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文档简介

写字楼物业管理合同书本合同书以甲方作为写字楼的物业管理方，乙方作为写字楼的物业使用方，双方经过协商，在诚信、公平、公正、互利的原则下达成如下合同：第一条：合同双方甲方：[管理方名称]，注册地址：[注册地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。乙方：[使用方名称]，注册地址：[注册地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。第二条：物业服务范围1、物业维修：甲方负责写字楼内公共设施的日常保养与维修，并及时响应乙方的报修请求。2、环境卫生：甲方负责写字楼内公共区域的清洁、保洁，并根据需要配置相应的清洁设备及清洁工具。3、安全维护：甲方负责写字楼内公共区域的安全检查、保障和协助乙方维护写字楼内的秩序。4、其他服务。甲方可根据乙方的要求，提供其他相关的物业服务，服务范围双方共同商定。第三条：物业费用1、乙方应按月向甲方支付物业管理费。本合同以每月人民币[物业管理费用]元作为费用标准，具体收费根据实际协商结果为准。2、物业管理费包括但不限于物业服务范围内的各项服务费用。3、双方在本合同签订之日起10日内签署书面协议，并交纳对应的保证金。第四条：物业服务标准1、甲方将按照本合同约定，为乙方提供服务，并确保服务内容经过协商并已明确定义。2、甲方应确保提供的服务符合有关法规和标准，且服务质量达到协商标准。3、如乙方对甲方提供的服务质量有异议，乙方有权要求甲方改善服务质量直至合理满意。第五条：物业服务期限1、本合同自双方签署之日起生效，具体服务期限（包括服务起始时间和服务结束时间）及续签、解约等事宜双方共同商定。2、如乙方将其使用权转让或租赁给第三方，甲方应在接到乙方通知之日起30日内，就本合同的终止及有关解除手续与相应的第三方进行协商并履行。第六条：合同违约1、甲方在本合同履行过程中违反约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的一切经济损失。2、乙方在本合同履行过程中违反约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方合理的一切经济损失。第七条：解决纠纷因双方履行本合同而发生的争议，应首先协商处理。协商不成的，按照有关法律、法规有关规定提起诉讼。第八条：其他事项本合同的附件由本合同的内容构成，应与本合同具有同等法律效力。第九条：合同生效与期限本合同一式两份，签订后生效。本合同期限：[期限]（起始日期至终止日期）。到期前，双方应当及时进行协商，续签或结束本合同。甲方（签字/盖章）：_______________

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