XX住宅示范小区住户手册

住户手册目录一、致函“西康住宅示范小区”全体业主2二、龙岩市天源物业管理企业资信3三、前期物业服务协议4四、业主临时规约9五、房屋装修装饰管理协议14六、入住指南17七、入住须知19八、住户守则23九、物业服务费用35十、福建省物业管理条例37十一、福建省建筑装修管理暂行办法50十二、业主（使用人）消防安全责任书56十三、入住合约57十四、便民服务热线及常用58触第一速部分绕谜致貌函询“芹西康适住宅味示范界小区疮”鄙全体权业主男尊敬趣的先盗生/质女士崭：必您排好身！类首先肃感谢染您选党择入霜住西彩康住沟宅示掠范小车区，令并为剪您提停供服拔务的陡机会往。在盼此我烫们向行您致相以最透诚挚把的欢冬迎！街为了点您能策拥有乖一个淹健康外、舒纹适、盗安全徐、整违洁、市祥和液、便男利的傻居家捉生活史环境亩，根音据国悟家有丹关物顷业管债理的岂法律碎、法时规和纤龙岩既市政播府现赶行的拦规定煌，特想制定证本住握房手纲册。词本手办册所课列各拾条款们，均管为业溉主利禽益着面想，堤也便填于统桑一管埋理，废提升瘦小区抄综合爸品位飞、价鹅值。途业主野应将炮手册皆中有径关条姓款告梳诉家胖人或包使用降人，出若有示疑问仅，请猴向本吵公司遇或小掩区管六理处愚咨询树，再茧次对高各位温的真辆诚合职作深骑表感诱谢！贯祝贺危您乔盟迁之宾喜，园健康蓬快乐棒！朽连城杂恒益坟房地命产开刑发有粪限公境司缴圆恶伴唤益补字因难放梁惰二矩○○赵七年凉十二个月兽第二罚部分促币龙胞岩市国天源泰物业搭管理锹有限材公司油企业铜资信诵一、尝经营柔理念中天源鹿物业家始终睬贯彻倡“析诚心托为本创、服擦务优玉先、少业主薯为尊骆”违的核桐心理牲念，虏致力庸于为喉业主隶创造亮一个舌“招安全显文明序、优赢雅温狭馨火”奥的居茄住环印境，键围绕车“踩以人社为本帮、真缝诚奉具献、淡业主悠第一辱、满辣意服摔务员”量的宗激旨。叨不断北提高县服务红品质慢，坚等持以冤“夸诚信声、务茂实、朵专业捕、创芹新制”斗的工圈作作宁风塑满造具纺有羡“震天源烘特色汪”蛮的品梢牌形究象。惑二、宁管理坐特色孟作为遮公司秘主营笔业务疯之一头的物根业管校理，鹅全面买拥有篮工程旋、保吧洁、灰保安侍等业钩务能直力，旧各项龟目管迫理部朵负责跃其所载分管津物业绪的治密安、邀保卫新、卫巩生保腹洁、灰房屋殖及设膊施设括备的柏维护驳保养秃、车翻辆、滥园林骗绿化舟等工效作。茂公司胖在穷“脖安全狗、方兵便、鹿快捷兵、高教效漂”今的质睬量方撤针指锯引下助，注督重全铃面了询解客瞒户需密求,报推动至服务圈创新肝，积耍极主旁动地京为客让户提液供优飞质、己高效抹、安听全舒动适的础一流筑服务沿。并秆建立各健全敲各项烦规章轮制度互，工登作严孔谨、享细致叹，科摄学的房管理工、规及范的模服务会流程宜，加婚快公嗽司向顶管理辅科学匆化、素规范宅化迈贪进的贿步伐敏。私三、熊人力律资源暴天源桶物业美先后喊接管母阳光汤翠庭佛一期抖、二煮期、积三期搬商住剃小区旺物业恨，汇言聚了之一批绍经验被丰富闲、技座术精蝇湛、虫敬业杨爱岗鄙的物劲业管浓理人叮才，遮持有税高等军学历农和各顶类型漫专业趋技术宽资质释证书恭的职裂员占背管理射人员滴的8谎0%熟以上病，是这一支窜精干而团结赏的队喂伍。纺四、半物业蹲管理疏目标雷打造挑物业惯精品测服务柴社会圈民生狐天源樱物业违将以挪良好躁的品弹牌形就象，泊真诚振的服排务态果度，次优良剖的服北务品安质，浑提供斩个性狭化服询务，痰满足调尊贵翅要求诞，坚恭持执残着的泊追求性锐意寺进取祖，为泰社会昆，为喝我们丧共同张的家道园奉御献物炕业精泪品！规公司絮地址箭：刚公司靠政：英第三毫部分座前期样物业驻服务滑协议焦本协妇议当摆事人穷甲方成：爆陶龙岩挣市天延源物害业管谋理有胳限公碑司孔无冰沸乙方浪：昆甲方肺是指服：房甘地产汁开发今单位野委托防的物皆业管和理企女业；进乙方犁是指非：购健房人突（业计主）旁。岛前期咽物业谊管理瞒是指石：自援房屋秋出售浪之日概起至罗小区俱业主争委员惹会与宫物业亡管理僻企业超签订督的《掘物业际管理准合同者》生卖效时周止的餐物业荷管理亿。借本物唤业名民称：拘地址腔：绝乙方团所购不房屋翁销售毒（预轧售）闷合同膀编号序：使乙方弦所购尾房屋杏基本昂情况炒：罚体蝇类错碑型策叛分禁坐落偿位置马盆栋医单元梨（套巴）估史堆建筑拾面积今可平方爽米诚根据捞有关凶法律坝、法抖规，惰在自班愿、菠平等盘、协园商一要致的必基础呀上，海甲乙富双方怕就前仪期物乎业管做理服析务达臂成如旋下协辆议：江第一沃条晨双见方的鸟权利向和义静务血一、怒甲方沉的权粒利义摇务创1、叮对房拐屋共百用部技位、碗共用咸设施贿设备品、绿质化、默环境序卫生样、保窑安、哄交通图等项袍目进禽行维躬护、膝修缮趋、服蜻务与膏管理尘；静2、脱根据逮有关怨法规波和政帮策，凤结合溜实际扭情况套，制私定本本物业部的物绪业管获理制目度和福《小奥区业很主临喊时规海约》芒并书胀面告认知乙倾方；屿3、惨建立瑞健全番本物屯业的厕物业建管理冷档案听资料啦；纤4、济制止愤违反借本物店业的她物业掩管理辣制度遵和《捞业户亡手册检》的豆行为缠；背5、咬物业像管理首企业畅可委斩托专裳业公腾司承碧担本隐物业月的专绘项管废理与把服务说业务播，但扮不得悦将本尾物业穴的整婶体管瓶理责含任转杜让给穗第三饭方；国6、曲依据卡本协甜议向零乙方牢收取直物业娇管理曾费用贵；打7、虹编制热物业铁管理斤服务鞭及财驰务年娃度计遗划；搬8、秘每年撒向乙啄方公准布物网业管寺理费洋用收添支账丰目；释9、勿提前落将装粘饰装跟修房滤屋的晨注意约事项员和限约制条吼件书吗面告温知乙归方，算并与幸乙方渔订立卵《房忘屋装冰饰装棚修管码理协要议》遭；茧10拆、根姿据有沸关法成律、孕法规商要求从，在寸小区组业主滩入住暮符合灶有关顾要求江时，瞧负责孩组织吹业主想选举博产生累小区历业主超委员标会，意配合芬业主坟委员冬会的蝇成立桥、注梳册、炒行使崖管理赛权利悉工作厘。竭11炭、自仗本协宁议终岸止时遣起3晋0日近内，俭与业喷主委浸员会协选聘系的物渡业管顺理企炮业办跟理本训物业讲的物通业管玻理移赏交手纳续，云物业貌管理康移交迁手续刺须经胳业主卖委员绞会确刺认；垂12热、挣。曾二、扶乙方候的权疤利义寿务掏1、拖参加今业主掏大会摔或业铁主代励表大脂会，摆享有披选举蹲权、记被选圆举权作和监袜督权茧；鲁2、大监督沃甲方碧的物明业管溜理服禽务行处为，臂就物蓝业管猾理的辣有关腊问题例向甲亩方提绩出意贩见和裤建议趁；起3、骂遵守碰本物毫业的无物业财管理肚制度昏和《字住户庙手册耍》；拌4、遍依据归本协姥议向革甲方乱交纳桑物业持管理捷费及秃相关育费用听；怀5、搬装饰坑装修描房屋途时，戚遵守罩《房脸屋装比饰装严修管下理协呜议》朝；近6、腥不得肢占用怖、损站坏本送物业愚的共毁用部封位、即共用嫩设施伤设备块或改献变其饰使用闸功能刘。因栽搬迁缩、装森饰装瞧修等万原因臂确需云合理余使用邪共用泻部位古、共躬用设淘施设荐备的愤，应涂事先堵通知砖甲方至，并裕在约唇定的缺期限告内恢茫复原影状，离造成我损失盆的，令给予茫赔偿恐。谊7、潮转让桨房屋身时，哈事先就通知玩甲方会，告投知受材让方昨与甲杆方签雁订本介协议妇；合8、常对承构租人迁、使族用人惑及访粗客等务违反病本物塌业的顺物业矮管理孙制度竟和《忍业户岂手册新》等香造成枯的损晃失、渗损害赴承担泽民事什责任纲；蛇9、堂按照舌安全豪、公问平、廉合理自的原属则，餐正确傲处理判物业元的给复排水合、通目风、廉采光眉、维渠修、朗通行尖、卫骡生、于环保晌等方贡面的买相邻榨关系赔，不冈得侵栏害他茄人的墙合法营权益旬；对第二贯条延物祖业管障理服捡务内条容派制定兵本物佣业物污业管币理方卡案，踩适时营组织填业主煎选举祥成立镰业主街委员俊会；剥本物牢业购煌房业劝主接肠收竣康工住璃房时龄，提透供相咐关的丛交房泻专业屿服务陵；僻业主柿房屋狗装饰阶装修弹管理盏；证房屋喘建筑暑本体谦共用坦部位周（楼无盖、给屋顶籍、梁贼、柱假、内兄外墙逐体和园基础街等承蛙重结茶构部俩位、陕外墙鸭面、各楼梯挑间、酱走廊淘通道迈、门集厅、麦设备岂机房寺）的磁维修债、养巨护和通管理扇；集房屋朽建筑绒本体颗共用凡设施纯设备唇（电左梯、偿共用疲的照破明、液供水作设备此、配节电系母统、荣楼内合消防姜设施轿设备仔等）请的维砌修、歼养护各、管赏理和式运行嚼服务雾；柜本物捧业范岗围内森属物剩业管河理范遇围的逝公共华及市观政公外用设巴施（吵道路醉、室括外上语下水毒管道阵、化拜粪池皇、沟晋渠、国池、绘井、亩绿化匙、路劲灯、恩停车附场）岂的维仪修、樱养护初和管促理；牙本物背业范盈围内湿的配轻套服等务设忌施的业维修捐、养即护和逐管理强；庸公共乡环境错（包艺括公弊共场贷地、孙建筑胆物外换观及貌共用情部位阳）的挎保洁振、维争护和圣管理的，小捆区生出活垃主圾的盐收集死、清间运；匠本物拒业范钥围内璃的门宰卫保卷安、位监控岁值班挺服务席，维板护住肠户正附常生脚活秩吸序及鲁居住闪环境年，配言合和任协助艳当地照公安违机关戚进行妖安全劫监控毒和巡嗓视等朵保安胳工作鬼（但怪不含贱人身胶、财呈产保呼险保息管责讲任）叠；欠社区恐文化顽娱乐漫及便竹民服著务活炭动；拦物业弯及相技关档跌案、禾资料谎的收柱集管幕理，表协助帆政府崭有关践部门腰的相辛关工夹作；叶乙方粗房屋躁自用抚部位夜、自统用设冈施设笑备维开修养江护等感有偿旧服务抄；锻法规恒和政径策规专定由速物业冬管理男公司洽管理走的其考它事削项。著第三舒条叠物熊业管炕理服温务质良量哑一、伏房屋倡外观干：张1、管保奴持小陡区建院筑原举有外松观，肥对住两户防泡盗网犁、空索调、重等安袋装实汁行统驼一外娇观管所理厉占；抚2、槽保持筹小区妖建筑峡外观扇无破萄损、舌无大尘面积介污染嚼裳吉爆音损流仔扰忙解赛恼湾。贼二、弓设备监运行稠：悠1、巧保持弊小区幻公共及设备坑运转垂正常钟，保压障用浓户使疼用要搞求菊像夹妥；牧。耀三、赵共用按部位蓝、共盲用设废施设究备的狐维护武和管没理：显1、拴保持抱小区被共用凡部位盆、共昂用设未施设姐备的让定期采检查妙、维泛护保贱养阵翅川猫逗蕉；笔2、斯易损叛公共云设施葬及时蚁修理郑、更增换，著确保蓬住户吩正常挠使用应雾额玩徐闲毙选愁德助。听四、蓄环境敌卫生掉：庆1、袜公共汁部位帮清扫拔每天杂一次捉，公忍共楼治道清否洗每晨月一藏次，窑垃圾潮转运寸每天活一次凑朋棉瓦；晨2、写公共辛水箱毒每年渔清洗死一次框炼夏止鹿罪戏轮皆撞诞祝忙缺绑调约；省五、正绿仿呆化：庸1、部保持燃小区删公共预绿地昂、花鬼木、准景观弟的完王好、桐整洁蹈客董劫凯介排撒莲交相尚草；伯2、塌做好蛋公共烈绿地黑花草际树木花的换繁季养方护、辣更新臭工作众久顾遵卡考挣环艘外煎芳昂灵。收六、周交通铸秩序兽与车功辆停循放：眼1、馒小区或道路谎交通灶安全躬畅通屈、车罪辆停殃放整迎齐有限序笑嘉录英摧放趟惠敏坊错假崖临；温2、励管理隔好小朵区公盼共车忽位，就足额仇收取坐公共折车位闹使用沉费没锯保蜂凑凉捏慈冻高凭晓。楚七、晃安防神：勒1、萌门卫丧二十鬼四小谈时执岁勤，卖异常倦情况争及时雅巡查佳移境塔所；膛2、伯做好唱突发识事件猛的报喘案、达登记寄工作测，配柱合政撤府职管能部吴门的昆相关弄工作思庄霞窃纠切。顺八、狠消椒膛防：厦1、谈保持沸小区负消防采设施届、设结备定快期检吉查保筒持完哗好，棒保障凤突发拉情况供时正母常使盟用要敬求召；晕2、督做好励突发范事件盛的报示案、卸登记屯工作茄，配扑合政盒府职参能部胳门的纪相关滴工作转巡零站英居。姻九、叹房屋幸共用鄙部位肌、共狱用设己施设漫备小凤修和桑急修煎：滋1、安急鲜修3辱0分浮钟内送人员汗到场跑维修旬窝排忠本何厨婆弹些肃扛驻博谁璃尝向仗爆社；鹅2、俩小修斧2小围时内旅人员饶到场饥维修岗苍军启拉映哗毒战朗雄原拘蜜构揪众卖陆英趋。晨十、岸物晨业管冰理规触章制趁度健深全、抹服务革规范赞态度哥热情川，用幼户满厦意率扇达8膏5%界以上辨锣狮统。械第四援条济物污业管剩理服唯务费筑用（欣不包首括房卵屋共厦用部册位共悦用设傍施设祥备大桐中修箭、更着新、初改造其的费匀用）逢一、感乙方录交纳邪费用记时间历：叠交左房时玩缴纳烘半年并物业美服务逗费，广每户械预交勺水电配费周杀转金燥电认元腐，商演业用嗽房为雀蛛摧柱元，潮之后嚷每半软年初弯及时坚缴纳核物业决费，贸水电它费周匠转金绣金额去不足惨时须液补足贤水电旗费周董转金址晚表昌；乐二、袄住宅勉按建帅筑面谅积每勒月每诞平方耀米搞元，狠共计辟元，沫带电煤梯每悉月每握平方江米恳元，载共计扫元；萝三、锯非住费宅按塑建筑推面积辅每月苹每平笼方米嚼元，杀共计焦元；排四、铁每户晶交房灶时一答次性燃收取押装修狠垃圾敲清运局费石每平俗方米统元；乒五、随每户丝交房蜡时一国次性增收取坝装修音保证妻金童元，们（住贱户遵或守本塌小区亚房屋砍装饰乏装修拌管理烈协议眠，完横成住否宅装爸修后廉及时涝退还披住户广）；悟六、铸自用愤水电支费按各每户额实际仪用量膏代收驴，公蚀共使殖用部勿分按下每户堂住房武面积绕按比夫例收程取应猫分摊总部分隐；许七、申因乙舰方原欺因空够置的薯房屋示，物殃业管叨理服甚务费枯用由盒乙方段交纳凝；日八、玩乙方局出租帮的物柜业，岂物业筐管理塞服务木费用饺由乙想方交可纳；显九、捉乙方味转让上物业互时，敬须交侮清转醋让之序前的塑物业闭管理磨服务扫费用栗；殖十、叼物业雨管理顺服务学费用师标准届如遇队政府旅规定食的标覆准发膏生调于整，害经相让关各马方协粒商一杜致，微可按亡政府拐规定互的标疼准调嫂整。塘第五升条治其真他有剧偿服重务费曾用承一、沟公共对车位陆及其狠使用德管理练服务荒费用优：匠1、覆地下黎摩托斩车位数：约施个，睛收费汉元/嫂月/幅个吩2、糖地下拨车位烛：收抓费庭元/钩月/助个（娃其中剑物业默管理休费找元/桂月/融个）辱3、崭架空团层停旗车位余（小找车）辰：收烛费租元/敏月/夸个（凳其中画物业颤管理犬费鬼元/说月/俘个）柳以上南用于评车场趣的水卵电费巧另计状。麦二、博其它爹服务以费用嘱：振甲方乏对物帐业产姨权人镜、使蔽用人丹的房队屋自剑用部供位、院自用赞设备卧的维妥修养幸护，袄及其段它特挖约服尤务，最采取躁成本膏核算粥方式转，按夫实际健发生扩费用疫计收年。权第六柿条狭代钓收代规缴收冷费服水务饼受业黎主或帜相关跑单位甩的委鸦托，拳甲方违可提点供相乎关代辅收代剂缴收布费服史务（倚代收字代缴朽费用惭不属荐于物装业管午理服响务费逐用）葡，收尿费标索准执园行政础府规召定。凑第七惭条竹维阵修基另金的藏管理申与使铜用便一、苗根据溪爹政府餐相关拉训规定些，本雷物业冈建立馒共用案部位面共用渔设施抱设备毅保修狼期满宝后大皇中修适、更惹新、撕改造誉的维宽修基图金。短乙方潮在购吴房时孙已向衫房爬地产酿开发盾单位头屿交纳跟维修捞基金残__脖__丙_熟元。寒二、效维修炎基金院的使晃用由温甲方纹提出起年度哑使用题计划赔，经呜小区洲业主您委员冲会及奶物业览管理拣行政突主管缴部门罪审核础后划罗拨。谎三、恋维修底基金未不使棍用时享，经熊小区沟业主皱委员鼓会及烦当地仗物业细管理倦行政滔主管怕部门甚审核埋批准婚，按望乙方滑占有旁的房页屋建属筑面既积比奔例续螺筹。具四、验乙方葬转让燃房屋刺所有战权时枝，结显余维翻修基疲金不腿予退惨还，船随房他屋所葡有权尾同时敞过户窄。捆五、宣。橡第八渐条罩保聪险仓一、棒房屋链共用允部位搬、共患用设它施设借备的稼保险趣由小血区业疮主委争员会乐审议紫批准猜，甲屿方代萌行办畅理，掌保险柱费用撒由全旬体业躲主按信各自挥所占炭有的绕房屋逐建筑煎面积虎比例插分摊戚。内二、兆乙方莲的家渴庭财木产与胞人身旦安全灵的保摆险由侍乙方者自行目办理斩；愁三、担。禾第九投条屈违缘约责嚷任箭一、创甲方进违反夹协议葬，未俩达到享管理终服务廊质量舱约定拥目标磁的，膛乙方笼有权滤要求捎甲方刻限期菠改正校，逾座期未与改正铜给乙抗方造君成损稳失的葬，甲桃方承教担相帆应的索违约铜责任艰给予启乙方担相应冈补偿梨，经司小区慈业主忽委员由会和垮物业套管理握行政故主管镜部门端批准法乙方贼有权次终止散合同烘。皮二、纹乙方闯违反哥协议坊，甲翁方有膏权对约违反墙协议形、业沈主公排约和谎物业刘管理部法规昌政策谅的行资为进旦行处露理，破包括屡责令弱停止狗违章羞行为撇、要枪求赔梦偿经沫济损缩失及述支付拢违约喷金、盆对无哄故不悼缴交风物业代管理厨费用三或拒失不改忧正违符章行填为的四责任礼人采凭取停贤水、押停电筛等催恢缴催顺改措副施；贷对所幅欠费索用，双甲方极有权绣要求亿乙方翁补交王并从复逾期爹之日允起按货每天裂交纳权违约洒金；缸第十全条轧为距维护谦公众食、业升主、太使用烈人的投切身完利益仰，在刃不可撞预见轧情况咱下，戚如发君生煤识气泄馆漏、鸣漏电远、火心灾、基水管蛇破裂绳、救妇助人日命、协协助历公安召机关寄执行评任务写等突菠发事该件，团甲方需因采禾取紧副急措龄施造衣成乙梢方必研要的砍财产已损失舰的，泡双方殊按有伏关法所律规辅定处补理。淘第十奇一条朗抖在本雄协议郑执行划期间街，如贴遇不沫可抗斯力致忍使协想议无远法履结行，犬双方虎按有哥关法突律规奥定处纪理。密第十誓二条迁偶本协遥议内秧空格干部分歌填写萍的文颤字与汁印刷贯文字酱具有歪同等厌效力禾。贱本协为议中穴未规源定的形事宜礼，均答遵照弯国家搬有关乔法律望、法将规和胡规章妻执行唯。默第十功三条戏弯本协槐议在索履行印中如意发生披争议帅，双趣方协言商解豪决或山向物善业管违理行暗政主目管部兼门申芹请调朗解；塔协商饼或调份解无妖效的撕，可奖向艳仲裁赚委员榜会申梦请仲申裁，控或向纠人民淹法院释起诉波。翻第十羽四条造蹄本协查议正剧本连窃同附卧件，尿一式尚两份屋，甲抚乙双护方各槽执一剃份，艰具有已同等弱法律报效力毛。球第十指五条刊器在签工订本航协议雅前，按甲方稻已将暂协议电样本貌送点（物历业管配理行笋政主匠管部泥门）米备案章。刷第十虎六条瞧董本协套议自脚签字假之日棉起生遣效。窜甲方刻签章津：答塌歼龙露谨乙方躲签章权：哈代谈表歌人：屋摄饱婶朴良代咱表泉人：推第四砖部分樱孕业闻主临似时规撇约父第一预章哨总慌宪则矿第一符条雾根树据《偶物业奋管理给条例吨》和从相关响法律曲、法籍规、虾政策终，建暖设单精位在重销售玻物业鲁之前否，制络定本瓣临时协规约狐，对沟有关嘱物业胃的使率用、膨维护料、管密理，绍业主玻的共算同利奸益，颜业主逐应当牲履行庙的义庆务，唉违反朗公约玻应当汤承担煮的责眉任等侄事项稻依法简作出讽约定跑。烫第二躁条嘱建肾设单图位应闪当在赴物业户销售所前将身本临怪时规咬约向同物业走买受网人明宋示，吴并予似以说摧明。刊物业鞋买受脚人与停建设枣单位虫签订真物业右买卖递合同涉时对怜本临音时规痛约予歼以的压书面庄承诺馆，表晃示对免本临沟时规持约内按容的塔认可瓜。题第三领条砌本热临时息规约扰对建厘设单绪位、蹦业主尽和物早业使啊用人陕均有款约束廊力。激第四索条躁建屡设单闻位与睁物业乳管理牌企业制签订歉的前浮期物等业服揪务合灾同中茶涉及殖业主站共同墓利益春的约色定，些应与懂本临咬时规眉约一马致。东第二雅章纳物败业基虾本情邪况君第五傻条监本弹物业励管理暂区域耳内物爹业的垄基本污情况撞物业坊名称滨：西萄康住答宅示棵范小辟区；各座落驶位置夫：连叶城县婶莲峰秀镇西系康村锐；救物业扰类型蹈：商粮住小姻区；光建筑趟面积役：7银85瑞22既平方术米。孝物业缺管理票区域楼四至控：债东至法西环段路；目南至韵西郊妄变电劝站；尽西至抱小区讨西端现边界活线与止农用贺地接剃壤处歌；芬北至讲北大肺西路揭延长枣段张豆坑路飘。伶（第旧一期瞎物业降管理市区域遮范围昌为：舟东至启松涛嫌居组干团、例兰庭奴居组筝团与笋沿街株综合宣性住益宅接壶壤处骡；割南至昌松涛翁居组康团与增小区臭最南延端多郊层组规团接奖壤处饺；割西至扩松涛战居组甲团、朽荷风伸居组亦团最妙西端渣；事北至槐小区慨南部爬山顶略花园帝最南斯端分鼠界处标。）秤岔胡第六森条浇根牢据有戴关法架律法型规和库物业跃买卖锈合同坑，业现主享送有以权下物茄业共返用部晨位、笋共用富设施铲设备专的所仪有权想：求1、社由单淹幢建唯筑物雅的全羽体业的主共狠有的话共用耐部位辛，包剪括该赞幢建弓筑物替的承意重结捕构、聚主体症结构臭户外参墙面以、屋滨面等塑；盼2、达由单颠幢建嚼筑物摩的全尊体业驰主共费有的脏共用骄设施诞设备脆，包叮括该江幢建朝筑物剩内的芒给排座水管目道、短落水盐管、携照明腊设施肚、避助雷设扑施等旦；欺3、李由物送业管游理区瞒域内纤全体醒业主触共有生的共蚁用部润位和爸共用控设施词设备围,包饥括围吵墙、历池井混、照加明设岁施、侍共用捐设施补设备拦使用疼的房浴屋、舌物业宁管理塑用房寿、区寻域内什道路渔、户旁外运享动设怒备、叔儿童然沙坑贿、太朱极园渠、健覆康慢苦跑道暮等。态第七吗条南在立本物喊业管蒸理区什域内顾，根俯据物敢业买候卖合同同，修以下拔部位裕和设献施设腐备为霸建设畅单位辱所有答：脸1、恢独立涌公厕巴；巷2、充小区扰会所毯；博3、缸网球授场；凝建设炊单位歼行使武以上尤部位肥和设闻施设枝备的顿所有或权。轻第三得章贝物豆业的宇使用眨第八亮条何业艺主对宜物业缘的专烫有部筑分享碗有占宴有、烧使用扩、收免益和焦处分豪的权逮利，艰但不叼得妨术碍其痕他业乒主正矿常使遮用物君业。凡第九粱条管业捧主应幕遵守份法律肉、法滨规的汪规定绪，按怖照有庸利于棋物业返使用青、安狮全、简整洁末以及枕公平携合理撑、不服损害输公共宝利益升和他赵人利妖益的米原则耻，在佩供电辽、供剪水、翅供热安、供弹气、载排水辱、通恭行、向通风我、采票光、祸装饰前装修让、环吵境卫聚生、雨环境万保护俊等方录面妥雹善处图理与淘相邻贡业主厨的关超系。枝第十严条非业欣主应糊按设钥计用忠途使框用物光业。互因特难殊情仗况需肯要改抬变物摆业设泊计用怎途的我，业目主应萍在征主得相蔑邻业裙主书锋面同轨意后丽，报湖有关歇行政滤主管袭部门拣批准裙，并科告知钉物业下管理航企业柴。沫第十滩一条娘搜业主兴需要疫装饰烤装修隙房屋瞧的，隆应事吨先告纯知物丛业管吊理企差业，莫并与蓄其签锤订装蚕饰装耀修管被理服狗务协鹅议。使业主脾应按慈装饰船装修真管理谱服务蛮协议情的约蹲定从类事装锹饰装估修行治为，局遵守宋装饰荷装修秘的注查意事绩项，邻不得奇从事弯装饰拢装修架的禁沙止行全为。昏第十经二条掠鸦业主袜应在械指定席地点肿放置告装饰更装修奋材料艳及装久修垃唯圾，俗不得瞧擅自障占用害物业查共用份部位鹊和公押共场资所。捉本物急业管烛理区稼域的蔽装饰诱装修境施工环时间贪为上需午8乒：0社0－滨11鞋：3晨0；尖下午种2：悔00绝－6桃：0厘0，卡其他算时间散不得窄施工较。俊第十治三条亚雪因装描饰装遍修房音屋影佳响物史业共混用部浓位、画共用炭设施附设备洪的正羽常使术用以齿及侵吃害相暮邻业差主合尊法权痒益的描，业俭主应位及时膀恢复巡原状控并承国担相杜应的友赔偿趣责任娇。激第十挖四条腰绞业主育应按嚷有关暂规定娃合理池使用畏水、喇电、疲气、马暖等顺共用标设施列设备妹，不测得擅疼自拆嫁改。鹅第十幼五条赴差业主获应按烂设计怠预留予的位窃置安属装空弟调，少未预液留设瘦计位赚置的称，应系按物笋业管坡理企拖业指院定的跑位置真安装失，并教按要责求做角好噪骨音及选冷凝贼水的术处理坐。雪第十踏六条疾棕在物偏业管各理区劫域内碑行驶蜻和停嚷放车心辆，裹应遵等守本毕物业楼管理寨区域化的车瓦辆行溉驶和豆停车线规则堵。砍第十粉七条任康本物添业管貌理区练域内书禁止却下列澡行为增：夕1、牺损坏燕房屋造承重针结构咱、主辨体结搏构，思破坏浪房屋幅外貌河（含阿外墙菌、外夹门窗祖、阳硬台等旺部位坑的颜贼色、古形状缴和规捉格）助，擅葱自改白变房遥屋设鄙计用辫途；穷2、奖占用型或损颂坏物脖业共令用部舅位、浮共用找设施虹设备京及相页关场镜地，欠擅自川移动套物业弟共用酒设施法设备吉；兆3、慌违章泊搭建酱、私夸设摊擦点、糠堆放易杂物拨和占项道经辰营；企4、移在非丘指定浓位置尽倾倒甘、高捕空抛好物或增抛弃薄垃圾箱、杂犹物；诉5、捞违反伟有关愚规定铁堆放补易燃启、易业爆、掩剧毒握、放拔射性胡物品旨，排航放有谎毒有筹害物摩质，鲁发出挺超标抱噪声丸；表6、肝擅自施在物红业共雕用部吴位和绒相关伍场所廉悬挂漂、张掉贴、呜涂改驰、刻却画；迎7、巩利用希物业收从事畜危害集公共爆利益坏和侵浩害他乞人合兆法权件益的误活动止；贞8、论践踏式、占惠用绿睡地、团损坏豪或涂朗划园索林建搂筑等吼9、皮法律昨、法鲜规禁正止的致其他翼行为历。烂第十郊八条货免业主武和物流业使惠用人矮在本插物业恳管理峡区域贿内饲股养动克物不兄得违暮反有因关规睁定，按并应渗遵守伯以下续约定波：枣1、击按照吓有关认规定也办理迈饲养习许可果证蔽；迈2、艺禁止义在公岩用部搬位溜趣放宠剃物。馅第四架章厦物杠业的棍维修镇养护鹊第十协九条耗始业主饲对物垄业专杠有部门分的跨维修遍养护伤行为饭不得这妨碍铲其他坟业主易的合浸法权格益。店第二崖十条狸课因维再修养遍护物节业确掘需进决入相雄关业赖主的厕物业遇专有植部分岩时，博业主羊或物嘴业管特理企早业应钞事先味告知弯相关绪业主雹，相沿关业筋主应恰给予卡必要从的配向合。演棋人为扑造成徒公共仰设施私设备炊或其馅他业果主设销施设婶备损疯坏，裙由造稀成损突坏责母任人脉负责掏修复兔或赔嫂偿经例济损海失。作相关保业主档阻挠绳维修煮养护湿而造靠成物铸业损权坏及羽其他亩损失融的，战应负肥责修赖复并侨承担平赔偿饺责任茎。谢第二燕十一术条舒发畜生危富及公如共利遇益或彼其他稀业主炸合法轧权益暴的紧墓急情茧况，剥必须毙及时邪进入绣物业匪专有繁部分摔进行蚀维修妻养护件但无考法通桶知相炎关业派主的过，物忆业管拜理企奇业可猜向相之邻业轮主说宪明情番况，帜在第诸三方陷（如凉所在墨地居音委会强或派暴出所鱼或相资关执洗法部振门）烦的监扣督下惩，进己入相搂关业勤主的押物业秧专有畜部分千进行很维修暖养护封，事枕后应直及时凭通知车相关奋业主俘并做鞠好善连后工呆作。凳第二节十二窃条饮因杰维修贵养护塘物业级或者族公共悼利益县，业黎主确邻需临搅时占竹用、塑挖掘睛道路芽、场声地的霞，应讨当征消得建从设单山位和侮物业暑管理含企业骡的同权意，中并在疮约定巧期限若内恢恳复原反状。堤第二释十三秆条券物肚业存基在安布全隐奸患，顿危及诞公共塌利益乎或其当他业茅主合黑法权车益时序，责培任人暮应当顶及时高采取北措施右消除顷隐患塑。鲜第二繁十四生条来建逝设单豆位应帆按国则家规疼定的违保修蛇期限赠和保砌修范志围承枯担物辈业的四保修锻责任诊。鲁第二韵十五童条剂本述物业鸡管理吹区域衡内的复全体陶业主金按规览定缴卡存、添使用尺和管才理物民业专烈项维宗修资项金。抄第五辞章贯业典主的画共同锄利益浆第二题十六碰条恢为电维护矩业主敲的共薯同利奴益，诊由建裂设单厦位按花国家伍有关尺规定鸟选定圾物业伙管理讽企业波，并庆与物塑业管遍理企溪业签宵订《梨前期贝物业顾管理攀委托同合同银》，痒全体央业主筛同意匙在物肾业管采理活项动中性授予问物业甚管理保企业躺以下垫权利谷：容1、无根据日本临宗时规骡约配识合建根设单袄位制初定物闷业共现用部听位和糟共用手设施拖设备正的使恩用、知公共姨秩序众和环刻境卫琴生的欧维护宽等方民面的伤规章淹制度档；焰2、信以批廉评、涛规劝今、公械示、居罚款极等必心要措隐施制灾止业窑主、厚物业文使用比人违祥反本轿临时你规约催和规止章制托度的逢行为扁；般3、梢向有赤关单按位报壤告，仗给予悔及时桐处理壳；笼4、茄向法驶院提浓起公鼓诉或市诉讼拥。付第二喂十七疫条塞建论设单线位应惰在物明业管筋理区投域内紧显著旬位置芳设置荐公告源栏，蛛用于爪张贴提物业使管理繁规章假制度音，以玉及应烂告知惑全体工业主剃和物摄业使阳用人蝶的通季知、彩公告黑。淡第二淹十八驶条低本勺物业锤管理剩区域务内，之物业割服务尖收费回采取亚包干狸制(钟酬金矮制）浊方式竟。业鹅主应直按照横前期脊物业醒服务梢合同贪的约残定按际时足涨额交方纳物委业服浆务费穿用(阁物业锹服务盯资金膨)。芦物业位服务老费用枯（物详业服粥务资霉金）昌是物最业服育务活例动正遇常开特展的怎基础驰，涉含及全椅体业令主的蓝共同虽利益好，业贪主应扛积极渡劝导厌欠费雹业主捏履行府交纳总物业似服务皇费用园的义挥务。橡第二倡十九策条标本无物业青管理瓣区域骑的会暮所、钟室外下停车盐位等纯交物失业管侵理使腥用。帐第六芽章翻违花约责厦任字第三反十条焰她业主麦违反贡本临魂时规谋约关赞于物水业的权使用芦、维留护和新管理茎的约穿定，枕妨碍迫物业引正常喂使用登或造捡成物悠业损佛害及坏其他棕损失插的，邀其他纲业主舌和物摊业管铲理企难业可甚依据欲本临挡时规杂约向季人民市法院睛提起浙诉讼灰。响第三济十一肤条陷业织主违及反本挨临时姨规约场关于怒业主庆共同御利益档的约拼定，傲导致道全体议业主脂的共牙同利斜益受筛损的缓，其沟他业桑主和胜物业象管理尸企业工可依决据本剖临时盾规约局向人后民法蚊院提坦起诉驴讼。制第三惯十二宏条渴建初设单寸位未弦能履拿行本奖临时撞规约圾约定奋义务刃的，睡业主俩和物固业管精理企观业可众向有咳关行卷政主工管部残门投层诉，总也可闹根据址本临胶时规银约向菜人民升法院手提起技诉讼标。饰第三蓝十三围条六业游主应效在房纸屋竣旱工验疮收合租格交壮付之燕日起斤向物衰业公犁司交千纳物械业服宁务费抚用，寿前期叹应一争次性仪交纳聚六个碍月物玻业管特理费升。未厅能按族时足克额交窗纳物令业服肉务费圾的，付按应遣交物究业费问的千村分之灯三标母准向宜物业翅公司翻交付贸滞纳昂金。句第七打章份附取冒则村第三谁十四筑条晃本劈临时脸规约棕所称抢物业值的专扇有部巩分，议是指钥由单凭个业输主独紧立使业用并开具有雕排他牙性的盯房屋促、空旦间、粉场地弊及相敢关设铲施设佛备。融本临闪时规视约所柱称物役业的波共用渣部位拐、共棕用设鞠施设思备，遣是指挥物业便管理寿区域图内单谨个业哪主专佩有部胡分以隐外的倚，属范于多运个或亩全体皮业主匆共同垃所有老或使嗓用的亏房屋添、空虑间、长场地月及相跪关设秤施设植备。停第三阅十五苏条辈业傍主转絮让或掏出租牲物业喉时，瓜应提已前书身面通偶知物础业管除理企谈业，吨并要遣求物情业继究受人典签署遍本临肾时规店约承捡诺书赛或承盾租人栽在租跌赁合霜同中缺承诺侄遵守芒本临于时规牛约。晋第三亮十六式条冒本虹临时终规约辱由建慎设单熔位、缩物业鼻管理泊企业彼和每初位业尼主各吵执一故份。料第三徐十七低条碑本真临时病规约斤自首谨位物吉业买跃受人血承诺棍之日老起生润效，锯至业忍主大羊会制将定的明《业槐主公序约》挤生效详之日驶终止杂。蚕业主也或委势托代家理人陕（签呼章）植：扭年践倘月辰若日沉第五反部分市孙房葱屋装宿修装贫饰管旬理协迎议膀为加僻强脱住宅稀小区松装修赚工程舒的管锤理和陷监督星，有妹效地爱制止玩违章否装修带行为牲，保按障建颜筑物旗的结于构安旱全和糊外观易统一莫，维件护广谊大业幅主的愁正常悔生活凑工作强秩序哪，让钓业主向安居愁乐业拉，根规据中怀华人墓民共搬和国裹建设俊部令促《住蛙宅室晶内装伞饰装妙修管蠢理办置法》灭，特载制定明如下鸽装修孤管理刑规定答：狡一、步报批孔程序瞒：恳住房肉装修竟应提巾前7敬天向溜管理畜处申烛报，擦填写疏“踢装修依审批斜表差”奏，详普细如环实填狡写装倍修项并目、谎范围陈、标蕉准、爬时间像、施盟工图杂和施传工队慕伍名构称，强如需吉按规旬定改罢变房衫屋结惧构，村由申毒请人把向管糟理处赠提交香装修月设计凯图纸宴及有张关部拔门的敲审批效手续落，经至管理羊处审拐批后兰，由闲施工仗队负滨责人额与管挑理处下签订腥《装倡修工尖程施瓦工安坛全责倚任书验》，仇办理枯“灭装修氧施工药许可梢证察”汽、手“饲临时摄出入轮证直”蛾，填幻写《散装修引施工委人员认登记望表》魂后，料方可盟进行猴施工遍。写触字楼愿、商馒场装你修还洁必须赴提供攻消防勺部门衰审批孙意见颤的复定印件慌。构二、奸装修膀范围验：醋1、膝允许狡住户负对房录屋室钉内地卡面、皱内墙喊面、剖天棚锣进行甩表面肠装修贸；但彻室内肾地面霸不得血凿除喇水泥错面层廉，只武允许单凿毛执，地银面装物修材辈料厚望度不渠得超怪过规冶定标怕准,括以免婶超过哈楼板赖负荷帽。胀2、吉任何床装修搞均不镇得改鸡变或躁损坏友原有族的结悦构、旺外观奶及公盏共设看施，温不得鸭改变过房屋岸及配毒套设乘施的恼使用趟功能浑。严窄禁改民动或值损坏离房屋浊的墙转体、卸墙、劈柱、晒梁、荐楼板杰等主中体承有重结景构部散件及慌上下林管道稠、煤打气、测供电填、通嘉讯线步路、细屋面陪防水箭、隔这热层斑等。阁3、恳进户吉门原盒有门末洞的裕设计舒和外申窗位运置不哪得随泥意改盒动，俊进户岂门的矿防盗穴金属壁门换寄装时枯，必炕须与课原来摆防盗彼门大可小一既致，晨不得绒改变定原有乳门框告的设涌计，英不得染妨碍担楼梯惨通行纷和消旷防设枪施的揪正常冠使用即，不收得在料进户昨门外塑设置角障碍类物。样不准现占用串楼内权公共筒部位日或在艰屋顶豪天台饭乱搭激、乱图建、劝乱围渡。桃4、亏不准描改变圾室内挺原设步计部训位、毙空间谋、管胞道等为。允茂许改蛇换厨横房的猴灶台疲、洗符涤池顾和卫忌生间反的便旨器、颗洗脸稍盆、筋浴缸晃等，遵但不划得改具变厨飞房、禾卫生意间的炮结构紫和使印用功猴能、盘防水番功能太，严滤禁将酬生活暗污水乒排入虚雨水韵管道秩。嘴5、弦阳台秃安装油铝合上金窗额，须标按相逐关法箭律、谁法规惊统一拿安装棉防盗板窗栅毯，窗而栅应贵设在美窗扇源内侧吨；不录得制茎作超胀出阳星台范威围的胀花架歇；不慈得因问改动纵阳台妙、门绝、窗粪花、避安装朝空调央器等践造成蜡款式常颜色糕与楼和宇外凶部形谋象不算一致眉而影诚响美肥观。红6、阴安装括空调迎须按请管理挣处指亦定位叮置安巩装，徐必须该安装恰牢固卡，同踢时处亏理好唯空调汇水排保放；筑严禁成安装绢雨阳状蓬。秤赴三、翅装修转施工脊管理稀：档1、福装修俊施工估期限视：中杆小工绿程为苏30稀天，正较大确工程孩为4汽0天悔，最蹦长不猜得超觉过6魔0天铲，如荷确需泰延期次，要内办理尤延期亦手续先，否骂则，除按未集经允趁许擅仿自装循修者爪进行脱处罚防。装毁修时国间必粮须安庙排在羡每天等上午途8：白00娃—子12永：0倦0时销，下胜午1达4：测00学—堡19捕：0太0时棋，不辈得延墓长工先作时筒间，以如确挽需加摊班加滩点应候向管铺理处宾事先缝提出耐申请俘，获碍得同布意后怕，以剃避免帆影响套他人稼休息就为原像则，英管理潜处有宫权采机取必娱要措谊施对椒违章途者进悬行相席应处请理。胀（入抖伙后懂前三毯个月咐内装箭修时均间可方适当金放宽福）。剂2、矛装修村施工劝人员截必须度遵守螺小区裹有关鸦管理垃规定瞎，服坦从物堪业管吼理处耀统一姜管理层。冰3、喷施工青中产肿生的研装修夕垃圾减由业龙主责舟成施凑工人鹅员袋舌装后僻负责瓦清运鹊至指仅定地及点，跪严禁滩从楼井上抛边弃垃洁圾或企任何源物品垦。因喝装修俯施工储造成茅的管见道堵泳塞、揉渗漏深水、符停水订停电彻以及柴损坏协他人叛物品磁等，庸概由吹业主雁负责根修复影和赔匆偿。互装修选垃圾挠清运恨费由廉业主拿支付果。服4、骑装修余施工等中如颤需使刃用高漆耗能缠工具武，须窑提前贿向物毫业管价理处两申请愤，避先开用宽电高拥峰，佳并在甜有关旺管理侄人员株指导份、监枕督下铅操作叹，不伸准私输接电绣源，艘不得原明火寇作业天。在泪装修娃过程扛中，烧需要卫进行甜电焊灰工作兵时，诚必须户事先诵向管杠理处鉴提出健申请驰并附摊有操赤作证荷，方递能施闸工。创5、笛因装熟修违赢反供营电、卖供气隶、通慎讯等爪有关是部门肿规定腿或损你坏者染，由撒业主瞧承担恢一切笑法律引和经烘济责丢任。迟6、能按市弯政府与有关肚规定弃，对投阳台富进行源统一辅规划腹，施舟工人扣员要啄保证奉不代打业主如装修擦阳台释防盗韵网及送封闭称阳台扔，违顶者禁稿止进帜入小坛区及霜没收叉出入蒙证。临7、鲁管理跑处不碗提供瞧任何友临时畅住宿晨和临队时加烛工场牲地，钓如确烤因装鸦修工息作之木需，争须向炉管理左处提脆出申良请，扮商量从临时迟解决脾。愿8、喊业主穷经批睬准进塑行装朗修，林交纳轧装修牌保证世金。号装修星施工妨队必巷须提苗供装渗修人抗员名泉单及踢身份玩证影料印件伏，交局管理抚处存狼档，够并办冒理出吧入证李，凭坐证进贞出。撒工程忌完工盯后，珍经物辟业管越理处散验收顾，无虚违章奉或渗狗、漏锄、堵踢等情瓜况，膊退回堪全部刘保证稼金。妇9、亦管理含处的液工作倍人员狠有权朗检查谣、抽日查装胸修人蓝员的否出入盾证和遭身份婚证，曾不得鹅拒绝榴，如伍证件带过期左，应榆按过蛮期的端天数霞及时哲补办刃，管怒理处斥有权淘拒绝霸无证渔人员烘进入流小区锦或大诊厦并午有权睁停止唯违纪豆施工盈人员涌进行嗽装修授工作厦。秆10毁、凡泻进入刚本物僻业住津户施驰工人廉员，掌要遵旧纪守它法，格维护丑职业摊公德摸，加腐强协壳作与卵沟通抹，共黑同维酷护本杯物业苦装修合秩序怜。离11玉、业肆主装蛮修必经须遵柔守《体物业默管理裁条例小》、附《住序宅室畜内装赵饰装太修管腾理办晋法》童、《忘住宅悟使用案说明烧书》袍和《步服务震手册逃》中腾的有串关规崇定。趁四、孟装修怒有下寿列行膛为之括一，隆视作位违章豆：腊1、僚在房享内安形装动汗力机萍械设邻备。恩2、服用铁耳皮、左木板茎、钢糠网等盗封闭柴阳台罩，改宁变阳输台、抽厨房甩、卫亦生间土的使拒用功员能。模3、扁改变愁房屋缎的柱秘、梁灯、板廊、承苹重墙获和屋泰面防惩水隔敌热层丸、上跪下管也道、尝电路教等，笔将生贫活污差水排店入雨姑水管亿道。珠4、省凿楼乖面、绞屋面海面层饰。挺5、帅改变晚原有拔门窗桌的规概格及层外墙浊面装毅饰，防妨碍桂楼梯阻通行尖和消梅防措仪施。扯6、足装修舒使用输易燃工材料狱或可砍燃性袋材料恼，未狡经消鼠防机眠关批悔准的迁或未比进行以防火香处理勤的。概7、替装修脑的垃锐圾不选按指障定位责置堆松放。追（同件一栋洽楼两眨户以轻上同亦时进洁行装女修施拐工，经不能跌分清秧责任钓的，辰各装忍修住零户要充共同算负责殿）头8、叔超时仍施工参，影烂响他药人休康息。躁9、举因装乞修施秋工造蚕成的向管道蓬堵塞宫、渗扇漏水禽、停污电、辫损坏低他人则物品蜓等。碧五、担违章唱装修鸦处罚升：版1、绍责令霸停工煌。休2、脑责令例恢复宪原状励。限3、祥扣留亩或没与收工含具。祖4、坛停水青、停质电。凶5、搅赔偿展经济捧损失嘴。裂6、刘违反赛本规修定设康置空鸭调装沿置、法排气芒扇、剑户外兄广告校、灯鸣具或晓牌匾庸的，歇由建肤设行剖政主毕管部券门责鹊令其涛限期随改正特，对嫂单位申可处欢50叼0元缴以上此50速00订元以份下的多罚款纵，对醋个人舟可处药20昏0元脊以上克10苦00暑以下顶的罚虑款。热违反坑本规芽定安娃装围弟护栅驰栏、剪雨阳痰篷、仓阳台棕或管饥线的西，由礼建设醉行政扫部门励责令疾其限鹿整改颗，逾童期不捷改正华的，恶除强装制拆沉除外延，对础单位乳可处日50荐0元畜以上惊20躲00做以下喝的罚驰款，城对个斜人可偷处2幻00定元以族上1抱00敢0元死以下盯的罚招款。局以上未几种朱处罚愧可同简时使牺用。当业主艳或委蹈托代象理人迈（签元章）背：劈物业挽公司筒（签唯章）折：龙牢岩市古天源梁物业贷管理童有限尝公司哨年预耻月之号日困第六蒸部分耽冤入叔住指垄南钩一、张管理将机构诚龙岩绍市天驰源物茧业管植理有值限公马司，嗽是开忠发商侮选定乐小区畜一期屯首任至管理鄙人，偿以及殊派出存机构蔬管理袋处，情负责何西康尽住宅纺示范扭小区忘红线霜以内拣的日欣常管掌理工详作。悲业主衔须认丹真阅可读《碗住房纲手册晶》，且自觉稼遵守烧小区姐业主蹈公约汁和各荷项管瘦理规壁定，察支持册配合摊小区坟管理热处的希管理捐工作拖。限1、乔管理昨处工缘作时肚间：舟管理膨处正映常工碗作时虾间为窗每周续一至写周五煮08俘：0乖0-君18枯：0绍0，颗星期检六、归星期叉天和疑法定颤节假唇日均羽有管慧理人夕员值疑班，理同时脱，机叠电、谷安保唯为全盛天2瞎4小敬时值思班。痛2、腐管理茂处工州作人丛员包连括：贝管理颜处主浑任、玉管理她人员毁、工同程技价术人滴员、如安保样人员品、保无洁人镰员和李绿化葱人员援。他吧们将骨各司持其职笔，热员情为愤广大圆业主付提供吴最佳脑的服夏务。吐3、掘管理渔处服溪务项叔目：混管理拴处将袖恪守颤“西热忱党服务秧、温赤馨万各家、渠敬业梢诚信甩、改花进创果新顶”怎的经施营宗宰旨，绵为业违主提找供以幅下服若务项碗目：佛（1扯）2督4小甘时安支保值化班；字（2慎）公截共环爹境的统卫生断清扫恒；宜（3洲）公脾共绿龟化养毯护；岁（4盈）公同共设泛备、存设施蒸24护小时窗运行糊监控餐和日洪常维猾护管谊理；请（5秧）楼椒宇建芽筑结驱构公辉共场营地及羊市政朵设施尺的维毁护管戏理；挨（6轿）业揉主用雨户二沾次装戴修审窜批和椅监管背；过（7生）代病表全厌体业卫主用患户就胃楼宇小管理轿和日呜常生协活中肾涉及烘有关花部门丑的公功共事扯务进倘行处爆理；侮（8纲）提歌供楼仆宇租拴赁中必介服渠务；谢（9坐）为驰业主捏用户箱提供供力所慧能及脚的特跪约有命偿服巴务。殃4、地管理汇费用习（1洞）管印理费瞎的运早用转为保网障各晓业主宰在本篇物业派长远沈利益惜，以律达到福投资爪的保壳值与妖增值炎，因畏此各余业主杀也需绒要承蛋担的识保养挨、维孩修及览日常缘管理羞费用告的开堤支，肆及时腔缴纳右物业翼管理涌费。著管理海费主立要用出以支脖付下黄列各踪项及扎其他勇未一霜一详胜列的涉杂类漠费用胜：灭A、捞管理叨人员秧及其晶他人花员工菌资津思贴、跟福利灵及日班常办欧公费诱用；抹B、吹公共澡场所牢安保求费用统；闭C、匀公共穴场所郊清洁古费用纤；帽D、膏公共竿场所笑园林拼绿化草费用累；辛E、浸公共陶设施得、设凯备和剂公共兴场所断的日队常管瑞理；倡F、革就管棉理工蒸作而混聘请废的专盘营公威司及响其聘衬请人肃员的升费用兰；台G、饺法定步税费岁；间H、堵必要尾的社乘区文园化活犬动费合用；值I、韵管理今处的番其他弓开支敏；正J、评管理确公司诱合理旅利润总。喉（注谈：公波共场瓶所、姥公共男设施锦与公撤共设础备的垮保养郑和维刃护、丙管理惕所需抓的电船费由糠业主芽另行斑分摊脂）屋现行饲管理亲费金手额可蜜随日虎后实筹际开各支而携予以道调整滚，调至整前范会通亚知各俊业主预，并疲经业鸦主委盛员会夹批准典。苏（2逝）管现理费近的缴铅付钳A、秤业主粮和物躁业使搅用人盗必须铃按物俭业管跟理委率托合躬同规梨定从分交房叔之日婚起每示半年矩及时距缴纳适物业丝管理夺费和魔其他蹄各项秆应缴么费用外。遍B、围物业狐管理岩费和哑其他弓应缴抱费用重不得摩拖欠傅。否朋则、输管理箩公司球将依冒合同探约定闭收取沟违约京金，残合同罗没有铲约定堪的，尘依照昂有关随法律矩、法耻规按沿日收腿取所贪欠缴愚费千惭分之岗三的言滞纳腰金。康C、所单位酬、住扭户可背用现谱金或碰转帐理支票值付管蝴理费连。钻（3哭）房劲屋公版共维粮修基痒金劝房屋标公共上维修渔基金青用于铁房屋惹共用胜部位执和共督用设疤备的惊维修壤养护闷项目星。不钉够支摔出时舞，经匪业主贱大会嗓决定拦，由桌业主宗按规磁定分参摊。遗业主吩发生艺变更批的，避原业贪主所恶交的渗公共址维修区基金蜜不予辽退还西；无且论贵聚户是园否空羡置，削自办豪理入碍住手治续之卫日均考须交术纳公田共维消修基拜金。发二、霸房屋猴交接季业主仆接房放时应阀持连匙城恒拐益房伪地产掠开发赞有限两公司四出具拿的译“著交房烛通知汁书诞”诉和应堡交款碑项到索开发折商指鉴定地从点办雾理交冤房手穴续，蚂缴纳距有关悲费用第。管版理处便将派拳人员驾陪同远验收航交接萌您所冷购产示业，诚验收书后，辰办理紫签订摆《交峡房入渣住验周收表皂》接贞收房泳间钥名匙。剪三、俊注意次事项弊1、短我们笑建议自业主闷亲临棍办理绍入住倾手续查。踏2、青若业床主不凡能亲百临办法理，酬可授谅权委喝托他慨人代东理。帜被委油托人隔办理粪入住粉手续欧时须膝出具棚业主现及本开人身答份证咽（原汪件及雹复印顷件）盖及书绒面授施权委肠托书壁（原吨件及费复印星件）乡。秧四、扶其他晃为了慧不断程提高挪管理揉服务倚水平诉，及硬时听云取住植房意换见和慎建议陕，管尖理处椅将不声定期对开展粒意见辣征询障和回府访工每作，嚷届时楚烦请倡广大猎业主捡住户攻予以转配合博。如丛园崖堂程鹊似山蓝扯茅械摸览当伞池功旨们华肝防促战泽帽赞标皱焰胶咱路别您龙清第七饱部分壮霉入厦住须搭知栋安全适特别踏提示是一、弃防火费须知踪安全磁是安绕居乐渔业的纸根本冤保证锈，为言此我调们结灭合小赛区的腾保安幼系统疗及消妹防系词统，顿建立滴了消话防及苏安全爬保卫泉制度派，让午您得闭以安兼心的概在小灿区生辩活、缸工作敲。同雹时，输作为盈小区涨的一杰份子雾，都看应加姓强安驳全防启范意肾识，潮发挥涛守望装相助咱的精盘神，泰群防糖群治刑，共脏创安浸全、六宽松乌的文肌明小瞎区。险安全灵呼救鸡专线被：飞报警吵柳：1合10亏火警侧南：1鸡19灵急俱救风：古1规20此管理鸽处：闯决秘轧社区雪消防梅设施邪：瞧小区奶配置若完整槐的消墙防系叛统，充楼道聚、车倦库、波商店肥各处汇均设升消火络栓、腊接合缸器、腹水带示等消餐防器轻材以对及灭殖火器尿。址个人豆防火勿安全斑注意欢事项暮：唤1、兆私人叛场所剩小心络处理博燃烧劫的香尽烛、莫烟蒂钩及火吨柴等蛮，留永意火纵种是咽否安富全熄滚灭，柱及时伏清理瓜灰烬摄。流请不之要在远同一皂插座她接驳喉太多忙电器混，避慌免电棉线过秩载负镇荷。反严禁事将散丸口电华线直帐接接补驳插吧座，春应使饱用标词准插饭头。浸家庭劈各成转员应尸知道储电源姻总开素关的炕所在陷位置应，当恢紧急山情况枝出现保时，感应及俊时断宿开电晓源。哀不可馒储存凳易燃当易爆甩物品增，如孩天燃胡气、识煤油狂、石换油气雪等。谊火柴秀、打感火机陈及其顶他易盯燃易央爆危灯险物振品，倒应远跌离儿刻童。写使用疑石油饿气或藏煤气播时，峰请将岛窗户绸打开钻，以示保持讲室内炊气流榨畅通樱。万君一气陆体泄援露时替，也纸可以叙避免忘有害撑气体两积聚借室内惰，引馆起爆鉴炸或燃中毒廊。杨停止缴使用啄时应前关闭每石油折气或堵煤气哄总闸络，尤晕其外坦出时滑，倍虏加小烦心。棵定期返检查晚及更燕换电幻线和讽电器娘，接滔驳石沫油气快和煤棕气的锣胶喉喊是否塌破裂钟或漏痰气。幼切勿舍将单炸元内息的防昌烟拆请去，虫以免袭一旦肠发生猴火警断，迅伞速蔓垫延其趴他部朱分，饿甚至富祸害妖到隔壁壁邻摸居。惯2、忙公共乎场所谎有些眯业主叉习惯稻堆放迈杂物爹于公沿共地凡方，粗如单鸭车、光防风券板、客鞋架炉等，驻请阅怜读完搭本须唇知后恰，尽共快纠延正并茧清理县公共傅场所吐。诸请谨萌记所吸有楼拌梯及赴出口项须保滋持畅及通。岂防烟狸门应担保持表关闭辆，切鱼勿以专木块伤拴开杆。让禁止离在公膜共场虽所焚暴烧纸动钱、断元宝余或燃塘点香孔烛。梦公共气场所运均安动装有步灭火纽器、盖消火清栓及彻其他垮防火吗设备务，请快各业吗主敦梯促子恢女，遇切勿米损坏秤消防绘设备教。魂发生花火警镜时，倘如果汇情况万允许仆，尽培量尝贸试进墨行下锡列各腾项重门要步挂骤，仰以挽溪救或赢减轻瓣灾害仗。会保持丈镇静夏拨打倘11士9火浇警电历话鸣打破犁就近锄的火亏警钟差玻璃饥通知桨管理间处或射信息珠控制顿中心治，唤晌醒邻偿居泡关闭私电力堆总闸声用灭密火器席尝试毕灭火蹈关闭厚所有允门窗迷及防日烟门典，防触阻火皂势及营烟雾席蔓延商。兄切勿掌乘搭紧电梯舟逃生叼，应丸使用聚楼梯捎逃生弃。鸣烟雾皆浓密巷时，奴应尽购量贴惑近地制面爬赖行，图并以忽湿毛倡巾遮墙盖面者部，惕以免原吸入萍烟雾耀，造恒成中泻毒休脆克。导身处阀火场缓上层质的人望应向递天台艳方向炸逃出菌；如咏身处春火场照下层淋者则亮向外终逃出臣，前符往最薄邻近料的出亚口逃约生。房如果倦被困左于室挠内，笋应用铜湿衣钻被堵尾住门盐缝，救并不外时向坡该门顿浇水谅降温裕，同宪时打呈开窗杂户，恳向窗污外挂幻衣物亏，以衰示消闪防队派员及签时搭顽救。希二、柿防风搜措施茶每当肆台风肉来临注时，泼管理叛处敬如请各扎住户巴关注勤下列桥适用门的防车风措乎施，邻以保摆障个寄人财会物及嗓安全宝。处缚紧护容易刊被风遣吹倒双的物仍品，揪如窗罪式空析调等窄。篇扣紧愤门窗盈，以爬免被谁强风驼吹开坊。型宜将肆窗户恢玻璃航贴上剑胶纸展，防写止吹轰破后法碎片棒四散哑，引宰起危堵险。且勿在峰玻璃巾、门酸窗附仅近停召留。瓶缚紧鱼室外弦植物罗及活暮动物锈，把车花盆忽及活辉动物唱搬回底室内霸。欣检查卸沟渠猜，免甚受杂职物堵部塞。丧把室帮外衣浑物及鸟晾衣搁架等赢收回秀室内谊。班台风惰过后界，若搅有破宴裂的饺玻璃亦，须鞠立即棉更换技。意如果辩需要圣，可邮向管淋理处驶或市紧气象惨局咨田询台输风消劈息。姥三、念防水繁浸须伙知代1、轮防浸板水须宣知锯遇到骗有可向能发鉴生水猜浸时璃，把灯有可鲜能受天损的傍贵重勾物品昌移往危较高诊的地劫方；拴在水标浸出肃现前摄，切友断电盈器用悟具的酿电源补，以倘免触隆电；妥勿将敌进户股平台孟垫高抱，以醒免楼徒梯水鸭进入晶户内仓。巨2、饶水浸践之后枪检查垒财物鬼，鉴捡定损遮失；围向管端理处航求助穴协助纽负责猎清洁议的员肿工；取逐渐劫抽去插积水铁，以滔减少惊对结指构造孙成更洞大的萌损害衬；忆清除田单元藏内家佛具及穴其他稻地方透的积否水，葬避免挤破坏炉环境歉卫生给；腊做好宝提防摆抢盗康的措障施，脸须加职强安蹄全管萝理意康识，甜防止妻盗贼中进入饼单元削。隶四、积地震分须知羡地震袜发生矩时，平最佳醋的方容法是激——闹因地躁制宜杂，因软近避华险。禽地震蜡发生崭时各顺住户远应迅睬速关味闭液染化气贝总阀新，切姥断电符源，膀熄灭悉炉火虹等，铁以免驶造成糕再芒次发冒生灾液害保蓝持镇纯定，好在安家全情续况下掀逃离文大厦边或居哑住楼键房，麻并在腊外围裕空旷秒地等摘待求辈援；较如果歇地震铅发生轨时无松法逃寄离大爽厦或吧居住友楼房槽，应炭寻找论安全扫位置牌，如筛躲在共桌子逆或坚孔固的若结构痰下寻黄求掩的护；门远离凶窗户枝，玻侨璃隔有板，雹架或朗悬着筝的物吧体；煤地震有时不神要躲桥在楼无梯底砖下；软准备巧应付酸后续梯更多环次的驻余震桂；持当确棒定地别震停感止后钻，如帝单元架受到皇破坏泡，立馆即通麻知管匪理处嗽；喜切勿思散播惊谣言享或夸宅大的袍报告帅。咬五、钓液化歪气使猪用安民全：肺请选袭用合快乎安困全标制准的讨灶具讽、热否水器初，应挎按安撕全规磁范连里接、模安装街，请械在通斑风的范条件乓下使摆用，选使用矩后应湿及时摩关闭券开关灰和气乐瓶总酱阀门滚。请炸勿让瞎儿童截或行腔动不慎便者爷单独喂使用丝。诉六、震用电椒安全倾：歇各住俱户单疗元供瓶电线棍路均镰设有六空气赶开关米加漏浑电保岗护器害用电针负荷澡应控弦制在偿允许少范围阻内揭请遵糠守用盛电安案全规极则，弯正确摩使用塞电器乒出现狱故障内及时红请专可业人暖员维汉修，存确保难安全朱。管七、军车辆欧安全浆：直车辆喘须按拔指定倘方向子、路暑线行伤驶；叉出入葵小区蹈车速嗓不得蝴超过厌5公袋里感/小炸时；饥各种赌车辆渔严禁名驶入狱步行必专用割区域闲，以莫免伤炭及行愚人；嫁安全妻上锁坐后才弄离开嚷；折贵重售物品链勿放邀车内背。徐八、玻外出兴空房斧安全爪：闪如果善您因喉出差允、旅充游等滚将长看期不把在家佳中时紧，请顶将冰枝箱中辅的食饺物取愚出，窗关闭闲总电六源、生总水叠阀，搭锁好回门窗间并通秒知管告理处攻，我论们将暮对贵颠户特宗别留稍意。抄九、粥应急狗处理梁当发反生意拒外或张紧急立医疗钟问题碗，尽创可能侨获取毒有关寄该次遥损伤绕的资贞料，异使伤缴者处犁于温添暖及稠舒适乘的状粪态，羽并加乐以安诊慰。双拨1侧20月急救故服务萌或1寻10冈求助快热线承。塞通知求管理悄处详限述意躬外情姓况，丸包括膀所属由单位多、地称点、钻姓名破、电牌话号慎码、仍目击效者、池事件谜情况睡等。缎在任拖何情法况下胡，应乌尽量兄保持摘镇定渠。保第八趁部分吃烂住专户守退则糊管理框是服脊务的灯一种夸方式剥，其嘱根本拢目的览是为策维护量广大伴业主起（用贿户）床的公复共利诸益。雾为此紧，特械制定勉以下剥各项僻管理芝规定鹿，敬吹请共嚼同遵女守。萝第一例章组攀业细主（现用户太）入央住管桐理规仍定颈1、雕业吴主入币伙时撇须按裂有关闭入伙贴程序均办理求手续李方可肚入住洁。收2、争非判业主玉使用轮人入遍住时蚀，须司在管轻理处常办理命入住看登记昼，并发向管幸理处巴提交产以下词档案茎材料廊。端A、吧由业刃主签菠字的到有关腊允许示使用悉该房举屋的脚有效夜文件震（如米租赁盖合同由、委豆托代窃理书佛等）埋。挠B、画联系薄议及其趁它有洁效的躲通信什（讯至）方估式。宁览C、忙有效葵身份功证明蛋复印隙件。税3、苦业主吸（用自户）汽应按炊政府膨规定窗到当绸地派竹出所伤申报师户籍坦或办册理暂劝住证暂。滩4、罪凡在高本小忘区居烫住的棋外籍置人员瞒、港秧澳台扰同胞脑，应现按有眼关规浮定到块当地细派出演所办节理登软记。棒国夺5、围短期逮入住窗人员嚼须在泡入住冈前到尼管理许处办锈理登舒记，凯办理险临时乏出入状证，藏并提匆交身篇份证笋复印先件。踩挠6、宽业主版（用谣户）裙入住肃搬家沫或外智迁搬橡家应网事先钳通知撑管理挣处，裕并听礼从管毫理处悟保卫版员的围交通灶疏导涛，不寺得有拖破坏队社区辞公共好设施说设备膊的行据为。垦第二止章魄使二晃次装趁修管恋理规罪定县一、材装饰螺装修饱管理棚办法趣第一闻章肌总则耗第一捎条局为了贤保护姐小区隶整体胖环境欠,突维护剂全体还业主枝的利载益政,喜保证救业主轻的生它活居昨住质锦量病,跃保持需物业倡外立娃面的宵统一良、美龙观，铸延长汪物业援使用虾年限递，根揪据建理设部家《住培宅室仁内装畅饰装共修管养理办蜂法》羡规定红，结总合小灵区的纲实际霸情况愈，制能定本的办法族。吧第二涛条剖本办步法中考所称间住宅缠室内渔装修烧，是野指住筝宅竣龄工验仪收合膝格后鸦，业睡主或闸者住泰宅使祸用人淋对住侨宅室来内进青行装她饰装励修的腰施工辫活动捉。皮第三苦条翅本办弊法所庸称业瞒主（馋使用货人）毕，是乞指小勺区物励业的当产权轮人、拣承租妇人和村使用龄人。土第四邀条辣本办辱法所扁称的定装修湾公司呜，是对指受转业主辱委托苍对住盈宅室奸内进拌行装域饰装驴修活辜动的冲具有煮相应碎资质智的企建业。渔第五帆条桐本办巧法所权称的求装饰锁装修括管理次，是粘指物反业管律理企滥业对匙业主唯（使区用人昼）和落其聘茫请的毛装修焦公司课在住上宅区诞室内计进行冬装饰票装修趣的活顶动，伶实行静跟踪欲检查冷、指侵导监精督、仰管理阵服务尼的全竞过程逢。楚第六交条德当地伐政府返房地桥产行场政主呼管部盗门，险为住爷宅区五房屋其装饰担装修曾管理酸活动腊的行荒政主兆管部骄门。回第七当条坑住宅怨区物救业管学理公须司，余为协忆助当遍地政判府地摘产行迁政主酿客部当门，伪对住回宅区举房屋工装饰抗装修威管理倦活动式，实蹲施具蜻体管摇理、渡监督糠、服额务的砌法人划企业蜂，小叮区管企理处描为其期派出哨单位村。行第八丧条郑凡在柔小区屡内从向事装厕饰装够修活忧动的和单位塔和个付人均车须遵同守本男办法帆。杀第三义章骑脑挂装修电申请截程序感第九俩条躁凡不式涉及捕结构降改动脆的简搅单房郊屋装劝修，狭业主搬（住融户）纸可直省接到器小区搁物业泻管理伏处申该请装峡修许堂可证沿并登词记备轿案。除第十目一条夺申请胁装修贸许可椅证时组需提棚供以串下资似料：尾1昨）室晒内装索饰装有修企摊业《什营业乡执照卷》、纷《施钓工许仗可证生》、输《税狗务登辣记证赶》盖雾单位筹红章刊复印堵各一毫份：电2研）装糠饰装膨修企版业《朵资质坦等级溉证书摧》：遗3联）装注修设共计平脖面布桨置图搞（注婚明电躲器容茎量及舍地面惹材料际和作酱法）色：芽4提）《驶装修占施工咽申请垦书》利及《润装修清责任沸承诺受书》漂：侄5潜）提晚交装疼修施舰工人千员身眨份证摔复印上件及泊其本券人影1阳寸近副照两素张：让6租）装奋修行劫为如治涉及爹房屋然公有锄部位男或共盏用部糟位，李应出疫具公允有人侵或共各用人渗同意德的证猛明：援7隐）业膀主与幸装修楚队签炊订的袋装修拦协议继或合悦同复劝印件拆。汪第十丙二条纹装修拳许可眠证申厅请人疗必须棋是产以权人汽或其衣委托晕人（先出具服产权麦人委砌托书凶），后申请返内容兵必须择用黑奖色或集蓝色锦钢笔控填写内。换第十志三条矛住户朵在取忧得装茶修许虑可证饮后，察可到欧小区四物业煤管理数处办毯理登熊记备动案手坏续并量提供苏第十阿一条设所规阴定内冬容的标资料居。描第十农四条稠业主伪(贵住户丽)咱在装谱修前烈应会赞同装件修单填位与毅小区会物业喉管理群处办苏理装液修申起请手仆续帮,渔并缴思纳相因应费役用剥第十葛五条未业主沃(身住户闪)冬在装瞧修前浆在物劳业管梯理人星员的毒陪同居下餐,亦应与灿装修覆施工袜单位玉对住例宅情归况进欺行检欠查惊,乔填写管《装射修进照场前述检查吧表》爆，明俱确装梨修前季后责悄任。猾第十差六条躲业主晨(开住户灵)早应书言面承播诺装授修管侵理责嫁任，腿并对保所聘怕请的楼装修炕公司后施工窃人员报的行大为负稳责，奇并督牢促其厚遵守浴装修更管理共规定搞。炊第十婶七条逢装饰精装修激公司莫在装盘修施瓜工前绝，应彼与装侍修人啊签订教装饰老装修杠协议刊，并朱当面听承诺驻装修俩的管脂理责简任，艇督促构装修线施工熄人员奖遵守油装饰籍装修鞠管理砍规定腿。央第十疤八条坑上述愉手续搭完备盼后，蝶小区虫物业新管理裙处将带对装订修户笋发放另“姥装修功进场贵许可顷证爆”杀标明柔该装续修过奶程的主合法循性。重第四题章歉授谨装修居管理纸第十位九条夸业主预在对原物业罪进行澡装修座之前沃，请陪仔细暂阅读生本国章法的犹全部牛内容趣，并证将有集关装洋修内形容书揉面告束知装意修施较工单钩位或拖作为庙装修锋合同哈的部双份内眼容。折第二暂十条等装修肝公司潮在僵“掏装修帜进场蜘许可逢证柿”稀发放够后，将须按然规定强到管揉理处巨为施晨工人碎员办如理出泼入证碰，施趴工人暂员出雀入园教区需胶佩戴翼出入医证（幻物业昼管理泄公司施制发忆），邮自觉百接受云检查登，无捆证不闻得入波内。顾第二掌十一恰条建装修泛公司员在装集修进零场时润，应技将：源“庙装修悦进场毁许可愈证迅”齿张贴拳在分风户门敌内侧连，以掩便检扯查。丰第二岂十二丛条匹装修则公司云在装两修进蛛场时锻，请愉仔细拖阅读映本办妇法的鸽全部话内容砌，并州通知霜和约迅束装北修施请工人姿员在痒装修偏过程撒中遵颂守装纽修管线理规们定。俗第二桂十三爹条模装修趴期间沈，装寻修公完司必冤须为题装修扮住宅趟配备生灭器养（盲10沫0竖平方却米以眯下每坦户瓣1图只，乔10显0浅平方女米以竟上每充户配屿2四只每该只验4刮公斤姜）。型第二便十四惯条著装修结期间稳，装押修公榜司必铸须在绑卫生掉间安隙装很世简易闭坐便穗器，辰以保武持室外内整珠洁和奖环境距卫生夹。狂第二委十五路条福业主洲（住价户）仙或装供修公宽司及兴施工敌人员摊的财碍物、捆材料粥等，缸须自室行妥挥善保螺管，蓝如有衫失少耍，责树任自居负。叠第二有十六翼条蚁住宅患区未例有业驱主入访住时仗，装袄修户浊每户靠可留唇宿施党工人汤员，彻但不协得超附过撞3萍人，记并须亏办理莲暂住资证。恨施工吩人员枯不准捧在园包区内户衣冠灶不整盛、随下意游尊荡、漂喧哗昌，不昼准进懂入公状共休贱闲场永所。德第二复十七悬条魔装修膨时间雅一般尊上午知为瓜8挤：烟00予—恨12由：供00障，下颜午率2杀：爪00步—丧6兆：灶00愧，不薄得有恒影响房其他华住户刮正常诊休息身的装耀修行摧为（恋如切萄割、绕凿墙厌等发招出的传噪音楚等）清。侍第二陡十八拐条浩业主似或装哥修施辫工单焦位在侵搬运栽材料德、工啦具、离家具旋时严滑格遵腥守管屯理处您的规吵定。妥具体僵如下继：照1吨、车矩辆停源放不甲能影给响交凭通，陷装运耽的车割辆卸攀货完深材料核、工最具、系家具缘后立称即开端走；芝2蛛、装渠修材生料、阻工具两、家拾具等郊原则浴上从犬地下劲室运性送，多情况文特殊渣的须鱼从大喘堂直么接运赖送的养，必咱须提熊前请详示物喂业管吵理处咽；文3钉、散稿装的促黄沙类、石口子、唤水泥撕等装损修材鲜料，惨不得乖任意剥堆放饺在公载共通忌道和慨其它葛共用酿部位册，需仗立即族用袋赛运送寻到室快内；商4尼、搬杯运材岛料时聚应注灾意保铜持共迎用部蜘位和若公共许设施筝设备俯，严尺禁在任公共壮区域疼拖拉喉装饰瓜材料园；摆5痰、装贸修材贞料的案进场轨时间矛为下8谦：教30控—村17悲：晌00掌（尽毕量避尘开业猛主上妨下班菊高峰尤时间避段）急；懂6屑、装夺修材喊料原沉则上碗只进翅不出丽，如犯确有育多余走材料装需运榜出，刃必须垫到物直业管记理处末开具伶《放恼行条哀》及骗出场伙材料吼清单他，经纵保安杏员核即实后小才可建出场冰；离7扒、如顿遇无巩法运抓送的销装修巾材料漏，可桐截断虫处理伞，不斧能截颂断的软材料辅，可普从住碧宅外细面运尿送，免但必肆须做机好安俱全措把施；煮8酬、易扬燃、四易爆讯、易义腐败瓦无能惰蚀的扰物品厌，严磁格规牢定运锡送（怎有电对梯设补备的井小区购，不累得经博电梯抵运送散）。轧第二钩十九除条脂装修强公司胡在房取屋装雄修过到程中闷，实拾行关正门装笨修。列第三极十条泄住宅锐区装冠修禁得止下剃列行增为：搁1企、任脸意使草用大却锤敲蛾击墙皇面；钻2丈、任斯意使蜜用明胞火和义电炉红；宰3冈、任水意使惠用有很害、剧有毒叮装饰近材料堂；偶4床、擅泰自改宏动管侵线走微向和达下水旁设施垂；卧5本、擅甜自改造外立寺面颜曾色和呜安装盈“倍临时健业主湖公约孝”兴规定址的设浆施设狸备；达6砖、高相空抛就物；勤7坝、擅牵自侵饥占公挖共部溜位；克8甚、任截意倾肚倒装应修废唇弃物锈；矮9风、擅串自搭今建任饺何构饱筑物和和建劣筑物抖；诵10正、坏膀共用屠部位突、公买共设棚施设芦备；情11活、聚米众赌集博及贞其他闪违法渴活动娱；盛12赶、其服他有遥碍于爸房屋枕安全沙和损事坏住牙宅区艺环境鸣的行颠为。突第三习十一扭条掠装修宪施工阅垃圾游须袋嘱装，炉并扎禾紧口妻袋（业防止顿泄漏馅）堆养放在遣小区市物业陵管理你处指青定的抓场地女，由叹物业扯管理沸处统驴一清撞运。何第三层十二贴条孝装修颜施工蛛垃圾忆运送傻时间届为每岩天晃16图：忠00牧—涉16循：挤30翠。涂第三极十三再条伍业主迹和装麻修公丰司需政在室零外安岛装空映调室扔外机糠时，欲须与插管理际处事概先取敌得联戴系，喂按管贝理处佣指定萝要求氧统一食安装同。础第三译十四泉条梁装修乳公司缘不能棚擅自米移动别、安遮装煤狱气管占道、降煤气时表，伏如需借变动鞭由专唉业公止司操柱作。即第三库十五今条绘装修踢公司剖不能港擅自涨移动插室内软开关爷箱、浪改变掀进户天总线宫，所架有电摘线改灵路必总须采早用护男套管候，不彼得直超埋护热套线钳。各相电气思回路轮所负脆担的叛电器库总量反不能非超过萄此回拉路的蹈限定煤容量副。袖第三谈十六椅条组装修戴期间放，应玉开启朱进水针总阀亚，使大上水田管中戒保持壶一定最水压荣，以仿便及挥时发滔现上僵水管皮道破余损。泰第三巨十七糕条拖装修饥期间假，严已禁偷浙电行筋为私料接有菜线电勤视等壮行为讯的发服生。鸭第三胸十八段条透装修挽期间盈，不恭能拆继除，炒封堵部厨房奋间内生的共按用烟讨道卫芬生的禾通风饰排气耍管道废。两第三糊十九沉条抄装修道期间井，如察需增结大供赵电容梢量，毛须业疮主自亏行到修电力执部门角办理锄扩容慎手续鸣，核讽准后算，须凝请电锅力施削工，辱并报鸽管理鼓处备悉案。申第四架十条臣装修游期间赴，装脚修公告司对衣卫生困间必辛须按颗原设暗计的陶位置唯布置妙，严所禁抬萝高地罢坪，写更改项原设令计。盾第四赌十一烂条爸装修恢期间迁，应泼将所优有排往水管胁道及启地漏接暂时彼封闭寻，以怕免垃矛圾堵旅塞披,厦否则集一切腿因装对修施君工不针慎所宿造成焰的管淋道堵慨塞均闭由业侨主痰(湖住户棵)片和装汤修施喝工单热位负心责怒.光第四说十二璃条诉装修除应当秤确保复管理斜处的委维护灾人员速能方妹便地元检查壤、维律修通恒过住犯户室宴内的翻共用朋设施树。所怖有维芬修活灾门、旋渠道励盖不您得封劣死，哄不得泉在门转前、很盖上赴堆放着物品俗，以落免日跟后影亲响维或修。掏第四必十三烘条惭室内再如需斗加分榴隔墙之，只笛可使待用轻饭质材枕料，届以确验保安狭全（定小区古物业懂管理纵处可禁事先陷将住弊宅结悄构、围可承艇受最灯大荷屯载告著知业薪主）迫。愚第四暖十四闪条归业主涂和装券修公激司在彩装修窑时，闪应当构配合何物业第管理境工作胸人员陈对装宝修过田程进邻行检理查、受监督挠。臭第四狮十五氏条巡物业于管理蹈工作袭人员脑在检蚁查时村，应豆当书昼面详桌细记左录业为主和赞装修裁公司踩装修宴活动效的全角过程起。邮第四姿十六碑条厨业主宾（住羞房）蓝在房浩屋装洪修完柏工时肃，应脂及时沾对装筐修完盏的房程屋进上行自振行验甩收，猜并通左知小讲区物伶业管秩理处后备案子。娘第四宪十七珠条本装修块工程袖完工读后，弦施工冠单位太须清赞理干拉净施塞工现真场，梳到管乏理处哑交回秃出入增证，罗结清猾各项粮费用旧，办被理离辆场手齿续。婆第五征章具邀涝违章夜处罚词第四羊十八疼条影业主尿和装甩修公滚司的燕装修崭行为驾违反抗了装染修管市理的胶规定亚，物晋业管摇理处赴应当助予以恋制止谁，发测放《情违章聪（整绳改）侦通知迁书》回，情楼节严级重的霜，报司请政选府行姓政主太管部售门给熊予处粘罚。植第四复十九祸条碧业主笼及装为修公敬司装店修行寸为影短响了外房屋寺的整豆体结泰构或驳共用销设施布设备以的正串常使解用，香妨碍盈了其微他住踢户的坡生活府，责烈任人岩应按稠照管妙理处夸的《售整改