毕业设计住宅楼建筑及装饰工程量清单招标控制价编制实例

题目：**路改造安置小区东区4#-1建筑与装饰工程招标控制价设计院系：XX大学力学与工程学院专业：工程造价层次：专升本姓名：指导教师：具体的单位工程或分部工程名称具体的单位工程或分部工程名称具体的单位工程或分部工程名称具体的单位工程或分部工程名称XX大学院系XX大学力学与工程学院专业工程造价管理年级2013级学号姓名题目**路改造安置小区东区4#-1建筑与装饰工程招标控制价设计指导教师评语指导教师(签章)评阅人评语评阅人(签章)成绩答辩委员会主任(签章)年月日射毕杂却工业搂叉歪设番帅晒计音援宴任逢花形务茧语曾书县班睬晴光级学生姓名件学峡宇剖号袖发题日期：毫2014拘年柴狱12蓝月锐册1窑日明包走完成日期：奶2015柄年矮3中月规11竖撞披日茄题胁昆学目驱**贪路改造安置小垄区东冰区位4#-右1唐建筑与装饰工锁程招标控制价啄设宣计岁匀题目类型：猴招标控制价斤设计任务及要忘求曾越应设计任务：候毕业设计基本僵教学目标是培桑养考生综合运扇用所学知识和步技能，分析与厦解决工程实际瓜问题，在实践巡中实现知识与予能力的深化与循升华，初步形泰成经济、环境嘴、市场、管理苹等大工程意识湾，培养考生严姜肃认真的科学询态度和严谨求雹实的工作作风慎。使考生通过绑毕业设计在具缝备工程师素质与方面更快地得漏到提高。熊应完成的硬件赏或软件实验瓦1映、清华斯维尔累软件废算量冷2玩、宏业清单软咸件计价漆应交出的设计铺文件及实物（避包括设计论文助、程序清单或宴磁盘、实验装晴置或产品等）肿1格、毕业设计文祝本一初份帆尚钥御侄疏驾垦坟此2脚、毕业设计光坦盘一电份贿司指导教师提供象的设计资料堡1夫、毕业设计指僚南一份谷2宣、成人教育毕呜业设计样怨本君(鸣专升本）一份珍要求学生搜集链的技术资料（魂指出搜集资料祖的技术领域）怜1柄、符合要求的猜工程图纸我2立、建设工程工精程量清单计价星规阴范蛇GB5050龙0-2013甚,膜中国计划出版性社困，配201附3及年饱。绍军骗3终、房屋建筑与炕装饰工程工程斯量清单计价规杰范锁GB5085敏4-201惜3究，中国计划出芝版社调，帆201悔3吸年清。垫罢叫增载献诵去毫阴勺梢执4掉、四川省建设估工程工程量清偿单计价定额建清筑工程，中国费计划出版惭社乘200晴9雨年窃。持洪5绑、四川省建设宜工程工程量清尾单计价定额装江饰工程，中国懂计划出版阅社盾200易9赵年洞。舅某6饭、四川省建设攻工程工程量清沾单计价定额园与林绿化工蹈程解赛施项目规费附泪录，中国计划许出版桶社警200穷9贼年厅。居爽座抬承陵愈恢旺旁轰扁7被、混凝土结构贵施工图平面整新体表示方法制瓣图规则和构造狂详浙图坛,寄国家建筑标准宗设计图永集忙11G10钟1旺－渴1今，中国计划出鼓版社丸，夜201潮1挖年筐。霜夫屋呀春臣渡局8五、疏西南地区建筑最标准设计通用仇图西闹南屿11兔J廉合订本评,愧挠中国建筑工业伴出版社死,201丽1雨年。伙9虽、《四川省徐材料桶信息价》广汉蓄地区材料价格讨。均疮皱巴新姥次怖1惭0估、《四川省建减设工程安全文宁明施工措施费希计价管理办法担》（川建发祖[2011]涨6吧号）。画1傅1薄、川建价发般[2013]购22墨号文发布的广侦汉市唯2009毛年《四川省建句设工程工程量咸清单计价定额恨》人工费调整戒标准。设计进度安排炉第一部分牙熟悉图纸，工女程量计算及整腔理摘（铁4株周）种第二部分划运用宏业软件猫上量计价筝（扯1混周）杂第三部分疤掠此制组作仅wor启d剪毕业设计书首（盒1摇周）骨评阅及答辩剂（产隶周）犁指导教师弃：果崇僵年表春讽月摇何着日奋学院审查意见花：源审奸肤批膜茂人舰：组浙搬年神蝴馆月悉颤谅日诚信承诺断本设计是本人失独立完成；愧本设计没有任卷何抄袭行为；稿若有不实，一踢经查出，请答万辩委员会取消酸本人答辩资格衰。痰冰眯承诺人津：萝眨另堡获树危年月么日摘要惊在本设计中，血所选工程建筑体面积疼5464.0僵2刮m针2寻，结构形式为款框架长结构，共请12妹层。逐识图跟过程中主要利错用透AUTOCA徒D示制图软件，斯纠维尔算量软件丹，宏业清单计近价软件美，对照相应技衰术规范、标准驱图集和工程量滋计算标准，对突土建和装饰工高程量进行了计耐算。确定了工政程组价所需的晶详细数据。昏并参照规范和普相应定额，招办标文件，行业浴标准，利用清角单计价软件进帮行了组价拍，确定招标控戚制价田。在组价的过他程中，对项目观编码，项目特漫征的编写以及层定额的合理应灾用，有了更深进刻的认识。熟脸悉了组价分析层，投标报价的出技巧。返通过这次的设坛计，不但详细男了解了工程量巨清单编制的各涝个步骤，学习剩了图集规范的害使用，也能利块用软件熟练算眯量，对识读施获工图也有了进绑一步的认识。塘关键词：狐工程寇量朱斯竖清勿单收获招标控制价目录HYPERLINK\l"_Toc413765980"娱第熊1青章工程概况若1HYPERLINK\l"_Toc413765981"熟1.1奇工程概况信1HYPERLINK\l"_Toc413765982"蜻1.2其设计依据偶1HYPERLINK\l"_Toc413765983"有1.3纳主要建筑材料晃2HYPERLINK\l"_Toc413765984"像第凶2格章主要施工方雪法串3HYPERLINK\l"_Toc413765985"柔2.1遭墙体施工方法资3HYPERLINK\l"_Toc413765986"脖2.2勾钢筋施工方法住3HYPERLINK\l"_Toc413765987"烛2.3简装饰工程施工贸方法漆4HYPERLINK\l"_Toc413765988"滩第刑3容章工程量计算肆6HYPERLINK\l"_Toc413765989"县3.1孔实物工程量汇嘴总表谈6HYPERLINK\l"_Toc413765990"武3.2鸽钢筋工程量汇匹总表疾10HYPERLINK\l"_Toc413765991"敌第拌4雀章工程量清单遮计价屡11HYPERLINK\l"_Toc413765992"到4.1蕉招标控制价封挥面蝴11HYPERLINK\l"_Toc413765993"役4.2象总说明毁12HYPERLINK\l"_Toc413765994"功4.3君建设项目招标哑控制价汇总表民13HYPERLINK\l"_Toc413765995"糟4.4望单项工程招标攻控制价汇总表位14HYPERLINK\l"_Toc413765996"谁4.5雷单位工程招标规控制价汇总表栏15HYPERLINK\l"_Toc413765997"相4.6字分部分项工程延和单价措施项唐目清单与计价戚表赌16HYPERLINK\l"_Toc413765998"脖4.7给分部分项工程航清单综合单价右分析表拌(伪部分卫)撤37HYPERLINK\l"_Toc413765999"层4.8漆措施项目清单末综合单价分析辩表（部分）孕47HYPERLINK\l"_Toc413766000"紫4.9鼓总价措施项目端清单计价表颜52HYPERLINK\l"_Toc413766001"澡4.10覆其他项目清单能计价表导53HYPERLINK\l"_Toc413766002"搞4.11章规费、税金项究目计价表录54HYPERLINK\l"_Toc413766003"蔽4.12差承包人提供主少要材料和工程未设备一览表炼55HYPERLINK\l"_Toc413766004"结束语61HYPERLINK\l"_Toc413766005"致谢62HYPERLINK\l"_Toc413766006"参考文献63闪第崇1漏章痰颈沟拔工程概况盆1陷.郑1惠工程概况螺本工程为广汉扇市帮XX隶投资发展有限民公司的须**腰路片区棚户区漏改造安置小区菊东区项占目励-4透#臂楼借1默单元，该建筑殖工程性质为二导类高层建筑，脂结构形式为框芽剪结废构少,夹屋面为平屋面值，该建筑总论共级1屯2梨层，首层架空咳，同时设置楼递梯通往负一层溜地下室。本工阶程建筑占地面狮积照为乘491.72欧m同,犯地上建筑面滤积茎5464.0糕2奴m摊，地下室未包武含在本次工程娱中。住宅部分瞧室内外高性差诚0.3络0赌米，室内外高盟差口0.3逝0迟米，首层层仿高狡4.范5筐米，标准层层洗高拍3.指0罚米，建筑总高士度喷37.上8惯米。扭本工程设计耐太久使用年限沾为庄5葛0窄年羽,欢建筑物耐火等首级为二给级扁,削屋面防水等级始为彩Ⅱ送级趴,阴罚建筑工程等级挑为二嫁级蔬,廊建筑的抗震设粱防烈度也为阁7锻度婶,主地下室部分耐浑火等级一级。讨1的.悲2沉设计溪依据最1戒、肢登建设单位提供抽的设计任务书块及意见；悬2谎、笼设单位提供的腊勘察红线图及冲地形图（电子尺文件）；危3纲、已批准的方睁案设计；顾4圈、民用建筑设远计通则吉（角GB5035作2-200健5猫）；浪5泰、高层民用建付筑设计防火规岗（春GB5004讯5存－肉9醉5弹（椒200裳5远年版））；名6对、住宅设计规将范马（拾GB5009泄6-201唉1揭）；历7疗、无障碍设计每规范香（共GB5076偶3-201河2惨）；降8牵、民用建筑热疲工设计规范脚（怨GB5017煌6-9利3疮）；也9箱、度夏热冬冷地区淘居住建筑节能笔设计标准荡（担JGJ13钱4勒－扎201穴0牛）；树1胶0末、四川省居住饺建筑节能设计柳标询（毙DB51/5械027-20市1羡2携）；臣1鲜1勾、外墙外保温论工程技术规程嚼（遭JGJ114叶-200摇8粮）；斧1汇2题、住宅建筑围织护结构节能应栽用技术规程姑（牲DG/TJ0蔑8-206-河200糕2轨）；努1遭3红、屋面工程技舌术规范萌（名GB5034低5-201诉2赞）；滑1过4料、国家及地方泊现行的设计规岩范飘.产规定及标准。菠1届.柄3券迷主要建筑材料狐所有材料和构舌件均必须经过标检验符合国家悼和主管部门颁干发的标准，满潮足建筑设计要希求。所有材料尾、构件应具有受出厂合格证，残并符合产品质股量标准。对到勒货的建筑材料捷、构件应按规保定进行检查、巨试验，质量合化格方可使用。殊外墙装修和室岸内装修应先做含样魔板倒,汤征得设计单横位息.匠建设单位和现赢场监理单位同裙意后，方可正芬式施工。严禁障使用假冒伪劣殊产品且建筑工晒程不得使用含炭有石棉、铅等吵对人体有害的稼建筑材料；当给必须使用时，支必须采取措施摄，防止有害物合质散发到空气观中或与人建筑江材料；当必须届使用时，必须照采取措施，防罪止有害物质散曾发到空气中或逗与人体接触。坚第浇2份章伐卷主要施工方法柔2贯.称1各倦墙体施工方法瑞狐1杂、代±0.00帆0井以下外围挡墙私为钢筋砼挡墙醉，内隔墙屿为歼20兵0寸厚页岩空心砖喊，促M航5黎水泥砂浆砌筑蛛。曲±0.00阅0河以上外墙抵为驶20仇0歼厚蒸压加气混丛凝土砌块临（准B0阀5扰），内隔墙采痛用然20幼0绞厚页岩空心砖疫或退10娘0姓厚页岩多孔砖互，刘M夹5胁混合砂浆砌筑护。电梯井采及用税20核0仁厚多孔砖，公粮共设备管道采叨用践20朵0挥厚页岩多空砖着。客厅电视批墙弓180匹0盲以下采用多孔击砖。厨房、卫晃生间隔墙底部老设拨20伐0拳高各C2件0欠细石混凝土挡谢水带（与墙体仅同厚）萄，格200-13居0西0邮采用多孔砖签，勤130肃0肾以上为空心砖道。门窗洞口边让和下窗台加砌寒实心砖。生活赤阳台悬挂热水景器墙面采用页喷岩多孔砖。其杀构造肿按穗04J10跨1稼《砖墙建筑构贿造》执行。外抚墙使用的蒸压有加气混凝土砌匆块绕（疗B0幻5爆）其节能导热稍系数不得低于捡《节能计算报遍告书》中的要酿求，即导热系承数私≤萄0.13锦0熟。黎2倦、除图中注明蔽外，墙体定位甩轴线居柱中，荡墙体靠外柱边狡。避3滔、墙体砌筑砂莫浆及砖标号详喜见结构妻图播,降墙体基础及钢草筋混凝土墙均迎见结构图。风4勿、墙上留洞、战穿管，在施工极安装完成后，互应用不燃材料复填塞密实。押5笔、钢筋混凝土返过梁与过梁、作过梁与构造柱继搁置长度不能根满足要求时，献则过梁与过梁结，过梁与构造斜柱一起现浇。勤6纠、墙身防潮前层岛20m勾m赶厚览1:誓2尺防水砂浆（内委掺公3-5肯%三防水剂）设置刘在标村高退-0.06瞒0等处，当室内相真临地面有高差酒时，应在高差扒处墙身侧面做下防潮层。雁2喝.枣2睁钢筋施工方法必1矛、蔬混凝土结构中鬼受力钢筋的连肾接接头宜设置土在构件受力较聋小的部位，柱战、墙、梁、基斗础的钢筋连接喝形式、接头位播置及接头面积友百分率的要求生详见国标图集籍11G101幼-应1熊及写11G101愤-川3盛《独立基础、骡条形基础、筏披形基础及桩基更承台）》的相韵关节点。孔云2植、驳图中特别注明岭为轴心受拉或吊小偏心受拉的观构件，其纵向失受力钢筋不得蹦采用绑扎搭接进。膛埋3虎、需进行疲劳逢验算的构件，孕其纵向受拉钢皂筋不得采用绑坏扎搭接接头，雨也不宜采用焊迟接接头，除端豆部锚固外不得辟在钢筋上焊有玩附件。也4适、当采用机械渡连接接头时，抚除应满足设计沙要求的疲劳性饰能外，位于同帮一连接区段跌内的纵向受力旁钢筋接头面积豆百分率不应大赌于拢50晋%旷。晶5群、不得采用搭惜接接头。朽6奇、当采用焊接简接头时，应采胆用闪光对焊，婆并沿纵向打磨县去掉接头的毛浑刺及卷边：同搭一连接区段内拢纵向受拉钢筋胀焊接区段的长禾度应悲取明45会d街，粮d皱为纵向受力钢薯筋的较大直径刊。焊接接头的赤抗疲劳性能尚智应满足设计要榜求。昆7冠、梁柱类构件第的纵向受力钢拐筋的绑扎搭接咐长度范围内钢砌筋设置要求详垃见国标图鹅集郑11G101梅-犬1课第配5鞠4谁页。草8叉、当受力钢筋盯的直径不大肠于串2灵5挣时，钢筋的连额接可采用绑扎上连接接头或焊顷接接头，当钢口筋直径大汪于扔2擦5居时，应采用机聪械连接，机械饭连接接头的性滨能等级二级。雨9充、机械连接和抖焊接的接头类蚊型及质量应符正合《钢筋机械猎连接技术规程拨》切JGJ10固7-201衫0好和《钢筋焊接圆及验收规范阿》昨JGJ18村-201此2雁的规定。咏2.3厚结装饰工程施工盼方法执1炒、装饰工程应膜按输GB5021画0护－为200绘1兰“员建筑装饰装修队工程质量验收宾规盯范雕”斧进行施工及验以收。掉2蛙、建筑装饰装嫁修工程施工必纠须保证建筑物块的结构安全和垂主要使用功能赛。装饰装修工倘程所用的材料捧的品种、规格财、质量应符合患国家现行标准蚕。严禁使用国护家明令淘汰材码料，不得使用融含有害物质的限材料。浮3霞、装饰抹灰工艺程，除注明者萍外均为普通抹得灰。抹灰工程徒应分层进行，灵不同材料基体朴交接处，应采齿取防止开裂的喷加强措施。涂坚抹水泥砂浆每攻遍厚度信为榜丑5惩～陷7m阳m周，涂抹石灰砂穴浆、水泥凝混合砂浆每遍跑厚度责为醋7神～部9m李m乱。各抹灰层之颈间应粘结牢固够，无脱层，无仙空鼓，无爆灰勇，无裂缝。取4设、外墙的窗台零、窗楣、雨蓬畜、阳台、压顶好和突出腰线等落，上面做流水棍坡度，下面做宣滴水线或滴水利槽。班5斜、外墙装修：早本工程外墙装苦饰面为外墙通僚体面砖。具体鼓详见立面建施嗽图。色彩选用造中国建筑色卡蝶《脑GB/T18迫922-20初0表8残》为标准，色即彩经选样后由鞭甲方确定。所孔有外墙装饰面浅层梦淋劳色彩均应由施都工单位做出样迎板，经设计单截位和甲方确认呜同意后方能定肠货及大面积施践工。魔6辨、凡埋入砖墙京或混凝土内木欲构件表面涂沥携青防腐，露明挎木构件表面刷语中灰色调薯和漆。凡预埋话件除注明者外创，露明部分醇船酸铁红防锈漆安打底，刷灰色壮调和漆两遍，显非露明处刷醇衫酸铁红防锈漆贼两遍。腔7哪、木门、木窗皆、木扶手、木平墙裙、木质壁踪柜等木质表面请施涂除注明者管外，均刷聚氨倍酯家具漆。芦8坑、所有金属矩垃管栏杆及构件舰金属质表面施川涂除注明者外孩，均刷油性调趋和漆，油性调颗和漆做法详西奇南慧11J312泡-80-51档1誓3广。漂9寇、室内装修应垄先做试样，经乏设计、监理、朽业主共同确认妥后，方可大面输积施工。搞第熊3攻章材葬工程量计算夹3怎.趁1哗炎实物工程量汇努总表绸3毕.库2仿递钢筋工程量汇端总表第第际4陷章徒途工程量清单计星价忽4.1董流招标控制价封揪面羡4.2店心总说明鼠4.3麻扣建设项目招标太控制价汇总表殃4.4制堵单项工程招标两控制价汇总表汪4.5亮毛单位工程招标丘控制价汇总表巧4.6埋兔分部分项工程骨和单价措施项庭目清单与计价惠表奖4.7映皂分部分项工程朽清单综合单价偏分析表捆(钓部朽分夏)模4.8旧措施项目清单沟综合单价分析拼表（部分）砌4.9演叨总价措施项目轰清单计价表魄4.10琴羽其他项目清单卫计价表讨4速.肢11识揉规费、税金项晓目计价表巡4.皂12灶阴承包人提供主迹要材料和工程股设备一览表峰结郑药厚束希轻拉语古XX果路改造安置小覆区东邪区智4#-宇1临建筑与装饰工斗程招标控制价絮的毕业设计终奸于完成了。从伞最开始的熟悉巩图纸，到计算及工程量，最后刘工程量清单组弊价，学习使用自相关的软件，维整个过程中受躬益良多。畏通过工程量清御单计价的编制锡，提高了自己夏应用所学的专鄙业理论知识解专决具体问题的华能力，掌握工拢程量清单计价蝶的编制方法和遣技巧，为今后开从事本专业工有作打下坚实的池基础。致谢洗随着毕业设计邪的完成，我的竹专升本学习生隐涯也将画下完絮美的句号。在链设计完成之际