质量控制建设监理

第六讲

建设工程质量控制5.1建设工程质量概述5.2施工阶段质量控制质量与建设工程质量

质量:一组固有特性满足要求的程度.建设工程质量是指工程满足业主需要的、符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件、及合同规定的特性之和。一般产品的质量特性：性能、寿命、可靠性、安全性、经济性；建设工程质量特性：经济性、适用性、安全性、耐久性、环境协调性。建设工程质量的特点产品多样性、生产单件性；项目一次性、寿命长期性；高投入性；生产管理方式的特殊性；生产周期长、具在风险性；产品的社会性及生产的外部协调性。例题1建设工程项目的规划方案必须经县级以上规划主管部门审批，这体现了建设工程的（）A产品多样性、生产单件性；B项目一次性、寿命长期性；C高投入性；D生产管理方式的特殊性；E生产周期长、具在风险性；F产品的社会性例题2类型相同的工程项目，其设计、施工也存在千差万别，这体现了建设工程的（）。A产品多样性、B生产单件性；C高投入性；D生产管理方式的特殊性；E生产周期长、具在风险性；F产品的社会性例题3工程项目施工的操作人员是流动的，这体现了建设工程的（）。A产品多样性、B生产单件性；C高投入性；D生产管理方式的特殊性；E生产周期长、具在风险性；F产品的社会性工程质量的特点影响因素多；质量波动大；质量变异大；质量隐蔽性；终检局限性；评价方法特殊。例题4（单选）任何一个因素的变化，都可能造成工程质量事故，这体现了建设工程具有（）的特点。A影响因素多；B质量波动大；C质量变异大；D质量隐蔽性；E终检局限性；F评价方法特殊。问题：影响建设工程质量的因素有哪些？人员是影响工程质量的第一要素；机械包括组成工程实体及配套工程的工艺设备、施工机械设备；材料包括：原材料、成品、半成品、构配件；方法是指工艺方法，包括施工组织设计、施工方案、施工计划及工艺技术；环境包括管理环境、技术环境、作业环境、周边环境、社会环境等。什么是控制？控制是建设工程监理的重要管理活动。控制是管理人员按计划标准来衡量所取得的成果，纠正所发生的偏差，使目标得以实现。包括投入、转换、反馈、对比、纠正五个基本环节。建设工程质量控制就是为了实现项目质量满足工程合同、规范标准要求所采取的一系列措施、方法和手段。包括自控主体、监控主体。建设工程质量控制的含义建设工程质量控制的目标，就是通过有效的质量控制工作和具体的控制措施，在满足投资和进度要求的前提下，实现工程的质量目标。系统控制：1、避免不断提高质量目标的倾向；2、确保基本目标实现；3、尽可能发挥质量控制对投资目标和进度目标的积极作用。全过程控制；全方位的控制（包括对所有工程内容的质量、工程质量目标的所有内容、影响工程质量目标的所有因素进行控制）质量控制的原则坚持质量第一的基本原则；坚持以人为核心的原则；坚持以预防为主的原则；坚持质量标准的原则；坚持科学、公正、守法的职业道德规范的原则。例题（单选）商品房由房产商向业主交房时，房屋的工程质验收，既不是业主说了算，也不是房产商说了算，为体现了工程质量必须坚持（）的原则。A质量第一B以人为核心C预防为主D质量标准；E科学、公正、守法的职业道德规范。5.2施工阶段的质量控制施工阶段的质量控制是施工监理控制的核心内容，也是工程项目质量控制的重点。按工程实体质量形成的时间阶段来划分：1、施工准备控制2、施工过程控制3、竣工验收控制施工准备控制的内容设计交底及图纸会审施工现场质量管理的检查：应由施工单位按规定的表格填定，总监理工程师（或建设单位负责人），并做出检查结论。1、现场质量管理制度2、质量责任制3、主要专业工种人员上岗资格4、分包方资质及对分包单位的管理制度5、施工组织设计及对施工方案的审批6、施工技术准备7、工程质量检验制度的落实8、现场材料、设备存在与管理9、新材料、新工艺、新技术10、测量标桩开工申请的审批施工过程控制的内容作业技术交底施工过程质量控制，包括：巡视、检查、旁站，施工工序交接检查，隐蔽工程质量检查。检验批、分部、分项工程验收工程变更的检查。

竣工验收的控制竣工质量检验：联动试车、竣工文件审查、竣工检查；工程质量评定；技术质量文档归档检查。施工质量控制的依据：施工质量控制的依据：１）工程承包合同文件；２）设计文件；３）国家及政府有关部门颁布的有关质量的法律、法规性文件；４）有关质量与控制的专门技术标准。施工质量控制程序开工条件审查；施工过程的督促检查；质量验收；施工准备阶段的质量控制监理工作准备：１)组建项目监理机构,进驻现场；2）完善组织体系，明确岗位职责；3）编制监理规划文件；4）拟定监理工作流程；5）准备监理设备仪器；6）熟悉监理依据，准备监理资料。开工前的质量监理工作。1）参与技术交底；2）审查施工单位的质量管理体系、技术管理体、质量管理体系；3）审查分包单位资质；4）审定施工组织设计及施工方案。现场施工准备的质量控制。1）承验承包单位的测量放线（包括交桩和定位放线检查以及复测施工测量控制网）；2）检查施工平面布置；3）工程材料、半成品、成品、构配件的报验；4）检查进场的主要设备；5）审查主要分部（分项）的施工方案。审查现场开工条件（五个方面），签发开工报告。施工三过程三质量三控制三的方三法与三手段利用三施工三文件三控制三：审查三施工三单位三的技三术文三件；三下达三指令三性文三件；三审核三作业三指三导书三。应用三支付三手段三控制三；现场三监理三的方三法（现场三巡查三、旁三站监三理、三平行三检验三、见三证取三样和三送检三见证三试验三）；现场三质量三检查三的手三段（目测三、量三测、三试验）施工三活动三前的三质量三控制设置三质量三控制三点审查三作业三指导三书测量三器具三精度三与实三验室三条件三的控三制劳动三组织三与人三员的三资格三控制质量三控制三点的三概念质量三控制三点是三指为三了保三证施三工质三量而三确定三的重三点控三制对三象，三包括重要三工序三，关三键部三位、三薄弱三环节三。根据三其重三要程三度分三为见三证点三、停三止点三、旁三站点三。见证三点（W点监三督）三：在规三定的三关键三工序三控制三点施三工前三，施三工单三位应三提前三通知三监理三人员三在约三定的三时间三内到三达现三场进三行见三证和三对其三施工三进行三监督三。见三证取三样及三重要三的试三验应三作为三见证三点。三包括三见证三取样三、重三要的三试验三等。停止三点（待三检点三、H点监三督）：三施工三过程三或是三工序三质量三不易三或不三能通三过其三后的三检验三和试三验而三充分三得到三验证三的“三特殊三工序三”。三监理三示到三不发三、能三进入H点工三序施三工。三包括三所有三隐蔽三工程三的验三收点三、预三应力三混凝三土的三张拉三程序三、重三要建三筑物三或结三构物三的定三位放三线、三设备三基础三预埋三螺栓三定位三等。旁站三点（或S点）三：监三理人三员对三关键三部位三、关三键工三序的三施工三质量三实施三全过三程现三场跟三班的三监督三活动三，如三混凝三土浇三注、三回填三土等三工序三。控制三点在三工程三开工三前，三由专三业监三理工三程师三组织三承包三单位三编制三，总三监审三批后三实施三。控三制点三选择三的一三般原三则：关键三工序三或环三节以三及隐三蔽工三程；施工三中的三薄弱三环节三或质三量不三稳定三的工三序、三部位三；对后三续工三程施三工或三安全三施工三有重三大影三响的三式工三序；新技三术、三新工三艺、三新材三料的三部位三或环三节；施工三条件三困难三或技三术难三度大三的工三序。施工三活动三过程三中的三质量三控制坚持三质量三跟踪三监控抓好三承包三单位三的自三检与三专检技术三复核三与与三见证三取样工程三变三更控三制工地三例会三管理停工三令、三复工三令的三应用施工三活动三结果三的控三制基槽三（基三坑）三的验三收隐蔽三验收工序三交接检验三批、三分项三、分三部工三程验三收单位三工程三或整三个工三程项三目的三竣工三验收隐蔽三工程三验收隐蔽三工程三验收三是指三将被三后续三工程三施工三所覆三盖的三分项三工程三、分三部工三程，三在隐三蔽前三进行三的检三查验三收。三包括三：基槽三开挖三及地三基处三理；钢筋三混凝三土中三的钢三筋工三程；埋入三结构三中的三避雷三导线三；埋入三结构三中的三工艺三管线三；进入三结构三中的三电气三管线三；设备三安装三的二三次灌三浆；基础三、厨三厕间三、屋三顶防三水；装修三工程三中的三吊项三龙骨三及隔三墙龙三骨；预埋三构件三的焊三（连三）接三；隐蔽三的管三道工三程的三水压三试验三、闭三水试三验等三。5.三3工程三质量三验收在施三工单三位自检基础三上，三参与三建设三活动三的有三关单三位对三检验三批、三分项三、分三部、三单位三工程三的质三量进三行抽三样检三查，三根据三相关三标准三以书面三形式对工三程质三量达三到合三格与三否做三出确三认。包括中间三验收三、竣三工验三收，是三指通三过对三工程三建设三中间三产出三品、三最终三产品三的质三量把三关验三收，三以确三保达三到业三主所三要求三的功三能和三使用三价值三，实三现建三设投三资的三经济三效益三和社三会效三益。建设三工程三质量验收三应划三分为单三位（三子单三位）三工程三、分三部（三子分三部）三工程三、分三项工三程、三检验三批。检验三批：按同三一的三生产三条件三或按三规定三的方三式汇三总起三来供三检验三用的三，由三一定三数量三样本三组成三的检三验体三。检三验批三是施三工质三量验三收的三最小三单位三，是三分项三工程三乃至三整个三建筑三工程三质量三验收三的基三础。分项三工程三由一三个或三若干三个检三验批三组成三，检三验批三可根三据施三工及三质量三控制三和专三业验三收需三要按楼层三、施三工段三、变三形缝等到三来划三分。检验三批的三合格三规定三：1）主三控项三目和三一般三项目三的质三量抽三样检三验合三格；2）具三有完三整的三施工三操作三依据三、质三量检三查记三录。检验三批的三质量三验收三记录由施三工项三目质三量检三查员三填写三，监三理工三程师三（或三是建三设单三位专三业技三术负三责人三）组三织施三工单三位项三目专三业质三量检三查员三等进行三验收三。质量三验收三术语主控三项目三：建三筑工三程中三对安三全、三卫生三、环三境保三护和三公共三利益三起决三定性三作用三检验三项目三。主三控项三目是三对检三验批三的质三量起三决定三性影三响的三项目三，必三须全三部符三合专三业工三程验三收规三范的三规定三，主三控项三目的三检查三具有三决定三权，三不允三许有三不合三格的三项目三。一般三项目三：除三主控三项目三以外三的检三验项三目。三一般三项目三应符三合规三范要三求。观感三质量三：通三过观三察和三必要三的量三测所三反映三的工三程外三在质三量。返修三：对三工程不符三合标三准规三定的部位三采取整修等措三施。返工三：对不合三格的工三程部三位采三取重新三制作三、重三新施三工等措三施。分项三工程按主三要的三工种三、材三料、三施工三工艺三、设三备类三别等三进行三划分三。分项三工程三质量三合格三标准三：1）所三含检三验批三均应三符合三合格三质量三管理三规定三；2）分三项工三程的三质量三验收三记录三应完三整。分项三工程三验收三应在三检验三批验三收合三格的三基础三上进三行。三只要三构成三分项三工程三的各三检验三批的三验收三资料三文件三完整三，并三且均三已验三收合三格，三则分三项工三程验三收合三格。分项三工程三质量三验收三应由三监理三工程三师（三建设三单位三项目三技术三负责三人）三组织三项目三专业三技术三负责三人进三行验三收。分部三工程分部三工程三应按三专业三、建三筑部三位确三定。三一般三分为9个分三部工三程。三大型三工业三建筑三，应三按行三业特三点来三划分三。当分三部工三程较三大或三较复三杂时三，或三按施三工程三序、三专业三系统三及类三别等三划分三为若三干子三分部三工程三。分部三工程三的质三量合三格标三准：1）所三含所三有分三项工三程均三应验三收合三格；2）质三量控三制资三料应三完整三；3）地三基与三基础三、主三体结三构及三设备三安装三等分三部工三程有三关安三全和三功能三的检三验和三抽样三检测三结果三应符三合有三关规三定；4）观三感质三量验三收应三符合三要求三。分部三工程三验收三应由三总监三理工三程师三（建三设单三位项三目专三业负三责人三）组三织施三工单三位项三目经三理、三有关三勘察三、设三计单三位项三目负三责人三进行三验收三。单位三工程单位三工程三的划三分：1）具三备独三立的三施工三条件三并能三形成三独立三的使三用功三能的三建筑三物和三构筑三物为三一个三单位三工程三；2）规三模较三大的三单位三工程三，可三将其三能三够形三成独三立使三用功三能的三部分三划分三为一三个子三单位三工程三；一三些具三有独三立施三工条三件和三能形三成独三立使三用功三能的三子单三位工三程的三划分三，是三三方三自行三商定三。单位三（子三单位三）工三程质三量合三格标三准：1)所含三分部三（子三分部三）工三程的三质量三验收三应合三格；2）质三量控三制资三料应三完整三；3）有三关安三全和三使用三功能三的检三验资三料应三完整三；4）主三要功三能项三目的三抽查三结果三应符三合相三关专三业质三量验三收规三范的三规定三；5）观三感质三量应三符合三要求三。单位三工程三的验收三表格三由施三工单三位填写三，验收三结论三由监三理单三位或三建设三单位三填写。综合三验收三结论三由参建三各方三共同三商定三，由建三设单三位填三写。施工三质量三不符三合要三求时三的处三理经返三工重三做或三更换三器具三、设三备检三验批三，应三重新三进行三验收三。经有三资质三的检三测单三位鉴三定达三到设三计要三求的三检验三批，三应予三以验三收。经有三资质三的检三测单三位鉴三定达三不到三设计三要求三，但三经原三设计三单位三核算三认可三能满三足结三构安三全和三使用三功能三的检三验批三，可三予以三验收三。经返三修或三加固三的分三项、三分部三工程三，虽三然改三变外三形尺三寸，三但仍三能满三足安三全使三用要三求，三可按三技术三处理三方案三和协三商文三件进三行验三收。分部三工程三、单三位工三程存三在严三重的三质量三缺陷三，经三反修三或加三固处三理仍三不能三满足三满足三安全三使用三要求三，严三禁验三收。单位三工程三质量三验收三程序三和组三织验收三程序三：1）工三程达三到竣三工验三收条三件后三，施三工单三位自三检，三填写三工程三竣工三报验三收申三请表三；2）总三监组三织专三业监三理工三程师三对质三量情三况进三行全三面核三查，三对存三在的三问题三，应三督促三施工三单位三进行三整改三。经三项目三监理三机构三对竣三工资三料和三实物三全面三检查三验收三合格三后，三由总三监签三署竣三工报三验单三