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文档简介

商铺整体出租合同合同编号：________甲方（出租方）：________________________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：________________________（以下简称“乙方”）甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信原则，就甲方将其所拥有的房产出租给乙方使用，订立本合同，共同遵守以下条款：第一条房产信息甲方同意将其所有权（或使用权）所拥有的房产整体出租给乙方。详细地址为：______________________。该房产为商铺，现用途为：______________________。甲方已将该房产的产权资料、土地证、房屋证、规划许可等完整的产权证明转交乙方。第二条租赁期限本合同租赁期限为：起始日：____________，终止日：____________。第三条租金及支付方式乙方在租赁期内应按照约定的租金标准，以及支付方式及时间缴纳租金。租金支付标准：每____________付一次，每次租金为￥_______________________（大写：_______________________）元。租金的支付形式为：_______________________。第四条押金乙方应在签订本合同生效时向甲方交纳押金，押金金额为：￥_______________________元。押金作为本合同履行期间的保证金。租赁期满，因乙方违反本合同规定导致产生的赔偿、修缮费用等全部由乙方承担。如无违规，则押金在租赁期结束后无息退还乙方。第五条房产状况甲方保证其出租的房产已经符合法律、法规、规划及国家、省、市规定的相关标准。甲方应当保持该商铺的正常经营状态，不得干扰乙方的经营和生产活动，不得随意变更该房产的建筑结构、装修、使用途径等。第六条维修、装修房产遭受自然灾害等因素造成的损害，由甲方负责维修。因乙方经营过程中造成房屋损坏的，乙方应当立即承担修缮责任，甲方协助维修。乙方在租赁期内如需对房屋进行装修，应当向甲方提出申请，并经甲方同意后才可以进行。乙方应当根据甲方要求进行装修，遵守国家、省、市的相关法规，不得损害房产的使用、安全、公共利益等。乙方进行装修所需费用，由乙方承担。第七条保险乙方应当自行购买保险，对于租赁期内的任何损失、人员伤亡等事故由乙方自行承担责任。第八条合同终止及违约责任乙方租赁期满后，应当将房屋按照出租时的状态返还甲方。乙方违反本合同规定的，甲方有权要求乙方整改，并可以对乙方交付的押金进行相应的扣减。如乙方违规行为严重，甲方可以终止本合同。第九条争议解决方式本合同如有争议，甲乙双方应当通过友好协商解决。如协商不成，可以向所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项本合同自双方签字生效，并与房屋租赁合同等其他相关协议共同构成有效依据。本合同未尽事宜，依照国家、省、市的相关法律法规执行。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________

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