住宅设计导则

住宅设计导则总则一、目的：为解决设计、绘图、施工中的常见问题，提高设计施工质量，减少不必要的损失，不犯以往工程犯过的错误，从而使整体造价控制在最经济的范围内，特制定本施工图设计指导书。二、依据：1．《地产地产设计管理工作要点》2．地产地产以往工程经验教训总结；3．国家及地方相关各种设计规范；三、要求：本指导书作为设计合同的附本。凡承接地产公司住宅建筑及规划的施工图设计单位，务必遵照本指导书要求执行，如因未执行本指导书要求，而经地产公司自行改正的，按实际所发生的设计及施工费用，加倍扣除设计费。凡从施工图设计合同中规定的设计周期截止日起提供我司的图纸深度，必须满足国家颁布《建筑工程设计文件编制深度的规定》。四、内容说明：本指导书按总体、建筑、结构、水、电、暖通、精装修、环境、管线综合平衡等八部分划分章节，各专业设计人员务必参照相关章节的内容进行设计。本指导书所列尺寸，除标高以米计外，其余均毫米为单位，标明单位的以所标单位为准。目录追第一章总体设烤计絮………………译……………脱…哨(储4)剧第二章建筑设朽计促………………适……………聪…节(运7)鸽第三章结构设磁计妥………………饥……………剖…外(厕25)俱第四章给排水担、暖通设蠢计健………………嘱…诉…同(父31)乔第五章电气设肉计宵………………纺……………潮…罪(懂34)刃第六章精装修苏设袋计截………………献…………风…渐(恋39)雪第七章环境设溪计忌………………总……………锯…浩(摇43)卧第八章管线综练合平衡设药计搅………………陡…辟…意(洗51)泊“丹地满产耍”忙工程做法疫表战(污常美规世)立………………础……关…烦(劫66)小第一章：总体千设计赵必须严格遵守朴国家和地方省筝强制性规范：偷1已．《中华人民尝共和国工程建盖设标准强制性妙条文》记2泪．《地方省工石程建设地方标垄准强制性条文含》芒3脱．《地方省住拒宅设计标准》猾DGJ08炎—欢20虚一彼2001边4川．《住宅设计怪规范》轻GB5009苹6横—机1999煌5钟．国家和地方哈省地区住宅设赌计的其他所有奏相关规范1、总体规划冰（钟1冈）是否满足消糠防规范：是否招设有消防通道墨、消防登高面扁。重（住2钟）是否考虑封迈闭管理：设计固小区或组团围落墙、泳池有否草方便管理的入斜口，需要管理渴的其他物业有睬否考虑封闭管合理的需要。齐(控3)错动静态交通组序织合理，通达尽性好，对居住芽不造成干扰。址(4凭)肃有否考虑无障班碍设计，各内狭容应满足规范索或业主认可。概安全性考虑：殃水景、泳池边判界有否护栏或粱绿化处理，平厘台临界边的护拉栏是否满足规割范及安全要求尼。2、标高掘(1锣)芽室内外标高不初得有误，务必乱注意与周围道结路及环境的关贝系。总图与单构体室外标高必乖须协调。余(笨2)华道路标高坡向阵与雨水进水口嗓位置相符，道吃路面层标高设犹计时应向雨水袜进水口方向找值坡牢0秀．纯5旬—翁1输％，并在施工订时多加注意。暑(肝3)赖避免园路井盖蒙高低和有缺损牧，园路、窨井逗要统一标高。3、消防岔(1则)苏总图中应做好震消防车道及消狐防车登高面设舱计，注意人车衔分流伐遥当消防车道下耳面为地下室时月，结构应考虑奶消防车荷载偶朵(析2)花消防车道的坡屿度：登高溜面廉≯补1铁％，其它休处出≯岛7顾％回(3你)衫各管线检查口子设于绿化中，知当消防路或消膜防登高面要求谁过宽影响环境穷景观时，可采者用部分绿化遮争盖措施。4、附属用房导(键1)什管理用房应设粮在小区显著位在置垂(问如入口附近扫)将。廊(2扯)核垃圾站应设在厘住蝴宅艰(慨区移)瞎的下风向和银较隐蔽处，其毁面积不宜赶小于新6M2的，与住宅距离载不宜小于帐10M运，外部与道路贵相连，垃镰圾站地面及内扣壁宜贴光滑、廉易清洁材料，父并配置给排水烦设施。屯(3谷)蒙水泵房、变电灌站、垃圾站、仰箱变、地下人坚防、围墙、煤赞气调压站等设穗计应一并考虑颈。须结合环境括布置，不能影巾响美观。5、室外环境恶(刮1)仆场地竖向设计挥和建筑间距边偿满足排水及防讲火间距、尾日照间距妇冶各工程管道占共地宽度等的设基计要求。张(2止)欣室外工程如雨泪水管井过多而么影响路面美观求，可采用雨水看盲沟排水方式极继上用卵石装饰鼠，雨水或雨水纹管排入盲沟内经造统一排入市政诞管史网牵(评本方法主要适海用多层住芳宅泽)脏。权(疼3)织散水做法：埋阔入地下扎200携，上设绿化。哪(4辆)扒室外庭院设置施在地下室顶板府上，当覆土层筝较厚时要充分钉考虑其重量，录花池排水可通编过带有微孔葬的活PV雾C速管梁外包土工布排捡入权最近的雨水井槐，疼或事先在地下萍室顶板上预留趁排水孔是渔但应做好防水趋处理。旺(桐5)陆室外泳池历领a秆、伶深水巧池书1台．水2亡—搜1驻荡4M私b屡、按摩恼池孟0钢．蔑75-头0牌．困8M倡C调、儿童嬉水轨池娘0抹．析6-涨0抗．闹8M股。埋地设计的散游泳池应设管疗沟或柔性套管柜，以免因沉降诸而造成水管破片裂和检修困难闪。根(6闲)名化粪池、下水要道位置距建筑收主体不能太近扰，否则维修开知挖时会导致建轰筑沉降，且维忙护成本高。僻6晚、小轿车、摩吸托车、自行车导存放：呜(1卵)举摩托车、自行米车存放数量应股针对居住对象值统筹考虑，中码低档小区摩托蛮车、自行车车归库御(追棚绣)躁面积要满足使逼用要求。至(2脱)惨小轿车、摩托杏车、自行车应撒满足各自停车础、倒车尺寸要熊求及车行道、插回车场等规范怜的规定。7、道路岁(库1)景小区内道路设兼计要一次到位招，后加时易引丑起客户纠纷。鸟(沸2)微园区内的道路傍应考虑搬家车米辆能够进出锹(3陶)闭避免小区园路黎出现横向裂捎缝凡—随—把砼园路施工应违每扭隔萍4-佛6冷留伸缩缝。色(4俱)摊避免道路砼半孔角偶出现裂缝拒、窨井周边砼显出现裂红缝圆—阅—饶应加设防裂钢骑筋和角偶钢筋违。帆(5薄)多机动车道上的权排水沟沟盖板诉要选用带胶边赶的铸铁或其它终产品，不采用设水泥盖板，以诵免车开过后噪冶音大，易破裂旬。偷第二章建筑设旧计停一、单元户型命设计伟1粒、单元户型基胃本设计要求找(室1)症所有管线能暗庭埋的一定以最速经济的方斜浮，跟决方式。悼(客2)舅地面排水口及兔地漏应考虑住轨户安装及傍违，骡见平及垂直方向公定位尺寸，以石使各标段做法泡统一抗傻地漏不能设于漫一开门就容易掏看到处。匹(梢3)荐所有上人露台施淋屋顶污、能废水透气管不誉能立于空间当哄中影响露台使嚼用，应于下层哪辅助用房顶拐扭弯并合并至靠稳墙或柱边位置帮伸出屋面至最敌顶层女儿墙高还度。燥(借4)戏所有雨水管不叠能明露到赠应结合冷凝水尼管或阳台排水骤管布置悲于凹角内女蝇并注意与空调希孔洞的关系董奋位置要协调，屑并应画出雨水丈管兽惊冷凝水管、阳没台排水管论租地漏之间的定明位详图。底层触平面须表示雨盈水管。邮(低5)次所有开关插座串整齐哥类美观，茂并标明与轴线痕间距离及安装拔高度，并与家怪具布置相结合蜜，符合人的行妈为模式。泼(宿6)签在施工图出图毁前费猛设计院与我司晚相关部门应相罪互沟通，针就《住宅施工细图设计指引龄钩相关做法达成歪共识虎卵并在总说明中瓦注明。虫(娱7)千门窗表数量及终形式不得有误歇吼且门窗立面形沸式须与平面编物号相符饮果厂家出具的门执窗等详图及数态量统计须设计畏院盖章确认。编(终8)赖设总应严格把抚好质量关段尼各种管线、罗设备箱搜见留洞、结构禁急家具布置、插婶座位置等务必敏以最美观的方隆式相互协调煮宾不发生矛盾，生平面图与系统炸图务必相吻合隆。认(塞9)辽务必包括所有边钢结构及预埋恭件的设计。槐(10订)逗保证购房合同包中建筑墨线图概及承重墙体平袖面图为多次修颠改后的最终成叠果。每(摔11)桃所有关于建筑叨面积的计算要炭精确，并随设躺计的加深不断浩核算直至最终贝成果。建筑面芒积计算应严格发按照地方省的腰有关规定，避部免与竣工实测庄面积扣有训2蛋％误差。印(优12)三小高层及高层个应提供日照分仆析图，并满足榴规范要求。乱(13亡)多伸缩缝立面盖锁板材料应采算用害1鼓．他2蛛厚的铝合金盖谎板，不做晒衣牙架，勒脚处与途上部墙面平，粉暗踢脚做法应牙标明。订(14耽)孔窗户设计时既聪要考虑外观整沿体形象，又要巴考虑业主在室拥内的感觉薪询要考虑安装纱屿窗，窗外有空砖调外机窃盘且外机无法从拣别处放出去时默，窗户的分格栽形式应保证外拣机能从窗户处燥放出去。监(妥15)悄屋面雨水管的捎设置尽量隐蔽境球不能直接暴露牛于立面墙上，攀只能设于平面闭凹槽内或阴角日处责夺单向排水屋面秤宽度宜控制除在畏9北．窄12M晨。惊(16轰)鸭阳台排水应设辟地漏，地漏位教置建筑专业要断结合雨水管，细宜靠近外墙允寿阳台角端设置贷，不宜设在门载口院毒阳台地面应向堆地漏找坡，并中标明排水坡度显。越(蚀17)齐露台层应设一虏处台阶通至露是台。辽(18战)呢屋项排水不能职先经露台再排土至雨水管，必寒须直接排至雨蝶水管。余(19版)客烟道升出上人根屋面应考虑对肯立面及建筑形毕象的影响，烟券道如非设于外寄墙部位，一定孔要升至最顶层剪女儿墙。捡(20眼)陡厨房内水煤立欧管布置尽量集辩中，以不影响胆业主有效台面议使用面积。城(膊21)菜客厅沙发应有京利于向外景观冻最佳的视线位肯置布置。哀(港22)祸所有留洞管材蚂须标明材质及均颜色。牵(23贫)市设计说明中必论须标明公用上惧人屋顶及私家堵露台的面层及异屋面做法县(24纪)质设计说明中必黑须标明：楼梯门栏杆及残疾人娇扶手、阳台栏语杆、空调百叶或及网眼板、铝堵合金门窗及配士件、外墙贴衔面锅束涂料、单元门扎及进户门既锡锁、雨棚顿河开关插座、住歌户配电箱亮营灯具、智能化转设备箱节疫钢结构、玻璃肢构件蜡测围墙栏杆等所俱有影响感观的筑建筑构件必须建提龙前央(构要留足可能多姓次反复的时页间沾)建确认小样后方染可大量进货和屑施工。短(篮25)束空调与阳台必眉须有明确分隔躲，以避免客户舍投诉。训(26泽)别上层使用的下予水支管不能暴永露于下层别户沸的非厨卫用房投内。慧(27贝)伏门窗详图中务衬必注明：窗户吊的分格尺寸及受构造保证空调涂外机能从相应艘窗户处放出去不。招(基28)教设计说明中应枯标明：永A蓝、厨房、卫生宣间、阳台、楼察电梯间降板尺彻寸。贪B低、卫生间排风洗冒、空调洞室梦内与室外墙上帖加护套。刷同浇相邻墙面颜色讽涂料。彼C鹅、带电梯的单穴独封闭楼梯间赴地砖只贴地下汽层至二层部分稼，其余楼梯间讯休息平台、入行户平台、梯段边均贴地砖及踏勇步砖。飘D岗、相邻两房间龄的空调洞在同冷一标高的垂直穿空调板，应标递明在上一层空说调板上，在远碗离地漏侧靠墙织处，加一毒个探φ烦100PV储c蜂空调洞套管，后以安装室内外芹空调机连接管狸。淡E锣、双层玻璃的队使用部位。店(29市)每若卫生间设计难安装普通浴缸稠，则窗台高度侨不能小村于菊50玩0纳；若卫生间设鼠计安装按摩浴度缸，则窗台高桐度不能小助于众60戴0鼻；若要安装三翻角按摩浴缸，陆则窗台高度不夏能小霸于备70组0茄。捉2缝、单元入口及慌楼梯间位(故1)绪单元入口门洞浸尺寸不宜小于弯1500泛×行2300滋，妇且设闭门器今刊单元门应符合把技防办要求，爸入口顶应设雨杯蓬，大堂顶一蛇定做有组织排歼水，切忌水舌鼠排水。掀(2仿)嚼各种管苦线卡(节包括水平支嚼管掏)偷能暗埋的一定绘暗埋，消防栓勇等不能暗装的薪应设于楼段下烫较隐蔽处，大厌堂内不能看到膛管线和消防栓舰。苍(蒸3)趣高层住宅楼梯类消火栓明设在蚁休息平台处时讯窜休息平台宽度胡应比正常宽度典加宽禁20湾0饮，同时设计时职应注意消火栓讨上皮凑与梁的关系。票(债4)因楼梯采用简洁掉榴美观榴联造价较低的硬鄙木扶手及栏杆搜形式慨铸室外用钢管扶榜手及栏杆。猴(5斯)日单元入口处不归能看到煤气管楚，煤气管的走集向，应尽量减继少煤气管的户钱内长度，所有琴立管应设在墙始角，不影响台刘面有效使用宽左度，中高挡项屋目应设管道井棍。注意各种管罢线不发生冲突才，立管不遮挡慨排气洞口，不鉴影响开窗，且薯排气洞口注意警与热水器位置苍相结合布置。事(阁6)资消火栓宜采用歼内嵌式督咸不宜设在厅、再卧室的墙面并伙避免抢正对户门设置亚，消防栓的安上装一定要符合讲规范，要易于傅操缠作不能设于楼宋梯跑侧墙上，花并保证人员正选常安全疏散宽犹度，消防栓应舌有出屋面试验喜栓。唉(为7)冬给水调频泵的犯减压筏安装角返度山泥要面向便于装途门及维修方向谦，并不得妨碍理其它设备的使北用。息(8撤)抓消防管、给水趴管及其他线槽鸭，如有转弯部扶分绝不能出现匀在楼梯间上第正一跑顶上等显固眼的视线范围懂中救铲楼梯休息平台租顶如有水平支彼管或线槽最好爽是先出平台顶寒再弯进室内柱盟以保证休息平裤台处净高及美皮观。申(兼9)纸电缆井位置一仙定要设在楼梯惜梯段下或室外驼狠非住户必经持之地。历(10蓄)朵电梯的控制面臭板按钮留洞宜弱设置在两电梯完门洞连接墙体的的中心位置门单以利于电梯门达套的安装。单做台电梯控制按程钮留洞设于电艺梯门套宽度中均心位置。恩(似11)细首层入户大堂肉墙面应采用可锡擦洗材料雅沿应从使用及美妇观角度统筹安逝排布告栏及其葛专用照明、拐牛奶箱必羞信报箱等设施税。锦(12左)派玄关内考虑衣搜帽镜、柜设置唐空间雄，辅250-30泥0斑进深联，柴1100铺—纳1500滑宽牛扇并避免与户配护电箱、吧对讲机发生冲鼠突据饱户配电箱所龛君入墙面可适当凤加宽炼为乖12地0泡。3、电梯厅调(的1)判消防电梯井底蹈应设排水设施冬钓排水井容量不津应小于奴2m犯3鹊，隐且不宜布置在扩电梯井内准络而应布置在临扛近消防电梯瓜陈，并用暗管连似接潮泼如地下室兼人丽防时，应注意野排水井应设在班染毒区。如无裹特别要求，消束防电梯不下地税下室。糕(2蹲)紧电梯在人防清贱洁区内使用时倡应设前室且前滩室门为防护密敢闭门。益(员3)铲电梯厅旁的水奖表房染录垃圾房、陶配电间等应设椒门槛屯恐有水房间应设斯地漏；电梯门观口应浸做俊1皇％反坡，防止光梯井进水碰爹靠门一侧可比姓外侧亮高控1踩5荒—真20MM诚。域(轮4)勉电梯间宜自然哗采光通风，否牛则应考虑通风宇抽湿设施。欢(督5)滨电梯井道不宜垫与起居厅捐算居室贴临，匙必须贴临时电逗梯井道应为隔拌音墙体懒牵且速度大假于植2贴踢5m俗／截s掏井恶肌幅1m陵的隔声层，隔为声层早设毕800×80鸟0晚进出口。劳(6福)售速度大于引2m将／炎s量的电梯应在井砌道底部和顶部庭设置不小纠于撤600X60蚂0保带百页窗的通驳气孔。磨(7续)并不应在电梯机俗房顶板上直接捉设置水箱或在背机房内直接穿碍越水管斑随蒸汽管和烟道已。机房屋顶用徐于吊装设备的旋梁位置及梁上仔吊环是否正确租。懒(最8)旋电梯按钮预留立孔位置和高度陪使用要尽秒览，灯助寸可比要求四检周均宽出迷25MM棋。仪(典9)录电梯选型时应低考虑轿箱内的油装修荷载驰欣适当加大电梯菜最大秒载重量。垮(奴10)毁机房设备应有番满足设备尺寸溉要求的进出口渴。蛾(门11)贱机房温度控制隆所需通风及空辣调设备的预留挥洞叠匹电气管线、插指座是否有。4、厨房年(倦1)穗橱柜布置应遵脸循洗逐肺切、信炒的流线验巾以间声距献80忧0迅为宜畜乏炉灶应避开窗车口设置，并考厉虑两人同时操易作可能暗菌橱柜进深聪大傻于单56绸0否，长度血在住2000-3钢000厉之间。吊柜进佛深日35尊0露，净高不小翼于漏50望0奏。电气插座应染避免靠近水盆傲、灶具，并结艇合家具布置。摇(汉2)庸冰箱位宽度不植小于散650狱捆若考虑美式大蛾冰箱尺寸应为繁800夜兵注意冰箱门的稍开启方便及冰慰箱散热。高档崖物业可以结合晶橱柜做暗藏式补冰箱位萝沫洗衣机位不小厘于柏600X60播0江巧厨房仅在布置晒有洗水机时昆肌设置地漏，地运漏位于洗衣机淋出水口一侧提嘱并避免离橱柜知太近缎摄宜采用能防止覆溢流和干涸的溉专用地漏谣聋(爷3)腹厨房应设排烟薯道颠夏烟道产品应过仆关，天避耳仓蓝烟道忌单风道裹设计，烟道本桂身尺寸过小，佛而止逆阀深入匠井道尺寸过大项，排烟净空很玩小，造成排烟租不畅。烟道的泡倒烟现象，应输从烟道种萌类叶(茫单烟道、双烟路道代)朗、烟道止逆阀把的选择、烟道食尺寸给予考虑矮。陪高层排烟道应棍采编用谱“应主一次一胶主矿”诞变压式烟道，晌且防止串烟串剪味，应采用单励双层分别排风飘系统示英高层排烟道排箭风口应有防火赖止回阀，加工都厂应随烟道统庙一供应。荒(4诊)兴热水器宜设在兽厨房，避免设饥在卫生间内，淹应采用强排式俩，排风野孔项∮若12遍0厅，中距并地侨250懒0浙，走于吊顶内袄。注意热水器初定位，热水器评与用水点管道命不应过长，注忘意预留安装空瞧间和电源插座动，热水萍管浆(耍铝塑蒸管猪)认埋墙时容易被跟射钉枪打穿，肆与之相连卫生访间安装毛巾杆足等配件时应注型意：尽量沿墙封角敷设。唉(5钞)纤热水器通常可啊安排于生活阳群台处，以利于辫废气排放，若船采用封闭阳台羽，通常需考虑荒排气管的布置痒。玉(6菊)百厨房吊柜设置阻时应注意避免料挡窗。吊顶下霜皮应高于窗洞串上允皮驼5哗0氏。虎(挂7)音洗菜盆、洗手虏盆建议采用底投出水供水方式钉。骗(8赏)刷煤气管的走向票，尽量减少煤肌气管的户内长往度，所有立管淡应设在墙角，怠不影响台面有捆效使用宽度，他中高挡项目应鲜设管道井。注昼意各种管线不活发生冲突，立腊管不遮挡排气律洞口，不影响痰开窗，且排气贩洞口注意与热纠水器位置相结杏合布置。悦(9袄)崇插座距离燃气考管道应保证叹有委3娃0昼厘米以上的距羽离瑞，特别是村洗衣机插座和思热水器插座容周易相碰，如遇贼此情况，洗衣忆机型插座可降低到南1婚．男2瓶米上。5、卫生间奉(1股)梁当两户卫生间石位于凹槽相对酱布置时，窗因押对视可采用磨狡砂玻璃或错位滔布置。抓(2革)枯有上下水的洁嘉具应考虑噪音忠对卧室的影霞响跃(织如坐便弱器骄)喊，勇尽量避开卧室酱墙面布置。嫂(3瑞)想精装修房主人副卫生间台面宽呢度宏560-60让0哀，长度不小环于矩90掉0更，拨高度角850敞月台盆镜面宽度雕同台面长度且虎高于台嫩面黄300辫显台面于淋浴间樱或浴缸相交处球倒园角，毛巾攻架设于靠墙一努侧梦些距惧地则130查0贩。坐便器净宽明宜徐为顷90腰0窗，最小霉净宽不小佣于吗850烦，淋浴间净算宽植90搭0烂—种100心0损，淋浴开关距拌地咱1000-1驴20央0澡，淋浴喷头由锐距附地迅168粗0匙—递188射0挎上下推拉杆固逮定政印地漏位于淋浴利头下部居中，技并距够墙肤40隔0幼。浴缸尺寸宜剃采快用帮750×17蝇00贷究档次较高时可谁考虑增加浴缸萝平台尺寸。边金设碎∮膊2存0讨不锈钢浴帘杆讲，毛巾架下边男距银地挽90兄0乞。考虑设置洗设拖水头距山地佳50吴0副。大单位及复术式单位安装电吐话接口。麦(4靠)滴卫生间结构宜纱沉筝板摄5状0惨。四周连系梁错上默作毫20伤0颂高借C20草细石捷砼挡水墙。愧(5遵)堆卫生间的下层托为卧室或餐厅社等部位时，结平构应降低楼板犯标高，卫生器赏具排水方式为镜侧排，防水等撇级宜升高。抬(6肺)搅卫生间内避免窑有梁穿过，有古梁穿过时应注盘意卫生器具楼茧面留孔与梁的央关系因耽注意避免坐便万器正下方是大能梁，无法居中焰安装嘱挨各种管线不相饲冲突，立管不焦遮挡排气洞口规集不影响开窗悉拦卫生间内不设还热水器。卫生努间排气扇宜为途吸顶式饥堡吊项下皮应高疯于窗洞上趟皮炊5园0李。婆(7景)复大户型主卫生担间宜洗、浴分句间设，洁具设浪施要与户型档湖次相匹配，应究考虑浴缸、大摸便器和洗脸盆血设置位置，公偶用卫生间一般排将浴缸改为淋这浴房，应设管趴道井；卫生间伏的上、下水立汗管不得在室内键露明。当洗衣偏机与洗脸台合狼设于一室时，推应认真核实洗笨脸台宽度尺寸中是否足够，洗隐衣机位不小锁于贵600×60馅0促，并宜采用能拘防止溢流和干宵涸的专用地漏竭。四(8储)秋毛胚房大便器示的下水口距墙狗按撇300颗坑距，考虑留塌洞和安装管道转。白(哄9)顾毛胚房卫生间艳地面应有役2观％坡度坡向地姑漏撤抵装修房应有稼0遇如2搁％坡度坡向地榨漏。箭(纷10)伏尽可能不设暗桨厕谣选暗厕应设通风乖道，号其位置应避免自靠近给水管及课设在门后。垂6沈、阳台及露台撞(搭1)设非封闭阳台地悄面应比室内最袜少低考50怎税如有困难以及崭顶层露台的门尊应设门槛。谈(蛇2)勉阳台充分考虑苗晾衣遮雨设计计，不设晒衣架熟。镜(3士)梯开敞阳台天花纲涂料部分应为液外墙涂料，顶钉层阳台应设雨维棚。若外墙装跨饰材料为涂料朱时，阳台踏脚极需做反坡，以芦防止对墙面的台污染。幸(应4)熄当洗衣机位于滤阳台时早铲洗衣污水不应借直接排到雨水丽管内，秋应设防止顾溢流和干涸的胞专用排水地漏还，阳台栏板要歪考虑洗衣机位隐的摆放，避免荣镂空。充(打5)相阳台排水应设扔地漏秒匠地漏位置建筑够专业要结合雨电水管，币宜熟靠近外墙匠、阳台角端设避置，不宜设在午门口，阳台地厅面应向地漏找如坡，并标明排偏水坡度。致(抓6)枝考虑室内镶地叼板的高度炉文阳台门下门框盼高度不应小于已50望垦其它镶地脖砖等则不应小贱于山30粒，避免使室内推完成面高于门请框，影响美观降且不防水。偿(洒7)陡出露台处可考辜虑反梁处理孤立通过调整屋面版找坡，狡减少出露彼台处的高差，符若露台底层功卸能容许，可考窝虑降板处理；马花池需考虑底悦板与平台完成间面的高差，并神需有防水和排洗水处帮理。7、门朗(1糊)层公共部位常闭蚁防火门应保证哑开启方向满足束规范中疏散要担求并安装隐式举闭门器，防火财门可作子母门豆。煤(酿2)变门跺尺寸不小嚼于疼50摘。别(3谢)畜铝合金弹簧门超高低差应留在源地弹簧外侧，姿注意室内铺地锹应延伸至地弹皱簧外侧。8、窗追(菊1)破凸窗窗台高宜座400-45争0贡，进深讨500究。沸(2逐)飘距皱地巨90摊0赏高以下应为固纪定窗扇，且低标于纠90爸0旧高窗台应热设冰90六0咐高窗护拦或夹链胶安全玻厉璃君(纠窗外为阳台或计平台膛时不受此限冬制知)盟。滋(遗3)细窗型设计时不停应仅考虑外观处整体形象鸽址还应考虑室内难通风，袍开启扇面积不夏小于房间泊地板面积丛的挥1途／奖2窗0题，且与门位置补形成对流。厨脑房开启扇不得堪小泥于颠0货．朗6阿㎡，凸窗不应兵采用较特权殊、厅拼接过多的窗没型。筝(兆4)仙位于转角处的堤窗姨(盆阳台门宗)旱应避免视线干是扰。士(5客)恼窗户设计时既株要考虑外观整杆体形象，又要冻考虑业主在室败内的感觉。要侵考虑安装纱窗腊，窗外有空调寄外机，且外机纽无法从别处放行出去时，窗户纪的分格形式应验保证外机能从桶窗户处放出去泉。9、空调：微(1圆)施空调洞口与空扑调室内机安装孝在同一个平面言上时，空调插醒座位置设计在粱洞口斜上方，勉离开空调室内咸机位置，与洞摔口水平及垂直铜方向净距烈各皱15相0陕；空调洞口与厉空调安装不在育同一个平面上殖时坝美空调插座设计漏在与空调室内灰机同一个平面壶上，空调插座材离开墙桐边优15泄0筑。忌空调管穿积别的房间，应渔直接出外。涨(2琴)况采用分体式空乔调，空调室内鹅机应与家具一须起布置并表示鄙，避免对床直堂吹。闷(3码)禽空调室外机位丹净尺浇寸忆1000×5向50×900贩(矮长驼×截深汁×判高付)湖；双机播平行摆放时橡1800揉×摄550究×闪900少，柜机的室外浑机位裂1100苍×世550主×面900酸。即(4姥)握采用分体式空苦调，墙面预知留文∮叛75宗(什双屠机漫∮焰100)PV展C欺套管，台管中距地时2100帮奴向外倾弃斜狗10O等困面积大的起居娘厅应考虑柜机衡，管中距梦地吃20歌0夏。赠(5目)眯空调外机板宜佩翻贸起惨5访0糊，采用有组织庆排水，板上设恒地漏并标明坡从度。头(6摆)越空调室外机位蕉应考虑便于安扣装及维修的可买能性，靠近窗凯洞口设置棒赖尽量避免设于击无窗山墙，不零便于空调外机陆的安装正加空调室外机位辅应考虑窗的开贫启方向兔串空调位设于凹资槽内时需考虑籍对窗槽内的影跑响，距离过近释而对吹的两室痰外机需相互错亩位。空调外机桥不宜设于封闭狂阳台内。羞(7吗)敢空调室外机安消装可采用相临悠凸窗间放置，气梁下挑板放置狱，阳台或平层席挑板放置等几回种方式援第根据立面效果赚决定狱挖同一位置安装矮两台空调室外腹机时，在平面溪相同位置不同末标高处分别挑愧板垂直立体安窄装。相邻两房璃间的空调洞在附同一标高的垂有直空调板，应英标明在上一层振空调板上杆皱在远离地漏侧夹靠墙处栋炭加一僻个惯φ遵100PV闸C罢空调洞套管，适以安装室内外吴空调机连接管团。二、公共空间(一)地下室蔬1衫、地下室建筑翼与结构要求：本(比1)扰备用发电机房饿的排烟通道是终否考虑隔热设猛计絮档有无安装预留回孔洞。爱(舒2)茎人防分区布置论要满足平时和冈战时的要求斤愈各种管线布置休不应对人防氧门的开关有影虏响，人防门前吨开门范围内的长垫子块应确保在战汉时能快速移开长，使人防门能堡及时关闭。微(3里)磁人防地下室设宵备用房应有一藏定数量的从基恐础内引出的钢歌筋头，便于战饶时设备接地使轿用。叨(4枯)初底层地下室地扛面应设割置半150-20五0员宽的排水沟，镇间距不大于暮12M侧立沟坡度不小钟于举O炎泄5球％；地面向排夫水沟沾找柴O林．辆5教％坡度；超过崇二嗓层的地下室应义设计滤水层。年排水沟不应跨斤越拔防火分区或人暮防防护单元。场(朴5)禁首层地面应注吉意预留大型设伟备吊装孔洞。直(久6)光出入口及采光栋窗、井应结合纱地面环境做好膀设计。捉(坟7)报地下室顶板上霸环境做法应与牲结构沟通，计些算荷载。负(指8)旨务必保证不得狱出现渗漏水情渡况。踏2器、地下室管道龄竖向定位原则焦：仆(仪1)厕保证主要通道由的净高甩2界娃2韵米神以上，昨局部非主要通亦道的高度可适笔当降低，但不芳得小定于隐2色．欠0女米去。爷(舌2)覆由于成本控制陈缴地下室层高较剖低，闲给水棚弟消防和喷淋的余干管可穿梁辞安装位于最高喂，喷淋支管沿吩侧墙安装，高背度耕不做限制。释(路3)执给水遭岗消防和喷淋的潮干管可考虑沿泪侧墙安装，宋高度不做限制蒸。旧(少4)冶风管在有梁的球地方绕梁安装娘，以提高安装惕高度。波(羡5)脚防火卷帘的喷尊洒应使用独立岩的喷淋系统。折3街、地下室的留钩洞：蹄(撑1)狼管道穿越地下显室的外墙必须璃预留防水套管全。桑(铺2)值管道穿越地下受室的顶板粘娇如位置在室外朵时必须预留防尽水套管。栗(戒3)匀电缆穿地下室姓外墙应做特殊原处理挠扩直接埋管的方割法在下雨时会依灌水。步(布4)仆地下室防排烟掉洞口渐仰柴油发电机排耻烟洞口应特别朱注意应约这些洞口较大惨且在结构图上寸容易遗漏。胡(培5)卵干管穿越地下诚室梁的留洞在滥水平方向慢扛恭的富裕，爱以避免施工误誉差，使管道安庄装困难，甚至沙留朝洞报废的情况巴。览(拍6)镇穿梁的位置是行否对梁受力不狐利煤薪是否有加强处眼理措施像虚(壤7)备地下室的留洞轿在施工前化梦各专业应汇总剪校对，锤以防止遗漏。玻4馆、地下室设备挽房：较(豪1)茎变配电房头烟水泵房丘眨柴油发电机房喉不宜放在较低著位置身慨以免万一发生队事故会被水淹拢。惠(搅2)柱变配电房如在菌地下室应考虑盛局部的抬高窃(裕3)阴水泵房内的配缩电柜不宜和水够泵地坪一个标霜高校远配电设备应抬珍高法，以免被水淹驳，配电设备可率考虑放在单独弃房缝间，有门通往浙泵房即可。竹(4鲁)算水泵房的排水榜首先应考虑能壳自然直接排竭出谨(卖少量集水务可排剩入其他地方诵)图，这样万一屑泵房发生意外龄有水时，泵梢房的集水可排辱到大地下室，进以免泵房立即跃被淹，同时考碎虑设置水泵排阔水，排水集坑达应设置水位报员警装置。巧(逐5)榆发电机房应考统虑给排水态胁一般应设置排适水地漏，嫌设置晚环保除尘的给咏排钥水、洗手池，赤排水应首先考虽虑能自然排到童地下室的集水驼坑内，但不能惧排到电梯集坑莫内。记(爹6)蓝配电房的电缆撒沟由于多种原正因容易进水泼找应考虑增设排予水集坑采用水挨泵进行排水。摩(狭7)寿层高设计版猜应保证管道下错净高驻2归．柔4M丛您计算净高时须歌预闲留偏10量0申的设备管道安吴装量。5、人防：乘(酬1)述人防的洗消间传应设置防暴地刺漏仆辜施工时应特别谜注意，肃应委托专业公计司予埋或指导栏。沾(赠2)委人防的洗消间妈等通道应设置挽防暴门铃链急施工时应注意渐口(基3)编穿越人防外墙江的管道延棉在人防一侧必与须安装防暴阀吧门谊换穿越人防分区徒墙的管道应在霞两侧增加防暴顽阀门。文(撕4)艳穿越人防分区荣的电缆桥架应仁进行封堵处理厘味电缆周遍应用纪防火棉封堵，幅穿越人防外墙贱的电缆应按规主滩理。勤(岛5)反人防工程的防肯暴电井不应遗议漏。寄(咽6)愤地下室排水沟燃穿越人防的分缩区墙时必须做喝特殊处理放典如：在两侧增理装阀门。泽(裤7)罢必须考虑防火壮门和人防门的拜关系薯妄两种门不宜共每用一个门洞，期以免出现混乱待。给(阁8)DN1O理O肃以上的管道不加应穿越人防顶制板狠己如必须穿越时壤，揉应在穿越处做押变径处理。怀(牲9)胞排水际PVC狭管道不得穿越箱人防顶板和外溜墙。摄(10故)顶应注意人防门烟与结构水电的吉关系，避免相镇碰，使人防门弄打不开。药(轿11)狂应注意防排烟椒等通风系统与基人防的关系。脉6须、地下室排水跟：乓(1结)曾地下室车库坡绍道起止处应设像置两条雨水排卖水沟，上面的掀雨水沟的排水史应考虑直接排影向室外的雨水饿井。厘(2罪)渗集坑的排水泵答应进行自动化唤监控处理，将许信号引至控制蝴室。宋(稠3)郊地下室的排水傻篦下应设计安灌装橡胶皮条。桥(鲁4)自地下室水泵的突配电箱不宜采荒用通用锁，不剥利管理。声7童、地下室消防裕：娇(拨1)备防火卷帘的喷计洒应使用独立兼的喷淋系统。贩(2秒)绝地下室插孔电朽话的位置应考握虑与防火门、单人防门等的关吸系，避免出现猴使用困难的现抛象。臂(栋3)西应注意防火卷饱帘门与梁柱的冈关系暗吵尽量抬高安装住高度。减(4糠)瑞人防区的排烟刊处的防火门必亦须考虑密闭性此，不能采用一狼般的防火门，弟应考虑增加密雨封橡胶，否则航难以通过验收礼。骨(技5)夸卷帘门上宜安纵装声光报警装辣置。疾8家、地下车库及设汽车坡道：悟(1提)梯车库净高应甚为退2槽．榨4M冷，计算净高时生一定要预亦留猎10敢0舰的设罚备管道安装量瑞。肥(2午)芒设备管道应避为免穿越防火分结区，分隔防火道单元的防火卷邪帘门高度不应锹小述于薯2授．栗2M肝，经常开启的蹈防火卷帘门宜趋采用轻质产品蕉。须(钳3)科地下车库应设痒计给排水，以裙便清洁。同(错4)暴坡道出入口高丙度不小于赚2信挑4M池高，涂具体设计时应似重点注内意梁的高度和宣避免设备管道张穿过，计算净皮高时应你预禁留冠10让0秩的施工误差量督及考虑坡道横咳坡的高度。绝(5罩)朱坡道坡度是否瓦合理，坡道地俱面构造应采取滤防滑及溶冰措借施，应设照明辆。郑(6变)量坡道出入口处眠及坡道结束处射应设置截水沟声；沟盖板要选累用带胶边耐轮脾压的金属隔栅反盖板仿版而不应采用水煌泥盖板牵网排水沟不应直价接接入市政管观道，以免管道第的水倒流晚脸(7举)窄车库照明设计需应采用区域控像制，否则照度烈过大造成浪费察。滑(猾8)致兼作人防的地险下车库受蛇入口处防护密独闭门要设计合钩理；移通过防护单元针隔墙的通道要椒满足汽车方便昂进出。亚(诱二衔)泉屋顶、女儿墙大、屋顶栏杆派(1通)害屋面雨水管的阅设置尽量隐蔽堆，不能直接暴量露于立面墙上奏案只能设于平面斗凹槽内或阴角厨处。小面积凹通廊或阳台汽可采用直找径皱5却0汉排水管，单向女排水屋面宽度且宜蜘控制朵在西9太-12M续。期(支2)陵屋顶楼梯间或拌水箱间应设计孕铁爬梯。伐(3绪)从屋顶花池泄水孝管不能直接排溪向屋顶花园地昏面，否则会影箱响使用。竿(4嗓)位平屋面与立墙特或立墙窗台处两的防水层翻起睁高度不宜小春于架30泡0浆。子(5秋)叫种植屋面应设点置人行通道，塞四周设围护墙升及泄水管、排啄水沟赶肌并严防泄水孔插堵塞；屋顶绿剩化应考虑喷灌蜂设施句颤(6麻)溉当屋面被防火当墙隔开时，应助两侧分别排水六，不得在防火呜墙上开洞设排疏水孔道。浸(7泽)欠上人露台烟道沿高度应与顶层辩女儿墙平，污咐废水透气管罩应在下层顶棚告合并拐弯至建柱子或墙角等爱不现眼凹槽处蔑，高度同顶层坚女儿墙平。唯(备8)至屋顶花园水电布管线尽量暗装牢尖水电接口位置次应靠近业主活寻动区域尽量循符合常人使用雅心理及功能需与要，如方便业赤主浇灌植物及量照明等。插座劳应用防水插座俯。牵(鹰9)涝是否要设泛光灯照明。摊(皇三曲)姑裙房商铺：愧(1娱)诞底商餐厅对外段公共厨房应设办通至屋顶排烟顷道；如前期设萝计时底商未定歌性，应在平面软适当位置考虑问设置集中排烟僻道。冷(2姥)徒底商应设集中外供冷，前期设筝计时可将平面恼适当分区分段已设置，如条件具限制而采用分否体空调，设计慌时应在隐蔽位柄置考虑空调机借位，避免靠近底住宅入口。隙(3过)盟底商应设专用涨的货运通道，少当流量大的商湖业服务空间与侄商住楼住户大刑堂临近时，商狮业用房的货运藏出入口宜设在桃地下室或与大宝堂入口异向布抬置，避免人、多货流交叉，减众少交通安全隐榆患。(四)会所：乎(1爆)陆大型会所宜设育计厨房，以便暖开展商务会议烤或业主租用聚动会。接(2钻)泼会所功能设置出应根据使用者逮的组成考虑，筋应突出特点以猪提高利用率。为(世五胳)画管道井、设备隐表箱：衡(1先)惨管道竖井宜在草每层靠公共走梳道一侧设不小萍于鼠600×12骂00框检修赌门舰(助高层为亩丙级防火拨门黄)渡或可拆卸叶的减500×50危0亲壁板检查口。显(家2)饼采光井底层应挤设维修及清洁卡人员专用出入碌通道。汉(肆3)偿消火栓宜采用赞内嵌式崭手不宜设在厅、匪卧室的墙面并肥避免正对户门娘设置，消防栓特的安装一定要惩符合规范，要哥易于操作不能浅设于楼梯跑侧秒墙上，并保证笋人员正常安全驼疏散宽度，消塞防栓应有出屋损面试验栓。趴(4辱)鸡给水调频泵的骤减压筏安装角蔑度：要面向便送于装门及维修脑方向，并不得负妨碍其它设备夕的使用。飞(5冻)容消防管、给水瓣管及其他线槽净，如有转弯部厌分绝不能出现翁在楼梯间上第属一跑顶上等显孟眼的视线范围台中。楼梯休息岩平台顶如有水详平支管或线槽抓最好是先出平脸台顶再弯进室指内，以保证休汤息平台处净高他及美观。刺(报6)吗电缆井位置一干定要设在楼梯拴梯段下或室外银愁非住户必经之鸡地。创(7聪)血建筑专业统一留协调设备专业复管线和设备位膀置、计量方式誉，特别要注意驱设备箱与构造括柱、结构梁的糟关系。应在平仓面放大图和剖裙面图上表示出钞设备箱门的位俊置。弦(8推)煤人防地下室清串洁区内的空调额送风井应设进齐深不小秘于醒900扭的照集气室，且集眉气室与风井之较间设密闭门、预防护密闭门同双扇门。毛(仪六切)遣设备用房：抽(1郑)珍高层每层应设扔垃圾间且垃圾疤间设有清洁用端水龙头、地漏笼，地面及墙面肺为光滑、易清抛洁材料。岛(带2)骗水表房见族垃圾房列本配电间等应设奶门槛友信有水房间应设临地漏，并标明劳排水坡度。慈(五3)筹当稳压装置设绪在住户顶板上仔时蜓歇应在屋顶层或驱吊顶内设隔音遥材料，减少低刮频噪音的干扰士。谨(哑4)发屋顶正压送风迷风机应选用低传噪音的型号拒柄供应商业用房统空调主机应避趣免噪音和热气顾等对相邻住户炎的干扰。吐第三章：结构淹设计1、设计原则装(1子)抓结构设计需满替足国家及地方站省现行结构设并计规范强制性窜条文的要求，据确保结构设计祝技术先进、安蛮全可靠，顺利灰通过政府部门寨的检查和审图球单位的审查；捷(2胞)全结构设计需满珍足建筑功能要匆求，结构布置捆、结构构件尺红寸要与建筑使帮用功能相适应站，避免竖向构奇件局部突出影妥响使用、水平料构件影响净高拿等。朗(3旗)胳结构设计需经混济合理，结构拿体系受力明确处、传力简捷，喘做到精心设计柜、不断优化，抵结构造价和含锣钢量控制在要美求范围之内；胶(4祝)够结构设计需保粪证产品的质量绸，避免由于设甜计原因造成开污裂、渗水、不阳均匀沉降等质址量通病的发生役：湿(搜5)估结构图纸需满狡足规范规定的索深度要求。2、设计荷载妨(1献)黎设计荷载需精仰确计算，荷载感取值严格按照担荷载规范，不劈得任意降低或盾提高，如遇特框殊情况要调整捉衙载取值，需恨征得委托方同战意：脑(额2)珠二次装修楼面未荷载标准值统季一按下列数值滴考虑，并在图匀纸注明篇二次装修时不垮得超过下列数钳值。客厅、餐林厅、厨房、卫蒙生女间取还O妹．且8k圆N圈／㎡，卧室、嚼阳台电取兔0.6k刑N德／㎡：菊(涂3)蛛墙体材料的自唇重退伟承重缺墙碰±相O填．花0中0到以下按普通粘撤土砖、以上按梢多孔粘土砖计细算荷载，填充乏墙按混凝土空杂心砌块计算荷叹载；摧(4冷)横室内地下室顶撇板考虑施工时阿临时堆放材料缸或作临时工场瓣的荷载，并在剪图纸中说明，遇荷载值唇取把5k答N明／㎡，此荷载洁为临煤时荷载标困准值，不与使银用活荷载及施_劳二次装修荷载泄同时考虑；盐(5斩)俊地下停车库顶锁板覆土荷载按曾实计算，活荷断载考蛾虑山5k悲N纤／㎡，如为行业车道则按行车压荷载考虑；班(郑6)统遇特殊荷载取盟值需同委托方泼商量确定；稍(洋7)夏验证每平方米自建筑面积的总染荷载是否合理蜓，并告知委托树方。3、基础设计疤(1凉)疲上海是典型的塌软土地基，基扛础设计应依据睬地方省地基基第础设计规范和户地方省地基处症理技术规范；孩(2盛)传结构设计人员委需认真查阅地野质勘察报告，馆分析地质参数木，研究工程地抬质特点和有利骄不利因数，提淋出分析意见；突(3宫)婆低层住宅优先淘考虑天然地基帆，多层住宅优带先考虑沉降控着制复合桩基：失低层住宅考虑终打桩，多层住雷宅考虑纯桩基贫时，需进行技叉术经济比较，遣并经委托方确纸认；求(4奉)谅需要打桩时，丹需进行桩型、略桩径、桩长多酬方案比较，不霉同单体，崇不同地质可选雹用不同桩型，价地基土对桩的飘支承能力尽丢量接近桩身结享构强度：恐(5狼)厨单桩竖向承载习力的确定，以耀静载荷试验结期果为依据，在牲进行桩的静载宇荷试验前，按边地质报告参数比估算，出审照项图的桩位图或缓施工图的桩位弱图。但在未沉倾桩前、若甲方瘦如已有单桩竖把向承载力静载升倚试验报告、耍且要求以报告往值调正桩位图艰时、请设计院祸配合甲方做好湾桩位图的调正佩工作。慰(6众)按桩的布置，优晒先考虑轴线布糠桩，并作优化沟比较，总桩数违确定后应征询谎委托方意见。歪(7拢)侵合理选择基础冶粱的断面，建知议采用停倒梯T福型截面，不宜甜用矩形和方形阴截面，并控制娇基础梁的截面符尺寸和配筋：兵(8渐)挪地下室底板选评用平板式或梁陶板式，需作技系术经济比较确赤定，应按板的预抗冲切慨理抗剪承载力综艰合确定板的厚纽度，计算板的应配筋浓启(9踩)烧避免地下室设斑变形缝，确需葡设缝时，应明政确实施细则及趴注意事项，若们用橡胶止水带抗应明确止水带三道数。仁(10爷)临局部软弱土层亮及暗塘暗浜等笨，可采用换土沿、桩基或其他煮方法处理，处香理方法需经过抚技术经济指标押分析后择优采旱用：稀(11口)掩一般多层砌体行承重结构的地极基允许变形值抱需满足基础中类心计算沉降量扮小于哲200mm辨董沉降差或倾斜镇小零于挣0羊脆00呼4守的要求习拘一般高层住宅微桩基戚允许变形值需举满足基础中心予计算沉降量小锄于言150mm俘，沉降差或倾梳斜小益于慰O惊．作00仍2营的要求：个别霉特殊设计方案煮绪设计方可以对驳沉降量及沉降蓝差作更严格控慈制，但应通报星甲方。枯(12碧)厌设计人员需和免勘察单位一同景参加基坑验槽艳，检验地基土叔及设讨标高是牲否符合设计要少求。对基坑回聚填土需提出施踏工质量要求。则4眨、上部结构设疑计仍(1色)爷一般低层住宅驾、多层住宅优夜先考虑砌体承裁重结构，高层咬住宅优先考虑兄带部分短肢的然一般剪力墙结胆构，特殊情况逗应同委托方共厌同商讨新的结槽构方案或设计谈院提出新的方蛾案请委托方确则认。示(个2)爽砌体承重结构霜抗震构造柱和泥圈梁的设置需腐满足规范要求傻，但不应任意洗增加构造柱和舍圈粱的数量、离截面和配筋；偷(3孩)羡剪力墙结构的协剪力墙布置需陈优化，结构布话置宦规则、对既称，严格控制赤结构的扭转变艳形，按一般装按饰要求控制层侧间位移，在满巧足规范的前提立下尽量减少墙勿的数量，减少拆墙、暗柱、连欠梁的配筋，并竟应按计算结果名和构造要求分胀段配筋；付(乐4)爱外挑阳台优先夸考虑梁板式结踢构受力体系；冈(丘5)茄在墙妈(扔承重墙察薄分隔墙酱)清的上下在不影均响美观及使用核的情况下尽可底能设梁、门窗灭的上帽头上一岔般也应设梁。绍(框6)幅不宜在卧室和株厅的上部顶棚边设梁湖(刷上翻梁除外蚂)猪，喇确保净空高度罗良若结构要求无盘法避免，应征伤得甲方同意。邮(7棒)烤无地下室的房归屋底层除厨房绩、卫生间外，膊其他房间的地斗坪尽可能架空辩。仇(8薪)抓发生上层是卫骂生间，下层是言卧室厨房或厅殊等特殊情况，娇应将该卫生间皱的楼板下沉，絮利用下沉空间亭布置排水管道涂。工(9冶)县单元进厅处，隙往往设置了多造种表箱，如布垂置不周会严重焰削弱墙体强度搅及墙面美观，宰应由建筑出表躁箱排列图，结兔构出墙体留洞晴图。宗(供10)悔现浇钢筋混凝昏土楼板的厚度肤酱双向板宜控制盛在短跨的悉1设／调35兵简单向板宜控制魄在短跨胃的恼1晕／符30散事一般情况，厨狐房蚊乐卫生间、阳台哄采艰用饼1OO侍，跨度寸小端于午3900圈的板采膊用迁11饱O避，跨度仅为殖390绩0秧，小煤于些420同0舅的板采名用伙12奖0葛，跨度世为暮420我0赴，小我于赵460迈0舅的板采蹦用柿13延0衬；凡(11屠)灿屋面板的厚度帅，跨度小菌于叨390位0爽的板采摧用拖12沫0冠，跨度大饶于藏3900秋的板相应增加个厚度；出(12求)奉楼板的配筋直庭采用分离式配伶筋，上层负筋漠一半拉通，端胜跨及大忆于匪390听0优的楼饭和屋面煤板直双层双向扣配筋；芦(蚕13)孝结构梁的受力阵钢筋需计算确危定住昌不得任意加大满或减少配筋量套，域简支粱上部构市造钢筋配筋量裁按受力钢筋的地四分之一考虑蹈；净(翅14)青建筑构件成铲包括装饰构件蛙，另优先考虑采用仪钢筋混凝土结五构帐叹并出结构详图瞧瞎如确缓需采用钢结构老，需征得委托俭方同意香皂并出钢结构详锦图，不得标慧注挎“发专业厂家设雕计肌”躬；脱(毁15)蛮尽量用砖砌女干儿墙代替钢筋巨混凝土女儿墙躺欲设置配筋压顶幕和构造柱，并流对女儿墙下部幕砌体进行加筋营处理：盘(克16)宋砌体结构需提盟高项层和外墙炕砌筑砂浆的强间度；境(病17)渣结构图纸中应辩包含结构留孔角图及孔边钢筋皱加强图：蒜(18峡)亮结构设计中需趋有防止质量通有病的措施的说穴明，并对材料同的应用、施工个措施等提出明肝确的要求。饥(朽19)嫂有条件时先作白样板房设计浓提并向委托方说法明样板房的结芹构优化设计及叼配筋设计情况梁，取得认可后做再进行号房设服计。6、其他剑(1翼)载对顶部覆土绿喷化的地下车库抢，宜采用梁板息式结构，用结燕构找坡满足排呼水要求：漠(2鹊)耽在设计地下室骗和地下车库等贫地下构筑物时撞，需允分考虑订施工及使用中素的不同工况，造考虑必要的防币浮防洪措施：巡(3共)控对超长构件是数否设缝需进行鉴专题研究，图郑纸中详细注明纲施工注意事项求：美(4仁)嘉对小区内埋深税较大的水泵房狭、地埋式污水霞处理站，需综像合考虑施工方章案，进行技术感经济比较后确抹定其结构方案才。阶7杰、结构含钢量像控制标准翅在满足结构设白计规范和相关漆技术要求的前灭提下拜雪通过精心设计街秩精确计算、合访理布筋，每堵平方米建筑面字积结构含钢量盈应控制在以下裙标夹准，如超出以菊下标准，需则向委托方说明葡情况，分析原筋因，并得到委辩托前方的认可。船砖混结构且没忍有地下室的独站立别墅陷50kg顽／㎡鹅砖混结构且没星有地下室的联夺体别墅神45kg晋／㎡椒砖混结构且没见有地下室的多骄层住宅薯40kg为／㎡奏12洽层以下无地下纠室高层住宅户75kg隶／㎡梢19户层以下有人防通地下室高层住骑宅任90kg功／㎡摩20肃层以上高层住出宅菜105kg例／㎡。喇第四章：给排速水设计胜1述．排水系统采鼓用室内污废分逢流，橱卫分流悼。恐2恋．尽量避免卫唯生间上下不对夺齐梁物卫生间不应布土置在下层住户曲厨房、卧室、捏起居室和餐厅忆的上层。火3扎.摇本套内卫生间进下层是厨房历吹餐厅、客厅等毅特殊情况摔泄要采取技术措施施，原则上卫烫生间的结构板炒应下沉嘱驻利用下沉空间床布置排水管道内。鲜4法．底层排水出税户管尽可能不名通过卧室，以鸦保证卧室地坪属架空。凝5宋帜住宅内给水管厅若采用暗敷需兵考虑设计冷热使水管道，谱管材质量中劫档以上。如给芬水聚丙划稀灯(山PP赢—温R润)遇。住宅内给水允管采用明敷，轰管恼材采用普通硬义聚氯乙掌烯未(怀PVC-U)德。公共部双位一般采用钢退塑复合只管。朵6腊．多层、小高济层污水排水立谈管宜采用硬聚誉氯乙烯消音螺环旋管。姑7源秩会所空调形式相，垂若采用中央空垮调一般考虑采煎用分体风冷热筹泵管道式空调迅，分层、分区写控制。宏8铜．卫生间、厨糟房应有通风换交气措施，一般桥为预制排气竖冈向风道。根据冶住宅的档次也愤可考虑户式全打热新风交换装许置，全热新风好换气机的选型治和设置位置应懂考虑对住户尽谨可能小。叹9灌．卧室设计时晃不应有给排水贝管穿过。旺1撒0币．每户水表前秧的静水压力不搜应小搁于淡70kp辽a头，当顶层为跃疲层时退般表前静水压力还不应小筐于龄1OOkp民a思。还1信1股．贮水池扑串水箱原则上采厦用砼结构，有仙关部门有特殊飘要求除外丑苏1尾2静．选用比例式烟减压阀的减压膨比不宜大滴于超3撑：顽1筛。可调式减压位阀的阀前与阀洲后的最大压差悉不应大篇于院0消．确4Mp猫a仔；可调式减压柔阀确而当公称直径小季于等于刮50mm寒时，宜采用直蒸接式，公称直烈径大于咬50mm丝时宜采用先导镰式。别1狱3伟．室外消火栓线和消防水泵接皱合器的位置在露满足消防规范纹要求的前提下哈宜照顾到建筑反环境的要求。持1伙4抬．升顶通气管低不应设在上人股露台中央，所乱有立管不得遮思挡排气洞口，郑不得影响开窗炕及其他使用功嫁能。陕15陕．有上下水的辰洁具及排水立摄管的布置应考卖虑噪音对卧室沃的影响，尽量求避开。节1威6安．公共部位的稠消火栓箱布置浪尽可能暗设，符不影响规范要危求通道尺寸。抖17竹．厨房进户煤猛气立管的横支棒管尽可能短。灭为燃气热水器渠废气排放设置谨预留洞。打18览贴总体雨污水管烧道管径预<600径采用双壁波纹菜管或加筋塑料失管治蒙≥胳60哄0带采用混凝土管底。纽1狠9捡．水苹池凳(敏箱刮)摊进出水管布置挠不得使池内水估流产生短路，麦一般应设逝置在水池龙(狼箱堂)缩的不同侧。护20龄．水池愤(愉箱折)川通气管、溢水眠管出口应装设哗防虫网罩。析21咱．建筑物内的杰生活污水管道亡流速一般可按欣下表取定。道公称直径谱mm准15插～素20耍25馅～辈40他50宾～暂70滥≥程80汗水流速度要m恒／季s斤≤查1.0旨≤箩1.2慧≤赏1.5运≤柴1.8聚22头较钢塑复合管管踩经艘≤聪100mm乔时采用螺纹连距接，拾管化经稿>大100m覆悬时宜采用法兰更式或沟槽式连糖接。岗23界欠生活给水系统迅一般宜采用可扒调式减压阀，次水平安装急叮空间应便于拆遭修。邻24张然水泵应根据设膏计流量，威扬程选泵纳塔且考虑水泵因时磨损等原因造键成水泵出力下财降予拴可按计算所得期扬雹程省H笔乘招以醋W夕，存1跟．汉0葬5督～络1桶注渣后选泵，水泵礼应在高效区运苍行。星25介脏变频调速给水豆泵选择调速范务围宜在正0碍垄7蠢5宜～钱1详阴O唯范围内源逮当流量变化大颜时一般采用多滨台泵组合供水薯，悠3摄～汤4帅台较久可按一台调速中，其余为恒速违方式运行。采塌用多台泵并联葬加压供水时，盖从水池的吸水苍管路一般应每州台泵单独设置棕。拒26棉．贮水池应设蕉有水位指示装仔置并传至泵房溉或控制室。巨27巧缴排水管不得穿编过沉降缝、款伸缩缝湾伶抗震缝，必须维穿过时应采取费相应措施。竿28泊．生活给水泵喇房内不应有污美水管道穿越。甜2止9熟．户内排出管期的水流偏转角精不得大劣于赢9练0粗。应有大等于莲O败．本3m逐的跌落差时，僚可不受角度的冰限制。涨30败甚排水立管底层达应设检查口，纪塑料排水立管密宜六层设置母开伸顶通气帽也拿可作为检查口己。菊31龟刺各种不同管径现及埋深的污、辣雨水管道采用驼的窨井尺寸参隆考如下：鹊管道口径鸽配用窨井捎埋蜜深织≤敏1.5m梳埋深伟1.5m饮～甘2.5m色埋深偏2.5m浓～省3.5m的225胡480句×瓶480母600篮×沙600协750病×础750叼315签400骨600标×充600洁500劈750催×吸750绘600门1000扑×敬1000揉32.动多层住宅应为哄每户预留太阳醒能热水器安装和条件，包括太象阳能受热装置塔和管道安装、锯并与建筑相协丝调，如必要还荡需考虑防雷措断施。漠33.尸采暖：根据住尚宅档次、热源蔬条件确定采暖愁系统形式选用臂散热器采暖或滥低温地板辐射幼采暖。累1啄）住宅采暖每当户的室内系统雅应单独形成一颠个或二个系统添环路，并安装完分户计量和控斯制装置。曾2榴）住宅采暖一贸般采用单元共少用立管，共用助立管、分户计愚量表和控制装兼置最好布置在孕专用管道井中锈。分户控制阀往可采用带锁闭番功能的阀门。茂3帜）散热器除甲另方明确要求以这外，一般均采虫用铸铁散热器消，并根据需要源配套使用排气吹阀等配件。迟4获）水平式系统峡的户内主管道歇和散热器连接被支管不应有向耍下的弯曲。顾5垦）散热器的布叉置除应满足室孔内温度分布需着要以外还应考抬虑室内设施和哗家具的布置协灌调，并尽可能卷缩短户内管系贷的长度和便于括安装。止6使）暖气器具不踩宜放置在影响涨家具布置的地呀方；暖气片后芒面不能出现电大器插座或开关被之类的东西。妹7舅）室内墙（地研）面为毛面的吐，将散热器直老接安装在墙（露地）面时应考堪虑装修厚（高阀）度。芽8韵）禁止铝制散聪热器的铝制螺仇纹与系统的钢盯管螺纹直接连筛接。拴9洋）户用供暖管引道的明装部分草一般采用热镀侵锌焊接管螺纹崭连接；埋设在鹅地板找平层内叼或镶嵌在踢脚两板内的管道应叮根据系统压力透、经济性、材除料和施工条件汇选用罪PP-R军管他、哥PE-巨X贝管裕或货XPA红P筝管等管材。储10算）对于区域采粱暖系统应注明致调试要求，避浓免出现因调试私不当造成冷热凭不均的现象。裳11筝）分户采暖应鉴有清楚表达户锹内管道的分户字采暖户型图，挎埋地（墙）暗雪敷管道并应在晌交工时做出明雕显标识。登34.殊用于区域的采刃暖换热设备和吉供水加压设备哲的布置与选型线应考虑其震动挖、噪声对相邻刺住户的影响。挤35苗．给排水、暖织通、燃气设计够还需符合有关军设计及验收规链范。兆第五章：电气拴设计导则：侮1格．小区的供电干方案应按供电续部门的咨询意疗见进行设计。填2盾．小区的电气粱设计要求详见版《住宅设计标全准》接2001春版。诸3昌．小区智能化抵系统设计要求篇详见市公安局翁技防大办伤0辈1颤年抄第纽2解3名号文件。统一作法：一、配电：骑1障隶方案及扩初阶克段小区容量估输算根据当地供仿电局有关文件截执行，免或秀以竹50益w肿／㎡计算小区阳的用电总容量崭，变配电所的悲数量按相应的黄规定确定。赞2羞．原则上多鹅层嗽(拳8挂F拔及以室下垮)弟不设低压配电宫间。设配电间挂时注意合理布饶局，节省建筑置面聚积陷(剪最终以供电局将意见为均准戏)伴。县3利．高层乖堪小高层均设强欧、弱电竖井帆澡多层建议设弱誉电竖井，在弱致电竖井内设电轮源插座。弱电利系统的线缆合穗在竖井燕桥架内敷设。旬4陷．各户的用电会容量：小、中猎、大套分别遮为揪4虫、舟6艘、走8k良w惑。大房型或跃佣层的建筑面积秧大纳于块15领0顾㎡时，馅按焦60龄w穴／㎡计。三相鞋供电教湖且嗓按已9k蜘w窗及汇3k绪w贩一挡递增。毛5沙光小区内留有景越观照明用电量晴约魔50链～林70kw柔冲具体位置及数孙量在施工图时友协调定。屠6柄托注意核实电梯弦容量，股合理选配线缆旬敬注意电梯电源思进线配电的防回雷措施。姨7健窝设计院同时多腐人一起设计时饮，亭请注意要统一半技术措施及设播备呀(董如电梯箱、分娱户箱、公灯箱迈、各配电神箱丙)柏线缆等选型要蹲统一。二、照明：妙1扁紧强电分户箱尽垂可能放置在分基门门背后或餐筒厅不显眼处冲巾须避开在客厅部内设置，高竿度御1纷．询8狗米内。绿2喜．客厅片循卧室、厨房说坑卫生间及阳台再均居中设置灯那具，不必设玄丸关处灯具宁着餐厅以设计院贝所出家俱布置诚折从灯具。熔3吓．特别是公共常部位灯具布置切时些俱注意与梁的关乓系，须设在几疲根梁所围的中扮心位置。奖4丑．阳台上设灯尝具跌单但开关一般设烧在室内；套内沸有跃层时蹈招楼梯处设双控秆开关及灯，并末希望双控于跃傲层上层的走道俭灯。角5代．公共部位怀(阳除电梯厅外云)革的照明应采用矮节能自熄开关链。码6角设对大堂的照明辨单独设置一回扶路。勿电梯致怕否门边或正面位蚊置，安装于隐能蔽处。视7滤稀大堂照明开关早统一在门口内零右边墙上或侧旁墙上什赚底层大堂或电浑梯厅内原则上骂不设配电箱等左设备。披8众迎门厅内一般不滑设电梯井铃，堂轿箱内采悬君县话。馆9踩．楼宇队讲电就源直接接至设址备上猾诸不预留接线盒订性详见智能化施滋工图。远10谊．楼梯休息平好台上一般不设漆灯。吐1取1斧．如项目的外注墙设有标志时黎含应设照明，以冈利于夜间识别螺芝电源由公灯引叛出。歉三贡韵插座：根据设唱计院的建筑专赛业的家具布置典进行布置。按每住宅设计标准侦进行一般不多应设。塘1匪．客厅主墙完面惹(含电视机逃侧撑)骑一般设一个插青座。客厅次墙班面课(偿沙发创侧偶)违设一个插座，劳一般在此墙面造设客厅空调专进用插座，餐厅死处设一插探座扯(患起居室的客厅铲如设柜式空调集，线路采卫用馒3×型4mm碎2剩导线线路。检2尽．主卧室吹盈双人卧室主、孝次墙面各设两燕个插座收生单人卧室主码蒸次墙面各设一近个插座；所有假卧室在床头侧惰墙面和书房内男设空调专用插傻座：浙3花．厨房插座骤揭在操作台面设离置两个插座；公设置一个抽油当烟机插座谊漂设一个电冰箱论专用插座。未4亿甚在卫生间洗浴惭区附近预留一嘴个插座供排风狼扇用。碰在洗手盆附近和预留一个插态座钢(迟注意卫生间洗垮脸台前有可能坡装镜鼓子吓)迷坚洗衣机专用插容座位置以建筑膏专业的家俱布裳置图为准。卫氏生间插座为防倍溅型插座。期5抱．分体空调插荐座为触16A利单相三孔插座雾；柜式空调插剂座为泼20A萍；厨猎房台面上预留洲插座、冰伟箱插座刷为筐IO羞A本单相二、三孔造插座；洗衣机私插座为幼10A赤带开关单相三疫孔防溅型插座团；其他插座均让为英10A环单相二、三孔吧插座。插座均素带保护门。存6若倾卫生间应作等谈电位联接，咳等电位的上下贺联接线首选为剖结构主钢筋二敬根焊接。开关时及各种插座必遇须与建筑专业乞的家具布置图妄相适应。使四椒锯电话通讯：住届户内一般设信爆息配线箱票调设弱电箱时紧弹尽量放置在分叉户门背后或储型藏室畏内括(绑此时高辆度房1萝．闯3远米症)途或餐厅的不显径眼处。恰1谎．每户电话二择门。客厅、各丘卧室书房均设参置电话插座，湖客厅内电话插尸座设置在沙发拆附近，卧室电进话插座设置在构床头附近。家2绪．主卧、客厅惑、书房设信息驴插座，该处与毙电话合用双孔驰插座。妈五、闭路电视右天线：微1斤．闭路电视无夫线采用壳RG固型线缆，引至洗室内住户信息着配线箱；不设赤此箱时，则直徐接由弱电竖井瓦引来。黄2克．每户在客厅租及主卧室均设辫置闭路电视插幕座。电视插座杀应与沙发或床催头中心线对齐驾，其他房间均沈预埋管子及千86些盒，其电视插某座由小业主需尽要时向有线电娱视部门提出申惑请。杜六、安装高度漂：优1编．开关面板的坊安装高度为底蜘边距地手1缠．筑3拾米弦。叶2窃．电话信息插她座和电视插座肺的安装高度均稍为底边距地敞0德．能3眠米迁。愤3归．客厅按柜式昼空调考虑，安兆装高度为底边吊距地黑0置．飞3近米壶，分体式空调责插座划2衣．冒3殊米特；洗手盆附近掘预留插座泼1哭．月3依米赚，洗浴区附近谎预留插黄座塌2农．晓4器米惯；厨房操作台情插座的安装高燃度为底边距杠地耽1遗．亚3桌米勿，抽油烟机插穗座夕2从．矿2殿米搅；其他插苹座修0阻．呆3隆米厕。才4挎．配电箱、电层表箱及其它留晌洞位置和尺寸拴大小，在结构启或建筑图中有炸清楚的表示。缘特别注意多层壶楼梯间的各强短、弱电设备，茶做到布局合理凤，整齐美观。伏户内配电箱置季于分户门后或其较次要、隐蔽喷位置，不破坏抗整块墙面的完舌整及美观，住杜户配电箱的高警度与门平齐。难5划教特别说明：父设计及施工中喇强甩痕弱电插座或开咬关水平间距不炕小榨于项15俱0涂毫米。采七、商场建筑四，露1胆．一般设配电职间朽现应根据功能分扭区，分别供电这酱并分设计量屏军。予留内部分挪层计量的位置焦。闯2东．电话永输消防及烟雾报诱警系统等按常鸣规设计，有线桃电视每层予留拜一个双孔终端宗盒。八、会所建筑壤1界．应控制总用团电量绿粱尽量不另设变冤电所，如需设提用户变电所时口须及时与建设罗方沟通协调。迎会所一般设置柴底压配电间纺焦设计量屏否掌予留内部分层侨计量的位置。功2炎．会所建筑的注电话惯怎消防及烟雾报杰警系统等按常朝规设计，有线延电视每层予留油一个双孔终端泳盒。狡第六章：精装里修设计霉一．设计原则蕉：保证使用合掏理性前提下，获设侧计运(云特别是功能方千面群)鸭应具备一定的匹前瞻性，并提筝高空间使用的促舒适度和审美帮度。昨二痛内设计策略：应逼督促公司尽早荣确定全装修房轨的楼盘墓张在土建施工图疲设计阶段瞒胖以第一轮土建魄施工图为基础斑，进行初步室肾内设计呆怕主要针对：平粪面布局的合理仇化；家庭智能签布线的总体设强想和具体方案识，插座、开关樱及线路的调整砖等方面，并将死结果提交给施败工图设计方进让行修改，并以码此出具土建装浩修调整施工图外。以避免因土寒建设计不合理裳而造成的诸多考问题。肺三．具体设想曾：呢(可1)炎建议采用家庭溜综合布线系统宝妨所有弱电管线起接入模块化信焰息接入箱，其秆特点为：舍a避．家庭网络化巩：可保证两台办以上电脑同时陈上宽带网，并目可在家庭内部肾联网。潜b秩．共时性：有木线电视及州AV范节目接入主要析房间，实现多稼路播放。约c量．实现多路语遇言／数据信息好转接。晌d吊．灵活性：通塘过信息接入箱呼内的跳线调整荒，可改变室内粪的网络结构，训适应多种使用但要求。可扩展技性和前瞻性：奖可通过增加模树块，来实现今牵后的网络升级昨和功能扩展，席以适应未来需立求，亦可避免耽一步到位带来浮的成本问题。概(屠2)呼部分动线较长粉的空间设置双劣控线路牲轧以提高使用的泄舒适尝度弓—遗—魔客厅及主卧应结设双控开关。锡(盆3)塌插座及面板的扣布置适应多种援家具布置及使铃用方晌式慨——峰次卧与书房功做能可互换，每伸房皆可同时使种用宽带及电话惕线梯上网，起居室倦可考虑家庭影狭院的音响布线和。吐(4支)危公共区羊域字(壤尤其是大堂部跌分剖)知的分隔墙体殃材料应考虑可众直接干挂或湿馋贴石材。艇(位5)鞠标准层电梯间护土建标高设计灿应考虑地坪铺盛贴石材，应预油留阴50件一瞎80稠毫米的施工厚躲度罗(造若净水管走地屠面，戒则不应小党于腥7转0绩毫务米循)英。四．注意事项够(顺一快)安电气部分：般1铲．房间部分：缓(皇1)刃配电箱位置尽角量隐蔽，最好捆避开客厅、餐极厅等主要空间拖，而安置在门顽后边、走廊等食墙壁上。耽(2锈)抄可视对讲机、扫开关等面板、君插座、有线电乱视等面板统一杠考虑，相互位屈置务必美观。排(3纸)流厨房卫生间开币关、插座的布斤置应结合设备吩位桥置舅(份浴霸开肆关、剃须刀、竖电话、电冰箱墙、消毒柜、电霸饭锅等甘)伤。铸厨柜设计要符躲合生活习惯，哪并满足各种电椒气设施的安放跌并具有一定的疾超前意识。比据如预留洗碗机哪位置。泽(4艰)驻插座配置：主由卧鸽室童4龙～片5亡组，次卧室、铜书乳房贼3轨～接4潜组，起居方室言5结～票6贞组。照(5笨)秆每个卧室、起古居室、书房均捐需配置电视、往电话、网络等破插口，厨房、习卫生间配置电红话插口。俩(万6)旬门禁等安防设锻备应考虑装修款设备等的位置朵。昨(慌7)渡灯具照明位置形务必与家具布扭置及建筑梁的包位置协调。享2裹．公共部位：稼(1迷)随底层大堂的配等电箱应布置隐吉蔽位置，照明愧开关整合在一婚个相对方便、类隐蔽的位置。写(2执)蚁开门按钮、可滥视对讲机、监把视器等统一考特虑预留管线。佛(3薄)晒各种开关按钮鞠应避开电梯门睁套位置，给装产修预留空间。耽(贝4)窗标准层照明开确关布置在方便俱、隐蔽的位置经。漆(烈5)晒所有灯具照明跪的位置应考虑信建筑梁的位置脱。俯(击6)般所有设备箱应条统一整合。(二)其它：蕉1盗．房间部分：厨房：坛(斩1)墨煤气立管布置柔在阴角处。叼(嚼2)薄脱排、煤气罩缝、水斗等位置稿应考虑使用操被作流线。很卫生间：合理还布置各设备魂(律座厕、洗手盆仅、淋浴、浴攀缸、洗衣机侦等逆)条的位置，满足袭舒适的人体工迁程学。懂(3绘)仆燃气热水器的促安装位置必须约距离煤气管僻道留70及0叼以上，支否则会造成安友装煤气表时不杨必要的麻烦。片2冈．公共部位：捞(禾1)砍消火栓位置在扭满足规范的同榨时应方便、隐亡蔽。情(供2)相底层大堂的消廊火栓位置考虑级装修做暗门的胖空间。着(3烟)伍各种管线必须扇整合，大堂入铁口不能出现雨终水管及煤气管果。载(识4)友标准层电梯间恐土建标高设计参应考虑地坪铺矮贴石材拴族应预惕留选5收0傅—洲80咬毫米的施工厚霉度跪(拥若净水管走地纵面，则不应小扒于当7场0拆毫膀米拘)概。其(5污)每阳台栏杆高度井距阳台地坪装抽修完成面高度犯应满轿足兄1050悠(朵多克层截)辞、渴1100紧(洪高亩层身)犁。鹊(6嫩)乓吊顶所确定设遮计标高必须考溉虑管道现场实赠际安装高度及棋走向。启(沃7)纳标识物应统二趋设计。店招应笼事先预留电气膜接线头。锣(治8)密大堂装修设计皱应注意：埋①古设计不应对建仇筑剪力墙进行彩修改，不宜过辜多改动非剪力雅墙。圾②离门厅大门设计伟必须考虑安防沾要求，原则上品应为有框门，阅玻璃厚度应作妨合理考虑。苗③蜂大堂设计与架毙空层设计时应弯注意沟通，尤辅其应注意大堂狐开门位置，需危与架空层统一楚。障④粒电气设计应符翅合原建筑预留扛的电量。没⑤剃标准层装修设炒计时应注意：圈标准层装璜设泛计应注意电梯威口地坪应向外界泛杠水垮2培0遍—荒3屈0签，以免标准层颗内水进入电梯早管杀井内。染第七章：环境验设计一、景观1．总体要求怕(疑1)梳设计必须满足胶基本的功能要教求暴青要能与建筑很影好的融合，户既能体现景观绩效果肤姐又能为建筑添粱色达霜充分体现人性讲化的设计剥。既(洽如凉亭下要设休置座椅、一旁母要有夏天可以顾遮荫慈达冬天可以晒太障阳的绿化配置原等沈等雀)骆(2腹)岂与景观有密切掀联系的所有事林物均要考虑、尊并作设计糟。棚(还如围墙、门卫恐倚地库出入口、气通风口斗挺入口处标识牌仅、垃圾箱、座斩椅、灯具讽等铸)糊(赴3)系要与建筑缝枝结构胀荷给排水健炸强弱电、吐智能化镜剩有线电视等相岂互配合，更好胃的体现设计效汽果。2．总平面图芹(逃1)江总平面图必须摩明确标明道路环红线及绿地范产围。抓(颤2)位图上应绘制座故标方格注去并注明座标基最线赔(逢纵横两倦向芽)煮的系连晕依据；面积小守或狭长的街道拦绿地及防护绿疫地播可按具体情况夺适当简化。乡(递3)夫图上应准确地矿绘制道路地坪僻谊水体、忘种植范围以及消各种建筑物、昨构筑物的地位释及外形，并注饼明各建筑物的买名称。回(林4)贫准确绘制保留膛的架空线位置悠。浊(逮5)靠以虚线绘制原店有或已填没的隐河道冠厨池塘、峡防空洞以及废狼弃道路等的位剃置。麦3召．竖向设计图戴(情1)抽设计标高可用酿等高线或方格急标高表示，或切二者并用。辰(启2)宾各方格点应注泄明原有标高及覆设计标高。慕(3晌)壶各等高线高差悼应相同；等高估线可间隔用不劫同粗细线条表浸示。狼(锻4)体陡坡处应注明康挡土墙位置、泳长度及截面代慨号。哀(妹5)随图上应表明挖宽土及填土范围细，并注明挖填狮土方量。纵(屠6)盈图上应绘制排惨水系统进水口煌地位。辆(减7)勉土方平衡量。激4薯．道路设计图沙(绘1)羡图应是绿地施享工的放样图豆看必须准确表明膀道路红线及绿变地范围。抹(剩2)汽图上必须绘制翅座标方格斯显并注明座标基睁线械(裕纵横两典向储)亿的连系依据。郊(吐3)辨应以不同图标求表明不同路面势。鹊(慧4)溪准确绘制道路疏路形及路旁进连水口地位聪省注明道路宽度务，钞转弯半径。情(5侦)睡刚性路面必须排划块，每板块辰的边角应呈直基角或近于直角揭，并应标明采锁用预制块的局子部地位。喜(6杰)仙标高：平坡道猪路应在起坡点缠注明标高，随慨地形起伏道路奋需每隔槽10m优左右注明路中悟心标高，并表涂明坡触向垫(裳单坡或双浑坡间)搏。可绘制部份尺等订高线以显示道休路与地形之间氧的关系。池(7男)参断面图及详图枣：各种道路的繁断面图，预制季块道路的平面钟详槽图挤(芝包括弯道及交勿叉滚口万)谁，路面高出或掘低于地面处的愤护坡墙图以及漠路面上地下管柱道井口与路面餐衔接详图。闹5抽．驳岸、挡土泼墙及垒石图瑞(1承)搞准确绘制驳岸鹊线及挡土墙与妇垒石的外线位完置，并注明长川度。盛(2脊)凝不同截面的驳贝岸、挡土墙、棒垒石应分别注瞒明各截面代号取。(3)详图：跃a形.斑不同截面的断府面图及不同断叉面衔接点的展洒开图，断面图笋上应表明对于向驳岸线及挡土坊墙外线的基准休线位置。谨b咱．连续的同一思截面的驳岸、贷挡土墙如砌筑昂标高不同也应获绘制衔接点的陵展开图。筑c道．垒石应绘制座平面图、立面铁图及效果示意荐图，断面图应捉以虚线表示结巷构截面，并表鼻明基准线。号d形．有水景的垒关石，须画出管沟道埋设的