土地的协议书四篇

第页共页土地的协议书四篇【精选】土地的协议书四篇土地的协议书篇1甲方：身份证：住所：乙方：身份证：住所：根据国家和省法律、法规及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，充分协商一致，现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权及上盖房屋所有权〔以下将宅基地及上盖房屋通称为“房地产”〕的事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。一、房地产的情况〔一〕甲方同意将位于面积为平方米的宅基地土地使用权〔土地宗地图见附件〕及上盖房屋〔建筑面积为，房屋平面图见附件〕有偿转让给乙方。〔二〕该宅基地四邻至：东邻：、西邻：、南邻：、北邻：。〔三〕该宅基地的土地证号为；该宅基地上盖房屋的房地产证号为。二、转让房地产的价格〔一〕转让总价格为人民币万元〔大写：〕。〔二〕付款方式：。租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事...住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同三、办理登记过户手续本协议签订之日起日内，甲方应办理完毕所有的过户手续。四、房地产交接甲、乙双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。五、权利保证约定〔一〕甲方保证其为该宅基地的合法使用权人及上盖房屋的所有权人。〔二〕甲方保证：房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制〔包括抵押等〕，假设发生转让前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。〔三〕甲方确认：该上盖房屋已经合法规划。〔四〕转让后，在宅基地使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承当。六、税务承当办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。七、违约责任〔一〕甲方回绝转让房地产或逾期15天仍未交付房地产的，视为甲方违约，本合同即告解除，甲方应在违约之日起七日内退还已经收取的乙方的费用〔包括转让费、订金等等〕，并赔偿乙方的经济损失。假设经济损失难以计算，那么以人民币元作为违约金。〔二〕本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该宅基地的使用权及上盖房屋的所有权、使用权，造成乙方损失的，甲方须赔偿乙方的经济损失。假设经济损失难以计算，那么以人民币元作为违约金。〔三〕乙方回绝受让房地产或逾期15天仍未付清转让款时，视为乙方违约，本合同即告解除，乙方应赔偿甲方的经济损失。假设经济损失难以计算，那么以人民币元作为违约金。甲方已经收取的乙方的费用〔包括转让费、订金等等〕应退还给乙方。八、争议解决方法本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方可依法向房地产所在地的人民法院起诉。九、附那么〔一〕本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。〔二〕本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字之日起生效。甲方：身份证：签订日期：土地的协议书篇2甲方〔父母方〕：乙方〔长子方〕：丙方〔次子方〕：为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于两套房屋〔房屋土地使用证编号A房为：B房为：〕今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：第一条A房为甲方如今居住用房，其土地使用权登记为甲方。第二条B房为甲、乙、丙三方共同出资购置，〔甲方出资万元，乙方出资万元，丙方出资万元〕，甲方拥有分配权、居住权。第三条本协议所属房屋，经甲、乙、丙协商一致，B房由方使用、居住，其所有权归方所有，与方无关；A房待甲方百年归老后其所有权、使用权由方继承，与方无关。第四条经三方协议，为确保甲方将来生活有依靠，甲方有权选择随乙、丙方共同生活、使用和居住A房及B房的权利。第五条甲方本着平等、关爱每个儿子的原那么进展承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为〔包括但不限于出卖、抵押等行为〕。第六条本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙、丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。第七条本协议所述房屋在甲方在世之年，乙、丙方不得以出资为由，未经甲方同意，对A、B两房屋作出任何处置行为。第九条本协议效力约定：除新的'三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。第九条三方约定的其他事项：甲方〔签印〕：乙方〔签印〕：丙方〔签印〕：订立时间：年月日土地的协议书篇3甲方：〔土地出让者〕身份证：乙方：〔土地受让者〕身份证：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原那么，签订本合同，以示共同遵守。第一条：甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。土地总面积为平方米。实际方位。第二条：归属问题该土地买卖成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：1，永久使用权，无年期限制；2，在该土地范围内建筑房屋；3，国家或集体征用土地后的赔偿款〔限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益〕；4，继承、再次转让及与它人置换的权利。第三条：售价及付款方式1、第二条价格条款甲、乙双方同意上述土地的成交总价为人民币_________元〔大写______万____仟____佰____拾____元整〕。乙方在双方签订合同之日先付元〔大写：〕人民币。2、其余款项在年月日前交清。第四条、双方权益、义务1、甲方收取成交价人民币元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，假如乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。2、外乡地所有权、使用权为家庭单位所有，买卖成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方子女应该在本合同书签字并承受本合同条款。3、甲方有义务在本村内协助乙方完善外乡地使用时的配套设施，如水、电供给等，费用无需甲方支付。4、假如在乙方施工的使用土地或在建立过程中，因土地纠纷或政府有关部门对建房干扰，甲方应该出面调解，确实无法继续建立的，甲方应在3天内将所有的土地转让费用全部退回给乙方，为其所已购的建筑材料及人工施工费用承当百分之五十。第五条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。第六条、1、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。2、本合同签订责任人：任何变动、死亡、判刑等原因，不会影响此合同的执行，签订人无才能履行时，签订人的直系亲属可继续履行此合同，合同法人有权处理及使用自己拥有使用土地的权利。3、该合同违约责任除有约定以外，违约责任按《合同法》有关规定解决，该合同如有缺乏之处需补协议，补签约条款与本合同有效律，本合同属无限期〔永久展生〕有效合同，合同期间如遇集体证收的，待所有相关手续办理完毕后才能作废。第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件及所有签属本合同的身份证复印件附一见。第八条，本合同一式三份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。甲方代表：乙方代表：身份证号码：身份证号码：甲方家庭成员签字：乙方家庭成员签字：日期：年月日日期：年月日土地的协议书篇4甲方：____________乙方：____________根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原那么，签订本合同，以示共同遵守。第一条：____________甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。土地总面积为平方米，实际方位。第二条：____________归属问题该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：____________1、地面附属物(如青苗、绿植等);2、永久使用权：____________在该土地范围内建筑房屋;国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益);3、继承、再次转让及与它人置换的权利。第三条：____________转让费及付款方式该土地转让费共计人民币：___________________元(大写：____________)，在双方签订合同之日，乙方付清全部转让费。第四条、双方权益、义务1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，假如乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。2、外乡地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。3、甲方有义务在本村内协助乙方完善外乡地使用时的配套设施，如水、电供给等，费用无需甲方支付。第五条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约