置业顾问分险考试附有答案

置业顾问分险考试[复制]您的姓名：[填空题]*_________________________________您的团队：[填空题]*_________________________________1.不能引导客户找领导就能要到优惠，如果有额外优惠，则（）。【填空题】[填空题]*_________________________________(答案：佣金减半)2.团购优惠仅限团购单位员工及直系亲属可享受，直系亲属包含（）【多选题】*子女(正确答案)配偶(正确答案)父母(正确答案)3.项目小学名字为（___），办学性质为（___），为西安第（___）所，渭南第（___）所交大附小。【填空题】[填空题]*空1答案：西安交大附小渭南分校空2答案：公办空3答案：3空4答案：14.学校计划于（___）年（___）月开学，开设（___）个教学班，总占地（___）亩。【填空题】[填空题]*空1答案：2022空2答案：9空3答案：36空4答案：535.招生原则：渭南万科城项目整体划入西安交大附小渭南分校学区，购房业主直系子女优先入学，以（）或（）作为业主身份界定标准。【多选题】*A.房产证(正确答案)B.居住证C.商品房买卖合同(正确答案)6.客户认购后即视为购买万科城，应在规定时间内按时签约，按时签约时间一般为三天，所购买房屋（___）不换（___）。【填空题，注意顺序】[填空题]*空1答案：不退空2答案：不更名7.按揭客户需提供真实有效的（

）及（

），不能引导客户或帮客户提供虚假不真实的证明，不得代客户在任何协议或合同中签约，如有违规一经发现，直接辞退。【多选题】*A.各种复印件B.证件(正确答案)C.财力证明(正确答案)8.DK10容积率（）和绿化率约为（）。【单选题】[单选题]*A.2.5和35%(正确答案)B.3.0和30%C.2.5和30%9.DK10中T4产品是哪几栋？【单选题】[单选题]*A.4#5#6#9#10#B.1#2#3#7#11#12#13#(正确答案)C.8#14#15#16#10.项目T4产品户型为（）和（）。【单选题】[单选题]*A.143㎡B.108㎡和120㎡C.90㎡和113㎡(正确答案)11.DK10中11#和12#；10#和14#楼间距分别是多少？【单选题】[单选题]*A.44.8m和44.53mB.49.85m和56.2m(正确答案)C.31.7m和44.53m12.DK10有（）个小区出入口和（）地库出入口。【单选题】[单选题]*A.1;2B.2;2C.2;3(正确答案)13.阳台是否计算面积。【单选题】[单选题]*A.计算全面积B.计算一半面积(正确答案)C.不计算，全赠送14.DK10停车配比为住宅每百平米（

）个车位，商业和配套为每百平米（

）个车位。【单选题】[单选题]*A.1;1B.1.2;1.2C.1;1.2(正确答案)15.DK10机动车停车位有（）个，其中地面约157个，地下（）个。【单选题】[单选题]*A.1574;1417(正确答案)B.1260;1000C.1574;126016.DK10交付时间（）【单选题】[单选题]*A.2022年8月30日(正确答案)B.2022年10月30日C.2022年12月31日17.DK10中T4产品、T3产品、T2产品层高分别是（）【单选题】[单选题]*A.2.9m;2.9m;3m(正确答案)B.2.9m;3m;3mC.3m;3m;3m18.住宅屋顶护栏或女儿墙高度（）【单选题】[单选题]*A.1.5mB.1.6m(正确答案)C.2m19.万科服务监督热线为（）【单选题】[单选题]*A.4008000001B.4008000002(正确答案)C.400800000320.项目物业服务费用标准中住宅高层（小高层）（

）元/月·㎡（包干制，不含电梯费）【单选题】[单选题]*A.1.5(正确答案)B.1.6C.221.项目住宅垃圾处理费（）元/人/月。【单选题】[单选题]*A.1B.2(正确答案)C.322.项目物业服务收费标准中车辆停放服务费地下平面车位（）元/个/月；子母平面车位（）元/个/月。【单选题】[单选题]*A.80;150B.150;225(正确答案)C.80;22523.项目住宅抗震设防烈度为（）度。【单选题】[单选题]*A.6B.7C.8(正确答案)24.本项目北侧临渭源街，可能会有（

）等影响。【单选题】[单选题]*A.噪音、尾气、灯光(正确答案)B.扬尘、尾气、灯光C.噪音、秩序25.本项目为分地块开发，后期建设中会有（）等影响。【单选题】[单选题]*A.噪音、灯光B.扬尘、噪音(正确答案)C.噪音、秩序26.项目15#西南角设有垃圾站，可能会有（）等影响。【单选题】[单选题]*A.气味(正确答案)B.噪音C.尾气27.项目7#东北侧地下室设计换热站，可能有（）等影响。【单选题】[单选题]*A.气味B.噪音(正确答案)C.尾气28.项目14#楼、15#南侧设计有化粪池，可能有（）等影响。【单选题】[单选题]*A.气味(正确答案)B.噪音C.尾气2