06397-2016年1月-工程造价管理与案例分析

一、工程定额案例(一)某桥梁”后张法预应力空心板的混凝土预制定额”测定资料如下:测定组合钢模板的人工时间定额和产量定额,搜寻到资料如下:完成每10㎡组合钢模板的全部工作内容,所需基本工作时间为10h，协助工作时间，打算与结束时间，不行避开的中断时间和休息时间分别为1.50h、0.20h、0.30h、0.30h，除此之外，实际施工过程中，外出购买脱模剂因交通堵塞造成停工待料时间0.20h、工地工人怠工0.50h。经调查得知：“后张法预应力空心板的混凝土预制”由组合钢模板、地模、混凝土浇筑、混凝土养生和二次搬运共五阶段工作组成，每10m³混凝土预制所需的工程量刚好间定额分别如下：组合钢模板工程量218㎡混凝土浇注工程量10m³，其时间定额为1.120工日/m³混凝土养生工程量10m³，其时间定额：0.150工日/m³地模工程量82㎡，其时间定额：0.173工日/㎡二次搬运消耗0.09工日/10m³且模板、混凝土及钢筋混凝土浇筑类的人工幅度差系数为1.08问题：1、请计算所测定的组合钢模板的人工时间定额和产量定额（保留三位小数）2、请计算该后张法预应力空心板的混凝土预制预算定额人工工日消耗量（保留三位小数）答案：问题1：时间定额：每10㎡组合钢模板工作持续时间=10+1.50+0.20+0.30+0.30=12.36小时/10㎡每工日按8小时计算，则人工时间定额=12.36/8/10=0.155工日/㎡产量定额：1/0.155=6.452㎡/工日问题2：每10m³预应力空心板的混凝土预制预算定额人工工日消耗量：组合钢模板：218m㎡*0.155工日/m³*1.08=36.493工日混凝土浇筑：10m³*1.120工日/m³*1.08=12.096工日混凝土养生：10m³*0.150工日/m³*1.08=1.620工日地模：82㎡*0.173工日/㎡*1.08=15.321工日二次搬运工日消耗：0.090工日合计：36.493+12.096+1.620+15.321+0.090=65.620工日（二）某马路建设项目路基的土方工程，工程量为10000m³（自然密实方），采纳斗容量为1m³的反铲挖掘机挖土，10t自卸汽车运土，挖掘机的铲斗充溢系数为1.0，每循环一次时间为58s，机械时间利用系数为0.80，自卸汽车每一次来回（装、运输、卸、空回）须要10min，时间利用系数为0.80，自然密实方换算成运输时的松散系数为1.2，土方的松散状态密度为1.6t/m³问题：所选挖掘机、自卸汽车的台班产量各是多少？完成10000m³土方工程所需挖掘机、自卸汽车各多少个台班？假如要求在9天内完成该路基的土方工程，须要多少台班挖掘机和自卸汽车？（计算结果保留两位小数）答案：问题1：挖掘机：每小时循环次数：60*60/58=62.07次≈62次纯工作1小时生产率：62*1*1.0=62(m³/小时)台班产量=62*8*0.80=396.8（m³/台班）自卸汽车：每小时循环次数：60/10=6次纯工作1小时生产率：6*10、1.6=37.5(m³/小时)台班产量=37.5*8*0.80=240（m³/台班）问题2：挖掘机台班数：10000÷396.8=25.20台班自卸汽车台班数：10000*1.2÷240=50台班问题3：挖掘机台数：25.2÷9=2.8≈3台自卸汽车台数：50÷9=5.56≈6台二、土石方案例（一）某高速马路第*合同段共长18km，路基宽度为26m，两端分别为2.5km和3.6km，穿越丘陵地带，土壤为一般土，中间11.90km，穿越农田、果林、绝大部分为填方地段。路基土、石方工程量如下：挖方：开挖土方（一般土）260000m³，开炸石方（次坚石）1400000m³，利用土填方260000m³，利用石填方1000000m³，填方：1500000m³其中：挖方、利用方均指自然密实方，填方指压实方。自然密实方与压实方的换算系数如下表所示马路等级松土一般土硬土石方二级以上1.231.161.090.92三、四级1.111.051.000.84问题：计算利用方（压实方），借方（自然密实方），弃土方（自然密实方），石方（自然密实方0，计价方。（计算结果取整）答案：利用方数量计算（压实方）260000/1.16+1000000/0.92=1311094(m³)借方数量计算（自然密实方）（1500000-1311094）*1.16=219131（m³）弃土方数量（自然密实方）260000-260000=0（m³）弃石方数量（自然密实方）：1400000-1000000=400000（m³）计价方：200000+1000000+1500000-1311094=1388906（m³）三、路面工程预算编制案例（一）某一级马路，路面结构形式及工程数量列表见下表路面结构形式单位数量5%水泥稳定碎石基层22cm厚㎡230000C25水泥混凝土面层26cm厚㎡219000依据施工组织设计资料，在距路途两端1/3处各有一块比较平坦的场地，且与两路途相邻。基层施工工期为5个月，路面施工工期为8个月，拌和设备考虑1个月安拆时间问题：假定设置稳定土拌和设备型号为200t/h，每天施工8h，设备利用率为0.85，每天工作22天，混合料容量为2.277t/m³；设置混凝土拌和设备型号为60m³/h，每天施工8h，设备利用率为0.85.分别列出路面工程造价所涉及的相关定额的工程细目名称、单位及数量等内容，并填入表格中，基层按路面9m宽考虑摊铺机摊铺，运输均按15t自卸汽车运输，水泥混凝土路面按滑膜式摊铺机考虑（运距暂定为2KM）答案：5%水泥稳定碎石基层混合料数量》230000*0.22=50600（m³）混合料质量：50600*2.277=115216.2（t）须要稳定土拌和设备数量：115216.2÷（200*8*0.85*22*4）=0.96≈1（台）C25水泥混凝土面层混合料数量：219000*0.26=56940（m³）须要混凝土拌和设备数量56940÷（60*8*0.85*22*7）=0.91≈1台序号工程细目名称单位数量备注15%水泥稳定碎石基层拌合1000㎡23025%水泥稳定碎石基层摊铺机摊铺1000㎡23035%水泥稳定碎石基层运输（15t自卸汽车）2km1000㎡50.64基层稳定搅拌设备安拆（200t/h）座15水泥混凝土路面滑模摊销及摊销1000㎡2196混凝土搅拌站安拆（60m³/h）座1(二)某二级马路沥青路面项目,路途长35km,路基宽度12m，行车道宽度9m，上面层为4cm重力式沥青混凝土，下面层为5cm粗粒式沥青混凝土，基层为25cm5%水泥稳定砂砾，基层宽度9.5m.施工组织已明确基层采纳路拌法施工，面层采纳摊铺机施工，路面拌合站设置在路途中点，自卸汽车选型为15t自卸汽车（粗粒式沥青混凝土按2.365t/m³，中粒式沥青混凝土按2.358t/m³计算）问题：依据上述资料列出题中所涉及的定额细目名称、定额代号、单位、工程数量等内容，并填入表格中（不考虑拌合场地硬化）。须要时应列式计算或文字说明答案：路面工程数量的计算：基层、透层数量均为：35000*9.5=332500（㎡）粘层、沥青混凝土数量均为：35000*9=315000（㎡）面层沥青混合料体积：粗粒式：315000*0.05=15750（m³）中粒式：315000*0.04=12600（m³）合计体积:15750+12600=28350(m³)质量：15750*2.365+12600*2.358=66959.55（t）沥青混合料拌和设备计算：66959.55÷（160*8*0.85*22*3）=0.93≈1座因此设置1台拌和设备合理序号工程细目名称单位数量1路拌法5%水泥稳定砂砾基层1000㎡332.52沥青透层1000㎡332.53沥青粘层1000㎡3154粗粒式沥青混凝土拌合（160t/h）1000㎡15.755中粒式沥青混凝土拌合（160t/h）1000㎡12.6615t以内自卸汽车运输混合料1000㎡26.357粗粒式沥青混合料摊铺1000㎡15.758中粒式沥青混合料摊铺1000㎡12.69沥青拌和设备安拆（160t/h）座1四、工程索赔案例（一）某马路工程路面的施工承包合同，签约合同价为5600万元人民币（其中干脆费为3600万元，管理费费率12%，利润率5%），建筑工期为15个月，在施工过程中，发生如下五项事务：事务1、由于发包人缘由提出对原设计修改，造成全场性停工30天事务2、在基础开挖过程中，个别部位实际土质与发包人在招标时供应的《参考资料》中给定地质资料不符，造成施工干脆费增加1.5万元，相应工序的持续时间增加了3天事务3、在基础施工中，承包人除了按设计要求对基底进行了妥当处理外，承包人为了保证质量，扩大了基坑底面尺寸，还将基础混凝土强度由C15提高到C20，造成施工干脆费增加8万元，相应工序的持续时间增加了4天。事务4、在桥墩施工过程中，因发包人供应的施工图纸有误，造成施工干脆费增加2万元，相应工序的持续时间增加了4天事务5、进入雨季施工，恰逢50年一遇的大暴雨，造成停工损失2.5万元。工期增加了6天以上事务中，除了第1和5项外，其余工序均未发生在关键线路上，施工过程中，承包人在合同约定的期限内向监理人提出了工期和费用索赔，承包人提出如下索赔要求：增加合同工期47天增加费用80.08万元，计算如下：业主变更设计，图纸延误，损失30（一个月）的管理费和利润：管理费=合同价÷工期*管理费费率*延误时间=56000万元÷15个月*12%*1个月=44.8万元利润=（合同价+管理费）÷工期*利润率*延误时间=（5600+44.8）万元÷15个月*5%*1个月=18.82万元合计=63.62万元地质资料不符，混凝土强度提高，桥墩图纸有误，暴雨等因素造成的费用增加，计算如下：干脆费14万元管理费14万元*12%=1.68万元利润=（14+1.68）*5%=0.78万元合计=16.46万元问题：承包人针对施工过程中所发生的上诉事务提出的费用索赔和工期索赔是否成立，为什么？承包人索赔计算方法是否正确？应如何计算？假如在工程缺陷责任期间发生了由承包人缘由引起的质量问题，在监理多次书面指令承包人修复而承包人一再拖延时间的状况下，发包人另请其他承包人修复，则所发生的修复费用该如何处理？答案：问题1：事务1提出的费用索赔和工期索赔均成立，由于发包人缘由提出对原设计修改，这属于发包人责任。事务2提出的费用索赔和工期索赔均不成立。因为业主供应的《参考资料》不构成合同文件，对于业主供应的《参考资料》施工单位应对他自己就该资料的说明、推论和运用负责，这是承包人应担当的风险。事务3施工单位提出的费用索赔和工期索赔均不成立。因为扩大基坑底面尺寸和提高混凝土强度均不是监理工程师下达变更指令所致，该工作属于承包人实行的质量保证措施事务4施工单位提出的费用索赔成立，因为这是由于业主供应的施工图纸有误，工期索赔不成立，因该延误未发生在关键线路上，对总工期并无影响事务5施工单位提出的费用索赔不成立，工期索赔成立，因为该事务是由于异样恶劣的气候条件造成的，承包人不应得到费用补偿问题2施工单位提出增加合同工期68天不正确，由于事务1补偿30天，事务5补偿6天，合计补偿36天。施工单位提出增加费用80.08万元不正确，正确计算如下：业主变更设计，图纸延误，损失30天（1个月）的管理费和利润：管理费=干脆费÷工期*管理费费率*延误时间3600万元÷15个月*12%*1个月=28.8万元利润不予补偿桥墩图纸有误造成的费用增加，计算如下：干脆费=2万元管理费=2万元*12%=0.24万元利润=（2+0.24）*5%=0.112万元小计2.352万元则承包人应得到费用补偿合计31.152万元。问题3：所发生的修理费用应由施工单位担当，业主可从质量保证金中扣除（二）某工程实施及缺陷责任期内发生了以下事务：事务1：工程招标文件参考资料中供应的混凝土用砂料场距工地2km，承包人现场考察时看了该料场，工程开工后，该砂料场因股东纠纷缘由关闭，承包商只得从另一距工地10km的料场选购 ，承包人据此申请调整清单中相关混凝土工程单价事务2：在土方开挖施工时，由于承包人自身没有土方施工专业队和机械，于是将土方开挖分包给另一家土方施工专业公司A，由于承包人和A单位就土方开挖价格未能刚好谈拢，导致土方施工单位原定于7月6日进场拖延至7月26日事务3：应于7月28日交给承包商的后续图纸直到8月10日才交给承包商事务4：8月10日至8月12日发生了特大暴雨，造成承包人员受伤8人、房屋倒塌3间，造成承包人损失13万元。问题承包人对上述哪些时间可以向业主提出索赔？哪些事务不行以提出索赔？说明缘由。每项事务索赔的工期是多少？总计索赔工期多少天？在缺陷责任期进行结算审计时，现场抽查某段喷射混凝土边坡（共5000㎡）平均厚度8cm比设计厚度12cm少4cm，喷射混凝土边坡单价为90元/㎡。假如你是审计造价工程师，如何处理边坡厚度不足问题。答案：问题1：费用索赔事务1：对砂场地点改变而增加费用不能提出索赔缘由是：①承包人应对自己的就招标文件参考资料的采纳和说明及现场考察负责并考虑相关风险；②承包人应对自己报价的正确性和完备性负责。事务2：对7月6日至7月25日的土方拖延进场施工不能出索赔缘由是：土方拖延进场应由承包人担当。事务3：7月28日至8月10日的停工可以提出索赔缘由是：停工待图是业主的缘由造成的，因由业主担当事务4：8月:10日至8月12日的停工可以提出工期赔偿，不能提出费用赔偿缘由是：该季节罕见的特大暴雨属于业主和承包人共同担当的风险，承包人员受伤、房屋倒塌费用不予补偿，但工期可以顺延。问题2：工期索赔事务3：7月28日至8月9日停工待图，索赔13天事务4：8月:10日至8月12日特大暴雨，索赔3天共索赔工期：14+3=16天问题3：边坡厚度不足，质量不合格，不能支付费用，应暂扣该段边坡全部费用。由于还在缺陷责任期，同时应请监理人通知承包人进行整改，质量达到合格后再支付该端边坡的费用五、工程价款结算案例（一）某马路工程项目施工承包签约合同价为6500万元，工期18个月。承包合同规定：1、发包人在开工前7天影响承包人支付签约合同价15%的开工预付款2、开工预付款子工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣3、工程进度款按月结算，工程质量保证金为承包合同价的5%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留4、当分项工程实际完成工程量比清单工程增加10%以上时，超出部分的相应单价调整系数为0.95在施工过程中，发生以下事务：在工程进度至第8个月时，承包人按安排进度完成了550万元建安工程量，同时还完成了发包人要求增加的一项浆砌片石挡土墙工程，经监理人计算后的该工作工程量为480m³，经发包人批准的单价为350元/m³施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原价计算的该项目已完成结算报600万元。经监理人计量，其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为680m³（愿清单工程数量为500m³，单价1200元/m³）问题：1、计算该项目工程开工预付款、工程质量保证金。2、列式计算第8个月的应付工程款3、列式计算第14个月的应付工程款（计算结果军保留两位小数，问题3的计算结果以万元为单位）答案问题1：工程预付款：6500*15%=975万元工程质量保证金：6500*5%=325万元问题2：增加工作的工程款：480*350=16.8万元第8月应付工程款：（550+16.8）*（1-5%）-975÷5=343.46万元问题3：该分项工程的工程量由原来的500m³变更为650m³，增加了（650-500）÷500=30%＞10%，超出10%以上的部分