北京二手房装修日记

左安浦园5A1户型装修日记俺家简装修，房屋建筑面积49m2。装修总花费23246元，其中装修材料费用9896元，装修人工费1200元，家具家电费用12150元。清单如下：究实际产生秩抵桌单价技m酒2厉总价攻其他睁材料费议地板坊阳台地砖世1纤.80惨12.00觉糖准22喊棚到奖复合地板肿86垒崭2,插483胞圣象强化复尼合地板，舍含皇爵地砖钥伯门笛防盗门扒扰180田1.00幸柴180汁翻门航欢嘴厨房门华诱500招1.50盐吸750克蝇生厕所门呈妖360闲1.50疮坡540犬恢花灯痕吊灯简险308龟1.00耗饥308拴含两套灯泡象20＋48备亿列动物灯骡瞧40承2.00具洞80轿含灯泡2个程喉尚吸顶灯泻队55如2.00相咽110无欢呀厨卫邀洁具萍胁950长1.00秆客950裹水晶面柜子粘＋诺贝尔面费盆＋伊丹龙套头愚壁绍整体厨房逮2,锯600瓜1络.00光2,熄600错蛇貌其他减插座开关却跃17灯1.00势全17贤浅策旧喷头座咱咏10残1.00表寸10犯挺哲焰挂筐秘激50案1.00储漂50酸卫生间挂篮冲涂症6分热镀管姿朋12置6.00浓顶69氏晾衣杆二根涨鞠策不锈钢管羽典12妥3.00枝阳35母窗帘杆喷健橡不锈钢管寄宜9围3.00秋爆26捕毛巾杆月领环小五金件喜世72河1.00臂彻72灾膨胀螺栓2女袋＋衣架座笨5对＋窗帘谊环1袋阶升慧隔断妻诚189苹8.21央1,闷552统原价253使，五一特价棉疗袄浴室镜阵师43毅1.00溪婶43备狗不纵窗帘删稍索廊-走泪斥小计坛哗5,4紧07鲁48.21抹桂9,8虑96巾霸装置费法家电聚洗衣机注2,圈760孙1.00蜜2,峡760颂西门子滚筒阁，送榨汁机中一台运译杆抽油烟机抵2,堤000航1.00催2,返000存含灶具、燃堪气热水器堆婚家具台家具翼5,跳700伤1.00陆5,膝700称共计570语0，含所有停需订箱家具稻绩复沙发理2,虹200值0.95硬1,皮690阳含茶几，原根价2200刊，打95折袭，中400雾元现金奖最辩小计羡菌12,6伏60柔3.95牌12,1唱50鄙表人工费料景衬1,渡200冈1.00病1,疫200厉幅总计史毙构省属23,2条46趣如大家感兴趣，且听我将详情娓娓道来。------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------由于左安浦园是回迁房，我们按置换户的身份购买，在去年年底回迁户大规模收房、装修潮中，我们只有观望的份了。今年3.15终于加入了收房、装修的大潮中。俺家买的是PY的一居室，总面积49.99m2，收房的时候面积缩水，退的钱交了烂七八糟一大堆费用居然还有几百块钱的结余，大家皆大欢喜。北京的回迁房大部分不提供集中供暖，我们的PY也如此，冬季供暖、生活热水供应全依赖我们卓越的“大姨妈”（依玛取暖炉的俗称）。收房后，屋里林林总总的维修倒没有什么，催着、问着、三步不离物业的人，一般能被解决。但被冻裂的大姨妈的维修颇费周折，报修的人远远大于维修的工人和需更换的零件，在物业一大妈那里登记，所以报修人员全被写在一个小纸条上，扔到一个小盒子里，眼看着小盒子里的纸箱日益增加、变厚，需更换的零件仍遥遥无期。各位兄弟姐妹们，现在我们还不知道这个大姨妈一冬天会吃掉多少天燃气才能把房间变暖，但维修旺季零件的等待就会耗去一个月的时间，还不算保修期外高额的维修费用。所以，如有可能，千万别买分户供暖的房子。下面该谈到房屋的装修了。我们本身计划对房屋的改动较大，能换的能改的全同步进行。但由于有些不可预测事情的变动，装修整体预算比最初的4万减少了一半，于是我们的装修计划进行了相应的调整。收房时厨卫的墙、地砖全不进行更换，房屋布局不做任何变动，阳台的中空玻璃等经济形势趋暖后再更换。因此我们房屋的装修就只有铺地板（包括客厅和阳台）、刷墙（厨卫没有吊顶，屋顶刷涂料）、做整体厨房、换卫生间的面盆。这样的活一般的装修公司都不屑于接，于是我们根据小区内ZZ的推荐，找了给他家装修的工头私下联系。这个工头归属在正规的装饰公司下，私下接活能达到双赢的结局，因此大家都较为满意。但存在一个问题，虽然报价比正规的装修公司低10%，而且活做的也可以，但当和他们正规接活的时间冲突时，他们会把私活的时间延期。工期和装修进度安排，这是以后私下找工头的ZZ需要强烈注意的一个问题。------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------装修的具体操作，从门说起吧。品牌：诺威地址：在丽泽建材城和十里河都有摊位材质：铝镁硅合金型材厚度：1.0mm单价：折叠门360元/m2，平开门500元/m2。联系方式及联系人：63423447，杨莉（一直爽的东北大姐）。由于空间小，我计划卫生间安一个折叠门。到玉泉营和丽泽桥几个大的建材城看了折叠门，拉动门的时候手感都不是很好，感觉门体单薄，且轨道的声音不润。市面上大多数的材质均是铝镁合金，厚度0.8mm左右（但他们都会说是1.2mm），报价在380－420元/m2，该材质的门经侃价后可以在320－340元/m2成交。最后在丽泽桥建材城终于找到一个手感和样子都比较满意的门，问了材质是铝钛合金（实际是铝镁硅合金），材质的硬度、要求门的缝隙不大于多少都可以写在合同内，轨道的轱辘坏了可以免费更换。还有多款平开门，手工上色玻璃。遂决定厨卫门全在这里订，理由是转了这么多家，还没有碰到折叠门的手感这么好的，也没有遇到敢把门的缝隙要求写进合同里的，对他们的质量较为放心。跃交了定金就抚是量门，复我们的厨卫亚本身伯是皮木门，需把燃门框打下来哥后才能量尺弄寸。霉量完尺寸十区天后安装。恭安装前墙砖酸地砖须铺好申，门框外的收墙漆可以先臭不用刷，等怀装完门以后铺再刷零，以免装门笼过程中对墙卸面有破坏百。何安装的过程宜很快，芦两住个门几乎1圆个小时就安啦完，但需注造意的是，在好门框做密封给的时候，一弄定要注意他杠们是不是所懒有的边全打会了密封胶，农我家就是卫困生间门框最塞下面和地面贩接缝沿处赢忘了打密封袭胶，后补打汤的。赖-----浮-----泪-----委-----胀-----拳-----深---遇-----柴-----惨-----像-----蕉-----做-----锹-----底-----罪-----己-----局-----孤-----庸-----艺-----屯-----合-----裂-----燥-----抬-----界-----符-----塘-----剖-----止--引丢整体厨房及某灶具、抽油晴烟机和燃气役热水器槽霸品牌：整体单厨房（美每佳捡美），华帝鼠（灶具、抽菜油烟机和燃厌气热水器）夺是方式：熟人寿介绍顿漠材质：烤漆杰远台面装：人造石季殃颜色：柠檬狡黄焰额单价：75办0－800从元冶/沿米。察隐联系方式及行联系人：急13011爸28793倡1，穆先生蜜（音）马症由于是熟人饿介绍，没有订去展厅直接得就来我家量左尺寸了。当么时我不在场睛，因此出的归图纸效果及坡选颜色和台谋面均不在场迷。挣好在我及时荷赶到以后，斯听了简单的钥介绍，马上狭决定更改二迎个地方，1唇）增加厨卫瓶中间过道的寇柜子高度。贴2）改变柜萄子的颜色。尘（事实证明午我的决策是眯正确的，梁柠檬黄踪和我家墙壁吊颜色搭配非赞常协调）该冬安装橱柜是挑一个比较费伸时耗大的工代程，我家算蛮最简单的样盛式，从上午移11点安装登到下午18吵：30，佣其间工人吃择的煎饼，基困本没有耽误暴任何时间。右橱柜全是工茄人在装，唯遮一有几个注晨意点就是，予如果厨房不倘吊顶，那么性顶柜和屋顶扬有至少20尿公分的间隔啄，顶柜上极敏易落土燕，可要求顶蔬上封幸死，但费用恨会相应增加位。吊顶的话衫，一定要强偷调，顶柜到蓄屋顶。坦地柜和顶柜音中间的炊间距正常菊是65-7趴5cm，建伶议此距离根榜据抽油烟机挡的类型调整吓，不能完全衫靠主观感觉扮。赏我们当时认次为他们给的痒地柜和顶柜太间距65哭c秤m太近，怕雨脑袋会碰柜寻子或抽油烟险机上，肤最后按最大劫值75cm谱间距安装，鬼现在我们还死没有做过饭章，但打到强肯排档，拿一渠小片餐巾纸劣，放在油烟蓄产生的范围余，纸巾没有残被吸走，直斗到胞接近风叶纸燃巾才被吸进懒去。通间距过大明撕显影响吸油饭烟的效果，煌这是我们以秩前没有考虑丈到的问题，疲而且顶柜太功高，现在顶喘柜最上面一谦层，我要拿荣东西只能踩顶梯子或垫凳梦子了。临还有一个问育题就是所有炮的柜子和台稠面都会在现握场锯开并打刮磨，木头的迟锯末和人造待石台面打磨归下来的粉末症非常多，建惯议刷最后一优遍面漆前安洁装橱柜，否按则屋里太脏棉，飘的到处贱是白灰。锡-----执-----途-----鲁-----怪-----爷-----柳-----洒-----术-----素-----苦-----忠-----穿-----盈-----摇-----脾-----凑-----穷-----歌-----叨-----砖-----维-----占-----言-----厉-----且-----欺-----渣-----美-----障-----眼妈品牌：圣象你科米柚木相复合地板喇伶单价：塌86元魄/芬丛m食2薯跳圣象地板是壁此次装修最架为满意的工若程，不仅因多为铺完以后碍的效果，而贱是因为圣象遣的服务。矿同我们是圣象蛋打折的最后遵一天，在百秩安居用集采齿卡买的圣象蒸科米柚木唉，踢脚线和蜘扣条单收费团，铺设当天亡按实际守发生拆数量结算。搏圣象地板一主般需提前一展周预约，预瑞约时间有变织化冰原则上粒只能转错则后不能提前悼。窝我们预约了蓝时间后，圣慨象间在预约时间袜提前1－2格天打确职认预约时间洗，如没变化处，会再提前著一天预约实翁际上门时间颂。猪和我们原本把预约的实际哥上门时间是符下午14点脾左右。但我与们提出时间锣太晚，我们瞒回住的地方烟不太方便，男能否将预约诸时间提前贼，侧于是翻圣象渡半小时后再塌次与我们确提认上门时间叫改在上午9符：30左右测。呀贿次日早上9采点，圣象铺架地的工人就绳到了，只有搂两个人。建活做的麻利掏，也注意保阶持周围的卫宅生。甜给我家锯木挺板没有在屋锐里，他们是恩在我家门口由和走廊上锯腰的。报在用豪扣条铸的时候，他糖们的原则是替能拼就拼，朋能省就省。叫最后铺完了俗，把我家屋妖里和走廊的揉卫生不仅全脆打扫完，而娃且还把垃圾章全带闷走益了。皂发现屋里有测一喉大块防潮垫滥，追出去还河给他们，他销们说，这是塔给我们留下仪来的，搬家披铺地上肯定吩用的着。似不禁感叹，求到底是正规蹈公司的，人太员素质高，谨守信誉。悼-----么-----搬-----在-----乌-----另-----相-----昼-----仙-----攀-----诉-抵-----蔑-----宣-----伏-----阀-----岔-----闸-----隔-----滚-----前-----党-----栽-----度-----纤-----杜-----苦-----晨-----桌-----术-----扣----悔意卫生间苍诺贝尔形面盆＋璃水晶面旁柜子＋贞伊丹蚁龙纠头江谣地址：玉泉来营建材城A叼5厅7号6嗓厅8号唤吹品牌：北京刚市远见装饰灶诺肯贝尔卫浴专沟卖间鸦总价：95尸0元咳张听朋友介绍撤，卫生间的羽柜子不能用细一般的材料侧，要考虑防鸽水防潮，因辜此最好面是岸烤漆。汽据说玉泉营压建材城卫浴脊专卖那里各子种材质的柜锣子和面盆应济有尽有，于贩是在一个风敏和日丽的周末末，贞出发福去玉泉营建蚁材城选购。迅如果没有目劣标，在里面药可能看一圈昌也没什么感项觉，各家的图东西都差不鹿多，无非就谈挑一个品牌守和品质。还我们卫生间仗的空间小，阻不仅门需要索折叠，柜子吹也需要角柜术，殖两条边长不座能超过60葡0mm，颤因此面盆下增面丢的柜子需要艰定做。旱选定了诺贝急尔卫浴专卖芹后颈，皮和他们吊围绕尺需要配代备怕的各种设施脉开始侃价。占水晶面有纯排色有花色，廊花色比纯色版的要略贵一商些，但不知愉道水晶面在扶防水防潮上刮究竟怎么样陵，还需要在端使用中实践悲。首定做的这个羞柜子他们报赖价最低40散0元。瓣面盆没怎么堆侃价，是诺隶贝尔碗形的锈台上盆，最虾低报价35涛0元。澡接下来就是价要配一个台膊上盆用的龙奖头，台上盆农用的龙头不导能太矮，盆烛的高度是1康40－15泡0mm，我罢们选了一个糕290mm塔高的龙头。康我们对挑五众金件没什么岭经验，倒是呀JS很起劲谋的给我们介坏绍，把龙头拾拆开后，告私诉我们好的拳龙头筏芯是鲜铜的，而一责般里面是塑忠料的。弹从各家ZZ悬装修的经验居来看，厨卫泻的东西一定缎不能用太次贺的，因为这容些可都产是使用频率呆最高，而且吨坏了后将给凶我们的生活糖造成较为严亚重后果的地聪方。爸的约定一周交斜货，上门安蚁装添，袜但这种建材但城似乎犬普遍存在不蒙守信的现象致。龙约好的时间避要么来不了睡，要么完虽说竖人和货都苦出来了，但椅等了辅数绸个小时辞就是溪不见人影。跨我们束在沸等待了三个拼小汁时后彻底失猴去了耐心，压威胁JS1墙2点见不到完货就退货，养并投诉。私12：10陡－12：3符5之间，送纽货的一直在屠打问我闸们小区的具保体位置。石虽然我没有志方向感，但研认为PY还宁是很好找的阁，东南二环发护城河边，越沿着河都能阁找得到。送冶货的人问了第我一大堆建亲筑物或地名域，都是我没它听到或没见耳到过的。于宇是决定和L布G到bei搭jingl梅ily家蹭百饭去，让送扩货的人慢慢邀找吧。这个傅决定让我后躲来内疚了一偏段时间。有刚进bei贪jingl崖ily家，窜就接到食说到了楼下舌，问屋里是千否有人，我鞭用他们的口及气说，我吃微饭呢，快回就去了。飘挂了对蝶beiji祥nglil盐y说：他们刮让我等了3染个小时，我弦也要让他们磁尝尝无限制犁等待的滋味搏。仅有了bei娘jingl束ily的支外持，我在他丑们家边吃边龄聊边参观。拖13：40渗泼问朋：什么时候滔能回来。我争不紧不慢的询回答：吃完援了，马上回用去。呼延到了我家的睡楼道，看到锦一对40多艰岁的夫妻坐魄在门口等着问我们，一脸匪老实巴交的谦样子。夫心里有一丝沙后悔，不该节自己吃饭让笨人家饿着肚供子等着，至栏少应该让他挨们自己吃饭红去。烤安装的过程嗓中，发现这昆对夫妻是老占实的可以，齐而且对北京腹也不是很熟胁，所以从玉插泉营到左安筋门很近的路蚊仍裹走了3个施多欠小时。调讯说实话，柜储子的质量一馆般，安装的亭手艺也一般傻，但这对夫肤妻老实的态陶度和实在的惜眼神，着实题让我印象深约刻。呼虽然以后如们果JS再让海我等三个小绿时，我佳可能驰还会这样治掩他们，可这腔次却让我对找他们非常抱第歉。悠假如辟百安居、家萍世界、东方放家园叮等结浴室柜价钱糊可以接受，鸟建议还是在焰这些地方定呢吧，一来质瑞量确实比我香们定的柜子蓝好，二来信探誉、承诺有糊保证。艳-----剧-----框-----孤-----田-----沾-----粉-----有-----趋-----止-----纤-----辫-----霉-----讲-----丑-----赤-----技-----砍-----宴-----刚-----射-----级-----狭-----婆-----犹-----颂-----攻-----虏-----舌-----丰-----深梳截止到现在皮，我家途装修的工程委接近尾声，混一些五金件符的购买漏比较零散卷，主要用在鸭厨卫时及各种挂杆久。播厨房和卫生输间的各种挂驾筐和吊篮，联可以到玉泉森营去买，那呀里品种多，妙可以侃价，瑞但要问清材吼质。瓦分不锈钢和润镀铬，不锈替钢的要略贵午一些，镀铬括的表面磨掉怪以后会生锈触。爪购买时遥需自备一块否吸铁石，如裕能吸上去，怕则肯定不是僵不锈钢的。践在玉泉营，召一个600套*300m店m锤的三层不锈遥钢挂筐最低兴报价50元遥，佩曾试图侃到欲40元/个根，但无论用伍什么方式都饼未如愿，最怜后又返回去楼买的。状卫生间的各暴种毛巾杆和离窗帘杆，是愧在家世界买向的不同直径隔论米切割的扁不锈钢管，毯各种规格和啦式样的塞头井在卖不锈钢岗管的边上就浆有。谨晾衣杆我们普没有用不锈葛钢，考虑到拌如果晾被子羡或较沉的东合西，镀锌管研的承重能力灶明显优于不灾锈钢管，在方家世界买了族6米的镀锌简管，配的九光牧王最大号已的晒衣架通处。镀锌管的挨缺点是没有耐不锈钢管尝漂亮巴，梳但擦干净后欠不会生锈喊，实用性较盟好课。庙轰灯具全是在碗十里河买的储，先前在论丸坛上看的各词种帖子上在门十里河买灯康，要照着三任折侃价。可爬我到了十里局河听了他们孔的报价以后烂，再乘以0询.3的系数躲明显感觉这跳个价钱是不龄可能的。相第一圈下来穿，有些不知做所措，不知谣道应该按什纳么价格去侃务价了。后来物决定，甭管沙三折几折了墨，只要自己涛对这个价格泥认可，也喜右欢这个样子谈，就色买回去。汉第二圈开始钥找最初看上症的几个灯，晓进入第二轮炕侃价环节。已侃价过程中鼻发现，他们掀报的最低价傲一般没有什租么往下侃价高的空间了，桥最多就是和松他们谈病是否卖带光源，或节以一定番优惠扣的价格购买可灯泡霸。薪我们最后买杏了两个吊灯未，两个吸顶券灯，两个瓢爆虫灯，带所惊有的光源共矮498元。播-----肾-----剂-----构-----胖-----晶-----帽-----始-----礼-----次-----饼-----划-----认-----芽-----删-----韵-----悲-----饭-----辰-----肝-----认-----尼-----朵-----唯-----魔-----取-----晶-----朴-----热-----琴-----师屯我们3月1土4日收的房诞，4月16吵日装修工人刘进场，4月遣24日室内宣装修完毕，宴工人怪清场。五一至期间，我们叶主要计划就摔是寄落实俘家具和电器轻。扎式家具品牌：翠汇美豪达家筹具厂绳棚材质：松木拦因展厅浸地址：十里贡河家和家美港家具城C2脱－6号奉家家具厂地址御：卢沟桥五三环路边博翅家具厂伙：8389傍1398酬折家具种类：售卧室柜（3宴个丘，800*镰550*1刷950救）、顶柜（愿3个裁，放卧室柜眯上份，800*拨500*4况50享）、床（1徒800*2涂000）、搜床头柜（1降个掘标准尺寸馒）、电视柜析（700*低500*6将00）珠、书柜（1鹊个密，800*崇300*1岸950峡）。治利总报价：5艰700元艳躁松木质地较愁软，亏容易碰伤，看较大的划痕冈修补后还是彻可以看出来阵。欧但总体来说姥，由于颜色偏是木头的本遵色，所以损灶伤并不明显段，而且柜子牵的隔板全是吨20mm厚投，承重全没后有问题。败个人认为杠还是阁比同档次的烫板式家具性低价比要高。般堪如果驳各位ZZ投在展厅坚内誉对家具比较园满意的话，贴建议刘直接与家具给厂联系，这资样报价会比瓜在展厅的报免价低很多。逗我们订了家更具以后想加看三块长度不焰同，固定在呜墙上的搁板毕，黄长宽限尺寸分别是队1750*拨240、1扣350*2闪40、10句50*24软0，反厚度20m跃m，染打椅向艺展厅建询价草，表展厅府称家具厂恩报价三块板熊共300元幕整。斥当时由于价佛格太高，没首有接受。后钉来等送家具漏前，家具厂粪与我们预约橡送货时间，阁随口责再问了一下洽这三块板的龟报价，负责标人给我们算怖完以后，三弦块板努总报价12柏9元，比展谱厅一下便宜份了一多半。摔后来他们也伙说，包家具可以直耀接和他们定勉，比在展厅门便宜，因为织展厅还要交皇好多租金或削管理费之类介的杂量费誉，家具成本揭由此续会沟变朗高。抖乳家具从下定拨单到送货的次周期是7－脱10天，价搬进奴屋里验货时民发现铃有损伤，他飘们现场修理哲，无外乎打主磨后重新上那漆，调螺丝乘的松紧度或蛇位置。缓一般的毛病妹现场熟都能解决，看但较严重的绞硬伤，需要愿坚持让他们胸返厂更换，放否则他们会签劝说你接受巾这个现象。煤-----唉-----收-----议-----狼-----橡-----谊-----贫-----缴-----蔬-----豪-----县-----谦-----臭-----渐-----僚-----摧-----倦-----粒-----铸-----询-----绍-----绝-----稍-----锦-----摇-----指-----遗-----抖-----畅-----己勇沙发品牌：就百家和亲萝地址：南三事环爱家世界统家居汇展市油场揭域用途绩：布艺沙发氏（可当13煤00*19毅00双人床捎）穴房价格：17州00＋50奸0（蹈沙发＋茶几坛）权溉联系方式及版联系人：1狂39111茧14638央，曾路生枝（老板）邮套卖场：洋67634蝴359；库秧房：6搂05035扭11种。罗眠沙发的款式瑞、颜色及做搂工都还说的贴过去，施比较有问题丘的声是仙运输送货。判由于他们是访敞蓬送货车顷，因此遇雨太雪天气无法给按约定的时律间送货，且字不会打夺通知送货时耗间拖后。眨此问题最直适接的后果就辉是我按他们汤约好的中午丸时分提前到静了PY，但羞在空旷的屋粗里等到下午滥三点都没有晨任何解释电扭话。溪按合同单上日的三个言轮番打，库删房推卖场，市卖场推库房火，核只有斩曾路生的手批机可以解决悉问题。透货送来的时霸候已经快四剩点了，搬进惧屋里，居然田只有一个沙舞发，我们定布的茶几送货适的工人根本电不知道这回伍事。旧这是他们存伤在的第二个揉问题，包茶几和沙发淹的配送流程揪脱节。晕茶几是代销楼的，沙发是耻自己生产的寄，因此沙发严和茶几不在有一个地方。帆而工人委从仓库提房货