《建设项目工程验收管理细则》

建设项目指挥部建设项目工程验收管理细则（试行）一、总则（一）为了加强建设项目质量管理和合同管理，确保施工过程工程质量中间验收、专项验收和竣工验收达到设计与合同要求及国家有关验收规范、标准，特制订本细则。（二）本细则适用于建设项目建筑工程（土建、建筑设备）、市政、水利、绿化、体育设施、路灯、供配电、安保监控、人防、规划、消防和环保等有关工程的验收工作。（三）本细则依据现行国家有关工程质量的法律、法规、工程质量验收规范、验收统一标准、建设项目指挥部(以下简称指挥部)工程质量管理规定，并结合指挥部实际情况编制。（四）工程验收是指建设工程在施工单位自行检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位，根据本办法的有关验收程序，共同对检验批、分项(工序)、分部（部位）、单位工程及整个合同内工程质量及完成情况进行检查、抽样复验，根据相关标准及合同约定的要求以书面形式对工程质量达到合格与否、对工程项目的施工是否满足合同要求做出评价的活动。（五）指挥部工程管理部负责工程验收的组织实施，并对不合格工程形成书面整改意见，指挥部分管领导负责工程验收的指导、监督和主持。二、验收范围设计文件规定和合同约定的建设内容。三、验收依据（一）《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）；（二）《建设工程项目管理规范》（GB/T50326－2006）；（三）《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；（四）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）（建标[2002]219号）；（五）《工程建设强制性条文》（公路工程部分）（建标[2002]99号）；驰（六踢）扣《工谷程建房设标蜓准强呼制性会条文呼》（牙水利速工程雁部分胜）2息00娘4年掩版；垂（七识）碰《建翁筑工拒程施珠工质桐量验点收统圆一标雄准》灭（G抵B5搬03羽00溉-2奔00文1）喂；评（八针）洽《建苦设工纹程施汇工质杯量评轿价标闷准》策（G眠B/三T5啊03溉75叹－2兆00割6）员；吉（九遮）凑《市题政道暑路工按程质刑量检羊验评做定标垦准》些（C馋JJ冒1-疲90砖）泉（十胡）《虽市政升桥梁化工程哨质量溉检验粗评定坝标准移》（见CJ矛J2睡-9滥0）铸（十险一）炭《市海政排乖水管候渠工钢程质届量检酱验评涨定标沫准》茄（C墨JJ巨3财-9乒0）伴（十甘二）驴《棍玻璃睛幕墙幅工程得质量旦检验恢标准修》批（J垮GJ买13走9-宾20孩01墓）；傍（十钟三）问《喊自动判喷水利灭火络系统垄施工宜及验脆收规甚范巾》砌（总GB盲50爆26绿1-寻20箭05掩）；百（十朱四榆）仆《典火灾施自动薄报警宁系统眉施工争及验疾收规井范鼓》掉（针GB该50浊16仁6-敏20君07来）；吐（十逝五杆）丢《园气体采灭火专系统吩施工猴及验晕收规龙范庭》（残G度B5农02叮63桥-燥20孙07惊）；脖（十立六）钩《水掏利水茎电工坦程施敢工质舞量评麻定规配程》旱（S酬L1荡76剩-1藏99缺6）屡；没（十鹅七）级《水亩利水栗电建叮设工局程验非收规见程》撑（S杯L2攻23鹿-1苍99草9）药；戚（十度八）辛《水染利水泰电工牲程钢忘闸门拔制造逐安装麻及验魄收规槽范》贡（D协L/次T5抚01贞8－沟94乞）；腥（十妻九）郊《水拦利水牙电工趟程启停闭机标制造于安装延及验耗收规汁范》搅（D毛L/卵T5脂01泡9－轰94葱）；鼻(二雅十)酒《犬水利泄水电危基本碗建设悄工程晒单元赛质量车等级剑评定颈标准鸡、金祖属结盗构及蓝启闭谋机安脂装工兽程（咬试行锈）》冻SD束J2抱19误；呆（二马十一注）洒《建曲筑节晕能工节程施冠工及侧验收劈规范鱼》（兴GB会50似41吼1-佳20睡07亩）；罪(二贴十二桐)识《此佛山悠市南思海区率城市脚绿化代工程榴质量抄验收梅标准萍》（秩试行痛）；柜（二贸十三嚷）龄关于贴印发压《建殖设工榨程中易间验栽收监菠督管侵理规兵定》输的通驰知；期（二秃十四但）费关于亭印发刚《宾佛山寨市南偏海区株房屋稻建设帅工程善和市展政基蛇础设始施工封程竣份工验南收及烫备案真管理求实施冰细则脾》（椒试行肢）的绸通知呀（二烧十划五告）卧《园帽林绿拒化工息程质羞量（纱安全颈）监贸督和谎竣工瞎验收光备案劫实施猜工作孝意见艰》（史试行辟）观（二唱十七翠）扎《建损设工通程文柿件归弊档整耗理规村范》雾（G敌B/陪T5埋03系28沃－2叛00火1）靠；识（二壮十八斩）某《建规筑工北程施迎工技好术资珠料编平制指笛南》珠；应（二筹十九码）点涂荡敲谨友趣炮钳动垃（三钥十）签广东炮省市史政基熔础设语施工废程施董工质疼量技撤术资汗料统肥一用导表；扛（三冠十一猪）膀《玩佛山拾市歉建设萍工程伴质量报通病乱治理奸措施丸》；问（三惨十董二赶）毯《广乖东省腥住宅舅工程与质量弟通病守防治例技术乐措施诵二十秀条》凡；雄根据低项目米的特慕点菠及项宗目施舅工合纯同地，具抽体验观收依梯据不乒局限螺于上服述内没容，胀要求悄工程用验收孝必须秃满足平国家惊、地码方或论行业目的工县程建净设有针关法愿律、莫法规室、规允范、露标准阁。帆四、才建设们项目恨工程土质量调验收膀划分差（一棒）建辅筑工竟程质陷量验驴收按巧《建伯筑工聋程施概工质匠量验还收统灿一标识准》丝（G仔B5屋03拌00判-2缸00优1）状（以肿下简痛称《狡统一慧标准最》）作规定述划分凯为单裤位（洋子单掌位）厚工程狐、分摧部（犁子分岁部）桨工程筐、分针项工谱程和躁检验穷批摄；榆（二厨）筑鉴于另建设校项目离工程必的复填杂性境、特突殊性驾、阶穗段性归，结达合合购同标棍段的改划分界等因辨素，蝴广发尼金融鸭中心芹项目干范围愧内姐建筑旷工程来（土车建、井建筑型设备宿）各罢单体芒工程揉为一肠个单响位工寻程；帅标段诸内的雕室外闹工程娇，按亦广场令及市赏政道射路、晓给排纯水及逆其他斑配套森服务偷设施殿工程扎，园疾林景引观工初程应分别朗作为阻单位叹工程钉进行皆验收停；拖（三恋）革室外竞市政掀道路缎按标劫段为锤单位孕工程访。市藏政工瞎程质失量验绞收按蝶《市破政道柜路工瓦程质辞量检棋验评识定标沙准》垒（C有JJ门1-烫90找）、章《市挎政桥汤梁工寄程质遍量检罢验评协定标冰准》议（C意JJ拘2-借90仓）、症《市福政排副水管腿渠工鸭程质授量检乡验评快定标题准》槽（C乎JJ题3-那90果）等甘划分修为工添序、奇分项摩、分迟部工慈程；厉（四绑）塘公共烛绿化仍工程称质量回验收陆按《穗城市桐绿化自工程摇质量铃验收泼标准茄》（鸦试行剥）规帖定划占分为扮单位独（子殿单位羽）和虎分项悼工程漂；比五、典检验膝批、锹分项堆、分佳部、醒单位岭工程狮验收柔要求粘（一申）验艰收的道一般洒要求裹1、砌建设何项目城工程浑施工笛质量睬应符球合《迈建筑灿工程刮施工爽质量杰验收败统一拢标准朽》（泥GB护50怠30寇0-逢20脾01吩）、挤绿化泡、路棵灯、层供配周电、铲交通距监控醋、河渣涌、部水闸竿工程饥相关韵专业啦验收咳规范团和市浮政工饥程质教量验季收规删范及匙质量蓬检验迹评定灶标准欲的要贱求；匆2、转工程文应符神合工元程勘私察、带设计痕文件鞠、施柜工合裁同互的要朽求柴及规忙定水；桐3、哀参加少工程盏施工课质量砍验收骡的各乒方人盗员应壶具备挨规定右的资蜘格；唉4、彼工程燃质量昆的验征收应丛在施黎工单艳位自致行检触查评惠定的汤基础潜上进邮行；响5、钞隐蔽郑工程奥在隐率蔽前面应由要施工在单位县通知嗓有关尽单位毁进行描验收垂，并积形成倘验收美文件途及可烈视化佣验收辽资料困；泪6、嘴涉及泄结构虎安全检的试险块、昌试件毙以及护有关梦材料羡，应灰按规椅定进枯行见涂证取医样检古测；饿7、童检验拍批的第质量桶应按滤主控食项目晃和一恋般项德目验覆收；柏8、陵对涉椅及结哈构安断全和伞使用演功能云的重币要分堪部工纠程应膨进行华抽样债检测摔；踩9、松承担绞见证锣取样填检测玻及有就关结苹构安矩全检为测的辜单位诱应具拌有相愉应资快质；骂10吹、工医程的中观感命质量纳应由鲜验收春组人征员通驼过现贼场检辜查，异并应鸡共同研确认率；探11思、工稠程上身一道宣工序枝没有弟验收届合格恭，下乏一道搂工序狐不准勤开工氧，不月允许鼻放行缘；伯12基、允转许有鸟误差脸的项蚀目应霉随机土抽样影的方热法实丛测实枯量，屑建筑削物的值位置腰应有要复测塘资料摄，必腿要时索在验多收时库重新组复测激；嫌1换3乔、重信要的郊工程寄部位孙、结贝构等伴，应妨按质薪量监销督部勾门的梦规定粪，接从受质朵量监愤督部冬门监拐督、易检查债。捎（二悠）建息筑工蛋程检洒验批活、分劈项、蔽分部辱（子史分部锯）、镇单位膝（子鲜单位佣）工格程的隆验收军要求颜：蹄1、拢检验遭批质着量验烛收合峰格应没符合炕下列邀规定资：赖（1圣）主墙控项吼目和画一般机项目兔的质唱量经授抽样洞检验隙合格虚；棋（2搅）具颤有完读整的泉施工穷操作狗依据金和质衔量检企查记庸录。兼2、么分项施工程精质量年验收滩合格统应符膊合下端列规桥定：欺（1枯）分锐项工供程所诚含的单检验光批均伶应符劳合合尺格质豆量的充规定擦；增（2击）分鼻项工辨程所消含的宜检验挤批的兵质量扭验收班记录杨应完时整。拘3、骨分部穗（子惧分部抓）工半程质股量验现收合池格应劫符合就下列落规定惜：绣（1膊）分松部（抬子分探部）优工程朽所含餐分项卷工程壶的质你量均昂应验比收合份格；讯（2创）质财量控与制资蹲料应毙完整东；保（3他）地辱基与惩基础仪、主送体结卷构及兔设备巴安装怪等分乐部工滥程有旦关安吨全及选功能垒的检肾验和该抽样户检测克结果冲应符现合有咽关规品定；康（4渔）观壳感质盆量验纺收应症符合兵要求躲。田4、导单位晃（子斯单位娃）工欧程质顷量验叫收合仇格应费符合域下列走规定责：必（1衫）单薄位（泛子单堡位）肥工程腰所含沈分部旦（子脸分部哭）工啊程的浓质量宴均应真验收尤合格兵；怪（2掠）质绿量控狱制资淡料应柜完整强；尘（3倘）单慰位（涛子单订位）严工程脑所含宗分部塑工程赢有关父安全津及功次能的斗检测妙资料子应完楼整；码（4秋）主盐要功某能项近目的膊抽查垫结果僚应符侨合相景关专声业质华量验暂收规稳范的豆规定巾；县（5宫）观诱感质诵量验君收应姿符合遇要求全；跨（相6罗）淋专项浸工程券验收牲合格溪。盒（三对）仔、当别工程理质量盆不符紫合要虚求时徐，应婶按下首列规律定进啊行处符理：恳1、微经返排工重械做或柿更换顾器具拐、设革备的搏检验傻批，筹应重列新进属行验挪收；初2、雷经有辈资质象的检甩测单穿位检株测鉴熟定能正够达属到设诵计要方求的穗检验艳批，狼应予此以验释收；停3、蛋经有奋资质局的检创测单董位检唤测鉴色定达书不到汇设计据要求乏、但图经原懂设计巨单位康核算占认可湿能够介满足勺结构府安全降和使唤用功映能的勤检验疯批，贺可予仍以冰让步亚验收革；董4、项经返干修或击加固态处理钻的分艇项、孟分部婚工程末，虽锋然改食变外在形尺井寸但滑仍能肉满足爹安全念使用仗要求搅，可健按技返术处颂理方圈案和姻协商呆文件伪进行欲验收炼；毛5、屠通过提返修专或加贯固处偶理仍监不能条满足淹安全常使用炒要求天的分施部工配程、锡单位判（子碰单位眼）工屡程，权严禁盈验收斩。率（怨四产）症室外认市政省工程抄的评走定及纸验收切应符萝合《垃市政径道路绿工程淋质量则检验原评定维标准驳》（井CJ恳J1邀-9胳0）途、《勺市政诱桥梁掩工程计质量宾检验棚评定戴标准穿》（毕CJ费J2灶-9颗0）恰、《稻市政折排水删管渠钢工程兴质量崭检验拜评定满标准架》（塞CJ汁J3箱-9营0）浓等要暑求。坛1、窜标段挖内市显政工橡程（摄包括筝道路伞工程姿和排刘水管朋渠工物程等胡）质僵量检殃验评亭定必痕须经幕外观狂项目神检查昌合格录后，殿才能比进行寇允许鹅偏差复项目笋的检扮验；酬2、坛抽样击检验桃时，床应使勤抽样部取点蜓能反乏映工抢程的林实际赏情况岔（凡蚊检验盆范围情为长救度者壶，应旬按规视定间董距抽元样选刺取较慌大偏动差点寒；其醋他则筋可在沫规定荡范围否内选矛取较挣大偏供差点怎）；再3、裁标段洽内给市政令工程杂质量唉的检法验及马评定植应按消工序兰、部微位及匙子仔单位悼工程数三葡级进驻行。牛当该同工程齐不划卧分部坐位时总，可鬼按工吃序、劝子示单位段工程清两级馋进行名。且六、违隐蔽绸工程滥、升检验攀批、叛分项断、分包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连附流件需1：蝇描坦轰撕寄控姓工程叠验收错组织窑层次烛表沈附该件泼2：搭炼逐袍叼捎中免藏专罚项拆工程付验收短内容点表绣附脆件出3燕：脸嚼调脖虚唇单位鬼工程洋预验谨收计饺划表匠序号伶标段虽施工握单位但监理辞单位卖单位裤工程主名称说施工容单位臂自验病日期葱监理扛单位短预验峡日期乎附绳件释4：纳悠欣庸盐建设报工程盼竣工熟验收狭备案俗内容温表狼岸附写件蜂5旋：刑已泡备漠端交扭酒工程袜名称吨工程拥地址秘建设胖单位真结构时类型效勘察减单位劈总建小筑面警积普设计聪单位极开工迎日期命监理傻单位咱完成武日期猪施工瓶单位刻合同朝工期答竣工言条件却具备农情况弄项目是内容浓完成死情况叹完成巩工程方设计律和合迟同约啦定的躬情况原技术余档案宣和施墨工管瞧理资让料熟主要胁建筑