(名师私塾班)2020年一级建造师工程经济章节必练：设备租赁与购买方案的比选分析

【答案】 【答案】 D2020□□□□□□□□□□□□□□：□□□□□□□□□□□□□□设备租赁与购买方案的比选分析【习题 1】对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比，不足之处主要在于 （）。（2017）A.长年支付租金，形成长期负债B.不能获得良好的技术服务C.不能享受税费上的利益D.容易受利率波动的冲击【答案】A【解析】租赁的缺点：长期支付租金，形成长期负债。优点：在资金短缺的情况下， 既可以用较少的资金获得生产继续的设备， 也可以引进先进技术， 可以获得良好技术支持。 设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。 设备租赁课避免通货膨胀和利率冲击，减少投资风险。【习题2】对于承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优越性体现在（）。（2011）A.在资金短缺时可用较少资金获得急需的设备B.可获得良好的技术服务C.可减少投资风险D.在租赁期间可以将设备用于抵押贷款E.租金可以在税前扣除，能享受税费上的优惠【答案】ABCE【解析】对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：(1)在资金短缺的情况下， 既可用较少资金获得生产急需的设备，TOC\o"1-5"\h\z也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐 ;⑵可获得良好的技术服务 ;⑶可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化;⑷可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险 ;(5)设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。【习题 3】关于设备租赁的说法，错误的是 ()。(2013)A.融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备B.临时使用的设备适宜采用经营租赁方式C.经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约D.租赁期内，融资租赁的承租人拥有租赁设备的所有权【答案】 【答案】 ABDE【解析】融资租赁的承租人拥有设备的使用权，没有所有权。【习题4】某施工企业拟租赁一施工设备， 租金按附加率法计算，每年年末支付。已知设备的价格为 95万元，租期为 6年，折现率为8%,附加率为 5%,则该施工企业每年年末应付租金为 ()万元。A.17.89B.20.58C.23.43D.28.18【答案】D【解析】R=P(1+N[i)/N+P口r=95(1+618%)/6+9515%=28.18万元。【习题 5】融资租赁的租金由 ()组成。(2016)A.租赁资产的成本B.出租人承办租赁业务的费用C.租赁资产的运行成本D.租赁资产成本的利息E.出租人提供租赁服务的利润【解析】租赁费包括租赁资产的成本、出租人承办租赁业务的费用、租赁资产成本的利息和出租人提供租赁服务的利润， 并不包括运行成本。【习题 6】将租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间的租金计算方法是 （）。（2011）A.附加率法B.消耗率法C.低劣化值法D.年金法【答案】D【解析】 年金法是将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。【习题 7】对承包人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优点有（）。（2010）A.可以避免设备的第一种无形磨损B.可缓解短期内资金不足的困难C.可以根据需要随时处置设备D.可以享受税费上的利益E.可以用租赁设备进行抵押贷款

【答案】ABD【解析】对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性：（1）在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐 ；（2）可获得良好的技术服务；（3）可以保持资金的流动状态， 防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；⑷可避免通货膨胀和利率波动的冲击， 减少投资风险；（5）设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。【习题 8】正常情况下，同一设备寿命期内租赁费、租金和购置原价三者之间的数量关系是 （）。A.租赁费 =租金＞购置原价B.租赁费 ＞租金＞购置原价C.租赁费〈租金。置原价D.租赁费 ＞租金=购置原价【答案】B【解析】租赁费 =保证金 +租金+担保费，所以租赁费大于租金 ;承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高。【习题 9】某企业进行设备租赁和购买方案比选。甲方案为租赁10%,借款期限设备，租赁每年 50万，租赁 5年，乙方案为购买投资，购置费 10%,借款期限万元，全部来源银行借款，借款单利计息，年利率

年，设备可使用年限5年，预计净残值为0,年，设备可使用年限5年，预计净残值为0,企业所得税25%,其他条件不考虑，关于方案比选的说法，正确的是 （）。A.考虑税收影响时，甲方案优于乙方案B.考虑税收影响时，甲乙方案税后成本相同C.考虑税收影响时，口方案优于甲方案D.设备方案比选不应考虑税收的影响【答案】A【解析】甲方案的设备租赁：所得税率□租赁费 -租赁费=5015口25%-5015=-187.5（万元）。乙方案的设备购置： 所得税率口（折旧+贷款利息）-设备购置费 -贷款利息 =（200+200110%15）口25%-200-200110%15=-225（万元）。考虑税收的情况下， 计入成本的数值越多，利润额就越小， 计算所得税的基数就越小， 缴税值就越小，所以甲方案优于乙方案。【习题