版南京房屋租赁合同

版南京房屋租赁合同甲方：____________(以下简称“出租方”)地址：____________电话：____________身份证号码：____________乙方：____________(以下简称“承租方”)地址：____________电话：____________身份证号码：____________经甲、乙双方协商一致，甲方同意将其拥有的房屋租赁给乙方使用，双方本着平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况出租房屋的地址：____________租赁房屋的面积：____________平方米租赁房屋的用途：____________租赁房屋的产权情况：____________二、租赁期限本租赁合同为期____________个月，自____________年____________月____________日起，至____________年____________月____________日止。届时，如乙方需要继续使用，则应提前申请续租。三、租金及支付方式1.租金总额：____________元（大写____________）；其中：a.押金：____________元；b.租金：每月____________元，共计____________元。2.租金支付方式：每期租金应在每月的____________日前支付到甲方指定账户，并及时告知甲方已经支付。如未按时支付，按逾期天数，每日加收总租金的____________%作为违约金。3.水电燃气费用由乙方按实际使用量支付。四、赔偿责任1.如乙方在使用房屋过程中，损坏、灭失甲方的房屋及财物，乙方应当赔偿甲方的经济损失。2.如因乙方原因造成甲方损失或责任，乙方应当承担全部责任和损失。3.如房屋内发生突发事件导致乙方人身、物品等受到损失，甲方不承担任何赔偿责任。五、保修维修1.非因乙方过错本房屋所发生的质量问题和损坏由甲方负责维修，乙方应该配合。2.如因乙方过错造成本房屋损坏，乙方应承担相关维修费用。3.乙方应在租赁期内对房屋进行日常维护，并保证房屋的干净整洁。六、保密义务乙方应对本合同的内容和甲方的资料严格保密，未经甲方书面同意，不得泄露或者向第三方透露甲方资料及本合同内容。七、解约及违约责任1.本合同自双方签字盖章之日起生效，经过双方同意可以提前解除，但须提前__________天书面告知另一方。2.在租赁期内，若乙方有以下情况之一，甲方有权催逼其履行合同或者单方面解除本合同，并有权扣留乙方已交押金或者要求乙方承担其他违约责任：a.违反合同约定，不支付租金或者不按时支付租金；b.未得到甲方书面同意擅自拆改房屋结构或者损伤其它装饰物；c.销售、转租、改变出租用途等。3.因乙方原因（不包括自然灾害等不可抗力原因）提前返还房屋，甲方不予退还押金，并有权要求乙方承担由此产生的损失和违约责任。八、其他事项1.本合同未约定的事项，可以根据相关法律、法规和国家政策予以处理。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。3.本合同的任何修改、变更以及有关本合同的争议，双方应通过友好协商解决。甲方签字：____________