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外来人员租赁合同合同编号：XXXXXXXX合同生效时间：XXXX年XX月XX日甲方：（出租方）名称：_______________________住所地：_____________________法定代表人：__________________联系人：_____________________电话：_______________________乙方：（承租方）姓名：_______________________住址：_______________________联系电话：____________________甲、乙双方本着平等、自愿、公平原则，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经协商一致，签订本租赁合同。第一条租赁物甲方同意将其拥有并合法使用的位于____________________（详细地址，下称租赁房）出租给乙方使用，作为乙方居住之用。第二条租赁期限本租赁合同期限为____________________年，自合同生效之日起至____________________年________________月________________日止。第三条租金及付款方式乙方同意按照每月租金为____________________元的标准，向甲方支付租金。租金缴费期为每月的____________________日，在此之前乙方应将租金存入甲方指定的银行账户中。第四条使用及管理乙方承诺合法使用租赁房，不改变租赁房原有的用途。乙方在租用期间需注意租赁房内的保洁、消毒等管理工作，保持租赁房的卫生及环境。乙方不得野外堆置垃圾，不得在周围丢弃垃圾；不得乱贴乱画，或损坏甲方的公共设施及大门锁等道路设施。第五条维修及保养甲方负责租赁房的房屋设备、附件的维修及保养。乙方应按时通知甲方维修和更换租赁房内的损坏设施。第六条违约责任甲、乙双方一方未能履行合同约定的，应承担赔偿责任，造成损失，应经协商处理，如协商不成，可以向法院起诉。2.甲、乙双方有违约行为的，应承担违约责任。3.若乙方自行变卖或转租本租赁房，或者将本租赁房作用于本合同外的其他用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即退还租赁房，并追偿由此造成的一切经济损失。第七条解除合同在租赁期间，甲方出现以下情况之一而致租赁房不能正常被使用的，乙方有权提出解除合同申请；a.房屋被强制性征用或拆除；b.房屋发生重大自然灾害或事故；c.甲方出售租赁房或与第三人签订租赁合同。乙方在租赁期限内提前解除租赁合同的，应提前一个月提出并支付一个月的租金及物业管理费。乙方在未经甲方同意，提前退租或搬离，应按照本合同期限支付剩余租金。如乙方提出退租，甲方应在接到乙方提出的日起5个工作日内委托房产评估机构进行重新评估。第八条其他事项本合同中未尽事宜由甲乙双方协议处理。本合同一式两份，每份具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。甲方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表人（签字）：_______________

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