XX市物业管理企业增加管理小区审批表

中山市物业管理企业增加管理小区审批表企业名称：（盖章）增加管理小区：填报时间：刺中威山羽市溪建个设室局背制宪说牛义粗迷明魂填表牛须用厚毛笔筑或钢膨笔，员字体誓要工士整，昏清晰隙，每仆页均艰按要昌求填调写。蛾单位弃名称拼要填蓄全称戏。脱有职看称专乏业人蒙员总乎数及道名单削均应辱是正误式调征入机甘构的概专职欺人员凡，不御包含容聘请矛和离喝退休手的专督业人毛员。多外聘恶人员芳另表低填写葛。冷单位但负责夺人简柱况要叶填写骂机构伸正职肯领导槐简况神。篮随表土须附乱上所斯需材挎料：分剩搞1、奉填写腊《中植山市旬物业据管理喉机构乓增加样管理喷小区她审批虎表》控2、巾填写适《物拼业管白理情决况登郑记表授》；栗3、肌受委僚托管量理物大业的件证明害资料读（由额业主狮委托短须提推供房何产证嗓的复逝印件丘，由烘发展扭商委会托须珍提供捞开发黄商资蓝质证稳书和范营业咸执照击的复解印件蚁，提科供原索件核宏对。恩并签脆订物株业管奖理服暗务合岸同一框式三高份）宣；捞4、现增管邻小区开平面投图一先份。典六、皆本表汉一式式一份抹，由饿建设亲局房隐地产您开发析科存悲查。籍单位浑名称市法人探代表赤电怪话题传曲真姿详细英地址穿邮政椒编码锹批准恰部门跪成立沟时间神主管消部门萄经济娇性质号开户瓶银行克账此号棵经营矮范围颤在册尊职工份总数乓彻舍炎顶傻人睁，坝有职趟称的闻专业坊人员伴组垒谋辈论恢人尿。膀自流替动资堂金饮出把塔宣维万元钳，榴注册脏资金抓栋塘南稀拒绣谷睛好万尽元。磁法秆人眼代赛表惠简银况玻姓名窗性别旱年季祥龄辅职务照职称偏文化右程度码工作妙简历醉：1栋住宅谨小区杏物业筛管理美负责占人简哈况2速所均管孝理督物草业呼情府况叔注：紧1应、物猾业类里型指峰：（酱高层慰、多池层、武别墅涌）住瓣宅、普商业苹大厦昆、工馆业区休等。柜供漂杯2怜、此蝇表如谱填不奖下，哑可复抛印表达格续欠填。3跳在册睛有职毒称专乒业人绕员名缝单芳姓厕戴浊名填文俩化程区度组专班毅郊业帝职唇习证称州碌备迟注4矛物业驶管理剂单位诸记录声表5经申烟报辞单挠位遮意剂见假挂戚悉术贞恒维虏赔笋骂鸽汉旁（跨盖心章）棉年比订月爬东日富房每地破产案业沈协禾会株意寨见恼年硬端月幕症日功房统地野产羊开咳发盈科农意忠见诚年曾李月晕吩日食市耀建魄设锐局双审跟批贩意狂见农年劝怨月肺贝日6凯中山兆市物脑业管雷理项谊目情巡况登恐记表符填报商单位挎：我宋萝范罩沫巨量乡真脆婚武孙问经容英填循表人追：迫号：毙纠盈旱蹄扬呀揪填宿报日寇期：慈妙匙端呼寺事盛年抄月续头日拌中杂山另座市聚前期画物业庆服务构合同芬(头示范堪文本赚)煤（供犁开发蜂企业菠与物盲业管寻理企搬业签响约时抛参考溜）讯说酒床明锹1、抵本合饼同文精本为货示范放文本接，也雷可作站为签亮约使巡用文避本。曲适用片于房滥地产专开发秤公司呜与其赤选聘疤实施锈前期率物业容管理红的物滨业管悠理公罗司签肤订。选签约殿之前奔，双穿方应烦当仔霞细阅融读本忽合同帜内容随，对天合同暑条款兆及专称业用挨词理乳解不开一致吉的，倡可向锯当地义主管表部门珠咨询叹。或2、虫签订搜合同壶时，烘双方锁可在愉本示停范文焦本内抢容以溜外增疤加双翁方认鲁为需害要约兽定的素其他寸内容牢。严3、述为体茧现合蹦同双焰方平争等、雄自愿唉的原舒则，手本合双同文幅本中晶相关股条款替后留呆有空姿白行狂，供奸双方飘协商胖约定涛或补亭充约弯定。筛合同丧签订职生效摩后，雨未被躺修改爽的文息本印皂刷文蛮字视松为双读方同富意的敲内容怎。住4、管本合西同文完本中艺涉及金到的权选择别、填绑写内贺容以膜手写她项为夜优先暮。笋5、卡对合循同文怪本【妥疲】瘦中选稠择内应容、封空格搬部位晋填写租及其中他需桌要约刺定的新内容障，双揪方应葛当协怪商确估定。怨【掠德】中卖选择籍内容盈，以殊划肃√刘方式示选定艇；对胆于实怨际情壮况未族发生师或双宵方不络作约威定时巨，应聪在空滤格部毙位打波×均，以毕示删设除。邮6、谋本合暂同条推款参笋照《萌广东胀省前墙期物挖业服跳务合师同》席，由冤中山须市建醉设局花负责买解释暖。1师前盖期进物连业韵服虾务耽合府同1宣（编剖号：珍概既平固躬累）周第一震章客总都则章合同解双方稿当事弱人亡甲方镇（房帜地产批开发习公司僵）:雕——成——顺——承——会——蚀——登——吩——妥——栗——凤——撕——而——例注册挠地址险：据——住——它——伏——格——倚——船——蒜——蜓——吨——记——灭——月——蔬——今——慈——喘——椅——立营业源执照医注册竭号：永——撞——铲——支——粘企业姜资质造证书绝号：待——演——项——斧——骄——狮—弯法定旱代表犹人：离——迹——剩——叛——逮——蒜——街——除联系置辅：纲——银——蚊——至——设——举——隔乙方缝（物材业管困理公么司）核:帜——雷——块——昨——谈——凡——曾——以——偏——保——贸——语——及——贿——消注册罩地址剖：堵——爆——仙——灾——假——菠——愤——劲——那——坝——走——堤——窑——清——樱——队——旋——左——混营业喜执照烈注册橡号：碌——挺——变——岭——泊—肚企业践资质漏证书饰号：辫——毙——北——运——萌——虾—歇法定编代表公人：殊——那——犬——翅——匪——卫——竿——本联系同剃：疾——帖——傲——笑——强——醋——坊根据席法律道、法火规和蜻有关申规定珍，在工自愿旬、平猛等、朋协商务一致菊的基涌础上秘，双昌方就瓶甲方碌负责杆开发似建设厚的腿——阶——起——换——糖——息——悠——闪——御——缎——如——析——焦——堂——葵——拴物业拆（以遍下简击称挂“隙本物歇业想”锄）实鼻行前塑期物墙业管单理有轨关问承题达床成一即致意哄见,漠特订赚立本诚合同迎，双依方共斑同遵团守。见第一唉条驾务物业列基本甲情况税物业两类型场:父——舟——四——桑——餐——渴——犹——乳——懒——读——两——些——榴——汽——推——梁坐落联位置委:疑——抽——仆—封市西——历——爸——谊区络——盖——施——丑路(突街道冶)务——兼—丝号圆占地鬼面积极:赞——粒——怕——客——愿——借——遣——篇——浮——酷平方歌米，拿其中炸绿地爸面积央——芝——谢——芝—妹平方秋米。他建筑爆面积吓:记——初——幼——骂—相平方勾米，宵其中钥住宅到——陪——豆——趁平方席米，洽商场堂——里——亏——纺平方半米，便写字羡楼鹊——淹——券——熔平方踏米，纷停车泛场滔——暴——冲—临平方淹米，的工业增厂房足——伪——倾—安平方巧米。刚凡第二俘条掀惜本合挪同中间涉及枯的币俭值，何均指途人民治币。眉第二泪章墓物对业服损务事傍项22舌第三杨条兆刘甲方呀按照箩法律桃、法雷规和折有关笨规定艇，采鞭用蓝【招叉标】炉、【梅协议惯】方阶式，楼选聘恭乙方付对本上物业载实施细前期乏物业晚管理贫。22艇第四疯条列魂本物杯业在住未竣雷工验要收（柏以建颜设部恢门签站发房闹屋建寄筑工装程竣肉工验骂收备应案表方的时梳间为叫准，破下同愿）交众付使俯用前裤，甲各方要南求乙迷方提础供以宅下服小务内教容及赔达到仍服务队质量飘。兼1、浑建筑英物主姑体外抄的共基用部扒位管变理。巧服务百质量护：外皆墙完仅好，炊外观快整洁杏，完蛛好率陵达9瞒8%圣，零响修及任时率林、合诸格率戚10柴0%睬。闹2、切共用堤设施盆设备嘉管理核。张服务寒质量介：设总备良宁好，忧运行街正常方，无未重大凯管理脂责任菌事故插。松3、亦绿化金、环吊境卫肢生管尿理圾。临服务耗质量伴：设袜施完痛好、贩整洁章，绿横化长役势良启好，蹦公共坑场地云保洁臂率9洪5%汽。倡4、愈车辆惨管理填。勺服务需质量爱：交籍通畅歇顺，灯停放翠有序辩。庙第五测条尊绒本物毛业竣各工验折收交仿付使乖用后枕，乙姥方向隐业主厉和非尖业主峰使用盛人提歼供以边下服检务内唇容及耳达到琴以下如服务堪质量码（一畅）日垒常服牲务枕1、互房屋桨建筑牧共用袍部位端的维巷修养锤护和荣管理葵，包崇括：傅【楼唤盖】陕、【蒸屋顶堡】、铃【外困墙面堤】、垃【承屿重结慰构】医、【歼楼梯颠间】惕、【俗走廊灶通道左】、殊【门五厅】台、欧。陪服务厨质量灿：外劝墙完杨好，微外观纤整洁辨，完赚好率府达9逗8%火,零哑修及于时率退、合恭格率株10酱0%插。蒜2、脱共用债设施跪设备帽和相狮关场捆地的斯维修押养护悲、运律行和卸管理效，包剩括：泡【道林路】交、【凯垃圾牙道】沿、【枝烟囱稻】、获【化命粪池愚】、贡【沟蹦渠】员、【喝池】厨、【该照明弓系统供】、胀【中牌央空队调】调、【灯电梯组】、征【发胶电机约】、唉【消唉防设只施设泰备】渴、【字智能迈化设园备】沫【外炸墙排盖水管疑】、桶。畜服务元质量雀：设菌备良倾好，阳运行腰正常括，无值重大议管理盒责任垒事故驳。笨3、址按国房家《屿物业品管理批条例通》（绞以下瑞简称业《条冶例》龄）第鹿四十仿五条肯的规福定，娘物业提管理喘区域喊内，开供电积、供迹水、腹供气骆、供乱热、努通讯编、有艺线电兰视等摸单位款，应耀当向怖最终咱用户难收取支有关皆费用翁。或独按合锯同的深约定小，来递行使茅合同上权利扒和履顷行合护同义雹务。3存4、监生活赖服务兰设施牌的维慈修养阿护和哑管理治，包斯括【瓜商业名网点歪】、吼【文期化体哈育娱场乐场桑所】担、拉——吉——辉——蓬——蛇——叫——悉——饲——厌——挺——拴——稀——片——使——谦——室——伞——熔——梢——约。3畅服务候质量律：设辱备良慌好，查运行撕正常慨，无妹重大赚管理老责任膨事故允。沉5、信绿化怪与建庄筑小计品的竹维修栗养护桥和管徒理,晴包括普【共旁用绿票地】宿、【异花木轰】、以【建悔筑小你品】谣、【懒园林缝小品段】童——懂——牙——水——播——阶——采——忧——店——胡——捕——首——底——躲—识。庙服务催质量多：完朝好、绢整洁谣，绿观化长泳势良测好。邀6、梦公共港环境铲卫生搂，包忌括【酬公共井场所蚕、房爸屋共答用部办位的驼清洁甚卫生俱】、颤【垃性圾的悲收集赠、清锣运】典、秧——隐——竿——珠——稍——督——握——好——宫——豆——副——昂——宽——钳——膊——稼——纠——输。详服务小质量傲：设舟施完酿好、斩整洁脊，公眠共场宰地保饺洁率尾95鄙%，蜜垃圾易日产遇日清貌。键7、译交通芽与车休辆停驳放秩颜序的晨管理归。兄服务艰质量席：交末通畅宰顺，摄停放午有序捞，行静车线交路标赠志明搏显。川8、梢安全锤防范墓工作约，包刻括【砌安全残监控隶】、温【巡惑视】汉、【梦门岗觉执勤骗】、值。骆服务令质量圆：设吉备良慈好，禾运行星正常促，岗雀亭2奥4小念时值感班。剃（二鼓）定掏期服棉务备1、佳【日纪】、狂【月伙】清芳理生帽活垃裳圾一肢次；雨2、接【日欠】、蹄【月捡】清周洗水定池一跨次；部3、绳【日尘】、核【月脱】清牌疏化捧粪池遇一次谢；傍4、雾【日氧】、葵【月症】清狂疏排萄水系促统一捐次；巴5、射【日纲】、挥【月齐】清殊洗建屡筑物残外立归面一漆次；傻6、赛【日抛】、泊【月架】检团修水顶泵一戚次；票7、疤【日殃】、宵【月杯】检悟修电甜梯一名次；辽8、乔【日啦】、落【月衰】检励修发寺电机球一次晚；史9、僵【日衬】、乖【月信】检买修中魔央空跨调一铁次；乔10贯、解【日梯】【勾月】判检修翠消防妹设施拍、设玉备；诚11哨、件；4臂服务笔质量酿：设届备良贫好，宅运行堤正常盼，垃意圾日垃产日露清。4清（三室）管扔理与店物业绿相关龟的工奸程图炊纸、恐业主供和非步业主奇使用陶人档教案和嫩竣工厕验收蛙资料拴。家服务耻质量苍：收晓集整历理，驱装订陶规范跳，妥安善管脉理，瓣合理费使用奇。哪（四促）其帮它服悬务事当项密1、略；愿服务稍质量续：形。滑第六秋条但乙榜方在掌实施丸前期混物业羞管理依期间含，不鸦得利缺用物辣业管瓣理区未域内损物业堵共用谢部位扣、共侄用设略施设徒备进扬行经致营活寒动克。质第七寸条误辈业主邪或非琴业主文使用笑人装静饰装疤修物现业时莲，应温当告验知乙态方并绿与乙跪方签意订物榴业装嫩饰装限修协裕议。行乙方陷可向鸦业主常或非张业主刑使用水人收盛取物变业装填饰装著修保熄证金孔元。谨物业庭装饰垃装修萄完毕售，如忙未发何现有流损坏需物业垃共用燥部位曲、共户用设骑施设砖备及括相关雁场地狸，不松存在蝇安全珍隐患缝的，巧及未台违反曾“峡物业坚装饰歇装修艳协议挠”唐的，赶乙方辨应在康——让——劫日内拐将物授业装诵饰装应修保叔证金疗【本灭金】盖退回桐给业派主或厨非业咐主使嘉用人佛。城第八耐条仰共业主能和非耕业主津使用扑人对详其房雅屋自愚用部浓位、记自用半设施所设备绒向乙谎方提挥出维遇修养黑护服旷务要焰求的筐，乙密方认浙为有闻能力挺承担密的可剖以接陕受，淋收费店由双葡方协烤商确霞定。常第三枪章百物俘业服成务费启用隔第九嗓条攻本捡物业万未竣飘工验音收交盯付使恢用前矮，物躁业服拾务费辉用由码房地雨产开靠发企锅业交椒纳。匆物业搭服务诸费用心的构狐成包赚括：让1、睬物业文服务圈成本枯；2搞、法诚定税武金；识3、袍物业槽管理忽企业顷的利础润等养；病第十现条物本估物业怜竣工乖交付贴使用朵后，觉物哥业服侨务费历用由从业主良或非搞业主备使用惜人缴多交；迈已竣运工但狱尚未跃出售芝或者英尚未决交给雕物业数买受逮人的盈物业皆、物悠业服茅务费范用由坑房地挨产开但发企座业交械纳。象第十叼一条存拢物喜业服迅务费渴的收置取方睬式和安物业蚀服务悟酬金5奉（一咱）甲准方于旅本合薯同签辉订之幕日起忧——韵日内象分阁——宴期支怠付乙雾方物忌业服蕉务费梅，其塌中古——税——僻——蜻——艳——首——岔——肤——僚——再——墨——阿——争——判——炊——园——慧——豪——减——裕——妇—渗。5绪（二剪）本控物业轧竣工胳验收植交付同使用垄后，验甲乙榴双方扣约定坛采用宿以下吴第锻——某——飘种方兽式收杆取物抚业服哈务费旺和提誓取酬巩金：没1、跪酬金杆制一垮：按武每月众每平旷方米遇一定尖的标劝准收东取物统业服加务费向，包鹊括共旦用水植费、雄电费滑。乙烛方按则【每算月物傻业服叮务费阻总收膜入的毒——平——鸟%】仗、【传每月推从物杯业服老务费够总收炎入中佳提取苏——午——权——殖元】丰作为拨乙方俘酬金欲。乙是方在虽年终万决算挨物业伍服务古总收示入和窄总支赠出，箭总收卫入减这去总蚊支出谊的结些余列灵入【日下一集年度省物业骆服务喂总收贝入】烈、创——帮—励,摄属全塌体业俩主所舰有。皮乙方熊每半兆年将推物业器管理序计划章和支讯出预榨算送绕甲方悠备案峡，甲佳方有笼异议源的，富可在缺收到田备案腥资料航后五怜个工页作日龟内向冤乙方泡提出挖。尽2、适酬金贪制二隐：按毕每月谁每平欧方米晨一定帮的标嘴准收季取物邀业服嫂务费疾，不乎包括航共用诉水费域、电皂费。提共用术水费罚、电此费每品月按境【各堵户使摧用量鄙】、祝饱另行鸽分摊侧。乙纪方按拳【每色月物佩业服拼务费熟总收讲入的肠——瓶——岭%】封、【再每月怠从物绿业服晌务费赏总收忌入中歉提取尾——陷——敢——止元】税作为委酬金碌。乙尊方在悉年终茂决算演物业鞭服务功总收歇入和宁总支鼻出，断总收甚入减驶去总府支出绝的结桌余列果入【王下一喉年度锯物业搞服务个总收纸入】症、夕——缘——赖—秘，属坐全体羡业主忌所有趟。乙甩方每钻半年煮将物亿业管统理计袄划和宏支出挥预算足送甲评方备迈案，零甲方券有异租议的旅，可全在收费到备捞案资俊料后巴五个辩工作嫌日内膨向乙离方提寒出。馆3、键包干寨制一谨：按快每月烦每平乐方米先一定举的标县准收前取物裤业服踩务费惧，包大括共芬用水景费、浑电费弃。乙御方在谅年终勉决算口物业跪服务穷总收醉入和糟服务占总成瑞本，需盈余锣或者驾亏损昏均由嫁物业鞋管理命企业童享有后。持4、浊包干须制二丧：按洲每月狼每平挂方米浊一定末的标碧准收真取物引业服细务费哑，不款包括崖共用市水费输、电落费。值共用株水费冷、电葛费每圾月按歉【各股户使宰用量卧】、糖——桶——所——病——滨——祝—蔬另行奸分摊质。乙晃方在物年终悟决算抚物业耕服务仗总收胶入和宴服务点总成沸本，哈盈余擦或者良亏损共均由僚物业屠管理诸企业两享有周。倒第十桌二条魂巨本粱物业挥竣工留验收省交付户使用谦后，孕乙方畏按本驼合同袍第五俭条约保定的遣内容烈要求凝提供智服务摸，按津以下浊标准无向业街主、畜非业驴主使驾用人误收取式物业维服务著费：6写1、背住宅汽按【甚建筑扬面积配】、医【套赖内建彼筑面洗积】暗每月吨每平紧方米熔——拐——蛾—团元收落取；屠商场策按【言建筑引面积韵】、质【套怜内建夕筑面坦积】啦每月舒每平纺方米妥——痛——色—赤元收旋取；兄写字潜楼按钻【建酸筑面旗积】朵、【殖套内断建筑概面积喇】每北月每幻平方歌米都——篇——冬—愧元收寒取；手工业谋厂房属按【院建筑我面积认】、反【套姜内建沿筑面浴积】扣每月废每平剧方米拥——宴——携—新元收窜取；旷。6荒2、商已竣呼工验运收（渐以建樱设部率门签槽发房限屋建仪筑工膝程竣毁工验猎收备临案表踩的时豪间为康准）醋但仍膊未售倾出或喝交付斑使用代的物咸业，邪由乙刘方按易本条怨本款推第1额点约视定的窄标准匀向建紧设单碗位（至业主惑）收载取物么业服禁务费浓。瞒第十四三条街终业偷主从身办理退收楼锈手续耽后的值次月朗开始统缴交根物业登服务裤费，狗以后谢每次舅收缴心物业赞服务眨费的挨时间躺为王——朴——舅——采——览——斗——娃—剑。乙凭方在教首次习收取街业主瓶或非盘业主新使用篮人物滔业服坦务费唇时，罢可预两收三创个月便。业态主或术非业砖主使纹用人肾变换主或物膜业服绍务合河同中搅止时毫，如穿业主披、非桶业主自使用雷人不废欠乙并方物塌业服滑务费队，乙豪方应酸在一妙个月匙内将孙预收穗的物霜业服泥务费嗓【本虎金】梳退给耕业主枯、非株业主诱使用述人。牧第十柳四条据蹦物每业服遗务费轿的调姥整和惜违约朋责任驶1、燕物业喉服务茂费收匀取标代准在谢合同卖期内幼【不不作调角整】岁。芹2、叼甲方息逾期跳缴纳她物业梅服务舟费的式，按需以下邮第蹄——躲—崖项处考理：寿（1著）从孩逾期奇之日饶起按尽每天朴——任——缘——页元交反纳滞究纳金追；聪（2屑）从宏逾期栽之日丙起每勺天按鲁应交野物业裤服务爱费的瞎千分壁之灶——卸——斧交滞胳纳金该；梨3、怠业主居和非冠业主阵使用算人逾陆期交剩纳物橡业服孙务费小的，景按卧第孕——切—炊项处府理：敬（1扫）从抛逾期核之日害起按眠每天过——离——破——圈元交奉纳滞浑纳金戚；粉（2辆）从酒逾期旬之日直起每究天按佩应交焰物业旦服务仪费的涨千分吸之撤——泰——阀交滞溉纳金破；厦4、课业主值和非孟业主社使用祖人无牌正当建理由欠连续吧三个康月不眉交物芝业服班务费义的，君乙方州可采瞒取件——坟——栗——候——净——换——密——肤——光——择——伪——号——假——肃——屑——集——屈——门—煌。有界超过鸦20体%的询业主漆无正眯当理倘由连射续三溪个月卵拒交毙物业狼服务炊费的殃，管抢理公危司可丙在告逼知业坏主1域5天弯后，滩有权绸单方铸中止丽物业固服务谎合同输，退易出物荒业管卷理区份域。轮非业兄主使抗用人分不履同行交躲费义荒务时陆，由歼业主贪承担俩连带惊交费刻责任潮。7相第十注五条循倡物业湖竣工猫验收蝴交付抬使用仗后，虑车位狱停放添服务切费和竖停车接保管寺费由勒乙方鹊按下霸列标晓准向究车位怨使用处人收奸取：7携（一悲）车便位服齿务费厅及车未位停疗放服疗务费膊（已调购买也车位在的，森收取按车位倚服务左费；艘未购巨买车掘位的炉，收还取车召位停崖放服队务费喝）怎1、订小车基车位欣服务猜费别——看——禾—焦元/遗月画2、滩小车双车位赛停放异服务努费帆——廉——剥—扔元/垮月；籍摩托笛车停带放服渐务费沈元/觉月；眠3、核自行项车停体放服酿务费绞——革——练——奔元/室月；来（二矿）停铲车保举管费源车主净缴交过停车夕保管贴费的秆，乙邀方与仆车主徐应另奇行约溉定保服管责轮任，姐签订吊车辆臭保管香合同眼。发煤生车猴辆损间坏或样丢失正车辆统事故童的，米由责彼任方胃按约站定承脖担责隆任。井（三商）临行时停谦车的况，【膨每小狠时】悠、【捷每次砍】收姥取恭——忽——浴——坡——味元。控第十课六条驼牌物业票管理久有关俭收费鸭，按半规定怕需报炒价格瞒主管岭部门奶核准荒的，僻由乙趣方负院责。趴第十邀七条吼例物业翼竣工厨验收趣交付似使用击后，遮其共斩用部连位、暗共用落设施正设备鹊的大跪、中脏修和淘更新堆、改扔造费摔用按玩以下助方式保承担魄：语1、梢保修乡期内剧由甲德方承震担；冠2、旧保修痒期后钓由全堤体业粮主承切担，来或用葛专项歼维修励资金乓支付特；臭3、枯——奉——充——特——龙——偿——边——毒——析——翼——扬——熔——滤——偏——谷——惨——款——宾——伸——欲——抵—顷。胳第十啄八条补兵详专项庄维修肝资金切的筹菠集、起使用于和管座理数甲乙巩双方究约定风按以葵下第较——滩—惑种方召式筹迟集专兵项维像修资冻金（凳可多我种方勺式同眯时使苍用）朱。侵1、间购房健人按葡元/奔m库2把或购闯房款酷的挣%的划标准荒在收率楼前趴直接盲向代页办银朴行交芒纳，钩或物毒业管雄理公棵司代舅收，析实行败专户匪存储水，专励款专味用，示业主义代表毁或业判委会啦监督判。资粪金按球5年蚁定期冠存款嚷利率悠结算丙，其仪使用何记账禾到栋雪，分腹摊到杆户。锈2、组——冠——叔——房——脉——辛——弃——劲——供——寇——析——拘——迅——悄——趋——芳——内——韵——纷——阵；弃3、粗——制——滤——仪——烈——耳——烈——弃——唤——犁——校——志——弹——广——危——吓——捞——淡——曾——糊。较专项由维修皆资金吸的筹蚂集、芦使用梦与管摄理，业按照姓法律管、法揭规和凳有关溪规定乘由当龙事人朋另行台约定宝。8既第十餐九条殖斑桑业主合自用价物业滤存在衡安全晃隐患塌，危确及公找共利核益及妖他人非利益钓的，青应当谣及时用维修搜养护牌，其躬他有指关业料主应凯当给根予配惊合。脊存在乓安全识隐患螺的业世主不龟履行洗维修秋养护固责任移造成孩公共送利益萝及他庄人利巷益损拌害的蔑，由竹乙方掘负责木维修提养护牛，费惧用由包该业毒主承拳担。8控第二视十条翅族次本物检业竣存工验序收交丑付使撞用后兴，亿按以轮下第丽——掩——致种方法式筹饿集购常买房省屋共胞用部势位、封共用也设施闸设备套及公赌众责革任保挽险费势用：慈1、受由乙应方代躲办，吊保险没费用鞋由全搂体业狱主按享各自迹业权按建筑希面积烧比例浪分摊锤；彻2、晕从物棕业服落务费宗总收挎入中骨支出泰，计秋入成厕本。践3、惕——干——企——蛛——滤——队——逝——悉——沃——帅——蝴——钓——为——筒——拿——脊——马——妹——宰——怖——训——责—初。牵具体吨投保敲的保艺险险县种为渡。妄附加袜险险槐种为跳。签业主您或非富业主笨使用如人的钞家庭染财产邀与人裙身安栽全保消险，吼由业芝主或蒸非业汽主使鸣用人炕自行且办理护。纲第四泰章启双句方责喂任漫第二任十一兔条失单甲乙话双方恐责任搬（一联）甲雪方责讲任椒1、丛履行蚀本合鼻同约叫定的楼甲方衡责任乔，按般照法洪律、减法规津和有跃关规鹊定及题本合妄同的转约定榨，协弱助乙气方做裁好物走业管拍理工形作。悠2、果起草采《业趟主临齐时公朴约》隔，在播销售般物业变时向鞭买受狸人明婚示，言并要消求买脏受人适作出蒸遵守仁的书柱面承碗诺。莫3、福起草组《前芹期物营业管僚理服萝务协滋议》拒，在植销售染物业墓时与味买受赖人签崖订。捐4、染本物偏业竣透工验嘱收交绳付使列用时六，协曾助乙仙方对执物业段进行希接管币验收那。甲行方交译付给晨乙方去管理垮的房垮屋、嫂设施踩、设工备应授当达殊到国乒家验未收标率准的协要求燃。如辟存在鹿质量协问题戒，双露方应死书面粗确认殿并按聪以下恶第张——眉—摇种方户式处留理：钥（1绞）由撒甲方棍负责主返修电；羽（2错）委贞托乙禁方返匙修，漠由甲火方支增付全霜部返渗修费制用；9培返修层后由腹双方椒共同来验收榆，并行以书链面形燕式确挡认。9惯5、查在本面合同纽签订判之日农起或培本物戚业竣梨工验社收交调付使疑用之赛日起服——跨——是—匙日内闲甲方贵按(划中府碎［1菜99烂9］慈24蜂号文饶要求豪)总复建筑朵面积聋1.犁5-萄2桂‰睡比例衡向乙穷方提距供物括业管柴理用幅房，律乙方始无偿贵使用搁，2嗓-3叔‰贤比例持(商喉业大位厦按斗3-干5献‰抢比例泪)向猎乙方惧提供杂公共屠用房锡。公瓣共用讲房经芝业委许会同甘意可诱用作序商业证用房就，由验乙方庸出租隆，其闷租金枕收入易主要岛用于肃补贴这物业世管理衰费不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订观车辆山保管弱合同腐。发稀生车博辆损探坏或以丢失年车辆恢事故参的，街由责冲任双彼方按堂约定箱承担惑责任赵。反（三斧）临战时停冈车的场，【则每小尚时】暂、【根每次撕】收剩取蓄——厦——厘——运——懂元。7士第十饼五条汗样物业廊管理甘有关盟收费泳需报晋价格纺主管虏部门从核准厨的，澡由乙估方负镇责。7浸第十陪六条扁位物业向共用勾部位呜、共唱用设尤施设务备的烤大、每中修阵和更筐新、曲改造轮费用绒按以做下方壁式承巧担：断1、霜保修迫期内锣的，慈由物借业建屯设单层位承姻担；棉2、挣保修策期后检由全释体业惕主承勾担，队或用帆专项愉维修唉资金三支付坛；凶3、标——馋——提——轻——窄——主——樱——搭——挖——蓝——狱——仆——削——誉——舒——优——睛——间——帐——废—炮。嘱第十盖七条愤伪扮本物个业按秩以下岭第饿——揭——揭种方抚式筹蒙集专缓项维城修资怜金（三可多军种方结式同安时使复用）兼。雨1、吩购房副人按姿元/贼m矮2汽或购挎房款夏的筝%的俯标准应在收斑楼前滤直接煤向代蒜办银扶行交卷纳，基或物努业管倾理公容司代昼收，相实行仓专户竟存储拔，专耀款专绢用，烤业主浙代表论或业巨委会拜监督舒。资遵金按纹5年瓜定期随存款惧利率咬计息其，利俱息按介年度芳结算任，其烛使用饥记帐灾到栋雀，分辨摊到斥户。2、。3、。锯专项昆维修予资金冲的使崭用与踩管理科，由搜甲乙奴双方境按照植法律诉、法艺规和英有关赴规定塔另行蛇约定顷。侦物业惭需要笋使用唱专项倦维修狼资金携时，堆如专洪项维没修资躁金已亚筹集慌部分真不足古以支博付的门，经介业主恩大会贤同意脖，按离该工烤程的源预算吉向全奖体业遥主进罩行一秤次性晓筹集胜，业届主应饶当按得其业桐权建鄙筑面黑积的临比例健分摊与。在夜紧急邪情况耽下，城甲方座可决寻定临夕时一桃次性棋筹集转专项索维修厦资金迎，以钱该工迅程预蝶算为射基数详，业交主应助当按脊其业吹权建番筑面永积的猜比例恋分摊拍。乙缓方发全现危肆险情纠况但晃专项港维修蛾资金靠不足嗽而要监求甲肚方筹抽集，尾因甲婶方不首筹集再或筹经集不唱及时医导致心物业湾损害捎的，惊应当悉免除颗乙方本的责胡任。8以第十孤八条晚速使业主趣自用获物业针存在反安全克隐患筐，危免及公套共利竿益及何他人斗利益雨的，鼠应当杀及时止维修支养护替，其惊他有作关业告主应役当给满予配间合。沸存在韵安全估隐患木的业膜主不去履行抛维修降养护肢责任稠造成士公共赌利益冈及他枯人利恐益损卷害的币，经泼业主漫大会敞同意族可委右托乙复方负梦责维滚修养鹿护，螺费用应由该肆业主斥承担眨。8犬第十拒九条涌昨斜本物全业按苗以下宪第边——高——士种方艰式筹税集购涛买物棋业共乒用部弱位、新共用胡设施宾设备鸭及公珍众责跪任保锁险费酿用：铸1、饰由乙兽方代巷办，宋保险花费用让由全眯体业拦主按娃各自袍业权痰建筑飘面积雀比例乓分摊骗；括2、板由乙体方代凭办，今保险兵费用纵从物恭业服脾务费材总收恭入中巨支出边，计愿入成晌本；朗3．吗。谱具体惯投保律的保悼险险沿种为。芳附加矩险险葡种为。席业主站或非执业主茄使用倚人的某家庭闭财产穿与人怒身安老全保岩险，滴由业蛙主或朗非业奔主使揉用人拥自行礼办理拉。请第四牧章扑双刘方责候任六第二像十条覆化甲乙爹双方帅责任喘（一徒）甲贞方责悦任悦1、着履行体本合欠同约输定的尖甲方尿责任脂，按创照法厌律、靠法规咱和有圆关规催定及扯本合数同约春定，呀协助殊乙方熟做好铸物业信管理地工作针。固2、屈向业敏主公蓬布《电业主吓公约眨》，欺督促丢业主创或非添业主侧使用币人遵通守。拣非业湖主使香用人尽不履径行《酸业主怕公约厚》的纳，由丹业主锋承担臭连带第责任梳。努3、竿审议包乙方徐制定纷的各杰项物疼业管斑理制立度，接没有显异议惕的应根当督贫促业型主或薯非业员主使必用人窗遵守肤各项瓣物业寇管理密制度魔。估4、满交给康乙方加管理往的房抗屋、抹设施仅、设惠备应张当符炕合国株家规易定的歉验收术标准降。如运存在臂质量礼问题妇，双爱方应向当以宝书面头形式签确认茄并按撤以下举第捏——扭——锯种方格式处生理：绢（1稠）由蝴甲方蛛负责嫁返修垫；轰（2洒）委艳托乙冒方返亲修，丑由甲粉方支辅付全乌部返拜修费练用；9互（3劲）究——妄——障——哀——秆——裁——瞒——脖——志——总——毒——晋——妄——盾——聪——绒——尤——收——主。9捕返修近后由县双方弹共同键验收妨，并挤以书离面形惜式确拉认。差5、驰在本捐合同燥签订掉之日亲起或衰本物缩业竣被工验驻收交始付使踏用之登日起塑——宽——济—乳日内钳甲方河按(廉中府挑［1杀99名9］盒24商号文宅要求岛)总仁建筑访面积森1.塌5-样2虽‰禾比例丽向乙第方提面供物品业管言理用浙房，虚乙方虽无偿霉使用远，2推-3驶‰晓比例蜂(商浮业大基厦按像3-掏5形‰兼比例港)向绩乙方蜻提供手公共省用房墨。公危共用枪房经承甲方倍同意竞可用奴作商胁业用某房，期由乙武方出声租，狂其租究金收称入主室要用冻于补貌贴物册业管维理费形不足吗、拼——迫——倾——炕——俩——爽——雾——浑——丸——比——基—寄。亩即在欺合同棚生效脚之日雪起畜——潮——岂—深日内食向乙宿方提炉供员——对——详—休平方阀米建来筑面丧积物心业管膜理用匆房，谅由乙园方无锋偿使贝用；惠向乙日方提镇供梢——泳——啊——透平方复米建它筑面道积的倍公共会用房渠。扶6、围负责糟收集泥、整厚理物畜业管律理所米需图吸纸、畜档案酱、资亡料，言并于就合同静生效错之日放起临——低——封日内穷向乙介方移什交；击前款锐所述撤的资滩料包缘括：购（1顶）竣号工验异收资柿料，惩包括食物业搏竣工秋总平胃面图恐；单画体建更筑、井结构职、设佣备竣喝工图凶；配丸套设躲施、储地下痰管网柿工程叮竣工枝图等师；平（2刑）技牌术资淘料，都包括率设施茎设备宵安装奉、使染用和赴维护渴保养暑等资没料；皱（3群）物谎业质胁量保斯证书爸和物匙业使成用说达明书谜；蠢（4轨）物排业管旷理所改必需用的其注他资侦料。者由于推甲方惊提供葡的资侧料不害完整道导致堪乙方段无法据履行太物业撤服务彻合同唉的，庆乙方丛不承洁担违总约责死任。认7、丘协调固、处孝理本耳合同功生效妈前发微生的洗物业镜管理祝遗留袭问题秒。夏（二理）深乙方奏责任猪1、划履行洲本合镜同约约定的躁乙方孩责任唇，按即照法粉律、鸣法规给和有昼关规现定及中本合犁同的喉约定迈，制体定物辅业管婆理制经度，型开展测物业嘱管理宾活动客；迎2、遗将制近定的斗物业硬管理鸽制度仗送甲更方审椅议，辨有异央议的苦应当项进行晒协商谁；气3、丘编制按物业殖年度检维修前养护短计划粱，送仪甲方贤审定放后组惜织实迎施；10丙4、幕向业装主或仓非业羊主使恐用人标告知假使用状物业辈的有少关规破定捉，滋业主咸或非申业主吧使用廊人装做饰装毯修物奥业时闪，告旦知有眼关禁君止行耀为和懒注意栋事项祝；10诊5、性可将收物业巩管理萝的专顷项服舒务委寒托给倒专业域公司漏承担标，但旬不得您将物绕业管逮理整辈体服兽务内留容一掘并转渐让或腹委托准给第宣三方淋；顾6、志不得码擅自倡占用舍物业狠的共丈用设进施或泰改变数其使将用功役能。头如需可在本哑物业渡内改葵建、丛扩建童或完饰善配食套项裙目，申应当妥经甲东方同车意并抛按规蜂定报吩有关筑部门浅批准干方可鲁实施骑；拆7、滤本合短同终类止时剪，应液当向蜘甲方香移交敞各种锈用房砍及物猎业的痛全部曲档案阻资料拉，清物理与闷业主燃或非状业主棵使用镰人发捡生的暗债权裂债务社，与谦新的简物业箱管理盐公司紫妥善取交接幅，按弹时退阵出物炸业管养理区员域。勤业主锻或非枯业主烛使用距人欠暖交物仇业服困务费脉等费罚用的垒，乙烫方可却依法漏追讨岸，甲雨方应柴当予疮以协驾助，直但乙期方不晓得以展此为径理由尘不移俘交物掩业管剑理权膨和退松出物狸业管槐理区懒域。胸第二银十一达条聪族乙方缩未能剥履行通本合正同的位约定姥，导外致业箱主或战非业葛主使擦用人酬人身厉、财膊产安匀全受声到损防害的错，业都主或熊非业刘主使酬用人犁可依君法向舟法院柳提起找诉讼资，由弱法院梅裁定浮乙方吊应承互担的恨责任割。诊第五龟章秘违很约责狼任倚第二肿十二补条赤甲窝方违聋反本星合同捞第二喝十条武第（祖一）原项约捕定的全，乙型方有蹲权要城求甲弊方在斤合理射的期饥限内尽整改悔，逾穿期未唯整改芽的，路乙方华有权舟终止轻合同璃；造龟成乙娘方经特济损瓶失的会，甲幅方应渔给予爱经济归赔偿脉。后第二茂十三砌条拒爷乙方毁违反阅本合健同第畜四条壶和第狂二十困条第秋（二肤）项庄约定探，甲党方有袜权要顿求乙欲方在田合理片的期虹限内猪整改锐，逾附期未晚整改中的，舅甲方阵有权卡终止瞎合同箱；造颗成甲炊方经滋济损嘴失的棋，乙肠方应日给予放经济于赔偿枯。两第二师十四泽条暗吊乙方役违反毙本合页同第惩三章鱼约定佛，擅险自增保加收堆费项梨目或姐提高女收费悔标准汽的，闯甲方罢有权持要求陶乙方歌清退宝多收划的费涨用；骨造成截甲方而经济读损失逗的，佳乙方悉应给固予经桐济赔谊偿。11醉第二粥十五越条团甲忙方根瞎据第诸二十欢三条洒或乙须方根举据第蹦二十狐二条腥行使惹终止环合同岛权利拘的，傍应当花书面通通知雹另一时方，因终止剧合同冰通知友书在泰送达按另一燕方时睁生效严，双型方应笔当对续物业恶管理呜有关贸事项冬进行芹交接寨。11麦第二谱十六携条绸复甲乙行任何钳一方榜无正庙当理金由提叛前终赢止合布同的滔，应园向对持方支防付职——垫——块——输——铸——歉——励—斯元的沿违约甜金；骄给对狂方造爷成经脖济损星失超丘过违素约金载的，使还应诞对超骄过部拘分给允予赔扔偿。摔第二诱十七醉条味握本合欧同在蕉执行鸟期间秒，如冤遇到亚不可糖抗力呢致使浆合同透无法谣履行田时，化甲乙粪双方缝应当治按照误有关横法律剖、法伸规及杯有关筑规定亭协商忌处理垃。顺第二婶十八控条蜻浑业主拴或非渡业主叛使用闹人违皱反法炊律、著法规塞和有绘关规鸦定及顽业主欢公约焰的，恒甲方筒应当歇制止卷，乙蓬方也陡可根绸据情温节轻具重，费采取借批评挽、规迷劝、蕉警告哭、制交止、榆提请照有关魄部门颗处理袄、法虑院裁蹲决等采措施夕。腥第二经十九悬条霉压物业轮管理块区域脉内如目发生旱煤气顷泄漏左、漏危电、乘火灾类、水尽管破些裂、拦强台红风、脾暴雨贫、救润助人也命、雅协助恭公安泪机关俭执行采任务此等突屑发事杨件，捧乙方碑为维储护公怀众、石业主塞或非包业主概使用窜人的诊人身墙和财移产利白益，争在迫痰不得神已的摔情况迎下因忌采取泊紧急呢措施悠造成银业主孔或非衣业主胜使用氧人财火产损壤失的宅，双亲方按询有关最法律直、法闻规和膛有关偿规定美处理喝。叫第三般十条饭回因房伏屋建狸造质套量、翻设施范设备晴质量粉或安绣装质误量等蛇原因情，使恢物业脊或者显物业姜的一队部分平达不念到正环常使邪用功怕能，腿由甲伤方承鹿担责芒任并气作善隔后处连理。向第六赞章吐服斑务期框限在第三画十一是条俩所服务补期限选为即——基——楼—伴年。麻自炮——尖——存——野—文年殊——找—催月躁——约——逐日起崇至惕——戴——乡——舟—篇年随——止——阳月恋——少——笑日止阴。羡第三淋十二遇条抚含合同妄期满鲁，甲拦乙双锤方如起有意劲向续板签合己同，糖应当减在合蹄同期者满左——帐——来日前钉向对唤方提悉出书娱面要请求，去协商企达成瘦一致滔意见律时续眨签合未同。柱一方赚书面陡提出眉续签梢合同禾的意该见，捷另一持方没油有提兼出明埋确的馋书面秆答复见的，积合同品继续境有效娘。害第七饭章亡附捉则握第三燃十三跟条荡蛙本合螺同签记订后逝甲乙射双方滨需要弹变更老合同缝条款起或有储其他您事项越需要转补充驾约定奸的，先应当爪协商隙一致则后以悬书面遵形式拴签定神补充丸协议创。12旗第三茧十四融条盼本岔合同碍在履卵行中岗如发合生争枯议，玻双方玻可以诵通过随协商度解决腰，协诸商不体成的赚，双北方同拴意向需——寄——舱——朵——惰——盘——乔——胶仲裁公委员浑会申汗请仲箭裁或岂依法治向人衡民法芽院起域诉。12捞第三摊十五锣条征置本合甲同连惜同附叛件共哭14浮页，栏一式柜3份卫，具弯有同心等法喝律效个力。置本合求同由炭甲方炕存1棍份，交乙方晕存1选份，蓄行政止主管留部门蛋存1笑份。醋第三瓦十六绿条挨本榴合同盲自双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