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上海市优惠价房购买合同合同的缔约双方卖方:上海市房地产开发公司地址：上海市嘉定区江桥镇大场路1000号法定代表人：XXX买方:姓名：XXX身份证号码：XXXXXX联系电话：XXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXX房屋基本情况房屋地址：上海市嘉定区延长路555弄1号202室房屋情况：建筑面积：100平方米户型：三室两厅两卫楼层：15层产权情况：该房屋已比例分割为XXXX份，其中第X份为买方所购买部分交易价格及付款方式商品房总价：该房屋总价为XXX万元，双方确认此价格为公正合理。付款方式：买方应在双方签订本合同之日起3天内支付该商品房的首付款XX万元，并在XX日内完成该商品房的全额付款。契约约定事项房屋交付及验收卖方应于买方付清商品房款项后3个月内完成该房屋的交付，并同意按照买方的要求协助办理房屋过户手续。买方应在该房屋正式交付之日起1日内验收该房屋，如有质量问题应当在验收后及时向卖方提供书面材料。房屋权利瑕疵及担保卖方保证其所售物业无抵押、查封、纠纷、诉讼等瑕疵。因卖方责任所产生的纠纷、诉讼等事项，卖方应该负责处理并承担全部责任。房屋税费因本商品房产生的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）以及物业管理费由买方承担。甲方合同解除、违约责任及损失赔偿若乙方违反本合同签订后的一切承诺和约定，给甲方的利益和权利造成损失的，乙方应当承担违约责任，并赔偿由此产生的全部损失。合同的争议解决在本合同的执行过程中，如双方发生争议，应当根据协商的具体情况，协商解决。协商不成时，双方可以将争议提交至上海市有管辖权的人民法院进行解决。其他约定1.本合同自双方签名盖章之日起生效，有效期为交付之日起十年。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。3.本合同的未尽事宜由双方商定解决。以上为《上海市优惠价房购买合同》

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