超高层办公楼BIM实施计划书

xxxxxx机电总包工程工程项目BIM实施策划书哑伯须赢骑贴炊尾绘编制人军员：每史xxxx慕偷婆桐生女化启弹编制拒时间：去xxxxxx袭x编制人编制人员：刘海丰编制时间：2016.4.15目录泉1.工程概况圣······衫······焦······刮······库···1涨2.BIM组品织构架···漫······叙······耽······摩····2舰3.BIM实屡施内容···荣······认······钻······霜····4惊4.BIM工厘作进度计划·这······题······万······渔····8屡5.BIM技汗术要求···碌······宏······抢······芬····8豪6.BIM应冶用管理流程·亩······恰······枪······杰····9堆7.BIM成举果描述···钟······拳······功······样····10掘8.BIM保裁障措施···盈······配······维······额····10第页共10页扬拦BIM技术被略誉为二十一世幼纪建筑业生产劣力革命性技术鸭，我公司紧跟宴时代潮流，制饰定一系列BI外M技术应用发扶展规划，成立满BIM技术中讲心，组建了一扒支成熟的BI嫁M团队。针对魔本工程，我公稿司将整合现有梨BIM技术力工量组建项目B靠IM工作站，县用以服务本工泰程的BIM应霞用。1.工程概况葬1.1项目基雷本概况：挤xxxxxx华x项目位于解驱放西路，太平快街和坡子街交赴汇处，并临近状贯穿全城的湘情江，遥望风景蛾名胜橘子洲和疮岳麓山。项目艺有效用地面积闷为13132拢m，计入容然积率建筑面积杯为81203爬m，不计入晕容积率建筑面健积为4548锯0m，总建罢筑面积为12拼6684m屑，两栋办公楼份(北塔、南塔辆)总高分别为纺127.70免米、96.1殃5米，裙楼主兵体为25.4辩米。探项目地上2栋著分别为27层男超高层办公、渔20层办公，糕坐落在五层裙轻楼上，并在1副4、15层处蒙以空中连桥相帖连接。地下四末层为停车库及封设备机房。障1.2给排水驰专业概况：娘供水吓方式：市政疾直接供水、水嫩箱+变频恒压吵设备供水。疮系统分区：竖却向分为四个区屑。地下室至二诊层为市政给水典区，由市政给秩水直接供水；御L3~L5虑为低区，主要胸为商业供水，挨由商业变频供夏水设备加压供放水；六层以上页为办公楼，其锻中L6~L1夫2为中Ⅰ区，时由办公楼中区爸变频供水设备极经减压后供水第；L13~L恼17中Ⅱ区，下由办公楼中区懒变频供水设备扎加压供水。燃L18~L2杠2为高Ⅰ区，滔由办公楼高区软变频供水设备饥经减压后供水化。L23及兔以上楼层为高良Ⅱ区，由办公短楼高区变频供抗水设备供水。办地下车库冲洗援、室外绿化、攻道路浇洒由雨贿水回用变频供茧水设备加压供疯水。轮1.3绩暖通专业概况拖：果裙房(B0-装四层)涛：选择1台2捞813kW离挽心式冷水机组住+1台140蜡7kW离心式蛇冷水机组（一禾台变频）为裙帅房提供所需要监的冷负荷，并屠配置相应的冷厚冻水泵、冷却蛙水泵。冷冻水纱供回水温度为旗6/13℃，宪冷却水供回水章温度为32/辛37℃。由2指台真空热水锅绳炉（制热工况符为3500k扮W）提供裙房禽所需要的热负算荷。热水供回嫂水温度为60那/50℃,并岭配置相应的热甘水泵。空调系汪统形式：采用字风机盘管加新课风的空调方式堆，风机盘管设跃置有三速开关志温控器；温控款器设置在吊顶悼天花上，由遥盏控器控制。屯塔楼：空调采纯用户式多联机苍空调，由业主右自行购置。空屈调系统形式：网采用多联机空蔑调降温和供暖蜻。2.组织机构抵2.1软件硬屑件配置如下：古根据鼻BIM工作需呆求配置BIM弦软件，本工程枯中以Revi筋t、Magi木CAD、Na秧viswor思ks和广联达跪软件为主，其聚他BIM软件参为辅，拟投入详本项目的软件动配置如下：身序号突软件名称冶数量贤备注昌1运Autode卫sk单机版沫（含Revi训t、Navi缩sworks捏）手3套第2它MagiCA恒DFor衰Revit食平台模块（风拣、水、电模块拉）别1套岸本项备目硬件配置本杂着满足日常所昂有需求的前提狂下，合理安排膏项目部资源，赵配置较高的硬呢件设备，本项阳目中主要硬件出配置如下：远部件胜型号揉处理器耻I7-770她0k民内存径金士顿骇客秤DDR43丝00032倦G（2x16尽)咱西数硬盘赖希捷ST2辟000DM0摘012TB港7200转鹅固态硬盘佩三星850得EVO2绍50G远主板漂技嘉AOR吸USZ27姻0X-Gam覆ing5勉显卡徒丽台qua旷ndrok例4200雾电源尚ANTEC酬VP550P平风扇垄九州风神水元糕素240博显示器（两台弹）燥飞利浦（PH拥ILIPS）的舒视蓝系列2旷77E7ED联SW27英申寸驴2.2朴人洁员窜配置绣裹依据本工程需委求，在本项目滋中配置两名B突IM工程师并僻常驻项目，负棍责本项目BI今M日常工作。喷并拟培养大部宽分项目技术人悔员熟练操作以虾REVIT和驼广联达等一系辉列BIM软件提，并就项目B于IM应用点的啄实施进行探索点及应用研究。驴2.3由组织架构图如辫下：碰2.4碌BIM组织机跪构及主要职责药必结合项目实际怠情况，建立项迟目BIM工作肯站，并设置项欧目BIM工作石站总负责人一功名，BIM负区责人一名，B增IM模型负责摩人一名，组员育数名（施工员务等兼任）。因其中，BIM庙负责人、BI蚕M模型负责人恢为公司BIM荣中心直接委派原，除必要的B科IM应用外，荡不直接参与项涨目现场施工。晴岗位症职责猜备注铸公司BIM中弄心胡主要提供BI询M技术支持妈BIM总负责副人扮统筹BIM技仅术在项目应用馅过程中的全面堡工作；去提供BIM技皂术与项目施工航无缝对接的各瞒项条件；吹把控、总结B籍IM技术在各槽阶段应用的成着果。泪拥有10年以厅上的项目管理渗经验摸BIM负责人蠢1、负责与甲贵方、设计、监悔理及BIM咨猜询单位的BI印M协调工作及屿会议；顽狠2、配合BI绳M总负责人处士理BIM应用鼠的各项事宜；肌3、制定BI企M应用具体实馋施方案和计划振，合理分配B际IM实施任务戒；黑4、主导BI朴M工作站成员漆按照实施方案奔进行BIM应津用，并取得阶朗段性成果。垃5、通过BI限M技术的应用食，协助项目进距行质量、安全集及成本的控制光；昆6、对BIM顶工作站人员进乘行评定，对应从用点完成情况粘进行考核。固负责过一个以肠上项目的BI励M实施窃BIM模型负慰责人职责订及时根据BI召M负责人、现论场负责人的变贡更信息，修改乓完善模型及平减台信息，并出或具施工图；拜根据现场设备央、附件的到货且情况，采集相普关信息，添加地到模型中，为爷竣工模型的交塔付打下基础；震3、负责对项欧目管理人员进挂行BIM软件模的相关培训工幻作；薯能熟练掌握B醋IM软件的操誓作松3.牌BIM实施内纱容穿3.1仰碰撞检测及解细决方案开：榴采用象Navisw霞ork软件案对驼悉地国际提供辅的衔模型整体进行套碰撞检测，导胶出碰撞报告，洪对存在的碰撞背问题，进行进备一步的模型深调化，解决碰撞而问题，通过业富方、监理认可殊后出具施工图三纸父。蓬3.2适管线重综合把优化岛：五3.2.1通予过碰撞检测发糟现问题采用建拍模软件rev含it及基于r艘evit平台尾的MagiC妙AD，应用表赔现软件为Na截viswor脊k，进行管线口优化，优化后乘的管线方案需帆满足国家相关仪规范规定的要醋求，同时生成削的各专业平面局施工图能满足杰施工的需求。梳3.2.3屡管线播综合腔优化允流程图：BIM模型组修改优化模型施工单位技术负责人组织技术人员内部审核BIM模型组修改优化模型施工单位技术负责人组织技术人员内部审核BIM模型组优化设计院模型初稿BIM模型组修改优化模型出图指导施工BIM模型组修改优化模型出图指导施工建设方、BIM顾问审核优化模型曾3.2.4管益线综合优化原笼则：局大管敏优先，小管让朗大管，有压管恼让无压管，常利温管让高温、此低温管，可弯姨管线让不可弯仓管线、分支管滴线让主干管线乒，附件少的管讨线避让附件多氧的管线。朽电气管线避热满避水，在热水稀管线、蒸气管踢线上方及水管徒的垂直下方不弊宜布置电气线担路。内3.2.5根组据相关图纸及点文件，校核建伪筑、结构模型沙的准确性，并较深化基于建筑柿、结构模型的井机电BIM模帖型。品3.2.6利溜用Navis士works对坦整体模型进行指碰撞检查，按医先专业内、再联专业间的顺序栋进行碰撞检查备。伐图2-2土寇建专业与消防谜专业碰撞检查嘴报告妇3.2.7根至据碰撞检查结跃果出具碰撞检绪查报告，并提犹出管线设备优悟化布置方案，猛报业主及设计蛇审核。岁图2-3模鹅型整合后未进判行管线优化索图2-跑4模型整合后止进行管线优化鞭布置图躲号图2-7赖优化前漫游图穴执荷斯图2-睛8优化后漫贸游图漫3.2.8根猎据审核意见对奉模型管线进行买修改，修改后迫模型满足净高尖要求及无碰撞愉要求，协助设畏计单位生成综斜合管线平面图酸、剖面图、三露维图，其结果摊具有指导施工虽的意义。维3.4炎施工方案义：扶在Auto浪desk的N异aviswo奖rks和3d贵sMax等护工具中导入B跃IM模型，可福以对多种施工赏方案进行选择喜和优化，通过烦定量研究得出屡科学的施工装火配方案。同时脂，共同的数据争平台改善了设奸计方和施工方氧之间的协调成胁效，施工方能摸更方便地考察狭设计方案是否伤合理，提前发涛现施工中质量雕、安全、可行刷性等方面的隐郑患，从而采取溉有效的预防和快强化措施。勤3.5逝施工肃进度便模拟申：歪基将BIM模型怠与进度信息相烛结合，采用A尘utodes乔kNavi折sworks远产品就可以实躺现四维施工蓬进度糠模拟，即运用斧计算机快速准棚确地确定工程喇项目的各项工明作的开展顺序羡、持续时间及寄相互之间的关答系，从而使施练工进度计划管门理更加科学先目进，以最小的挎资源消耗，取拆得最大的经济芬效益。同时，毁施工方还能对咐施工过程中的扔新技术、新工为艺、新材料、俗新设备进行低抖成本的虚拟试杀验，降低风险叮、展示其成效临。而且帆4D惭模拟技术能够潜为施工方和业疲主提供直观的碗界面，支持其枝按时间进度对扑施工过程进行怎可视化，对项梳目状态、阶段尊性目标、责任嘉和施工计划获害得一致的了解厚，使岔计划在执行过湿程中得到更有奥效的控制和监委督。画3.6不工程量统计膏：笋鱼模型优化完成栗后，进行模型驶导量，根据实挨际工程量，导嘉入计价软件进堪行成本预算，替最后导入BI睡M5D进行席进度成本控制泪。发3.7亲3D座技术贵交底完3.7.1本但阶段建模软件纱为Revit他及MagiC生AD软件，应购用表现软件N瞒aviswo乘rks及视频程编辑软件。穗3.7.2对吸空间及安装影辨响大的中大型浆设备建立外形展尺寸相对应的医参数化族文件抓，就大型设备摘安装预留孔洞惰做对比检查。捆3.7.3将龟设备安装利用柔BIM技术提铺前模拟，提前照检查施工工艺巨、工序，发现烈问题及时解决蝴优化，涉及到矛设计变更时及油时报业主、设们计单位审核。菠3.7.4本塌阶段就针对机鼻电专业设备的晋安装难点、安依装复杂节点，外利用BIM技困术三维可视化赛的特点，对劳盏务人员进行技胖术交底时采用业视频和图片的婆方式就安装注派意事项、工艺臭要求、工序安疫排做出详细的断说明，严格控顾制施工质量。召祖图3-1矩施工工序标皆注说明泼暴图3绳-2局部事三维图塌3.8魔施工质量监控黄以甜我们可以将B烫IM模型与智卡能手机样、平板电脑办等先进技术和韵工具相结合，洋实现数字化监胞控模式，更有器效地管理施工吹现场，监控施共工质量。这种伤模式使得现场拢管理人员不用喊把大部分精力砌用于现场巡视妄，而能将更多庆的精力用在针被对工地现场实迫际情况的提前断预控和对重要纲部位、关键工谣序进行严格把分关的工作方面框上。这样不但省提高了工作效勇率，还可相应锻减少管理人员匙的配备数量。柴而且，这种模饱式使第一时间匆发现并制止质副量问题成为可据能，同时业主牛和施工单位负染责人也能通过间远程监控了解怎施工现场的情蜘况，有效地控女制施工进度。尊3.9机电设稠备运维管理:毁3.9.1安嫩装管理：针对郊重要设备材料惰，记录其安装疼时间、安装人匆员、安装方式要等相关信息。捎3.9.2运类维管理：根据偏各设备厂家信着息，记录好相循关设备的出厂纱日期、保修期淘限、上次维护些时间、下次维趴护时间、维护估人员等相关信铺息，用以时事常监控每台设备括的运维信息。失4.话BIM工作进隙度计划愤项目部将根据超施工进度总计遍划编制相应的累深化计划及方衫案计划，逐步况按时提供深化眯设计图纸及施狂工方案，积极锐与业主各方保旱持沟通，根据投反馈意见逐渐裳完善深化设计稻图纸质量，减然少二维图纸到叼最终建模的时悠间，使BIM愤应用稳步有序秋的进行，充分乌展现BIM技员术在项目管理再过程中的优越狐性，使BIM剑技术为项目全签员管理所服务顺。车具体全详见附表：伙5.画BIM技术要赠求文5.1.建模所范围是机电全心专业，包括：溜空调、给排水锋、雨水、消防是(消防由专业亿分包单位深化仆机电总包整合擦)、强电、弱纽电。念5.2管线建吊模精度要求：升直径大于等于若15毫米的各努机电专业管线喂（不包括电气落线管、电线、瓣电缆）、设备块机房内的管线不、阀门、管道将支吊架、对各缴种管线/管井寿/吊装孔等竖怒向空间贯通性捉进行核查。乡5.3各系统肉专业模型属性旺需全面反映图卡纸信息，包括桑二维设计图纸塌的基本信息，决以及电气、给躲排水、暖通、墙消防系统图纸伟及设计说明中姻所涉及的信息着如几何信息、仅对象名称、系殖统信息、产品积信息、维保信遥息等。可5.4构建机吗电设备及末端盛的零件库，此逮零件库充分反禁映机电设备及仿末端的特征。意5.5机电模撕型建模分地下缴部分与地上部鹊分。地下部分举应分层，地上导部分应该分裙遍楼、塔楼，建冠模后文件夹和答模型文件的命访名符合实施导春则。齿5.6机电建案模包括给排水幅系统、消防系坦统、暖通系统料以及电气系统宜，主要包括管促道、风管、管竞件、管路附件门及设备等。各辽系统的建模范迅围，按以下各桂系统的描述为般准。挥5.7给排水判系统包括各子临系统（生活给光水、绿化给水葵、生活污水、爱废水、雨水、剖中水给水、中因水回水等）稼5.8消防系甜统包括各子系迅统（消防栓、劳消防喷淋、大毙空间灭火、气庄体灭火、火灾傍报警等）束 静5.9暖通系蝴统包括各子系裁统（空调通风茧系统、消防排椅烟系统、循环碧冷却水系统、阴循环水系统、巨冷凝水系统等季）捕5.10电气妇系统包括各子庙系统（电气系砌统包括低压配洒电系统、柴油恋发电机系统、窑动力配电系统盾、照明配电系闷统、应急照明私系统、消防报抛警及广播系统屿、弱电系统）蚀6.移BIM应用管颈理流程祸本项唉目施工图LO沈D300模型系由悉地国际提枯供，机电总包惠进行进一步深按化设计，并在棉深化设计同时亮附加模型各类女参数信息至竣款工时交付LO鱼D500模型挖具体管理流程宴如下表：位BIM骆应用管理捆流程符业主滨设计院傻机电增BIM顾问否设计施工图BIM模型专业深化施工BIM模型否设计施工图BIM模型专业深化施工BIM模型深化设计图纸定案审核审批专业施工方案BIM应用模型信息完善成果验收竣工模型验收是是否否副7.BIM成捕果描述太7.吩1模型色彩按蹲实施导则愚表13模型谊色彩规定表执龄行。柜7.2文件命吵名按实施导则掏9.7.5执抹行：项目编号敌_项目简称_饰设计（施工）饶阶段_专业_蛛区块/系统_越楼层_（日期末）.（后缀）语。例：华中心击二期_施工图麻_MEP_裙自楼_F1袜7.3模型深玉度按实施导则狂附录3、4、烘5、6执行，飞深化设计阶段荡将悉地国际提哑供模型进行进盛一步深化设计悟，模型深度为闲LOD300饿模型。在施工身的过程中将模售型不断进行信傻息的采集及附滤加竣工时交付若LOD500聋模型。因为r粮evi软件的葛缺陷及操作问友题，根据20耐17年5月2芹1日悉地国际善模型交底会议盼确定，母线模搂型深化设计时购采用桥架模型狗代替，待后期赛悉地国际提供巾母线族库再进劝一步优化。8.保障措施皆按BIM组织幻架构表成立B容IM小组，由龟BIM总负责司人全权负责，种小组成员立刻绝进场最快速度堪投入到BIM妇系统的创建深地化工作，并建顷立组员责任制慢度分解任务将殃责任分解到个驱人。在项目管炉理中力求实现文科学化、系统笑化和规范化，建具体而言就是虑建立科学化的鸽组织机构来保科证项目部的整羊体实力；实施主系统化的分工睬协作来保证项沟目部的各项工弯作处于受控状晌态；强调规范剑化的工作标准析来保证各项工贺作的质量。以虹一流的管理水胸平来保证一流骂的工作质量，猛实施集约化的榆项目管理。在准BIM服务过极程中，科学有逃效的作业流程需来规范施工管颠理。们河企诱团向靠冬肉撞xx业xxxxx有厨限责任公司怒杜产腿侮凭谱赶2017年5丘月24日稀附表：BIM怒进度计划横道苹图观编号收分项

吉工程秧作业名称摔最迟

朝完成时间匹工作

秤天数绳5月谱6月松7月张8月便9月宵10月篇11月