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精品资料网()25万份精华管理资料,2万多集管理视频讲座精品资料网()专业提供企管培训资料都市老年休闲产业市场调查一.前言“我们目前所生活的时代,人们赋予它各种各样的名称:后冷战时代、后工业化时代、国际互联网时代和全球化时代。今天,请允许我再增加一个名称,即:长寿时代。”---联合国秘书长安南这是一个长寿的时代,人类的成熟不但表现在其寿命的延长,更在于其能够勇敢地面对老龄化挑战。随着中国步如老年型社会和国民经济的不断提高,应该清楚的认识老龄社会不仅是人口类型转变的标志,也是社会经济、科技、医疗、卫生、发展和人民生活水平提高的体现。日前我司就老年休闲市场开发项目,结合国内外的成功模式和概念,针对成都市场进行了初步的可行性调查研究。二.中国社会人口龄年化现状我国是世界上老年人口最多、增长最快的国家之一。80年代以来,60岁以上的老年人口平均每年以3%的速度持续增长,目前已经超过1.3亿,占世界老年人口的1/5,占全国总人口比重的10%以上,中国已开始进入人口老年型国家行列。专家预计我国到21世纪中叶,60岁以上的老年人将达到4亿左右,约占亚洲老年人口总数的36%,约占世界老年人口总数的22.3%。我国老年人口规模之大,老龄化速度之快,高龄人口之多,都是世界人口发展史上前所未有的。面对此现状国家也积极的提出了“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所学、老有所为”五项标准。我国人口老龄化的主要特点是:第一,人口老龄化提前达到高峰。上世纪后期,为控制人口的急剧增长,国家推行计划生育政策,使得人口出生率迅速下降,加快了我国人口老龄化的进程。由于本世纪前半段人口压力仍然沉重,还要继续坚持计划生育的国策,其结果将不可避免地使我国提早达到人口老龄化高峰。第二,在社会经济不太发达状态下进入人口老龄化。先期进入老龄化社会的一些发达国家,目前人均国民生产总值达到20000美元以上,呈现出"先富后老",这为解决人口老龄化带来的问题奠定了经济基础。而我国进入老龄化社会时,人均国民生产总值约为1000美元,呈现出"未富先老",由于经济实力还不强,无疑增加了解决老龄化问题的难度。第三,在多重压力下渡过人口老龄化阶段。本世纪前半段,我国在建立和完善社会主义市场经济体制过程中,改革和发展的任务繁重,经济和社会要可持续发展,社会要保持稳定,各种矛盾错综复杂,使得解决人口老龄化问题相对发达国家和人口少的国家更为艰巨。三.国内外老年人相关产业发展动向随着老龄化问题的出现,老年型国家也会随之增多。1950年,全球属于老年型的国家有15个,2002年已达到50多个,其中绝大多数是西方发达国家。专家分析,许多西方国家60岁以上老年人占全国人口的比重,将会在10-20年内达到20%,甚至个别国家有达到25%的可能。初步了解国内外优秀的或现行的与老年人相关的产业发展现状及方向,有利于结合成都老年群体的实际情况找出新的市场方向和机会。老年人住宅产业西方国家进入老龄化社会时间比我国早,因此也较早着手解决老年住宅问题。他们兴建老年住宅的理念、人文关怀的表现都值得我们借鉴。在国外,专家认为理想的老年人居住建筑应该是允许老年人自由且独立的生活,并提供必要的协助,而不应该一切包办,否则反而会降低老年人的活动能力、加速老化进程。他们依据老年人所需社会服务支援的程度,来划分老年人居住建筑的模式(1986年,国际慈善机构(HTA)曾制定了老年人居住建筑的分类标准)。各国老年人居住建筑模式与该国对老年问题的政策、制度有关,同时也与其文化背景有关。以下列举几个不同国家老年人居住的模式以供参考:美国:老年住宅设施完善处于西方文化的大背景下,美国老年人的独立性很强。美国老年人居住建筑模式主要有3种类型:独立式老年人住宅,满足有自理能力的老年人的需求,一般为普通住宅和老年人专用住宅。多数是带厨卫的一室户,平面紧凑,采用标准构件,造价经济,总体布局上注意将老人住宅群布置在社区中心附近,结合社区服务设施、社交场所、医疗中心及交通等设施;集合式老年人住宅,有专门的服务人员提供老年人所需服务,一般不包括医疗和护理。住宅内有方便、安全的社交娱乐场所和公共食堂等各类设施,并有完备的保卫和报警系统。护理型老年人住宅,提供全面的护理和医疗服务,建筑按无障碍设计。卧室卫生独立,起居室和厨房共用。另外在美国还新兴了许多大型的老年社区,它们综合了以上三种住宅模式,并有效的进行组合,使其更完善、更和谐、更互动。让人不论住进哪种住宅都能享受到积极的生活方式。荷兰:老年公寓不显孤独由于国家对老年人的社会政策倾向于让他们居住在独立的公寓中,使得老年人往往感到孤单、与外界隔离。针对这一问题他们提供了一个方法:老人虽然住在独立的公寓中,但从整个建筑空间来讲,让老人能感到与他人和睦相处。将建筑的城市意味、社区功能和生态目标三种元素有机的结合在一起。用富于表现性、细致的设计手法为其提供丰富的视觉感受,从外观上体现老年公寓的安逸、宁静和对自然的回归。这样的公共社区除了完善的配套设施和注重环保、减少污染外,每个独立的单元都包括一个起居室、书房和至少一个阳台。日本:老年住宅突出自助自理日本的老年人生活质量是在良好的社会保险体系的基础上实现的。由于日本的人工费贵,而住宅的技术和电器化程度很高。这特别体现在老年人住宅和为老年人提供的公用设施上,使得老年人能够在生活中充分实现自助和自理。比如:提供无障碍设施的老年人住宅产品、提供具有看护性质的老年人住宅产品、提供能和家人共同生活的(二代居)住宅产品。通过这三种老年住宅产品在社区内的共存,以形成满足各类型老年人基本生活需求的老年人生活社区。由于日本提倡老年人和家人住在一起。因此在公共住宅里设计的适合于老少多代共居的大型居住单元,对厨、厕、门厅和居室分隔功能都做了相应考虑,对多代人生活方式和生活规律上的差异在室内空间上做了相应处理。在国内,老年人住宅市场还是刚刚起步,很多的方面正处与摸索和发展阶段。越来越多的商家开始涉足这一市场。受到我国传统的家庭观念以及经济和社会发展状况的影响老年住宅以逐渐遵循着多层次多样化的原则,既不单靠开发商建设老年社区和老年公寓,也不光靠政府和慈善机构设立老人福利院,而要立足于家庭,以家庭养老为主,辅以经营性的老年社区、老年公寓和公益性质的福利院等的养老方式。建议:开发者应与地方政府房改处联系以取得多方面的便利,例如,老年人购买入住,是以个人支付为主,但可针对不同收入适当通过政府、社会辅以帮助。在吸收已有住房的老年人方面除加快传统观念的转化外,更应进一步发展对该人群的服务工作,提高服务的广度和深度,并使之规范化。老年人教育产业随着越来越多的国家进入老龄化,谋求老年教育发展,增进老人福利,使老年人能度过积极快乐的晚年生活。以成为我们共同解决和研究的问题。在国外可谓是全民教育,美国、法国、瑞典等发达的国家老年教育早已成为老年人社会内容的一个主要的组成部分。他们不但开办老年大学,同时还开放国内的高等大学,免费让老年人入学。同时还协助老年人自己发挥余热,将自己的经验、知识和技能传授给年轻一代,使之与社会产生互动。法国是世界上第一个老年型国家,也是老年教育比较正规的一个国家。法国把老年大学称之为第三年龄大学,第一所老年大学创建于1973年,而后迅速发展了很多所,其中大多数由国家经办,学校开支列入政府预算,学员年龄在55岁到90岁之间,平均为65岁。其课程从老年人卫生保健到研究社会、法律。适应不同阶层、性别、教育程度或不同需求的老人。瑞典的老年人口比重在世界上占第一位,号称"老人王国",瑞典的老年教育与正规教育融为一体,所有的大学都对老年人开放。在全国大学生中55岁以上的占20%左右,65岁以上的占10%以上。瑞典的广播和电视都设有老年教育节目,图书馆为老年人送书上门,多方面为老年读者服务我国的老年学校教育与发达国家比较,起步较晚。虽然发展很快,并已取得较大成绩,但尚不能适应我国人口老龄化发展的需要。目前老年人口入学率,仅为1.16%,与老年教育事业发达的国家比较,尚有一定距离。虽各地办学条件不同,基本上是因地制宜,因需施教,但距规范化尚有一定差距。通过十几年的办学实践,基本上有一个统一的框架,即:颐养康乐与进取有为相结合的办学宗旨,多元化的办学形式;因需施教,寓乐于教的教学原则;灵活多样的教学方法。建议:多取得高等院校和社会力量的支持。例如:老年社区可让高校提供一定的师资力量,加以提高老年教育的水平。老年教育重在有所学,要能够培养老年人的生活兴趣。丰富和满足他们的精神世界的需求将是关键!老年人休闲产业关注老年人的物质文化生活提高到关注老年人的休闲生活是一个很大进步,也是对老龄社会提出的更高要求。帮助老年人学会、拥有积极健康的休闲生活,是一个很重要系统工程。在发达的西方国家要改善老年人的生活就不得不寻求非体育的活动项目来激发他们的兴趣,使他们理解"科学生活"的含义,从而积极地面对社会和生命。这些休闲活动可以帮助老年人找到人生最后阶段的生命乐趣,即使在养老院里也可以保持高质量的生活,并能感到自我满足和快乐。德国在开展老年休闲工作和开发设计老年体育休闲活动时,往往要依据“全身性理论”、“激发理论”、“年龄竞争模型”、“决策理论”等作为理论基础。接受老年人的咨询要求,提供满足他们要求的严密的活动计划,提供休闲活动机会的场所、指导课程,使活动更加有趣,唤起老年人对过去的回忆,并能够预计到将来的收获,还要将锻炼与休闲娱乐很好地结合。比如通过实施一些针对性计划来普及体育休闲运动的理念,让他们在这些活动中发现自我,产生参与休闲运动的兴趣。在国内,对老年人生活的关注还没有提高到休闲生活这个层次上。首先,关于老年人休闲方面的研究还没有起步,为老年人提供的休闲理念和休闲方式还很少。其二,老年休闲文化的开发还很薄弱。目前全国的老年报刊虽然近百家,老年电视、广播栏目也不少,但在内容和形式都在一个方面上重复和雷同,缺少多元化和深层次,而适合老年人的图书,影视及其他艺术门类更少得可怜。其三,老年休闲娱乐设施明显不足,老年人的活动场所还远远不够,适合老年人的文化娱乐项目也很匮乏。其四是社区建设还不能满足老年人休闲生活的需要,活动内容单调,社区资源开发利用不够。其五,对老年休闲生活指导上缺乏因龄而异。建议:在提高老年人休闲方面不要让老年人的休闲生活过分的依赖于媒体,减少被动接受,提高主动和互动。商家应取的广大社会的认可和支持,更多的为老年人提供文化娱乐、外出旅游的机会和场所,增加老年人群之间的感情,同时提倡养心的重要性。老年人医疗产业在生活保健中,随着科学研究的发展与深入,有些传统的观念也在不断革新与改变着。在西方发达国家的社会医疗保障制度最有代表性的有三种形式:一种是英国、瑞典等国实施的国民卫生服务(NHS)制度;一种是德国、法国等国家实施的是社会保险制度;还有一种就美国是实施多元的非组织化的医疗保险管理制度。且对老年人的医疗保健更是十分的重视,他们不但有专门的医学保健专家对老年人的保健进行科学研究,而且还投入大量的人力、物力于研究开发专为老年人诊治的先进医疗设备。由于发达国家的经济水平相对较高,对不同收入的老年人也提供了诸多的医疗保障措施,使得整个社会的老年人医疗产业相当完善。据调查由于受传统观念的影响,国内仍存在老年人怕看病的问题,主要是一怕麻烦(挂号、排队等等)、二怕花钱。并且老年人医疗也没有更多的得到社会重视。总结起来从事老年医疗护理的机构和服务也呈现出“三多三少”的特点,即参与部门多、专业化部门少;需要的费用多、可以报销的费用少;一般服务多,特色服务少。中国的老年人以家庭养老为主,社区是老年人生活的主要空间,老年人医疗护理的重点应放在社区,以满足老人就近医疗、经济方便的愿望。但是现在的社区卫生服务还处于起步发展阶段,规划和规章制度还不太健全和完善,在运作上与其他方面相互协调存在一定的困难。目前大力发展老年人医疗产业和健全完善社区医疗保障是我国老年人医疗事业的方向。建议:社区医疗保障要与大型医院建立良好的互助关系,不定期的邀请著名的主治医师或医学权威深入老年人群体中,进行健康讲座,摆脱老年人的被动保健,增强老年人自助自理的意识和健康常识。让他们多主动保健而非过多的期望医疗设备。四.成都市老年休闲市场的调查研究报告一、项目调研目的调研目的通过对成都中高端老年人度假/休闲消费习性和其消费情况、消费频率等状况的了解;为老年休闲市场研究定位提供市场信息和决策依据。二、调研设计、组织工作与实施情况1.问卷设计本次调查问卷由以下三大部分组成:☆甄别部分:用于甄别出符合本次调查要求的被访者;☆主体部分:根据此次调研目的设计的项目相关调查内容;☆背景资料:被访者的个人背景资料及媒体接触习惯等。2.样本条件2-01年龄在50-75周岁之间;2-02符合市场调查的常规过滤条件:两老月收入在2500元以上;3.调查区域市内各干部活动中心、老年大学、老年活动中心、高档社区4.调查对象:高收入老年人,。5.访问方法:进行随机的消费者街头访问的形式。备注:因统计软件的功能限制,统计图中的数据会自动四舍五入,因此可能会和文字表述中的数据有一些差别,同时对于数值相对较小的数据,统计图中无法显示。特此说明三、定量分析报告(一)主体部分统计结果[一]目前消费现状及需求1.两老的月总收入情况由图中可以看出,月总收入在2500-4000元的被访者所占比例最高为91%,另外月总收入在4001元以上的被访者所占比例为9%。2.目前休闲度假情况因访问对象多为离退人员,闲暇时间多,故有休闲度假行为的占了97%。3.1经常休闲/度假的区域老人们最喜欢去休闲/度假的区域以郊县和省内的旅游景点所占比例最高,分别为45.1%和42.3%,到省外/国外旅游景点休闲/度假的有9.9%。3.2每次的消费情况每人每次消费在500元以下的所占比例为63%,22%的被访者为500-1000元/每人次,而在1001元以上的被访者所占比例则为15%。由于被访者所到地以郊县和邻近县、市的旅游景点为主,而郊县消费水平低,各旅游景点则针对老年人制定了不少优惠政策,故花费并不算很高。3.3吸引被访者到那里去的原因环境好、空气清新、污染少是吸引人们前往的主要原因,其比例为42.4%,而交通状况的好坏,同样会影响大家的决定,它的比例为7.6%,还有是冲着目的地的知名度去的,这类被访者所占比例也有8.3%。4.平均多长时间去休闲/度假一次忙25罢%的是被访乱者一虾年只饭去休哗闲度福假一蛛次,收每半专年、颜每一秆个月翼去一典次被阀访者鸽所占抛比例锦,均赠为2贿1%毕,其烟次是驻一季完度前担往一钉次的垮,有把14冻%。喊5.置与谁吸一起振去休析闲/明度假贩老人妻们在贵闲暇炊之余傲,还下是希辨望能砌够与点家人急和朋曾友聚拦聚,野联络贿一下伶感情滩,热础闹一误下,哈因此馅多数染被访益者与方家人欲和朋属友/可单位驴组织疼出游员的时飘候相介对要稼多一冈些,富它们磨的比蝶例均抽为3趴6%英,而班与老国伴出酱游时悠间相白对多离一点膀的被裁访者冤所占抗比例士也达远到了涛27觉%。束温6.厕出行附方式榜被访坚者休大闲/吩度假球之处回多为枝郊县蜜和省誉内的洪些旅宫游景冶点,啦同行吵者多赴是同我龄人纱,加悦之路棚程的咬限制洒,故过乘车唱前往页的被例访者桶比例宜较高筹,为棚62田%,舱而由易子女可开车毛送/蔽一同兄前往辆或自国己开恶车的寄被访秀者所圆占比恭例为妇38警%。迹7.牙休闲裳/度果假时讨最看废重的星因素陈75继.4叫%被认访者拒首要战看重臣的因老素是女环境返的好昼坏和谢空气刘的质乎量,筝其次殖是看苗此处袖的餐部饮、拼娱乐乏设施蜻是否糊能满搂足自布己的甚要求看,比墓例为蹦18烟.8允%。狼8.晴通常遵考虑汤休闲清/度佣假的快区域铅郊县劣范围呜的环监境、勇空气欢质量屠相对问比市给内都碗要好胡得多仆,当掉然是忧休闲认/度汤假的蜘首选块之地朋。害9.倾适合沈老年掘人休也闲/丽度假井的郊够县区雹域回就郊乔县范蔬围而佳言,唯认为磨龙泉技、温飞江和远崇州乓三个记方向碌更适援合老蜂年人林休闲穿/度轨假的廉被访愚者比骗例分扮别为马19瞒.5询%、承16饲.5影%和见14羞.3仍%,服10胃%的摘被访箱者的龄理想捉休闲磁/度伶假场史所在辫都江镜堰方盒向勾。在10侮.迎会否虾去居偶住或壳度假蹦通过否介绍依,9托7%宅的被孕访者场有可逃能到切老人刘公园且去居骗住或叼度假绿。污11之.逝每月滥能承技受的汇最高迎费用坑82弟.7拨%的厦被访至者每番月能垃承受焦的最据高费勤用在崭50锡0-数20铸00份元以奴内,盖其中发又以涌承受吼力在板50太0-侵10跟00仗元的絮居多绑为7尽1.茫3%爬。统12仿.距彼成都缺(二喇环路卷起)逼的理咏想距股离断35冤%的谣被访巴者只叼考虑休在距歌二环捐路3串0公亲里内楼的范叫围,狱理想壮距离磨在2车0公飞里内探的有孕31吸%,总而理统想距攀离在窄50淡公里熊内和雾60跌公里览内的火被访掉者所赞占比猴例相拿当分温别为杆16知%和父17宅%。沸13啦.最增需要亡的配晒套及建服务暴老人香们需茧要解辩决的策首要举问题浮是餐后饮、肾娱乐资和医域疗保耻健方骑面的即配套尖及服偶务,练提及璃率分聋别为迷16刚%、份14径.5稳%和飞14蜡.3由%。孩为了麦方便挽老人朵们的粮生活匠,使愉他们籍在一箭个舒势适、中安逸参的环王境欢垫度晚突年,跪在生炎活上颠,应速根据讨老人持的不替同需础求,报提供购膳食馅、专类人配习菜、醉订/标送餐欺服务弓、定县期保给健、饥开设略老人芦健康父知识海讲座行、清碌洁绿望化、嫁工程纵维修浸、保饭安监练控、六来客伞接待孕、出游入专虚车接瓦送等行服务阅,并涉且为蔑了丰销富老折人们退的晚改年生晚活,章还应输组织浆一些菌体育眼、休茧闲活促动。铲使老鞭人们连“老陪有所倍养、角老有史所医诚、老盆有所屯乐、框老有这所学痛、老彩有所勒为”拌。找14贪.1烦会访不会渡购买狐公寓衣居住酿14狐.2移不可专能购凶买公载寓居羊住的昆原因贺14占.3戚可能街购买罢公寓啊居住疫的原拍因盖综合误以上尝图表黑可以捎看出勇,在台没有峰购房旷可能站的五查分之蔑四(迹11阿9人妈)的弓被访佛人群革中,练43风.3写%的拉被访骆者,形认为嘉现在柄年龄终大了度,生左命已颤进入舰了倒状计时亩阶段面,同惕时也走拥有骂一套陡或两怠套以蜡上的撕住房龄,没体有必卸要再迁去买卡房或愉投资惭,仆14沙%左啊右的信认为森那样恐离亲姨戚朋看友/骑子女醉太远味了,权不方品便往双来,畏还有待13再.3秧%的覆被访明者认六为这吴里离改市区雷远、蔬生活批配套爹设施宴不及筋市中势心完任善而余不愿核购买摘。莲而在诵有可侮能购祸房的腰五分肝之一舒(3赌1人相)的森被访诞人群胜中,达分别捉因此浊处环龙境/等空气表好、卖配套承设施宰好、倍适合渴老年半人修秃身养陵性而隔打算依购买证的比孝例为盗:2揉2.症6%值、1桨8.乞9%挨和1凳5.膊1%枝。还棋有小笛部分楼要根夺据建薯成后寿的实舅际情哑况而牛定。讯15穿.可塑能购化买的扭面积洁范围址锻在有惕购买子可能校的被弓访人盗群中让(3愁1人跨),郑29殃%的悼被访懒者打奥算购岸买的趣面积拼在8亡0平牵方米沙以上必,2适3%意打算琴购买腐50箩平方撞米以向下的爸面积规。阁16址.理铅想的跳购房叙单价即及总代价湖在这收31卧人中鼠,购鼻房单修价的北最高乎承受僻能力赔在2君00萍0元病以下神/平娇方米方的,喇比例球最高还。其筑中1鄙00灾0-哗20猫00栗元/肃平方稍米的次有7般7.型4%坐,1纱00造0元剩以下栏/平柜方米读的有脏19染.3顽%。早同样婆,大顷多数嘉被访技者能引承受顺的最城高购老房总婆价范墓围在痰15接万以熔下。光承受穷力在洗10万-1度5万厚/套未的有坑45窜.2纹%,笨承受狭力在惕10夺万/蹈套的绢有3喝2.润3%捆。卡17胳.1嫩理想考的修建建区途域(迫郊区幸范围茄内)择17苹.2歇适合斗修建驾在此骂处的战原因劣总体易看来奉,由耗于西丘边和设南边械交通牺方便嚼、而合且环理境相柳对于帽东边轻、北谣边要枝好很轿多,虫而且白发展越也相框对要抹成熟慨些,翅所以撞认为仰老人知公园泊适合任建在酸西边房、南猪边及方西南丙边的众被访渔者相孝对较碧多,侧而位堡于东块边的络龙泉模除交租通方敲便外侨,历六来就蒸是有钞名的恨水果树之乡闷,因周此也辆有2秋0%纽的被汁访者浇认为显它适厚合建久在龙遭泉。危18摔.度辜假、乘购房温的可搞能性政由上热面两兵图中旧我们庸可以蜓看到蛮,度怀假可是能性犹在4筑0%萄以上余的被抛访者碧所占晕比例秘高达催98墙%,印而购琴房可慈能性缸在4跌0%崖以上拐的仅鬼有2穗2%静。各在调源查过稀程中融,被汁访者龟对此蹈项目册的可酒行性闸做出芒了肯绍定性宵的回舒答,打但是小由于毫种种艺原因疏他们而会去址度假野、休胃闲,酿甚至阁租公搏寓长铜住,耕却不味愿意猎购买夺公寓僚居住佣。基蔬于此良种现构象,奥可实孟行反宏租制巧度:爪当购筝房者拐长时败间不善有公俱寓中倚居住特时,方可以先将公城寓反柄租给参物管员,由幕物管皆将他医们的脑公寓净租给店前来枪度假牙的人摘群,颠所得款租金影按一方定的库比例细分成式,这延样既负解决哗了已系购公受寓人龙群的负“买梨了房屋后去颗住的串时间风不多轿,不妥划算雀”的溜担忧矮,同青时还严可以欲吸引栋更多凝的潜晒在人搁群前雨来购姑房或遥度假科。且二、往背景宣资料碎1.宽被访烘者的隶性别魔此次这访问溉中男凤女被业访者段的比牛例相怨差不赤大,杰男性煎的比锹例为换57麦%,夫女性睁的比奔例为团49妙%。浇2.壶被让访者昼学历惧情况谊7骆8%暗的被绸访者识学历田在高驳中/赌中专袄/技义校及枯以上境。宣3.皱被访格者的辆家庭任同住倡人口雀情况爹宗挺同住材人口葬为2造-3帐人的忠所占梢比例饭最高主有7正3%性,4葡人以烈上的帖则为母27剧%。芹在访竹问过疑程中备,我特们发迎现,冲虽现环在有如不少暴老年观人为性了减敞轻子键女的战负担案,而袖单独服在外刑居住部,但霜仍有掏部分羡的老横年人必还是肝和子摘女及周父母侮住在绳一起仁的。护4.株被卸访者饰原工误作所梳属行贼业撑被访默者中敏从事北制造煤业的茫比例择最高曾,为缩30洲%,逗在政雀府/裤公共悠事业亮工作棒的有卷21听%,催而从量事教敢育/叛文化玩艺术查/广陪播电马视和笼医务害卫生疾的则拒均有灯11绝%。兄5.乡被伞访者检目前狭/以归前的瓦职位漏/岗弃位而此次葡的被李访者但有3腥6%摩是中恒层管北理人嘴员所摄占比私例最刻高,倚其次腥是专甩业技稳术人苍员和绒文员取/单西位一怎般员浮工它宋们的杰比例屈分别僵为1适8%兄和1租6%具。担五.享成搅都市娘老年崖休闲缴产业珠未来捡发展品的市仓场机鉴会及垒对策盆人们设的传页统观周念正冬在改汽变突“老默吾老探以及释人之米老”摧使我蓝国传屡统的维“养跑儿防湾老”侍模式尸一直注占主浆导地哗位,从人老忽了都雁希望第在家庄享受症天伦溜之乐蔑,靠斧儿女蚀来扶仅养和非照顾俗,包火括经死济上但、生林活上盆和精科神上男的照滋顾。凯但随惑着计绝划生狗育政像策的健贯彻轻执行牲,三楚口之绝家、蔽单亲缝家庭山甚至邮单人狂家庭烧日益驼增多晴,“午42志1”阁家庭池结构燕将大冒量出呜现,痒加上念市场役经济招条件杨下竞壶争日势益激窃烈,缸子女穷工作请压力型大、岂闲暇薪时间娘少,地外出持经商捕、留罚学人亮员增晃加,李城市挂“空炕巢家核庭”捕越来叼越多傍,传雅统的拦家庭烫养老荐服务于功能突日益蓬弱化诉,取原而代疑之的细是养仓老的驶社会脉化。盯从成掏都市通老年束休闲土市场嗓的调搬查研之究报缓告(谣以下建简称星报告掌)中殊我们域可以鹊清楚每的看袜到,航不少敢老年文人为猛了减膨轻子枕女的陶负担先,而缘选择洁在外划居住没。随性着社辟会的镰发展享更多痛的“刑准”低老人谢倾向求于老崖了以哲后与裙子女户分开衰居住雁。这陷就表梳明在崖人们就的观馆念由孝传统屡的居题家养承老不誉断向世社会铸养老熔转化且过程辰中,辱老年线人特勤别是群高龄蚂老人扶对社屿会福看利和附服务胞的需辱求将趴不断狡增加荷,以充往纯踢福利蛙性的椅养老言格局寇已远狐远不挠能适稿应新嚼形势寻的需酱要。台也就师把“愁养老在”从颂纯粹肆的“抽福利淘”推宏向了逮“市蛙场”搞。视从报打告中降不难生看出肉,现雁在越猜来越怖多的望老年可人对顽自己雁最后戏阶段终生活殖的要盲求在避明显锤提高江,他悟们已骑从传煌统的饮“安捡度晚挨年”栋转向词为更坦丰富微、更听时尚涝的“渗欢度混晚年士”。贡这将打是成刚都,凭乃至拥全国因老年润人观影念发辈展的备必然敏趋势厘,但配在市舞场上肌商家远要让爆广大熊老年律人认扁可,勤除了桨在规西模、壶自身砖基础映设施熄的完念善和乖特色烂管理厚外,判还需吼在市雅场推典广和稻市场铁宣传磨上多猾下工萝夫。欢这一倡庞大洞的老沾年人朱群体什,无裹疑将杨形成晨巨大估的消葱费需孕求。切养老躁产业辉化、都老年支医疗婚产业旺化、因老年愉教育蓝产业捡化…抱…可遗以看龄到一俊个商亲机无延限、照空间鸦广阔斯的“巴银发浑产业宫”、涛“夕远阳红乓产业板”正傅在起躬步,欺并且县前景缩巨大鼓。住区别竹于传谎统“纹养老庭院”游范畴轧的新谋概念辞即将芬出现混昔日肚养老剪机构艳一律看由政摊府包姻办、久国家播统揽欢。面恋对的欣主要忙是无惨固定汉经济斥来源禁、无渴子女议供养比和生扑活无唤依靠粥的“巧三无岭老人咏”。鸣但随东着改伞革开禽放的谊深化注和发珍展,鸽养老良已逐祸渐市张场化马。近肌年来舞国家流一直裤倡导隔实现暂社会需福利拿事业奖投资圣主体股多元基化、悔服务渔对象伪公众拐化、醋运行气机制木市场斤化,桥服务宴方式森多样运化和填服务暑队伍翻的专姨业化丈与志晨愿者碰相结适合。棋实行亲投资莫主体犹多元虏化,马就是剖要改鉴变政永府投撤资的天单一劣渠道汪,促专进多倚种所请有制躺形式政共同姓发展任。同男时也只便于觉提高惨养老阶质量山,打楚破传缸统“窄养老巨院”逝范畴恢。体这也陶使得铜一种言新的泡养老芝概念绳的出舍现,如这种删新概芝念结地合学怖、养糖、住抓为一笼体,判综合润老年桃人的莫教育时学习耳、休后闲养重生及喊居住赢问题育。报边告中闸显示遍在相吐当一励部分石考虑奏以购圾买形俊式作着为养滚老用坦途的垦群体井中,恳更多汽的在性乎社耽区的杰环境粗、配监套设托施及位是否苹适合锄居住妥(群烘体、餐医疗爸等)冰。这茶就表亦明大象型的难、设椅施完勾善的骨、提控倡积啦极活厚跃生朱活方耻式的或大型磨老年笑社区砖存在搏的必苍要性攻和现胞实性卖。成都老年人休闲市场颇具基础古有“少不入川”之说,指成都太安逸、太休闲、太容易消磨人的进取精神,而沉醉于优裕生活。几千年来,成都就是著名的旅游度假休闲城市。有人说这是坏事,换个角度来看,反倒可以看出里面有着巨大的市场和商机。成都作为历史悠久的休闲城市,向来就有着丰富的旅游休闲资源,在成都退休的老年人群体中有着共同的特点:有闲、有钱。报告中我们可以看到,在调查的群体中两老的月总收入在2500-4000元的占91%,有休闲度假行为的占97%。加上成都的交通及为便利和独特的“农家乐”休闲方式,因此外出到附近各旅游景点度假休闲已成为成都老年人生活的一重要部分,但据了解由于老年人的特殊性,在成都目前还没有适应或专为老年人的提供的综合的、大型的休娱乐闲场所,可谓是有“市”无“场”。因此打造以休闲度假为主诉求的老年人休闲娱乐场所是打开成都老年人休闲市场的又一突破口。成都老年休闲产业市场开发的市场前景成都是有着深厚文化底蕴的历史古城,据第五次人口普查成都人口近1200万(包括外来人口,不包括外出人口)。其中;65岁以上的人口近90万人,接近登记人口的8%,这将是一个庞大的市场。老龄社会发展的必然趋势将会是从早期的社会福利服务体系演进到现代的教育休闲安置。于是谋求老年教育发展、增进老年人休闲质量,使老年人能度过积极快乐的晚年生活,便日益成为成都社会亟待解决的重要问题。据了解在成都目前有一定影响的老年大学只有三家,而专门针对老年人的休闲度假市场还尚属空白。构想以创建大型的老年教育休闲中心为前提,以丰富老年人的精神世界和休闲质量为卖点,引起老年人对其的关注和接受。老年人的日常生活相对简单,他们不仅仅是需要物质上的享受,更多的是精神上的需求,一是需要亲人的关怀,二是需要不断的思想与文化的陶冶。于是丰富他们的精神世界就成了吸引他们兴趣和欲望的第一任务。“教育休闲中心”(以下简称中心)旨在通过一切积极的、健康有效的方式以增进老年人生活的情趣和身心的健康,并使生命得以延续。中心将一方面鼓励老年人进行学习研究,对自己感兴趣的方面进行再学习,可谓“老有所学”;另一方面,协助老年人发挥自己的余热,由中心组织或提供场所,让有不同特长的老年人发挥其优势,将自己的技能、专长进行传授,使他们仍感到自己的价值和作为,可谓“老有所为”。中心还将不断推展各种教育活动,如:演讲座谈、主题沙龙、技艺研习、文化休闲等,提倡将休闲、联谊逐渐与教育融为一体。币此时脉也就捕体现照了中屡心的饶另一艘功能楚——悬休闲贝。健为康而岸有趣被的休勿闲娱帽乐,钩加上粒成都主老年馋人历客来对自休闲默度假朝消费勉的成霞熟认傻识,猫通过道中心健专门浅、有容针对掉性所朽举办扣的集殊体旅槽游、桨野外才观光俩等有集质量覆的休势闲度奥假活嚷动,许会让夹他们今紧紧愈的团适结在焰中心蔑之中息,体玻会“暗在中吸心,准生活树原来红可以蜂更美雨”的苹内涵踩。污同时美作为瓦中心围的配俗套,铲必须演引进补国际拐上先浸进的盒老年位人医话疗保驴障设秤备,坚专为银中心赖的老苏年人劝进行硬定期锋的检膀查和检诊治貌,让颂中心渴外的洞人感吨到羡暴慕和害渴望抗;让甲中心波里的准人确细实的否感受谨到呵寸护与言关爱樱,觉冷得生离命能屡得以坦延续购,在俊这里懒“美企好的啦生活伏将无恒限美统好”泽。至物使他禽们(踢甚至免对中回心有俊所耳糟闻的腥老年捡人)稻产生鬼在此仅购房脆定居蜻的强初烈欲棒望和撑要求睡。炊最后掌形成哑能全传方位脑满足毁老年毅人精旦神物西质需腔求的屈大型舒老年蔑高尚份文化皂休闲唱度假茎中心豪。找中心州位置惹选择河:本据报孤告显玻示成龟都老凑年人沙最喜指欢去浆休闲锅度假烈的区总域以龙郊县盛和各就旅游托景点雀所占祸比例众最高相,分僚别为璃45办.1表%和么42杜.3杨%;取就适龙合老勇年人兰休闲凭度假星的方趣向选汁择上倦以龙毙泉、蓝温江肿、崇户州、承都江巾堰方化向所辞占比粘例最渴高,吊分别府为1殊9.椒5%腹、1中6.速5%宵、1船4.勉3%菜和1井0%社;而涌老年确人选崭择休茶闲度难假区萝域离茄成都罗(二坊环路句起)肃的距群离以烈30雄公里蛋范围幼和2浙0公询里范惯围最构为理纯想,愈分别无为3片5%送和3极1%掌。略中心愧位置会的选如择建仍议:泉选择荒距成冰都(筛二环突路起悟)3威0公席里左旧右的劣郊县见,靠话近旅浆游景纲点,扫以上阔述四识个方侮向为腹主的唱环境康好、阀空气渗清新滑、污哨染少钉、有永山有死水、招有发波达的剑高速估公路弯与市户区快坝速连袋接的倘位置为最佳值。宪消费权群定骨位:蒙以调认查人盒群为般(两评老月席总收佳入在吉25动00奔元以陕上)移为主鸟的文第化素伞质相喷对较雷高、件且收妇入稳夏定、老思想漫观念如很能绪接受反全新膊生活撒方式段的老鞋年人定群,谢特别抹是离承退休温干部连和高酿级知脏识分削子。怜中心驳功能象构成革:到1、悬教育叉功能结以适霜应不伤同阶扯级、捞性别竖、教咸育程墓度或姥不同拐需求饥的老赠人为具原则句。采蛇用定趣期或务不定赶期方临式举风办各指种讲迎座,叼并展蛾开长念、中凯、短述期各倦种不队同内吐容的挺教育升活动争,如圣:语至言类疾(方腿言、毙各种疫外语签等)痰、技维艺类聋(书酸画、幼园艺陆、烹蹲饪、鹅纺织贝、戏秆剧、

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