门店租赁合同模板

门店租赁合同模板门店租赁合同甲方：（出租方）____________________（身份证号/营业执照号码）____________________地址：____________________电话号码：____________________联系人：____________________乙方：（承租方）____________________（身份证号/营业执照号码）____________________地址：____________________电话号码：____________________联系人：____________________为规范双方的租赁关系，甲、乙各方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规的规定，本着诚实、公平、公正、互利原则，达成本合同。一、房屋租赁1.乙方承租甲方所有位于____________________的房屋（以下简称“本房屋”），作为乙方的门店使用。2.租期为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金为：每年/月租金为人民币（大写）____________________元整（¥____________________元整）。乙方应于每月的______日（或每年的______日）之前支付租金。如果乙方不能按期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。二、保证金1.在签订本合同时，乙方应向甲方支付租金的一个月/年份额的保证金，在履行本合同之后，乙方应将该笔保证金抵扣于租金。2.乙方应按期交纳租金，如乙方违约需要赔偿甲方的损失，甲方有权在保证金中扣除相应金额，如果保证金不足以支付全部违约金，则乙方应根据约定向甲方补足。3.合同有效期届满，乙方无欠款项、无违约行为的，甲方应当将乙方的保证金原额全部退还给乙方。三、使用方法1.乙方按照合同约定在租赁期内，对本房屋进行合法合理的使用，不得转让、抵押、出借或以其他方式转让本房屋的使用权。2.乙方对使用本房屋过程中发生的任何问题和事故，负有完全的责任，应积极采取有效措施加以处理。3.乙方不得在本房屋内从事违法、违规的活动。4.乙方不得将本房屋进行改造、拆卸。5.租赁期限届满，乙方应按时将甲方的房屋交还甲方。乙方应当将房屋及其附属设备设施保持原貌，如有损坏或缺失要在退还时按市价赔偿。四、承担税费1.租赁所需的涉税费用与房屋维护和管理费用由乙方承担。2.乙方应向税务部门缴纳合法合规的税金，履行税务义务。五、违约责任1.如乙方未按期履行付款等义务，为甲方造成经济损失的，应当赔偿甲方因此所受的损失，赔偿金额为拖欠款项总额的1%。同时甲方有权终止本合同。2.如乙方用途上严重违反本合同约定或不按合同规定支付租金超过___________日，甲方有权解除本合同，追究乙方的违约责任，并要求乙方承担相应的违约金。3.乙方应当保证本合同的完整性。对本合同条款的一方发生了争议或不一致的情况，应该起草一份书面补充协议，并由双方在补充协议中签字或盖章确认。6、法律适用与管辖1.本合同的签订、履行和解释，均适用中华人民共和国的法律。2.本合同未约定事项，则按照相关法律、法规和习惯执行。3.在本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商，如无法协商一致，应向合同签订地的人民法院诉讼解决。7、本合同自双方签字或盖章生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲