工业园区产业发展情况调研报告

工业园区产业发展情况调研报告**工业园成立于**年，位于**、**、**三市交界处，南濒**，与**主城区一桥相连，规划总面积**平方公里，其中工业区**平方公里，现代农业示范区**平方公里，是国家级承接产业转移示范区，“省级农产品加工园区”，武汉城市圈“两型社会”综合配套改革试验区。通过十年的发展，园区在产业基础、交通条件、基础设施、政务环境等方面累积了独特的优势，为工业集中、产业集群、项目集聚打下了良好的基础。一、产业发展现状近年来，**工业园坚持工业兴园战略不动摇，狠抓招商引资和项目建设，共引进各类项目**个，协议引资额**多亿元，**家企业建成投产，初步形成了农副产品及食品加工、环保新能源、机电汽配三大主导产业。**年实现工业总产值**亿元，税收**亿元。（一）农副产品及食品加工产业依托本地丰富的农副产品资源优势，引进了***、***、***等5家行业龙头企业，培育壮大了**、**、***等8家农林产品深加工企业，**年实现产值**亿元。**饮品项目生产**多种“粗粮”饮品，年产值可达**亿元；**加工区项目建成了10万吨储备油罐，建设日产500吨菜籽生产线、日产700吨棉籽轮榨生产线、日产300吨油脂精炼生产线、日产500吨中小包装生产线，年产值2亿元；**木业是**省林产品加工龙头企业，主要生产中高密度纤维板，年产值**亿元；**是**省知名食品加工企业，主要生产面包、蛋糕、果冻、巧克力等食品，年可实现产值**亿元。（二）环保新能源产业紧紧抓住国家重点扶持和发展节能环保、新能源、新材料产业的机遇，加快发展生物能源，大力支持可再生资源综合利用、节能灯具、环保材料等项目建设。共引进**、**、***等**家企业，**年实现产值**亿元。其中**与***实行混合制重组后，企业效益不断提升、品牌影响力不断扩大，**、**年分别完成税收2700、2750万元；鑫隆冶金主要开展废旧金属回收、拆解和综合利用等业务，年加工、销售再生资源20万吨，连续多年税收过千万；通威光伏建设300MW渔光互补光伏发电项目；迎峰环保生产环保型矿渣微粉，可实现产值1.2亿元。（三）机电汽配产业大力引进多媒体终端及电力设备、汽车零部件、机械制造等项目，先后有仙粮机械、浩凯涂层、柏兴万国、泰盟电气、红旗电缆、和沐电气等12家企业落户，**年实现产值21亿元。仙粮机械被省科技厅认定为“高新技术企业”，生产的各类粮食烘干机、中小型组合碾米机、去石机和粉碎机等产品，畅销全国、东盟、南美洲及非洲多个国家；浩凯涂层生产具有国际先进水平的防松动紧固垫圈，开展汽车零部件的涂层加工，年产值可达20亿元。二、存在的突出问题和薄弱环节1、园区缺乏支撑经济发展的大项目、好项目。目前，园区除了申安照明、鑫隆冶金、天源木业等几个税收大户外，起点高、规模大、辐射面广、带动力强的企业很少，产业支撑作用明显不足。2、受国内外经济下行形势影响，金融环境限制，现有企业扩大规模力不从心，严重影响了企业的发展。同时，招商引资工作难度进一步加大。3、由于各种原因，部分入园企业运行质量差，占地面积大，亩均纳税低，有些企业虽然一直在生产，但长期处于低税收状态。4、土地资源紧张，可利用土地越来越少，土地瓶颈制约日趋明显。5、园区缺乏产业布局规划，园区不同产业的企业错综交杂在一起，没有形成真正意义上的产业集聚区，而不同的产业往往需要不同的基础设施配套体系，这样既不利于打造有助于企业充分发展的平台，不利于产业链上下游企业的发展，也不利于实现有限资源的有效共享，造成重复建设和资源的浪费。6、工业园与多祥镇合署办公以来，园区工作有了更多的自主权，但信访维稳、农村具体事务牵扯相当大的工作精力，服务企业、招商引资、经济发展主战场的作用受到影响。三、产业发展思路“十三五”期间，我们将围绕“打造滨江生态工业新城”的总体目标，突出“五大产业”，构建“四大功能区”，建设“三个中心”。即：沿天仙公路、武汉外环连接线等路网建设新型工业发展区，沿**南站、汉江之滨建设滨江生态宜居区，沿沉湖湿地、汉江沿线建设休闲文化旅游区，沿汉江港口、**南站建设现代仓储物流区；发展农副产品及食品加工、新能源新材料、机电汽配、现代物流、文化旅游五大支柱产业；将工业园建成**市域副中心、江汉平原生态旅游中心、武汉城市圈圈西物流中心。到2020年，园区规模以上企业超过100家，工业总产值超过200亿元，税收达到4亿元，核心区常住人口超过5万人。（一）新型工业发展区沿天仙公路、通港一路、二路、武汉外环线，占地1.2万亩，大力引进一批行业排名靠前的龙头企业，扶持壮大一批成长型骨干企业，形成农副产品及食品加工、新能源新材料、机电汽配三个产业集群。到2020年，农副产品及食品加工产业实现产值80亿元，新能源新材料产业实现产值50亿元，机电汽配产业实现产值50亿元。力争8家公司在新三板挂牌，年税收过亿元的企业1家，5000万元以上的5家，3000万元以上的10家。（二）滨江生态宜居区沿汉江大桥两侧和高铁站周边大力发展餐饮、住宿、商贸业，形成滨江新区商业圈、中央绿谷商业圈2个商业中心，占地面积2000亩。力争“十三五”期间，引进星级酒店、宾馆3家，大型超市、购物中心2家，标准化农贸市场3家；建成荣成物流建材批发市场、汉江广场小商品市场、国际服装城纺织服装及辅料批发市场等3个专业市场。（三）休闲文化旅游区在沉湖湿地、汉江沿线、高铁站周边，建设“一带、一片”的旅游区。到2020年，旅游业年收入10亿元，年接待游客100万人次。高铁—沉湖旅游带：依托沉湖4万亩原生态湿地，发挥高铁辐射带动作用，重点支持江汉水乡、红星美凯龙等项目，打造军垦河旅游风光游览道、生活家居展示城，建设集水乡湿地观光、杉林小镇休闲、养生度假、生态农业观光狩猎、军垦文化探秘的中国水乡式休闲旅游地和江汉文化体验目的地。沿江风情片：依托秀丽隽永的汉江及沿线独特的自然风光，**、**等地特色美食，江汉平原文化民俗，打造集旅游观光、美食品尝、乡村田园体验、休闲度假于一体的沿江风情小镇。（四）现代仓储物流区抢抓互联网+战略机遇，依托高铁、汉江**港、汽车客运站，建设集装卸、储存、运输、配送、信息处理等功能为一体的物流基地，重点打造高铁物流园、临港物流园两个现代物流园区。通过天仙一级公路、武汉外环线、通港公路与沪蓉高铁连接，实现公、铁、水货运的“无缝接轨”。到2020年，引进国内领先的物流企业10家，实现物流业增加值20亿元。四、工作举措围绕加快建设工业引领的现代产业之城，我们将突出抓好四个方面工作。（一）坚定不移抓招商引资，积聚发展后劲。牢固树立“抓项目就是抓发展”理念，全面开展精准招商、驻地招商、孵化器招商、总部招商、基金招商，着力突破重点区域、重点产业、重点企业。力争以可口可乐、中储粮和天线宝宝等企业为龙头，引进一批相关联的食品加工企业；以浩凯涂层、柏兴万国等企业为示范，引进一批汽车零部件生产企业；以申安照明、通威新能源等企业为重点，引进一批战略性新兴产业项目；以洪源**产业城为依托，引进一批市场潜力大、发展前景好的中小型企业；挖掘和利用沉湖原生态湿地和军垦文化资源，引进一批休闲文化旅游企业家；发挥高铁站、港口综合交通优势，引进一批现代物流企业。（二）坚定不移抓项目建设，打牢发展底盘。持续开展项目建设“百日会战”、服务企业“百日亲安”和发展环境“百日整治”活动。进一步健全和完善投资代办、台账管理、跟踪服务和协调督办四项机制，切实做好征地拆迁、安商服务、项目督导等三项工作。大力推进海奥电器、中文百科、江汉水乡等签约项目尽早落户，启动投资建设；大力推动天线宝宝、浩凯涂层、德荃绿谷、通威光伏等在建项目加快建设进度，尽早投产达效；大力支持申安照明、仙粮机械、柏兴万国等企业实施技改扩规，不断做大做强。（三）坚定不移抓改革创新，增强发展活力。坚持用五大发展理念谋划产业发展方式，加快产业转方式调结构步伐。加快制定园区产业发展规划，完善园区产业功能分区。以盘活困难企业作为突破口，深入推进供给侧结构性改革。推进莱克水产与正和食品、荆州大地与华成生物联合重组，实现“涅槃重生”；推动冠益管材、泰尔生物实施资产重组，剥离不良债务，实现“轻装上阵”；加大对雨润食品、德荃生物闲置厂房处理力度，实现“腾笼换鸟”。大力实施创新驱动发展战略，坚持政府引导、企业主体、以奖代补的原则，鼓励企业加快技术创新、提升企业和产业核心竞争力。加快创新平台建设，支持和推进洪源**产业城打造高新科技产业集群基地和中小企业孵化成长摇篮。积极创新投融资体制，大胆尝试PPP融资模式，引入社会资本，共同参与园区道路管网、城市防洪排涝、功能场馆建设和沿江开发、滨江新区打造等，有力支撑城市建设的需要。（四）坚定不移抓城市建设，夯实发展平台。坚持“以产兴城、以城促产、产城融合”的城市发展理念，不断夯实发展平台，完善城市功能，提升城市品位，着力建设宜商宜居宜业的滨江高铁生态新城。加速推进武汉城市圈外环连接线、园区东外环线、**工业园港等重大基础设施建设，实施锦江大道与滨江大道、冠益路与纬一路、天源木业路与通港二路等路网连通工程，全面提升项目承载力。加快建成污水处理厂和配套管网并投入运营，切实解决环保问题。实施沿江