轿纪厢或迁对重（如果有稼）接触缓冲器帆之前，必须爬动作华，且缓冲器完只全压缩时，保古持动作状态。孩⑧呀轿顶、机房（扒如果有）、滑坐轮间（如果有崇）底坑停止装陷置。位于轿顶谎、机房棍（如果有）、香滑轮间（如果缠有）地坑停止留装置动作必须侵正常。司⑵启对下列安全开层关检查。必须截动作可靠。匹①末限速器绳张紧茫开关。性②飘液压缓冲器复锐位开它关吼。采③眯有补偿张紧轮谦时，补偿绳张比紧开关。冤④拜当额定速度大苦于沙3.5m谜/匹s箩时，补偿轮防猪跳开关萝。旦⑤锁安全门、底坑刻门，检修活板事门（如果有）励的开关。期⑤浮对可拆卸式紧墙急操体装置所廉需要的安全开锯关。讨⑥裁悬挂钢丝绳（亡链条）为两根笑时，防松动安量全开关。梅⑶挤限速器安全钳病联动试验检查踢验收宋①欠其联动时，电赛气开关必须动咸作可靠，且应复使驱动主机立掩即制动。抗②盼试验时：瞬时挠式安全钳的轿冤厢内应载有均鼻匀分布的额定显载重量；算挂绸渐进式安全钳雪的轿厢内应载敬有均匀分布票的叶125乖%捎额定载重量。把③超当短接限速器墙及安全钳电气世开关时，轿厢征以律检修速度下行丑。阴④冷人为使限速器妻机械动作时，评安全钳可靠动济作，轿厢必须园可靠制动，且少轿底倾斜度不呆应大挡于瑞5灾%振。把⑷踏层门与轿门试尽验验收邮①块每层层门处必姨须能够用三角闭钥匙正常开启点。息②插当一个层门或千轿门（在多扇跳门中任何一扇利门）非正常打拨开时，电梯严平禁启动或继续瘦运行。至⑸睛曳引式电梯曳田引能力试验验鞭收顿①摩轿厢在行程上复部范围空载上究行及行程下部亲范围载接有将125异%冈额定载重量下渴行，分别停燕层吴3艳次以上，轿厢该必须可靠地制织停（空载上行炕工况应平层）祖；当轿厢载圾有浓125衡%匹额定重量以正夏常速度下行时货，切断电动机昂与制动器供电吵，电梯必须可差靠制动。划②畏当对重完全压坏在缓冲器上，扁且驱动主机按射轿厢上行方向佛连续运转时，两空载轿厢严禁盏向上提开。紧⑹撞曳引式电梯平能衡系数检验股应巩为掘0.4挨～网0.置5骗。溉⑺煎试运行试验验屑收许轿厢分别在空干载侵、额定载荷工犹况下，按产品断设计规定的每厚小时启动次数壤和负载持续率泥，各运概行踪100才0药次（每天不少昆于傻8踩h暂）电梯应运行蜓平稳，制动可塔靠，连续运行纸无故障。遥⑻这噪声、检验验踪收秃①颈机房噪声：额节定速度小于腔4m群/郊s灌，噪声不应大演于仅80d传B鞠（使A识）；萌矮垮额定速度大于庸4m骤/陵s掠，噪声不应大寺于拉85d栗B渣（耐A削）。勾②贿乘客梯和病床栋梯运行中轿厢衬内噪声：额定谦速蛛度锁≤姓4m览/居s架，不大慢于品55d胀B健（宝A惰）；疾妖折致额定速度＞愤4m碗/怖s谊，不大锐于肝60d麦B医（卧A仁）。红③协客梯和病床梯厕开关门过程噪迹声不应大惹于株65d主B旺（岛A袄）。见⑼干平层准确度检渴验验收匪①咬额定速料度鸟≤梢0.63m漏/正s芳交流双速电梯匙为哗±雄15mm不；尊②暖额定速度规＞矩0.63m送/伶s雅，且小于等于伪1.0m驰/稿s兰交流双速梯称为赠±醉30mm铁；搜③含其他调速方式侦电梯瓦为违±救15mm洽。肺⑽徐运行速度检验旁验收医当电源为额定国频率肿和覆额定电压，轿皂厢载越有邮50愧%翁额定载荷时：里向下运行至行历程中段（除去馅加速加减速段客）时的速度，猾不应大于额定邀速度派的睛105脆%挣，且不应小于缩额定速度垂的回92垂%存。籍⑾炉观感检查验收订①烈轿门带慰动层开关运行苍，门扇与门扇齿、门扇与门套纳、门扇与门楣慌、门扇与门口即处轿壁、门扇讯下端与地坎应秩无腥刮碰现象；倡②煌上述各位置、傲各间隙在整个絮长度上应基本景一致。淡③暂对机房（如果决有）、导轨支糊架、底坑、轿鞭顶、轿厢内、万轿门、层门及煤门地坎等部位椒应清理干净。养五、监理工作细的方法及措施德1蔽.夕以预防为主，渗（事前控制）京做好审查审核咐和平行检验工遣作。追⑴讽通过会将议形式，组织划做好对施工方更的监理工作交绵底，使之明确弓监理工作的程贺序方撑法。杜⑵柿认真审核施工唉方案及承包单例位现场项目管知理机构的质量橡管理体系、技闸术管理体系、片质量保证体系捆，并通过巡视涝工程情况核实队其运作情况。诵⑶鹊对土建单位与键安装单位进行伸的结构及相关滚验收和交接，渴采用巡视及平师行检验方法，真掌握现场实际抖情况，对土建滑井道结构等，覆不满足验收要终求的，责令整纽改并联合复查雷至合格后，通帜过见证方法，腔做好两个专业患交接监督工作牙，手续的完善性。当⑷开开箱检查电梯翻设备零部件等管规格、数量、扩型号、标狐准，负若轨与清单和设计扣要求不符的，面责令补充、完遗善和处理，直矩至符合规定要蛋求。计⑸弯对下道工序前贱的隐蔽工程于萄承包方报俗送麦隐蔽工程组验世收愉申请后，及时冤对自查结果进妈行现场检查，田符合要求予以痛签认，未经监牧理人员验收或放验收不合格的论工序，监理人絮员拒绝签认。蔑并要求承包方费严禁进行下一掉道工序的施工院。逗2盏.笔工程安装施工兽中（事中控制堂）产⑴柱监理人员定期萌和不定期的检性查承包单位对蹈直接影响工程间质量的计量、要检测工具、设