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文档简介

廉租房租赁合同甲方（出租方）：XXX乙方（承租方）：XXX合同签订时间：XXXX年XX月XX日一、租赁房屋的基本情况本合同所涉及的租赁房屋位于XXX街道XXX号，建筑面积为XXX平方米，总价为XXX元/月，租期为X年X个月。该房屋为地方政府投资兴建的廉租房，适用于具有低收入的市民群体。二、租金支付方式乙方应按照本合同规定的租金支付周期，于每个当前周期的最后一个自然日前，将租金交付给甲方。每年的前三个月，乙方应一次性付清当年的租金。三、租赁期限甲乙双方约定，乙方租赁期限为X年X个月，从合同签订之日开始计算。租赁期在到期前30个自然日，乙方若需续租，则应提前向甲方书面申请，经甲方同意后续租，且甲方有权协商调整租金。到期之日，租赁期限自动终止，乙方应如期退还房屋，清理出租房内的物品，保持房屋清洁、完好及租赁前的装修及配套设施齐全，无任何磨损或损害。四、房屋保护与维修甲方应对房屋保护进行必要的维护，但因乙方过失或故意行为造成的损失，需要由乙方负责赔偿。乙方应对所租用的房屋进行必要的维修和保护，保证房屋及其附属设施的正常使用，防止房屋及其附属设施遭受磨损或损坏。如有损坏或磨损，应及时通知甲方，确保及时维修或更换。乙方如需改变房屋的装修，应征得甲方同意，并按照规定的程序和要求进行施工和付款。五、租赁物的用途乙方应仅将该房屋作为自己的住所使用，严禁将房屋用于任何商业用途或其他非法用途。六、违约责任（一）租金违约乙方应如期支付租金，若逾期未支付，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金；若逾期未支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，解除合同后，乙方应无条件搬离房屋并做好退房手续，同时承担因解除合同而产生的一切费用和责任。（二）未经甲方批准私自改变房屋用途的违约乙方未经甲方同意，私自改变房屋的用途，甲方有权要求乙方恢复原状或与乙方协商租金调整事宜。（三）擅自转让、转租房屋的违约乙方未经甲方同意，擅自将房屋转让或转租，甲方有权解除合同，解除合同后，乙方应无条件搬离房屋并做好退房手续，同时承担因解除合同而产生的一切费用和责任。（四）其他违约乙方有其他违反本合同的行为，甲方有权要求乙方停止违约行为、消除危害后果；情节严重的，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应无条件搬离房屋并做好退房手续，同时承担因解除合同而产生的一切费用和责任。七、法律适用、争议解决和其他规定本合同内容受中华人民共和国现行相关法律规定的约束。如在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向双方的所在地的人民法院提起诉讼。在租赁期内，甲、乙双方均应遵守法律及本合同条款，并有义务维护房屋的安全、清洁、卫生，保护房屋及其附属设施的完好，形象以及居民安宁。合同双方确认以上协议，并自愿签订本合同。甲方（电话）：_________

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